押借款合同(最高额抵)(精选23篇)
押借款合同(最高额抵)(精选23篇)
押借款合同(最高额抵) 篇1
农信高抵借字[___]第__号
借款人:___________
贷款人:___________
抵押权人:___________
经借款人、贷款人和抵押权人充足商议,根据我国有关法律法规,签署如下所示:
第一条借款人允许向贷款人派发如下所示视频的贷款:
1、贷款类型:___________
2、贷款用途:___________
3、贷款期内:__年__月__日至__年__月__日。
4、贷款最大账户余额:rmb________元(英文大写)。
5、利率为月息_‰。
6、贷款还款方式:按月还款贷款利息;每笔贷款期满,清息到期还本。
第二条借贷人责任:
1、向借款人给予真实贷款申请材料;
2、按合同约定立即全额偿还欠款利息;
3、按合同约定的贷款用途应用贷款,不可私自改变贷款用途;
4、接纳借款人并对贷款应用情况的理解、调研和指导;
5、对外开放公司担保或是本身生产经营情况恶变时,必须及时通知借款人;
6、身份证证件、居住地、家庭成员关系等个人基本情况变动时,必须要在变动前立即通知借款人;
7、依法应当担负的许多责任。
第三条抵押权人的责任义务:
1、向借款人给予真实质押材料;
2、催促贷款人按合同约定立即全额偿还欠款利息;
3、监管贷款人按合同约定的贷款用途应用贷款;
4、对外开放公司担保或是本身生产经营情况恶变时,必须及时通知借款人;
5、身份证证件、居住地、家庭成员关系等个人基本情况变动时,必须要在变动前立即通知借款人;
6、在质押期限内,没经借款人书面确认,不能以出让、租赁等方式处理质押物;
7、质押物产生损坏、损毁时,必须要在安全事故日内向型借款人汇报,同时提供别的相对应使用价值的资产重新设定质押;
8、质押物产生损坏、损毁所获得的赔付,理应优先选择偿还欠款利息;
9、依法应当担负的许多责任。
第四条借款人的责任义务:
1、按合同约定立即全额向贷款人放贷;
2、对获知的贷款人、抵押权人家中、负债、资产、运营等状况信息保密;
3、不得为贷款人扣除法律法规之外的花费;
4、依法应当担负的许多责任。
第五条贷款推行“一次核准、资金周转应用、随用随贷、账户余额操纵”,在合同约定的贷款期内和最大账户余额内,不会再逐单申请办理抵押登记和签署借款合同,每一笔贷款的额度、时限等内容以贷款借条为标准。
贷款申请书、贷款借条及贷款人依照借款人需要提供的资料,均做为合同规定的组成部分,与合同规定同样具有法律约束力。
第六条质押担保的主要包括借款本金、贷款利息、利滚利、逾期利息、实现债权费用。
第七条借款人及贷款人商议对合同文本执行进行修改的,除贷款期内和最大账户余额外,无需要征求抵押权人允许,抵押权人对变更后的合同书再次担负质押担保义务。
第八条贷款人因特殊情况无法按时偿还欠款的,需在贷款期满前一天内向型借款人提出申请,经借款人批准后能够贷款展期。
贷款展期后,贷款年利率依照贷款期限总计级别再次明确。
第九条借贷人合同违约责任:
1、未按照合同还款贷款本息又未批准贷款展期的,从超期之日依照合同规定第一条年利率另收50%收取贷款利息;
2、未按照合同主要用途应用贷款的,从占用侵吞之日起按照按照合同规定第一条年利率另收100%收取贷款利息;
3、未按照合同偿还借款利率的,借款人对未付款的借款利率各自按合同约定年利率、逾期贷款利率及占用侵吞年利率收取利滚利;
4、贷款人未完全履行合同规定第二条约定义务的,借款人有权利终止派发并未发放贷款、提前偿还早已发放贷款、消除借款合同或依规采取其他银行信贷封禁对策;
5、贷款人未按照合同立即全额偿还欠款利息的,借款人能降低直到取消录用信誉等级;
6、贷款人未按照合同立即全额偿还欠款利息的,借款人有权利在主流媒体发布贷款人未能及时全额偿还欠款利息的事实并督促其还贷。
第十条借款人的合同违约责任:
1、借款人未按照合同立即全额向贷款人给予借款时,依照日百分之零点支付违约金;
2、借款人违规向贷款人收取的,贷款人可以向主管机构举报。
第十一条借款人按照相关规定和合同规定终止派发并未发放贷款、提前偿还早已发放贷款、消除借款合同或依规采取其他银行信贷封禁对策时,抵押权人对于该对策所形成的法律法规责任承担质押担保义务。
第十二条贷款人未按照合同偿还欠款利息的,借款人有权利依法处置质押物,从所得的合同款中优先受偿;受偿不够一部分,借款人不断向贷款人追索,抵押权人对优先受偿不够一部分担负连带保证责任。
第十三条借款人扣除贷款,可以直接从贷款人或抵押权人的账号上直接扣收。
第十四条抵押物登记由抵押权人或是抵押权人授权委托贷款人承担申请办理,借款人不构成因而所开支的评估、备案等一切税金。
第十五条合同规定质押条文不同于借款合同,借款合同失效,质押条文依然合理。
第十六条本合同未尽事宜,由借款人与贷款人彼此沟通协商给予;补充合同视作合同规定的重要组成部分,与合同规定都有同样法律约束力。
第十七条若因合同书产生纠纷,由借款人、贷款人、抵押权人沟通协商加以解决;拒绝调解或是不肯商议的,任何一方都可向借款人居住地法院提出诉讼。
第十八条本合同书自多方被告方签名盖章之日起起效。
第十九条合同规定一式份,借款人、贷款人及抵押权人各持一份。
第二十条本合同签署及履行地点皆在借款人居住地。
特别提示:借款人已充足提示贷款人及抵押权人对合同书所有条文开展认真阅读,并且对贷款人及抵押权人对合同文本及措辞明确提出的相关问题给予详细的介绍,贷款人及抵押权人早已认同借款人的解释,借款人、贷款人及抵押权人各方对合同规定相关条款及措辞了解一致。
借款人:___________(盖章)
法人代表:___________(签名)
授权委托人:___________(签名)
贷款人:___________(盖章)
法人代表:___________(签名)
授权委托人:___________(签名)
抵押权人:___________(盖章)
法人代表:___________(签名)
授权委托人:___________(签名)
押借款合同(最高额抵) 篇2
民俗车辆抵押贷款借款合同 贷款抵押人___,以下简称甲方;
借款质权人:___,下称承包方。
招标方因生产需要,向乙方办理贷款做为___资产。彼此经协商一致允许,在招标方因其每一个___(以下简称甲方质押物),做为借款质押物押给承包方的条件下,由乙方给予彼此商谈的贷款额度给招标方。在贷款年限内,招标方有着抵押物所有权,在招标方结清贷款本金前,承包方有着抵押物使用权。因此,特签订合同:
第一条 借款具体内容
1.借款总额:___元整。
2.借款用途:本借款只能用于___的需求,不可转借,更不得将借款开展非法活动。
3.贷款年限:
第一期贷款年限为:__个月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
4.银行贷款利率:本银行贷款利率及计算利息方式,依照我国__银行有关规定执行。
5.借款的取出:
历期贷款是一次或是分批获取,由当事人商谈,招标方每一次提现需提前__天通知承包方,并且经过乙方的银行信贷单位审查认可即可应用。
第一期借款__次获取。
6.借款的还款
招标方确保在历期合同条款的贷款年限内按时积极付息。招标方偿还本借款的资金来源为我们公司生产制造、运营以及其它收益。如甲方的要求用其他由来偿还贷款,需经承包方允许。
第一期借款最终还贷日为__年_月_日。
7.合同规定在承包方允许招标方延长还款的情形下继续有效。
第二条 质押物事宜
1.质押物名字:___。
2.生产厂商:___。
3.型号规格:___。
4.产品数量:___。
5.散件:___。
6.摆放地址:___。
7.质押物税票总额:___。
8.借款时间:___年(或者是为:始行借款合同生效之日起止招标方结清承包方与合同规定相关的所有贷款本金才行)。
第三条 双方的责任义务
(一)乙方的责任:
1.对招标方交来质押物契据有效证件要保管好,不可丢失、损坏。
2.在招标方期满还清欠款后,将抵押物所有契据、有效证件详细交到招标方。
(二)甲方的责任:
1.应严格按照合同条款时长积极付息。
2.确保在抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、转让危害。如甲方发觉招标方质押物有违反本条文的桥段,承包方通知招标方立即纠正亦可停止合同规定借款,并追索已贷借的所有贷款本金。
3.招标方应规范使用做为抵押物___,并协助抵押物运营、检修、维护保养和有关税负费等费用。
4.招标方因有意或过错导致质押物损坏,需在15日内向乙方提供新的质押物,若招标方没法提供新的质押物或贷款担保时,承包方有权利相应减少贷款额,或消除合同规定,追索已贷借的贷款本金。
5.招标方没经承包方允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再抵押或者以其他方法处罚。
6.质押物由甲方向中华人民_____企业___子公司购买保险,以承包方为_____收益人,并把_____单交承包方存放,_____费由甲方担负。购买保险质押物因为不可抗拒遭受损失,承包方有权利从_____企业的赔偿费中取回抵押权人理应还款的贷款本金。
第四条 合同违约责任
1.承包方若因自身义务不按照合同条款支付贷款,给业主导致金钱上的损害,承包方应承担合同违约责任。
2.招标方如未按照借款合同要求应用借款,一经发现,承包方有权利提前偿还部分或全部借款,并且对挪用贷款一部分在原有银行贷款利率的前提下另收___%的逾期利息。
3.招标方如未按时还息到期还本,或者有其他违规行为,承包方有权利终止借款,同时要求招标方提早偿还已贷的利息。承包方有权利从招标方在所有的银行办理的账号内扣收,并且从到期之日起,对逾期贷款一部分按贷款利率另收___%利息。
4.招标方如未按时还息到期还本,承包方也可以向有地域管辖的人民法院申请办理竞拍质押物,用以抵付贷款本金,如有不够抵付一部分,承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款本金才行。
第五条 其他要求
1.出现下述情形之一时,承包方有权利终止放贷并及时或掉期取回早已发放借款。
(1)招标方向乙方给予状况、表格和各类材料与事实不符。
(2)招标方与第三者产生起诉,经法律判决输了官司,偿还赔偿费后,乏力向乙方偿还贷款本金。
(3)甲方的总资产不够抵付其总负债。
(4)甲方的担保人违背或丧失合同书中特定条件。
2.承包方有权利查验、监管借款的使用情况,招标方应向乙方提供有关表格资料。
3.甲方公司或承包方任何一方规定变更合同或本合同中某一项条文,需在事先以书面形式向通知另一方,在彼此达成共识前,本合同中各类条文依然合理。
4.招标方所提供的贷款申请书、借款凭证、资金计划和还款协议以及与合同书相关的其他书面报告,均做为合同规定的组成部分,与合同规定具备同等法律效力。
第六条 相关合同规定费用担负
相关抵押物的可能、备案、证明等一切花费均由甲方承担。
第七条 本合同生效标准
合同规定系经___市财产公证并按规定授予强制执行效力的债权文书,甲、乙彼此如任何一方未履行,当事人可以根据《民事诉讼法》第一百六十八条要求,向有地域管辖的人民法院申请执行。
自公证书审签之日起起效,公证费用由甲方担负。
第八条 争议的解决
合同规定在执行中如产生异议,彼此应协商处理,拒绝调解时,协商一致由________联合会_____(当事人双方不在双方约定_____组织,过后又没达到_____合同的,可向法院提起诉讼)。
合同规定一式三份,甲、乙彼此各执一份,公证机关保留一份。
招标方:___(章) 承包方:___(章)
代表者:___(签名) 代表者:___(签名)
详细地址:___ 详细地址:___
金融机构及账号:___ 金融机构及账号:___
签订时长:__年__月__日
签订地址___
押借款合同(最高额抵) 篇3
招标方:____________(借款人)
身份证号码:____________
居所:________________
承包方:____________(贷款人)
身份证号码:____________
居所:________________
兹因土地资源抵押贷款事项,经协商一致签订各条文如下所示:
一、招标方于______年____月____日向乙方贷款元。
贷款期限年,从______年____月____日具有______年____月____日止。
合同款利率为月______%,承包方在每一月日前付款当月贷款利息,贷款利息一月一结。
二、承包方允许使用的土地使用权证做此笔贷款的质押。
土地使用权证号是:________________________
所有权人为因素:________________________________
彼此在协议签订之日内申办结束抵押登记,备案费由_____方担负。
三、承包方应按照甲方的要求保管好抵押权人,若有政府部门征收等状况,甲方有权对赔偿款给予提存或是承包方提前还贷所有合同款。
四、发生主合同约定的借款期限已经到了,承包方未按照约定偿还招标方贷款及利息的,甲方有权依规定方法处罚承包方担保抵押资产,招标方解决质押物所得的合同款,不能偿还欠款利息的,甲方有权再行向乙方追偿。
五、承包方未退还招标方贷款或不能及时计提利息前,该质押具备锈与骨性。承包方自愿放弃抗辩权、诉讼权、诉讼权,自行接纳有地域管辖的人民法院法院院长的申请强制执行,这也是乙方的真实意思表示、服务承诺。
六、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效,自合同生效之日承包方没有权利卖掉、迁移、转送、出售、质押财产。
七、在借款合同时间内,承包方抵押权人以其保管不善导致损坏,甲方有权规定承包方修复抵押权人原貌,而要求承包方再次给予招标方承认的抵押权人。
八、承包方违背合同规定,私自处罚抵押权人的其个人行为失效。
招标方可需求承包方恢复正常,并提前偿还主合同项下的贷款,并有权要求承包方支付借款总金额10%的合同违约金。
风险防范:
除违约金的约定外,为了保证账款的回收,还能够就贷款设定质押。
应注意,贷款的质押假如涉及到房产,需到有关部门进行登记,才可以对抗第三人。
九、承包方因瞒报抵押权人存有一共有、异议、查封、被扣留或者已经设置过质押权等状况,给招标方造成经济损失应给招标方赔付,并赔偿招标方合同约定贷款总金额10%的合同违约金。
十、本合同生效之日起_____日内双方办理抵押贷款财产登记,承包方不可无端推迟。
十一、本合同未尽事宜,双方商议可签署合同补充协议。
十二、本合同生效后,任何一方不可变更或终止合同。
十三、合同规定一式________份,甲、乙两方各持一份,主管机构办理备案一份。
招标方(签名盖章):____________
日期:____________________
承包方(签名盖章):____________
日期:____________________
押借款合同(最高额抵) 篇4
债务人:_______________________(以下简称甲方)
借款人:_______________________(下称承包方)
兹因土地资源抵押贷款事项,经协商一致签订各条文如下所示:
第一条 承包方全部以下土地资源提向甲方抵押贷款。
第二条 本约抵押贷款额度rmb________________万余元。
第三条 本约抵押贷款期内,自________年______月______日起,至________年______月______日止,总共________年。届满之日偿还。
第四条 本约抵押贷款贷款利息,依国家银行核定下款年利率计算,并且于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押贷款新土地应提向政府主管部门申请办理质押权设置备案,并且于办理质押权设置时,招标方应先所有贷款一次交货与承包方。
第六条 本约办理质押权设置登记后,其土地权、他项权利证明书及设置契约均由甲方收执。
第七条 本约申请办理质押权设置备案,所需要的合同印花税、评估费及代理费均由乙方压力。
第八条 本约届满前后左右,若承包方结清借款时,招标方应会与申请办理质押权涂销备案,不可借词为难或有意推迟,若承包方期满不偿还,招标方得依规申请办理拍卖质押的不动产土地资源。
第九条 本约自签署日下起效。
第十条 本契约一式两份,彼此各执一份为凭。
招标方:________________________
家庭住址:________________________
承包方:________________________
家庭住址:________________________
签署时长:__________________
押借款合同(最高额抵) 篇5
借款方/质权人(以下简称甲方)
名 身份证号码:
通讯地址:
联系方式贷款人/抵押权人(下称承包方):
名 称:
公司法人:
通讯地址:
联系方式
甲、乙彼此通过公平、友善协商一致,就承包方以 所有权公司担保一事签订合同规定,以便彼此恪守。
第一条 质押物基本概况
备案土地使用权证面积为,主要用途为商业用地,使用期限为。
第二条 借款额度及付款方式
借款额度:rmb(英文大写):小写字母
押借款合同(最高额抵) 篇6
招标方:__________________(贷款人 )
身份证号:____________
家庭住址:__________________
承包方:__________________(抵押权人 )
身份证号:____________
家庭住址:
双方经协商一致就机动车抵押贷款的事宜达到如下所示合同书:
第一条、承包方服务承诺在借贷期内将自己所车抵押知名品牌: 型号规格:__________________, 总数:______台
机动车号牌号:__________________,车架号码:__________________,发动机号码:__________________,押给招标方,车抵押可能使用价值:rmb____________元。
第二条、借款额度:rmb____________元整,(天贷款利息): rmb____________元整,(天贷款利息人民币大写)____________元整。招标方将借款本金以转帐的方式到承包方指定账户。
第三条: 贷款期限:______ 年______月______日至______年______月______日。合同违约责任:假如承包方不可以按时偿还借款本金,合同违约金____________元整,人民币大写____________元整。
第四条:本合同到期,如甲方无法执行此承诺,甲方有权单方面提前终止合同并向乙方追偿借款本金、贷款利息、总费用及合同违约金,行使抵押权。
第五条:双方责任:
1、承包方确保对质押机动车依规具有使用权。在质押前没有将该质押物出让质押、质押担保及依规保护等,没有任何债务纠纷,若有纠纷案件承包方愿担负主要责任。
2、车抵押在招标方储放。
3、车抵押保险,由乙方到车险公司申请办理购买保险办理手续。保费由乙方压力。
4、在抵押期间,倘若因为车子个人原因或自然损坏、不可抗拒等多种因素所造成的车损、免去招标方承担责任。
5、机动车抵押期内,假如使用价值有所减少,招标方觉得需要对机动车辆重新估价,承包方务必给予协作。重新估价后,招标方觉得机动车辆不能保证其债务时,承包方务必提前还贷部分或全部贷款。
6、跟车办理手续:由甲方储存。
7、招标方行车质押权解决车抵押所得的合同款,不够偿还债务的,甲方有权再行追偿。承包方服务承诺质押物一旦被招标方行车质押权,承包方没有理由、免费向甲方给予合法的过户手续。
第六条:双方在执行合同规定中发生的分歧,由双方协商一致处理。拒绝调解,须向甲方所在城市法院提起诉讼。
第七条:合同规定在承包方结清借款本金,总费用后,甲方公司将承包方所提供的质押物和证书等退还承包方,合同规定自主停止。
第八条:本合同一式两份,甲、乙彼此各执一份以资恪守。本合同未尽事宜,两方以合同补充协议的形式再行承诺。
第九条:提醒条文
承包方已阅读合同规定全部条文,应承包方规定,招标方早已就合同文本进行了相对应表明,承包方对合同规定搜索页条文的内涵及相应的后果所有了解,并给予充足、准确的认知。
第十条:备注名称
招标方:_______________承包方:_______________
押借款合同(最高额抵) 篇7
招标方:____________ 身份证号:____________ 手机:____________
承包方:____________ 身份证号:____________ 手机:____________
为确立甲方和乙方的责任义务关联,经双方协商一致,签署本协议。
一、借款额度rmb____________(英文大写) (小写字母: ____________)。
二、贷款期限自____年__月__日至____年__月__日 ,贷款期不够十天的按十天计算利息,超出十天按贷款具体时限计算利息。
三、招标方将借款本金支付现金的形式交货予承包方。
四、承包方服务承诺在借贷期内将自己每一个 ____________(车辆登记证号 )押给招标方。质押支配权使用价值____________ 。
五、抵押期间,质押物由乙方无偿使用,承包方应承担检修、维护保养、确保完好无缺的职责,并随时接纳招标方查验。如承包方使用质押物时造成的碰车,开车撞人等一切不良影响均由乙方独自一人担负。
抵押期间,乙方的个人行为足够使质押物使用价值下降的,甲方有权规定承包方终止行为人。质押物使用价值降低时,甲方有权规定承包方修复抵押物使用价值,或者提供经招标方承认的一个新的抵押权人。因修复质押物原貌或设置新增加质押物所耗费用,由乙方担负。如甲方无法按甲方的要求采用之上措施,甲方有权依法办理质押物。
六、贷款期满日承包方应一次性偿还甲方的本钱。如承包方不按照本协议的承诺还款本钱,甲方有权依法办理质押物,竞拍、卖掉质押物所得的账款用以偿还本协议项下乙方的全部债务,所得的账款超出招标方债务一部分,归承包方全部;所得的账款不够填补本协议项下乙方的全部债务的,招标方继续对承包方行使追索权。
七、本协议若有解释权多方协商一致可签署合同补充协议,合同补充协议与本协议具备同等法律效力;如拒绝调解则向芜湖市镜湖区法院提出诉讼。
八、本协议自双方签名盖章之日起起效,共一式 份,彼此各执一份。
九、本协议质押说明为本协议合理构成部分,与本协议具有同等效力。
招标方(签名):____________
承包方(签名):____________
____年__月__日
押借款合同(最高额抵) 篇8
招标方(借款方、质权人): 身份证编号:
承包方(贷款人、抵押权人): 身份证编号:
质押物资产产权共有人: 身份证编号:
双方经充足商议,依据相关法律法规、政策法规,在自行、公平的前提下,明确职责,恪守信用,签订合同规定,一致达到如下所示合同文本:
第一条:借款额度为人民币(英文大写) 元整;(小写字母) 元。
第二条:贷款期限为 。自承包方收到借款出示借据给招标方之日起测算,截至日期按贷款期限推导。
第三条:贷款用途:无法进行违法活动,不然担负一切法律依据。
第四条:贷款年利率为 每月,每月月末付款,但不能超过国家规定的同时期借款四倍年利率。
第五条:招标方把全部借款额度依照贷款人规定分次或一次性派发贷款。借款利率自承包方收到借款出示借据给招标方之日起测算,借款利率按照实际资金计划金额资金计划日数清算,整存零取。
第六条:贷款人可数次、提前结清。贷款人必须提前还贷的,需提前7日通知招标方。招标方不得以任何原因拒绝接收,但无法抗拒的缘故以外。
第七条:承包方自行用位于下面所诉房子 套作抵押向甲方,并自行承担相应的法律责任。质押物具体情况如下所示:
位于: ;
产权证号: ;
承租人:
产权年限类型 ;
总建筑面积: ;
构造: ;
抵押权人服务承诺本质押物无其他任何权利瑕疵。
第八条:质押担保范围包括本合同项下的借款本金、贷款利息、逾期合同违约金和实现债权、质押权费用。
第九条:双方应在合同签订后,合同规定经公证处公证后承包方相互配合招标方到房产部门申请办理抵押登记,并把他项权利证书及预告登记证实交与招标方存放,如需缴纳房地产税等各项费用由乙方担负。
第十条:抵押权人在质押物抵押期间,若想履行抵押物支配权和其它支配权,应按照相关法律法规申请办理。
第十一条:贷款人按期履行,结清本合同约定的利息及其它费后,合同规定即告停止。本合同项下债务还清后招标方相互配合承包方到房产部门申请办理抵押注销登记,并把质押物权利凭证退回抵押权人。
第十二条:承包方如贷款期到,无法按时归还借款或无法准时还息,则需承担合同总金额年 月 日。
招标方:
承包方:
时长:
押借款合同(最高额抵) 篇9
质权人:_________(借款人)
抵押权人:_________(贷款人)
贷款担保人:_________(贷款担保人)
第一条 通则
质权人与抵押权人于_________年_________月_________日会与贷款担保人签署本房产按揭贷款合同书(以下简称“合同书”),抵押权人允许以它与贷款担保人签署之房地产买卖合同项下之所有利益质押予质权人,授予质权人以第一优先质押权,并且乐意履行所有条文;质权人向抵押权人给予一按时抵押借款,作抵押人购买质押物业之一部分楼款。贷款担保人允许担负此笔借款之连带担保责任。经三方商谈,特签订合同,应予以阅签。
第二条 借款具体内容
一、贷款额度:_________币_________元整。抵押权人在这里锈与骨地受权质权人,将此笔借款悉数以抵押权人购楼款为名,存进房屋出售企业帐户。
二、贷款年限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、银行贷款利率:月息_________‰ 。遇有我国银行利率调整,银行贷款利率适当调整。
第三条 付息
一、本合同项下之贷款本息以及对应贷款利息以分期还款等额本息还款的方法付息。期次_________每一期应缴纳本_________息_________(不包含银行利率调整产生之应交额度变化),第一期还贷日_________。
二、抵押权人必须要在质权人处设立银行存款账户,抵押权人并锈与骨地受权质权人,对于本抵押借款相关之利息和一切花费,可照付该帐户,若会因此导致该帐户产生透现,概由抵押权人担负还款之责。
三、假如抵押权人无法按照规定立即缴纳利息时,抵押权人必须立即补付期款及罚息。质权人并有权利在原有年利率前提下,向抵押权人另收20%以上逾期利息。抵押权人欠付贷款利息,按日累计收取。
第四条 提前还贷
一、抵押权人自行提前缴纳本合同条款之部分或全部账款时,应提前1个月以书面形式向通知质权人并且经过认同,且要给予质权人相等于该部分或全部账款1个月贷款利息之赔偿金。
二、在以下上述之在任何情况下,质权人可以要求抵押权人马上提早清还部分或全部具体贷款额度,及/或马上讨要贷款担保人。
1.抵押权人及/或贷款担保人违背合同规定之一切条文。
2.抵押权人及/或贷款担保人还有不就在或违法经营。
3.抵押权人及/或贷款担保人发生任何之重大变化而影响到执行本合同文本水平。
4.抵押权人放弃抵押房屋。
第五条 服务费及其它杂费
一、抵押贷款手续费:抵押权人应按照贷款额度的3‰缴纳服务费,借款人在日一次性付清。质权人在任何时候都概不退款此笔服务费。
二、抵押借款文件及管理费:抵押权人借款人在日一次性付¥_________元整。
三、公证费及评估费用:相关合同规定所涉及之公正及质押费等费用,均由抵押权人付款。
四、因为抵押权人及/或贷款担保人的主要原因导致质权人采用不法行为所引起的花费,概由抵押权人及/或贷款担保人承担还款,且此项花费自产生之日起止接到之日止,一样按日累计收取贷款利息。
第六条 房屋抵押贷款
一、本合同项下的房屋抵押贷款就是指抵押权人与贷款担保人签署之“房地产买卖合同”内抵押权人所有利益质押,包含:
1.房地产物业管理工程建筑期限内(房屋出售企业传出入住通知书日期以前)抵押权人之利益质押。
2.房屋出售企业传出入住通知书后抵押权人之房地产物业管理质押(见附注)。
二、抵押房屋物业管理备案:
1.物业管理工程建筑期之买房利益质押需向深圳市房地产权婚姻登记处办理抵押贷款办理备案。抵押权人之“房地产买卖合同”及由房屋出售企业出示之“已交清楼合同款证明书”等交给质权人收执和存放。
2.物业管理完工人伙即申请办理房地产物业管理预告登记,质押物业之《房产权证书》由担保方承担办理并交给质权人收执和存放。
三、抵押房屋物业商业保险
1.抵押权人须在规定的时间内,到质权人指定车险公司并按照质权人指定保险险种购买保险。保险标的为本合同项下之抵押房屋。投保金额不得少于再次购买抵押房屋额度之全险。在贷款本金结清以前,抵押权人不得以任何原因终断商业保险,不然从而造成的一切费用及损害,概由抵押权人担负。
2.保单上需要标明质权人为商业保险第一受益人,且不可附带一切有损质权人利益和权力约束条件,或其他不承担赔偿责任之额度(除非是经质权人书面确认),保险单原件由质权人执管。
3.若以上保险赔偿金额数,不能赔偿抵押权人欠付质权人的借款时,质权人有权向抵押权人及/或担保人追偿,直至所有取回。
4.倘该房屋在合同有效期内遭受毁坏,而车险公司觉得维修毁坏一部分合乎经济原则者,则保单向下赔偿费将用于维修毁坏一部分。
四、质押之消除:该抵押权人依时清还质权人一切账款,并履行所有条文及其它全部责任后,质权人即需在抵押权人标准及担负有关费用之前提下,消除在借款合同上对相关抵押房屋的质押利益,并退还质押物业之“房屋产权证书”及“房地产买卖合同”,另具函深圳房地产地权婚姻登记处将此项质押物之预告登记给予销户。
五、质押物之处罚
1.抵押权人贷款逾期30天并未补缴所有应交账款或质权人按本合同条款规定抵押权人马上提早偿还部分或全部借款而不得时,质权人就可以根据竞拍、出让、租赁质押物等方式履行其处罚质押物之权利。
2.质权人处罚质押物所得的合同款在先后扣减处罚该质押物而开支的一切费用、欠付之一切税金及抵押权人依据此合同书一切应对之费用以及附加费后,扣还抵押权人所欠贷款及应付利息。若有尾款,抵押权人把它退回抵押权人或其它有权利扣除之人,如不够,质权人有权利再行追偿抵押权人及/贷款担保人。
3.质权人于应用其权利及支配权时,而令抵押权人遭受无法控制之损害,质权人不负责。
第七条 抵押权人申明及确保
抵押权人在遵循合同规定别的条款与此同时,还作申明及确保如下所示:
一、向权利人给予一切材料均真实有效,没有任何仿冒和捏造事实的地方。
二、尚未质权人允许,抵押权人不可将上述抵押房屋全部或部分以任何理由应急处置。如以上抵押房屋之全部或部分产生损坏,不管什么原因而致,亦无论谁人之过错,都由抵押权人负主要责任,同时向质权人赔付从而造成的一切损害。
三、抵押权人将质押房产租赁务必事前征求质权人书面确认,且租期内务必订明:抵押权人背约时,由质权人出函日起计1个月内,租户即须迁移。
四、如贷款担保人代抵押权人还款所有借款,抵押权人允许质权人将质押物业利益转至贷款担保人,贷款担保人有权利以任何理由处罚质押物并且对抵押权人有追索权,抵押权人对贷款担保人一般没有反索权。
五、依照质权人有效之要求采用一切对策及签署一切相关文件,以保证质权人之合法权利。
第八条 贷款担保人及连带担保责任
一、贷款担保人是中华共和国的公司法人,是本合同项下质押利益之房地产买卖合同的卖家,都是本合同项下借款抵押人中间人及贷款担保人,担负没有理由及锈与骨连带担保责任如下所示:
1.担保额度:以本合同项下贷款本金以及与合同规定造成相关之诉讼费为准。
2.担保期限:以本合同生效日起止贷款担保人交货房地产,传出入住通知书和办理房屋产权证并交予质权人止。
二、贷款担保人确保按质押利益之房地产买卖合同的需求,按时、保质保量进行质押物行业的建造工程,质权人对于此事不辜负任何责任。
第九条 质权人在核查已搜集所有借款文档后起3日内需将贷款额度悉数贷借。
第十条 别的
一、对合同规定一切条文,多方均不得以口头形式或其它方式改动、舍弃、撤消或终止。
二、在合同的履行期内,质权人对抵押权人一切毁约或耽误个人行为施加的所有包容、宽限期或减缓执行合同规定具有的权益和权利,均不可以危害、危害或限制质权人依合同规定及有关国家法律规定债务人应拥有的一切权利和权力。
三、合同规定无论因哪种原因造成法律上变成无效合同、或者部分条文失效,抵押权人和贷款担保人仍应执行一切还贷义务。若发生上述所说情况,质权人有权利停止合同规定,并立即向贷款担保人和抵押权人追索借款歇息及其它相关账款。
四、质权人向抵押权人和贷款担保人讨还借款时,只还需提供质权人审签之借款数量单(有显著不正确者除外),即作抵押人与贷款担保人欠付之确数直接证据,抵押权人和贷款担保人不可质疑。
五、解释权,依照_________和有关政策法规实行。
第十一条 合同规定按中华共和国法律法规签订,并受此确保。
第十二条 附录
一、合同规定需由三方意味着签名,并且经过_________公正。
二、合同规定以质权人贷借账款之日期做为合同生效日。
三、合同规定内上述之附注一、二,抵押借款申请书,贷款借条及抵押权人与贷款担保人所签署之房地产买卖合同为根本合同不可缺少之一部分。
四、合同规定用中文书写,一式_________份,均具有同等效力,抵押权人质权人、贷款担保人各执_________份,公证机关、婚姻登记处各归档一份。
借 款 人
贷 款 人
贷款企业(公司章 )
借款企业(公司章)
法人代表(签名)
责任人(签名)
经办人员(签名)
经办人员(签名)
担 保 人
担保人(章)
法人代表(签名)
经办人员(签名)
鉴(公)证意见:
押借款合同(最高额抵) 篇10
借款人:
贷款人:
签署地址:
履行地点:
借款人(下称“招标方”):
身份证号 贷款人(下称“承包方”):
身份证号
第一条:通则
双方于 年 月 日签署合同规定,承包方因 必须,向甲方贷款rmb 万余元整(¥),承包方自行因其合理合法每一个机动车抵押给招标方,做为借款担保。为确定彼此权利与义务,现根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规、政策法规,经双方协商一致,签订合同规定。
第二条:车抵押基本概况
车抵押知名品牌: ,型号规格: ,总数 台。
汽车牌照号: ,车架号码: ,设备号:
汽车牌照号: ,车架号码: ,设备号:
汽车评估使用价值:
第三条:车抵押担保范围
贷款、贷款利息、总费用、合同违约金、损害赔偿金及处罚质押机动车费用以及招标方可能出现的代垫费用和其他任何与贷款有关费用(包含但是不限于评估费、律师代理费、诉讼费用、资产保险费用、申请执行费、竞拍或卖掉等费用)。
第四条:借款额度及贷款期限
借款额度:rmb 万余元整,大写金额: 整。
贷款期限: 年 月 日至 年 月 日止。
花费:月年利率 ‰,月综合费率: ‰,总计: ‰。
因执行合同规定所发生的其它费用由乙方再行担负(包含但是不限于担保费、评估费、资产保险费用、公证费用等)。
第五条 承包方缴纳费用:
1、承包方按月年利率 ‰,月综合费率: ‰,总计: ‰计提利息和总费用。
2、承包方如需增加借款时间,必须经招标方书面确认,并且于每月日前付款上月利息和当月的总费用。如甲方无法执行此承诺,甲方有权解除合同,并向乙方追偿借款本金、贷款利息、总费用及合同违约金,行使抵押权。
第六条:贷款支付时间以及方法:
双方在申请机动车抵押相关手续的 日内,招标方将借款本金、及合同规定(一份)一并交货承包方。
第七条:承包方确保及服务承诺
承包方确保对抵押物的机动车依规具有使用权。并确保在和招标方签定合同规定时,所抵押物的机动车辆不会有合同规定之外的质押、质押贷款、使用、代管、被查封、扣留、起诉等任何方式的隶属异议或其它权利瑕疵。质押物产权共有人同意将合同规定质押物开展质押,并和贷款人承担偿还欠款的法律责任。
第八条:双方责任
1、承包方必须把质押车辆质押在招标方指定位置保存,并把车辆手续交招标方存放。
2、双方相互对车抵押开展检车、照相(或录影),并由乙方现场签字。
3、车抵押在保存期内,招标方承担该车的安全性并不得将、出让、租赁、售卖、拆动(在质押期限内因车辆停驶时间久或的老化所造成的毁坏以外)。
4、抵押期间,招标方须保管好承包方交付车抵押以及各种有效身份证件与材料。若因为车子个人原因或自然损坏、不可抗力等多种因素所造成的车损,免去招标方义务。
5、抵押期间,假如使用价值有所减少,招标方觉得需要对机动车辆重新估价时,承包方务必给予协作,重新估价后,招标方觉得机动车辆使用价值不能保证其债务时,承包方务必提前还贷部分或全部贷款。
6、承包方应先车抵押在抵押期间向有关保险公司投之机动车保险,法定受益人为招标方。保险到期时长需在贷款届满时间之后。贷款贷款展期的承包方还应在保险到期前_____日申请办理增加购买保险期办理手续。车抵押在办理合同规定前已经优先保险,承包方需到保险公司申请办理法定受益人变更登记(调整为招标方)。保险费用低于车抵押评估值的,应补充保险费用。本合同项下车抵押的保险凭证均交招标方存放。
7、甲方有权积极代办保险,保险费用 由乙方担负。保险项目如下所示:机动性机动车损失险、机动性车辆强制险、机动车座位险、第三者责任险、全车盗抢险、自燃险。
8、在质押期限内车抵押产生风险事故,甲方有权从保险公司理赔立即获得所有赔偿费做为偿还所借款的一部分。不够偿还的,甲方有权再行向乙方追索。
9、承包方服务承诺,本合同生效以前没有将本合同项下车抵押以任何理由质押、赠予、出让。抵押期间,没经招标方书面确认,承包方不可赠予、出让以及以任何方法处罚本合同项下的车抵押。
第九条:贷款到期解决:
合同规定提早消除或贷款到期时,承包方无法偿还全部债务的。双方承诺按以下形式进行解决:
承包方允许由甲方或双方承认的第三方将上述质押物卖掉。第三方为 ,身份证号。其卖掉收益扣减合同规定第三条合同约定的贷款担保账款及其它费用后,剩余的部分退回承包方,不够一部分甲方有权向乙方追偿。
第十条:毁约
承租方违背合同规定有关合同约定的,经招标方催告函3日内未向彻底挽救或改正的,甲方有权单方面传出通知公布贷款期满,终止派发借款合同项下贷款或是提前偿还借款合同项下已发送的贷款等额本息贷款,处罚车抵押,消除合同规定并追诉承包方合同违约责任。
承包方允许若甲方违背合同规定有关合同约定的,除应向甲方偿还所有利息外,还应当再行按贷款总额30%向甲方支付违约金。
第十一条:特别约定
合同规定所合同约定的利率的综合费率不会受到本合同终止及贷款期限限定。承包方务必准时
缴纳利息和总费用直到偿还完负债才行。
第十二条:通知
1、招标方对乙方的一切通知只需按照下列承包方详细地址或发传真推送,推送日即视为送达承包方日期。详细地址:___ __ 邮政编码:___ 发传真:__ __
2、若甲方给予详细地址、发传真有误或者其变更后未按照约定通知招标方,导致业主没法发送传真或推送信函被退还的,则招标方推送通知之日仍视为送达承包方日期。
第十三条:争议解决
双方在执行合同规定中发生的分歧,由双方协商一致处理。拒绝调解,须向甲方所属法院提起诉讼。
第十四条:本合同未尽事宜: 第十五条:合同规定经彼此签名盖章并且经过 市财产公证后起效。
合同规定系经市公证处依规授予强制执行力的债权文书。一切一方当事人如违反合同,当事人可以根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,立即向甲方所在城市法院申请法院强制执行。
第十六条:合同规定一式四份具备同等法律效力(招标方 份、乙一份、 一份、 一份)。
承包方服务承诺所提供车抵押材料以及个人信息真实可信。之上条文承包方自己已全
部阅读文章,并知晓。想要担负因而造成的一切后果。
甲 方:(签名) 乙 方:(签名)
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
押借款合同(最高额抵) 篇11
抵押权人:_____,以下简称甲方:
质权人:____,下称承包方。
由于招标方欠承包方钱款(或借款)____元临时不能偿还,招标方为贷款担保还贷,经与承包方协商一致,特签订本借款合同。
第一条 抵押物名字、数量及使用价值
1、名字:_____.
2、总数:_____.
3、使用价值:_____.
第二条 借款时间
借款时间为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条 抵押物核对、暂管和保险
1、核对:本合同生效后五天内,甲、乙两人共同核对查验抵押物总数、品质,并排出明细,经核查确认无误两个人在明细上签名,盖公章,以表认同。
2、暂管:质押物仍由甲方承担暂管完好无损,一切仓储物流以及其它期间费用均由甲方担负。
3、商业保险:在合同生效后五天内,招标方需向保险投保库房财险,并把商业保险后资产产权过户给承包方。购买保险质押物因为不可抗拒遭受损失,承包方将从车险公司立即获得所有赔偿费做为偿还所借款的一部分。
第四条 质押物在借款时间里的营销和监管
1、抵押物市场销售,仍由甲方承担,招标方应抽调人员积极主动推销产品,并把所售卖的钱款立即交入承包方指定账号,做为偿还借款利息的自有资金之一。
2、招标方在和买方签署供货协议时,需在协议中注明账款汇到___金融机构___支行___账号,即承包方指定账号。招标方在送货以前,需提前三个工作中日将销售合同递交承包方审,在外省签署的销售合同,应迅速将合同副本或复印件递交招标方核准后才可安排发货。
3、招标方每月应向乙方给予财务规划、物资供应库存量、企业财务报表和有关经济发展材料,承包方觉得如果需要,有权利开展安全检查抵押物库存量,销售状况及与质押物相关的账目材料,招标方要给予帮助。
第五条 甲方的责任及合同违约责任
1、招标方必须保证是这个抵押物的合理合法所有权人,将来如应该抵押物使用权所属难题产生纠纷,并最终而造成乙方的损害时,招标方应承担赔偿责任。
2、在合同签署以后,招标方应将和质押物相关的一切初始报关单证、单据交到承包方。
3、招标方应保管好质押物,不可丢失、损坏,招标方若因有意或过错导致质押物损坏,需在十五天内向乙方提供新的质押物。
4、招标方没经承包方允许,不可将质押物出让、售卖、再抵押或者以其他方法处罚。
业主如违背本办法规定,承包方有权利马上暂管质押物,并书面形式通知招标方。招标方需在收到通知书后三天内,将质押物交到承包方,逾期未交者,承包方可依法向___法院申请法院强制执行。承包方因而所受到的财产损失由甲方赔付。
5、业主如违背合同规定第四条第二项之规定,处罚抵押物个人行为失效,承包方因而所受到的财产损失由甲方赔付。
第六条 抵押物处罚、处罚方式及还账款的应用次序
1、本合同到期,招标方尚不能还清欠款利息者,承包方有权向___法院申请办理处罚质押物。
2、质押物处罚方法和流程由____法院判决。
3、抵押物价格由___市物价局做价。
4、处罚质押物所获得的账款,接以下次序应用。
第一:付款处罚抵押物花费。
第二:交纳抵押物税费。
第三:还款欠承包方借款的税费。
如扣减之上账款,还有账户余额,应所有交回招标方。如处罚质押物所获得的账款仍不能抵还欠款利息者。承包方仍可以根据原借款合同向借款人追偿借款。
第七条 其他
1、合同规定经甲、乙彼此法人代表签名盖公章并且经过___市财产公证后起效,公证费由甲方担负。
2、当招标方借款时间期满,仍因因难没法按期清还贷款本金、规定增加借款时间者,经招标方提出申请,承包方核查允许签定合同补充协议和做为本合同书的配件,可延长借款时间。
3、合同规定系经___市公证处依规授予强制执行力的债权文书。一切一方当事人如违反合同,当事人可以根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,向___法院申请法院强制执行。
4、本合同未尽事宜,甲、乙彼此可再行商谈,签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。
合同规定原件一式三份,双方各执一份,公证机关归档一份。团本一式__份,送___等有关部门各保留一份。
抵押权人:______(章) 质权人:______(章)
代表者:______(签名) 代表者:______(签名)
详细地址:_______ 详细地址:________
金融机构及账号:______ 金融机构及账号:_______
____
年__月__日订
押借款合同(最高额抵) 篇12
抵押权人(以下简称甲方):______________________________
质权人(下称承包方):____________________________
为确保承包方债权完成,招标方自行为__________(下称被担保人),其有效身份证号或企业工商注册号(或序号)为_________,以自己资产向乙方申领牡丹花信用卡给予质押担保。经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
一、界定:本合同所指被担保人是指牡丹花信用卡商务接待卡消费人或单位卡消费人。
二、担保范围:被担保人依据它与承包方所签署的序号为__________的《牡丹贷记卡领用合约》项下因牡丹花信用卡而造成的全部债务(包含授信额度内和超授信额度透现的利息、超限费、税款滞纳金、追偿费用等)和承包方实现抵押权费用。以上债务贷款担保以抵押权设立时确立的使用价值为准,招标方对被担保人债务还款次序为本还款已计算利息借款,后还款未计算利息借款,还钱的次序均是贷款利息、花费(超限费、税款滞纳金等)、取款/转帐和消费等借款。
三、招标方所提供的质押物由本合同项下的质押物明细注明,该明细为合同规定的组成部分。
四、招标方阐述与确保
(一)招标方确定已知悉并理解《中国工商银行牡丹贷记卡章程》、《牡丹贷记卡领用合约》与本合同文字,并对其被担保人的资信情况与刷卡动因深入了解的情形下,自行向其开展贷款担保;
(二)招标方确定对担保物具有使用权或支配权,质押个人行为真正、合理合法,并且已经执行必须的审批手续;
(三)属实表明抵押物情况和存有的缺陷;
(四)承担申请办理本合同项下相关的评估、公正、评定、备案等事项,并要担负全部费用。
五、招标方不可将已开设抵押物的质押物做为别的债权贷款担保。
六、招标方将出租的财产抵押的,理应书面通知承租方,原租赁合同继续有效。
七、招标方产生质押物所有权产生争论或法人代表(责任人)、居所(详细地址)等变动情况的,需及时书面形式通知承包方,招标方未完全履行该义务的,需承担所产生的财产损失。
八、招标方出让抵押物,应取得乙方的允许,并再行给予经承包方承认的贷款担保,不然,不得转让质押物。
出让抵押物使用价值明显低于它的价值的,承包方可以要求招标方在30日内提供相应的贷款担保;招标方未提供的,不得转让质押物。
九、甲方的个人行为足够使质押物使用价值下降的,承包方依规可以要求招标方终止行为人。质押物使用价值降低时,承包方可以要求招标方修复抵押物使用价值,或提供与下降的使用价值相等贷款担保。招标方对质押物使用价值降低无过错责任的,承包方必须要在招标方因危害而获得赔偿范围内规定公司担保。质押物使用价值未下降的一部分仍做为债权贷款担保。
十、招标方出让质押物所获得的合同款,理应向乙方提早偿还每一个所担保的债务。超出债权数额的那一部分归业主全部,不够一部分由甲方偿还。
十一、质押权因质押物损毁而解决。因损毁所获得的赔偿费,理应做为抵押权人。
十二、被担保人透现届满不履行义务的,承包方可以和招标方商议以质押物折扣率或以竞拍、卖掉该质押物所获得的合同款受偿;协议书不了的,承包方能够向法院提起诉讼。质押物折扣率、竞拍或是卖掉后,其价格超出债权数额的那一部分归业主全部,不够由借款人偿还。
十三、招标方如要提前结束本合同,应向乙方提出申请,俟被担保人再行带来了经承包方承认的贷款担保或被担保人注销后,本合同即可消除,但招标方对合同消除之前被担保人负债仍担负清偿责任。
十四、甲方的连带担保责任不会因牡丹花信用卡规章所依附于法律法规和规章的修改、规章的修改、对被担保人收费项目或标准化的转变、利率调节、被担保人半途换手机卡、被担保人总人数调整、被担保人授信额度的变化等情况而变化。
十五、本合同不会因承包方与被担保人所签署的《牡丹贷记卡领用合约》的失效而无效。
十六、双方在执行本合同中发生的分歧,由双方协商一致处理;拒绝调解提出诉讼的,由乙方所在城市人民法院管辖。
十七、本合同自双方盖章之日起起效,至用卡人注销之日停止。依规必须注册登记的,则自备案之日起起效。
十八、双方能够就本合同解释权再行承诺补充条款做为本合同配件,和本合同具备同等法律效力。
十九、招标方给予抵押物的质押物明细如下所示:
质押物名字
总数
品质
情况
所在城市
评估值
使用权所有权
所有权权属
招标方(抵押权人):___________________
盖章:_____________________________
详细地址:_____________________________
邮政编码:_____________________________
手机:_____________________________
承包方(发卡银行):_________________
盖章:_____________________________
详细地址:_____________________________
邮政编码:_____________________________
手机:_____________________________
签订日期:_________________________
审批机关:_________________________
备案序号:_________________________
备案日期:_________________________
押借款合同(最高额抵) 篇13
合同编号:
借款人:银行业
贷款人:身份证号码:
现住址:联系方式:
被担保人:12
身份证号码:
现住址:12
联系方式:12
贷款人因急需用钱,以被担保人个人储蓄存款/国债券为质押贷款向商业服务银行办理贷款,依据《中华人民共和国民法典》及相关规定,经借款人、贷款人、被担保人三方协商一致,签订合同规定,以资一起遵循。
第一条贷款用途:借款人允许贷给贷款人个人信用贷款,借款方获得贷款主要运用于。
第二条借款额度:(货币及金额大写)元。
抵押率:。
第三条贷款期限:自年月日至年月日止。下款日期以贷款借条为标准,还贷日遇有金融机构节假日日,则相对应顺延至节假日日后的第一个工作中日。
第四条贷款年利率:月年利率:%,按日计算利息,按月计息,在贷款期限内遇有贷款基准利率调节,贷款年限未超过一年合同年利率不会改变;贷款年限一年以上的,第二年1月1日调节年利率,上下起伏比例不会改变。
第五条抵押担保
1、质押物
名字账户名称账户凭证编号额度年利率银行开户日期满日
质押物合计金额为人民币:(英文大写)元
2、被担保人自行因其支配权的以上资产做为合同规定注明贷款的质押物,质押担保给借款人;抵押担保的主要包括借款本金、贷款利息、罚息、利滚利、逾期利息、诉讼费用、律师费用、损害赔偿金、质押物管理费和实现担保物权的费用等。
3、质押物转交期为年月日。
4、当质押物发生使用价值明显降低的可能性时,借款人可以要求贷款人提供相应的贷款担保。贷款人未提供的,借款人可以要求贷款人提早偿还剩下借款本金利息,或处理质押物,得到合同款用以提早偿还担保的债务。
5、质押贷款的撤消。贷款人向借款人结清本合同项下的贷款利息及其它应交账款后,借款人将质押物退回被担保人。对已申请质押登记相关手续,由借款人、被担保人向备案单位申请注销登记。
第六条贷款偿还
1、贷款期一年(含一年)的,推行期满一次性付息,整存零取。
2、贷款期限一年以上的,本合同项下贷款利息的清偿,以方法付息。
3、提前还贷:贷款人若想提前还贷,须提早3天以书面形式向借款人提交申请。征求借款人批准后,贷款人能够提前还房贷,贷款利率按照合同利率和实际应用工作日计算。
4、贷款逾期:贷款人未按本合同规定按时偿还贷款,即是逾期还款。对逾期贷款,借款人将自逾期还款之日起按照约定年利率另收50%逾期利息。贷款逾期超出一个月时,被担保人受权借款人无征询贷款人和被担保人的意见,由借款人积极将该合同约定的质押物按编号从小到大次序转现,以偿还贷款人贷款本金及逾期利息,从而造成的一切后果由贷款人和被担保人承担。
第七条借款人责任
1、在合同约定的时间内,将贷款全额发放给贷款人。
2、保管好质押物。
3、当本合同项下的质押贷款关联解除,借款人需将质押物退还给贷款人、被担保人。
第八条贷款人责任
1、按时发放付息。
2、在借款人处设立银行存款账户或办银行卡,并受权借款人可以从该帐户或储蓄卡划付与贷款相关的账款。
3、所贷款项用以本合同规定主要用途,不可转借,并随时接纳借款人并对贷款应用情况检查。
4、在变动通信地址时马上以书面形式向通知借款人。
第九条被担保人责任
1、在合同约定的时间内将质押物转交借款人存放。
2、需办理质押登记的,到相关审批机关申请办理质押登记办理手续。
3、在变动通信地址时马上以书面形式向通知借款人。
第十条被担保人申明
1、质押物即质押贷款的储蓄/国债券为合理合法获得,被担保人有权利单独处理,不然,被担保人将会对本合同规定借款担负连带保证责任,并要担负一切后果。
2、本合同约定的抵押担保是锈与骨的,只需以上借款本金利息及相关费用并未结清,抵押担保将继续有效。
3、借款人对抵押担保所具有的权益不容易由于对合同规定的修改、填补、删掉而受到什么影响。
4、在合同有效期内,质押物产生转期,则转期后质押物即全自动取代已作质押贷款的质押物。没经借款人允许,贷款人、被担保人不得以任何方法应用、转现、出让质押物。
第十一条合同违约责任
有下列情形之一的,借款人有权利依规处罚质押物:
1、贷款逾期超出一个月的;
2、合同规定借款总届满,但贷款人还有借款未偿还的;
3贷款人在贷款期限内身亡、消失或缺失民事行为后无继承者或受赠人;
4、借贷人继承者或受赠人不履行还款贷款本金责任;
5、质押物使用价值明显降低且贷款人不提供相应担保的;
6、贷款人或被担保人不执行合同规定别的条款;
7、处罚质押物所得的合同款除付款处罚质押物所需要的花费外,优先选择用以偿还借款人贷款本金及罚息等,如解决时有尾款,借款人把它退回被担保人;如不能偿还,借款人对贷款人有追索权,直到结清所有贷款本金。
第十二条合同的变更和消除
1、本合同生效后,任何一方不得随意变动和终止合同。合同的变更,需经借款人、贷款人、被担保人三方商议允许,并按规定签署变更协议。
2、贷款人或者将本合同项下权利与义务出售给第三方,应事前获得贷款人、被担保人的书面确认,其出让个人行为在购买方和贷款人、被担保人再次签署借款合同又生起效。合同规定与此同时停止。
第十三条相关法律法规及纠纷处理
本合同的履行中发生异议,可以由多方协商处理;若根据起诉克服的,由借款人居住地人民法院管辖。在商议或诉讼期间,不属于异议一部分相关条款,应继续履行。
第十四条其他事宜
本合同内,贷款人或被担保人变动居所、法律规定名字,需在变更后三天内通知借款人。不然,借款人以原法律规定名字到原居所上传的相关文件,视作送到。
第十五条合同规定自双方签名、盖公章、依规设置质权人、质押物交货借款人后起效,至贷款本金及其它杂费所有结清时停止。
第十六条合同规定一式四份,多方各执一份。
第十七条提醒
借款人已报请贷款人、被担保人对合同规定所有条文作全方位、准确的了解。在签订合同时,各方对合同规定全部条文均一样义,并且对多方支配权、责任义务的条款法律含义有准确的认知。
借款人:贷款人:被担保人:
盖公章:签名:签名:
手指纹:手指纹:
年月日
押借款合同(最高额抵) 篇14
贷款抵押权人(以下简称甲方):
法人代表:________职位:
详细地址: 手机: 贷款质权人(下称承包方):
法人代表:________职位:
详细地址: 手机: 为明确职责,恪守信用,彼此遵循相关法律法规,协商一致,签订合同规定。 招标方向乙方贷款。招标方以 (下称:“招标方质押物”)做为贷款质押物,质押物按当月价值的%测算,向乙方贷款。彼此经协商一致,特签订合同:
第一条:贷款具体内容:
(1)、借款额度:招标方已确定接到承包方放贷总金额:
rmb____________________元(¥ )。
(2)、贷款期限: 该贷款自年月___日至 年月日止。
(3)、贷款年利率及计算利息方式:贷款年利率按每月百分_____( %)测算。贷款利息从贷款方下款之日起测算,按月计息,承包方应每月准时还款贷款利息,贷款到期后结清利息。
第二条:质押物事宜
1、质押物名字:__
2、所在城市点:_____
3、质押物使用价值总额:________________________
第三条:双方的责任义务
(一)、乙方的责任:
1、对招标方交来质押物契据有效证件要保管好,不可丢失、损坏。
2、在招标方期满还清欠款后,将抵押物所有契据、有效证件详细交回招标方。
(二)、甲方的责任:
1、招标方应严格按照合同条款时长积极付息。
2、招标方抵押价值小于合同规定标准时,需在15日内向乙方提供新的质押物,若招标方没法提供新的质押物或贷款担保时,承包方有权利追索已出借的贷款等额本息贷款。
3、招标方确保在抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、转让危害,如甲方发觉招标方质押物有违反本条文的桥段,承包方通知招标方立即纠正亦可停止合同规定借款,并追索已贷借的所有贷款本金。
第四条:合同违约责任
1、承包方若因自身义务不按照合同条款支付借款,给业主导致金钱上的损害,承包方应承担合同违约责任。
2、招标方如未按时还息到期还本,或者有别的违规行为,承包方有权利终止贷款,同时要求招标方提早偿还已借利息。合同违约金按每日贷款年利率的两倍测算。
4、招标方如未按时还息到期还本,招标方允许用招标方质押物抵付贷款本金(质押物按当月价值%测算)。招标方质押物归承包方全部,如有不够抵付一部分,承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款利息才行。
第五条:别的要求
1、出现下述情形之一时,承包方有权利终止派发贷款并及时或掉期取回早已发放贷款。
(1)、招标方向乙方给予状况、表格和各类材料与事实不符。
(2)、招标方与第三者产生起诉,乏力向乙方偿还贷款本金。
(3)、甲方的总资产不够抵付其总负债。
(4)、甲方的担保人违背或丧失合同书中特定条件。
2、承包方有权利查验、监管贷款的使用情况,招标方应向乙方提供有关表格资料。
3、甲方公司或承包方任何一方规定变更合同或本合同中某一项条文,需在事先以书面形式向通知另一方。彼此达成共识前,本合同中各类条文依然合理。彼此达成共识后,在补充条款里标明,彼此盖章后有效。
第六条:补充条款
第七条:本合同生效标准:
合同规定一式贰份,甲、乙彼此各执一份。合同规定在双方盖章后合同规定即时生效。
招标方: (章 ) 承包方: (章)
法人代表签名:法人代表签名:
合同签订时间: 年月日 合同签订时间: 年月日
押借款合同(最高额抵) 篇15
机动车质押借款合同书
招标方:(贷款人、抵押权人)
身份证号码:
家庭住址 :
承包方:
双方经协商一致就机动车抵押贷款的事宜达到如下所示合同书:
第一条、车抵押知名品牌: 型号规格:总数: 台 机动车号牌号:车架号码:
发动机号码:
第二条、借款额度:rmb元整 。车抵押评估值:rmb 元。
第三条、贷款期限:年 月 日 至 年 月 日。
第四条、如招标方无法执行此承诺,承包方有权利单方面提前终止合同并向甲方追偿借款本金、贷款利息、总费用及合同违约金,行使抵押权。
第五条、抵押物的主要包括:
《机动车质押借款合同书》项下的贷款利息与综合服务费;实现债权和质押权费用(包含评估费、律师代理费、诉讼费用、申请执行费、竞拍或卖掉等费用)、逾期利息、及其应收取的合同违约金、赔偿费等。
第六条、双方责任:
1、 业主确保对质押机动车依规具有使用权。在质押前没有将该质押物出让质押、质押担保及依规保护等,没有任何债务纠纷,若有纠纷案件招标方愿担负主要责任。
2、 车抵押在承包方保存。
3、 车抵押保险,由甲方到车险公司申请办理购买保险办理手续,保费由甲方压力。
4、 在抵押期间,承包方须保管好招标方交付车抵押。倘若因为车子个人原因或自然损坏、不可抗拒等多种因素所造成的车损,避免承包方承担责任。
5、 机动车抵押期内,假如使用价值有所减少,承包方觉得需要对机动车辆重新估价,招标方务必给予协作。重新估价后,承包方觉得机动车辆使用价值不能保证其债务时,招标方务必提前还贷部分或全部贷款。
6、 跟车办理手续:由乙方储存。
7、 承包方行使抵押权解决车抵押所得的合同款,不够偿还债务的,承包方有权利再行追偿。招标方服务承诺质押物一旦被承包方行使抵押权,招标方没有理由、免费向乙方给予合法的过户手续。
第七条、双方在执行合同规定中发生的分歧,由双方协商一致处理。拒绝调解,须向乙方所在城市法院提起诉讼。
第八条、合同规定在招标方结清借款本金、总费用后,承包方将招标方所提供的质押物和证书等退还招标方。合同规定自主停止。
第九条、本合同一式两份,甲、乙彼此各执一份以资恪守。本合同未尽事宜,两方以合同补充协议的形式再行承诺。
第十条、提醒条文
招标方已阅读合同规定全部条文,应甲方的要求,承包方早已就合同文本进行了相对应表明,招标方对合同规定全部条文的内涵及相应的后果已经全部了解,并给予充足、准确的认知。
甲 方:乙 方:
年月 日年月 日
押借款合同(最高额抵) 篇16
抵押权人(以下简称甲方):__________________
详细地址:_______________________________________
联系方式:_______________________________
质权人(下称承包方):_______________
详细地址:_________________________________
联系方式:______________________________
招标方想要因其有权处分的资产作为抵押从承包方贷款,承包方允许接纳甲方的财产抵押,甲、乙彼此根据有关法律法规,经协商一致,承诺如下所示条文:
第一条
招标方以“质押物明细”(附后)列出之资产设置质押。
第二条
招标方质押担保的借款本金(英文大写)为______________人民币,贷款期限为________年,自承包方将贷款划归招标方要求账户之日起测算,即________年____月____日至________年____月____日。
第三条
业主确保对质押物依规具有使用权或经营管理权。
第四条
招标方在合同生效之日将质押物产权证明文档交承包方,抵押期间该质押物产权证明文档由乙方代为保管。
第五条质押担保的范畴:借款本金及利息、贷款人应收取的合同违约金(包含逾期利息)、损害赔偿金及其完成贷款债务和质押权费用(包含但是不限于律师代理费、诉讼费用等)。
第六条
本合同效力不同于被担保的借款合同,借款合同失效不受影响本合同效力。
第七条
本合同项下相关的评估、商业保险、评定、备案、存放费等费用均由甲方担负。
第八条
抵押期间内,招标方有责任保管好质押物,维持质押物完好无缺,并随时接纳乙方的查验.
第九条
承包方觉得质押物在抵押期间需要办理财险的,招标方应申请办理质押物在抵押期间的财险,在资产保单应该填好或标明承包方为唯一保险受益人,并和保险公司在保单中特别约定,一旦发生风险事故,保险公司应先保险赔偿金立即划付至甲方特定账户。招标方应先保单证交给承包方代为保管。
第十条
抵押期间内,若因
第三人的个人行为造成质押物使用价值下降的,损害赔偿金可作为担保金,由甲方存进承包方特定账户,在贷款人未全额偿还债务以前,招标方不可使用。质押物使用价值未下降的一部分,仍做为债权贷款担保。
第十一条
质押物使用价值降低,招标方需在30日内向乙方提供与下降的使用价值相当贷款担保。
第十二条
抵押期间内,质押物导致空气污染甚至造成别的危害,应由甲方单独担责任。
第十三条
抵押期间内,没经承包方书面确认,招标方不可赠予、转移、租赁、出让、再抵押或者以任何方法处罚本合同项下的质押物。
第十四条
抵押期间内,经承包方书面确认,招标方出让质押物所获得的合同款应优先选择用以向乙方提早偿还所担保的债务。
第十五条
借款合同执行届满,贷款人无法偿还债务,承包方有权利以质押物折扣率或以竞拍、卖掉质押物所得的合同款优先受偿,实现抵押权。
第十六条
抵押期间内,出现下述情形之一,承包方有权利提早处罚质押物实现抵押权、终止贷款或是提前偿还贷款利息:
1、招标方违背合同规定第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或出现别的比较严重违规行为;
2、贷款人被宣告死亡,并且财产代管人不履行合同规定的;
3、贷款人缺失民事行为,并且法定监护人不履行合同规定的;
4、借款人死亡或者被宣告失踪并且资产合法继承人回绝继续履行合同规定的;
5、贷款人持续三个月未履行还贷责任或者有别的欠缺偿还债务良心的个人行为;
6、贷款人卷进或即将 卷进重大法律诉讼或仲裁程序及其它纠纷,足够影响到偿债能力指标的。
第十七条
招标方因瞒报质押物存有一共有、异议、查封、被扣压或已经设置质押权等客观事实给承包方造成经济损失的,应向乙方付款借款本金________%的合同违约金;合同违约金不能填补承包方亏损的,招标方还应当就不够一部分给予赔付。
第十八条
承包方依规处罚质押物所获得的合同款,按以下次序分派;
1、付款处罚质押物所需要的.花费;
2、偿还贷款人欠付承包方贷款本金;
3、偿还贷款人应收取的合同违约金(包含逾期利息)和补偿金等:
4、付款其它杂费。
第十九条
合同书争议的解决 合同规定在执行过程中发生异议,多方能够协商处理,也可直接向乙方所在地法院提出诉讼。在商议或诉讼期间,合同规定不属于异议一部分相关条款多方仍需执行。
第二十条
合同规定达到下列条件后起效:
1、合同规定“质押物明细”里的质押物须依规注册登记的已办理登记;
2、合同规定须经招标方签名、承包方授权代理人签名加盖单位公章。
第二十一条
本合同一式两份,双方各执一份,同样具有的法律认可;本合同未尽事宜彼此需商议填补,合同补充协议与合同规定同样具有的法律认可。招标方(签名盖章):承包方(签名盖章):
________年____月____日
押借款合同(最高额抵) 篇17
抵押权人: 以下简称甲方。
质权人: 下称承包方。
招标方因公司运营必须,以已有车子作为质押向乙方贷款,借款额度为人民币 (英文大写) (小写字母),经与承包方协商一致,特签订本借款合同。
第一条 抵押物名字、总数。
名字: 壹辆,排气量: ,色调 ,车牌号码为: 发动机号码为: 。以上抵押物的车子为招标方全部。
第二条 借款时间。
借款时间为____月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条 质押状况申明、暂管。
1、核对:本合同生效后,甲、乙两人共同核对查验抵押物总数、品质。
2、暂管:质押物由乙方承担暂管,一切仓储物流以及商业保险期间费用均由乙方担负。
第四条 彼此的责任义务及合同违约责任。
1、招标方必须保证是这个抵押物的合理合法所有权人,将来如应该抵押物使用权所属难题产生纠纷,并最终而造成乙方的损害时,招标方应承担赔偿责任。
2、在合同签署以后,招标方应将和质押物相关的一切初始报关单证、单据交到承包方。
3、承包方应保管好质押物,不可丢失、损坏。
第五条 抵押物处罚、处罚方法。
1、本合同到期,招标方尚不能还清欠款利息者,承包方有权利向法院申请处罚质押物,亦有权利将质押物出让、售卖、再抵押或者以其他方法处罚。
第六条 其他
1、本合同未尽事宜,甲、乙彼此可再行商谈,签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力,如一切一方当事人违反合同,当事人可以根据《民事诉讼法》要求,向法院法院强制执行。
2、合同规定原件一式两份,双方各执一份。
抵押权人:______(章)
质权人:______(章
签署日期:
担保法频道栏目提示:车辆抵押贷款借款合同宜车贷在汽车抵押借款期内,贷款人不可将质押物出让、售卖、再抵押或者以其他方法解决。在贷款人在借款时间期满之时,仍因因难没法按期清还贷款本金,应先提出申请,经债务人核查允许签定合同补充协议和做为本合同书的配件,就能延长借款时间。当贷款人结清欠付借款时,就能取回质押物以及使用权和分配权。在申请汽车抵押借款手续时,贷款人就需要填写一份《车辆抵押贷款借款合同》。
押借款合同(最高额抵) 篇18
分期付款车辆质押借款合同样本
质押人:(以下简称甲方)
质押权人:(下称承包方)
供需双方秉着平等互惠标准,遵照国家相关法律法规和行政规章,协商一致,签订合同规定。
第一条:招标方以已有(本公司)车子:型号规格:
车牌号码:发动机号码:车架号码:
作质押物在承包方质押贷款,向乙方贷款人民币元。业主确保该车子属自己(本公司)全部,在质押贷款前没有将该质押物出让、质押、质押贷款、贷款担保及依规保护等,没有任何债务纠纷,若有纠纷案件招标方愿担负主要责任。
第二条:贷款履行期限自年月日至年月日。
第三条:质押借款综合费率按月%测算。在承包方派发借款时延付壹个月总费用总共元。其他各月均按月提早预缴,贷款年利率按月%测算,按月收取,即每月元,贷款逾期缴纳总费用及利息按借款额度日另收0.5%合同违约金。超五日招标方未缴综合性费及利息,承包方有权利解除合同按照规定处理质押物。
第四条:招标方将质押物有关品(详细质押物明细)交给承包方占管,在质押贷款期内招标方不可将质押物及占管品报失或出让、质押、质押贷款等所有权迁移个人行为。要不然招标方担负从而给承包方所造成的一切财产损失。
第五条:质押贷款期内质押物交给承包方占管。因承包方原因导致质押物遗失或受损,承包方按评估值赔付。因不可抗力因素导致质押物毁坏及祸及一部分,承包方不辜负赔付。
第六条:假如招标方购买车辆为分期付款车,招标方务必每月按时偿还银行借款,若不能按时偿还贷款发生的一切债务纠纷,招标方担负一切义务。
第七条:招标方确保在合同约定的贷款期限内偿还欠款,如招标方不可以按时偿还欠款,甲方公司允许承包方处理质押物或由本地拍卖场竞拍。承包方处理质押物所得的账款,除取回借款本金、贷款利息、综合性费和可能出现的孳息、合同违约金及其扣减处理质押物所需费用外,剩余的部分退回招标方,不够一部分有权利向甲方再次追索。
第八条:招标方服务承诺申明:合同规定抵押物一旦发生被承包方处罚,招标方没有理由、免费向乙方给予合法的过户手续。
第八条:我方解决招标方所提供的有效证件保管好,不可丢失、损坏。不然补领服务费用由乙方担负。
第九条:合同规定在招标方结清贷款、贷款利息、总费用后,承包方将招标方所提供的质押物和证书等退还招标方。合同规定自主停止。
第十条:合同规定经双方签名、公章后起效。
招标方《签字》:承包方《签字》:
招标方《盖章》:承包方《盖章》:
年月日
押借款合同(最高额抵) 篇19
招标方:_______________(贷款人)
胎儿性别:_______________
身份证号码:_______________
详细地址:_______________
手机:_______________
承包方:_______________(借款方)
胎儿性别:_______________
身份证号码:_______________
详细地址:_______________
手机:_______________
招标方因自己生产或运营必须,向乙方申请贷款,并且以已有车子做为质押物,经当事方协商一致,承包方允许外借并签署合同规定具体内容。
第一项 贷款事宜
第一条 贷款具体内容
贷款总额:rmb _____元,英文大写 _______________.
贷款期限:自 年 月 日起止 年 月 日止,总共 _____天。月贷款利息 _______.
第二条 贷款的付款及还款
1. 贷款的付款:贷款及抵押登记手续办理后,承包方将借款额度一次性支付给业主或转到招标方帐户。
2. 贷款的还款:本贷款在期满日一次性还清利息。
3. 招标方能够提前还贷,但必须提前15天通知承包方。
第三条 合同违约责任
1. 假如招标方期满不可以全额偿还本贷款,将从贷款逾期之日起,对没有还款一部分另收 /天 的合同违约金,贷款逾期超出十日的,视作招标方完全毁约,承包方能够消除本借款合同,规定招标方支付合同总借款额度20%的合同违约金;
第二项 质押事宜
第四条 业主确定质押财产为其个人全部,一切流程合理合法、合理,该财产在质押前没有任何债务纠纷和违反规定义务,要不然招标方担负所有法律依据。
第五条 质押物事宜
1.车辆种类及型号:_______________
2.车架号码:_______________
3. 发动机号码:_______________
第六条 抵押物存放
1. 质押物由乙方存放, 在抵押期间,承包方无偿使用该车子,保障该车子没有任何道路交通事故及交通违章。倘若因为车子个人原因或自然损坏,不可抗拒等多种因素所造成的车损,避免承包方承担责任。
2. 招标方务必连着与车抵押有关的锁匙、车辆登记证书、行驶证、买车税票、车辆购置税、牌照费、保险单据、户口本原件及身份证扫描件交给承包方或中介人存放。
第七条 抵押物处理
1.抵押期间,招标方对车抵押所做出的一切处理均失效。
2.招标方若不能还清欠款,自贷款逾期 天之后,承包方则可卖掉质押物以追回亏损,招标方与此同时签定《贷款逾期卖掉委托书》。
第八条 抵押期间,产生以下情形之一,承包方有权利提早处理质押物
1.贷款人被宣告死亡,并且财产代管人不履行合同规定的;
2.贷款人缺失民事行为,而法定监护人不履行合同规定的;
3.借款人死亡或宣告失踪并且资产合法继承人不履行合同规定的;
4.贷款人未履行还贷责任或者有别的欠缺偿还债务良心的个人行为;
5.贷款人卷进也将卷进重大法律诉讼或仲裁程序及其它纠纷,足够影响到偿债能力指标;
6.贷款人变动居所。通讯地址。联系方式等事宜未能5日内立即通知的。
第三项 其他要求
第九条 费用担负
1.要是招标方不可以按时还贷,在争得承包方同意后能够贷款展期。
2.相关质押、贷款造成的一切费用均由甲方担负。
第十条 本合同生效标准
合同规定自被告方签名生效日起效。
合同规定一式 份,招标方、承包方各执一份,其他在相关部门办理备案。
招标方:_______________(贷款人) 承包方:_______________(借款方)
见证者:_______________
合同签订地点:_______________
押借款合同(最高额抵) 篇20
金融机构房产抵押借款合同
抵押权人(以下简称甲方):____________________
质权人(下称承包方):__________________
招标方因生产需要,向乙方申请贷款。彼此经协商一致允许,招标方因其全部财产(以下简称甲方质押物),做为贷款质押物押给承包方,由乙方给予彼此商谈的贷款额给招标方。就相关事项签订如下所示协议书:
.承包方向甲方借款额度为________________人民币(¥________________)。
2.贷款期限:自________年______月______日至________年______月______日止。
3.招标方以坐落于________________________________已有资产作为抵押,向乙方公司担保,并且于本合同签署后,到________________市房地产管理局申请办理抵押登记(即申请办理房子他项权利证)。承包方将于他项权利办理后三天内把全部资产交给招标方。
4.贷款年利率:依照中央人民银行同期存款利率实行。
5.招标方确保在合同书规定期限内按时付息。不然承包方有权利处理质押物
6.借款时间自合同规定生效之日起至招标方执行结束合同规定止。
7.签署合同规定后,招标方没经承包方允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再抵押或者以多种方式处罚。抵押期间质押物不会受到招标方倒闭、财产切分、出让等因素,如甲方发觉招标方有违反本条文的桥段,将处理质押物。
8.合同违约责任
)承包方若因自身义务不按照合同条款支付贷款,给业主导致金钱上的损害,承包方应承担合同违约责任。
2)招标方如未按照合同条款归还借款,承包方有权向有地域管辖的人民法院申请办理竞拍质押物,用来抵付贷款利息,如有不够抵付一部分,承包方仍有权利向甲方追索。直到招标方结清承包方所有贷款本金才行。
9.合同规定自签署生效日,彼此需向________________市公证处申请办理公证手续,相关抵押物的备案、公正等一切花费由乙方承担。
0.合同规定系经________________市财产公证并按规定授予强制执行效力的债权文书,招标方期满不履行义务,承包方可以根据《民诉法》第一百六十八条要求,向有地域管辖的人民法院申请执行。
.合同规定一式六份,招标方持三份、承包方执一份,公证机关保留一份。
招标方:________________________
意味着:________________________
承包方:________________________
意味着:________________________
________年________月________日
房屋抵押借款合同样本二
质权人:________________________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 手机:____________
法人代表:____________ 职位:____________
抵押权人:________________________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 手机:____________
法人代表:____________ 职位:____________
质押物业详细地址:____________邮码:____________ 手机:____________
质押利益之房地产买卖合同:买房____ 字第________号
第一条 通则
质权人与抵押权人于____ 年____ 月____日会与贷款担保人签署本房产抵押借款合同样本(以下简称合同)。抵押权人(即贷款人)允许以它与贷款担保人于____
年____月____日签署房产买卖合同(即质押利益之房地产买卖合同)的所有利益质押于质权人,并同意该房屋买卖合同项下的房地产物业管理(即质押物业),在房屋出售企业传出搬入通知书(交楼纸)后,马上办理房屋抵押办理手续,以这个物业管理质押于质权人,授予质权人以第一优先质押权,并且乐意执行本合同所有条文。质权人(即借款人)允许接纳抵押权人以以上房地产买卖合同的所有利益及房地产买卖合同项下房地产物业管理,做为本合同项下借款的质押物,和接受贷款担保人担负本合同项下借款的连带担保责任,质权人向抵押权人给予一按时抵押借款,作抵押人购买质押物行业的一部分楼款。经三方商谈,特殊广州康童合同,应予以遵循执行。
第二条 释意
在这里借款合同内,除合同内再行界定外,以下名词的定义如下所示:
营业日:指质权人公布运营的日子了。
借款:抵押权人欠质权人的一切账款,包含本钱,贷款利息及其它有关费用。
房地产买卖合同之所有利益:指抵押权人(即买房小区业主)与贷款担保人签署房产买卖合同内应当拥有的所有利益。
房地产物业管理工程建筑期:房屋出售企业传出搬入通知书时间以前,视作房地产物业管理工程建筑期。
第三条 贷款额度
一、贷款额度:rmb____ 元;
全部已偿还(包含提早偿还)的账款,不可再次获取。
二、抵押权人在这里锈与骨地受权质权人将上述贷款额度悉数以抵押权人购楼款为名,存进房屋出售企业帐户。
第四条 贷款年限
贷款年限为____年,由质权人贷借账款之日起计。到期时抵押权人应先贷款本金所有清还,但时间内,如抵押权人产生违规行为,质权人可据具体情况,随时随地通知抵押权人偿还或停止支付或者减少贷款额度,抵押权人立即执行。
第五条 贷款利息
一、银行贷款利率按____ 银行借款最优惠利率加____
厘(年利率)测算。
二、以上之优惠贷款将随市场状况波动,年利率一经发布调整,即时生效,质权人仍保存随时调整银行贷款利率的权力。
三、本合同项下之银行贷款利率,按贷款日利率也可根据质权人书面形式通知按市场状况而调节利率。
四、合同期限内,按天贷款额总计贷款利息,每一年以365天计日。
五、银行贷款利率若有调节时,由质权人以书面形式通知抵押权人变更后的年利率。
第六条 还贷
一、本房产抵押借款合同样本项下贷款本息以及对应贷款利息,抵押权人需分____期,自账款贷借日计,按月清还借款利息,每一期应缴纳额度(包含因银行利率调整所带来的应交额度更改),由质权人以书面形式通知抵押权人,如还款期并不是营业日,则其分期还款额须于还款期起延次一个营业日缴纳。
二、质权人有权利调节及变更每一期应收金额或还款日数。
三、抵押权人必须要在____银行办理银行存款账户,对于本抵押借款相关的利息和一切花费,要照付该帐户,若会因此导致该帐户产生透现或透支提升,概由抵押权人担负还款义务。
四、全部应对予质权人的账款,应给____金融机构。
五、抵押权人不可以从这当中抵税、反索一切账款。假如在我国目前或未来相关法律法规标准下,迫不得已抵税或反索一切账款(包含税金),则抵押权人得即向质权人赔偿附加账款,导致质权人所得的,等同于在不用反索的状况所劳动所得名副其实的账款。
第七条 罚息及逾期利息
一、每月分期还款应交金额,应按规定期次及时间摊还;还有贷款逾期欠交期款等状况,抵押权人必须立即补付期款及罚息,罚息利率由质权人决定,按月息2%至5%力度收取。
二、抵押权人如贷款逾期,除缴纳罚息外,质权人有权利在原有年利率前提下,向抵押权人另收xx年期,卖出或租凭该房屋的全部或部分及扣除租金和盈利。质权人可雇佣接管人或委托代理人解决以上事项,并且薪水或酬劳则是由抵押权人承担。该接管人或委托代理人要被作为抵押权人的委托代理人,而抵押权人须彻底承担此接管人或代理人做为及渎职之责。
2.获委派的接管人得具有下列支配权:
( )规定客人缴纳房租或住花费及传出高效的租单及收据,并有权利以起诉、控诉、扣留或多种方式追付交租金或住花费;今此规定,收据或追付事项,会以抵押权人或质权人为名而传出,而付款方把不必须问到接管人是否存在权利做事;
(2)接管人可根据质权人书面通知而将所接收到的账款,购买保险于该房屋的全部或部分以及内部结构附属物及房屋装修。
3.质权人按照第十一条第五项条文不用征求抵押权人或其它人员允许,有权利将该房屋全部或部分,按法律法规相关规定处罚,质权人有权利签定相关该房屋买卖的文件及合同,及取销此项交易,而一切因而所引起的损害,抵押权人不必承担。
4.质权人可在以下情形应用其处罚该房屋的权利:
( )质权人给与抵押权人通知,规定还贷(无论届期是否)而抵押权人一个月内无法遵循此项通知悉数还款给质权人;
(2)抵押权人贷款逾期30天并未补缴所有应交账款;
(3)抵押权人违背此合同之一切条文;
(4)抵押权人系本人而遭受倒闭,或经人民法院一声令下管控资产;或质押人为因素企业组织所以被散伙或优惠价;
(5)抵押权人的所有资产遭到或将会遭到扣留或收走;
(6)抵押权人放弃该房屋。
5.当质权人按照以上权利而售卖该房屋予买家时,买家不必查看相关以上之事项,亦无需要理睬抵押权人是不是欠质权人债项或该交易是不是不合理。即便该交易出现任何不当之处或不规律的地方,对买家来讲,该交易依然作为合理及抵押权人有权利将该房屋售给买家。
6.质权人有权利传出收据或租单予买家或租户,而买家及客人不必理睬质权人接到此笔账款或租金的应用,倘因为该账款或房租却不妥当应用导致损害,概与买家及租户不相干。
7.质权人或者按第五(2)条文委任接管人或委托代理人,需将由租赁或售卖该房屋所获得的账款,按以下顺序解决。
( )用于偿还因租赁或售卖该房屋而开支的一切费用(包含缴纳接管人或代理人费用以及酬劳);
(2)用于缴纳欠付的一切税金及抵押权人依据此合同一切应对的费用以及附加费(包含保险费用及修复该房屋费用);
(3)用于扣还抵押权人所欠贷款及应付利息,扣减以上账款后,若有尾款,质权人需将尾款交货抵押权人或其它有权利支付的人,售卖该房屋所得的合同款,如不足还款抵押权人欠付一切账款及利息,质权人有权利再行追偿抵押权人及或贷款担保人。
8.质权人于应用其权利及支配权时,而令抵押权人遭受无法控制损失,质权人不负责。
9.质权人能够书面形式传出还贷规定或其他条件,或有关抵押房屋所需要的通知书,该书面形式通知能够邮寄方法寄到抵押权人最终所报的住房或办公地点或投留到该房屋内,但该规定或通知书要被觉得于发送邮件或投留以后7天起效。
第十二条 抵押权人申明及确保
抵押权人申明及确保如下所示:
一、抵押权人确保按本合同要求,按时按额度依期付息。
二、抵押权人允许在质权人处设立银行存款账户,并锈与骨地受权质权人对于本抵押借款相关的利息和一切花费可照付帐户。
三、向权利人给予一切材料均真实有效,没有任何仿冒和捏造事实的地方;以上抵押房屋,在合同签署前,未质押予一切金融机构、企业及个人。
四、抵押房屋的损坏,无论任何原因,亦无论任何一个人过错,均需承担赔偿责任质权人损失。
五、尚未质权人允许,抵押权人不可将上述抵押房屋全部或部分售卖、租赁、出让、按揭贷款、再抵押、抵付负债,放弃或者以一切方法解决;如以上抵押房屋的全部或部分产生损坏,不管什么原因而致、亦无论谁人的过错,都由抵押权人负主要责任,同时向质权人赔付从而造成的一切损害。
六、抵押权人应用该房屋除自己住外,代管或租与他人定居时,务必事先通知质权人,并征求质权人书面确认,即可进行;如将这个房产租赁,抵押权人一定要和承租方签订租期,租期内务必订明:抵押权人背约时,由质权人出函日起计壹个月内,租户即须迁移。
七、准予质权人以及受权人,在所有的有效期限内进到该房屋,便于检查。
八、在更改地址时马上通知质权人。
九、马上清付该房屋的各种维修花费,并确保该房屋免遭扣留或牵涉别的诉讼;
十、抵押期间,缴纳地税局,相关部门对该房屋所征收一切税费、管理费用、水电费、水电费及其它一切附加费;及其遵循居民公约里的条款,并须赔付质权人因抵押权人未履行以上事项损失。
十一、在质权人觉得如果需要,向质权人指定保险投保买房产商业保险或抵押权人的中国人寿保险,该投保单都以质权人为收益人。
十二、若有一切起诉、诉讼或人民法院提审,将对抵押权人有不良影响时,确保立即以书面形式通知质权人。
十三、如贷款担保人代抵押权人还款所有借款,抵押权人允许质权人将质押物业利益转至贷款担保人,并确保对于该出让情况属实。
十四、若贷款担保人按本合同相关规定,代抵押权人清还全部借款,质权人应先抵押权人名下质押物行业的权益转让予贷款担保人。
十五、贷款担保人在获得该质押物业利益后,抵押权人允许贷款担保人可以通过一切方法处罚该质押物业(包含以抵押权人为名售卖该物业管理),以赔付贷款担保人因代抵押权人偿还借款所引起的损害及一切相关(包含解决质押物业)花费;如有不够,贷款担保人可以向抵押权人索偿,抵押权人服务承诺全部不够金额承担赔偿责任于贷款担保人。
十六、抵押权人确定贷款担保人获得质押物业利益及处罚质押物行业的合理合法影响力,因为解决质押物业而造成抵押权人的一切损害,抵押权人放弃对贷款担保人追偿的权力。
十七、依照质权人的有效要求,实行一切对策及签署一切相关文件,以保证质权人合法权利。
第十三条 贷款担保人及担保人责任
一、贷款担保人____ ,详细地址____ ,(企业营业执照)____
是本房产抵押借款合同样本项下质押利益房产买卖合同的卖家(即房屋出售企业),也是本合同项下贷款抵押人中间人及贷款担保人,担负没有理由及锈与骨连带担保责任如下所示:
.担保额度:以本合同项下贷款本金以及与本合同造成相关诉讼费的是限。
2.担保期限:以本合同起效日起止抵押权人结清或贷款担保人代结清本合同项下贷款本金及一切花费之日止。
二、担保人责任:
.贷款担保人自行担负本合同项下借款的连带担保责任。
2.如抵押权人无法按质权人的相关规定或通知执行还贷义务,或抵押权人发生任何毁约事宜,质权人就是以双挂号投邮方法,书面形式通知贷款担保人执行连带担保责任,并且于出函日起计30日内执行担保义务,代抵押权人偿还欠付质权人的一切借款。
3.贷款担保人确保按质押利益房地产买卖合同列出房屋出售企业义务,按时、保质保量进行质押物行业的建造工程,质权人对于此事不不辜负一切(包含可能会对抵押权人或其它所有人)义务。
4.贷款担保人允许抵押权人把它房地产买卖合同的权益质押予质权人,认可质权人在抵押权人偿还本合同项下借款所有贷款利息以前,有着该房屋买卖合同中抵押权人所有利益,并确保该利益不会受到人(包含贷款担保人)侵害。
5.贷款担保人确保与质权人密切合作,使本合同各种条文得到成功执行;尤其是在传出搬入通知书(交楼纸)后,将竭尽全力帮助申请办理物业管理质押相关办理手续,以保证质权人利益。
6.贷款担保人因执行担保义务后,而获得本合同项下的质押利益房地产买卖合同或质押物业,贷款担保人有权利以各种公平公正或科学合理的方法给予处罚,以抵付代抵押权人偿还借款利息而引起的损害,若因解决该质押物导致一切争夺或损害,概与质权人不相干。
7.贷款担保人在此的连带担保责任是独立额外不会受到质权人从抵押权人处得到房子或其它质押,担保权益所代替,只需抵押权人毁约,质权人不用先往抵押权人追计或处理质押物业,就可以强制性执行担保人在合同项下的连带担保责任直到依司法程序向法院申请申请强制执行。
第十四条 质权人义务
质权人根据抵押权人准确执行本合同所有条文及贷款担保人想要担负本合同项下借款连带担保责任的条件下:
一、按合同相关规定,按时给予一按时抵押贷款予抵押权人,该借款会以抵押权人购楼款为名转到房屋出售企业帐户。
二、抵押权人向质权人结清本合同所规定的贷款额连贷款利息及其它应交账款以后(包含原发型该房屋产权证予抵押权人费用)若与此同时已经全部遵循及承担本合同各种条文者,质权人将这个质押权利的屋主买卖合同或房屋产权证书原发型抵押权人,与此同时消除贷款担保人连带担保责任。
三、若抵押权人无法执行偿还责任,由贷款担保人代清还所积欠一切借款后,质权人将要抵押权人质押予质权人的质押物业权益转让给贷款担保人,贷款担保人对于该质押物行业的解决,与质权人无涉。
四、本合同由多方签定,经____市财产公证,由抵押权人签定提现通知书交与质权人收执并且经过质权人已搜集所有借款文档后二天内,质权人需将贷款额度悉数以抵押权人购楼款为名存进房屋出售企业指定账户,不然质权人须偿还贷款利息予贷款担保人,利率计算按第五条第一项申请办理,因为抵押权人或贷款担保人出现一些造成质权人无法贷借账款的情况出现,质权人不负责,且相关相关费用恕不退还。
第十五条 其 他
一、对该房产抵押借款合同样本内一切条文,多方均不得以口头形式或其它方式改动、舍弃、撤消或终止。
二、在合同执行过程中,质权人对抵押权人一切毁约或耽误个人行为施加的所有包容,宽限期或减缓执行本合同具有的权益和权利,均不可以危害,危害或限制质权人依本合同及有关国家法律规定债务人应具有一切权利和权力。
三、抵押权人如未执行本合同所述一切条文时,质权人并不预告片通知,将抵押权人存有质权人处的别的财产随意卖掉,以抵付负债;如抵押权人还有别的账款存有质权人处,质权人也可以拨充欠数。
四、本合同要求的权力能同时履行,还可以各自履行,亦能够累计;以上支配权、利益赔付办法并不是清除国家法律规定别的赔付办法。
五、抵押权人、贷款担保人与质权人,和本合同相关的通知、条件等,应以书面形式向开展,电传、电文一经传出,信函在投邮7天之后,及一切以每人必备送递的信件一经送出去,即被称作已送达另一方。
六、质权人不用征询抵押权人和贷款担保人允许,可将质权人在合同项下的权益转让别人;但抵押权人和贷款担保人未征求质权人的书面确认,不可把它在合同项下的一切还贷及其它义务或责任出让于第三者;抵押权人或保证人的继承者或接办人,仍需向质权人或抵押权人的承让人再次担起本合同项下的还贷及其它义务。
七、本合同所提到的质权人,亦包含质权人的继承者、承让人;抵押权人亦包含经质权人赞同的抵押权人继承者、接办人。
八、本合同无论因哪种原因造成法律上变成失效合同,或者部分条文失效,抵押权人和贷款担保人仍应执行一切还贷义务。若发生上述所说情况,质权人有权利停止本合同,并立即向贷款担保人和抵押权人追索借款利息及其它相关账款。
九、质权人向抵押权人和贷款担保人付还欠款时,只还需提供质权人审签之借款数量单(有显著不正确者除外),即作抵押人与贷款担保人欠付确实数直接证据,抵押权人和贷款担保人不可质疑。
第十六条 相关法律法规及纠纷处理
一、本房产抵押借款合同样本按中华共和国法律法规签订,受中华共和国法律认可。
二、在异议发生的时候,按下列第( )项处理:( )向____
仲裁委申请劳动仲裁;(2)向____法院提起诉讼。
三、如抵押权人来源于国外或台湾等地,或者是为该地住户,权利人有权利在抵押权人的来处或居所实行本合同内由抵押权人给质权人权利,及向抵押权人开展追偿,包含诉讼、起诉与执行诉讼或起诉之裁定,如质权人决定在相关地域实行以上权利,开展追偿、诉讼、起诉等行为,抵押权人和贷款担保人必须承认本合同与此同时受该地区的法律保护,不可提出质疑,如本合同内一切要求,在该地在法律上,被视为失效或被称作违法,不会影响别的要求法律效力。
第十七条 附 则
一、本合同需由三方意味着签名,并且经过____
市公证处公正。
二、本合同经____
市公证处公正后,以质权人贷借账款的日期,做为合同起效日。
三、本合同内上述附注(一)、附注(二)及抵押权人(即买房小区业主)与贷款担保人(即房屋出售企业)所签署房产买卖合同(配件三),为根本合同不可缺少的那一部分。
四、本房产抵押借款合同样本用中文书写,壹式肆分,均具有同等效力;抵押权人、质权人、贷款担保人各执壹份、公证机关归档壹份。
第十八条 签 章
本房产抵押借款合同样本多方已详读及允许遵循本合同所有条文。
签 章:____________________
抵 押 人:____________________
签 署:____________________
质权人:____________________
代表者签定:____________________
担 保 人:____________________
代表者签定:____________________
____ 年____ 月____ 日
审批机关:
预告登记序号(____)楼花字第____号
预告登记日期,____ 年____ 月____ 日
房屋抵押借款合同样本三
抵 押 人(招标方):
质权人(承包方):
为保证______年____月____日签定的____________(以下称合同约定)的执行,抵押权人(以下简称甲方)想要因其有权处分的房地产业作为抵押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查,在深入了解其所有权情况及使用与管理状况的前提下,允许接纳甲方的房产抵押。
招标方将房产抵押给甲方时,该房屋所占有区域范围土地使用权证一并押给承包方。
彼此秉着公平、你情我愿标准,允许就以下房产抵押事宜签订合同规定,一同遵循。
第一条 招标方作为抵押物的房地产业坐落在________区________街(路、住宅小区)_____号_____栋_____模块_____层_____户号,其建筑物面_______m2,占地总面积_______m2。
第二条 依据合同约定,双方确定:借款人为____________________;借款时间自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评定,以上房地产业使用价值为人民币___________________________(英文大写),__________(小写字母)。依据合同约定,彼此确定:承包方债务标的额(本钱):_________________(英文大写),__________(小写字母),质押率为百分 __________。
第四条 招标方确保以上房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债务,概由甲方承担清除,并要担负民事案件义务,从而给承包方导致的经济损失,招标方承担赔偿责任。
第五条 承包方确保按主合同的履行其担负的责任义务,若因承包方耽误造成经济损失的,承包方承担连带责任。
第六条 质押房地产业现由___________________________应用。
招标方在抵押期间对抵押物的房地产业担负检修、保养责任并承担确保质押房地产业完好无缺的职责,并随时接纳乙方的检查监督。
在抵押期间因错误操作导致损坏,承包方可以要求修复房地产业原貌或者提供给承包方承认的一个新的质押房地产业,在不能满足以上标准的前提下,承包方可以要求借款人提前还贷利息。
第七条 抵押期间,招标方不得随意出让、交易、租用质押房地产业不可反复设置质押,没经承包方书面确认,产生上述行为均属于失效。
第八条 抵押期间,招标方如出现公司分立、合拼,由变更后承担质押房地产业方担负或各自担负本合同条款的责任义务。招标方被公布散伙或倒闭,承包方又要规定提早处罚其质押房地产业。
第九条 在合同有效期内,尚未招标方允许,承包方变动主合同文本或增加主合同履行期限的,招标方可以自行消除合同规定。
第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得随意变更或终止合同,必须变更或消除合同规定时,必须经双方协商一致,达到书面协议,协议书未达到前,合同各条文依然合理。
第十一条 合同规定在执行过程中若发生异议,双方要采取商议办法处理或一同向仲裁委员会申请调解或诉讼,不可以商议或达不成诉讼意愿时可向法院提起诉讼。
第十二条 在抵押期间,质押房地产业被拆迁更新改造时,招标方务必及时告知承包方,且根据具体情况,变动借款合同或者以房地产业动迁受偿合同款还款乙方的利息,并共同到审批机关申请办理相关登记。
第十三条 质押到期,如借款人不可以清偿债务利息,又未向承包方达到推迟合同的,按法律程序解决质押房地产业,偿还债务利息。解决质押房地产业所得的合同款不能清偿债务利息和担负解决费用,承包方有权利再行追偿;合同款清偿债务利息时有剩下的,承包方应退给招标方。
第十四条 本合同未尽事宜,依照房产抵押管理规范以及国家、省、市相关规定申请办理。
第十五条 合同规定在彼此签名盖章后,向财产公证,并且经过市房地产市场管理单位备案,即为合理。
第十六条 合同规定一式五份,招标方一份,承包方执二份,公证机关执一份,房地产市场管理单位归档一份。
第十七条 彼此商谈的其它事宜:
招标方(盖章): 承包方(盖章):
法人代表: 法人代表:
授权委托人: 授权委托人:
地 址: 地 址:
联系方式: 联系方式:
合同签定地址:
合同签定时长: 年 月
押借款合同(最高额抵) 篇21
样本一
债务人:(以下简称甲方)
借款人:(下称承包方)
兹因土地资源抵押贷款事项,经协商一致签订各条文如下所示:
第一条承包方全部以下土地资源提向甲方抵押贷款。
第二条本约抵押贷款额度rmb万余元(英文大写)。
第三条本约抵押贷款期内,自______年____月____日起,至______年____月____日止,总共年。届满之日偿还。
第四条本约抵押贷款贷款利息,依国家银行核定下款年利率计算,并且于每月一日计提利息。
第五条本约抵押贷款新土地应提向政府主管部门申请办理质押权设置备案,并且于办理质押权设置时,招标方应先所有贷款一次交货与承包方。
第六条本约办理质押权设置登记后,其土地权、他项权利证明书及设置合同书均由甲方收执。
第七条本约申请办理质押权设置备案,所需要的合同印花税、评估费及代理费均由乙方压力。
第八条本约届满前后左右,若承包方结清借款时,招标方应会与申请办理质押权涂销备案,不可借词为难或有意推迟,若承包方期满不偿还,招标方得依规申请办理拍卖质押的不动产土地资源。
第九条本约自签署日下起效。
第十条本合同书一式两份,彼此各执一份为凭。
立合同书人
招标方:
家庭住址:
身份证件统一号:
承包方:
家庭住址:
身份证件统一号:
______年____月____日
样本二
招标方:(借款人)
承包方:(贷款人)
一、招标方于______年____月____日向乙方贷款元,贷款期限年,从______年____月____日具有______年____月____日止。合同款利率为月%,承包方在每一月日前付款当月贷款利息,贷款利息一月一结。
二、承包方允许使用的土地使用权证做此笔贷款的质押,土地使用权证号是:,所有权人为因素:。彼此在协议签订之日起日内申办结束抵押登记,备案费由方担负。
三、承包方应按照甲方的要求保管好抵押权人,若有政府部门征收等状况,甲方有权对赔偿款给予提存或是承包方提前还贷所有合同款。
四、发生主合同约定的借款期限已经到了,承包方未按照约定偿还招标方贷款及利息的,甲方有权依规定方法处罚承包方担保抵押资产:
招标方解决质押物所得的合同款,不能偿还欠款利息的,甲方有权再行向乙方追偿。
五、承包方未退还招标方贷款或不能及时计提利息前,该质押具备锈与骨性。承包方自愿放弃抗辩权、诉讼权、诉讼权,自行接纳有地域管辖的人民法院法院院长的申请强制执行,这也是乙方的真实意思表示、服务承诺。
六、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效,自合同生效之日承包方没有权利卖掉、迁移、转送、出售、质押财产。
七、在借款合同时间内,承包方抵押权人以其保管不善导致损坏,甲方有权规定承包方修复抵押权人原貌,而要求承包方再次给予招标方承认的抵押权人。
八、承包方违背合同规定,私自处罚抵押权人的其个人行为失效。招标方可需求承包方恢复正常,并提前偿还主合同项下的贷款,并有权要求承包方支付借款总金额10%的合同违约金。
九、承包方因瞒报抵押权人存有一共有、异议、查封、被扣留或者已经设置过质押权等状况,给招标方造成经济损失应给招标方赔付,并赔偿招标方合同约定贷款总金额10%的合同违约金。
十、本合同生效之日起日内双方办理抵押贷款财产登记,承包方不可无端推迟。
十二、本合同未尽事宜,双方商议可签署合同补充协议。
十三、本合同生效后,任何一方不可变更或终止合同。
十四、合同规定一式份,甲、乙两方各持份,主管机构办理备案份。
招标方:
承包方:
合同签订时间:
合同签订地点:
押借款合同(最高额抵) 篇22
质押人:____________________________________(以下简称甲方)
质押权人:____________________________________(下称承包方)
供需双方秉着平等互惠标准,遵照国家相关法律法规和行政规章,协商一致,签订合同规定。
第一条:____________________________________招标方以已有______做为质押物,向乙方贷款rmb____________元。业主确保该车子归属于自己全部,在质押贷款前没有将该化学物质出让、质押、质押贷款、贷款担保及依规保护等,没有任何债务纠纷,若有纠纷案件招标方愿担负主要责任。
第二条:____________________________________贷款履行期限自______年______月______日至______年______月______日。
第三条:____________________________________质押借款综合费率按______月息分测算,期满偿还利息总共____________元。
第四条:____________________________________招标方在质押贷款期内不可将质押物报失或出让、质押、质押贷款等所有权迁移个人行为。要不然招标方担负从而给承包方所造成的一切财产损失。
第五条:____________________________________招标方确保在合同约定的贷款期限内偿还欠款,如招标方不可以按时偿还欠款,甲方公司允许承包方处臵化学物质。
第六条:____________________________________招标方服务承诺申明:____________________________________合同规定抵押物一旦发生被承包方处罚,招标方没有理由、免费向乙方给予合法的过户手续。
第七条:____________________________________合同规定在招标方结清贷款、贷款利息后自动中止。
第八条:____________________________________合同规定经双方签名、公章后起效。
质押人:__________
质押权人:__________
日期:__________
押借款合同(最高额抵) 篇23
贷款人:(以下简称甲方)
借款人:(下称承包方)
贷款担保人:
借款人和贷款人就借款人以产权证为质押向借款人申请者RMB借款一事一同商议,签署合同如下所示:
第一条 界定
1、房屋产权证
2、质押:贷款人将房产证抵押给借款人,做为借款合同还钱的确保。
第二条 贷款额度和主要用途
1、合同规定的贷款额度为 元整(小写字母: 元)。
2、合同规定借款仅限于贷款人正常的生产运营需要周转资金。
第三条 时限
合同规定的贷款年限为从合同签署日 年 月 日至年 月 日。
第四条 贷款利息与花费
1、合同规定的贷款利息为月年利率5%。
2、借款从提现日起息,贷款利息以每月30天基本,按照实际占用工作日计算。
3、借款的计息日为银行贷款到期日。
第五条 房产证质押
本合同签署之日起贷款人将房屋产权证原件押给借款人,然后由借款人存放。
第六条 阐述与确保
贷款人在此作如下阐述与确保:
1、贷款人从事商业生产经营与有民事行为能力规律人,按中华共和国法律法规备案、申请注册,具备实行、执行全部民事行为能力能力。
2、合同规定的确立、签定、实行合乎贷款人所在地法律法规、政策法规、条规、规章制度,贷款人已办理全部签定合同规定的合法的办理手续。
3、准时计提利息和偿还贷款。
4、确保按第二条第2条文要求的用处应用借款。
第七条 毁约
以下事情归属于毁约:
1、贷款人私自改变借款用途,挪用贷款。
2、贷款人产生或将会产生瓦解、重新组合或倒闭。
3、贷款人违背合同规定别的条文。
第八条 毁约的处理方法
1、在相关一项或数项毁约事件的发生,贷款人务必在接到借款人发出来的毁约通知后7日内采用积极主动有效的措施,清除和补救因贷款人毁约所导致或很有可能带来的损失。
2、在这样的情况下,借款人有权利采用下列部分或全部对策:
(1)对合同违约金额惩处5‰的逾期利息。
(2)采取任何别的足够维护保养借款人在本合同项下权利的对策。
以上措施采用不会影响借款人在本合同项下的所有支配权。
第九条 别的
1、合同规定在借款人和贷款人签名盖章后起效,有效期至贷款人在本合同项下所有债务清偿后止。
2、合同规定受中华共和国法律管辖。
3、合同规定原件一式两份,签订彼此各执一份。
招标方(公司章):_________承包方(公司章):_________
法人代表(签名):_________法人代表(签名):_________
_________年____月____日_________年____月____日