北京市单位租房合同（精选14篇）

北京市单位租房合同（精选14篇）

北京市单位租房合同 篇1

出租方：证件号码及序号：

承租方：证件号码及序号：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

房屋坐落于北京社区服务中心，总建筑面积__平米。

房产权属情况：招标方拥有，房屋产权证书号：或房子由来证实名字：，房屋所有权人名字或名称：，房子已制定了质押。

第二条房产租赁情况和登记

租用主要用途：__;如租用主要用途为居住的地方，生活总数为__：，较多不得超过__人。

如租用主要用途为居住的地方，招标方应自与承包方签订合同之日起7日内，到房屋所在地的群体来北京人员及房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人居住的地方，承包方应先定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄，并依法申报服务点。本合同变更或者终止的，业主应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的群体来北京人员及房子出租服务点办理登记变动、注销登记。在合同有效期内，定居工作人员发生变化的，承包方应当在变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。

定居人员中有外地来京人员的，招标方需提供相关证明材料，催促和帮助承包方去当地公安机关办理暂住证;定居人员中有境外人员的，应自签订合同规定之际起24小时之内去当地公安机关派出所登记酒店住宿登记。

租用主要用途属于非居住的地方，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房子行政主管部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

房子租期自___年___月___日至__年___月___日，总共年___个月。招标方应当_年_月_日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》经双方交检签名盖章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施。双方解决房子和附加物件、设施及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。

承包方再次租赁的，需提前日向甲方明确提出续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条房租及保证金

租金标准及付款方式：___元，房租累计：rmb___元整。

付款方式：___，押付，历期房租付款日期:___。

保证金：rmb__元整租用到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余的部分应尽数退还给承包方。

第五条别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中，由甲方担负，由乙方担负：水费电费话费电视机收视费采暖费煤气费物业管理费用房屋租赁税费卫生费上网费停车收费房间内设备维修费用花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条房子维护保养及检修

招标方必须保证房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、北京市的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。

租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋部分或全部

租给别人，并针对受转租人的举动向甲方负责任。

第八条合同终止

经双方协商一致，能够消除合同规定。

因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

招标方有下下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：、延迟支付房子达日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达日的。

2、欠交相关费用达块的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。

7、私自将房屋转租给第三人的。

别的法律规定的合同终止情况。第九条合同违约责任

招标方有第八条第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的%向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款合同约定的情况之一的，应按照月租金的%向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前日通知另一方，并按照月租金的%给对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租。

因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按要求支付违约金。

。第十条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的分歧，由双方协商处理;拒绝调解的，依法对有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行实现的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条别的承诺事宜

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定一式份，在其中招标方执份，承包方执份，执份。

本合同生效后，双方就合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的附加文档。附设文档与合同规定同样具有的法律认可。

出租方盖章：

授权委托人：

联系电话：

国藉：

承租方盖章：

授权委托人：

联系电话：

日期：

北京市单位租房合同 篇2

出租人(招标方)

承租人(承包方)

第一条房子基本概况　　该房屋坐落于北京▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：□房子□小平房▁▁间，使用的面积▁▁▁▁▁▁平米。

第二条房产权属情况　　该房产权属情况为第______种：

(一)招标方对该房屋具有所有权，房屋产权证证书号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)招标方对该房屋具有转租房权，房屋所有权人容许招标方转租房该房屋的书面凭证，该凭据为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三条房屋用途　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.承包方确保，在租期内未征求招标方书面确认及其按照规定经相关部门审批同意前，不可私自改变该房屋的用处。

承包方日常工作中、生产经营不可危害招标方较好的科学研究、生长环境，必须保证招标方正常工作中、防疫举措，遵循基本建设整体规划不同区域功能分区的需求。

第四条租赁期限　　房产租赁期是▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五条续约

(一)同等条件承包方具有优先选择租赁权。

(二)承包方需在本合同到期前，向甲方书面形式明确提出续约，彼此商谈后签署一个新的租赁合同。

若合同到期第四个月时，承包方未做续约表明，则甲方公司有权利在事先通知的情形下带新客进到承包方所租屋子里查看，并再行租赁该屋子。

第六条房租及担保金

(一)承包方所租房屋租金总金额rmb(英文大写)元整，(小写字母)￥元整，房租累计(英文大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写字母)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同签署日，承包方应缴纳▁▁▁▁▁元担保金;如承租方在合同执行期内，没有违规行为，解除合同时，招标方退回其担保金。

第七条房租付款方式

(一)□年付　　支付日期：.每一次到期前七日内将下一期房租缴纳招标方。

(二)□分期还款　　第一期支付日期：______年____月____日，付款元整。

剩下账款各自于______年____月____日，付款元整，______年____月____日，付款元整，______年____月____日，付款元整，______年____月____日，付款元整，______年____月____日，付款元整，______年____月____日，付款元整。

承租方贷款逾期缴纳租金的，每日需向甲方付款欠付房租‰的违约金。

第八条其它杂费　　租期内，与该房屋相关相关费用的担负形式为：

(一)承包方担负(□水电费□电费□话费□电视机收视费□采暖费□煤气费□物业管理费用□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)费等费用，按□每月□每个季度具体本年利润缴纳，承包方在接到招标方交费通知后七日内，将今天花费缴纳招标方。

(二)承包方不可以按时缴纳以上花费，需提出申请，说明原因和减缓交纳日期，并获得招标方书面确认，不然招标方将采用必需方式展开催款。

第九条招标方支配权及责任

(一)确保规范自来水、用电量和供暖。

(二)对房子的主要结构和架构承担安全管理，承担房屋主体与架构的检修。

(三)招标方因有效理由，在提早通知承包方后(紧急状况以外)，有权利临时性停止应用楼里的所有公共性机器设备、设备，能够进入承包方租赁房间开展相关查验、检修或改造工程(没有土建工程)若招标方在调查过程中发现所房子出租安全隐患问题，不会再具有租赁要求的，有权利马上解除合同。

第十条承包方支配权及责任

(一)与业主签署租赁合同时，出示能证明其单独民事主体资格的原材料正本，并向甲方办理备案影印件。

租赁期内，承包方企业营业执照或身份证件，法人代表、注册资金等相关事宜发生变化的，需在变更后一个月内向甲方办理备案影印件。

(二)以书面形式向招标方办理备案主营，主营变更后一个月内一定要向甲方变更备案。

(三)涉及到农资产品运营、农惠农类商务咨询、专利技术转让或农业产品、保健产品运营的公司、个体户或者个人，则在介绍、宣传材料、网址、技术文档、个人名片的搜索框，通信地址必须使用“北京海淀区中关村南大街12号邮箱;

实际个人行为包含但是不限于：

(1)在承租人的公司概况、宣传材料、网址、技术文档、企业地址里出现、应用之上名字。

(2)在个人名片上包装印刷之上名字。

(3)在包装设计上包装印刷之上名字。

(4)在运营过程中，以口头形式或默认应用之上名字。

(5)别的可以误导消费误认为承租人为中国农业科学院研究室或下属单位个人行为。

(五)在租赁期限内，承包方每一年年审后一个月内，向甲方给予书面形式年审达标证明材料，先以办理备案。

年审未录取者，合同书全自动停止。

承租赁期为租期日至年审未达标日。

(六)承包方比如对所租房屋设计装修、装饰设计或增添新物，需在室内装修、装饰设计规划和方案报招标方，待招标方书面确认后即可进行，且承包方承担在施工过程中的所有有关安全隐患。

若甲方私自对该房屋设计装修、装饰设计或增添新物，招标方有权要求承包方恢复正常或是赔偿责任。

承包方增添的物除可移动家具和装饰品外，别的一切改造、扩建的固定装置从组装之日起即是招标方全部。

(七)经业主允许，承包方运用租赁房子自定广告灯箱、户外广告的安全性由乙方承担，如出现安全责任事故所有由乙方担负。

(八)我方不可运用房子出租及场所生产制造、市场销售假冒伪劣产品;不可从业非法生产、生产加工、贮存、运营可燃性、毒害性、放射性物质、腐蚀性气体或传染病病原体等危险物品和其它非法活动;禁止在承租房房间内储放武器装备易燃易爆物品等违禁品;不可从业别的危害出租人利益和各位农户及消费者权利活动。

(九)承包方须遵循招标方有关管理方法规章制度以及国家相关法律法规，与业主签署安全防火责任书，对自己所租赁房屋的防火安全、防盗系统负安全管理，因承包方原因导致经济损失和伤亡事故时，承包方负主要责任。

(十)承包方违背这一规定的，应承担相对应法律依据，并赔付从而给农业科学院导致的一切损害，包含但是不限于直接损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损害。

第十一条合同解除

(一)在合同执行期内，承包方如有以下个人行为之一时，业主有权利解除合同，取回房子及租赁物，并不辜负毁约和承担责任，承包方所付房租及担保金概不退款：

(1)侵害中国农业科学院及下级单位名称权、侵犯名誉权和专利权。

(2)以签约公司宣布名字以外为名运营所租场地。

(3)没经招标方书面确认，私自把要租房屋全部或部分转租房、出借、出让、承揽或者以别的方式给第三人应用(包含与第三人一同应用)(4)私自改变所租屋子的用处、房屋主体结构、私搭乱建、户外占地面积运营等从事无照经营主题活动，伤害集体利益的。

(5)拖欠租金以及其它应交花费达30天左右的。

(6)违反治安管理所规定的。

(7)违背本合同附件二《承诺书》里的约定的。

(二)合同解除时，承包方应先所租屋子和设备完好无损地交回招标方(科学合理的耗损率以外)，彼此工程验收认同之后在《房屋附属设施、设备清单》上签名盖章，还清分别应承担的费后，承包方需在▁▁▁▁日内搬出。

第十二条免责声明　　因发生地震、风暴、大暴雨、城市规划基本建设及其它不可抗拒造成不能正常履行的甲、乙两方互相不负责任。

第十三条合同违约责任

(一)双方任何一方无法执行本合同条款相关条款或是违背中国法律、行政法规的规定，应按照合同规定及法律法规、行政法规的规定担负合同违约责任。

(二)在合同规定期限内，除非是合同规定另有规定，甲方公司及承包方彼此禁止在本合同的履行期限内单方解除合同。

任何一方违背本规定将按照租金的▁▁▁▁%支付违约金。

第十四条争议解决　　甲、乙两个人在本合同的履行中产生异议时，应协商处理;若拒绝调解，任何一方可以向本合同标的物所在城市人民法院提出诉讼。

第十六条合同生效　　合同规定(及配件)一式三份，彼此各执一份，招标方上级领导办理备案一份，具备同等法律效力。

合同规定自甲、乙彼此签名、盖公章之日起起效。

出租人(招标方)

承租人(承包方)

详细地址： 详细地址：

邮政编码： 邮政编码：

手机： 手机：

证件号： 证件号：

法人代表： 法人代表：

______年____月____日 ______年____月____日

北京市单位租房合同 篇3

出租方(招标方)： 承租方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条 房子基本概况

(一)房屋坐落于沧州市 区(县) ，总建筑面积 平米。

(二)房产权属情况：招标方拥有 (□房屋产权证/□房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋所有权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 房产租赁情况和登记

(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为居住的地方，生活总数为： ，较多不得超过 人。

(二)招标方应按相关规定申请办理房子出租登记相关手续。 第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签名盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，甲方应退还房子以及附设物件、设施。双方应当租用到期或合同解除后 日内对房子和附加物件、设施及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。

承包方再次租赁的，需提前 日向甲方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式： 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb 元整(¥： )。

付款方式：(□现钱/□现金支票/□银行转账)，房租付款日期: (二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同书解

除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余的部分应当租用到期或合同解除后 日内(□含贷款利息/□免息)尽数退还给承包方。

第五条 别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中， 由甲方担负， 由乙方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)环境卫生(废弃物)费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养、检修及室内装修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施处在可用与安全状态： 1、针对房子以及附设物件、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后 日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

(三)招标方(□允许 / □不愿意)承包方对房屋进行建筑装修，合同解除时对未产生附和的建筑装修物(□承包方拆卸/ □折扣率归招标方/ □归招标方)，对产生附和的建筑装修(□折扣率归招标方/ □归招标方)。折扣率额度再行商谈。

第七条 转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋部分或全部租给别人。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、延迟支付房子达 日的。

2、交付房子不符合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。 3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达 日的。

2、欠交相关费用达 块的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋主体结构的。

5、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。

6、私自将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。 第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款合同约定的情况之一的，应按照(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款合同约定的情况之一的，应按照(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前 日通知另一方，并按照(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %给对方支付违约金;招标方还应当退回对应的房租、保证金费等费用。

(三)因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。 (四)招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照 规范支付违约金。

第十条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的分歧，由双方协商处理;拒绝调解的，依法对履行地法院提起诉讼，或依照再行实现的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的承诺事宜

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方就合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。

出租方(盖公章)： 承租方(盖公章)： 授权委托人 ： 授权委托人： 联系电话： 联系电话：

年 月 日

北京市单位租房合同 篇4

招标方:身份证号:

联系方式：手机号码：

承包方:身份证号:

所在单位：手机号码：

一、招标方将沈阳市浑南新城区铁匠铺街号#私住租金予承包方应用。月房租元。自XX年月日起止2XX年月日止，租赁期个月，保证金元。付租方式：上打租，承包方一次性交给招标方个月的房租元。尾款需于年月日前付款。

二、在租借期限内招标方不可影响承包方正常启动房子，不可擅自提升房子价格。

三、在租借期限内，承包方不可毁坏房间内设备，不可擅自对屋内构造进行优化，不可转租房、出借、出让别人租赁，或另做他用，不然招标方有权利解除协议。如承包方运用所租房屋从业违法活动(含搞传销组织)，则甲方公司有权利取回住宅所有权。

四、在租借期限内，承包方承担：水电费、水电费、有线数字电视、物业管理费等费用，取暖费用由甲方承担。电度表指数值，智能水表指数值0153(按1.9元/吨)，承包方产生花费待合同期满时清算。承包方承担

五、房间内装有以下物件：

1、家用电器类：

1)广东太阳能热水器(做价3000元);

2)抽油烟机(做价400元);

3)电视(做价400元);

4)冼衣机(做价350元);

5)话机(做价70元);

6)家用冰箱(做价400元);

7)中央空调两部(做价3000元)。

2、家具装饰类：

1.2米宽床(做价500元);

书橱(做价500元);

晒衣架(做价140元);

桌椅1把(做价45元);

照明灯具(做价1000元);

庭院装饰原材料(400元)

液化气罐(做价40元)等东西。

以上物件如承包方遗失或受损按价赔偿。

六、因为承包方应用广东太阳能热水器不合理，给业主或第三方导致财产损失由乙方承担。

七、因为承包方过失，给业主或第三方导致财产损失时，由乙方承担担负损害。

八、在租赁期到期时，双方有权利解除合同。承包方欲续约需提前30天通知招标方，招标方批准后，承包方应提前20日续缴下一期租金，期满不缴招标方有权利终止协议。

九、一方毁约，另一方有权利报请民事案件，索赔。

十、本协议一式二份，自签署生效日造成法律认可，彼此需严格执行，若有解释权由双方协商一致处理。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市单位租房合同 篇5

招标方：承包方：

双方对承包方租用招标方房子一事，经商谈达到如下所示协议书，由两人共同遵循实行：

第一条：房子出租的位于部位、总面积及其其他情形

1、合同规定所房子出租座落在武汉车站街门号。

2、房子的总建筑面积平米、使用的面积平米。

第二条：房产租赁期限

租赁期限为月/年)。从年月日至年月日。

租用届满前一天，如承包方必须再次租赁，必须向甲方给予明确提出，由甲方决定是不是再次续签合同。

租赁期限内，如招标方出售房子，需提前天通知承包方，承包方在收到通知后天性内决定是不是履行优先权。如承包方贷款逾期不予以回应，那样视作其舍弃该支配权。

第三条：房租以及缴纳方法

每月房租元，英文大写贰佰肆拾元整。

房租按月交货。合同签署后承包方应向甲方付款第一个月的房租。

之后每月此前承包方向甲方付款下一个月的房租。

第四条：保证金

保证金元，英文大写贰仟元。该保证金用以确保房屋内的机器完好无损，若出现机器设备破损的状况，招标方有权利按照现行价钱扣减对应的赔偿费。

如合同到期，承包方并没有危害房屋内的机器，则招标方需要在合同到期日尽数退回。

第五条：房屋修缮装修设计

招标方必须保证房子合乎协议约定应用主要用途，确保正常电力供应，若出现渗水、墙壁当然掉下来、水电工程不能正常供货对承包方正常启动房子具备危害的情况，招标方应在收到承包方通知的天内加以解决。不然承包方有权利提前解除合同，并可以要求招标方支付违约金。

承包方在使用中，不可私自改变建筑结构装修设计状况，否则视为毁约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租用期内如招标方出售房子，承包方也不愿意选购，则招标方必须保证承包方还可以继续租用，直到租用期内期满。

第八条：合同违约责任

1、租用时间段内，承包方不可有以下个人行为，不然招标方有权利终止合同，取回房子，并有权利根据本协议规定承包方担负合同违约责任。

1)私自将房屋转租、出让、出借的;

2)运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3)拖欠租金超出五个月。

2、承包方逾期交付房租，除仍需补交租外，还应按照托欠日数支付违约金，每日违约金标准是：拖欠租金的

3、承包方私自转租房、出让、出借的，应支个月的房租做为合同违约金。

4、一方假如具备协议约定别的违规行为，违约方除需向守约方赔付以其毁约带来的损失外，还应当付款元合同违约金。

第九条：优先承租权

租借期内期满后，如业主再次房子出租，则承包方同等条件下具有优先承租权。如租用期内期满后，承包方实在无法寻找房子，招标方要给予一个月的缓冲期，缓冲期的租金与合同约定的租金一样。

第十条：免除责任标准

因不可抗力或政府行为造成合同无法履行时，彼此相辅相成负责任。具体房租按搬入工作日计算，多退少补。

第十一条：争议解决的形式

协议在执行环节中如出现异议，应当由彼此优先平等协商;如拒绝调解时，可向房屋所在地人民法院提出诉讼。

第十二条：协议自彼此签名生效日起效。 一式二份，彼此各执一份。

第十三条：房屋所有权证影印件、甲乙方彼此有效身份证件复印件为根本合同附件。附随合同书以后。

出租人： 承租人：

手机： 手机：

北京市单位租房合同 篇6

租赁财产名字：________________________________

租赁公司名称：________________________________

租赁单位或者个人名字：__________________________

合同签订日期：________________________________

滁州市市财政局制

滁州市市直单位机关事业单位房地产租赁合同书

出 租 方： (以下简称甲方) 法人代表：

地 址：

联系方式：

承 租 方： (下称承包方) 法人代表：

地 址：

铺面名字：

联系方式：

身份证号(本人)：

承包方于 年 月 日通过公开竞价的形式拍得本合同标的物的承租权。依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙两方秉着公平自行、公平公正标准，经充足协商一致，就资产租赁事项签署如下所示协议书：

第一条 合同标的物和使用主要用途

1、合同标的物：招标方将坐落于 的 (门面、房地产、土地资源等)，占地约为 平米(按实际总面积为标准),租赁给承包方应用。

2、转交使用时，招标方重点对合同标的物房门(含电动卷帘门)、窗、锁、自来水龙头、光管等房间内设备进行相应的整修、拆换;转交用后，该类整修、拆换一律由乙方自行负责(含相关花费);合同到期，承包方需详细免费偿还招标方。

3、签署合同规定以前，招标方已告知承包方相关该财产 (已/未)设置质押等状况。

4、合同标的物质量以及室内装修情况以担保物交货承包方时的现况为标准。承包方对合同标的物已展开了现场掌握，允许按照本合同条款相关条款租赁该资金。

5、应用主要用途：承包方租赁合同标的物的用处为 。承包方不可以私自改变标底承诺主要用途。如承包方没经招标方允许私自改变合同规定用途，业主有权利单方终止合同并把合同标的物取回。

第二条 租赁期限

合同规定的有效期为 年，也就是从 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 相关房租缴纳的相关规定

1、租金标准：承包方应用合同标的物的房租为(英文大写)元/年(小写字母 元/年)。由乙方按本合同条款按 (季、年)缴纳招标方。

2、如合同签署期限超过一年，从第二年起租金在下本年度的前提下增长 %，即第二年房租为(英文大写) 元，第三年房租为(英文大写) 元。

3、房租缴纳时长：先交后租，第一 (季、年)房租，在签合同时缴纳和扣除，之后每 (季、年)房租，在这个本年度或一季度算起前一个月缴纳和扣除。

4、招标方承担扣除房租，并且在扣除房租后10个工作日后上交财政局。承包方应按照合同立即缴纳房租，每迟交一天，招标方按欠交租1%向乙方扣除税款滞纳金，迟交15 天招标方有权利终止合同。并且从 第16天开始，招标方每日向乙方扣除租赁合同承诺租额度200%的房子占用费，直至承包方所有拆迁并把房屋交付招标方时完毕。

第四条 相关履约担保金、水、电、气、有线数字电视费等费用的相关规定

1、履约担保金：在办理合同规定时，承包方必须要先向甲方缴纳履约担保金，总计：(英文大写) 元(小写字母￥ 元)。出租到期或合同终止，如不会有需扣减履约担保金的情况时招标方不付息退回。

2、出租到期或合同解除后，在承包方无毁约情况下，甲方公司按承包方所提供的原招标方提供的履约担保金凭据正本在 10 个工作日后退回。在租借到期或合同终止前，我方不可运用该担保金抵充一切应由乙方担负费用。

承包方若因自身个人行为无法提供招标方原提供的履约担保金凭据原件或有毁约情况的，招标方将不负责任退回该履约担保金。

3、水、电、气、有线数字电视费等费用收取办法：租期里的水、电、气、有线数字电视、物业管理服务及合同规定中没有注明的其它杂费等。依照“谁应用、谁付款”的基本原则，由乙方付款。

第五条 物业管理服务

租用阶段的物业管理服务由乙方承担，发觉建筑结构等由不归责于承包方原因造成的发生安全隐患，承包方需及时向甲方汇报，由甲方承担检修。如果出现了归责于承包方原因造成的建筑结构等发生安全隐患，由乙方承担检修并承担有关责任。

第六条 甲方的权利与义务

1、根据合同规定的相关规定，准时扣除房租，当承包方发生托欠缴纳房租状况时，有权利向乙方追讨拖欠租金及逾期违约金。

2、依据合同规定按时将合同标的物交由承包方。

3、重点对合同标的物开展定期维护。租用期限内由不归责于承包方原因造成的屋面漏水、房屋裂缝由甲方承担检修并承担各项费用，以保证承包方安全与正常启动;从而对承包方所造成的毁坏和损害，招标方不辜负有整修和赔偿责任。

4、合同标的物租期内，遇有不可抗拒因素及城市规划建设、大城市公益慈善基本建设、征收房屋等因素导致协议没法继续履行的，招标方有权利免费取回担保物，承包方应绝对服从，合同规定自主停止。

5、租用到期，如招标方房子不会再租赁，招标方在租借到期之时的30日前通知承包方，承包方需在租用到期生效日2日内将租赁房子交还给招标方，且不可明确提出一切赔偿规定。不然，招标方依照租赁合同合同约定的房租200%向乙方扣除房子占用费，直至承包方所有拆迁并把房屋交付招标方时完毕。

第七条 乙方的权利与义务

1、根据合同规定的相关规定获得合同标的物的所有权。

2、按照规定准时交货租金和一切和经营相关费用，如水电费费、物业管理费用、税金等。

3、合同生效间，凡除公共性部分检修以外别的一切检修及成本均由乙方承担，则在合同标的物应用期内，房间内设备(含自来水龙头、光管、电动卷帘门等)的修理及花费由乙方承担;与此同时，相关的治安费、卫生费、物业管理费用等都由乙方自行负责。

4、合同生效间，承包方不可私自改变合同标的物的结构与主要用途，承包方若因有意或过错导致合同标的物损坏的，应承担恢复正常或赔付甲方的损害;承包方如需要对合同标的物设计装修、装饰设计或添臵新物，须提前经招标方书面确认也相关部门获得批准，即可执行;如室内装修需更新改造、改变房屋结构，要递交申请报告及更新改造方案，在取得招标方书面确认后，即可工程施工;相关房子装修和所需要的审批、报验、报备建设、报装水电等工作和各项费用，均由乙方承担，招标方不构成承包方更新改造、室内装修部分其他费用;合同到期，承包方要保持合同标的物完好无损，合同标的物内不可移动固定不动室内装修、设备等不可拆除，应免费移交招标方。

5、承包方在家装在施工过程中，务必严格遵守国家相关要求，采用严苛安全防范措施开展装修工程，并且对从而导致的一切不良影响承担。

6、合同生效间，承包方务必按照国家相关法律法规、法规和政策要求搞好社会治安、消防安全应急处置工作;严禁擅自乱拉电线，储放一切易燃性、易燃易爆违禁物品等，不然从而导致的一切不良影响由乙方承担。

7、合同生效间，承包方务必守法经营，不可运用合同标的物开展非法活动、危害集体利益;仔细做好消防安全、安全性、计划生育等相关工作，并自行负责相关该财产社会治安、消防安全等办理证件事项及有关花费。

8、严禁承包方擅自使用或防碍别人应用公用设施及公共性场所，严禁在公众场地搭建一切房屋建筑。

9、合同生效间，承包方务必保管好、维持好甲方的财产，因乙方的义务给招标方经济损失的，应承担连带责任。

10、承包方对合同标的物周边卫生情况有管理方法的责任义务，搞好门口“三包”工作。

11、合同标的物建筑立面等同用一部分，非经招标方书面确认，承包方不得随意应用。

12、租赁期限内正常情况下不可转租房(让)，必要的时候须经转租房(让)的，需经招标方书面确认然后由甲方和乙方共同商定转租房(让)相关的事宜。不然，承包方不能以任何理由或原因将合同标的物全部或部分转租房、出借别人或私自替换应用。

13、承包方如应设臵一切广告宣传、广告牌等，事前需经招标方书面确认，与此同时自行负责向政府相关部门申请办理、自主申请办理相关流程，并遵循我国、地区相关法律法规等相关规定。

第八条 合同的变更、消除与停止

1、双方协商一致能够变更或解除合同。

2、招标方没有尽到合同标的物的整修责任，严重危害承包方所使用的，导致承包方巨大损失的，承包方有权利终止合同。

3、承租方违背合同规定第七条所规定的应承担义务，经招标方催告函的有效时间内并未全方位履行，业主有权利消除合同规定，与此同时，承包方应按照本合同规定担负合同违约责任和从而给招标方带来的损失。

4、合同生效间，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利随时随地单方解除合同并收走履约担保金：

(1)尚未招标方书面形式同意转租、出借合同标的物或没经招标方书面确认私自拆更改动建筑结构及其更改租用用途;

(2)毁坏合同标的物，在招标方所提出的有效时间内并未修复;

(3)运用合同标的物储放危险物品、开展非法活动、危害集体利益、别人权益或是防碍别人正常运转、生活中的;

(4)贷款逾期 30 日未缴纳按照约定理应由乙方缴纳的水电费费、管理费用等多项经营成本或总计托欠管理费用、水电费费等多项经营成本达(英文大写) 元及以上的;

(5)贷款逾期 15 日未按期缴纳房租或总计拖欠租金达(英文大写) 元及以上的;

(6)存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

5、租用期满，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期之日的30日前，向甲方提出申请，经业主允许并统一报市招标局、市财政局备案后，按有关规定参与公开竞价出租，在房产租赁价钱同样条件下，承包方具有优先承租权;如承包方在规定时间内未提出申请，视为自动放弃优先承租权。

6、因极端天气等不可抗拒导致协议没法继续履行的，合同规定全自动停止，双方互相担负合同违约责任。

7、合同生效间，因城市规划建设、大城市公益慈善基本建设、动迁、更新改造等因素导致协议没法继续履行需消除的，招标方有权利单方解除合同，没有理由取回租赁的财产，从而给承包方导致的一切损害，招标方不承担赔偿责任。

8、法律法规其他情形。

因承包方毁约招标方单方解除合同或因合同规定第六条第4款缘故招标方明确提出解除合同取回房子的，招标方书面形式解除或终止合同书通知送到承包方时即产生效力。承包方需要在招标方书面形式通知日期限内(正常情况下为两日)自主拆迁并把担保物按合同约定交还给招标方。承包方逾期未交货房子的，自逾期还款之日起，承包方按合同约定租额度200%向甲方付款担保物占用费，直到担保物交货招标方时止。

第九条 合同标的物交货及收回工程验收

1、合同标的物交货时，双方应共同努力，比如对室内装修、器皿等硬件条件、附属工程有异议，理应场明确提出，协商处理。承包方接纳担保物锁匙后视作招标方已按照合同实现了交货，且承包方对房子的现况情况属实。

2、承包方应当合同到期、全自动停止或终止合同后2日内，将租赁住房及设施等完好无损地交回招标方;承包方添臵新物可移动的由其自主取回;但对于承包方添臵新物不能挪动一部分及承包方装饰设计、家装的一部分，实际处理办法为：归业主全部而且承包方不可规定招标方给与承包方一切赔偿。如有招标方没有用的物件、建筑装修物等一部分，承包方应没有理由依据甲方要求将物件、建筑装修物进行拆卸，因拆卸导致担保物损坏的，承包方理应恢复正常。承包方如触犯该要求则履约担保金做为合同违约金付给招标方，概不退款。对该担保物内承包方没经招标方书面确认遗留下来的物件，视作承包方自愿放弃其使用权和支配权，业主有权利自主处臵，而且不承担任何责任。

第十条 招标方合同违约责任

l、不按照本合同规定准时交货合同标的物给乙方的，每超期1日应按照约定的日房租1%向乙方支付违约金，逾期交付不能超过2个月;彼此一致同意，若逾期交付超出2个月的，自贷款逾期期满2个月之日，合同规定全自动停止，招标方仅就贷款逾期2个月之内担负合同违约责任。

2、违背本合同规定提前偿还合同标的物的，应按照合同规定租金总额20%，向乙方支付违约金。

第十一条 承包方合同违约责任

l、不按照本合同规定按时发放交货租金的，每超期1日承包方应按照欠交租的1%向甲方支付违约金;承包方不按照本合同规定按时发放付款水电费、物业管理服务等各项费用的，应尽数补缴需要支付税款滞纳金。若因承包方未按期缴纳以上花费导致断水断电等后果，由乙方负责任。

2、合同生效间，承包方有合同规定第八条第4项个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回合同标的物，已支付的房租及履约担保金概不退款;承包方还应当按照合同规定租金总额20%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当赔付相对损害。

3、在合同间，承包方半途违背本合同规定私自退房的，招标方已支付的房租及履约担保金概不退款;承包方还应按照合同规定租金总金额20%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，还应当赔付相对损害。

4、合同到期、全自动停止或终止合同，承包方必须要在合同到期、全自动停止之日或终止合同之日起2日内将已有物、产品所有搬离，不可明确提出一切赔偿规定;逾期不搬离，视为承包方舍弃该房屋内归属于乙方的产品和已有物，招标方有权利处臵，造成的必需花费(公证费用、管理费等)由乙方担负(可从没搬离产品和物处臵盈利中付款)，承包方不可明确提出一切质疑和赔偿标准。

5、合同书解除或终止后不按照甲方要求搬离该房屋，或是不按照甲方要求恢复正常的，招标方可以采用有关对策(包含但是不限于断电、断水等)，造成的一切损害由乙方自己承担，与业主不相干。

第十二条 免责声明

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行，经济损失的，甲、乙两方互相不负责任。

2、因国家新政策、国家发展必须征收或拆卸、更新改造合同标的物，对甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任，承包方应没有理由拆迁。政府部门因之上个人行为赋予的赔偿，除经审批归属于承包方室内装修偿还的归承包方全部外，其他赔偿所有归业主全部。

3、因以上第1、2项原因造成解除合同的，房租按实际所使用的工作日计算，多退少补。

第十三条 合同书争议的解决

甲、乙两个人在履行期内如产生纠纷，由甲、乙双方协商一致处理。协商一致的，再行签署合同补充协议，该合同补充协议组成合同规定的构成部分;拒绝调解的，任何一方都可依规提出诉讼。

第十四条 别的合同约定的事宜

1、本合同未尽事宜，甲、乙彼此应再行商议签定合同补充协议，该合同补充协议是组成合同规定的构成部分，具备同等法律效力。

2、承包方对此合同规定全部条文深入了解，担保物状况充足知晓，想要签署合同规定。

3、本双方当事人签名(盖公章)后起效。合同规定原件一式三份，招标方、承包方各执一份，报市财政局备案一份，团本等份。

4、别的相关规定：在合同期限内，假如招标方有偿转让担保物，承包方不可阻拦，除本合同规定停止或消除缘故外租用继续有效。

招标方(盖章)： 承包方(盖章)：

法人代表： 法人代表：

委托办理人： 身份证号码(普通合伙人)：

联系方式： 委托办理人：

通信地址： 联系方式：

通信地址：

年 月 日

北京市单位租房合同 篇7

招标方(出租人) ____________身份证号____________

承包方(承租人) ____________身份证号____________

现经双方商议，招标方将已有住房出租给甲方并达到如下所示租房合同：

一、房子坐落于_______。

二、租赁期限：_______，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、房租及缴纳时长：每月_______元，承包方应每月付一次，先交后住。第一次承包方应当招标方将房屋交付与此同时，将租金交给招标方;第二次及以后付房租，承包方需在房租到期后10天结清。

四、租房押金：承包方应当签订与此同时交给招标方保证金_______元，期满招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息。

五、租用阶段的别的承诺事宜：

1、招标方给予完整的房子、设备、机器设备，承包方需要注意爱惜，不得擅自毁坏房子装修、结构与设备、机器设备，不然应按价赔偿。

2、水、电、气、物业管理、卫生费等相关费用都由乙方付款。搬入日抄见：水吨，电度，气方。每月承包方应准时向甲方付款。

3、房子仅限承包方用以住宅应用，承包方不可擅自转租房、更改经营性质或供违法主要用途。租用期满如我方规定再次租用，招标方则优先选择再次租用。

4、招标方在租期内不得擅自提升房租。

5、合同协议一经签署，双方不得擅自消除，如任何一方需提前解除合同则应提前一个月通知另一方，并且在双方协商一致允许后才可提早消除合同。租期内，遇有不可抗拒因素导致不能继续履行合同规定的，合同规定当然停止，彼此互相不担负合同违约责任。

6、因承包方应用不当导致房子以及相接设备损失和维修费由乙方担负并义务赔偿责任。租用期内承包方必须做好防火安全、防盗安全、环境整治等相关工作，应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

7、此合同未尽事宜，彼此可协商处理，并给出补充条款，补充条款与合同规定有同等效力。彼此如果出现了纠纷案件，先平等协商，拒绝调解的，由人民法院判决。

8、合同规定经双方签名(盖公章)后起效。

9、双方中任一方有毁约现象发生的，违约方需向守约方支付违约金元，损害超出合同违约金时，须再行增加赔付。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具备同等法律效力。

七、附房间内物资清单

招标方(签名)：____________ 联系方式：____________

承包方(签名)：____________ 联系方式：____________

日期：____________

北京市单位租房合同 篇8

双方经充足商议，允许就以下房产租赁事宜，订合同如下所示：

一、双方商议的以上房地产业月房租为人民群众币￥_______________元。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。房租按清算，由乙方在每一____的____日前交由招标方。支付方式。

二、招标方确保以上房地产权属清晰。若出现与招标方相关的产权纠纷债务，概由甲方承担清除，并承担民事案件义务，因而给承包方所造成的财产损失，招标方承担赔偿责任。承包方确保租赁以上房子仅作为___________________用地应用。

三、房产租赁期限内，招标方确保并承担以下义务：

1.以上房地产业合乎房子出租应用规定。

2.承担对房子以及附属物的定期维护并承担正常房屋漏水维修义务。因招标方耽误房屋漏水维修进而承包方或第三人遭到亏损的，招标方承担赔偿责任。

3.如果需要出售或质押以上房地产业，招标方将提早 月通知承包方。

四、房产租赁期限内，承包方确保并承担以下义务：

1.如需要对房屋进行改造修或增扩设备时，应征入伍得招标方书面确认。花费由乙方自立。

2.如果需要转租房第三人使用或与第三人交换房子使用中，在获得招标方批准后再行签署合同，也房子所属分房产管理所办理备案。

3.因错误操作或其他人为因素进而房子或机器设备破损的，承包方承担赔偿责任或给与修补。

4.承包方将会对招标方正常的的房子定期检查检修给与帮助。

5.承包方将于租期届满时把房地产业交还给招标方。如果需要再次租赁以上房地产业，需提前个月与业主商议，彼此另签署合同。

五、合同违约责任：任何一方无法执行本合同条款相关条款或触犯我国与地方房产租赁的相关规定，另一方有权利提早消除合同规定，所带来的损失由义务一方担负。承包方逾期交付租金，每贷款逾期一日，由甲方按月租数额的千分之一 向乙方另收合同违约金。

六、如因不可抗力的主要原因进而担负房子以及机器设备破损的，彼此互相不负责任。

七、合同规定在执行中若出现异议，彼此要采取商议办法处理。拒绝调解时，任何一方都可向房地产业监察委员会申请调解或诉讼。也可以向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

八、以上房地产业在租期内所需要缴纳的税、费，由双方按照规定分别担负。

九、合同没有尽到事宜，双方可再行商议，其合同补充协议经彼此盖章时与合同规定具有同等效力，也房产管理所办理备案。

十、合同规定经彼此盖章并且经过房产租赁主管机关核查审批后起效。

十一、未合同书一式五份。甲忆彼此各执一份，三份送房产管理所。

十二、协议约定的事宜：

招标方乙

法人代表：_____________法人代表：_____________

家庭住址：__________________家庭住址：__________________

联系方式：_______________联系方式：_______________

邮编：_______________邮编：_______________

授权委托人：_____________授权委托人：_____________

__年__月__日

北京市单位租房合同 篇9

招标方(房 主)：___________签字/盖公章

承包方(承租方)：___________签字/盖公章 身份证号：______________________________________________(自己填好)

一、招标方将______________路_________号一楼一底的房子出租给承包方做为______________________应用。

二、 租赁期壹年，从______年___月___日具有______年___月___日才行，务必一次性付清房租后再用。

三、 租金为人民币_____________元(做为招标方净利润)，承包方共现金结算(计英文大写__________________元整)。

四、担保金

1、交货房租与此同时，承包方应另算担保金rmb伍仟元整(小写字母：5000人民币)。

2、担保金付款方式：a)现金结算;b)上一期转到;c)别的方式________________________________

3、本协议做为今天担保金收据，请保管好;当今天担保金转到下一期租房合同后，本协议做为担保金收据的功效全自动废止、与此同时按新合同条款实行老协议书自主废止。

五、承包方租赁后需要注意下列事宜：

1、 承包方应遵规守纪，诚信经营，并自主办理手续、担负相应责任。

2、 承包方需要注意定居和经营安全，自动采用防火安全、防窃等安全防范措施。提升用电安全知识，不可乱拖、乱接电线;针对防盗系统、防火安全、安全用电开展常常查验。如承包方对策不合理导致的所有损害，其损害由乙方自己承担;引起招标方房子经济损失，由乙方全额的赔付给招标方;引起第三方房子经济损失，由乙方承担解决，由乙方全额的赔付另一方。并按照毁约解决

3、 承包方对租赁房并没有处理权，不可以私自和人同租、转租房或借给他人，也无法改变其主要用途，不然归属于毁约。如果有此类情况产生除支付违约金外，招标方有权利解除协议并取回房子。

电、水、电视机、以及其它设备由乙方应用，产生费用(包含社会治安、政府机构的各种期间费用)由乙方准时、全额交纳，若有出错，带来麻烦，承包方自行处理，须经招标方出来帮助处理时，甲方应付款招标方必需花费。

之上交费收据请承包方自主储存，以备查簿对。

附：电度表实数___________;智能水表实数___________;电视费______________;

之上数据信息由乙方自主核查，自主填好。

4、 我方在租借期限内，不可改变房屋结构以及设备;使用时若有损坏排水管堵塞，应予以修补、输通，费用自理。承包方室内装修须有效且费用自理;承包方退房或租赁期期满如果需要拆除装修请与此同时修复房子原状，收取费用由乙方自立。并按照毁约解决

5、 招标方不分摊承包方在租房子期限内并对本身带来的损失与对第三方导致的所有社会道德、经济发展、运营和法律依据及损害。

六、相关退房、出让相关条款

1、 协议书期限内，承包方执行本协议全部条文后，招标方不可提前偿还房子(产生招标方力所能及以外的不可抗事情和承包方毁约的情形下以外)，。

2、 承包方租赁期没到期而需要退房时，一定要和招标方协商一致，另要支付违约金给招标方。

3、 协议书期限内，承包方如果出现了下列任何问题：退房、出让、及考虑到承包方毁约原因导致招标方提前偿还房子的任一前提下，承包方都必须按照协议书交清全部应交账款。

4、 甲方租赁期满应完好无损偿还租房合同以及所有锁匙和有关物件，假如所租房子里的常用机器设备有毁坏，承包方承担修补或是招标方在担保金内减除相对应赔偿费用。

5、 招标方正常情况下不愿意出让，但承包方运营确实有困境时，需提前向甲方声明，经招标方受权允许，

承包方才可以执行出让事项，但出让风险自担，请出让彼此慎重考虑到。

6、 承包方出让时应向续约方明确本协议具体内容，出让期是租赁期内时限;承包方无法通过招标方书面确认及签字的出让个人行为，属承包方失效出让、乙方的失效出让是违规行为招标方不予认定.

7、 承包方失效转让义务由乙方(即出让方)和续约方担负，如该失效出让已工作交接完毕，义务由续约方全额的担负，招标方在取回房子的与此同时续约方也将付款承包方应承担的全额的合同违约金及各项费用。

8、 合理出让租赁期为合同书内租赁期，期限内房租此次调整至叁万陆仟元整(rmb3万6千块整)。

9、 续约方需超过租赁期时，务必同招标方签署一个新的租房合同。

12、 出让工作交接，水、电、电视机、设备和有关经济费用难题，由当事人自行解决，若有遗留，续约方自己承担，招标方不负连带责任。

七、相关续约的事宜

1、 原租房子者在遵循早期协议书的情形下，会获得优先选择续约权，但是必须在原有租赁期完毕日前一个月与招标方再次签署租房合同，房租在初期协议书房租前提下逐渐捉增，提增力度根椐当初状况明确，一般在15%-20%上下.

2、 在原有租赁期已期满，一个新的续约协议书还没签署的情形下，招标方将取回房子，不会再签订续约。

八、本协议经甲乙多方协商一致、允许、签名盖章后起效，签署之日为根本合同的起效日期;全部条文务必实行、本协议内涉及毁约的合同违约金总金额rmb叁仟元整，凡承包方毁约将付给招标方合同违约金外与此同时招标方取回房子而且承包方按照本合同条款交清各项费用全部应付账款。

九、本租房合同为双方的正规协议书，以正本为标准(招标方未盖红印章的不属宣布协议书，影印件不能成为宣布协议书应用)，;若有出让，则经招标方、承包方(即出让方)和续约方三方允许签字的出让配件应附在宣布协议书一并应用，具备同等法律效力。

十一、合同补充协议:

十二、本协议壹式_____份，每一份壹张贰页，甲乙多方各执壹份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市单位租房合同 篇10

招标方(出租人)：________________

承包方(承租人)：________________

经商议，招标方将坐落于__________路__________号_____栋_______________室的房产租赁给承包方定居。经彼此查询，建筑结构完好无损。现为确保彼此权益，特协议书签订下列条文，以资一起遵循。

1、承包方愿租赁招标方该房屋，并有责任维护房子设备和水电工程、管路等基础设施。招标方已有的厨房用品、家用电器和家具承包方可以使用并妥当爱惜，但是不能动迁搬出该屋。若有毁坏需及时检修并通知招标方，若人为破坏或遗失则是由双方协商一致赔付。

2、租期商谈为壹年，从__________年_____月_____日起止__________年_____月_____日止。

3、房租：_________________此房子月房租为人民币_______________元，每月初日前缴纳。

4、水电费用、网络费用、有线电视信号花费由乙方缴纳，物业管理费用现阶段甲方单位并没有扣除，之后如甲方单位征缴物业管理费用，乙层面应按的金额缴纳。

5、承包方租赁期内不可修改房间内构造，如想修改应提前征求招标方允许即可进行，毁坏一部分需及时修补或赔付，租用到期乙层面不可拆卸所变化的房间内构造。

6、签署协议书时，承包方缴纳__________人民币做为租房押金、再缴纳__________人民币做为家俱、水电费用等保证金。

7、招标方交房时，智能水表值为___________吨，电表数为___________度。

8、如甲方单位强制性应用招标方房子，招标方需提前2个月告之承包方，并免交大半个月房租。

9、承包方必须遵守甲方单位的社会治安和卫生制度，禁止在租赁的房屋内开展非法活动，遵守法律法规，讲卫生，做文明行为居民。在合同到期退租时应与进住后的卫生状况一样，不可留出废弃物等。

10、合同到期时，承包方有优先选择续约权，但房租要随市场走势来商谈。

11、合同违约责任。招标方如在合同生效间提升租金或将这一房再转租给别人。则须二倍退还乙方的租房押金。承包方如出现贷款逾期一个月不缴纳房租水电气的现象，则甲方取回房屋使用权，承包方应没有理由搬出该房屋，修复租赁始初进屋后的原状，并不可索取所缴纳各类保证金。凡碰到洪涝灾害、我国特殊规定转变等不可抗拒因素造成合同书无法继续履行合同，不追究双方责任。

12、解释权，由双方协商一致处理。本协议一式二份，彼此各执一份，本协议自签署之日起起效。

附：_________________房屋内关键家具有品明细

招标方：_________________(签名)_____________

承包方：_________________(签名)_____________

北京市单位租房合同 篇11

出 租 方： (以下简称甲方) 法人代表：

地 址：

联系方式：

承 租 方： (下称承包方) 法人代表：

地 址：

铺面名字：

联系方式：

身份证号(本人)：

承包方于 年 月 日根据公开竞价的形式拍得本合同标的物的承租权。依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙两方秉着公平自行、公平公正标准，经充足协商一致，就资产租赁事项签署如下所示协议书：

第一条 合同标的物和使用主要用途

1、合同标的物：招标方将坐落于 的 (门面、房地产、土地资源等)，占地约为 平米(按实际总面积为标准),租赁给承包方应用。

2、转交使用时，招标方重点对合同标的物房门(含电动卷帘门)、窗、锁、自来水龙头、光管等房间内设备进行相应的整修、拆换;转交用后，该类整修、拆换一律由乙方自行负责(含相关花费);合同到期，承包方需详细免费偿还招标方。

3、签署合同规定以前，招标方已告知承包方相关该财产 (已/未)设置质押等状况。

4、合同标的物质量以及室内装修情况以担保物交货承包方时的现况为标准。乙

方对合同标的物已展开了现场掌握，允许按照本合同条款相关条款租赁该资金。

5、应用主要用途：承包方租赁合同标的物的用处为 。承包方不可以私自改变标底承诺主要用途。如承包方没经招标方允许私自改变合同规定用途，业主有权利单方终止合同并把合同标的物取回。

第二条 租赁期限

合同规定的有效期为 年，也就是从 年 月 日起止 年 月 日止。

第三条 相关房租缴纳的相关规定

1、租金标准：承包方应用合同标的物的房租为(英文大写)元/年(小写字母 元/年)。由乙方按本合同条款按 (季、年)缴纳招标方。

2、如合同签署期限超过一年，从第二年起租金在下本年度的前提下增长 %，即第二年房租为(英文大写) 元，第三年房租为(英文大写) 元。

3、房租缴纳时长：先交后租，第一 (季、年)房租，在签合同时缴纳和扣除，之后每 (季、年)房租，在这个本年度或一季度算起前一个月缴纳和扣除。

4、招标方承担扣除房租，并且在扣除房租后10个工作日内上交财政局。承包方应按照合同立即缴纳房租，每迟交一天，招标方按欠交租1%向乙方扣除税款滞纳金，迟交15 天招标方有权利终止合同。并且从 第16天开始，招标方每日向乙方扣除租赁合同承诺租额度200%的房子占用费，直至承包方所有拆迁并把房屋交付招标方时完毕。

第四条 相关履约担保金、水、电、气、有线数字电视费等费用的相关规定

1、履约担保金：在办理合同规定时，承包方必须要先向甲方缴纳履约担保金，总计：(英文大写) 元(小写字母￥ 元)。出租到期或合同终止，如不会有需扣减履约担保金的情况时招标方不付息退回。

2、出租到期或合同解除后，在承包方无毁约情况下，甲方公司按承包方所提供的原招标方提供的履约担保金凭据正本在 10 个工作日内退回。在租借到期或合同终止前，我方不可运用该担保金抵充一切应由乙方担负费用。

承包方若因自身个人行为无法提供招标方原提供的履约担保金凭据原件或有毁约情况的，招标方将不负责任退回该履约担保金。

3、水、电、气、有线数字电视费等费用收取办法：租期里的水、电、气、有线数字电视、物业管理服务及合同规定中没有注明的其它杂费等。依照“谁应用、谁付款”的基本原则，由乙方付款。

第五条 物业管理服务

租用阶段的物业管理服务由乙方承担，发觉建筑结构等由不归责于承包方原因造成的发生安全隐患，承包方需及时向甲方汇报，由甲方承担检修。如果出现了归责于承包方原因造成的建筑结构等发生安全隐患，由乙方承担检修并承担有关责任。

第六条 甲方的权利与义务

1、根据合同规定的相关规定，准时扣除房租，当承包方发生托欠缴纳房租状况时，有权利向乙方追讨拖欠租金及逾期违约金。

2、依据合同规定按时将合同标的物交由承包方。

3、重点对合同标的物开展定期维护。租用期限内由不归责于承包方原因造成的屋面漏水、房屋裂缝由甲方承担检修并承担各项费用，以保证承包方安全与正常启动;从而对承包方所造成的毁坏和损害，招标方不辜负有整修和赔偿责任。

4、合同标的物租期内，遇有不可抗拒因素及城市规划建设、大城市公益慈善基本建设、征收房屋等因素导致协议没法继续履行的，招标方有权利免费取回担保物，承包方应绝对服从，合同规定自主停止。

5、租用到期，如招标方房子不会再租赁，招标方在租借到期之日的30日前通知承包方，承包方需在租用到期之日起2日内将租赁房子交还给招标方，且不可明确提出一切赔偿规定。不然，招标方依照租赁合同合同约定的房租200%向乙方扣除房子占用费，直至承包方所有拆迁并把房屋交付招标方时完毕。

第七条 乙方的权利与义务

1、根据合同规定的相关规定获得合同标的物的所有权。

2、按照规定准时交货租金和一切和经营相关费用，如水电费费、物业管理费用、税金等。

3、合同生效间，凡除公共性部分检修以外别的一切检修及成本均由乙方承担，则在合同标的物应用期内，房间内设备(含自来水龙头、光管、电动卷帘门等)的修理及花费由乙方承担;与此同时，相关的治安费、卫生费、物业管理费用等都由乙方自行负责。

4、合同生效间，承包方不可私自改变合同标的物的结构与主要用途，承包方若因有意或过错导致合同标的物损坏的，应承担恢复正常或赔付甲方的损害;承包方如需要对合同标的物设计装修、装饰设计或添臵新物，须提前经招标方书面确认也相关部门获得批准，即可执行;如室内装修需更新改造、改变房屋结构，要递交申请报告及更新改造方案，在取得招标方书面确认后，即可工程施工;相关房子装修和所需要的审批、报验、报备建设、报装水电等工作和各项费用，均由乙方承担，招标方不构成承包方更新改造、室内装修部分其他费用;合同到期，承包方要保持合同标的物完好无损，合同标的物内不可移动固定不动室内装修、设备等不可拆卸，应免费移交招标方。

5、承包方在家装在施工过程中，务必严格遵守国家相关要求，采用严苛安全防范措施开展装修工程，并且对从而导致的一切不良影响承担。

6、合同生效间，承包方务必按照国家相关法律法规、法规和政策要求搞好社会治安、消防安全应急处置工作;严禁擅自乱拉电线，储放一切易燃性、易燃易爆违禁物品等，不然从而导致的一切不良影响由乙方承担。

7、合同生效间，承包方务必守法经营，不可运用合同标的物开展违反规定

主题活动、危害集体利益;仔细做好消防安全、安全性、计划生育等相关工作，并自行负责相关该财产社会治安、消防安全等办理证件事项及有关花费。

8、严禁承包方擅自使用或防碍别人应用公用设施及公共性场所，严禁在公众场地搭建一切房屋建筑。

9、合同生效间，承包方务必保管好、维持好甲方的财产，因乙方的义务给招标方经济损失的，应承担连带责任。

10、承包方对合同标的物周边卫生情况有管理方法的责任义务，搞好门口“三包”工作。

11、合同标的物建筑立面等同用一部分，非经招标方书面确认，承包方不得随意应用。

12、租赁期限内正常情况下不可转租房(让)，必要的时候须经转租房(让)的，需经招标方书面确认然后由甲方和乙方共同商定转租房(让)相关的事宜。不然，承包方不能以任何理由或原因将合同标的物全部或部分转租房、出借别人或私自替换应用。

13、承包方如应设臵一切广告宣传、广告牌等，事前需经招标方书面确认，与此同时自行负责向政府相关部门申请办理、自主申请办理相关流程，并遵循我国、地区相关法律法规等相关规定。

第八条 合同的变更、消除与停止

1、双方协商一致能够变更或解除合同。

2、招标方没有尽到合同标的物的整修责任，严重危害承包方所使用的，导致承包方巨大损失的，承包方有权利终止合同。

3、承租方违背合同规定第七条所规定的应承担义务，经招标方催告函的有效时间内并未全方位履行，业主有权利消除合同规定，与此同时，承包方应按照本合同规定担负合同违约责任和从而给招标方带来的损失。

4、合同生效间，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利随时随地单方解除合同并收走履约担保金：

(1)尚未招标方书面形式同意转租、出借合同标的物或没经招标方书面确认私自拆更改动建筑结构及其更改租用用途;

(2)毁坏合同标的物，在招标方所提出的有效时间内并未修复;

(3)运用合同标的物储放危险物品、开展非法活动、危害集体利益、别人权益或是防碍别人正常运转、生活中的;

(4)贷款逾期 30 日未缴纳按照约定理应由乙方缴纳的水电费费、管理费用等多项经营成本或总计托欠管理费用、水电费费等多项经营成本达(英文大写) 元及以上的;

(5)贷款逾期 15 日未按期缴纳房租或总计拖欠租金达(英文大写) 元及以上的;

(6)存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

5、租用期满，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期之日的30日前，向甲方提出申请，经业主允许并统一报市招标局、市财政局备案后，按有关规定参与公开竞价出租，在房产租赁价钱同样条件下，承包方具有优先承租权;如承包方在规定时间内未提出申请，视为自动放弃优先承租权。

6、因极端天气等不可抗拒导致协议没法继续履行的，合同规定全自动停止，双方互相担负合同违约责任。

7、合同生效间，因城市规划建设、大城市公益慈善基本建设、动迁、更新改造等因素导致协议没法继续履行需消除的，招标方有权利单方解除合同，没有理由取回租赁的财产，从而给承包方导致的一切损害，招标方不承担赔偿责任。

8、法律法规其他情形。

因承包方毁约招标方单方解除合同或因合同规定第六条第4款缘故招标方明确提出解除合同取回房子的，招标方书面形式解除或终止合同书通知送到承包方时即产生效力。承包方需要在招标方书面形式通知日期限内(正常情况下为两日)自主拆迁并把担保物按合同约定交还给招标方。承包方逾期未交货房子的，自逾期还款之日起，承包方按合同约定租额度200%向甲方付款担保物占用费，直到担保物交货招标方时止。

第九条 合同标的物交货及收回工程验收

1、合同标的物交货时，双方应共同努力，比如对室内装修、器皿等硬件条件、附属工程有异议，理应场明确提出，协商处理。承包方接纳担保物锁匙后视作招标方已按照合同实现了交货，且承包方对房子的现况情况属实。

2、承包方应当合同到期、全自动停止或终止合同后2日内，将租赁住房及设施等完好无损地交回招标方;承包方添臵新物可移动的由其自主取回;但对于承包方添臵新物不能挪动一部分及承包方装饰设计、家装的一部分，实际处理办法为：归业主全部而且承包方不可规定招标方给与承包方一切赔偿。如有招标方没有用的物件、建筑装修物等一部分，承包方应没有理由依据甲方要求将物件、建筑装修物进行拆卸，因拆卸导致担保物损坏的，承包方理应恢复正常。承包方如触犯该要求则履约担保金做为合同违约金付给招标方，概不退款。对该担保物内承包方没经招标方书面确认遗留下来的物件，视作承包方自愿放弃其使用权和支配权，业主有权利自主处臵，而且不承担任何责任。

第十条 招标方合同违约责任

l、不按照本合同规定准时交货合同标的物给乙方的，每贷款逾期1日应按照约定的日房租1%向乙方支付违约金，逾期交付不能超过2个月;彼此一致同意，若逾期交付超出2个月的，自贷款逾期期满2个月之时，合同规定全自动停止，招标方仅就贷款逾期2个月之内担负合同违约责任。

2、违背本合同规定提前偿还合同标的物的，应按照合同规定租金总额20%，向乙方支付违约金。

第十一条 承包方合同违约责任

l、不按照本合同规定按时发放交货租金的，每贷款逾期1日承包方应按照欠交租的1%向甲方支付违约金;承包方不按照本合同规定按时发放付款水电费、物业管理服务等各项费用的，应尽数补缴需要支付税款滞纳金。若因承包方未按期缴纳以上花费导致断水断电等后果，由乙方负责任。

2、合同生效间，承包方有合同规定第八条第4项个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回合同标的物，已支付的房租及履约担保金概不退款;承包方还应当按照合同规定租金总额20%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补

招标方亏损的，承包方还应当赔付相对损害。

3、在合同间，承包方半途违背本合同规定私自退房的，招标方已支付的房租及履约担保金概不退款;承包方还应按照合同规定租金总金额20%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，还应当赔付相对损害。

4、合同到期、全自动停止或终止合同，承包方必须要在合同到期、全自动停止之时或终止合同生效日2日内将已有物、产品所有搬离，不可明确提出一切赔偿规定;逾期不搬离，视为承包方舍弃该房屋内归属于乙方的产品和已有物，招标方有权利处臵，造成的必需花费(公证费用、管理费等)由乙方担负(可从没搬离产品和物处臵盈利中付款)，承包方不可明确提出一切质疑和赔偿标准。

5、合同书解除或终止后不按照甲方要求搬离该房屋，或是不按照甲方要求恢复正常的，招标方可以采用有关对策(包含但是不限于断电、断水等)，造成的一切损害由乙方自己承担，与业主不相干。

第十二条 免责声明

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行，经济损失的，甲、乙两方互相不负责任。

2、因国家新政策、国家发展必须征收或拆卸、更新改造合同标的物，对甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任，承包方应没有理由拆迁。政府部门因之上个人行为赋予的赔偿，除经审批归属于承包方室内装修偿还的归承包方全部外，其他赔偿所有归业主全部。

3、因以上第1、2项原因造成解除合同的，房租按实际所使用的工作日计算，多退少补。

第十三条 合同书争议的解决

甲、乙两个人在履行期内如产生纠纷，由甲、乙双方协商一致处理。协商一致的，再行签署合同补充协议，该合同补充协议组成合同规定的构成部分;拒绝调解的，任何一方都可依规提出诉讼。

第十四条 别的合同约定的事宜

1、本合同未尽事宜，甲、乙彼此应再行商议签定合同补充协议，该合同补充协议是组成合同规定的构成部分，具备同等法律效力。

2、承包方对此合同规定全部条文深入了解，担保物状况充足知晓，想要签署合同规定。

3、本双方当事人签名(盖公章)后起效。合同规定原件一式三份，招标方、承包方各执一份，报市财政局备案一份，团本等份。

4、别的相关规定：在合同期限内，假如招标方有偿转让担保物，承包方不可阻拦，除本合同规定停止或消除缘故外租用继续有效。

招标方(盖章)： 承包方(盖章)：

法人代表： 法人代表：

委托办理人： 身份证号码(普通合伙人)：

联系方式： 委托办理人：

通信地址： 联系方式：

通信地址：

年 月 日

北京市单位租房合同 篇12

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

经商议，招标方将坐落于路号X栋X室的房产租赁给承包方定居。经彼此查询，建筑结构完好无损。现为确保彼此权益，特协议书签订下列条文，以资一起遵循。

1、承包方愿租赁招标方该房屋，并有责任维护房子设备和水电工程、管路等基础设施。招标方已有的厨房用品、家用电器和家具承包方可以使用并妥当爱惜，但是不能动迁搬出该屋。若有毁坏需及时检修并通知招标方，若人为破坏或遗失则是由双方协商一致赔付。

2、租期商谈为壹年，从XX年X月X日至XX年X月X日止。

3、房租：此房子月房租为人民币X元，每月初此前缴纳。

4、水电费用、网络费用、有线电视信号花费由乙方缴纳，物业管理费用现阶段甲方单位并没有扣除，之后如甲方单位征缴物业管理费用，乙层面应按的金额缴纳。

5、承包方租赁期内不可修改房间内构造，如想修改应提前征求招标方允许即可进行，毁坏一部分需及时修补或赔付，租用到期乙层面不可拆卸所变化的房间内构造。

6、签署协议书时，承包方缴纳XX人民币做为租房押金、再缴纳XX人民币做为家俱、水电费用等保证金。

7、招标方交房时，智能水表值为 吨，电表数为 度。

8、如甲方单位强制性应用招标方房子，招标方需提前2个月告之承包方，并免交大半个月房租。

9、承包方必须遵守甲方单位的社会治安和卫生制度，禁止在租赁的房屋内开展非法活动，遵守法律法规，讲卫生，做文明行为居民。在合同到期退租时应与进住后的卫生状况一样，不可留出废弃物等。

10、合同到期时，承包方有优先选择续约权，但房租要随市场走势来商谈。

11、合同违约责任。招标方如在合同生效间提升租金或将这一房再转租给别人。则须二倍退还乙方的租房押金。承包方如出现贷款逾期一个月不缴纳房租水电气的现象 ，则招标方取回房屋使用权，承包方应没有理由搬出该房屋，修复租赁始初进屋后的原状，并不可索取所缴纳各类保证金。凡碰到洪涝灾害、我国特殊规定转变等不可抗拒因素造成合同书无法继续履行合同，不追究双方责任。

12、解释权，由双方协商一致处理。本协议一式二份，彼此各执一份，本协议自签署生效日起效。

招标方：(签名) 承包方：(签名)

年 月 日

附：房屋内关键家具有品明细

北京市单位租房合同 篇13

本人与用人单位租房子协议书

出租人：__________________，以下简称甲方

承租人：__________________，下称承包方

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条 招标方将自有的座落在__________________________________________的房子______栋______间，总建筑面积______平米、使用的面积______平米，种类______，构造级别______，危房等级级别______，关键室内装修机器设备______，租赁给承包方作______应用。

第二条 租赁期限

租期共______个月，招标方从__________年________月_______之日起将房子出租交货承包方应用，至__________年________月_______日取回。

承包方有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子：

1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;

2.运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3.拖欠租金____个月或闲置____月的。

合同到期后，如业主仍再次房子出租的，承包方有着优先承租权。

租赁合同因到期而停止时，如承包方实在无法寻找房子，能与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。

第三条 租金和房租缴纳时限、税金和税费缴纳方法

双方商议月房租______元，由乙方在______月______日缴纳给招标方。先交完用。招标方扣除房租时要出示由税务局或县之上行政机关监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭证承包方能够不付。

双方按照规定征收率与标准缴纳房屋租赁税金，缴纳方法按以下第____款实行：

1.相关税收法律和镇政发(90)第34号政策规定占比由甲、承包方分别压力;

2.甲、乙彼此商议。

第四条 租用阶段的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和铝门窗好，以保证承包方安全性正常启动。

整修范围规范按城市建设部(87)城住公字第13号通知实行。

招标方修缮房屋时，承包方要积极帮助，不可阻碍工程施工。

房子出租的整修，经双方商议，采用以下第______款办法解决：

1.按照规定检修范畴，由甲方注资并安排工程施工;

2.由乙方在招标方应允的检修范围工程项目内，优先垫款维修费用并安排工程施工，完工后，其维修费凭正规税票在承包方应缴纳的租金中分刘海______次扣减;

3.由乙方承担检修;

4.双方商议。

我方因应用必须，在不改变建筑结构前提下，能够对承租房子做装饰，但是其经营规模、范畴、加工工艺、用材等都应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的人材费和租用期满的所有权解决，彼此商议：

人材费由______方担负( );

使用权属______方( )。

第五条 租用彼此之间的变动

1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房产所有权迁移给第三方时，在没承诺的情形下，合同规定关于新房产使用者继续有效;

2.招标方房产出售，需在三个月前书面形式通知承包方，同等条件下，承租方有优先权;

3.承包方需要和第三人交换用地时，应提前征求招标方允许，招标方理应适用乙方的合理要求。

第六条 合同违约责任

1.招标方未按照合同规定第一、二条的承诺向乙方交货满足条件的房子，承担赔偿责任______元。

2.租用彼此如有一方未完全履行第四条合同约定的相关条款，违约方承担赔偿责任另一方______元。

3.承包方逾期交付房租，除仍应补缴交租金外，并按照租金的______%，以工作日计算向甲方交货合同违约金。

4.招标方向乙方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。

5.承包方私自将租赁房子转至别人应用，招标方有权利责令改正出让个人行为，停止租赁合同。与此同时按照约定租金的______%，以工作日计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同到期时，承包方没经招标方允许，正常使用租赁房子，按照约定租金的______%，以工作日计算向甲方支付违约金后，招标方依然存在有解除合同的申诉权。

以上违规行为经济理赔事项，双方商议在合同规定签证办理行政机关的监管中进行。

第七条 免除责任标准

1.房子若因无法抗拒的原因造成损坏甚至造成承包方亏损的，双方互相负责任。

2.因市政工程必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使双方经济损失，互相不负责任。

因以上原因造成解除合同的，房租按照实际应用时间换算，多退少补。

第八条 争议解决的形式

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理;拒绝调解时，任何一方都可向房屋租赁管理行政机关申请调解，协商失效时，可向市工商局官网经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，还可以向法院提起诉讼。

第九条 别的承诺事项

第十条 本合同未尽事宜，双方可一起商议，签署合同补充协议。合同补充协议申报市房屋租赁管理行政机关认同也相关部门备案后，与合同规定具有同等效力。

合同规定一式4份，在其中原件2份，甲乙方各执1份;团本2份，送市房管局、工商管理局办理备案。

招标方(签名)：________________承包方(签名)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

北京市单位租房合同 篇14

招标方：

承包方： 联系方式：

经承包方申请办理，业主愿意将本公司房子(店面、办公楼、寝室)转租给承包方应用。经双方协商一致，达到下列协议书，相互遵循实行。

一、招标方将本公司坐落于绵阳市临园路北环路67号( 院中办公楼 )，使用的面积为 房子转租给承包方应用，租赁期 年，也就是从 年 月 日起止 年 月 日止。房租每月每平米 元，每一年房租为 元(英文大写： 万 千 百 元)。

二、甲方公司为承包方给予开关电源、水资源与生活成袋垃圾收集点。水、水电费和清洁费由乙方担负，招标方每月向乙方扣除后代交社保。清洁费每月 元，水电费一吨 元，水电费每度 元。水、水电费由甲方抄水表后通知承包方，承包方按通知要求交纳，贷款逾期按照实际费用5%另收税款滞纳金。

三、承包方在签约后，应用房子前，须提早向甲方交纳房屋租金，并缴租房子担保金 元。逾期未交房屋租金者，业主有权利解除合同。

四、承包方应规范使用所租赁的房子及附属工程，不得擅自改变房屋结构和设备部位，不可私拆招标方保存水、电度表。如果因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应修补。私拆水、电度表的，招标方将给与经济处罚。如果情节严重，业主有权利终止合同。若设计装修，须报知招标方允许，装修预算由乙方自己承担。合同到期，彼此终止合同，凡属承包方要装修拆的，拆卸后务必修复招标方房子的原貌原状(路面、墙壁、顶部)，消除所形成的城市垃圾，业主不付款其他费用。终止合同撤出房子不拆除装修部分，招标方不计入其他费用。

五、承包方应诚信经营，生产经营项目不可危害集体利益，不可空气污染，危害人民生活。严重危害周边企业或人民生活经告之不予以改正的，招标方有权利给与经济处罚或解除合同。

六、承包方务必强化安全、卫生制度，遵循城市综合治理体系等要求，遵循双方《卫生安全协议》。

七、承包方在租期内(租用到期)不可出让房子，因突发情况需出让务必报检招标方允许并向甲方交纳房子转让金总价格百分之二十费用。甲、乙彼此再次签署合同，不然，合同规定全自动无效，招标方可以马上取回房子，并追责乙方的合同违约责任。

八、承包方租赁住房期内所发生的一切税金及政府部门要求支付的其它杂费，均由乙方担负，招标方不负责。

九、本合同到期，协议当然停止，由甲方取回房子。承包方如要续约，须提早一月申请办理经招标方批准后续签合同。同等条件下，承包方优先选择。不然，招标方视作期满当然解除合同作别的解决。

十、因不可抗原因造成合同无法履行的，合同书自主停止。

十一、为确保之上合同文本的执行，招标方向乙方扣除担保金 元(不计算利息)。合同到期，承包方无违背合同文本个人行为产生，招标方所有退回。

十二、本合同一式两份，双方各持一份。合同规定从签名之日起起效。

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甲方代表： 承包方意味着

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