农村建房合同书(通用16篇)

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农村建房合同书(通用16篇)

农村建房合同书 篇1

招标方:

承包方:

经甲、乙双方协商一致达到下列条文:

1、承包方担负居民楼工程施工每日任务,经双方商议建筑施工房子正负零之上一部分,采用单包,每平方米按300元计算。

2、施工过程中,承包方他们所需要的资料、专用工具机器设备由乙方自己承担。

3、施工过程中必须按照工程图纸工程施工,同时要注意混凝土的养护工作中。

4、本居民楼为框架剪力墙,共四层,建筑占地面积为152m2,建筑面积为745 m2(按实际测量为标准,挑头算不上平方米,屋顶天沟悬出一部分按半平方计算)。

5、在居民楼动工日起止竣工后正中间全过程留意工地施工安全,安全隐患与业主不相干。

6、支付方式按各层的进展付款生活费用,经验收合格一次性付清(质量保证金按总工程项目的3%,六个月后房子无产品质量问题结清全部尾款)。

7、施工过程中要保持当场道路通行,脚手架务必采用安全防范措施。每日下班后清扫当场环境卫生。

8、甲、乙两方务必切实履行合同文本,不可毁约。

此合同一式两份,甲、乙两方各持一份。

招标方(签名并盖手印):

承包方(签名并盖手印):

农村建房合同书 篇2

招标方:

承包方:

为做好工程建筑考虑,经双方充分的商议,商谈如下所示:

一、在施工过程中,招标方需要提供承包方烟,酒,午饭及菜水等提供。

二、承包方工程施工如果需要原材料,务必提前一天通知招标方。招标方务必紧密配合,保证工程进度。

三、承包方务必严格遵守操作规程。保证万无一失。如出事故有承包方承担,与招标方无涉。

四、在工程期内,双方务必密切配合,按双方完全保密实行。

五、外壳板总薪水元。待项目完毕一次性付清。

六、本协议二份,甲乙各执一份自签名之日起起效。

协议书人招标方:

承包方:

年月日

农村建房合同书 篇3

卖家(以下简称甲方)

买家(下称承包方)

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、法规及北京相关规定,在公平、自行、平等协商的前提下达成一致,签署本协议,以资一同恪守实行。

第一条招标方自行将坐落在_____________,产权登记总建筑面积共______平米,______室______厅______厨______卫房产出售给承包方。

第二条房子合同款及付款方式:

1、招标方向乙方售卖本协议第一条项下之房产合同款总额为人民币 ______元整(英文大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)

2、以上房地产合同款承包方按以下 方法付给招标方:

( 1 )甲、乙两人共同到____________房产交易服务站(下称“交易市场”)申请办理本协议第一条项下之房产转移备案,并且经过交易市场审理,招标方消户当日 (手指甲方消户前 ) ,承包方一次性付清房地产合同款于招标方。

( 2 )承包方于______ 年______ 月______ 日前向甲方结清房地产合同款。

( 3 )承包方于 ______前向甲方付款rmb ______元整(大写人RMB );剩下房地产合同款rmb ______元(大写人RMB ),均由乙方 ______前付给招标方。

( 4 )多种方式:______________________________.

3、承包方向甲方付款房地产合同款,招标方应向乙方出示单据。

第三条甲、乙彼此应当本合同签署之日起______日内,一同到__________________房产交易服务站窗口办理本协议第一条项下之房产转移备案。若因一方缘故,致危害房产证更名转移登记,给另一方经济损失的,由经济损失的一方负承担责任。

第四条税金分摊

1、本合同签署以前,本协议第一条项下之房地产如有求缴纳的一切税金均由甲方承担缴纳。

2、本合同签署以后,本协议第一条项下之房地产存在的迁移过户登记费、房产契税、合同印花税、定价费、服务项目费等费用,经双方协商一致由_______________压力。

3、别的:______________________________.

第五条招标方应当______前,将本协议第一条项下之房地产所有交由承包方。

第六条合同违约责任

1、因房产部门确定本协议第一条项下之房地产无法办理售卖、过户手续,招标方应在当日内向乙方退回所收的所有账款,本合同终止。

2、招标方如未按照合同的日期交货本协议第一条项下之房地产,每贷款逾期一日按房子价格款总额 ______测算合同违约金给付承包方。贷款逾期超出 ______日时,承包方有权利消除合同规定。解除合同时,招标方除应先已收房价款所有退回承包方外,并要付款 块的合同违约金给付承包方。

3、承包方全部或部分未履行合同规定第二条的承诺,承包方应按照房子价格款总额 ______测算合同违约金给付于招标方。贷款逾期超出______ 日时,业主有权利消除合同规定。解除合同时,甲方应付款 ______块的合同违约金给付招标方。

4、招标方确保其出售给乙方的房地产,产权年限清晰,无任何项支配权设置或其它纠纷案件。承包方买受后,若因买受前该房产产权有恩怨,导致危害承包方支配权履行,由甲方负责任,并赔付承包方因而遭遇的损害。

5、招标方个人原因不会再售卖此房,应在三日内向乙方退回所收取账款,并付合同违约金 ___________ rmb给承包方。

第七条别的

1、因不可抗力使合同不可以履行,招标方向乙方退回所收的所有账款,本合同终止。

2、合同规定若有解释权,甲、乙双方协商一致处理。

3、合同规定一式叁份,双方各执壹份,交______房子土地管理局壹份。

卖家(以下简称甲方)

身份证号码∶

居所∶

邮政编码∶

农村建房合同书 篇4

合同书双方:

出让方(以下简称甲方):_______________________________承担方(下称承包方):_______________________________依据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规,在公平、自行的前提下协商一致,招标方自行将这个宅基地转让给承包方应用,双方因此达到如下所示协议书:

第一条:出让土地位置和特性:

招标方____________________宅基地面积__________平米四即为:东邻_______西临_______南临_______北临_______。(附带农村宅基地相片及平面设计图配件,注彼此签名)

第二条:土地出让价格和支付方式

甲方和乙方一同共同商定此宅基地自建房出让价为小写字母:___________英文大写:________________承包方向甲方支付现金方法一次性付清农村宅基地款,双方自签名之日起起效,彼此都不得悔约,不能以任何借口更改本合作协议书。

第三条:双方的权利和义务:

1、业主在签名后,接到承包方农村宅基地款前,招标方应向乙方给予土地资源房屋产权证明,并确保此农村宅基地并没有产权纠纷和财务纠纷,如工作交接前后左右产生一切纠纷案件,则由甲方担负主要责任。

2、承包方在土地使用和建房子期内申请办理房屋所有权以及各种手续时,

业主应紧密配合承包方,应义无反顾,没有任何附带条件为承包方给予帮助,该农村宅基地在合同生效后,包含之后新建房子全部产权年限如国家及任何单位与个人在征缴该农村宅基地和新建房子全部账款所属承包方,与业主不相干,在日后申请办理土地使用及房屋所有权证时招标方务必相互配合适用,房屋产权人的承包方全部。

3、施工过程中若因招标方缘故,如出现土地所有权,无法办理合理合法建房手续、土地使用权证、房屋产权证,相邻关系纠纷,政府机构阻拦建房子等一切纠纷案件难题,业主应紧密配合协商,必须保证此宅基地建房成功竣工。在这段时间所产生费用则由甲方担负。

4、合同规定自签名之曰起实施后,房子土地所有权归承包方拥有。

5、房子所有权,将来如政府机构容许个人出让产权过户时,招标方要积极没有任何附带条件相互配合承包方办理过户手续(注:办理过户手续时花费则由乙方担负)。

6、合同生效后招标方必须保证此农村自建房成功竣工,如政府机构因建房手续不完整,城管局阻拦工程施工等导致误工费或停产,招标方应结合实际情况退还此宅基地自建房账款。

7、招标方原先的饮用水与电合同生效之后也应与此同时一起出让所属承包方全部。

第四条:双方合同违约责任

彼此自合同书签字生效后,双方都不得悔约毁约。

合同生效后,招标方未按照合同条款将农村宅基地准时交货承包方使

用,承包方有权利追责招标方合同违约责任,每日1000元合同违约金,一个月后视作严重违约,招标方按农村宅基地款及新建房屋造价的总体购房款十倍向乙方支付违约金。招标方不能以任何借口回绝向乙方赔偿合同违约金。

第五条:处理异议

双方在合同履行中若一旦产生纠纷,一般由证明人协商,若协商不了也可通过本地人民法院诉讼处理。

第六条:合同生效

合同签订时间:_______年______月______日

合同签订地点:____________________________本双方当事人和证明人承诺签名后起效。

第七条:合同规定一式肆份,双方及证明人各执一份。

第八条:被告方及证明人签名(按指印)

招标方(出卖人)(名字:夫妻两人):__________________承包方(购房人)(名字:夫妻两人):__________________

身份证号码:__________________身份证号码:__________________

联系方式:__________________联系方式:__________________

农村建房合同书 篇5

房主人家(招标方)

修建人(承包方)

甲方公司授权委托承包方修建民宅一幢,为确立两个人在修建过程的支配权、责任,经双方协商允许签署合同规定。

一、工程建筑项:

私人住宅主体结构。

二、修建方法:

1、招标方把它住房主体结构以包工不包料的形式承揽给甲方修建。

2、招标方承担给予工程施工使用的水资源、建筑钢材、混凝土、砖、沙、石、石灰粉等建筑装饰材料。招标方需及时给予之上建筑装饰材料,以免造成承包方正常的工程进度。

3、承包方内置工程建筑所需要的一切专用工具,包含工程施工使用的搅拌器、振动器等施工机械设备及其模版、篱架使用的竹材等,花费由乙方自立。乙方的施工队伍吃住难题由乙方自行处理,花费由乙方自立。

三、建房子施工期:

建房子施工期为天,自挖地基,设计标高正负零零线逐渐工程施工开始。

四、修建工程价格:

五、工地施工安全规定:

承包方必须按安全性施工工艺和技术标准,采用严格安全防范措施,施工过程中需要注意工地施工安全,避免一切安全事故,并承担因为自身安全防范措施落实不到位或不到位导致事故担当和因而产生的一切费用。若有此类情况发生,义务与业主不相干。

六、工程延期:

承包方不能有无正当理由的耽误工程施工个人行为。对于因下列原因导致完工日期延迟的耽误,经业主确定,施工期可相对应延期。

1、因断电、雨天等导致停产;

2、不可抗拒;

3、招标方允许给与延期的其他情形。

七、支付方式:

甲方入场后,招标方将预付款工程进度款元,之后将按照工程进度支付。各层浇筑封顶后,如果没有产品质量问题,招标方即向乙方付款该楼层一部分预付款工程进度款元。剩下的人工资待全部工程竣工并且经过检验合格,承包方将项目所有交到招标方用后3月内所有结清。

八,合同违约责任和争议的解决办法:

1、承包方承包建筑工程的品质无法达到承诺标准的,甲方要免费维修、返修或重做;经济损失的,承包方要赔偿全部损害。因甲方缘故有其他导致合同无法履行情况的,承包方要赔偿以其毁约给业主导致的一切损害

之上合同书,两人共同遵循实行。

2、承包方若忽视甲方的合理要求,或是采用怠工和拖延施工期等作法刁难招标方,视作承包方根本违约,业主有权利消除合同规定,解雇承包方,并仅需付款依照已完成的工程量人力钱50%给承包方。

3、在承包方无违规行为的情形下,招标方如不按照合同支付人工资,则按照金融机构相关逾期付款办法的相关规定依照延付额度每日万分之三偿还承包方赔偿费。

4、除非是双方协议将合同解除,或因为一方毁约使合同无法履行,违约方在担负以上合同违约责任后仍然应继续履行合同。

招标方:

承包方:

签署日期:

农村建房合同书 篇6

招标方:

身份证号:

手机:

详细地址:

承包方:

身份证号:

手机:

详细地址:

依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规,经彼此平等协商,由乙方注资在甲方的农村宅基地上建房子,为确定彼此权利与义务,达到如下所示协议书:

第一条农村宅基地基本概况

1、招标方全部土地资源坐落于;东到,南到,西到,北到,该宅基地面积平米,总建筑面积

平米。(见附件一:宅基地使用证影印件)

2、该宅基地的地上附着物有。

第二条土地别的支配权情况

1、招标方确定宅基地使用权及地上附着物则是合理合法有着,不会有质押,被查封、第三人主张权利等产权年限缺陷。

2、招标方确定为获得合同规定宅基地使用权及地上附着物的投入已付了一切应交账款、花费,不会有债务、负债异议。

第三条注资由乙方承担注资_________元(大写元整),用以在招标方每一个农村宅基地上建房子。

第四条时限彼此共创房子,由乙方注资、承包方应用,使用年限为年。

第五条权利与义务

1、招标方将农村宅基地及地上附着物用以建房子后,招标方以及继承者不得对于该农村宅基地及地上附着物履行一切支配权。

2、招标方有责任积极主动帮助承包方申请办理房屋报建的手续。

3、在合同的履行期内,招标方有责任积极主动帮助承包方解决好及周边左邻右舍之间的关系。

4、招标方舍弃农村宅基地及地上附着物变动、出让、租赁、征缴与动迁所形成的所有赔偿与盈利。招标方有责任帮助承包方获得土地赔偿与盈利,花费由乙方担负,个人所得权益归承包方全部。

5、承包方不构成招标方以这个农村宅基地贷款担保、质押、质押贷款、出让、传承所形成的一切债务、负债。

6、在招标方交货农村宅基地用以建房子后,我方有权利拆卸、处罚该土地上的房屋建筑及其它地上附着物,而且依据承包方意向修建新房屋建筑及附属工程。

7、承包方具有农村宅基地及地上附着物变动、出让、租赁、征缴与动迁所形成的所有赔偿与盈利。招标方有责任帮助承包方获得土地赔偿与盈利,花费由乙方担负,个人所得权益归承包方全部。

8、因招标方身亡或失踪,招标方继承者应继受合同规定的权利与义务,合同规定并对继承者同样具有约束。

第六条合同违约责任

1、在合同生效后,招标方单方解除合同的,视作招标方组成全局性毁约。招标方应退还乙方的注资账款并且以中央人民银行同时期类似银行贷款利率的四倍付款逾期利息,还需向乙方付款注资账款的30%做为合同违约金。假如导致承包方别的财产损失,还需赔付因毁约导致乙方的一切损害。

2、如招标方提早消除合同规定,招标方须赔付承包方剩下合同期限的出租收入,租用盈利以这个农村宅基地同一地区商住楼房屋租赁价格为测算规范。以上租用盈利由乙方授权委托专业鉴定机构进行评价,鉴定费用由甲方担负。

3、因招标方隐瞒事实真相,发生第三人对于合同规定所涉及到的农村宅基地及地上附着物主张权利;或其它甲方的缘故,导致合同无法执行,视作招标方单方面毁约,业主按此条第l、2条规定向乙方负责任。

第七条合同的变更

1、本合同的履行期内,产生突发情况时,促使合同规定一部分条文失效。本合同中一部分条文被认定毫无意义的,不受影响别的条款法律效力。双方仍应当按照合同约定诚实守信地执行。

2、合同规定非因双方的主要原因不可以履行,多方协商一致终止合同,合同解除后,招标方理应全额退款承包方注资账款。如导致承包方财产损失的,还需赔付承包方一切财产损失。

第八条不可抗拒

假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件(受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能解决的事情)危害而难以执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。

第九条异议的解决合同规定在执行环节中产生异议,应当由双方协商处理,也可以由相关部门协商;商议或协商不了的,任何一方可以向农村宅基地所在城市法院提出诉讼。

第十条填补与配件本合同未尽事宜,双方能够再行签署书面形式合同补充协议。合同规定的配件和合同补充协议均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。若合同规定与合同补充协议前后不一致的,以合同补充协议为标准。

第十一条其他事宜合同规定自彼此签名盖章之日起起效,一式两份,双方各执一份,具备同等法律效力。

(下列无正文)

招标方(签字):承包方(签字):

_____年____月____日_______年____月____日

协议签订地:

农村建房合同书 篇7

一、发包方式

选用包工不包料方法承揽。招标方给予建房子所需要的原材料,包含:红砖头、河沙、砂砾石、石灰粉、混凝土、建筑钢材、自来水管、下水管道、钉子、绑丝、水电工程等。承包方劳务、建筑工程技术、模版、撑树、钢管脚手架用料、码钉及生产活动用品等。承包方不负责任室内楼梯、楼板、楼底、预制混凝土表面与基础梁的涂刷。招标方承担水电工程提供及原料立即入场。承包方务必确保工程质量,按施工图纸和甲方要求工程施工,节省原材料,并妥善保管原材料,不可遗失。

二、承建项目

承包方依照设计图或招标方的要求修建。招标方房屋主体工程项目的工程建筑,包含墙面、梁、柱、室内楼梯、楼板、架模、拆板、扎钢筋、预制混凝土及路面、门前台阶砼垫层;装修房间内粗涂刷、精子活动率外墙贴瓷砖、时向墙小麦面粉混合砂浆、浴室地面及墙面贴瓷砖、组装面盆、大便器、排污管道、排水管;高层方面加浆抛光,与此同时做好防渗漏解决。

三、承揽价钱

承揽价钱每平米元,总建筑面积按每楼高墙体测算。圈梁按每米元计算,包含水泥砂浆抹面。楼板混泥土浇制另请施工人员,需要花费双方各承担50%。1

四、支付方式

承包方进行第一层砖砌浇好楼板招标方支付___________元;招标方结清后承包方逐渐第二层砖砌,浇好楼板后招标方支付________________元;结清后承包方逐渐第三层砖砌,进行第三层砖砌浇好楼板招标方支付__________元;工程项目所有竣工,经验收合格一次结清。(假如招标方改动房子款式或加宽房顶或其他原因工程量清单提升,则是对增大的工程量清单此外测算价格。)五、质量标准

承包方理应按照国家规定房屋质量问题标准及规定安排工程施工,不过关由乙方承担返修,返修费由乙方承担。

招标方:____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

承包方:____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是关于农村建房合同怎样写的相关介绍,希望对大家有帮助,如果有别的困惑,尽请再次了解大家。

农村建房合同书 篇8

招标方:

承包方:

依据《建筑法》,《经济合同法》及相关法律法规,双方在公平自行,公平公正,互利共赢的基本原则下,根据双方协商一致就私人住宅建房子工程项目达成共识,为加强修建私人住宅施工中彼此之间的民事行为能力,特制定本合同条款,期待彼此严格遵守,一同遵循。

私人住宅建房子工程项目是公共建筑工程建筑。本建筑工程设计为砖混建筑结构二层玉石板屋顶是四面出水量是木料牛泥瓦构建的格热层,可以说是二层房工程建筑,总建筑面积约是: 每平米价格列入每平米 人民币,上边格热层是安正面积 算其实就是每平米是 人民币 ,总价钱 人民币。

本建筑施工前,招标方要确保插电,试压,通道,总建筑面积整齐,不可以危害工程施工。 和周边隔壁邻居因地段,房屋建筑,配电线路等纠纷案件由甲方出来处理。

本建筑施工形式为工地承包,总面积价钱一次性包全。工程项目务必严格按照施工图设计工程施工,承包方不得擅自更改施工图设计,尚未招标方允许不可随意偷工减料,如何便捷就如何做。

因在施工过程中,发觉设计缺陷,真的需要更改的,需双方协商一致,再次签署变动合同书后才能起效。不然招标方不许认可,不构成保密责任。

承包方在施工过程中一定要做到安全生产工作,工地施工安全,需要一定的安全性保障体系和对策,因承包方发生安全生产事故,招标方不构成一切义务。

承包方在施工过程中务必接纳甲方监理项目管理人员的现场监工,和接受意见和建议并采取。 甲方要求承包方房子墙面做不了弯折,必须做到整齐,视角要明晰,美观大方。本项目预订施工期为90天。

房屋交付是里外水泥沙搓平。房子不渗水。

本项目的配套工程:大门口,院墙,农村化粪池,外墙瓷砖,储物间,院中硬底化等特色不包含在合同规定内,配套工程价钱另议,价钱商谈后签署修建配套工程合同书。

工程项目支付方式

工程付款形式为现金结算。

一层盖完玉石板检验合格付一层楼的人工费的

二层是做了验收合格付工资的所有做了欠了总房价的

工程项目在建设中,彼此都需要严格执行合同书,不得擅自解除合同。如遇不可抗拒的洪涝灾害,可解除合同开展结算。

工程项目在建设中,因销售市场产生变化,工作人员工资上涨或降低,需要严格执行合同规定价钱,不得擅自价格上涨或杀价。

工程项目解释权,彼此随时随地协商处理,并签署工程项目协助合同书。

合同规定须经改动需要经过双方商议,一致同意。

本合同一式两份,双方各执一份。

合同规定自双方签名后起效,实施后双方需要相互遵循。

招标方:(签名盖章)

承包方:(签名盖章)

农村建房合同书 篇9

招标方:

身份证号:

手机:

详细地址:

承包方:

身份证号:

手机:

详细地址:

依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规,经彼此平等协商,由乙方注资在甲方的农村宅基地上建房子,为确定彼此权利与义务,达到如下所示协议书:

第一条农村宅基地基本概况

1、招标方全部土地资源坐落于;东到,南到,西到,北到,该宅基地面积平米,总建筑面积

平米。(见附件一:宅基地使用证影印件)

2、该宅基地的地上附着物有。

第二条土地别的支配权情况

1、招标方确定宅基地使用权及地上附着物则是合理合法有着,不会有质押,被查封、第三人主张权利等产权年限缺陷。

2、招标方确定为获得合同规定宅基地使用权及地上附着物的投入已付了一切应交账款、花费,不会有债务、负债异议。

第三条注资由乙方承担注资_________元(大写元整),用以在招标方每一个农村宅基地上建房子。

第四条时限彼此共创房子,由乙方注资、承包方应用,使用年限为年。

第五条权利与义务

1、招标方将农村宅基地及地上附着物用以建房子后,招标方以及继承者不得对于该农村宅基地及地上附着物履行一切支配权。

2、招标方有责任积极主动帮助承包方申请办理房屋报建的手续。

3、在合同的履行期内,招标方有责任积极主动帮助承包方解决好及周边左邻右舍之间的关系。

4、招标方舍弃农村宅基地及地上附着物变动、出让、租赁、征缴与动迁所形成的所有赔偿与盈利。招标方有责任帮助承包方获得土地赔偿与盈利,花费由乙方担负,个人所得权益归承包方全部。

5、承包方不构成招标方以这个农村宅基地贷款担保、质押、质押贷款、出让、传承所形成的一切债务、负债。

6、在招标方交货农村宅基地用以建房子后,我方有权利拆卸、处罚该土地上的房屋建筑及其它地上附着物,而且依据承包方意向修建新房屋建筑及附属工程。

7、承包方具有农村宅基地及地上附着物变动、出让、租赁、征缴与动迁所形成的所有赔偿与盈利。招标方有责任帮助承包方获得土地赔偿与盈利,花费由乙方担负,个人所得权益归承包方全部。

8、因招标方身亡或失踪,招标方继承者应继受合同规定的权利与义务,合同规定并对继承者同样具有约束。

第六条合同违约责任

1、在合同生效后,招标方单方解除合同的,视作招标方组成全局性毁约。招标方应退还乙方的注资账款并且以中央人民银行同时期类似银行贷款利率的四倍付款逾期利息,还需向乙方付款注资账款的30%做为合同违约金。假如导致承包方别的财产损失,还需赔付因毁约导致乙方的一切损害。

2、如招标方提早消除合同规定,招标方须赔付承包方剩下合同期限的出租收入,租用盈利以这个农村宅基地同一地区商住楼房屋租赁价格为测算规范。以上租用盈利由乙方授权委托专业鉴定机构进行评价,鉴定费用由甲方担负。

3、因招标方隐瞒事实真相,发生第三人对于合同规定所涉及到的农村宅基地及地上附着物主张权利;或其它甲方的缘故,导致合同无法执行,视作招标方单方面毁约,业主按此条第l、2条规定向乙方负责任。

第七条合同的变更

1、本合同的履行期内,产生突发情况时,促使合同规定一部分条文失效。本合同中一部分条文被认定毫无意义的,不受影响别的条款法律效力。双方仍应当按照合同约定诚实守信地执行。

2、合同规定非因双方的主要原因不可以履行,多方协商一致终止合同,合同解除后,招标方理应全额退款承包方注资账款。如导致承包方财产损失的,还需赔付承包方一切财产损失。

第八条不可抗拒

假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件(受到影响一方不可以有效掌控的,无法预知或即便可想到也难以避免且不能解决的事情)危害而难以执行它在合同规定中的全部或部分责任,该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。不可抗力事件或者其危害停止或解决后,彼此须自动恢复执行分别在本合同项下的各种责任。

第九条异议的解决合同规定在执行环节中产生异议,应当由双方协商处理,也可以由相关部门协商;商议或协商不了的,任何一方可以向农村宅基地所在城市法院提出诉讼。

第十条填补与配件本合同未尽事宜,双方能够再行签署书面形式合同补充协议。合同规定的配件和合同补充协议均是合同规定不可缺少的构成部分,与合同规定同样具有的法律认可。若合同规定与合同补充协议前后不一致的,以合同补充协议为标准。

第十一条其他事宜合同规定自彼此签名盖章之日起起效,一式两份,双方各执一份,具备同等法律效力。

(下列无正文)

招标方(签字):承包方(签字):

_____年____月____日_______年____月____日

协议签订地:

农村建房合同书 篇10

招标方:______________

承包方:______________

招标方砖瓦房______________栋______________平方米抗震居民房,经双方协商一致承揽给承包方,每平米______________元,总共rmb(英文大写:_____________________)包含地采暖(塑胶管每米_______块左右)。彼此秉着公平、互惠、诚信原则,保证施工安全、高品质、高效率、低消耗,经双方协商允许签署合同规定,以求一同遵循:

一、双方责任:

1、承包方进到施工现场当场,招标方务必承担三通一平工作中,工程建筑用电量间距不得超过300米,电水道由甲方承担,所需要的水电气由乙方付款。

2、招标方承担处理施工队伍临时性住所,所产生费用由乙房承担。

3、招标方承担给予相对应不底于_______平方米合理工程图纸,设计图纸有两方签名,不要随便变更,如果需要变更彼此商量后允许招标方要承担所带来的损失。提升合同以外工程项目一部分,双方谈拢价钱之后再订合同方可施工。

二、施工标准

①地工基本:深层_________厘米总宽___厘米里边总宽___厘米

②墙面墙体___内外墙___砌墙时里外通缝一般采用水泥沙浆

抗压强度需要达到(150号)。四角有框架柱四角和内样互换处一般要求__公分派二根__mm拉接筋砂浆的整齐度一定要做到三一砌墙法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用时必须将砖深潜潮湿

③圈构造柱:过梁高度不少于__厘米,钢筋规格不适合低于__mm,刚箍孔径不少于_mm,较大距不适合超出___mm,圈梁高度不少于___mm左右地圈梁

④房顶先脚底板,建筑钢筋不适合__mm,间距__厘米,混淋土___级交型号平屋面煤渣前边相对高度___厘米,后边__厘米,煤渣上边5厘米混淋土,__厘米砂浆抹广抹墙内外水泥沙浆抹广__

⑤地砖____黑与白由甲方自己挑选标价__元一块,如造过__元由甲方自费,砖黑与白由甲方自己挑选卫生间墙砖,不少于___元,墙里刷房池建筑涂料,电缆线用4平方米铜芯线,每一件房一只热日光灯电源插座一只电源开关一只

⑥铝门窗:外门用原木门,窗子。塑钢型材大海螺牌侧门,防撬门,承包方工程施工时应保质保量。施工过程中甲已彼此相互之间商议

⑦房间内饮用水,下水管道由乙方承担

完工日期动工起___天竣工(不包含刷乳胶漆)

招标方(盖章):_________承包方(盖章):_________

签署地址:_________签署地址:_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村建房合同书 篇11

房主人家(以下简称甲方):

修建人(下称承包方):

依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的相关规定,遵照公平、自行、公平公正和诚实信用原则,融合本房建造工程项目实际情况,双方对承包方承揽招标方房子建筑施工事宜协商一致,签订合同规定。

一、工程概况:

1、招标方打算在黔化路308号建造一栋四层的房子,经与承包方商议,决定把它房屋建筑以干包的形式承揽给甲方修建。

2、招标方需及时给予工程项目需要所有材料及指导运送。

3、经两方确定,工程预算以rmb318元每平方米表面为标准,楼梯口一个平米按2个平米算。军事基地砌超出2米按每一个平方米318元计算为标准。

二、支付方式:

动工付款生活费用30000元,第一层行为主体竣工按总工程项目的80%付款,第二、三、四层行为主体竣工也按80%付款,其余20%工程完工后一次性付清。

三、工地施工安全规定

承包方采用严格安全防范措施,施工过程中确保安全,避免一切安全事故,工程项目施工工地的安全性由乙方担负一切义务,招标方一不负责。

1、承包方按甲方的要求工程施工:一、二楼清光,三、四楼内扫帚扫毛,厨房厕所贴瓷砖和地砖,包含一、二、三、四的一切地板砖及梯步和踢脚线。

2、墙体排面贴瓷砖。

3、工程施工质量一定要做到面平、线直,活得大家双眼为标准。主体结构按动工之日起为标准,二个月竣工,地圈梁及雨天所一切耽搁工程的施工缘故没有在二个月以内,若有误期招标方务必近快想办法。

4、工程的施工水平:第一层后盖板,第二层线浇,第三层后盖板,第四层线浇。

此合同书一式二份,双方各执一份,彼此要遵守,签字生效,具有法律效力。

招标方签名:

承包方签名:

到场人签名:

农村建房合同书 篇12

招标方:

承包方:

根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家相关要求,为了保证招标方房子工程施工顺利开展,为确立两个人在工程项目在施工过程中的权利与义务,秉着彼此“责、权、利”,经甲、乙双方协商一致,特签订合同。

一:工程项目慨况

该项目坐落于砖混结构五层房子,基本为铃筏形基础;一、二层为现浇楼板,其他楼房为水泥预制板,框架柱,地圈梁,木瓦屋面等。

二:发包方式

招标方以包料不工地承包的形式承揽给承包方。

三:工程承包范围

按业主给予施工图纸,承包方承担全部施工机械设备(木模板,钢钉,细铁丝,脚平架等),从产品土石方工程到房子完工里的瓦匠,木匠,建筑钢筋工等全部工程内容。墙体正立面贴外墙瓷砖,其他墙壁为水利工程水泥砂浆。五层楼地面贴地面瓷砖,洗手间,餐厅厨房,梯步全部贴墙面砖。

四:承揽价格和支付方式

1:价钱:140元/平米(总建筑面积)。总建筑面积根据国家要求计算方法测算,调整工程量清单依照市场走势,双方协商一致处理。

2:基本完工后付费rmb5000元整;每一层行为主体后盖板竣工后支付rmb4000元整,里外涂刷竣工后支付XX0元整,春节前无产品质量问题尾款一次性付清,(若有产品质量问题返修合格后,此外赔原材料)。

五:施工期及安全管理

施工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日完工。推迟一天处罚200元/天,由甲方在工程进度款中扣。

工程施工期内

1:本项目全部安全注意事项均由乙方承担,承包方应按照工程项目的规定承担在施工过程中的安全工作,因承包方以及职工原因引起的一切工作人员、经济损失均由乙方承担;第三人导致承包方以及职工伤害的,由第三人承担,与业主不相干。

2、施工过程中承包方不可从事工程施工不相干的事,技术专业施工队伍执证上岗;高处作业一部分必须要在采用行之有效的组装对策下才能工程施工,路面必须安排适度监护人员,电焊作业做好防护措施等。

在施工过程中本合同项下的所有支配权、责任,承包方不可出售给第三人,尤其是不可分包、工程分包不然招标方有权利解除合同,慨不清算,承包方没有理由赔付。

之上合同书望彼此遵循分别义务,合同规定一式二份,自签名日期起效。

招标方:

承包方:

年月日

农村建房合同书 篇13

发包方:____________

住户身份证号:____________联系方式:____________

通信地址:____________

项目承包人:____________

(项目承包人为建筑企业的填好以下几点)

通信地址:____________

邮编:____________联系方式:____________

统一社会信用代码:____________企业资质等级号:____________

法人代表:____________联系方式:____________

授权委托人:____________联系方式:____________

(项目承包人为乡村建筑工匠的填好以下几点)

住户身份证号:____________联系方式:____________

通信地址:____________

依据《中华人民共和国合同法》《浙江农村住房建设管理方法办法》以及其它相关法律法规要求,遵照公平、自行、公平公正和诚实信用原则的基本原则,双方对矮层农村住房建设(下称建房子)工程施工相关事项协商一致,一同达到如下所示协议书:

一、建房子概述

1、建房子地址:

2、建房子经营规模:____________层,建筑面积____________㎡;结构类型(在□是以划√方法选中,只能选一项):□框架剪力墙;□砖混建筑结构;□木结构建筑;□别的___________________________。

3、农村宅基地商业用地准许文件文号:____________;乡村建设规划许可证书(建设用地规划许可证)证号:____________。

二、承揽具体内容和方法

1、承包方依照发包方所提供的`设计图,担负以下几点施工(在□是以划√方法选中,能选多种):□地基与基础;□主体工程;□电气设备管道;□给水排水管道;□农村化粪池工程项目;□别的____________。

2、发包方式(在□是以划√方法选中,只能选一项):□工程外包;□包清工;□一部分承揽;□别的____________。建筑装饰材料、工程建筑构(配)件和机器设备除配件预算清单中标明由发包方所提供的外,都由项目承包人给予。

三、合同工期

方案动工日期:____年____月____日;方案完工日期:____年____月____日。施工期总日历日数:____天。

四、合同款付款和成本担负

1、总合同款:rmb(英文大写)____(元),合同款组成详见附件预算清单。经双方协商一致变动工程内容的,变动一部分费用据实调整。

2、发包方依照下列承诺向承包方付款合同价款(在□是以划√方法选中,只能选一项):

□按工程进度付款:

(1)动工时付款订金rmb(英文大写)____(元);

(2)地基与基础检验合格之日起____日内付款工程进度款rmb(英文大写)____(元);

(3)地面上一层检验合格之日起____日内付款工程进度款rmb(英文大写)____(元);

(4)地面上二层检验合格之日起____日内付款工程进度款rmb(英文大写)____(元);

(5)地面上三层检验合格之日起____日内付款工程进度款rmb(英文大写)____(元);

(6)工程结算结束后____日内结清剩下合同款rmb(英文大写)____(元)。

□别的支付方式:

3、项目承包人担负其聘请的施工队伍的劳务报酬,和因工程施工主题活动所导致的施工队伍或者其它人员的人身安全、经济损失,可是,因发包方原因造成或是恶化的损害,由承包人负责。

五、施工标准

1、发包方必须在动工____日精子活动率项目承包人给予设计图,并确保建房子地址插电、试压、通道,场所具有施工环境,和周边隔壁邻居不会有危害工程的施工纠纷案件。

2、发包方和项目承包人所提供的建筑装饰材料、工程建筑构(配)件和机器设备均理应合乎国家省市国家规定的,除因地制宜的竹、木等原材料外,应该具有生产合格证。发包方不可规定项目承包人应用不符合要求的建筑装饰材料、工程建筑构(____配)件和机器设备。

3、项目承包人理应按照设计图、施工技术规范和安全操作规程工程施工,采用安全施工措施,及早发现和解决工程施工、建筑消防等安全风险。项目承包人理应接纳发包方、设计方或是工作人员、行政单位以及委托权威机构依规开展的监督管理,对查验中发现品质、安全风险立即整改。

4、项目承包人进行装修隐蔽工程完工后,理应提早____日通知发包方工程验收。发包方不能及时工程验收的,必须在工程验收精子活动率项目承包人明确提出推迟规定。发包方未按期开展工程验收,也并未通知项目承包人延期,项目承包人有权利自主工程验收,验收情况视作发包方认同。装修隐蔽工程没经检验合格的,不可进入下一道工艺过程工程施工。

5、项目承包人完成工程内容,并准备工程施工档案文件后,能够通知发包方开展工程验收。发包方理应在收到通知之日起____日内机构项目承包人与设计、工程监理等有关单位或是员工进行工程验收。检验合格的,发包方必须在____日内向型项目承包人审签接纳交付凭据。工程验收不符合要求的,项目承包人理应返修、修补并采取别的防范措施,从而增大的费用及(或)耽误的施工期由承包方负责。项目承包人在做完返修、修补并采取别的防范措施后,理应通知发包方,按该项合同约定的程序流程再次进行工程验收。建房子没经工程验收或验收不符合要求的,发包方不得将。

6、项目承包人对建房子担负品质质保义务,质保期为:地基与基础和主体工程____年,屋顶防水、有防水要求的洗手间、屋子和外墙面砖防渗漏____年,电气设备管道、给水排水管道____年。质保期自竣工验收合格之日开始计算;建房子没经工程验收,发包方擅自使用的,质保期自实际占据之日开始计算。

7、建房子经竣工验收合格的,以项目承包人通知发包方开展工程验收之日为完工日期;因承包人缘故,在收到通知之日起____日内没完成工程验收的,以项目承包人通知发包方开展工程验收之日为完工日期;建房子没经工程验收,发包方擅自使用的,因其具体占据之日为完工日期。

六、工程结算

项目承包人应当在竣工验收合格之日起____日内向型发包方给予结算清单,发包方理应在收到结算清单之日起____日内进行审批,逾期不进行审批但未提出质疑的,视作认同项目承包人递交的结算清单。承包方对发包方审批意见有异议,理应在收到审批意见之日起____日内明确提出,逾期不提出质疑的,视作认同审批意见。针对彼此承认的清算合同款,发包方理应按照合同规定第四条的承诺付给项目承包人;针对其中一方有异议清算合同款,依照合同规定第八条合同约定的争议解决方式解决。

七、合同违约责任

发包方具备下列情形之一的,承担法律责任合同违约责任:

(1)发包方未按照合同时限和金额付款合同价款的,按日测算向承包方付款贷款逾期应付账款百分之零点____的合同违约金,贷款逾期超出____日的,项目承包人能够终止合同;

(2)发包方所提供的建筑装饰材料、工程建筑构(配)件和机器的规格型号、总数或品质不符合同规定,造成项目承包人返修、修补或者给项目承包人导致别的亏损的,担负项目承包人相对应损害;

(3)发包方违背合同规定导致停产的,按每日____块的规范向项目承包人支付违约金;

(4)发包方无法按合同约定执行别的义务的,担负从而造成的项目承包人直接损失。

2、项目承包人具备以下毁约情况之一的,承担法律责任合同违约责任:

(1)项目承包人违背合同规定购置与使用不符合要求的建筑装饰材料、工程建筑构(配)件和机器设备,给发包方经济损失的,担负发包方相对应损害;

(2)项目承包人工程质量不符协议约定,担负发包方相对应损害;

(3)项目承包人未按照合同时限进行工程施工,导致工程延期的,按每日____块的.规范向发包方支付违约金,工程延期超出____日的,发包方能够终止合同;

(4)项目承包人未按合同约定执行质保责任或者其它义务的,担负从而造成的发包方直接损失。

八、争议解决

因合同书及合同相关事项产生的分歧,彼此能通过商议、协商处理,还可以按以下方法处理(在□是以划√方法选中,只能选一项):

□向____监察委员会申请劳动仲裁;

□向____法院提出诉讼。

九、其他事宜

1、配件预算清单是协议的构成部分。合同未尽事宜,彼此能够再行签署合同补充协议,合同补充协议是协议的构成部分。

2、合同规定自彼此签名或是盖公章之日起起效。

3、合同规定一式____份,具备同等法律效力,发包方执____份,项目承包人执____份。

配件:预算清单

发包方(签名或是盖公章):

项目承包人(签名或是盖公章):

签署日期:____年____月____日

农村建房合同书 篇14

招标方: 名字:

承包方: 名字:

招标方将坐落于李家大地自己住用房的基本建设施工项目经双方协商一致承揽给承包方,经双方协商允许,就得建房子工程施工承揽事项达到如下所示协议书:

一、本次建房的施工承包形式为承包方工地承包,招标方包料。承包方承担出勤基本建设并自行处理建设施工所需的全部机器设备,招标方承担建房子所使用的所有原料,施工阶段所需要的水电费用由甲方付款,施工队伍的衣食住行日常生活由乙方自立。承包方施工过程中,需要注意工地施工安全,全过程对工地施工安全负完全责任,因工程机械设备的原因及承包方工作人员错误操作所导致的一切安全事故由乙方负完全责任,与业主不相干。因为承包方对施工现场管理方法粗心大意所造成的施工队伍之外的第三人人身安全及财产损失的,承包方应为此负主要责任。

二、被建房子的总建筑面积为200㎡,招标方将包含基础梁等在内的的房屋建筑施工所有承揽给承包方(主要包括贴墙体的地砖、室内楼梯以及附属工程、)乙方的施工承包房子主体价格为每平米 155(英文大写:壹佰伍拾伍元) 元整。平方面积以渗水分界;室内楼梯1个平方米按2个平方计算。二层多砌一堵挡墙。

三、支付方式:

动工付20__(英文大写:伍仟)元整。

一层房面打过付10000(英文大写:壹万元)元整。二层房面打过再 1

乡村本人建房子工程施工协议书

付10000(英文大写:壹万元)元整

完工后结清剩下账款(余伍千块整做为质保金,一月后没有任何产品质量问题再结清剩下伍千块)

四、尤其标准及表明:

1、基本开挖深度及总宽按施工图纸及工程地质状况当场明确。基础工程施工含基本槽发掘和回填土、压实。

2、楼层板规定逐层浇筑(包含室内楼梯、铝门窗、构造柱)

3、内外墙所有批腻子,墙体正立面所有贴面砖。立杆贴瓷砖。楼梯贴砖。

4、施工期为2个月,下雨天以外。

五、工程项目品质等级:

做到施工工艺所规定的检验合格规范,房顶阴角线不得超过2厘米,墙面阴角线不得超过1厘米,砖体四大角不得超过1厘米,石板墙壁不得超过3厘米。在施工过程中某些位置若无法达到质量标准的,返修改版。造成的原材料、人力损害均由乙方所有承担赔偿责任。经整顿后很难达到质量标准的,业主有权利单方解除合同,再行分包,并按照承包方已完成工程人工费的50%清算清除登场。

六、本协议自甲、乙两个人在该协议文本上签名(或盖公章)之日起起效,造成法律效率。本协议一式二份。招标方、承包方各执一份。

七、招标方签名(盖章) 承包方签名(盖章)

见证者签名(盖章)

签订时长: 年 月 日

农村建房合同书 篇15

招标方:姓名性别 年纪 中华民族 手机

家庭住址:

承包方:名字 胎儿性别 年纪 中华民族 手机

家庭住址:

招标方因小孩将要完婚需建新房,因为招标方原农村宅基地朝阳度的主要原因须占有承包方公发展方向少量,现经双方商磋,达到下列建房子协议书。

1、承包方允许招标方建房子占有承包方公发展方向: 北 米,南 米,西 米(详细后附平面图)。

2、招标方允许给承包方所带来的占有公发展方向进出不方便一次性赔偿金rmb 有光泽。

3、双方允许,招标方建房子占有承包方公发展方向一部分使用权始终所属承包方、所有权始终所属招标方。

4、双方允许,招标方建房子占有承包方公发展方向一部分,待招标方自主拆卸后,一切所有权归承包方,但甲方不可规定招标方拆卸该建房子。

5、双方允许,招标方建房子占有承包方公发展方向一部分,遇有政府部门征收或规划等相关事宜,房屋拆迁赔偿归招标方,土地赔偿归承包方。

6、此协议书电脑打印一式两份,甲乙各持一份,都有同样实际效果。

7、此协议书有不绝的地方双方可另作填补。

招标方:(签名盖章)

承包方:(签名盖章)

人士:(签名盖章)

年 月 日

农村建房合同书 篇16

招标方:

承包方:

为了保证工程项目的稳定进度,确立双方责任,融合本项目实际情况,经两人共同商议达到下列条文:

一、工程概况:为砖混结构(架构)构造;工程项目方式:为包工不包料。

二、

建筑面积:按前后左右渗水测算。

三、工程范围:从±0.000到行为主体进行(包含内粉、白沙镇灰、墙面),不包含室内楼梯,工程项目之外路面,两邻外粉在外面,外粉每平米12元。

四、本项目发包方式:

1、浇筑一层楼层板以一层每平米110元,二层以每平米120元。

2、零星工程花费再行测算,浇筑、预制构件跃层楼梯1000元,室外楼梯1200元;院墙每平米25元,工程项目之外路面每平方米 元,生活费用 元。

3、特殊工程花费,屋面瓦每平方米100元,工程项目之外单独砖砌±0每平米25元,基本1米20元。

4、解决平屋面、路面、搅拌器花费由甲方压力花费。

5、室内室外回填土,由甲方承担。

6、工程项目炉灶由甲方给予。

7、所发生的零星工程按照实际状况标价交给施工费(经沟通好之后更改的由甲方交给承包方返修费)。

五、招标方岗位职责

1、招标方紧密配合承包方各个方面工作中,原材料不可以离施工工地50米。

2、甲方公司在承包方开工前必须按照工程施工三通一平、水、电、路具有齐等。

3、在工程当中招标方有哪些增大的,一定要给承包方工作人员表明,见到有什么情况要及时处理,之后承包方不会再解决。

6、招标方提交的材料务必保质保量,如原材料产品质量问题及安全事故均由甲方承担。

7、在工程当中,由甲方导致问题由甲方压力,由乙方导致问题由乙方压力,承包方有权利回绝招标方蛮不讲理常规施工工艺,若有坚持不懈带来的后果,由甲方承担。

六、承包方岗位职责

1、承包方必须按照甲方的工程图纸工程施工,保证质量,听从招标方监管,施工过程中招标方发觉不符质量标准的立即给承包方表明,有权利让其返修。

2、施工事故由乙方压力,如招标方提交的材料产品质量问题造成的非生命安全安全事故,义务由甲方压力。

3、文明行为工程项目,爱惜招标方所提供的一切工程机械设备及原材料,承包方不可以奢侈浪费。

七、交易方式

1、基本在土0.000给施工企业30%。

2、行为主体平屋面下板,交给施工企业50%。

3、工程项目进行给施工企业一次清算清,如不按照交易方式付钱的,甲方有权利停产。

八、在签订合同书后交1000元工程保证金,在日后薪水上边扣减以保证工程项目存有,作为彼此信任。

九、本项目完成后,一次清算清,如未清算清,按工程预算提升10%交给承包方赔偿费(一个月之内)。

愿大家一同商议,做好各个方面工作中,做到一个目标,互相帮助,变成更加好的好朋友,创造一个优质工程项目。谢谢合作!

招标方(签名盖章):

承包方(签名盖章):

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