2017装修公司合同(3篇)

　　装修合同范本(一)

　　发包单位(下称招标方)：_________

　　授权委托人：__.企业：__. 居所详细地址：____联系方式：_____

　　承包单位(下称承包方)：_________

　　法人代表：._公司注册地址：__.联系方式：_____

　　按照《中华人民共和国合同法》以及它相关法律法规、政策法规的要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基本上，为确保工程项目顺利开展，特签署保证合同(包含本合同附件和全部补充合同)，便于一同遵循。

　　第一条　项目概况

　　1.1　工程项目地址：__.市____区(县)____路____号____楼____ 室。

　　1.2　住宅构造：__.户型__.房______厅___套，工程施工总面积____平米。

　　1.3　工程项目发包方式，彼此商议采用以下第_________种发包方式：

　　(1)承包方工地承包、包所有原材料

　　(2)承包方工地承包、一部分包料，招标方供应一部分原材料

　　(3)承包方工地承包、招标方包所有原材料

　　1.4　总工程款：__.元，英文大写(RMB)：____。在其中：工费：__.，人工费用：._，服务费：__.，设计费用：__.，垃圾清运费：____，税费：____，其它杂费：__.。(详见附注三：家中住宅装饰装修报价表)。经彼此认同，变动作业具体内容，变动部位的工程进度款按实另算。

　　1.5　工程项目限期____天; 动工日期____天____月__.日; 完工日期____天__.月____日;

　　1.6　工程项目具体内容及作法(见附注一：装饰装修工程施工新项目确定表、附注二：装饰装修具体内容和作法一览表)。

　　第二条　施工企业资质

　　承包方是通过工商行政管理局行政机关批准注册登记的公司法人，根据近期一次公司年检，具备经基本建设行政经理行政机关核准的从业工业建筑装饰装修的资质证书，资质等级合乎这次作业的规定。承包方不具有运营资质或相对应资格的，招标方有权利停止保证合同，承包方理应马上退还招标方已付款的花费，并赔付甲方损害。

　　第三条　原材料供货

　　3.1　按合同约定由招标方供应的原材料、机器设备(见附注四：招标方给予建筑装修原材料统计表)，招标方应在原材料到施工工地前通知承包方，彼此一同工程验收并申请办理移交办理手续;

　　3.2　按合同约定由承包方给予的原材料、机器设备(见附注五：承包方给予建筑装修原材料统计表)，承包方应在原材料到施工工地前通知招标方，彼此一同工程验收。

　　第四条　工程施工质量

　　4.1　本工程项目实行____(填建筑装饰设计工程项目技术规范)、____(填建筑装修验收标准)和市基本建设行政部门主管机构建立的其他行业标准、品质鉴定验收标准。

　　4.2　本项目由__.方设计施工方案。

　　4.3　招标方供应的原材料、机器设备产品质量不过关而危害工程施工质量，其返工花费由招标方担负，施工期延期。 4.4　因为承包方缘故导致安全事故，其返工花费由承包方担负，施工期不会改变。

　　4.5　在作业流程中，招标方明确提出设计方案改动意见及调整建筑项目时需提早与承包方联络。在签署《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能开展此项目标工程施工。从而危害完工日期的，由甲、乙两方商议。凡发包方擅自与职工商议变更工程施工具体内容所造成的一切不良影响，由招标方自傲，给承包方导致损害的，招标方应予以赔付。

　　4.6　工程施工流程中彼此对工程施工质量产生异议，申请办理由__.单位对工程施工质量给予验证，经认证工程施工质量不符合同约定的规范，验证全过程开支的有关花费由承包方承担，经验证工程施工质量合乎合同约定的规范，验证全过程开支的有关花费由招标方承担。

　　第五条　工程竣工验收

　　5.1　彼此承诺在作业全过程中分刘海以下好多个环节对工程施工质量开展工程验收：__.。 承包方应提早__.天通知招标方参与工程验收，环节工程验收达标后应填好工程验收单(见附注八：工程验收单);

　　5.2　工程竣工后，承包方应通知招标方工程验收，招标方应自收到工程验收通知后2天内机构工程验收，填好工程验收单(见附注八：工程验收单)。在工程进度款还清后，申请办理交接办理手续(见附注九：工程结算单);

　　5.3　本工程项目自竣工验收达标彼此签之日起质保期为____年。工程验收达标签后，填好工程项目保修单(见附注十：工程项目保修单)。

　　第六条　工程进度款付款方式

　　6.1　彼此承诺按以下第__.种方法付款工程进度款： (1)本合同签订后，动工前____至__.日，招标方付款等同于总工程款____%的工程进度款; (2)进行____%的工程量清单之日后的__.日内，招标方付款等同于总工程款__.%的工程进度款; (3)竣工验收后__.日内，招标方付款等同于总工程款____%的工程进度款。 (4)竣工验收达标__.年之后或彼此订立的质保期满，招标方付款等同于总工程款____%的工程进度款。 招标方付款工程进度款，承包方的销售员或施工队伍扣除的，视作承包方扣除。

　　6.2　因变动作业具体内容造成总工程款调整的，招标方在竣工验收达标之日付款或扣除增、减一部分的账款。

　　6.3　彼此账款来往，均应出示收据。工程施工完毕，招标方全额的结清应付账款后，承包方理应出示正规税票。

　　6.4　竣工验收达标后，招标方有权利抽取等同于工程项目总工程款的____%的质保股票基金。竣工验收达标后__.年之内没产生工程施工质量问题的，招标方应将质保股票基金全额的退回承包方。

　　第七条　相关生产安全和防火安全承诺

　　招标方供应的工程图纸作法表明及作业场所应满足防火安全、防安全事故的规定，主要包含电气设备路线、天燃气管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工现场应采用必需的安全防护和消防安全对策，确保工作工作人员及紧邻住户的安全性，避免邻近住户房屋的管道堵塞、渗漏、断电、物件损坏等伤亡事故。如遇上述情况产生，属招标方义务的，招标方承担和赔付;属于我方义务的，承包方承担修补和赔付。

　　第八条　工程监理

　　8.1　本工程项目招标方授权委托工程监理，应与监理公司签署监理合同。并在本合同协议条文内确立监理公司、项目负责人以及应承担的岗位职责。

　　8.2　保证合同中项目负责人和招标方意味着的岗位职责不可以互相交叉式。非经招标方允许，项目负责人以及意味着没有权利消除保证合同中承包方的一切责任。履行合同中，产生危害甲、乙彼此权利和义务的情况时，项目负责人应做出公开的解决。

　　8.3　为保障工程施工正常的开展，双方应重视项目负责人的决定。对总监理工程师的决定有质疑时，按协议书条文的承诺解决。项目负责人易人，招标方收到监理公司通知后应与此同时通知承包方，随后再次执行授予前男友的权利和义务。

　　招标方：(下称招标方)

　　承包方：(下称承包方)

　　按照《中华人民共和国经济合同法》及建设部、省市建委对建筑装饰设计工程项目的相关要求，经彼此商议签署合同书如下所示：

　　一、 项目概况及发包方式

　　1、 工程项目名字：

　　2、 工程项目地址：

　　3、 工程项目发包方式：工程外包

　　4、 项目概况：总建筑面积 平米。

　　二、 装修工程具体内容

　　综合楼房间内栅顶、墙壁、路面、电气设备等装饰工程

　　三、 工程预算

　　工程造价以工程图纸、招标方的应用标准及设计方案规定为根据;

　　工程预算为：￥ 元。(以招标方评定的价格为标准，工程量清单完工后以财务审计为标准)

　　四、 工程项目限期

　　工程开工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期：XX年 月 日

　　五、 品质规定

　　按建设部国家标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》要求，及省、市建委、消防安全单位明文规定的规范实行，工程施工质量做到市优。工程竣工后如发生产品质量问题(完工后招标方应用，人为因素引起的产品质量问题以外)，属于我方义务的，承包方无尝质保，质保期为一年，终生检修。

　　六、 支付方式

　　1、合同书签署后，招标方即交给承包方工程进度款总成本的

　　2、工程项目进度一半时，招标方即交给承包方工程进度款总成本的

　　3、竣工验收达标后，招标方即交给承包方工程进度款总成本的

　　4、承包方剩下工程进度款做为质量保证金 内结清。

　　七、彼此义务

　　1、 招标方：承担给予全部项目的应用、设计方案规定;给予当场应用的水、电部位;给予原料运送安全通道、必需的原料堆积场所及原楼的设计图;对工程装修所涉及到的配电系统、管路系统软件、给水排水总闸部位应承担指出;工程施工场所要整平。

　　2、 承包方：向招标方给予装修装饰施工设计图纸及工程造价清单。

　　八、其他事项

　　经双方商议作出如下所示协议书：

　　1、 工程项目如遇特殊情况或不可抗拒导致不可以作业的，施工期可延期;如产生毁约所产生的一切损害，由违约方担负。

　　2、 本工程造价清单外的项目或建设项目的材料、加工工艺产生变化时，需招标方确认定额基价后，以“现场签证方式”由招标方当场责任人签为标准，并列为竣工结算增加之中。( 如本工程造价清单外的工程项目已经产生或建设项目的材料、加工工艺产生变化时，招标方已认同，但业主没签注的，其所产生的花费一样起效。)

　　3、 工程量清单产生变化时，按完工后工程审计的工程量为标准。

　　4、 如招标方或承包方毁约，而沒有按协议实行的，可向上一级主管机构或仲裁委员会投诉。

　　5、 其他解释权由彼此商议处理。

　　6、 合同书一式贰份，彼此签起效，各持贰份，并具备相同法律认可。

　　招标方公司名称： 承包方公司名称：

　　(盖公司章) (盖公章)

　　XX年 月 日

　　发包单位(下称招标方)：装饰工程有限责任公司

　　授权委托人(名字)：

　　联系方式：

　　承包单位(下称承包方)：

　　授权委托人： 联系方式：

　　甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基本上，就甲方承揽招标方的家里住宅装饰装修(下称工程项目)的相关事项，达到如下所示协议书：

　　第一条： 招标方工作中

　　1、招标方承担商谈承包室内装修业务流程;

　　2、招标方承担广告营销策划和公布，设计方案方案和制做工作服;

　　3、招标方承担建筑工地的工程进度，加工工艺表明，巡查督查，工程验收等层面;

　　4、承担建筑工程测量，费用预算，设计方案，导购员，施工现场管理;

　　5、参加工程施工质量和工程进度的监管，承担原材料入场、竣工验收。

　　第二条： 承包方工作中

　　1、严格执行招标方制订的施工工地管理制度，同一着招标方工作服，施工工地务必在显著部位悬架甲方公司标示;

　　2、施工过程中严格遵守工地施工安全操作标准、防火安全要求、施工工艺及检测标准，按时质保进行工程项目，如我方不按工程图纸及技术工程施工，导致的亏损由承包方承担;

　　3、严格遵守当地相关建筑施工管理的要求，不可邻居扰民及环境污染;

　　4、承包方应解决好物业管理及小区业主的关联，不可和小区业主争执，有什么问题须立即向招标方体现，工程监理立即融洽;承包方承担施工工地安全性;

　　5、安全施工，管理方法好施工材料，工程施工流程中发生责任事故由承包方承担;

　　6、承包方工程施工流程中不可擅自或以招标方的为名擅自承包业务流程，若有业务流程应通知招标方，经甲方允许申请办理有关办理手续后才可承揽;

　　7、维护好原住宅房间内的家居和陈设设计，确保居房间内上、排污管道的通畅;

　　8、承包方承担招标方的全部工程材料运送到施工工地;

　　9、确保施工工地的干净整洁，施工工地保证一日一清，施工过程中形成的废弃物、土渣一律封袋储放在特定地址，原材料、专用工具按特定部位齐整排出，工程项目竣工后承担清理施工工地;

　　10、承包方自主申请办理所带队伍工作人员的公安机关查验等一切办理手续，发生问题招标方不承担;

　　11、承包方不可与施工现场工程监理工作人员及我企业其它工作人员私底下交易，一经发现所有扣减乙方位招标方缴纳的担保金;

　　第三条： 设计变更

　　建筑项目或工程施工方法如需变动，彼此应协商一致，签署书面形式变更协议，与此同时更改有关工程费用及施工期。

　　第四条;原材料供货

　　1、按合同约定由招标方供应的原材料、机器设备，招标方应在原材料到施工工地前通知承包方，彼此一同工程验收并申请办理移交办理手续;

　　2、按合同约定由承包方给予的原材料、机器设备，承包方应在原材料到施工工地前通知招标方，彼此一同工程验收;

　　第五条： 施工期耽误

　　1、对下列因素导致完工日期耽误，经业主确定，施工期相对应延期：

　　( a)、工程量清单转变或工程变更;

　　(b)、不可抗拒;

　　(c)、招标方允许施工期延期的其它状况。

　　2、因招标方未按合同约定进行其应承担的工作而危害工程进度的，施工期延期;因招标方供应的原材料、机器设备产品质量不过关而危害工程施工质量的，返工花费由招标方担负，施工期延期;

　　3、因承包方义务不可以如期竣工，施工期不可以耽误;因承包方缘故导致品质存在的问题的，返工花费由承包方担负，施工期不延期。每耽误一天按工程项目总金额的2%扣减。

　　第六条： 检测标准

　　1、彼此承诺本工程质量控制按《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》品质施工验收规范实行;

　　2、承包方应用心依照标准规范和设计标准工程施工，随时随地接纳招标方查验，如工程施工质量达不上承诺标准，承包方应按招标方需要返工、改动，并担负因为自己缘故造成返工、改动的花费。

　　第七条：工程竣工验收和质保

　　1、彼此承诺在作业全过程中分刘海以下好多个环节对工程施工质量开展工程验收：

　　a、原材料入场后的原材料工程验收;

　　b、水、电、暖更新改造完了的隐敝工程验收;

　　c、防潮工程竣工验收;

　　d、中后期(木做收边)工程验收;

　　e、工程项目竣工后的总体竣工验收。

　　承包方应提早二天通知招标方参与工程验收，环节工程验收达标后应填好工程验收单。

　　2、工程竣工后，承包方应通知招标方工程验收，招标方自收到工程验收通知后2天内机构工程验收，填好工程验收单。在工程进度款还清后，申请办理交接办理手续;

　　3、本工程项目自工程验收通知后2天内机构工程验收，填好工程验收单，在工程进度款还清后，申请办理交接办理手续;

　　4、本工程项目自竣工验收达标彼此签之日起质保期为二年。工程验收达标签后，填好工程项目保修单。

　　第八条： 工程进度款付款方式

　　1、签署保证合同时，招标方扣除承包方壹万余元做为品质保证保证金，承包方承包每一个工程项目时，招标方从各个工程项目中扣出本工程最终清算总金额的5%做为工程项目保修金，每一个工程项目保修金在工程质保满2年后招标方付款给承包方，品质保证保证金待两方协作完毕(协作完毕时长为承包方最终接的工程竣工日)后满2年。招标方一次性付款给承包方。

　　2、原材料入场竣工验收达标后两日内付款工程项目派工费的30%;中后期工程验收达标后两日内付款工程项目派工费的30%，待工程项目总体竣工且小区业主工程验收达标后七日内付款工程项目派工费的35%，其他5%做为工程项目保修金(参考1条)

　　3、工程竣工验收达标后，承包方应向业主明确提出工程决算，并将相关材料提交招标方。甲方收到材料后7日内如没有质疑，即视作允许，彼此应填好工程结算单并签，招标方在签时向承包方还清工程项目余款;

　　4、工程进度款所有还清后，承包方应向招标方出具宣布统一发票。

　　第九条： 合同违约责任

　　1、合同书彼此被告方任一方因未合同履行的承诺或违背中国法律、政策法规及相关制度要求，遭受处罚或给他人导致财产损失均由义务方负责任，并赔付给他人导致的财产损失;

　　2、未办工程验收办理手续，招标方提早应用或私自用工程项目制成品而产生损害的，由招标方承担;

　　3、因一方缘故，导致合同书没法再次执行时，该中应立即通知另一方，申请办理终止合同办理手续，并由义务方赔付另一方相对应的财产损失;

　　4、因为承包方缘故，工程施工质量达不上彼此订立的检测标准，承包方承担维修，施工期不予以延期。

　　第十条： 合同书异议的化解方法

　　彼此产生异议商议处理不了时，按以下1—2种方法处理：

　　1、向---天津---监察委员会申请劳动仲裁;

　　2、向----法院---提起诉讼。

　　第十一条： 附录

　　1、保证合同经甲、乙彼此签(盖公章)后起效。

　　2、本合同签订后工程项目不能违法分包;

　　3、甲、乙彼此立即签署合同的，保证合同一式两份，甲、乙两方各执一份。

　　第十二条： 别的承诺条文(可另附页，附页签盖公章后与合同有着相同法律认可)。

　　第十三条：自双方签署本协议书之日起，双方此前所签订的全部协议书承诺及时消除。

　　招标方： 承包方：

　　盖公章： 盖章：

　　年 月 日

　　受托人(招标方)：________________

　　承揽方(承包方)：________________

　　建筑项目： 甲、乙彼此经友善商谈和商议，招标方决定授权委托承包方开展住宅装修。为确保工程项目顺利开展，依据相关法律法规，特签署保证合同(包含本合同附件和全部补充合同)，便于一同遵循。

　　第一条：项目概况

　　1. 工程项目详细地址：_______________

　　2. 住宅规格型号：户型__. 层(式) ___ 室 __. 厅 ___ 厨__. 卫

　　累计：工程施工总面积______ 平米;

　　3. 工程施工具体内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图纸。

　　4. 工程开工日期：__.年 ___月__.日

　　5. 工程竣工日期：___年 __.月___日

　　工程项目总日数：__. 天

　　第二条：工程项目工程款

　　工程项目工程款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、原材料款___________________________元;

　　2、人工费用___________________________元;

　　第三条：品质规定

　　1. 工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字、经彼此认同。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2. 工程竣工验收规范，协商一致参考市行业标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。

　　3. 施工过程中，招标方若有独特工程施工新项目或独特品质规定，彼此应确定，提升的花费，应另签署补充合同。

　　4. 质量检测监管单位：市室内装潢协会家装装修技术专业联合会。

　　5. 凡由招标方自行采购的原材料、机器设备，产品品质由招标方自傲;施工质量由承包方承担。

　　6. 招标方如自聘工程监理，须在工程开工前通知承包方，以便于工作对接。

　　第四条：原材料供货

　　1. 承包方须严格遵守国家相关价钱条例要求，对保证合同中常用原材料一律推行实价。详见本合同附件

　　(二)《家庭装潢工程材料预算表》。招标方所供应的原材料均使用于本合同约定的装修工程项目，非经招标方允许，不可转借。承包方如转借，应按侵吞原材料的两倍工程款赔偿给招标方。

　　2. 承包方给予的原材料、机器设备如不符产品质量规定，或规格型号有差别，应严禁应用。如已使用，对工程项目导致的损耗均由承包方承担。

　　3. 招标方承担采购供应的原材料、机器设备，经承包方工程验收后，由承包方承担存放，因为管理不合理而产生损害，由承包方承担赔付。

　　第五条： 支付

　　第六条： 工程项目施工期

　　1.假如因承包方缘故而延迟时间竣工，每日按材料费的____做为合同违约金处罚付款给招标方，直到材料费扣完才行。

　　2.由招标方自主选择的原材料、机器设备，因品质不过关而危害工程施工质量和施工期，其返工费由招标方担负，因为甲方工程施工缘故导致安全事故，其返工花费由承包方担负，施工期不会改变。

　　4.施工过程中假如因招标方缘故规定再次返工的，需签证办理，招标方须担负所有工程施工花费，如因承包方的因素导致返工，由甲方负责任，施工期不会改变。

　　5.施工过程中，招标方没经承包方允许，擅自通知施工队伍随意变更工程施工具体内容所造成的产品质量问题和耽误施工期，招标方自己承担义务。

　　第七条： 工程竣工验收

　　1. 工程施工质量工程验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽需按段工程验收外，待工程项目所有完成后，承包方机构业主开展竣工验收。

　　2. 承包方通知招标方开展工艺流程工程验收及竣工验收后，招标方应在三天内前去工程验收，贷款逾期视作招标方全自动舍弃权力并视作工程验收达标，如有什么问题，招标方自己承担义务。招标方自主搬入入住，视作工程验收达标。

　　3. 招标方如无法在承包方特定期限内前去工程验收，应立即通知承包方，另定日期。

　　第八条： 别的事宜

　　1. 招标方

　　1、务必给予经物业认同的房屋平面图及水、电、气路线图，或由招标方给予房屋平面图及水、电、气路线图，并向承包方开展现场勘查技术交底。

　　2、二次装饰工程，应所有翻空或一部分翻空房子，消除危害作业的阻碍物。对只有一部分翻空的房屋建筑中所停留的家俱、陈设设计物等，须采用必需的 保障措施，均需与承包方办理流程和承担义务。

　　3、如的确必须拆、改原房屋建筑构造或机器设备、管道，应向所在城市房管所单位办理流程，并负责相关花费。施工过程中如需临时性应用公共位置，应向左邻右舍打好招乎。

　　2. 承包方

　　1. 应积极提供企业营业执照、vip会员资格证书或工程资质;如是属下分公司，也须有上级领导企业开具的证实;经办人员销售员必不可少有公司法人的授权委托资格证书。

　　2. 分派(名字) 为承包方施工工地意味着，承担履行合同，并按协议规定机构工程施工，保证质量地按时进行作业每日任务。

　　3. 承担建筑工地的安全性，坚决杜绝火灾事故、佩证入岗、安全施工，并避免工程施工导致的管道堵塞、渗漏、断电、物件毁坏等伤亡事故而直接影响别人。万一产生，必不可少尽早承担修补或赔付。

　　4. 严苛合同履行，推行信誉度施工期，假如因延迟时间竣工，如脱料、停工损失或找个理由引诱招标方垫付资金，举查后均按毁约处。

　　5. 在装修工程施工区域内担负维修义务，质保期自工程竣工招标方工程验收入达标之日算起，为12个月。

　　第九条： 合同违约责任

　　合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按合同书金额5%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方导致的具体损害超出合同违约金的，应开展赔偿。

　　第十条： 异议处理

　　1、本履行合同期内，彼此如产生异议，在没有危害施工进度的条件下，彼此应商议处理。或凭保证合同和承包方出具的统一发票向市室内装潢协会家装装修技术专业联合会举报，要求处理。

　　2、被告方不肯根据商议、协商处理，或商议、协商处理不了时，可以依照本合同约定向—监察委员会申请劳动仲裁;--法院提出诉讼。

　　第十一条： 合同书的变动和停止

　　1. 合同书经彼此签起效后，彼此必不可少严格执行。任何一方需变动合同书的具体内容，应经彼此协商一致后再次签署合同补充协议。如需解除合同，明确提出解除合同的一方要以书面明确提出，应按合同书总工程款的10%交货合同违约金，并申请办理解除合同办理手续。

　　2. 工程施工流程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订合同终止协议书后，可视作本合同终止。

　　第十二条： 合同生效

　　1. 保证合同和合同附件向彼此盖公章，签后起效。

　　2. 补充合同与合同有着相同的法律认可。

　　3. 保证合同(包含合同附件、补充合同)一式 份，双方及印证单位各执壹份。 招标方(小区业主)： (盖章)承包方： (盖章)

　　居所详细地址： 公司详细地址：

　　邮编： 邮政编码：

　　所在单位： 公司法人：