房产抵押担保合同范本（通用23篇）

房产抵押担保合同范本（通用23篇）

房产抵押担保合同范本 篇1

招标方(借款方、质权人)：身份证号：

承包方(贷款人、抵押权人)：身份证号：

质押物资产产权共有人：身份证号：

甲、乙两方经充足商议，依据相关法律法规、政策法规，在自行、公平的前提下，明确职责，恪守信用，签订合同规定，一致达到如下所示条文：

第一条：借款额度为人民币(英文大写)壹拾万有光泽;(小写字母)100000.00元。

第二条：贷款期限为叁年。自承包方收到借款出示借据给招标方之日起测算，截至日期按贷款期限推导。

第三条：贷款用途：承包方用以生产运营，无法进行违法活动，不然承包方担负一切法律依据。

第四条：贷款年利率为1.5%每月，每月前5天付款。

第五条：招标方把全部借款额度依照贷款人规定分二批派发贷款：第一批贷款贰万元，招标方已于二〇一五年五月十二日根据建设银行ATM机转帐派发给承包方;第二批贷款捌万余元，等招标方建行车贷款下来之后一次性发放到承包方。借款利率自承包方收到借款出示拾万余元统一借据给招标方之日起计算利息。

第六条：承包方自行用下边上述房子壹套作抵押，并自行承担相应的法律责任。

承包方作为抵押物的房地产业坐落在：;总建筑面积：_______;占地总面积：____;房产证号：___________________;土地使用权证号：___________________。

抵押权人服务承诺本质押物无其他任何权利瑕疵。承包方将房产抵押给业主时，该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方，特此声明。

第七条：质押担保范围包括本合同项下的借款本金、贷款利息、逾期合同违约金和实现债权、质押权费用。

第八条：甲、乙彼此应在合同签订后，承包方相互配合招标方到房产部门申请办理抵押登记，并把他项权利证书及预告登记证实交与招标方存放，如需缴纳房地产税等各项费用由乙方担负。

第九条：抵押权人在质押物抵押期间，若想履行抵押物支配权和其它支配权，应征入伍得质权人的书面确认，并按照相关法律法规申请办理。

第十条：贷款人按期履行，结清本合同约定的利息及其它费后，合同规定即告停止。本合同项下债务还清后招标方相互配合承包方到房产部门申请办理抵押注销登记，并把质押物权利凭证退回抵押权人。

第十一条：承包方如贷款期到，无法按时归还借款或无法准时还息，则需承担合同总金额20%的合同违约金作为补偿;贷款期没到期前，在承包方准时还息前提下，招标方不可规定承包方提前还贷，不然需承担合同总金额20%的合同违约金作为补偿。

第十二条：本合同的履行中产生纠纷，彼此应协商处理;拒绝调解的，向合同签订地人民法院提出诉讼。

第十三条：合同规定一式份，双方各持一份，房产部门一份，均具有同等效力。

(下列无正文)

招标方(签名)：承包方(签名)：

年月日年月日

合同签订地：__________

房产抵押担保合同范本 篇2

质权人：_________有限责任公司(以下简称甲方)

抵押权人：_______________商务大厦(下称承包方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业公司比较有限公司总部签署协议书一份，要求浙江省_________有限责任公司将2万平方_________度假村商业用地退给__________________实业公司比较有限公司总部，____________实业公司比较有限公司总部愿赔偿500万人民币给_________有限责任公司。承包方_________商务大厦甘为__________________实业公司比较有限公司总部按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条 质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据_________年_________月________日招标方与____________实业公司比较有限公司总部签署的协议书要求大__________________实业公司比较有限公司总部应收取的_________万余元赔偿款，其付款时限分别是_________年_________月_________日付款_________万余元;_________年_________月_________日付款_________万余元。

第二条 质押物

承包方愿给予坐落在______市_________路 号_______________商务大厦房产作_________实业公司比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积__________________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是______________;土地使用权证号___________。

第三条 协商一致质押担保的范畴与__________________实业公司比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条 抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条 本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条 因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条 本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。 招标方：________________有限责任公司

意味着：___________________

承包方：_______________商务大厦 意味着：___________________ _______年______月______日

房产抵押担保合同范本 篇3

抵押权人：(以下称招标方)__________

居住地：________________ 手机：________

质权人：(以下称承包方)________ 详细地址：________ 手机：__________

法人代表：______________ 职位：________

甲、 乙两方秉着平等互惠、诚实信用原则、自行公平公正的标准，就招标方向乙方房屋抵押贷款事宜， 依据相关法律法规的相关规定达到合同规定，以资一起遵循：

第一条　为了保证甲、乙两方于____年____月___日达成一致的《合同》(下称为主导合同书)的执行，招标方想要因其有权处分并且拥有使用权的坐落于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(下称为质押物)的所有支配权押给承包方，做为执行该合同约定的贷款担保。该质押物名字、数量及使用价值等状况详细合同规定的附件一。

第二条　本借款合同担保的范畴为主导双方约定的主债权及利息，工程进度款，合同违约金及其实现抵押权费用。

第三条　甲、乙彼此特别声明，本合同效力不同于合同约定，主合同解除，不受影响本质押合同效力。

第四条　本合同项下相关评定、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。

第五条　在合同签订后日内，甲、乙彼此持合同规定及整套该抵押物证明材料，到相关管理方法部门进行抵押物登记。招标方还允许在合同签订后，在抵押登记办理前，土地使用权证等证明材料能够交给承包方存放。

第六条　抵押期间，没经乙方的书面确认，招标方不得转让、租赁、卖掉、再抵押、抵付负债、赠予或者以任何其他方式处理或迁移本合同项下的质押物。从而造成乙方的一切损害，由甲方担责任。

第七条　招标方承担缴纳涉及到该抵押物一切税金。招标方因未履行此项责任但对承包方所造成的一切损害，招标方应承担赔偿责任。

第八条　产生以下情形的，按《中华人民共和国担保法》的相关规定申请办理：

(一)招标方违背合同规定的第六条;

(二)若有一切纠纷案件、起诉、诉讼产生、可能会对质押物有不良影响的。

第九条　招标方确保承包方对主合同约定的主债权及利息，工程进度款，违约金权益也有对抵押物优先受偿权。

第十条　处罚抵押物合同款不够偿还的，承包方有权利再行追偿。

第十一条　处罚抵押物合同款超出应归还一部分，承包方应返还招标方。

第十二条　招标方在遵循合同规定别的条文的同时还能作申明及确保如下所示：

(一) 承包方所提供的一切材料均真实有效，没有任何仿冒和捏造事实的地方;

(二) 招标方在占据质押物期内，必须遵守管理规范， 准时结清该抵押物各类期间费用， 并确保该质押物免遭扣留或牵涉别的诉讼。

如未执行以上义务，须赔付承包方因而遭遇的损害;

(三) 若有一切起诉、诉讼产生， 可能会对质押物有不良影响时，招标方确保在 日内以书面形式向通知承包方。

第十三条　在合同有效期内，招标方如出现公司分立、合拼，由变更后的组织担负或各自担负本合同项下责任。招标方被公布散伙或倒闭，承包方有权利提早处罚它在合同项下的质押物。

第十四条　质押权的撤消：合同约定借款人已按照合同的方法和时限偿还了负债或已提前偿还了负债，或甲、乙两方签署房地产业转让合同并进行登记后，质押权全自动撤消。

第十五条　发生以下状况之一的，承包方有权利依规定方法处罚质押物：

(一) 主合同约定的主债务造成后，招标方未按照约定偿还债务或所延时限已经到了招标方并未偿还债务。

(二) 招标方被宣布遣散或倒闭。

第十六条　违反本协议书的承诺，组成违规行为。违约方应承担违约责任，赔付另一方一切直接损失，包含但是不限于商业利益、信赖利益和为解决此违规行为而付款的一切费用(包含律师费等)。

第十七条　本合同生效后，甲、乙双方都不得随意变更或消除合同规定。如果需要变更或消除的，必须经双方协商一致，达到书面形式协议书。在没有达到书面形式协议书以前，合同规定各条文仍然合理。

第十八条　两个人在执行合同规定后发生的分歧，由双方协商一致处理。在双方协商一致后并未达成共识的，任何一方均有权向质押物所在城市法院提起诉讼。

第十九条　本合同未尽事宜，彼此能够签署补协议书，该合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。该合同补充协议一定要书面形式。

第二十条　本合同附件做为合同规定不可分割的一部分，与合同规定具备同等法律效力。

第二十一条　合同规定一式三份，甲、乙彼此各执一份，审批机关归档一份，均具有同等法律效力。

第二十二条　合同规定自彼此签名盖章之日起创立，自得相关房产管理部门备案之日起起效。

第二十三条　本合同附件：

1. 质押物明细

2. 甲、乙彼此之间的合理证实(包含居所、手机、邮政编码、开户银行、账号等。)

招标方：_________企业(章)

法人代表：_________

或法定代理人(签名)：_____________

承包方：_________企业(章)

法人代表：___________

或法定代理人(签名)：______________

______年____月____日

房产抵押担保合同范本 篇4

质权人：_____________有限责任公司(以下简称甲方)

抵押权人：_______________商务大厦(下称承包方)

______年____月_____日，_______________有限公司与__________________实业公司比较有限公司总部签署协议书一份，要求浙江省_________有限责任公司将2万平方_________度假村商业用地退给__________________实业公司比较有限公司总部，____________实业公司比较有限公司总部愿赔偿500万人民币给浙江省_________有限责任公司。承包方杭州市_________商务大厦甘为__________________实业公司比较有限公司总部按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条　质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据______年____月____日招标方与____________实业公司比较有限公司总部签署的协议书要求大__________________实业公司比较有限公司总部应收取的_________万余元赔偿款，其付款时限分别是______年____月_____日付款_________万余元;______年____月_____日付款_________万余元。

第二条　质押物

承包方愿给予坐落在______市_________路____号_______________商务大厦房产作_________实业公司比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积__________________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是______________;土地使用权证号___________。

第三条　协商一致质押担保的范畴与__________________实业公司比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条　抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条　本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条　因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条　本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：___________________

意味着：___________________

承包方：___________________

意味着：___________________

_______年______月______日

房产抵押担保合同范本 篇5

招标方(贷款担保人)：

法人代表：

企业地址：

承包方(受托人)：

法人代表：

企业地址：

依据乙方的授权委托规定，招标方允许为乙方位重庆市银行股份有限公司遵义市分行(以下称“借款人”)借款给予资产抵(质)押贷款担保，经双方协商一致，达到下列协议书：

一、担保范围及时限

本协议担保对象为：自 年 月 日起止 年 月 日止承包方与贷款方所签署的序号为 以及项下的各种实际业务合同(以下简称合同约定)中的承包方对借款人承当全部债务，本钱额度不超过人民币 元。

本协议担保的主要包括因上述情况合同约定而引起的负债本钱、贷款利息(包含法律规定贷款利息、承诺贷款利息、利滚利、逾期利息)、合同违约金、赔偿费、实现抵押权费用、存放抵押物的费和完成质权人费用、贷款方实现债权费用本协议的担保期限以招标方与借款人签定的借款合同和质押合同承诺期限为标准，承包方按主合同规定向借款人准时执行期满应对负债后，合同规定全自动停止。

二、贷款担保资产

1、招标方因其具有合理合法支配权的土地使用权证作质押担保，抵押权人总额￥ 万余元。有关质押担保事项以合同编号为：中承诺为标准。

2、招标方因其具有合理合法支配权的 作抵押担保，质押财产总额￥ 万余元。有关抵押担保事项以合同编号为：中承诺为标准。

三、连带担保责任

1、招标方以贷款担保资产向贷款方确保承包方依照主合同约定就招标方保证范围内账款期满向贷款方还款。

2、超过招标方担保范围和担保期限的所有账款，招标方不构成连带担保责任。

四、甲方的代位追偿权及其它质押担保

1、如承包方未按照主合同规定准时还款到期债务，导致贷款方将招标方质押、质押财产做为承包方执行主合同项下的偿还责任后，甲方有权替代借款人马上向乙方履行追偿权，规定承包方偿还以下账款：

(1)、招标方因执行主合同项下担保义务的委托向借款偿还债务开支总额和自支付之日起贷款利息(日年利率按万分之五测算)。

(2)、甲方的其它费用及损耗等。该费用以及损害包含因承包方未及时偿还导致招标方花费的花费(包含但是不限于起诉或仲裁费、法院强制执行或直接证据保全费、申请强制执行费、担保费、拍卖费、评估费、律师代理费、差旅费报销、证据调查等费用)，承包方需在接到招标方书面形式通知的7日内向甲方还款以上所有账款。

2、承包方向甲方给予以下质押担保方法：

(1)、承包方以它与招标方签定的《工程建筑施工合同》项下所承揽建筑工程进度款做为担保金，如甲方无法按期执行它与借款人间的债务偿还，甲方有权直接在应付工程款内扣减以上第一条中承包方应偿还的账款。

(2)承包方请第三方公司房地产开发有限公司(以下简称反担保人)项下所研发的 项目资产给予质押担保确保。如承包方未完全履行主合同项下负债致招标方但保资产被借款人强制性偿还债务，反担保人因其项下房地产及债务做为低押，由甲方处臵用于偿还承包方负债，甲方有权向反担保人的借款人 同时要求立即向甲方付款账款。

五、乙方的责任：

1、承包方必须按照合同约定要求总和招标方所确保的用处应用借款，不可改变用途。

2、必须严格按照主合同约定的贷款还款方式、自有资金、时长、金额等严格遵守还款协议，并立即向甲方通报还贷状况，提供必要的还款证明票据。

3、尚未招标方允许，对已经开设以业主为债权人承包方资产不可租赁、售卖、迁移、出让，也不可将企业财产用以任何方式的贷款担保，及其不能有一切有损招标方完成履行追偿权的举动。

4、如变动企业名字、业务范围、注册资本、法人代表、项目经理及其变更地址、手机、电传等需提前30天书面形式通知招标方，并不得会因此危害招标方做为贷款担保人利益。

5、如需举借新债及其执行可能会影响招标方做为担保人权益的其他重要企业决策时，应提前征求甲方的书面确认。

6、不得以任何原因阻碍干预招标方以各种方法而进行的按时或随时随地查验、掌握和指导。不得以任何原因拒不履行招标方在定期检查监管时提出的恰当意见与建议。

7、尚未招标方允许不得随意与贷款方改动合同约定。

8、承包方确保按贷款合同约定所合同约定的时限偿还贷款本金，承包方应当执行它作为借款人应当履行一切责任。

六、合同违约责任

1、如承包方违反本协议书的承诺，则承包方允许甲方有权授权委托承包方银行开户金融企业从承包方银行存款账户上直接扣减其所有应付账款。

2、如承包方违反本协议书合同约定的各类责任，甲方有权通知质押担保担保人履行保证义务。

七、别的承诺

1、本协议书的所有一方当事人如出现合拼、分立能，由变更后的被告方担负或各自担负本协议书列出各类责任和责任。

2、本协议书实施后，不会因一切一方当事人的法定代表或被委托人的变化而变更或免去协议书项下的责任。

3、主债务执行期届满，承包方未按照主合同规定按时还钱还息的，乙方的法人代表及公司股东应因其所有的财产包含个人财产按照约定担负连带清偿责任。

八、本协议书产生争论或纠纷案件时，当事人双方应当通过协商处理，如拒绝调解，可向甲方所在城市法院提起诉讼。

九、本协议书实施后，相关本协议书补充、改动、变动等，需经双方相互商议并签订书面形式合同补充协议。合同补充协议和本协议书具有同等效力。

十、本协议书经甲、乙及第三方质押担保企业三方签名加盖单位公章之日起起效。

十一、本协议书壹式叁份，招标方执壹份，承包方执壹份，反担保人执壹份，均同样具有的法律认可。

招标方： 承包方：

(公司章) (公司章)

法人代表(盖章) 法人代表(盖章)

(或者其授权代理人)： (或者其授权代理人)：

年 月 日 年 月 日

房产抵押担保合同范本 篇6

抵 押 人：

质权人：

为保证______年____月____日签定的____________(以下称合同约定)的执行，抵押权人(以下简称甲方)想要因其有权处分的房地产业作为抵押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查，在深入了解其所有权情况及使用与管理状况的前提下，允许接纳甲方的房产抵押。

招标方将房产抵押给甲方时，该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。

第一条 招标方作为抵押物的房地产业坐落在________区________街(路、住宅小区)_____号_____栋_____模块_____层_____户号，其建筑物面_______m2，占地总面积_______m2。

第二条 依据合同约定，双方确定：借款人为

第三条 经房地产评估机构评定，以上房地产业使用价值为人民币

第四条 招标方确保以上房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债务，概由甲方承担清除，并要担负民事案件义务，从而给承包方导致的经济损失，招标方承担赔偿责任。

第五条 承包方确保按主合同的履行其担负的责任义务，若因承包方耽误造成经济损失的，承包方承担连带责任。

第六条 质押房地产业现由___________________________应用。 招标方在抵押期间对抵押物的房地产业担负检修、保养责任并承担确保质押房地产业完好无缺的职责，并随时接纳乙方的检查监督。

在抵押期间因错误操作导致损坏，承包方可以要求修复房地产业原貌或者提供给承包方承认的一个新的质押房地产业，在不能满足以上标准的前提下，承包方可以要求借款人提前还贷利息。

第七条 抵押期间，招标方不得随意出让、交易、租用质押房地产业不可反复设置质押，没经承包方书面确认，产生上述行为均属于失效。

第八条 抵押期间，招标方如出现公司分立、合拼，由变更后承担质押房地产业方担负或各自担负本合同条款的责任义务。招标方被公布散伙或倒闭，承包方又要规定提早处罚其质押房地产业。

第九条 在合同有效期内，尚未招标方允许，承包方变动主合同文本或增加主合同履行期限的，招标方可以自行消除合同规定。

第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得随意变更或终止合同，必须变更或消除合同规定时，必须经双方协商一致，达到书面协议，协议书未达到前，合同各条文依然合理。

第十一条 合同规定在执行过程中若发生异议，双方要采取商议办法处理或一同向仲裁委员会申请调解或诉讼，不可以商议或达不成诉讼意愿时可向法院提起诉讼。

抵 押 人：

质权人：

年月日：

房产抵押担保合同范本 篇7

抵押权人：_______________

企业法人营业执照或批件：_______________

法人代表：_______________________

国藉：_____________________________

法定地址：_________________________

联系方式：_________________________

第三人：___________________________

法人代表：_______________________

法定地址：_________________________

联系方式：_________________________

受押人：_______________

法人代表：_______________________

法定地址：_________________________

联系方式：_________________________

依据自行、互惠、公平和诚实信用原则的基本原则，甲、乙双方对本质押事项展开了沟通协商，招标方为了能_____________将已有___________质押予承包方，达到合同文本如下所示：

第一条质押物情况及使用价值

质押物状况

质押物名字位于所有权证序号总面积评估值备注名称招标方质押予乙方的质押物经评定为人民币：______元，￥_______;质押总金额rmb：______元，￥_______。

第二条借款时间

招标方决定将上述质押物质押予承包方________年，从_________年_____月_____日具有________年_______月______日止。

第三条质押主要用途

招标方将上述质押物质押予承包方做为招标方___________确保。

第四条借款合同与___________之间的关系

当以上质押物做为获得承包方资产之债务担保物时，合同规定就成为了甲、乙彼此所签署________的合同约定，即只需双方签署_____创立时，合同规定和___________同是质押个人行为之要素，具备同等法律效力。

第五条招标方法律依据

抵押期间，质押物、所有权证或法律法规有效证件，由甲方存放，承包方对于该质押物具有优先受偿权。

招标方确保优先全额购买保险，并把抵押物保单交与承包方，保险期须善于质押期，抵押期间，如出现风险事故，则承包方为商业保险第一受益人。

招标方确保在抵押期间决不会将质押物部分或全部售卖、出让、租赁、再抵押或者以多种方式处罚;如要租赁或再抵押，应先征求承包方允许。

第六条抵押物处罚

借款人如尚未按___________之承诺执行时，承包方可向市房地产市场管理处申请办理处罚质押物，所得的账款按如下所示次序分派：

_________________________________

_________________________________

_________________________________

第七条特邀表明或尤其条文

____________________________________

第八条合同规定之附设文档

_________________________________

_________________________________

_________________________________

以上附设文档为合同规定不可缺少的组成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第九条争议的解决方法

____________________________________________

____________________________________________

第十条本合同生效后30日内，质押彼此需到市房产局产权年限工程监理部位进行他项权备案。

第十一条本合同生效标准

合同规定经甲、乙彼此法人代表签定，盖公章。

合同规定需经_____________房地产市场管理处公证。

第十二条合同范本

合同规定用中文制做，合同书的书写和包装印刷文本具备同等法律效力。

合同规定原件一式六份，甲、承包方各二份，公证单位二份。团本等份，有关部门各执一份。合同书的反、团本同样具有的法律认可。

招标方：_________

法人代表：_____________

贷款担保人：_______

法人代表：_____________

承包方：_______

法人代表：_____________

_______年______月______日

公证意见

经办人员：公证行政机关责任人：

备注名称：

房产抵押担保合同范本 篇8

房屋抵押贷款担保合同

质权人：_________有限责任公司（以下简称甲方）

抵押权人：_______________商务大厦（下称承包方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业公司比较有限公司总部签署协议书一份，要求浙江省_________有限责任公司将2万平方_________度假村商业用地退给__________________实业公司比较有限公司总部，____________实业公司比较有限公司总部愿赔偿500万人民币给浙江省_________有限责任公司。承包方杭州市_________商务大厦甘为__________________实业公司比较有限公司总部按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条　质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据_________年_________月________日招标方与____________实业公司比较有限公司总部签署的协议书要求大__________________实业公司比较有限公司总部应收取的_________万余元赔偿款，其付款时限分别是_________年_________月_________日付款_________万余元；_________年_________月_________日付款_________万余元。

第二条　质押物

承包方愿给予坐落在______市_________路　号_______________商务大厦房产作_________实业公司比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积__________________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是______________；土地使用权证号___________。

第三条　协商一致质押担保的范畴与__________________实业公司比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条　抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条　本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理质押物

的评估同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条　因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条　本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：___________________

意味着：___________________

承包方：_______________商务大厦

意味着：___________________

_______年______月______日

房产抵押担保合同范本 篇9

贷款抵押人___，以下简称甲方;

借款质权人：___，下称承包方。

招标方因生产需要，向乙方办理贷款做为___资产。彼此经协商一致允许，在招标方因其每一个___(以下简称甲方质押物)，做为借款质押物押给承包方的条件下，由乙方给予彼此商谈的贷款额度给招标方。在贷款年限内，招标方有着抵押物所有权，在招标方结清贷款本金前，承包方有着抵押物使用权。因此，特签订合同：

第一条借款具体内容

1.借款总额：___元整。

2.借款用途：本借款只能用于___的需求，不可转借，更不得将借款开展非法活动。

3.贷款年限：

在相关借款总额下，本借款可分期、分笔资金周转审贷。因而，历期借款金额、时限，由当事人各自商谈。从第二期借款起，必须要有彼此及双方法人代表签名盖章的一个新的抵押借款合同，并把在其中的一份提交__市财产公证，做为合同规定的组成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第一期贷款年限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

以上就是关于合同约定债务转让担保抵押范例

房产抵押担保合同范本 篇10

贷款方：______

借款人：______

两个人在公平自行、沟通协商的前提下，达到下列协议书：

自_____年____月_____日至____年____月____日，由贷款方给予借款人rmb_________元整、英文大写________

货款表明：

主要用途、还贷注意事项、质押表明。

借款人应按照协议书应用借款，不可迁移主要用途。

不然借款方有权取回已发放借款。

借款人如不按规定时长、信用额度还贷，要交给贷款方合同违约金。

合同违约金按信用额度日数，按贷款年利率的50%测算。

借款人确保按贷款合同所订时限偿还贷款。

如需推迟，借款人至迟在银行贷款到期前三天，明确提出延期申请，经贷款方允许，申办推迟办理手续。

但推迟最多不能超过三天，贷款方未允许推迟或未办推迟相关手续逾期贷款，借款方有权另收逾期利息。

借款人的贷款用_________作贷款担保质押物。

附_____________________________预估不偿还贷款担保质押物归贷款方。

处理合同纠纷案的形式：实行合同规定产生异议，由当事人双方协商处理。

拒绝调解，协商一致由仲裁委员会诉讼。

合同规定一式三份，借贷款彼此各持原件一份，公证机关一份。

合同规定经彼此签名之日起起效。

贷款方：______

借款人：______

手机：__________

手机：__________

代表者：______

代表者：______

签订日期：____年____月_______日

房产抵押担保合同范本 篇11

质权人：_____________(以下简称甲方)

抵押权人：_________________(下称承包方)

_______________年__________月___________日，________________与________________签署协议书一份，要求_____________将_____________万平方_____________商业用地退给________________，________________愿赔偿__________________________。承包方_____________甘为________________按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据_______________年__________月__________日招标方与________________签署的协议书要求大________________应收取的_____________万余元赔偿款，其付款时限分别是_______________年__________月___________日付款_____________万余元;_______________年__________月___________日付款_____________万余元。

第二条质押物

承包方愿给予坐落在_______________市_____________路__________号________________房产作_____________行使权力的质押担保，该房屋建筑面积________________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是________________;土地使用权证号_____________。

第三条协商一致质押担保的范畴与________________行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：________________

意味着：________________

承包方：________________

意味着：________________

________________年_______________月_______________日

房产抵押担保合同范本 篇12

质权人：_________________________________

抵押权人：___________________________________

_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份，要求_________有限责任公司将_______平米_________商业用地退给__________________企业，____________企业愿赔偿_______万人民币给_________有限责任公司。承包方_________商务大厦甘为__________________企业按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条?质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据_________年_________月________日招标方与____________公司签订的协议书要求大__________________企业应收取的_________万余元赔偿款，其付款时限分别是_________年_________月_________日付款_________万余元；_________年_________月_________日付款_________万余元。

第二条?质押物

承包方愿给予坐落在______市_________路_______号_______________商务大厦房产作_________企业履行合同的质押担保，该房屋建筑面积__________________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是______________；土地使用权证号___________。

第三条?协商一致质押担保的范畴与__________________企业行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条?抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条?本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条?因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条?本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方（盖章）：_________________承包方（盖章）：_________________

___________年________月________日___________年________月________日

房产抵押担保合同范本 篇13

抵押权人(招标方)：

法人代表：

手机：邮编：发传真：

质权人(承包方)：

居所：

法人代表：

手机：邮编：发传真：

年月日承包方与贷款人(下称“贷款人”)签署了号借款合同(下称“借款合同”)，乙方位贷款人给予(货币)元借款。为确保乙方位贷款人发放所有贷款债权的实现，招标方想要向乙方给予质押担保。甲、乙两方经平等协商，一同签订合同规定。

第一条 招标方质押担保的范围包括承包方根据借款合同向贷款人发放所有贷款本息及利息(包含因贷款人毁约收取的本息和另收利息)、贷款人合同违约金和实现抵押权费用。

第二条 招标方因其有权处分的资产作为抵押，抵押权人由本合同项下的质押物明细注明(见附件)，该明细为合同规定的组成部分。

第三条 招标方服务承诺：

(一)确保并对质押物依规具有使用权或支配权;

(二)在抵押期间招标方应保管好抵押权人，并协助检修、维护保养、确保抵押权人的完好无缺。承包方如需对抵押权人的情况有所了解，招标方要给予协作;

(三)对承包方规定保险质押物，招标方应在合同生效前办理抵押权人商业保险办理手续并确保期满续险;

(四)招标方承担申请办理本合同项下相关评定、公正、商业保险、评定、备案、运输及存放等事项并要担负全部费用;

(五)依法对质押物备案部门进行质押物备案。

第四条 抵押期间，因为甲方的个人行为导致质押物使用价值降低，招标方需在质押物使用价值降低状况爆发后30日内向乙方补充与下降的使用价值相当财产抵押或合理贷款担保。

第五条 抵押期间，质押物如出现购买保险范围之内损害，或因为第三人的个人行为造成质押物使用价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(挑选)：

(一)存进承包方指定账户，抵押期间招标方不可使用;

(二)招标方允许提早偿还贷款。

第六条 在抵押期间，招标方租赁质押物应征入伍得承包方允许。

第七条 在抵押期间，经承包方书面确认，招标方出让质押物所得的合同款应(挑选)：

(一)存进承包方特定账户，抵押期间招标方不可使用;

(二)招标方允许提早偿还贷款。

第八条 招标方有以下情形之一，需及时书面形式通知承包方：

(一)经营方式产生变化，如推行承揽、租用、合作经营、合拼(企业兼并)、公司分立、股份制改革、与外资合资企业(协作)等;

(二)涉及到重要债务纠纷的起诉;

(三)抵押物的支配权产生异议;

(四)倒闭、停业、散伙、被停产整顿、被吊销营业执照、被吊销;

(五)公司法人、居所、手机发生变化。

招标方产生前述(一)的情况需提前30天通知承包方;产生前述其他情形在过后7日内通知承包方。

第九条 招标方违背第四条、第五条、第七条、第八条承诺给承包方造成损失的，应承担连带责任。

第十条 如出现根据借款合同的承诺提前偿还借款，其借款合同项下的债务没有得到全额偿还，承包方有权利提早处理质押物取回贷款本金。

第十一条 本合同生效后，贷款人与承包方协议书增加借款合同履行期限，应事前获得招标方书面确认。招标方有责任向审批机关工商变更，增加抵押期间。

第十二条 借款合同执行届满，贷款人未偿还债务，承包方有权利竞拍、卖掉质押物并且以所得的合同款优先受偿;或经双方协商一致以质押物折扣率实现抵押权。

第十三条 合同规定自申请办理质押物备案之日起起效。

第十四条 本合同一式两份，由抵押权人、质权人各执一份，团本份，备案单位一份，由各执一份。

抵押权人(公司章)：

法人代表(签名)：

(或授权代理人)

质权人(公司章)：

责任人(签名)：

(或授权代理人)

签署合同地址：

签署合同时长年月日

配件：质押物明细

借款合同序号：

编号质押物

类型质押物

凭证编号单位数量自报使用价值(万余元)

评估值(万余元)

(金融机构认同)质押率(%)

抵押价值(%)

保单商业保险号起始时间

经质权人评定认定，明细列出质押物抵押价值总金额为万元，抵押权人对于此事情况属实，并把以下文档交质权人存放：

1。2。3。4。

本明细原件一式两份，由抵押权人和质权人各执一份，团本份，由各执一份，做为号借款合同配件。

抵押权人(公司章)：质权人(公司章)：

法人代表(签名)：法人代表(签名)：

(或授权代理人)(或授权代理人)

年月日

房产抵押担保合同范本 篇14

房屋抵押贷款贷款担保合同样本的格式

抵押权人：________________

质权人：________________

为保证承包方与__________签署的__________号借款合同(下称借款合同)的执行，招标方想要因其有权处分的资产作为抵押，承包方经核查，允许接纳甲方的财产抵押，甲、乙彼此根据有关法律法规，经协商一致，承诺如下所示条文：

第一条 招标方以“质押物明细”(附后)列出之资产设置质押。

第二条 以物业设置抵押物的产权年限状况

第三条 以房地产业设置抵押物的质押状况

第四条 招标方质押担保的贷款额度(英文大写)_________元，贷款年限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，借款用途为__________。

第五条 招标方对质押物依规具有使用权。

第六条 招标方在合同生效之日将质押物产权证明文档交承包方，抵押期间该质押物产权证明文档由乙方代为保管。

招标方以所买预售房作为抵押，在借款合同起效之日起把购房合同、预告登记证实交承包方执管。获得房屋产权证后，将房屋产权证一并交承包方执管。

第七条 质押担保的范畴：担保的范畴：贷款额度(英文大写)___________元及利息、贷款人应收取的合同违约金(包含逾期利息)和赔偿费及其完成贷款债权和质押权费用 (包含律师代理费、诉讼费用等)。

第八条 本合同效力不同于被担保的借款合同，借款合同失效不受影响本合同效力。

第九条 本合同项下相关的评估、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。

第十条 抵押期间，招标方有责任保管好质押物，维持质押物完好无缺，并随时接纳乙方的查验。

第十一条 招标方应申请办理质押物在抵押期间的财险，财险的第一受益人为承包方。保单证由乙方代为保管。

第十二条 抵押期间，质押物如出现购买保险范畴损失，或因第三人的个人行为造成质押物使用价值降低，保险赔偿金或损害赔偿金可作为抵押权人，由甲方存进承包方特定账户，抵押期间招标方不可使用。

第十三条 质押物使用价值降低，招标方需在30日内向乙方提供与下降的使用价值相当贷款担保。

第十四条 抵押期间，没经承包方书面确认，招标方不可赠予、售卖、租赁、出让、再抵押或者以任何方法处罚本合同项下的质押物。

第十五条 抵押期间，经承包方书面确认，招标方出让质押物所获得的合同款应优先选择用以向乙方提早偿还所担保的债务。

第十六条 借款合同执行届满，贷款人无法偿还债务，承包方有权利以质押物折扣率或以竞拍、卖掉质押物所得的合同款优先受偿，实现抵押权。

第十七条 出现下述情形之一，承包方有权利提早处罚质押物实现抵押权、终止派发借款合同项下借款或是提前偿还借款合同项下已发放贷款本金：

第十九条 承包方依规处罚质押物所获得的合同款，按以下次序分派：

第二十条 本合同内，甲、乙任何一方不得随意变更或终止合同。

第二十一条 别的约定事项：______________________________________________________

第二十二条 因合同产生的分歧，经商议不可以达成一致意见，理应向乙方所在城市法院提出诉讼。

第二十三条 合同规定自“质押物明细”里的质押物均办理登记之日起起效。

第二十四条 合同规定原件一式二份，甲乙方彼此各执一份。团本________份。

招标方(图章)：____________________ 承包方(公司章)：________________

法定代表人本人(签名)：________ 法人代表(签名)：__________

(或授权代理人) (或授权代理人)

____________年________月________日 ________年________月________日

房产抵押担保合同范本 篇15

借款方：(以下简称甲方) 身份证号：

承借贷方：(下称承包方) 身份证号：

担保方：(下称丙方) 身份证号：

承包方因经营周转必须给银行明确提出贷款申请却又无法提供金融机构标准的相对应质押物，要求招标方把它名下坐落于(上海______区______幢______室)，面积为 平方米房子(房产证号)向其借款合同的质押担保，三方经商议，从此达到如下所示协议书：

一、质押物：

上海______区______幢______室，面积为_________平方米房子(房产证号____________)

二、借款担保：

1、贷款：承包方用招标方房子给银行所提出的抵押贷款应直接做为一笔贷款，独立签署借款合同，借款额度为______万余元整(______万余元整)，不能超过招标方房子现行标准市价或者按金融机构规定进行评价的成交价，如超过，超过一部分招标方没有在房屋价值外承担任何连带担保责任，借款时间不能超过1年(20xx年4月日至20xx年4月日)，在这里期限内，如承包方结清贷款之后又需再度贷款，没经招标方再行书面确认，承包方不能以本协议房子私自再作为抵押。

2、招标方允许为乙方的前述贷款以本协议第一条房子给予质押担保，并指导承包方及银行申请抵押登记。

3、丙方自行为承包方执行本附随义务给予质押担保。丙方以个人有着产权财产做为贷款担保。质押担保范围包括乙方的借款本金、贷款利息(含罚息)、逾期利息、合同违约金、赔偿费、实现债权费用(包含但是不限于诉讼费用、执行费、保全费、担保费等)和所有其他应付费用。

三、权利与义务及合同违约责任：

1、做为贷款抵押物房子其使用权、所有权等均属于招标方，承包方不能以本协议为基础对房子明确提出一切支配权认为。

2、承包方应确保所贷款项用以和银行签署的借款合同中合同约定的主要用途，如更改贷款用途，一经发现，甲方有权单方面未履行本协议或消除本协议，有权利撤销对乙方的贷款。

3、贷款到期时，承包方应按照借款合同的承诺及时给银行归还借款以及贷款利息，如贷款逾期，丙方有责任催促承包方尽早还贷。

4、金融机构若因承包方未按照约定结清贷款以及贷款利息而行使抵押权，如从而造成招标方对抵押房产所有权缺失，承包方和丙方应按照招标方缺失房屋产权时抵押房产的市价(不扣减折旧费和土地出让年限)和点缀的使用价值(不扣减折旧费)总额100%向甲方承担连带责任。

5、承包方按它与金融机构签署的借款合同承诺给银行结清贷款以及贷款利息，与此同时应积极或帮助招标方办理抵押的销户，并由甲方取回所有房子权利凭证。

四、 争议解决

甲、乙、丙三方在执行合同规定时所产生的分歧，首先应该由三方协商处理;拒绝调解的，在招标方所在城市法院根据诉讼方式处理。

五、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签名(盖公章)之日起效。

招标方(签名)：

承包方(签名)：

丙方(签名)：

年 月日

房产抵押担保合同范本 篇16

抵押权人(招标方)： 质权人(承包方)：

由于借款人与承包方于年月日签署了(合同约定)合同书，现负债期满，因借款人资金周转困难，没法依照主合同规定按期支付合同钱款，招标方做为债务人法人代表，自行以有权处分房产为借款人执行合同约定向乙方作质押担保。招标方彼此经协商一致，签订本借款合同。

第一条 合同规定设置质押房产坐落于(位置和方向状况)。

第二条 招标方确保以上房产权属清晰，若发生产权纠纷或债务，概由甲方承担清除，并要担负民事案件义务，从而给承包方导致的经济损失，招标方承担赔偿责任。

第三条 合同规定质押担保范围包括承包方主债权。

第四条 抵押期间招标方不可撞自出让、交易、租抵押房屋，不可反复设置质押，尚未承包方允许，产生上述行为均属于失效，而且承包方可以要求提早处罚抵押房屋。

第五条 抵押房屋由甲方占有及管理。招标方在抵押期间对抵押房屋担负维修养护责任，承担抵押房屋的安全和完好无损，并随时接纳乙方的检监管。假如抵押房屋人为因素损坏、损毁及其产生别的使抵押房屋使用价值降赔情况时，承包方可以要求招标方修补抵押房屋，或者在7日内再次提供相应的经承包方承认的别的等价质押物。

抵押期间，房屋产权证、土地使用证等相关证件由乙方承担存放，除了上述有效证件外，招标方还需要向乙方给予办理房屋抵押所需要的材料，包含但是不限于借款人企业营业执照、税务登记、招标方身份证扫描件。

第六条 合同规定借款时间自预告登记之日起止年月日止;质押到期，如借款人不可以清偿债务，又和承包方达到推迟合同的，则按照法定条件解决抵押房屋，偿还债务。解决抵押房屋合同款不能清偿债务和担负解决费用，承包方有权利再行追偿，合同款清偿债务时有剩下的，承包方应退给招标方。

第七条 除非是另有约定，抵押权人担负本合同项下的相关费用，包含税金、财险、公正、备案费等费用。

第八条 合同规定自彼此签名盖章之日起10日内，由双方一起到昆明房屋交易中心办理抵押，质押权自备案之日起起效。

第九条 抵押期间，抵押房屋被拆迁更新改造时，招标方必须及时书面通知承包方，且根据具体具体情况，变动借款合同或者以房产拆迁受偿合同款还款承包方负债，并共同到审批机关申请办理相关登记。

第十条 尚未承包方允许，招标方不可将质押房产作重要改造，降赔它的价值或改变其主要用途。

第十一条 合同规定在执行中发生异议，双方应商议解決拒绝调解的向乙方所在城市法院提出诉讼。

第十二条 合同规定自彼此签名之日起起效。

招标方： 承包方：

年 月 日 年 月 日

房产抵押担保合同范本 篇17

房屋抵押贷款担保借款协议书

招标方(借款方)：

承包方(贷款人)

承包方因急需用钱，现向甲方贷款，经双方协商一致，签署合同规定，一同遵循。

第一条、招标方总共出借承包方rmb元整，借款合同签署后2日内付款。

第二条、贷款期限自年月日起止年月日止，总共个月，贷款利息按

第三条、承包方为确保到期还款，以个人房产当做质押担保，房地产坐落于，房产证号为，土地使用证为。

第四条、如承租方在贷款到期时5日内未按照合同偿还欠款及利息，除担负偿还本钱及利息外，还担负借款额度10%的合同违约金。如到期时15日内仍无法还款，承包方允许甲方有权处理质押房产，房子做价元，贷款金额经清算补充价格差之后直接抵付给招标方，彼此不会再进行评价做价，承包方帮助办理过户手续。

第五条、抵押房屋遇有动迁，甲方的支配权在赔偿款或置换房的范围内按第四条的有关规定执行。

第六条、房地产贷款抵押期间，承包方不可将房屋出售、赠送给、迁移、再度押给别人或者以多种方式处罚，承包方如违背之上要求，除担负退还本钱及利息外，还要承担借款额度20%的合同违约金。

第七条本合同一式两份，甲、承包方各执一份。

第八条合同规定自彼此签名之日起起效，至承包方结清借款时止。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产抵押担保合同范本 篇18

抵押权人(以下简称甲方)：____________________

质权人(下称承包方)：__________________

招标方因周转资金必须，向乙方申请贷款。彼此经协商一致允许，招标方因其全部财产(以下简称甲方质押物)，做为贷款质押物押给承包方，由乙方给予彼此商谈的贷款额给招标方。经两方自行平等协商，就相关事项签订如下所示协议书：

1.承包方向甲方借款额度为________________人民币(￥________________)。

2.贷款期限：自________年______月______日起止________年______月______日止。

3.招标方以坐落于{1、房子位于：____________市(县)________(住宅小区)____栋____号____室。2、建筑类型：_______________3、建筑结构：______________4、总建筑面积：___________5、质押物使用价值：__________6、购房合同序号：_______________________7、房屋产权证序号：_________________(房子详细信息影印件附后)｝已有资产作为抵押，向乙方公司担保，并且于本合同签署后，到____________市______县房地产管理局申请办理抵押登记(即申请办理房子他项权利证)。承包方将于他项权利办理后三天内把全部资产交给招标方。

4.贷款年利率：依照中央人民银行同期存款利率3倍实施。

5.招标方确保在合同书规定期限内按时付息。不然承包方有权利处理质押物

6.借款时间始行合同生效之日起止招标方执行结束合同规定止。

7.签署合同规定后，招标方没经承包方允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再抵押或者以多种方式处罚。抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、出让等因素，如甲方发觉招标方有违反本条文的桥段，将处理质押物。

8.合同违约责任

1)承包方若因自身义务不按照合同条款支付贷款，给业主导致金钱上的损害，承包方应承担合同违约责任。

2)招标方如未按照合同条款归还借款，承包方有权向有地域管辖的人民法院申请办理竞拍质押物，用来抵付贷款利息，如有不够抵付一部分，承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款本金才行。

9.合同规定自签署之日起，彼此需向_________市______(县)公证机关申请办理公证手续，相关抵押物的备案、公正等一切花费由乙方承担。

10.合同规定经___________市______(县)财产公证并按规定授予强制执行效力的债权文书，招标方期满不履行义务，承包方可以根据《民诉法》第一百六十八条要求，向有地域管辖的人民法院申请执行。

11.合同规定一式三份，具备同等法律效力，甲、乙彼此各执一份，公证机关保留一份。招标方：________________________

抵押权人家庭住址：________________________________________________

联系方式：_______________

承包方：________________________

质权人家庭住址：______________________________________________

联系方式：_______________

________年________月________日

房产抵押担保合同范本 篇19

质权人：_________法人代表：_________联系方式：_________

抵押权人：________居所：_________法人代表：_________联系方式：_________

承包方为贷款担保甲方与乙方中间于_____年____月____日所签署的借款合同的执行，在公平公正、自行、平等协商的前提下承包方以个人具有有关支配权的资产为业主给予质押担保。

一、质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据______年___月_____日招标方与______比较有限公司总部签署的协议书所规定的____比较有限公司总部应收取的___万余元赔偿款，其付款时限分别是_____年___月___日付款___万余元;_____年_____月___日付款_____万余元。

二、质押物承包方愿给予坐落在____市___路___号_____商务大厦房产作____比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积____平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是_______;土地使用权证号_______。

三、质押物担保范围协商一致质押担保的范畴与____比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

四、质权人的责任义务

抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

五、本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

六、争议解决

因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

七、本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：__________承包方:____________

意味着：__________意味着：__________

_______年_______月_______日

房产抵押担保合同范本 篇20

质押人：____有限责任公司(以下简称甲方)

抵 押 人：____商务大厦(下称承包方)

____年____月____日，____有限公司与____实业公司比较有限公司总部签署协议书一份，要求浙江省____有限责任公司将2万平方____度假村商业用地退给____实业公司比较有限公司总部，____实业公司比较有限公司总部愿赔偿500万人民币给浙江省____有限责任公司。承包方杭州市____商务大厦甘为____实业公司比较有限公司总部按协议书规定的时间付款赔偿款给予质押担保签定如下所示抵押协议：

第一条　质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据 ______年____月____日招标方与____实业公司比较有限公司总部签署的协议书要求大____实业公司比较有限公司总部应收取的____万余元赔偿款，其付款时限分别是______年____月____日付款____万余元;______年____月____日付款____万余元。

第二条　质押物

承包方愿给予坐落在______市______路______号______商务大厦房产作______实业公司比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积______平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是______;土地使用权证号 。

第三条　协商一致质押担保的范畴与______实业公司比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条　抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条　本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条　因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条　本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：

承包方：______商务大厦

______年____月____日

房产抵押担保合同范本 篇21

招标方(质权人)：_________________

承包方(抵押权人)：_________________

丙方：_________________

由于招标方于________年____月____日向丙方外借_______万余元,为了保证招标方债权完成,承包方自行给予质押物做为贷款担保。经甲乙丙三方协商一致,根据法律法规,特签署本协议。

第一条质押担保的债务

承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据________年____月____日丙方向乙方贷款总共_______万余元,因为丙方生活困难期满未偿还,甲丙彼此于_______年_______月_______日签署还款计划书,承诺丙方于_______年_______月_______日向甲方偿还以上贷款利息。

第二条质押物

承包方自行给予坐落在_______市_______路_______号房产做为丙方行使权力的质押担保,该房屋建筑面积_______平米,属甲方全部,其房屋产权证号是;土地使用权证号。

第三条担保期限自________年____月____日至丙方贷款结清才行。

第四条担保范围

质押物担保范围为：借款本金________元、贷款利息、合同违约金、损害赔偿金及实现债权与质押权的相关费用(包含律师代理费和公告、交通出行、差旅费、评定、评定、备案、公正费等费用,及其诉讼费用、仲裁费、抵押物拍卖佣金、卖掉花费),贷款人其他任何应付费用。

第五条抵押期间,承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的,质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第六条本合同内,招标方不得为第三方售卖和赠予抵押房屋;承包方转移、租赁、出让、再抵押或者以其他一切方法迁移本合同项下抵押房屋的,应取得招标方书面确认。

第七条本抵押协议签署后,双方需在日前及时到有关备案部门进行抵押登记。

第八条质押权的撤消：丙方按照合同期限归还借款利息或是提早归还借款利息的,业主应配合甲方申请办理注销抵押登记。

第九条合同违约责任

若承包方未能特定期限内与招标方办理抵押登记的,视作承包方严重违约,甲方有权单方解除合同规定,因此导致招标方亏损的,承包方应向甲方承担连带责任。

第十条因本协议执行过程中发生异议的,彼此理应协商处理,拒绝调解的,应当由质押物所在城市人民法院管辖。

第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具备同等法律效力。合同规定自三方签定后即时生效。

招标方：_________________

承包方：_________________

丙方：_________________

________年____月____日

房产抵押担保合同范本 篇22

招标方：董延军

承包方： (贷款人)

丙方： (贷款担保人)

第一条：通则

甲、乙两方于 年 月 日签署了借款担保协议书，丙方愿为其合理合法拥有的房地产业不转移占有的形式押给招标方，做为执行借款担保协议书贷款的贷款担保，为进一步明确合同书事宜，经双方协商一致，特签订合同。

第二条：质押房地产业

位于： 总建筑面积;

房子、用地性质： 建筑结构：

所有权证序号： 地号：

质押房地产业使用价值：rmb捌万余元整

第三条：质押房地产业合同类型及连带担保责任范畴

丙方为甲、乙彼此签定的借款担保协议书担负连带责任担保。 连带担保责任范畴：承包方贷款金额、年利率、贷款年限，丙方详尽阅读文章甲方与乙方签署的借款合同。

丙方贷款担保之上合同的借款本金(当金)、贷款利息、综合性费、合同违约金、损害赔偿金、诉讼费用、资产保全费、律师服务费等处罚质押房地产行业的费用以及可能出现的招标方代垫费用和其它杂费。合同规定实际履行实际金额的按照合同约定，未约定的按照甲方的收据额为标准。

第四条：质押房地产行业的占管

抵押期间，丙方服务承诺对占管质押房地产业保管好，承担检修、维护保养，确保完好无缺的职责，有责任相互配合甲方的监管、查验。

第五条：质押房地产行业的处罚限定

抵押期间，没经招标方书面确认，丙方不可将质押房地产转让、卖掉、抵付负债或者以别的交易规则处理，也不得对质押房地产业作一切实际性构造更改，若因此导致招标方亏损的，丙方应承担连带责任。

第六条：丙方确保及服务承诺

丙方确保对质押房地产业具有合理合法的使用权、支配权、所有权，甲、丙两个人在签定合同规定时，质押房地产业中不存有任何方式的第三人质押、使用、代管、被查封、扣压、起诉等，不存在任何方式的所有权异议或其它权利瑕疵。

丙方及质押物产权共有人愿为其质押物(房地产所有盈利)做为还款合同规定借款本金及其它各项费用的贷款担保。

质押物产权共有人同意将合同规定质押物开展质押，并和贷款人承担偿还欠款的职责。当要处理质押物还款所贷款担保的债务时，想要无条件的自作自受住宅。

丙方对该合同文本已深刻理解并确保执行，并承诺对合同规定各条文中规定的全部权利与义务所作出的承诺保证不容易以此为由履行抗辩及诉讼权。

第七条：房地产业质押物联系的停止

丙方结清借款本金(当金)、贷款利息，并支付相对应费后，且已经全部执行合同规定各类条文，借款合同即告停止。

第八条：房地产业质押权的履行及完成

丙方违背第十条要求，捏造事实及伪造公文，第二居所损毁、倒闭、债务人死亡、动拆迁等可能造成质押权损坏或者部分损坏的，或丙方履行抗辩权、抗诉权，合同规定即提前结束，房地产业质押权提早完成。贷款期限或贷款贷款展期期满后5日内，丙方不履行义务或无法完全履行义务的，房地产业质押权即完成。甲方有权行使抵押权，处罚质押房地产业。合同规定具备申请强制执行的债权文书，若借款人不履行义务或不完全履行负债，债务人有权向有地域管辖的人民法院申请办理强制性搪行。合同规定做为丙方锈与骨受权招标方将质押房地产业递交相关拍卖机构或自主进行交易文件根据，丙方对于此事放弃一切抗辩权。因为竞拍造成的一切费用由丙方负责，甲方有权在竞拍收益上直接给予扣减。

第九条：竞拍

甲、丙协议约定，招标方行使抵押权委托拍卖机构或者自主将上述房地产业公开拍卖，竞拍收益扣减竞拍花费、贷款利息及各项费用后，剩余的部分退回丙方，不够一部分甲方有权向丙方追偿。相关竞拍相关手续丙方均授权委托招标方委托申请办理。

丙方已阅读合同规定全部条文，因丙方规定，招标方早已就合同文本进行了相对应表明，丙方对合同规定全部条文的内涵及相应的后果已经全部了解，并给予充足、准确的认知。合同规定一式贰份，甲、丙彼此各执一份。

招标方：

承包方：

丙方：

年 月 日

房产抵押担保合同范本 篇23

质权人(以下称招标方)：_________________

居所：_________________

代表者：_________________

联系方式：_________________

抵押权人(承包方)：________________

居所：_________________

法人代表：_________________

联系方式：_________________

承包方为贷款担保甲方与乙方中间于___________年__________月__________日所签署的借款合同的执行，在公平公正、自行、平等协商的前提下，承包方以个人具有有关支配权的资产，为业主给予质押担保。

第一条质押担保的债务承包方所提供的房屋抵押贷款担保的主债权为依据_______________年______月___________日招标方与_______________比较有限公司总部签署的协议书所规定的__________比较有限公司总部应收取的______万余元赔偿款，其付款时限分别是___________年______月______日付款______万余元;___________年___________月______日付款___________万余元。

第二条质押物承包方愿给予坐落在__________市______路______号___________商务大厦房产作__________比较有限公司总部行使权力的质押担保，该房屋建筑面积__________平米，属框架剪力墙，属甲方全部，其房屋产权证号是________________;土地使用权证号________________。

第三条质押物担保范围协商一致质押担保的范畴与__________比较有限公司总部行使权力承担责任的范畴同样，包含主债权及利息、合同违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用。

第四条质权人的责任义务抵押期间，承包方应保管好、应用质押房产。如质押人的认知足够使质押物使用价值下降的，质权人可以要求抵押权人停止侵害质押物个人行为并可以要求再公司担保。

第五条本抵押协议签署后，承包方应向甲方给予抵押房屋的房屋产权证书与土地使用权证号，由甲方承担申请办理抵押物评定同时向相关备案有关申请办理质押物备案，担保费和质押物备案花费彼此参半担负。

第六条争议解决因本抵押协议执行过程中发生异议的，由质押物所在城市人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，双方各执一份，另一份送相关行政机关登记。

招标方：__________________承包方：________________

意味着：__________________意味着：__________________

__________年__________月__________日