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工程发包合同

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  建筑工程发包模式是项目发包人和承包人之间的合同安排,确定了合同的计价方式和各个参与方的风险分配。工程发包合同怎么写呢?以下是在免费范文网网小编为大家整理的工程发包合同范文,感谢您的阅读。

工程发包合同范文1

  建设单位(甲方):

  施工单位(乙方):

  经双方协商同意,此项工程由乙方承包,为明确双方的责任和义务,特签订此合同供双方信守。

  甲方责任:

  一、 负责监督管理工程质量;

  二、 在乙方开工前预付部分启动资金;

  三、 在全部任务结束后应及时结算全部工程款共计15000.00元。

  乙方责任:

  一、 此项任务由乙方包工包料(大包干);

  二、 施工期限自20xx年4月8日起,到20xx年4月28日前竣工;

  三、 乙方必须依照双方商定条款进行施工,做到保质量、保进度,如出现质量问题,由乙方承担一切责任;

  四、 在施工过程中出现的一切安全问题,全部责任由乙方负责。 此合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效,如在施工中有所调整,必须经双方同意方可实施,并附有文字说明。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

工程发包合同范文2

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》 、 《建筑安装工程承包条列》及《建筑安装工程总分包实施办法》等有关规定,双方本着共同合作、互利、互惠原则,特制定本合同,双方严格执行。

  1、以甲方与乙方所签定的《项目经理入职合同》为准则,甲、乙双方应履行好自己的职责。

  2、甲方现将 小区 棟 单元 楼 号,室内装修工程发包给乙方,乙方应按照与甲方签定的《项目经理入职合同》所规定的标准去执行。

  3、本工程的发包金额为: 元,大写: 元,甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方与乙方所签定的《项目经理入职合同》中第六款中第1条所规定的方式借支。

  4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全负责;以双方签定的《项目经理入职合同》中的

  第八款为准。

  5、本工程由乙方包工包辅料,辅料由公司指定的材料品牌统一配送;所包材料应是甲方预算单上所注明的材料。

  6、本工程工期为 天,开工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日。

  7、本工程预留工程保修金为乙方承接本工程金额的 %,在客户办理保修单之日起,保修期满两年后,甲方将剩余的保修金退还乙方。

  8、乙方必须执行甲方在《项目经理入职合同》中所规定的一切规范。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

工程发包合同范文3

  发包人(全称):

  承包人(全称):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1.工程名称:

  2.工程地点:

  3.工程批复文号:

  4.资金性质:工程内容:

  二、工程工期

  1.计划开工日期:

  2.计划竣工日期:

  3.天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  4.如遇下列情况,经甲方“现场代表”签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延工期。

  (1)发包方在合同规定开工日期第10天,不能交与承包方 施工场地、进场道路、施工用水和施工用电,影响承包方进场发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

  (2)在施工中因停电、停水连续影响8小时以上者。

  (3)发包方“现场代表”无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者(按影响施工的重要性规定顺延时间)

  (4)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料款等而影响施工进度者。

  (5)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、滑坡、地震等)而影响施工进度者。

  (6)以上情况发包方“现场代表”不得无故不作书面签证。

  三、质量标准

  工程质量符合 标准。

  四、项目经理

  承包人项目经理:

  五、合同价款及结算方式

  1.签约合同价为:人民币(大写)暂定元);

  2.合同价格形式:采用以下第

  (1)单价合同

  (2)总价合同

  (3)按定额计价合同

  3.结算方式: 采用以下第

  (1)单价合同:

  按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算,人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。

  (2)总价合同:

  按合同当事人约定的合同总价进行结算,在约定的范围内合同总价不作调整。

  (3)按定额计价合同:

  按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算,人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。

  六、设计变更

  1. 工程施工中如因工程变更发生的工程量增减或实施项目发生变化,在工程结算时根据工程监理(若有)、发包人和承包人共同签字确认并经渝东公司批准同意的设计变更或工程洽商单进行调整。

  2.变更结算原则:采用以下第

  (1)单价合同

  设计变更内容若属合同清单中已有的项目,按该项合同单价计算,人工、材料价格不做调整;设计变更新增内容若属合同清单中没有的项目,执行《重庆市市政工程计价定额》(CQSZDE-20xx)、《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-20xx)、《重庆市安装工程计价定额》(CQAZDE-20xx)、《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-20xx)、《建设工程工程量计价清单》(20xx)及变更单发出时间前相应配套文件,人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。

  (2)总价合同

  设计变更内容属合同中约定工程范围外新增内容或合同约定工程范围内减少内容的,其设计变更部分价格按合同附件中已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整。

  (3)按定额计价合同

  设计变更按照《重庆市建筑安装工程定额20xx》及其相关配套文件办理结算,人工工日、材料价格按照《渝东建设工程经济信息》信息价施工期间施工地当月信息调整。

  七、工程款支付方式

  1. 预付款

  预付款支付比例或金额:预付款扣回的方式:竣工结算时冲抵结算款

  2.进度款 进度款支付依据:承包人提供的由发包人、承包人、监理(若有)共同签字认可已完成的工程量和价款;进度付款申请单。进度款支付比例或金额:承包人按规定报送进度款支付申请,经监理人审查签证,报发包人审批后,按工程形象进度支付进度款。工程进度款支付至合同价款的80%时暂停支付。工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金,待保修期(1年)满后一周内无息付清。措施费随同进度按比例支付

  八、质量保证金

  1.质量保证金的金额或比例: 质量保证金为竣工结算价款的2.质量保证金的扣留方法:工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金。

  3.质保金期限:一年

  九、双方责任

  1、发包方

  (1)提供有关隐蔽、障碍物等的资料;

  (2)在开工前作好该工程的前期准备工作;

  (3)合同签订后立即确定派驻施工现场的“现场代表”,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收,工程进度拨款签证和其它必须的签证。

  (4)组织对工程的主体和竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。

  2、承包方

  (1)乙方必须按图施工,若有改变,必须通知甲方,由甲方出据“设计变更通知书”后方能实施施工。

  (2)施工场地的平整(±30cm以内的挖填平衡),施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。

  (3)严格按照施工图与说明书进行施工,确保公众质量,按合同规定的时间如期完工和交付。

  (4)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收。

  (5)在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的质量问题,负责无偿修理。

  十、安全责任

  乙方在施工期内要以安全第一、质量第一为宗旨,做好一切施工安全工作,如发生一切人为的伤、残、亡事故均由乙方负责经济和法律责任。

  十一、违约责任

  1、承包方责任

  (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的2%偿付逾期违约金。

  (2)工程交付时间若延期7天以上者,按合同总价的2%偿付逾期违约金。

  2、发包方的责任

  (1)未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

  (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补以减少损失,同时应赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。

  十二、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

  十三、合同生效 本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

  十四、合同份数

  本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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