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房屋续租合同范本

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  订立合同已成为人们生活中的重要组成部分,租房子,有房屋租赁合同;买房子,有买卖合同;那么对于房屋续租合同你了解多少呢?以下是免费范文网网小编整理的房屋续租合同,欢迎参考阅读。

房屋续租合同范文一

  出租方(简称甲方)

  租赁方(简称乙方)

  第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。

  第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。其中:20xx年8月1日—20xx年7月31日年租金壹万叁千元,20xx年8月1日—20xx年7月31日,每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。

  第三条:租赁期间相关事宜:1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。

  第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。

  第五条:变更问题:1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

  第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。

  第七条违约责任:1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设

  施损失、丢失,应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。

  第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。

  第九条 合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  联系电话: 联系电话:

房屋续租合同范文二

  一、出租方(下称甲方):

  甲方(出租人): 身份证号: 电话:

  二、承租方(下称乙方):

  乙方(承租人): 身份证号: 电话:

  三、租赁标的:

  甲方同意将座落于XX市XX区花园X栋号 的房屋及其设备(见原合约附件),建筑面积 .X ㎡,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋。

  四、租赁期:

  1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为年日起至 年 月 日止。

  2. 租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议)。

  五、租金

  1. 租金:为每月人民币),每月租金须于之前交付甲方。

  2. 押金:在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后若甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。

  3. 租赁期间,乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可,每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费,均有乙方支付。

  六、押金

  1. 合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

  2. 乙方若于租期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

  3. 甲方若于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金相同的违约金,并另退还乙方押金。

  4. 乙方若于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用。

  七、双方责任

  1. 甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定,并保证物业能够作上述用途使用,符合国家有关消防安全规定。

  2. 乙方使用该物业时,不得擅自改变结构好用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会主义道德。

  3. 乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。

  4. 乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作,若造成火灾、失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失。

  5. 租赁期间,乙方如对该物业设施故意或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失。

  6. 租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止。乙方须全部承担因违约造成的责任。甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业。

  八、其他:

  1. 本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

  2. 本合约一式两份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。

  备注:

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

房屋续租合同范文三

  出租人(甲方): 董保钧 身份证号码: 1101059

  承租人(乙方): 王婷婷 身份证号码: 1101053

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一) 房屋坐落于 丰台区怡海花园富润园3号楼2303室。

  (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号:丰私字第76704 。

  第二条 房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途: 生活居住 ;如租赁用途为居住的,居住人数为: 贰人 ,最多不超过 贰 人。

  (二)如租赁用途为居住的,乙方应自订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京

  人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续。对超过约定人数居住的,乙方应将居住人员情况以书面形式提前提请甲方同意后方可入住,否则视为违约。

  居住人员中有外地来京人员的,乙方应到当地公安派出所办理暂住证,甲方有义务协助其提相关手续;居住人员中有境外人员的,乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续。

  在未征得甲方书面同意的条件下,乙方不得改变租赁用途为非居住,否则,甲方有权单方面解

  除合同,并要求乙方承担违约责任。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自20xx年01 月01日至 20xx 年12 月 31 日。因本合同为双方续签合同,自本合同签字盖章后视为房屋交付完成,房屋内物品清单以本合同之前双方签订租赁合同所附物品清单为准。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前 三十 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合 同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:¥6000元/月,租金总计:人民币陆千整(¥:6000元 )。

  支付方式: 20xx年12月25日前支付¥6000元。在约定的付款期内,承租方应以银行汇款的方式,将相关款项转入甲方银行账号。

  甲方账号信息: 户名:董保钧

  银行卡号:62220xx20xx12728990 (工商银行) (二)押金:人民币陆千元整 (¥: 6000 ), 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,物业和供暖费用由甲方承担,其余由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)车位费(7)卫生费(8)上网费(9)乙方其他个人消费。

  如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

  (二)租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时

  通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

  2、 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,

  乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,且由此造成甲方的任何形式的损失均由甲方负责:

  1、迟延交付房屋达1日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、收回房屋,且由此造成乙方的任何形式的损失均由乙方负责:

  1、不按照约定支付租金达10日的。

  2、欠缴各项费用达2500元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有

  第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 100 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 100 %标准支付违约金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲乙双方各执壹份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  身份证号码: 身份证号码:

  1101059 1101053

  联系手机: 联系手机:

  20xx年12月23 日 20xx年 12月 23日

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