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标准合同范本4篇

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  依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京维护交易合法权利条例》,我国住建部(1997)92号文《家中住宅建筑装修管理方法实施办法》和别的相关政策法规要求的标准,为保障彼此的合法权利,融合本工程项目的详细情况,甲、乙彼此在公平、友善、自行、协商一致的基本上达到如下所示协议书,一同遵循。

  发包单位(通称招标方):

  承包单位(通称承包方):(工程施工施工队责任人)

  身份证件:联系方法:

  住址:

  第一条工程概况

  1.装修工程施工地址:

  2.住宅构造:砖混建筑结构;户型._房__厅._套,总建筑面积约._平米。

  3.发包方式:

  4.装饰设计工程施工具体内容:招标方住宅的装修水电改造工程项目,墙面更新改造,墙体拆除,墙壁及路面拆卸,地板砖、地砖拼花,装修吊顶组装,窗门拆卸,包自来水管,顶部、墙面乳胶漆,厨具设备、卫浴洁具、灯具安装,装修隔断制做,运送工程项目等别的工程装修中应包括的全部工程项目。(有关购置及运送工程项目的填补承诺:招标方全部购置都由承包方帮助进行,招标方在购买环节中,服务承诺在不要钱的条件下竭尽全力规定家装材料经销商将家装材料配送至招标方房屋内。但如遇原材料经销商坚持不懈只承担送到招标方住宅房下或是不予以配送的状况,则承包方承担将该等家装材料运送到房屋内或是承包方承担将商品运输至施工工地)。

  5.总工程款:____元(包含房间内垃圾清运费和原材料运输费),承包方已取走招标方的电冰箱及暧气片使用价值______元,抵工程进度款______元整,剩下工程进度款____元。英文大写(RMB______整。以上总工程款依据承包方参观考察招标方房子,并基本掌握所需进行工程项目后明确,该总工程款包括全部承包方担负的装修施工中涵盖的人力。

  6.施工期:自____年._月__日动工,至____年._月__日完工,施工期约._天。另,如彼此经商议,对施工期的增加达成一致意见,则按达到的统一意见实行。

  第二条有关承包方岗位职责的承诺

  1.承包方(即)在房子装修期内担负工程施工施工队责任人的岗位职责,对此次工程装修的品质和施工期承担。承包方全方位担负联系招标方,给予原材料要求,施工现场管理装修工程品质和工作人员等岗位职责。如在作业流程中,造成产品质量问题和各种应由工程施工施工队担负的对招标方导致的损害,招标方只对于承包方(即)明确提出赔付。

  2.承包方在装修过程中,需确保全过程在现场开展作业和管理方法(随同招标方开展材料选购以外。如遇特殊情况,需与招标方商议而且得到认同)。

  3.承包方责任人负责管理机构室内装修工作人员参加保证合同界定的工程装修。如业主对承包方室内装修工作人员的作业水准存有异议,可以规定承包方没有理由拆换。

  第三条有关原材料供货的承诺

  1.所有工程项目用家装材料均由招标方给予,装修工程机器设备、专用工具由承包方给予。

  2.招标方承担采购供应的原材料,应满足设计规定的合格产品,并应准时供货到当场,承包方务必帮助招标方申请办理竣工验收办理手续。如招标方供货的原材料、机器设备产生产品质量问题或规格型号差别,承包方应立即向业主明确提出,招标方仍表明采用的,从而导致项目损害的,义务由招标方担负。招标方供货的原材料抵当场后,经双方一同工程验收,由承包方承担存放并安排工程施工,因为管理不合理或施工技术不合理产生的原材料损害,由承包方承担赔付。

  3.承包方务必承担开展原材料的运送上楼梯工作中(地砖以外)。

  4.为了确保工程项目的常规开展,承包方务必最少提早一周书面形式向业主明确提出下一工艺流程必须订购的材质的明细及帮助招标方开展物资采购,便于招标方于礼拜天购置原材料。招标方应准时给予承包方必须的原材料。因为招标方给予原材料耽误,导致的施工期耽误由招标方负责任。承包方与此同时务必给予大概精准( /-5-10%)的需要资料的总数。因为承包方原材料估计不正确过大而致使的原材料再次选购或原材料退还的公共交通花费将由承包方担负,或是由承包方承担运送退还经销商。

  5.招标方采购供应的建筑装饰材料、机器设备,均使用于本合同要求的住房装饰设计,非经招标方允许,承包方不可转借。如承包方违背此要求,应按侵吞原材料、机器设备工程款的二倍赔偿给招标方。

  第四条有关工程施工质量及工程验收的承诺

  1.本工程项目实行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市基本建设行政部门主管机构建立的其他行业标准、品质鉴定验收标准。

  2.招标方供应的原材料、机器设备产品质量不过关而危害工程施工质量,其返工花费由招标方担负,施工期延期。

  3.因为承包方缘故导致安全事故,其返工费和原材料损害由承包方担负。

  4.在作业流程中,招标方明确提出设计方案改动意见及调整建筑项目,须事先与承包方联络后,方能开展此项目标工程施工。

  5.若一部分工艺流程由招标方原材料供货生产厂家免费安装或由招标方分配别的企业组装(如窗子,厨房橱柜防火门窗,橱柜台面等),招标方应事前安排时间并通知承包方,乙方应予以相互配合,并防止导致总体施工期的耽误。

  6.工程竣工验收-甲、乙彼此应立即申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目的查看与工程验收办理手续。

  7.工程竣工:承包方应提早二天通知招标方工程验收,招标方在收到通知三日内机构工程验收,并书面形式申请办理工程验收确定办理手续。假如招标方在要求时间段内不可以机构工程验收,须立即通知承包方,另定工程验收日期。如根据竣工验收,招标方应认可原完工日期,并担负承包方的看护花费和其它有关花费。

  8.工程保修期一年,从竣工验收确定之日起算。质保期内因为甲方工程施工不合理导致产品质量问题,承包方没有理由地开展检修,并承当相对应原材料花费。

  第五条有关生产安全和消防安全的承诺

  1.招标方供应的作业规定(见以上第三条)及与承包方商议,且工程施工场所应满足防火安全、防安全事故的规定,主要包含电气设备路线、天燃气管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工现场应采用必需的安全防护和消防安全对策,确保工作工作人员及紧邻住户的安全性,遵循物业管理部门的装修指南,避免邻近住户房屋的管道堵塞、渗漏、断电、物件损坏等伤亡事故。如遇上述情况产生,承包方承担修补和赔付。

  2.施工过程中凡涉及到更改建筑结构,拆、改承重梁,增加楼(地)面载荷,由甲方位物业管理部门明确提出商议,经确定后工程施工。

  3.承包方应留意液化气应用安全性,保证登高望远工程施工的安全防范措施等各种安全防护确保,并提示施工工程工作人员确保安全,造成一切安全事故的义务彻底由承包方承担。

  第六条有关工程项目工程款及清算的承诺

  1.工程进度款支付方式:经彼此认同,工程进度款支付时刻表如下所示:

  协议书签署结束,装修水电改造进行并竣工验收达标后,招标方付款承包方____元整

  全部地砖拼花进行并竣工验收达标后,招标方付款承包方____元整

  全部工程竣工,工程验收达标以后,招标方付款承包方____元整

  剩下______元做为品质保证款,招标方搬入三个月内付款。

  总计______元整。

  第七条其他事宜

  1.招标方工作中:

  (1)招标方应在动工当日,向承包方开展现场勘查技术交底。向承包方给予工程施工要用的水、电等必要条件,并表明应用常见问题。

  (2)搞好施工过程中因临时性应用公共位置实际操作危害邻里和睦等的相互配合。

  2.承包方工作中:

  (1)参与招标方集结的当场技术交底。

  (2)全权处理协议书执行。按要求安排工程施工,质保、保质保量、按时进行作业每日任务。如在确保工程施工质量的情形下拆换工作人员,承包方应提早通知招标方,并获得招标方允许。

  第八条合同违约责任

  1.招标方未按合同承诺时长支付的,贷款逾期一部分在贷款逾期期内按同期定期银行存款利息向承包方付款贷款利息。

  2.因为承包方缘故贷款逾期完工的,至贷款逾期____天之后,每贷款逾期一天乙方位招标方付款._元合同违约金。

  3.承包方私自改造原来工程建筑载重构造或同用机器设备管道,从而产生的损害或安全事故(包含处罚),由承包方承担并负责任。

  4.工程项目未办工程验收、清算办理手续,招标方提早应用或私自使用工程项目从而导致没法工程验收和亏损的,由招标方承担。

  5.工程项目关键节点未办工程验收,承包方提早开展下一阶段建筑施工,从而导致损害的,由承包方承担。

  第八条纠纷案件处理方法

  因工程施工质量彼此产生争论时,彼此应尽可能商议。或若协商不了时,可以依照本协议书承诺向:

  ____区监察委员会申请劳动仲裁;

  ____法院提出诉讼

  第九条协议书的变动和消除

  1.协议书经彼此签起效后,彼此务必严格执行。任何一方需变更协议具体内容,应经协商一致后,再次签署补充条款。

  2.工程施工流程中任何一方明确提出终止协议,须向另一方以书面明确提出,经协商一致申请办理结算办理手续,签订终止协议协议书,消除本协议书。

  3.如因为甲方工程施工发生产品质量问题,招标方可以没有理由明确提出中断协议书,而不用得到承包方的认同。

  第十条附录

  1.工程开工前,招标方应将房子外门钥匙____把交承包方施工队伍责任人存放。竣工验收时,招标方承担给予新锁____套,由承包方现场承担组装投入使用。

  2.本协议书签署后,工程项目不能违法分包。

  3.本协议书一式____份,甲、乙两方各执一份,协议书配件为本协议书的构成部分,具备相同的法律认可。

  招标方(签):承包方(签):

  家庭住址:住址:

  手机:电话:

  身份证号码:身份证号:

  签署日期:年月日

  签订地址:____

零时工规范聘请劳动合同
规范合同范本(2) | 返回目录

  招标方:___________________________

  承包方:___________________________

  招标方与承包方(招标方即聘方,承包方即担任方)通过公平商议,自行签署本聘任合同。

  第一条 初次聘用聘用期为_______年,自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。聘用到期协商一致可以续聘。

  第二条 承包方具有以下支配权

  1.聘用期推行固定不动工资制度,即年收入_________元RMB,按月派发;

  2.因报考硕士研究生、面试到其他部门或不能在招标方工作中的其他理由,承包方可以明确提出终止合同。但理应提早三十日以书面通知通知招标方

  3.相关法律法规要求的其它支配权。

  第三条 招标方聘用承包方担负,岗位职责(可附页配件)

  ________________________________。

  承包方在招标方工作中期内应遵循招标方的规章制度,甲方有权利依据实际情况调节岗位、下发暂时性工作目标。

  第四条 承包方生病或非因工受伤,必须停止工作医治时,按相关法律法规、政策法规和现行政策申请办理。

  第五条 有下述情况之一,招标方可以终止合同,但理应提早三十日以书面通知通知承包方

  1.乙方不可以担任工作中;

  2.承包方比较严重违背招标方企业的规章制度;

  3.保证合同所签订时根据的客观条件产生重点转变,导致合同书不可以执行;

  4.招标方觉得承包方具备的别的不适合再次合同履行的理由。

  第六条 招标方制订的与承包方工作中相关的规章制度为保证合同的配件。

  第七条 保证合同一式两份,招标方、承包方各一份。

  第八条 保证合同自承包方到乙方签到之日起起效。

  第九条 保证合同未牵涉到的问题,双方应商议处理,如不可以妥善处理,按国家相关法律法规、政策法规及有关现行政策申请办理。

  招标方(盖公章):_______________   法人代表(签):_________   _________年______月________日   承包方(盖公章):_______________   _________年______月________日

本人规范的借款合同要怎么写
规范合同范本(3) | 返回目录

  借款人:_________

  借款方:_________

  借款人为下本年度基建项目工程项目贮备机器设备(原材料)所需借款,经贷款方核查允许派发。为确立彼此义务,遵守个人信用,依据相关要求,特签署保证合同。

  第一条 年度借款方位借款人方案派发基建项目贮备借款RMB(英文大写)_________元,用以_________。本借款期从开始支用之日起,至结清所有借款等额本息贷款止,借款期是_________年。

  第二条 本借款是为项目建设下本年度贮备中国生产设备(原材料)的专项贷款,推行财政性资金。不可用以扩张基建项目工程量清单、填补项目投资空缺、计外工程项目贮备、垫款工程进度款、不符合我国要求的机器设备(原材料)订金、长线产品和电力能源焦虑不安地域能耗高的设备新项目、地区级项目建设的贮备、不符借款目标的别的基建项目需要的贮备借款、别的支出等。

  第三条 自支用借款之日起,贷款方按具体支用数按季收取贷款利息。在合同约定的贷款期限内,月年利率为_________‰。借款人不按时偿还借款,贷款逾期一部分另收贷款利息_________%,对超储库存积压机器设备(原材料)占有的借款另收贷款利息_________%。

  第四条 借款人确保在_________年_________月_________日以前,用国家规定的还贷资产结清所有借款等额本息贷款。贷款逾期不还,借款方有权期限偿还借款或从贷款方拨、借款户或储蓄户中扣收。

  第五条 借款方确保在下发的借款指标值信用额度内放贷,如未按时给予借款,应承当因此产生的财产损失。

  第六条 借款方有权查验、监管借款的运用状况,掌握借款人的运营管理、方案实行、机器设备购置、会计主题活动、物资供应库存量等状况。借款人应向借款方给予相关设计方案、财务会计、统计分析等领域的文档材料。借款人不按合同条款运用借款,贷款方有权扣回借款等额本息贷款,并对毁约应用一部分另收滞纳金_________%。

  第七条 本合同文本之外的其它事宜,彼此遵循《中华人民共和国合同法》的相关要求申请办理。

  第八条 保证合同经彼此盖章后起效,借款等额本息贷款所有偿还后无效。合同书一式_________份,借款彼此盖章后各执一份,申报_________各一份。

  借款人(公司章):_________       借款方(公司章):_________

  责任人(签):_________       负责人(签):_________

  详细地址:_________            地址:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  范例二

  借款人为开展生产制造(或生产经营),向借款方提交申请,并聘用做为保证人,借款方已然核查准许,经三方(或彼此)商议,特签订保证合同,便于一同遵循。第一条贷款类型

  第二条贷款主要用途

  第三条贷款额度RMB(英文大写)元整。

  第四条贷款年利率

  借款利率为千分之一,利随本清。如遇我国调节年利率,按新要求测算。

  第五条贷款

  和还贷限期

  1.贷款时长共年零个月,自年月日起,至年月日止。贷款分期付款如下所示:

  贷款年限〖〗借款时长〖〗贷款金额第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

  2.还贷分期付款如下所示:

  偿还限期〖〗还贷时长〖〗还贷额度〖〗还贷时的年利率第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

  第六条还贷自有资金及贷款还款方式

  1.还贷自有资金:

  2.贷款还款方式:

  第七条确保条文

  1.借款人用作质押,期满不可以偿还借款方的贷款,借款方有权解决抵押物。借款人期满如数归还借款的,抵押担保解决。

  2.借款人务必依照借款合同要求的主要用途应用贷款,不可转借,不可用贷款开展非法活动。

  3.借款人务必按合同约定的限期等额本息还款。

  4.借款人有责任接纳借款方的查验、监管借款的运用状况,掌握借款人的方案实行、运营管理、会计主题活动、物资供应库存量等状况。借款人应给予相关的方案、统计分析、财务会计报表及材料。

  5.必须有保证人贷款担保时,保证人承担法律责任后,有向借款人追索的支配权,借款人有责任对保证人开展还款。

  6.因为运营管理不当而关掉、倒闭,的确没法合同履行的,在解决资产时,除开按国家规定用以工作人员薪水和必不可少的维护费时,应优先选择还款借款。因为上级领导主管机构决定关、停、并、转或撤消建设工程等对策,或是因为不可抗拒的意外事件导致协议没法执行时,纬向借款方申请办理,可以变动或终止合同,并免去担负合同违约责任。

  第八条违约责任

  一、借款人的合同违约责任

  1.借款人不按合同约定的主要用途应用贷款,借款方有权取回一部分或所有借款,对毁约应用的一部分,按金融机构要求的年利率收取滞纳金。情节恶劣的,在一定阶段内,金融机构可以终止派发新借款。

  2.借款人如贷款逾期不还贷款,借款方有权讨回贷款,并按金融机构規定另收滞纳金。借款人提前还贷的,应按照规定减收贷款利息。

  3.借款人运用贷款导致损害消耗或运用借款合同开展非法活动的,借款中应讨回借款等额本息贷款,相关公司对立即责任者应追责行政部门和经济发展义务。情节恶劣的,由司法部门追究其法律责任。

  二、借款方的合同违约责任

  1.借款方未按时给予借款,应按毁约金额和推迟日数,交给借款人合同违约金。违约金金额的测算应与另收借款人的滞纳金测算同样。

  2.金融机构、农村信用社的工作员,因渎职个人行为导致借款损害消耗或运用借款合同开展非法活动的,应追责行政部门和经济发展义务。情节恶劣的,应由司法部门追究其法律责任。

  第九条处理纠纷的方法

  实行保证合同产生异议,由被告方彼此商议处理。商议不了,协商一致由仲裁委诉讼(被告方彼此未在保证合同中承诺仲裁委员会,过后又未达到书面形式仲裁条款的,可向法院提起诉讼)。

  第十条别的

  保证合同非因《借款合同条例》要求容许变动或终止合同的状况产生,任何一方被告方不能随意更改或终止合同。被告方一方按照《借款合同条例》规定更改或消除本借款合同时,应立即选用书面通知通知别的被告方,并达到书面形式协议书。本合同变更或消除以后,借款人已占有的贷款和适应的贷款利息,仍应按合同规定的要求偿还。

  保证合同如同解释权,需经合同书多方被告方一同商议,做出补充规定,补充规定与合同有着相同法律认可。

  保证合同原件一式三份,借款方、借款人、确保方各执一份;合同书团本一式份,申报等相关企业(如经公正或公证,应给公正或公证行政机关)各存留一份。

  借款方:(公司章)借款人:(公司章)

  代表者:代表人:

  详细地址:地址:

  手机:电话:

  确保方:(公司章)

  代表者:

  详细地址:

  手机:

房子装修规范的合同范本
标准合同范本(4) | 返回目录

  发包单位:_____(下称“招标方”)与承包单位:_____(下称“承包方”)为维护保养彼此的利益,依据目前的法律法规、政策法规和规章制度,融合本工程项目的详细情况,签署保证合同,并阅签。

  第一章 合同书环境

  第一条 工程施工地址坐落于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(下称“该房子”)。该房屋竣工验收达标,并已投入使用。

  第二条 招标方授权委托承包方工程施工,使房子安全性、环境卫生、美观大方、适合定居、便捷日常生活、让人心情愉悦。

  第二章 施工企业资质

  第三条 承包方是通过工商行政管理局行政机关批准注册登记的公司法人,根据近期一次公司年检,具备经基本建设行政经理行政机关核准的从业工业建筑装饰装修的资质证书,资质等级合乎这次作业的规定。承包方不具有运营资质或相对应资格的,招标方有权利停止保证合同,承包方理应马上退还招标方已付款的花费,并赔付甲方损害。

  第四条 本合同签订前,承包方应向招标方提供《营业执照》、《资质证书》正本。

  第三章 工程施工具体内容

  第五条 该房子属_____构造,户型为_____房_____厅_____厨_____卫,工程建筑面积为_____平米;工程施工的是在其中的_____房_____厅_____厨_____卫,工程施工范围为_____平米。详见做为本合同附件(一)的《房型图》中底线匡定一部分。

  第六条 工程施工信息和作法表明如下所示(不足可附页):

  (一)厅:路面一部分_____,墙壁一部分_____,吊顶一部分_____,窗门一部分_____,别的_____;

  (二)房:路面一部分_____,墙壁一部分_____,吊顶一部分_____,窗门一部分_____,别的_____;

  (三)厨:路面一部分_____,墙壁一部分_____,吊顶一部分_____,窗门一部分_____,别的_____;

  (四)卫:路面一部分_____,墙壁一部分_____,吊顶一部分_____,窗门一部分_____,别的_____;

  (五)其他:路面一部分_____,墙壁一部分_____,吊顶一部分_____,窗门一部分_____,别的_____;前述并没有表明的,依做为本合同附件(二)的《装修施工图》明确。

  第四章 原材料、机器设备和工程款

  第七条 工程施工应用的原材料和机器设备见做为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,承包方的人工费用见做为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

  第八条至第十三条在承包方给予工程施工应用的原材料、机器设备及其劳务公司的情况下适用

  第八条 该房子工程项目总工程款为_____元,在其中工费_____元、人工费用_____元、服务费_____元、设计费用_____元、垃圾清运费_____元、税费_____元、其它杂费_____元。工程项目总工程款是各分项目工程款的总数。

  前述上述的总工程款和分项目工程款是承包方的成本预算价钱。清算价钱超过预算价钱的,招标方按费用预算价钱付款工程项目总工程款;清算价钱小于费用预算价钱的,招标方按清算价钱付款工程项目总工程款。第九条承包方对工费、人工费用、服务费、设计费用、垃圾清运费的价格,不能超过本合同签订时该花费的销售市场均价。

  承包方在保证合同中的价格超出销售市场均价的,按销售市场均价清算。

  彼此对前述上述的销售市场均价有争议的,可以授权委托价格评估单位评定,价格评估单位的评定结果,彼此理应接纳。

  第十条 承包方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中标明原材料和机器设备的名字、生产厂家企业名、生产地、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和总数。

  承包方给予并已经应用的原材料和机器设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的要求不符合的,招标方有权利挑选以以下方法之一解决,承包方理应接纳:

  (1)招标方允许再次采用的,承包方免交该资料和机器设备的花费;

  (2)招标方不同意再次采用的,承包方理应依据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的要求拆换和改版,拆换后的原材料和机器设备费递减扣除,原施工期不会改变。

  第十一条 承包方理应递交说明书、保修单、环境保护说明书和销售产品税票影印件,招标方规定与正本核查的,承包方理应允许。税票上应该注明产品名字、知名品牌、型号规格、规格型号、级别、价钱和总数。

  第十二条 承包方给予的原材料和机器设备品质需要满足国家行业标准,有产品质量检验达标证实和有汉语标志的产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等,不可应用我国明令禁止取代的建筑装饰装修原材料和机器设备。

  承包方给予的原材料和设施务必符合我国环保等级,包含但是不限于竣工后的空气质量检测,辐射源、照明灯具和噪声抗压强度等指标值,使招标方做到安全性定居、日常生活的目地。

  承包方违背前2款要求的,理应马上拆换和改版,拆换后的原材料和机器设备不会再收费标准,原施工期不会改变。

  第十三条 招标方变动作业信息的,承包方理应允许。施工期、总工程款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的具体内容相对应改变的,经招标方书面形式确定后起效。

  第十四条至第十六条在招标方给予工程施工应用的原材料、机器设备,承包方提供劳务的情况下适用

  第十四条 该房子的工程项目总工程款为_____元,在其中人工费用_____元、税费_____、其它杂费_____元。

  第十五条 招标方供应的原材料、机器设备,理应准时送至当场,承包方应申请办理竣工验收办理手续。招标方供应的原材料、机器设备不符行业标准的,承包方应在工程验收后以书面向业主明确提出,招标方仍表明应用,导致损害的,由招标方负责任。招标方供货的原材料、机器设备运到当场,经承包方工程验收后产生破坏的,承包方需要赔付。

  第十六条 招标方供应的原材料和机器设备,均使用于本工程项目;没经招标方允许,承包方不可转借。

  因承包方缘故造成招标方供应的原材料和机器设备紧缺或被拆换的,承包方应按紧缺原材料和机器设备的工程款或原材料和机器设备被拆换前后左右价差的10倍赔付招标方。

  第五章 支付方式

  第十七条 工程进度款按下列方法付款:

  (一)本合同签订后,动工前二至五日,招标方付款等同于总工程款30%的工程进度款;

  (二)进行50%的工程量清单之日后的三日内,招标方付款等同于总工程款40%的工程进度款;

  (三)竣工验收后三日内,招标方付款等同于总工程款25%的工程进度款。

  (四)竣工验收达标一年后或彼此订立的质保期满,招标方付款等同于总工程款5%的工程进度款。

  招标方付款工程进度款,承包方的销售员或施工队伍扣除的,视作承包方扣除。

  第十八条 因变动作业具体内容造成总工程款调整的,招标方在竣工验收达标之日付款或扣除增、减一部分的账款。

  第十九条 彼此账款来往,均应出示收据。工程施工完毕,招标方全额的结清适应账款后,承包方理应出示正规税票。

  第二十条 竣工验收达标后,招标方有权利抽取等同于工程项目总工程款的5%的质保股票基金。竣工验收达标后一年内没产生工程施工质量问题的,招标方应将质保股票基金全额的退回承包方。

  第六章 清算

  第二十一条 工程竣工,招标方工程验收后对工程款有争议的,可以规定不超过七日的核算成本期,核价期限内,招标方有权利中止向承包方支付,承包方理应允许。招标方若授权委托第三方开展评定的,核算成本期至获得分析报告之日期满。

  招标方授权委托第三方评估价钱的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》承诺的价位做为测算总工程款的根据,依照评定结论清算总工程款,承包方理应允许。

  第七章 施工进度

  第二十二条 本工程项目于_____年_____月_____日动工,_____年_____月_____日完工,施工期为_____天。每日工程施工时长为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分歇息)。

  施工期中工程施工时间段内,承包方未工程施工的,无论工程项目是不是完工,未工程施工的每1日按耽误施工期1日解决。不满意1日的按1日解决。

  第八章 工程施工

  第二十三条 承包方分派_____为工程项目驻施工工地意味着,承担本合同的效力,包含依据规定机构工程施工,融洽、解决由承包方承担的各种事项。承包方对其分派的驻施工工地意味着的方式均予认同。

  承包方拆换驻施工工地意味着的,理应书面形式通知招标方;甲方接到拆换通知前,承包方对原驻施工工地意味着的个人行为理应认同。

  第二十四条 承包方理应自主工程施工,没经招标方允许,不可将本工程转包给一切第三方。

  第二十五条 工程项目实行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》,及其国家和当地工程建筑行政部门主管机构建立的别的规范、品质鉴定验收标准和彼此的承诺。

  第二十六条 工程施工期内,招标方以及意味着有权利在现场查询、掌握、查验工程施工状况,承包方理应相互配合;但招标方不可因而危害承包方工程施工。

  第二十七条 承包方应当建设工程强制规范和别的标准规范工程施工,依照招标方认同的设计方案、工程施工方案和作法表明进行工程项目,保质保量,不可以次充好。

  第二十八条 工程施工期内,招标方改动设计方案方案并相对地变动工程施工方案、调整工程施工信息的,应在改变的新项目工程施工前通知承包方,乙方理应依据业主的规定工程施工。

  招标方变动、调整工程施工工程的,理应与承包方签署做为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。

  因招标方变动技术工种新项目造成完工日期和工程项目总工程款转变的,按保证合同第十三条的要求解决。

  第二十九条 承包方在施工过程中不可变动工程建筑行为主体和载重构造,不可私自折、改供暧、天然气管道,或执行别的危害建筑构造,伤害应用安全性,和超出住房原技术标准的个人行为。

  招标方规定执行前述要求不准的个人行为,承包方可以回绝,但理应给予改动意见。

  第三十条 承包方理应遵循工程施工操作规程,采用必需的安全防护和消防安全对策,确保操作工作人员安全性,防止招标方房子和别的资产的损害。

  承包方违背前述要求,导致损害的,理应赔付。

  第三十一条 施工过程中,不可侵吞公共区域,不可危害公共性位置的设备。承包方违背前述的要求,造成邻近纠纷案件和与物业管理公司及一切第三方的争端的,理应承担解决,导致招标方损害的,理应赔付。

  第三十二条 施工工地产生的水、电、液化气、手机等公共事业花费由招标方担负,但日均值开支超出下列额度的,超出的一部分由承包方担负:水电费_____元/日,电费_____元/日,燃气费_____元/日,话费_____元/日。

  前述上述施工工地每日产生的各类公用事业费为作业期内此项花费的总金额与工程施工日数的比率,以公共事业公司的支付通知或收据为评定花费的根据。

  第九章 工程验收

  第三十三条 装修隐蔽工程竣工后,承包方应在竣工前三日书面形式通知招标方工程验收,招标方理应按承包方通知的时间段参与工程验收。招标方不可以准时工程验收的,理应通知承包方另行安排时长。

  招标方没法按时工程验收,很有可能致使承包方耽误施工期的,承包方可以机构工作人员工程验收,招标方理应接纳工程验收结论。招标方过后规定复检的,承包方理应按要求申请办理复检,复验达标的,复检、返工花费由招标方担负,施工期给予延期。

  第三十四条 工程竣工后,承包方应在完工前五日书面形式通知招标方工程验收,招标方应自收到通知后七日内依照工程设计合同承诺和相对的检测标准机构工程验收,验收达标的,申请办理工程验收转交办理手续,签定做为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。承包方理应出示做为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。招标方在规范的時间内不可以机构工程验收的,理应立即通知承包方另定工程验收日期,验收达标的,招标方认可原完工日期。

  第三十五条 承包方因施工质量问题造成招标方或第三方人身安全、经济损失的,不可因招标方已经或未依照保证合同第三十三条、第三十四条的要求工程验收,免去承担责任。

  第十章 质保

  第三十六条 工程保修期三年。有防水需要的餐厅厨房、洗手间和外墙面砖的防漏水为五年。质保期自竣工验收达标之日起测算。

  第十一章 合同违约责任

  第三十七条 招标方违背保证合同第十七条第一款的要求,每超期1日,应按贷款逾期预付款额度的百分之零点四向承包方缴纳合同违约金。

  第三十八条 承包方违背保证合同第二十二条的要求,每贷款逾期一日,理应付款另一方_____(100元-500元)的合同违约金;但因业主的缘故或经招标方书面形式确定的变动工程施工新项目等因素而增加施工期的以外。

  第三十九条 承包方违背保证合同第二十五条、第二十七条的要求,招标方有权利消除保证合同,并规定承包方损失赔偿。

  第四十条 承包方违背保证合同第二十九条第一款的要求,招标方有权利规定承包方改版或消除保证合同,原施工期不会改变,导致招标方损害的,承包方需要赔付。

  第四十一条 招标方违背第三十四条第二款的要求,导致承包方损害的,招标方理应赔付。

  第四十二条 本合同生效后,任何一方规定解除合同的,经清算已经完成的工程进度款,明确提出解除合同的一方付款另一方等同于工程项目总工程款10%的合同违约金后,本终止合同。

  第十二章 别的

  第四十三条 彼此因执行保证合同产生异议,商议不了的,挑选下列第_____种方式处理:

  (一)向_____监察委员会申请劳动仲裁;

  (二)向法院提起诉讼。

  第四十四条 保证合同原件一式四份,双方各执2份。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 法人代表:

  授权委托人 委托代理人:

  身份证号: 身份证号码:

  地 址: 详细地址:

  电 话: 手机:

  邮 编: 邮政编码:

  日 期: 年 月 日

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