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办公用房的建设等级与面积指标标准是什么

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  办公房就是指公司、工作、行政机关、团队、院校、医院门诊等部门的办公房屋。在其中,档 次较高的、机器设备较完整的为标准化办公楼,标准一般的为一般办公房。

  建设等级与面积指标

  第十条

  国家机关办公房基本建设级别分成三级:

  一级办公房适用中间部(委)级行政机关、省(自治州、市辖区)级行政机关,及其等同于该等级的别的行政机关。

  二级办公房,适用市(地、州、盟)级行政机关,及其等同于该等级的别的行政机关。

  三级办公房,适用县(市、旗)级行政机关,及其等同于该等级的别的行政机关。

  第十一条

  国家机关办公房包含:办公房、公共文化服务用地、机器设备住房和附设用地。各种用地的主要内容如下所示:

  一、公司办公室用地,包含一般工作员公司办公室和领导班子公司办公室。

  二、公共文化服务用地,包含会议厅、接待处、档案库房、文印室、活动室、收发室、计算机机房、贮藏宣、洗手间、公勤工作人员用地、警备用地等。

  三、机器设备用地,包含变高低压配电室、泵房、储水箱间、锅炉间、电梯机房、制冷机组房、通信基站等。

  四、附设用地包含饭堂、车库、人防规范设备、消防设备等。

  除以上四类用地以外的独特业务流程用地,必须独立审核和核准规范。

  第十二条

  各个国家机关办公房平均总建筑面积指标值应按以下要求实行:

  一级办公房,编写劳动定员每个人均值总建筑面积为26—30平米,使用的面积为16—19平米;编写劳动定员超出400人时,应取最低值。

  二级办公房,编写劳动定员每个人均值总建筑面积为20—24平米,使用的面积为12—15平米;编写劳动定员超出200人时,应取最低值。

  三级办公房,编写劳动定员每个人均值总建筑面积为16—18平米,使用的面积为10—12平米,编写劳动定员超出100人时,应取最低值。

  严寒地域办公房、多层建筑办公房的平均总面积指标值可选用使用的面积指标值操纵。

  第十三条

  各个工作员公司办公室的使用的面积,不可超出以下要求:

  一、中央机关:

  正部级:每个人使用的面积54平米。

  副部级:每个人使用的面积42平米。

  正司(局)级:每个人使用的面积24平米。

  副司(局)级:每个人使用的面积18子方米。

  处级:每个人使用的面积9平米。

  处级下列:每个人使用的面积6平米。

  二、地区行政机关

  (一)省部级及直属单位

  省(自治州、市辖区)级实职:每个人使用的面积54平米。

  省(自治州、市辖区)级实职:每个人使用的面积42平米。

  直属单位正厅(局)级:每个人使用的面积24平米。

  副厅(局)级:每个人使用的面积18平米。

  处级:每个人使用的面积12平米。

  处级下列:每个人使用的面积6平米。

  (二)市(地、州、盟)级及直属单位

  市(地、州、盟)级实职:每个人使用的面积32平米:

  市(地、州、盟)级实职:每个人使用的面积18平米。

  直属单位局(处)级:每个人使用的面积12平米。

  局(处)级下列:每个人使用的面积6平米。

  (三)县(市、旗)级及直属单位

  县(市、旗)级实职:每个人使用的面积20平米。

  县(市、旗)级实职:每个人使用的面积12平米。

  直属单位科级:每个人使用的面积9平米。

  科级下列:每个人使用的面积6平米。

  第十四条

  本建设标准第十二条中各个办公房平均总建筑面积指标值,未包含单独变高低压配电室、锅炉间、饭堂、车库、人防规范设备和警备用地的总面积。

  必须基本建设单独变高低压配电室、锅炉间、饭堂等设备,应按办公房必须做好配备。警备用地的搭建应按相关要求 实行。

  第十五条

  国家机关办公房的人防规范设备,应按我国人防规范单位明文规定的布防范畴和标准计列总建筑面积。人防规范设备基本建设应保证平战结合、灵活运用。

  第十六条

  国家机关办公房的车辆泊车设备应包含路面地下停车场和车库。车辆泊车设备基本建设应灵活运用社会发展泊车设备,须经基本建设单独车库时,应留意节省商业用地,灵活运用别墅地下室或半地下室。

  第十七条

  国家机关办公房的工程规模,应依据准许的编写劳动定员总数,对比本基本建设标准的基本建设级别,按每个人均值总建筑面积指标值乘于编写劳动定员数,并再加上第十四条、第十五条、第十六条中必须或是按照规定设定的别的用地建筑面积计算建筑面积。

精选图文

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