关于土地转让合同（精选22篇）

关于土地转让合同（精选22篇）

关于土地转让合同 篇1

(通称招标方)

(通称承包方)

根据我国、重庆土地资源管理相关法律法规，经双方协商一致，招标方将一些国有土地出让使权有偿转让给承包方。相关事项承诺如下所示，一同遵循。

第一条土地资源位于

地块编号：《重庆市 组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

第二条面积

面积以土地附近道路中心线至土地边框线开敞空间测算;总共 平米(折算 亩)，具体面积以国土部门颁发的用地红线总面积为标准。

第三条土地资源综合性价金及付款方式、时长

3.1土地资源综合性价金按征收土地及整齐出厂价 万余元/亩测算，总共rmb 元正( 万余元)。

3.2承包方以支票转账方法向甲方付款土地资源综合性价金;

3.3土地资源综合性价金付款时间

3.3.1本协议签订6个月内，承包方向甲方付款rmb 元整( 万余元);尾款在办好土地使用权证后30日内结清。

第四条土地资源交货

4.1本协议签订后，承包方可以从30日内到国土部门申请办理用地红线，开展工程前期准备;

4.2本协议确立的商业用地范畴由甲方按修建性详细规划设计标高±30cm开展场地平整。商业用地周围的护坡、支挡工程项目，土地间和周边城市道路、管道网由甲方承担并承担义务。

4.3招标方将场地平整后，彼此依据精确测量组织测绘工程结论资格审查工作交接土地资源。签定土地资源交货记事本;

第五条双方责任

5.1招标方义务

5.1.1按国家规定的健全应当完备的土地转让办理手续，200 年6月30日前应承包方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿服务转让;

5.1.2相互配合承包方申请办理整体规划用地红线办理手续，给予控规和地灾评定材料供承包方规划建设;

5.2承包方义务

5.2.1按时发放付款土地资源综合性价金;

5.2.2按商业用地地区控规规定并和当地块其他用地企业融洽规划建设、建造行政机关员工集资房，按照国家基本建设程序申请办理基本建设办理手续;

5.2.3商业用地交货后立即开建，按时完工，遵循国家土地应用应遵要求;

5.2.4土地使用权证未经许可不得转让、质押、租用。

第六条合同违约责任

6.1招标方毁约

招标方无法及时交货土地资源或无法按时为承包方办毕国有土地使用权证，需承担每天1‰推迟交地(或交证)赔偿费至土地资源及所有权证具体交货才行。

6.2承包方毁约

6.2.1承包方不按时发放付款土地资源综合性价金，推迟按每天1‰向甲方付款税款滞纳金;推迟达30日，招标方终止协议实行并追账税款滞纳金，土地使用权证取回;

6.2.2不按照国家土地应用应遵事宜，不到位申请办理法律规定基本建设办理手续，自己承担违反规定经济发展、民事诉讼、法律依据。

第七条协议书起效及无效

本协议经彼此签名、盖公章即起效。全部条文执行结束无效。

第八条协议书争议解决方式

本协议产生异议，双方协商一致处理;拒绝调解，任何一方都可向法院提出诉讼。

第九条协议书解释权

本协议解释权，双方协商一致，签订合同补充协议，做为本协议附件合并执行。

第十条协议书份额及法律效力

本协议一式十份，彼此各执五份，均具同等法律效力。

招标方： 承包方：

法人代表：责任人：

经办人员：经办人员：

二○__年月日

关于土地转让合同 篇2

招标方：________________身份证号码：________________________

家庭住址：___________________________________________________

承包方：________________身份证号码：________________________

家庭住址：___________________________________________________

经双方根据合同法等有关规定。公平公正，彼此自行前提下，双方签订下列协议书。

一、土地概述

该地块坐落于________区，集体土地证号是：________________，土地使用权人：____________，所有权面积为________平米，地类(主要用途)：________________________，该土地四至：____________________________________。(注：该宗土地是由____________出售给____________全部，现就该宗土地转让给____________全部。)

二、出让方法

1、招标方把该地块出售给承包方，土地转让总价格为人民币________元整(￥：________________元整)，承包方将房屋转让款________一次性交给招标方(以金融机构转款凭单为证)。

2、招标方保证该宗土地转让前没有任何纠纷案件，没有任何房屋建筑。

3、招标方承担提供一些根据并协助承包方办理建房手续和有效证件。

4、如我方规定产权过户，招标方需提供全部手续，房屋过户费由乙方付款。若因招标方缘故不可以办理过户手续，招标方应退回全部购买土地的转让款，而且赔付承包方按转让款的总金额________/每天测算。

5、招标方需把原政府规划的安置协议，施工许可证，团体使用证，身份证扫描件等相关证件交到承包方，便于办理手续。

6、招标方积极帮助承包方处理相关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权年限由乙方全部。

三、其他事宜

1、本协议解释权，需经双方协商一致处理，签定对应的合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

2、实施过程中产生矛盾、异议，经商议失效时，报请法律判决。

3、本协议经彼此签名盖章后起效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

招标方(公司章)：_______________承包方(公司章)：________________

联系方式：___________________联系方式：_____________________

_________年________月________日________年________月________日

关于土地转让合同 篇3

出让方（以下简称甲方）____购买方（下称承包方）___

双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规及国家相关制度的要求，秉着公平、自行、有偿服务的基本原则，就承包经营权出让签署合同规定以便遵循。

一、转让标的

招标方把它承包经营合同的____乡（镇）____村____组____亩土地（土地名字、级别、四至、用地性质附后）的承包经营权出售给承包方从业____（主营项目）生产运营。

二、出让时限

转让承包经营权年限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。

三、转让价格

转让承包经营权的转让金为____人民币。招标方承包经营合同有关土地过程中对该地块具体投入资金和人力资源更新改造的，可扣除科学合理的赔偿金。合同规定的赔偿金为____元（并没有赔偿金时可填好为零元）二项总计总额为____人民币。

四、付款方式与时间

承包方采用以下第____种方法与时间付款转让金和赔偿金：

1、现钱方法（一次或分批）付款转让金和赔偿金（无赔偿金时可划去），付款的时间为____。

2、实体方法（一次或分批）付款转让金和赔偿金（无赔偿金时可划去），实体为___（主要内容见附件）期为____。

五、承包经营权的交货时长和方法

招标方应当年____月____日前将出让承包经营权新土地交货承包方。

交付方式为____或现场一次性所有交货。

六、承包经营权出让和所使用的特别约定

1、出让承包经营权必须经过发包单位允许，并由甲方申请办理相关流程，在合同生效后招标方停止与乙方的承包关系。

2、招标方交付承包经营合同土地资源要符合协议约定的要求。

3、承包方一定要和发包单位建立一个新的承包关系，变动土地经营权资格证书，签署一个新的农村土地承包经营合同，方可得到承包经营权。

4、承包方得到承包经营权后，依照法律规定具有该土地的使用、盈利、独立机构生产运营与产品处理权。

5、承包方必须按照土地资源亩数担负农牧业税金和国家新政策规定的其他责任。

6、承包方务必依法保护和合理利用土地，不可掠夺性运营，不可给土地资源导致永久危害，并协助守护好承包地里的树木、提灌设备等国家及集体财产。

7、承包方不可更改土地资源的农业主要用途，不得用于非农建设。

8、别的承诺：____。

七、合同违约责任

1、双方在合同生效后该秉着诚实守信标准严苛履行合同义务。如一方当事人毁约，需向玄策一方支付违约金。违约金金额为____。

2、假如合同违约金尚不能填补守约方财产损失时，违约方需在合同违约金以外提升付款赔偿费。补偿金的金额依具体损失状况由双方商谈或农村土地承包仲裁委员会裁定，也可由法院裁定。

八、异议条文

因本合同的订立、法律效力、执行、变动及消除等产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解的按以下第____种方式解决：

1、报请村委会、乡（镇）市人民政府、土地承包主管机关协商；

2、报请____监察委员会诉讼；

3、向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

九、起效标准

双方承诺，合同规定需经彼此签名、发包单位允许并且经过____乡（镇）政府部门农村经营管理组织办理备案（或公证）后起效。

十、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。

合同规定一式四份，由双方、发包单位和公证、办理备案企业各执一份。

甲方代表人（盖章）____承包方代表者（盖章）____

身份证号码：____身份证号码：____

家庭住址：____家庭住址：____

____年____月____日____年____月____日

发包单位（盖章）____公证企业（盖章）____

法人代表身份证号码：____

____年____月____日____年____月____日

关于土地转让合同 篇4

出让方(以下简称甲方)：__________________

购买方(下称承包方)：__________________

双方依照《农村土地承包法》《乡村承包经营权运转管理方法办法》等有关法律法规和国家相关制度的要求，秉着依规、自行、有偿服务的基本原则，经双方协商一致，就土地转让事项，签订合同规定。

1、转让标的

(1)招标方把它承包经营合同的坐落于______县区村民小组小地名字叫做______的承包经营权永久性转交给承包方。

(2)土地四至

东齐：______;西齐：______;

南齐：______;北周：______。

(3)总面积：______平米。

2、出让时限：自______年______月______日起止______年______月______日止。

3、转让金：总共人民币大写：____________元整(￥：______元)

4、付款方式与时间：______年______月______日前一次性付清。以招标方收据为证。

5、协议约定

(1)本协议自彼此签名(印)之日招标方收付款后立即起效。

(2)自协议书起效之日起，该地块的管理权限及所有权彻底归承包方全部，甲、承包方及家属、家属人员不得以任何托词悔约，不然，视作毁约。毁约者，按该地块转让金的三倍价交给另一方。

(3)承包方使用该地块的过程当中，若出现与该地块的争议问题或遭受别人干预阻拦等事故，招标方应该马上出来缓解，直到平复纠纷案件，排除妨碍才行，为承包方成功应用该市造就资源优势。如果因招标方解决失效造成承包方不可以成功应用该市或因为耽搁时长所带来的损失，应由甲方承担。

6、异议条文

因本合同的订立、法律效力、执行、更改及停止等产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解的按以下第______种方式解决：

(1)报请村委会、乡(镇)市人民政府、农牧业承包合同主管机关协商;

(2)向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

7、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。合同规定一式三份，由双方和村民委员会各执一份。

出让方(招标方)：__________________

购买方(承包方)：__________________

签署日期：______年______月______日

关于土地转让合同 篇5

招标方：__________________

承包方：__________________

丙方：__________________

经多方沟通协商，秉着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则，就土地转让事项达成共识如下所示：

1、土地概述

(1)该地块坐落于______________________________，面积为__________平米(折__________亩)。土地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

(2)现该地块的用处为住房、工业生产、综合性和商住用地。

2、出让方法

(1)招标方确保根据土地挂牌方式把该地块出售给承包方，以确保该地块的建筑容积率高于或等于__________，小区绿化率不得少于__________%，用地性质为商业服务、居住用地。

(2)土地出让价格__________万余元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发设计赔偿费、建筑和建筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、上空或地下管道(水、电、通信等)迁移费和土地管理费]，出让总价格为人民币__________万余元。

(3)承包方允许按下列时间与额度分二期向甲方付款土地价款：第一期订金，地价款的__________%，计rmb__________万余元，支付时间及标准：双方签订协议书，并已办完土地挂牌办理手续并且在此条第四款所规定的抵押登记办理后__________日内付款;第二期，结清尾款，计rmb__________万余元，支付时间及标准：在承包方签署国有制土地使用权出让协议书，获得该土地国有土地使用证后个工作中日内付款。

(4)为确保前述第一期地价款的按时付款，丙方允许给予二宗土地国有土地使用权做为质押担保，抵押物的土地使用权证面积为__________平米(详细成国汉字第__________号合成国汉字第__________号)，质押担保的范畴与招标方承担的风险的范畴同样。协商一致在协议签订后______日内去当地土管部门进行抵押登记，借款时间至承包方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

(5)此项目由乙方单独运行，盈亏自负。招标方想要协助承包方处理相关税费返还及现行政策融洽。项目实施完毕并经审计后，新项目净利率超出_______%的，超出一部分纯利润承包方允许与招标方五五分成。

3、合同违约责任

(1)招标方邀请承包方参加其_______亩土地的公开挂牌解决事项，并发挥特长让承包方获得该块土地资源，若甲方无法获得该地块，招标方想要双倍返还定金，计_______万余元，招标方需在确定承包方不可以获得该石块的土地使用权证之日起________个工作日内付款这款。

(2)甲方无法按期付款地价款，要以每日没付部分万分之二点一作税款滞纳金付给招标方。如无法及时支付超出_____个工作日，视作停止执行本协议，并有权利处理已预付定金。

(3)招标方解决承包方承担责任。

4、别的

(1)在出让环节中，承包方仅担负应当由购买方承担土地契税和交易手续费，别的相关增值税等都由甲方担负。

(2)乙方的开发设计建设应依法律法规、法规及要求申办相关办理手续。

(3)本协议解释权，需经多方协商处理，签定对应的合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

(4)本协议在实施过程中产生矛盾、异议，经商议失效时，报请法律判决。

(5)本协议经多方意味着签名盖章后起效。

(6)本协议一式六份，三方各执二份。

招标方(盖公章)：__________________承包方(盖公章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

关于土地转让合同 篇6

招标方：______________

承包方：______________

经甲、乙彼此沟通协商，招标方同意将甲方______亩地出售给承包方。并完成下列要求;

一、转让土地四至

东到______分界，西到______分界

南到______分界，北到______分界。

二、转让土地总面积

招标方出售给乙方的面积为______亩。

三、出让额度

此次出让额度按1亩______测算，总共______元整，做为征地补偿费。由乙方一次性交给招标方。

四、别的要求

1、承包方在结清协议书要求账款后，所获得的土地权自主出让给其他人，招标方不可干涉。

2、若承包方需办理土地权手续时，招标方须没有理由帮助申请办理，并不会再向乙方扣除别的其他费用。

3、若国家和政府部门等其他单位占有该地块时，因为承包方早已交给招标方征地补偿费，因此因土地资源所获得的一切赔偿费及其它收益整个归承包方全部，与业主不相干。

五、出让时限

因为此次出让，承包方已一次性交给招标方土地征用补偿，因而，出让时限永久性。

六、合同违约责任

招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或单方解除合同，给承包方造成损失的，由甲方赔付承包方二倍损害。

七、本协议一式______份，甲、乙两方各持______份。本协议自甲、乙彼此签名之日起起效。

招标方(公司章)：____________承包方(公司章)：____________

法人代表(签名)：____________法人代表(签名)：____________

_________年____月____日_________年____月____日

关于土地转让合同 篇7

(通称招标方)

(通称承包方)

根据我国、重庆土地资源管理相关法律法规，经双方协商一致，招标方将一些国有土地出让使权有偿转让给承包方。相关事项承诺如下所示，一同遵循。

第一条　土地资源位于

地块编号：《重庆市 组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

第二条　面积

面积以土地附近道路中心线至土地边框线开敞空间测算;总共 平米(折算 亩)，具体面积以国土部门颁发的用地红线总面积为标准。

第三条　土地资源综合性价金及付款方式、时长

3.1土地资源综合性价金按征收土地及整齐出厂价 万余元/亩测算，总共rmb 元正( 万余元)。

3.2承包方以支票转账方法向甲方付款土地资源综合性价金;

3.3土地资源综合性价金付款时间

3.3.1本协议签订6个月内，承包方向甲方付款rmb 元整( 万余元);尾款在办好土地使用权证后30日内结清。

第四条　土地资源交货

4.1本协议签订后，承包方可以从30日内到国土部门申请办理用地红线，开展工程前期准备;

4.2本协议确立的商业用地范畴由甲方按修建性详细规划设计标高±30cm开展场地平整。商业用地周围的护坡、支挡工程项目，土地间和周边城市道路、管道网由甲方承担并承担义务。

4.3招标方将场地平整后，彼此依据精确测量组织测绘工程结论资格审查工作交接土地资源。签定土地资源交货记事本;

第五条　双方责任

5.1招标方义务

5.1.1按国家规定的健全应当完备的土地转让办理手续，200 年6月30日前应承包方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿服务转让;

5.1.2相互配合承包方申请办理整体规划用地红线办理手续，给予控规和地灾评定材料供承包方规划建设;

5.2承包方义务

5.2.1按时发放付款土地资源综合性价金;

5.2.2按商业用地地区控规规定并和当地块其他用地企业融洽规划建设、建造行政机关员工集资房，按照国家基本建设程序申请办理基本建设办理手续;

5.2.3商业用地交货后立即开建，按时完工，遵循国家土地应用应遵要求;

5.2.4土地使用权证未经许可不得转让、质押、租用。

第六条　合同违约责任

6.1招标方毁约

招标方无法及时交货土地资源或无法按时为承包方办毕国有土地使用权证，需承担每日1‰推迟交地(或交证)赔偿费至土地资源及所有权证具体交货才行。

6.2承包方毁约

6.2.1承包方不按时发放付款土地资源综合性价金，推迟按每日1‰向甲方付款税款滞纳金;推迟达30日，招标方终止协议实行并追账税款滞纳金，土地使用权证取回;

6.2.2不按照国家土地应用应遵事宜，不到位申请办理法律规定基本建设办理手续，自己承担违反规定经济发展、民事诉讼、法律依据。

第七条　协议书起效及无效

本协议经彼此签名、盖公章即起效。全部条文执行结束无效。

第八条　协议书争议解决方式

本协议产生异议，双方协商一致处理;拒绝调解，任何一方都可向法院提出诉讼。

第九条　协议书解释权

本协议解释权，双方协商一致，签订合同补充协议，做为本协议附件合并执行。

第十条　协议书份额及法律效力

本协议一式十份，彼此各执五份，均具同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于土地转让合同 篇8

第一章总则

第一条合同规定当事人双方：

出让人：中华共和国＿＿＿＿＿＿＿省（自治州、市辖区）＿＿＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政规章、地方法规，彼此秉着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则的基本原则，签订合同规定。

第二条出让人依据法律的受权出让土地使用权，转让土地的所有权属中华共和国。国家对于其拥有宪法监督授予司法管辖权、行政管理权以及其它按中华共和国法律法规国家实行履行的权利和因社会发展公共利益所必须的利益。地下资源、埋藏物和市政公用设施都不归属于土地使用权出让范畴。

第二章出让土地的支付与土地出让金的交纳

第三条出让人出交给买受人的土地坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地序号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地占地面积英文大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米（小写字母＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米），在其中出让土地面积为英文大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米（小写字母＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米）。土地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下转让土地的用处为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条出让人允许在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前把转让土地交由买受人，转让方允许在支付土地资源时该土地必须达到此条第＿＿＿条规定新土地标准：

（一）做到场地平坦和周边基础设施建设＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）周边基础设施建设做到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但场所并未动迁和整齐，房屋建筑与基础地面上物情况如下所示：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）现况土地资源标准。

第六条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自转让方位购买方具体交货土地资源之日开始计算，原划拨土地使用权补领转让相关手续，转让年限自合同签署之日开始计算。

第七条本合同项下土地的土地使用权出让金为每平米人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）；总额为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

第八条合同规定经彼此签字后＿＿＿日内，买受人需向出让人缴纳人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）做为履行的订金。订金抵作土地使用权出让金。

第九条买受人允许依照此条第＿＿＿＿款要求向出让人付款以上土地使用权出让金。

（一）本合同签署之日起＿＿＿日内，一次性付清以上土地使用权出让金。

（二）按下列时间与额度分＿＿＿期向出让人付款以上土地使用权出让金。

第一期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿元），支付时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前。

第二期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿元），支付时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前。

第期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿元），支付时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前。

第期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写字母＿＿＿＿＿＿元），支付时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前。

分期付土地出让的，买受人在交易第二期及以后历期土地出让时，应当按照金融机构逾期贷款利率向出让人付款相对应利息。

第三章土地规划建设和运用

第十条本合同签署后＿＿＿日内，当事人双方应依附于件《出让宗地界址图》所标识坐标现场验明各界址点界桩。买受人应合理维护土地资源界桩，不得随意修改，界桩遭到损坏或移动时，买受人应该马上向出让人明确提出书面材料，申请办理复界精确测量，修复界桩。

第十一条买受人在本合同项下土地范围之内新创建建筑物，必须符合以下规定：

行为主体房屋建筑特性＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

附属建筑物特性＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑间距＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

绿化占比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

别的土地资源利用规定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二条买受人允许在本合同项下土地范围之内一并建造以下工程项目，并且在项目建成后免费移交政府部门：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三条买受人允许在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前开工基本建设。

不可以按时开建的，需提前30日向出让人明确提出延建申请办理，但延建最久不可超过一年。

第十四条买受人在转让土地中进行基本建设时，相关自来水、天燃气、废水及其它设备同姓宇宙之外负责人线、用电量配电站插口和引进工程项目应按有关规定申请办理。

买受人允许政府部门为公共事业需求而铺设的各类管路与管道出入、根据、穿越重生转让土地。

第十五条买受人在按本合同规定付款所有土地使用权出让金之日起30日内，需持合同规定和土地使用权出让金付款凭证，按照规定向出让人申办土地登记，领到《国有土地使用证》，获得出让土地使用权。

出让人：

买受人：

见证者：

年月日

关于土地转让合同 篇9

卖家(以下简称甲方)：____________

买家(下称承包方)：____________

彼此经充足商议，就承包方向甲方选购办公楼与使用房子占有范围之内土地资源的事宜，达到如下所示协议书：

一、选购的标底：

1、本协议选购的标底为招标方座落在兴义市幸福路中区建设村一组团体办公楼一栋五层，住宅面积20__余平方米，以房屋产权证标明为标准。?

三、招标方于 年 月 日前将房屋及附着物宣布交由承包方应用。招标方在房子宣布交货承包方时，应先该房屋翻空，清结该房屋已经发生水、电、液化气、手机、有线数字电视、物业管理服务等相关费用，并把收讫凭据及该房屋的锁匙交与承包方工程验收。

三、总合同款

办公楼价钱每平米rmb480元，总合同款(含房子占有范围之内土地资源)为人民币 元。

四、支付方式、时限及拿房期：

第二条：甲方公司允许承包方在20__年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药物款柒仟元整(7000.00元)。

五、甲方的权利与义务：

1、招标方需在该房屋交付给承包方，并确保该房屋上不存在什么质押及负债;

2、向乙方交货办公楼及房子占有范围之内土地各种各样审批文件、所有权凭据;

3、还清办公楼的所有负债，并且在别人因办公楼以及房子占有范围之内土地资源向乙方主张权利时担负主要责任;

4、扣除本协议所合同约定的选购款。

关于土地转让合同 篇10

招标方(转让方)：

承包方(买受人)：

经双方商议，就业主将坐落于村西房子、土地转让给承包方的事，达到如下所示协议书，为此两人共同遵循。

一、招标方自行将坐落于村西房子、土地转让给承包方永久性应用。

坐落于：村西。南临：，?西临：?东临：?，南北方?米，物品?米，房子?间，土地资源?亩。

二、经双方协商一致，该房屋、土地使用权证总共合同款?万余元?(英文大写：?)。

三、支付：?年?月?日预付?万余元。现就尾款?万余元一次性付清。

四、此房子、土地资源由乙方赵自身贷款选购，自此由乙方赵一人拥有，此资产与其他人不相干、不可干预。

五、招标方向乙方确保该房屋、土地资源在支付时向其合理合法全部，该房屋不存在什么债务关系，并没有设置一切抵押和担保，没有经济纠纷，若有之上虚假招标方赔付承包方一切损害。

六、本协议一式两份，彼此各执一份，本协议经彼此签字生效，绝不悔约，夸大其辞，立字为证。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于土地转让合同 篇11

签署合同彼此：

招标方（转让方）：

详细地址：

承包方（购买方）：

详细地址：

进一步规范乡村承包经营权运转，稳定性土地承包关联，切实保障农村土地流转彼此之间的合法权利，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，秉着自愿互利、公平公平的标准，经双方商议，签订如下所示承包经营权流转合同。

一、承包经营权运转方法

招标方选用方法把它承包经营合同的农村土地流转给承包方运营。

二、流转土地主要用途

承包方不可更改流转土地主要用途，用以非农业生产制造，合同书协议约定 。

三、承包经营权运转期限和起始日期

合同书协议约定，承包经营权运转期为年，从年月日起，至年月日止。

四、流转土地的类型、部位、总面积、级别

招标方将承揽的农用地（荒山、林地类及其它土地资源）亩运转给承包方，该土地资源坐落于。在其中一等地亩，二等地亩，……（可实际目录表明）。

五、运转合同款及付款方式、时长

合同书协议约定，土地流转费用现钱（实体）付款。承包方每一年时长（或一次性）付款招标方元/亩，（或实体KG/亩），总计元。流转土地的农业税金由方担负。

六、甲方的权利与义务

1、支配权。依照合同条款扣除土地流转费，按合同约定期限取回运转新土地。

2、责任。帮助承包方按合同履行土地经营权，协助协商本社区街道其他承包户之间产生的自来水、用电量等方面纠纷案件，不可干涉承包方正常经营活动。

七、乙方的权利与义务

1、支配权。在转让土地上，具备生产制造承包权。

2、责任。在中国法律、政策法规与政策容许范围之内，从业经营活动，依照合同条款按时全额缴纳土地流转费，对流转土地不得随意改变用途，不可使之荒凉，对运转的农用地（荒山、林地类等）开展有效控制，不可以依法保护，造成损失的，承包方自主担责任。

八、合同的变更和消除

有以下状况之一者，合同规定能够变更或消除。①经被告方双方协商一致，也不影响我国、集体和个人权益的；②签署合同所根据的国家新政策存在重大优化与变动的；③一方毁约，使合同无法履行的；④承包方缺失运营能力使合同书不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、合同违约责任

1、招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或终止合同，给承包方造成损失的，由甲方赔付承包方损害。

2、承包方违反合同条款，给招标方造成损失的由乙方承担连带责任。

3、承包方有以下状况之一者，甲方有权取回土地经营权。①不按照合同条款主要用途应用土地；②荒凉土地、毁坏地上附着物的；③不能按时缴纳土地流转费的。

十、合同纠纷案的解决方式

双方因执行流转合同产生纠纷，一般由双方协商一致处理，拒绝调解的由乡（镇）农业经营主管部门协商，不愿意协商或调解毫无意义的，双方协商一致向上级农牧业承包合同主管部门申请劳动仲裁，不服气诉讼决定的，可以从接到裁决书之日起30日内或者向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

十一、别的约定事项

合同规定一式四份，招标方、承包方及原发包单位各一份，城镇农牧业承包合同主管部门保留一份。自甲、乙彼此签字盖章之日起起效。假如是转让合同，要以原发包单位允许之日起起效。

合同书甲、乙协议约定的其他事宜。

本合同未尽事宜，由双方相互商议，达成一致意见，产生书面形式合同补充协议。合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

招标方（转让方）签名：年月日

承包方（购买方）签名：年月日

关于土地转让合同 篇12

第一章 通则

第一条 合同规定当事人双方：

出让人(以下简称甲方)：______________________________________________

买受人(下称承包方)：______________________________________________

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政规章、地方法规，彼此秉着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则的基本原则，签订合同规定。

第二条 出让人依据法律的受权出让土地使用权，转让土地的所有权属中华共和国。

第二章 出让土地的支付与土地出让金的交纳

第三条 出让人出交给买受人的土地坐落于________________________ ，转让宗地面积__________________平米。用地性质为 商业用地。土地出让年限 年，取得时长 年 月 日。土地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。

第四条 本宗土地资源有着资格证书有 等规范合理合法有效证件。

第五条 出让人允许在__年 月 日前把转让土地交由买受人。

第三章 现况土地资源标准。

第六条 本合同项下的土地使用权出让年限为永久性，自转让方位购买方具体交货土地资源之日开始计算，原划拨土地使用权补领转让相关手续.，转让年限自合同签署之日开始计算。

第七条 本合同项下土地的土地使用权出让金为人民币大写 元整(小写字母： )。出让中产生的房产契税、服务费由方担负。

备注名称：

第八条 合同规定经彼此签字后当日，买受人需向出让人缴纳人民币大写 元(小写字母： 元)做为履行的订金。订金抵作土地使用权出让金。

备注名称： 第九条 买受人允许依照此条第_一_款要求向出让人付款以上土地使用权出让金。

(一)本合同签署之日起 日内，一次性付清以上土地使用权出让金剩余的部分，人民币大写 元(小写字母： 元)。

(二)按下列时间与额度分___期向出让人付款以上土地使用权出让金。

首付款： 元 ，每一期付款 元整，直到付清。

分期付土地出让的，买受人在交易第二期及以后历期土地出让时，应当按照金融机构逾期贷款利率向出让人付款相对应利息。

第十条 本合同签署后_贰_日内，当事人双方应依附于件《出让宗地界址图》所标识坐标现场验明各界址点界桩。买受人应合理维护土地资源界桩，不得随意修改，界桩遭到损坏或移动时，买受人应该马上向出让人明确提出，复界精确测量，修复界桩。

第四章 不可抗拒

第十一条 任何一方对因为不可抗拒所造成的部分或全部不能履行合同规定逃避责任，但需在有条件的话下采用一切必须的防范措施从而减少因不可抗力带来的损失。被告方迟延履行后出现不可抗拒的，无法免去义务。

第十二条 如遇不可抗拒的一方，需在24小时之内将事件具体情况以信函、电文、电传、发传真等书面通知通知另一方，而且在事件的发生3日内，向另一方递交合同书不能履行或者部分不能履行或者需要推迟执行原因的汇报。

第五章 合同违约责任

第十三条：甲方无法按期付款地价款，要以每日没付部分千分之一叁点作税款滞纳金付给招标方。如无法及时支付高于3个月的，视作停止执行本协议，并有权利处理已预付定金。

第十四条 出让人务必按合同约定，准时给予出让土地。因为出让人未按期给予出让土地而导致买受人对本合同项下土地占据延期，每推迟一日，出让人理应按买受人早已收取的土地使用权出让金的3‰向买受人支付合同违约金。出让人推迟交货土地资源超出3个月的，买受人有权利终止合同，出让人理应双倍返还定金，并退回早已付款土地使用权出让金的其余部分，买受人同时可要求出让人赔付因毁约所造成的别的损害。

第十五条 出让人不可以按照合同将该出让土地使用权交到买受人，出让人在已有农村土地承包总面积地内划转 平米。赔偿给买受人，土地出让照此合同规定账款付款，后面转让办理手续出让人务必帮助买受人申请办理。

第六章 表明

第十五条 在缔约合同规定时，出让人有责任解释买受人针对合同规定所提的问题。 第十六条 买受人方开发设计建设应依法律法规、法规及要求申办相关办理手续。

第十七条 本协议解释权，需经多方协商处理，签定对应的合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

第十八条 本协议在实施过程中产生矛盾、异议，经商议失效时，报请法律判决。

第七章 相关法律法规及争议解决

第十九条 本合同生效、法律效力、表述、执行及争议的解决均适用于中华共和国法律法规。 第二十条 因执行合同规定产生异议，由异议双方协商一致处理，拒绝调解的，按此条第一款规定的方式解决：

(一)递交惠州当地法律仲裁联合会诉讼;

(二)依法对法院提起诉讼。

第八章 附录

第二十一条 本合同一式两份，具备同等法律效力，出让人、买受人及其中介各执一份。

第二十二条 备注名称：

第二十三条 本合同未尽事宜，可以由协议约定后做为合同附件，与合同规定具备同等法律效力。

出让人(章)： 买受人(章)：

手机： 手机：

______年______月______日

关于土地转让合同 篇13

出让方(以下简称甲方)________________________

购买方(下称承包方)________________________

双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规及国家相关制度的要求，秉着公平、自行、有偿服务的基本原则，就承包经营权出让签署合同规定以便遵循。

1、转让标的

招标方把它承包经营合同的________乡(镇)________村________组________亩土地(土地名字、级别、四至、用地性质附后)的承包经营权出售给承包方从业____________(主营项目)生产运营。

2、出让时限

转让承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起止________年________月________日止。

3、转让价格

转让承包经营权的转让金为________人民币。招标方承包经营合同有关土地过程中对该地块具体投入资金和人力资源更新改造的，可扣除科学合理的赔偿金。合同规定的赔偿金为________元(并没有赔偿金时可填好为________元)二项总计总额为________人民币。

4、付款方式与时间

承包方采用以下第________种方法与时间付款转让金和赔偿金：

(1)现钱方法(一次或分批)付款转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去)，付款的时间为____________。

(2)实体方法(一次或分批)付款转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去)，实体为___________(主要内容见附件)期为____________。

5、承包经营权的交货时长和方法

招标方应当年________月________日前把出让承包经营权新土地交货承包方。交付方式为________或现场________一次性所有交货。

6、承包经营权出让和所使用的特别约定

(1)出让承包经营权必须经过发包单位允许，并由甲方申请办理相关流程，在合同生效后招标方停止与乙方的承包关系。

(2)招标方交付承包经营合同土地资源要符合协议约定的要求。

(3)承包方一定要和发包单位建立一个新的承包关系，变动土地经营权资格证书，签署一个新的农村土地承包经营合同，方可得到承包经营权。

(4)承包方得到承包经营权后，依照法律规定具有该土地的使用、盈利、独立机构生产运营与产品处理权。

(5)承包方必须按照土地资源亩数担负农牧业税金和国家新政策规定的其他责任。

(6)承包方务必依法保护和合理利用土地，不可掠夺性运营，不可给土地资源导致永久危害，并协助守护好承包地里的树木、提灌设备等国家及集体财产。

(7)承包方不可更改土地资源的农业主要用途，不得用于非农建设。

(8)别的承诺：____________________________________。

7、合同违约责任

(1)双方在合同生效后该秉着诚实守信标准严苛履行合同义务。如一方当事人毁约，需向玄策一方支付违约金。违约金金额为____________。

(2)假如合同违约金尚不能填补守约方财产损失时，违约方需在合同违约金以外提升付款赔偿费。补偿金的金额依具体损失状况由双方商谈或农村土地承包仲裁委员会裁定，也可由法院裁定。

8、异议条文

因本合同的订立、法律效力、执行、变动及消除等产生异议时，双方应协商处理，拒绝调解的按以下第________种方式解决：

(1)报请村委会、乡(镇)市人民政府、土地承包主管机关协商。

(2)报请____________监察委员会诉讼。

(3)向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

9、起效标准

双方承诺，合同规定需经彼此签名、发包单位允许并且经过________乡(镇)政府部门农村经营管理组织办理备案(或公证)后起效。

10、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具有同等效力。

合同规定一式________份，由双方、发包单位和公证、办理备案企业各执________份。

招标方(盖章)________________承包方(盖章)________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

________年________月________日________年________月________日

关于土地转让合同 篇14

出卖方：(通称：招标方)代表者：

购方： (通称：承包方) (通称：丙方)代表者：

为了能互惠互利、互惠、公平原则，经甲、乙、丙三方不断商议，招标方自行将本社土地资源 现达到买卖合同如下所示：

一、招标方将本社土地资源 亩出售给承包方亿有，1亩价额为 元(英文大写：万余元正)。

二、支付办法：

承包方一次性交给招标方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出售土地资源四至界线：

东到：

南到：

西到：

北到：

四、甲、丙方将农田出售给承包方后，承包方在所买土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 原因干预承包方自主经营权。

如甲、丙方阻拦、影响承包方自负盈亏，造成后果由甲、丙方 担负主要责任。

五、合同违约责任：

甲、乙、丙方任何一方毁约，则按照售价总额两倍赔付另一方。

六、合同规定经甲、乙、丙三双自行达到，没有任何欺哄个人行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，绝不翻悔，经甲、乙、丙三方签名指印后起效。

七、合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

招标方

代表者：

承包方

代表者：

丙方

代表者：

年 月 日

关于土地转让合同 篇15

转让方：_________（以下简称甲方）法定地址：_________法人代表：_________买受人：_________（下称承包方）法定地址：_________法人代表：_________由于本合同甲方为合同规定所说土地土地使用权证之合理合法持有者，并同意出让该地块的土地使用权证；合同规定承包方允许转让合同规定所说土地土地使用权证。现双方就招标方向乙方出让合同规定所说土地土地使用权证事项，经沟通协商，特签订合同。

1.通则

1.1　依据《中华共和国____镇国有土地使用权出让和转让细则条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》以及其它相关规定，参考中国和_________市各____区域行驶国际惯例，由甲方向乙方出让_________号地块里的一部分土地使用权证，用以承包方开办_________。

1.2　双方必须遵守国家和地方的相关土地使用权转让以及与土地使用权转让有关的所有法律、政策法规、规章制度及_________与土地管理部门签署的土地使用权出让合同书（下称出让合同）。

2.彼此诉讼地位及相关文件

2.1　招标方系通过国家批准设立的，承担_________土地规划和运营管理的个体经济，具备我国主体资格。

2.2　承包方系经_________国政府部门批准设立的，进行生产运营_________的个体经济，具备_________国主体资格。

2.3　招标方应向乙方给予以下文档：工商行政管理机关颁发的招标方企业营业执照（提供原件或给予影印件）。

2.4　承包方应向甲方给予以下文档：

（1）投资审批单位出具的新项目批准证（影印件）；

（2）工商行政管理机关颁发的承包方企业营业执照（提供原件或给予影印件）。

3.甲方的确定与确保

3.1　招标方确定并确保，甲方有权出让合同规定设定土地，并且具有与承包方签定合同规定的彻底水平。

3.2　招标方确定并确保，在承包方具体得到合同规定设定地块的土地使用权证以前未进行一切质押、债务或负债，不会被一切第三方追偿一切利益。

4.场所位置和方向总面积

4.1　招标方向乙方出让_________号地块里的一部分土地使用权证，做为乙方的工业生产土地。该场地设施总共约_________平米（以土地管理部门勘测定界面积为标准），其所在位置详细《场地位置示意图》。

5.土地使用权转让时限

5.1　合同规定第

4.1条设定场地土地使用权转让时限为自承包方领取的该场所国有土地使用权证标明的开始日起止________年____月____日止。自承包方领到该场所国有土地使用权证日起，前述上述场地土地使用权证归承包方全部，其合法权利受我国法律认可。

5.2　在出让时间内，除合同规定另有规定的，招标方不可取回土地使用权证。

6.土地使用权转让金有支付方式

6.1　土地使用权转让金为每平米_________美金，_________平米总计为_________美金（d_________）。前述上述土地使用权转让金总金额最后以土地管理部门勘测定界的面积前述所述的土地资源价格的相乘为标准，并实行多退少补。

6.2　本双方当事人签字后，承包方须按以下时限要求结清前条的规定的土地使用权转让金：本双方当事人签名日后_________日内，即________年____月____日前付款_________％，计_________美金（d_________）；本合同签字日后____日内，即________年____月____日前结清账户余额_________％，计_________美金（d_________）；承包方应先土地使用权转让金付款到招标方指定银行账号：_________。

7.场所工作交接

7.1　招标方应当承包方按合同规定第

6.2条的规定结清所有土地使用权转让金后____日内，将合同规定第

4.1条设定场所交货承包方应用。场所工作交接时，甲、乙彼此之间的法定代表人授权委托人需在场所交接表上签名，以表场所工作交接结束。

7.2　招标方应当场所交货日期前_________天以书面形式向通知承包方开展场所工作交接。若承包方不按照招标方书面形式通知所述日期开展场所工作交接，贷款逾期超出_________天，看作承包方认同合同规定第

4.1条设定场所已工作交接。

7.3　在承包方付款所有土地使用权转让金，招标方交货商业用地，承包方具有申请办理土地使用权证的所有条件时，由乙方向有关土地资源主管机构申请办理土地使用权证，招标方将积极协助承包方领到土地使用权证，同时向_________市房地产登记处申请办理登记。

8.场所基础设施建设、标准

8.1　除还有另外表明外，合同规定所指基础设施包括下列一部分：

（1）供电系统、供电、通讯器材、液化气设备管路；

（2）降水、排水管道及插口；

（3）路面。

8.2　合同规定所指基础设施建设管线的插口的内涵如下所示：

（1）降水、排水管道的连接点；

（2）经技术专业管道企业确定的合同规定第

4.1条设定埸地周围的别的基础设施建设管线的连接点。

8.3　合同规定第

4.1条设定场所为把按该地块平均当然设计标高通过整齐、拆卸路面房屋建筑和或建筑物、无地底公共设施的_________商业用地。

8.4　承包方新项目投入运营时，招标方应向乙方给予降水、排水管道的插口、以及其它基础设施建设管道和道路。承包方在转让土地内工程建设时，场所需具备供电、供电系统、出入道路及场地平坦之标准，与此同时招标方应配合承包方办理完相关临电、自来水、手机连接应用申请和许可办理手续，从插口引入红线内的工程费用和容积花费由乙方担负。基础设施建设管道插口之上（包含插口）的公共设施一部分由甲方修建，并要担负全部费用；必须向上级申请办理各种相关手续，由甲方承担。

8.5　基础设施建设管道插口下列（包含与接口对接一部分）的承包方自购设备一部分由乙方修建，并要担负全部费用。承包方应用供电系统、供电、通讯器材、液化气、雨工业废水等配套设施，需向相关公用事业单位申办，招标方需提供必需帮助，贴费（增容费、初装费）、接装费及需要器械和成本均由乙方承担。

8.6　承包方在合同规定第

4.1条设定场地内开展基本建设时，不可毁坏该场所周边道路以及地面上、地底各种公共基础设施建设。承包方基本建设导致此类设备破损的，应承担恢复原状，并要担负全部费用及补偿从而而带来的损失。

8.7　没经产权人批准，承包方不得以任何原因私自基坑开挖、占有合同规定第

4.1条设定场所之外的一切土地资源，如需临时性占有合同规定第

4.1条设定场所之外的土地和路面，须获得政府相关部门或有关土地资源用户的允许。

8.8　在出让时间内，承包方允许招标方在合同规定第

4.1条设定场地内的边缘区域铺装供热管网管道，并向甲方给予施工方便，但是具体实施方案招标方应当与承包方商议。

9.其他权利与义务

9.1　承包方必须要在________年____月____日前，进行许多于总建安工程量_________％，并需在________年____月____日前完工。

9.2　在出让时间内，承包方对根据合同规定所取得使用权的土地资源，有权利连着房屋建筑依规自主处理，包含出让、租赁和质押。上述事实的产生，应按照中华共和国及_________市的相关法律法规法规和规章申请办理，并不得与土地使用权出让合同和合同规定的相关规定相排斥。上述事实发生的时候，承包方需将相关法律条文提交招标方办理备案。因上述事实的产生而引起的土地使用权证后继者、转让者，全是合同规定中规定的承包方权利与义务的承担人。

9.3　合同规定第

4.1条设定场所界限之外的公共卫生服务、园林养护、市政养护等事宜由园区管理组织担负，承包方应按照_________区市政工程市容环境组织发布的相关规定向甲方缴纳管理费用。该管理费用应是有效之花费。

9.4　凡涉及到土地使用权转让、再出让、传承、租赁和质押和有关房屋建筑、附属物的产权变更等全部合同、合同、凭据等一定要进行注册登记的文档，都应按相关法规的规定办理登记。

9.5　出让时间内，承包方应按向政府土地管理部门交纳土地使用金。

9.6　在协议书土地使用权转让改名产权过户环节中，牵涉到政府相关部门及政府机构指定组织应支付的各种各样税金，均由甲方担负，如按照规定应当由双方分摊的，亦由甲方以承包方为名付款，承包方需承担的那一部分，已由乙方以出让合同款方法表现在付给甲方的合同款中。

9.7　在土地使用权证的转卖备案之前，相关该地块产权年限缺陷而引起的风险性、义务，由甲方担负；自房地产登记行政机关审批出让备案之日起，相关该地块风险与责任由乙方担负。

9.8　招标方为获得该地块的土地使用权证和项目开采权需要收取的一切账款、花费（包含但是不限于政府部门回填土绿化费）、负债、义务，由甲方担负，不会因本协议的起效及出让登记办理而出让。

10.续签与合同解除

10.1　合同规定第

4.1条设定场地土地使用权转让期满，承包方欲正常使用合同书设定场所而招标方仍有着该场地土地使用权证的，承包方可以办续签。承包方申请办理续签的，必须符合下列各项标准：

（1）续签的申请书至迟于土地使用权转让到期前________年送到招标方；

（2）投资审批单位允许承包方增加经营期限的审批文件于土地使用权转让到期前_________个月送到招标方。

10.2　承包方明确提出续签审核后，招标方在出让届满前不可就合同规定第

4.1条设定场地租赁或使用权转让事项对于任何第三方做出有法律约束力的承诺。

10.3　土地使用权转让期满不续签的，承包方应先合同规定第

4.1条设定场所全面地交还给招标方。因甲方缘故促使招标方不可以操纵该场地，承包方应按照那时候的价钱再次向甲方付款场地使用费用。

10.4　合同规定第

4.1条设定场地土地使用权转让期满，承包方欲正常使用合同书设定场所而招标方到时候不具有该场地土地使用权证的，承包方能直接向政府土地管理部门申请办理续签。出让期满，承包方不续签的，路面房屋建筑及附属物的处理按国家有关规定申请办理。1

1.合同违约责任　　　　1

1.1　除合同规定另有规定的，双方有以下状况之一的，组成毁约：

（1）在承包方付款完土地使用权转让金后，招标方未按照合同规定第

7.1条规定时间给予场地；

（2）承包方对合同规定第

4.1条设定场所的使用和处理与出让合同、_________区施工单位整体规划、工程建筑管理公约及合同规定的相关规定相排斥的；

（3）承包方未按照合同规定第

10.3条的规定将合同规定第

4.1条设定场所交回甲方的；

（4）彼此违背合同规定其他条款（逾期付款不适合本条文，依照1

1.4、1

1.5条解决）。1

1.2　甲、乙彼此任何一方产生以上毁约事项，违约方需向另一方支付违约金。合同违约金按日测算，方法如下：

（1）日合同违约金为_________美金；

（2）毁约日数＝自毁约客观事实产生之日起止改正之日止日历日数；

（3）合同违约金额度＝日合同违约金毁约日数。1

1.3　毁约所造成的另一方财产损失超出违约金，违约方还应当付款超出合同违约金部分赔偿费。赔偿费由当事人依据财产损失的程度按实测算，一同核准，也可以由两人共同授权委托具备专业权威的第三方核准。1

1.4　合同违约金、赔偿费至迟应当确定合同违约责任之日起_________日内偿还；毁约客观事实于偿还当日以及以后依然在持续的，违约方应再次支付违约金、赔偿费直到违规行为停止。1

1.5　合乎以下状况之一的，应视作逾期付款，每贷款逾期____日按没付额度千分之五比例付款税款滞纳金。

（1）承包方逾期支付土地使用权转让金的；

（2）任何一方贷款逾期支付违约金、赔偿费。1

1.6　承包方逾期付款，除依合同规定第1

1.4条的规定每贷款逾期____日按没付金额的千分之五向甲方付款税款滞纳金外，如出现以下状况，与此同时要以以下方法担责任：

（1）承包方一切一期支付贷款逾期超出_________天，甲方有权单方中止合同规定，并把承包方已收取的土地使用权转让金给予扣减（扣减方法详细此条第

（3）款）；但本款上述情况状况发生的时候，经承包方书面形式规定，招标方书面确认可给与承包方缓冲期，缓冲期自承包方支付贷款逾期第____日起计_________个月，缓冲期内，承包方仍应依据合同规定第1

1.4条之规定向甲方付款上述情况逾期付款而引起的税款滞纳金。

（2）缓冲期内，承包方一切一期支付逾期，自逾期还款之日起，招标方就有权利单方中止合同规定，并把承包方已收取的土地使用权转让金给予扣减（扣减方法详细此条第

（3）款）。

（3）此条第

（1）、

（2）款上述招标方扣减承包方土地使用权转让金实际办法为：甲方公司将甲方已收取的土地使用权转让金扣减合同书总额30％及本合同的税款滞纳金、合同违约金后账户余额退回；与此同时，甲方有权向乙方追责违约赔偿。1

1.7　假如承包方不能按照合同规定第

9.1条之规定的时间进行基本建设工程量清单的，承包方可至迟在规划届满之日前_________个月，向甲方明确提出延建申请书，且推迟不能超过________年。除经招标方书面确认或不可抗拒理由所引起的迟建外（不可抗拒的描述以中华共和国出台的法律法规为标准），自

9.1条的规定的建立届满之日起，超过_________个月之内的，罚以合同规定转让金总额_________％，超过_________个月不上________年，罚以合同规定转让金总额_________％，超过________年不上________年，罚以合同规定转让金总额_________％，超过________年未完成，由甲方免费取回该地块的土地所有权及其土地上所有房屋建筑或其他附属物。1

1.8　毁约客观事实爆发后，守约方有权利挑选停止或继续履行合同规定。守约方规定继续履行合同规定的，不管违约方是否已经具体付了合同违约金或和赔偿费，违约方都应继续履行合同规定。1

2.不可抗拒　　　　1

2.1　合同规定的任何一方，因为战事、灾害等不可抗拒事故，导致不可以按照约定的前提条件执行合同规定时，如遇不可抗拒的一方，应该马上通知另一方，并需在_________日内，供应不可抗拒详细信息及合同书不能履行，或需要推迟履行原因的合理证明材料，该项证明材料应当由不可抗拒安全事故案发地的公证机构出示。彼此可按照不可抗拒对履行影响水平，商议决定是不是终止合同，或部分免去履行的职责，或是推迟履行。1

2.2　前述所指洪涝灾害只指比较严重洪水灾害、火灾事故、强台风及其地震灾害等天气现象所引起的灾难。1

3.相关法律法规及争议的解决　　　　1

3.1　本合同的订立、法律效力、表述、执行和争议的解决均适用于中华共和国法律法规。1

3.2　本协议多方当事人对本协议相关条款表述或执行产生异议时，应当通过沟通协商的形式加以解决。拒绝调解的，挑选以下方法第_________种方法开展处理：

（1）递交_________监察委员会诉讼；

（2）依法对法院提出诉讼。1

4.信息保密　　合同规定任何一方不得为第三方公布合同规定的全部或部分条文，一经查实，披露方应承担法律责任承担责任。但是中国我国现行法律、政策法规另有规定的除外或经另一方书面确认的除外。1

5.过去协议书　　本合同效力超出双方过去就合同规定第

4.1条设定场地土地使用权转让事项或和有关的相关事宜所达到的协议，以上协议书从本合同生效之日起无效。1

6.其他　　　　1

6.1　合同规定若有解释权，经双方协商一致，可再行达到书面协议做为合同规定的组成部分，与合同规定具有同等效力。经双方协商一致，可以对合同规定进行调整。在修改文件起效前，彼此仍应按本合同条款内容执行。补充协议书经彼此法定代表人授权委托人签名并办理公证手续后起效。1

6.2　合同规定（包含合同书原件、配件及合同补充协议）经彼此法定代表人授权委托人签名并办理公证手续后起效，公证费由当事人分别担负。1

6.3　本合同生效后，国家和_________市改动合同规定所根据的法律法规或施行一个新的相关法律法规对合同规定有追溯力的，彼此需及时修订本合同书，以保证彼此之间的合法权利不受损。1

6.4　以下文档为合同规定不可缺少的组成部分，与协议文章正文具有同等效力：

（1）_________区施工单位整体规划、工程建筑管理公约；

（2）场所位置示意图；

（3）降水、排水管道接口图；

（4）_________区城市基础设施应用保护管理方法办法。

（5）出让合同（影印件）。1

6.5　承包方可以随意决定以美元或人民币交易合同规定

6.1条设定土地使用权转让金，该收取的土地使用权转让金由乙方汇到招标方指定金融机构。人民币兑美元的费率，按支付当日中央人民银行发布的人民币兑美元的售出与买价的汇率中间价测算。若支付当日无买卖，则是以支付前上一个买卖日的汇率中间价测算。本合同的履行环节中若发生其它费用的，与前述同。1

6.6　合同规定用中文和_________文书写，二种文字具有同等效力。以上二种文字如有着不同的表述、了解或不符合时，以中文字为标准。1

6.7　本双方当事人用电文、电传和发传真推送通知时，凡涉及到多方支配权、义务的，应自购以上方法推送通知之日起_________日内，随着以书面形式信函通知。合同规定中所列甲、乙彼此之间的通信地址即是甲、乙彼此之间的收件人地址（合同规定一方或双方改变其通信地址的，应当更改之日起_________日内通知合同的另一方）。1

6.7　合同规定原件一式_________份，双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。招标方（盖公章）：_________承包方（盖公章）：_________法人代表（签名）：_________法人代表（签名）：_________通信地址：_________通信地址：_________编号：_________编号：_________开户行及账号：_________开户行及账号：_________________年____月____日________年____月____日　　　　　　　　签署地址：_________签署地址：_________

返

关于土地转让合同 篇16

转让方：_________(以下简称甲方)

法定地址：_________

法人代表：_________

买受人：_________(下称承包方)

法定地址：_________

法人代表：_________

由于本合同甲方为合同规定所说土地土地使用权证之合理合法持有者，并同意出让该地块的土地使用权证;合同规定承包方允许转让合同规定所说土地土地使用权证，土地资源转让合同样本。现双方就招标方向乙方出让合同规定所说土地土地使用权证事项，经沟通协商，特签订合同。

1.通则

1.1依据《中华共和国城区国有土地使用权出让和转让细则条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《大城市房地产转让管理要求》以及其它相关规定，参考中国和_________市各开发区的行驶国际惯例，由甲方向乙方出让_________号地块里的一部分土地使用权证，用以承包方开办_________。

1.2双方必须遵守国家和地方的相关土地使用权转让以及与土地使用权转让有关的所有法律、政策法规、规章制度及_________与土地管理部门签署的“土地使用权出让合同书”(下称“出让合同”)。

2.彼此诉讼地位及相关文件

2.1 招标方系通过国家批准设立的，承担_________土地规划和运营管理的个体经济，具备我国主体资格。

2.2 承包方系经_________国政府部门批准设立的，进行生产运营_________的个体经济，具备_________国主体资格。

2.3 招标方应向乙方给予以下文档：

工商行政管理机关颁发的招标方企业营业执照(提供原件或给予影印件)。

2.4 承包方应向甲方给予以下文档：

(1)投资审批单位出具的新项目批准证(影印件);

(2)工商行政管理机关颁发的承包方企业营业执照(提供原件或给予影印件)。

3.甲方的确定与确保

3.1 招标方确定并确保，甲方有权出让合同规定设定土地，并且具有与承包方签定合同规定的彻底水平。

3.2 招标方确定并确保，在承包方具体得到合同规定设定地块的土地使用权证以前未进行一切质押、债务或负债，不会被一切第三方追偿一切利益。

4.场所位置和方向总面积

4.1招标方向乙方出让_________号地块里的一部分土地使用权证，做为乙方的工业生产土地。该场地设施总共约_________平米(以土地管理部门勘测定界面积为标准)，其所在位置详细《场地位置示意图》。

5.土地使用权转让时限

5.1合同规定第4.1条设定场地土地使用权转让时限为自承包方领取的该场所国有土地使用权证标明的开始日起止_________年_________月_________日止。自承包方领到该场所国有土地使用权证日起，前述上述场地土地使用权证归承包方全部，其合法权利受我国法律认可。

5.2 在出让时间内，除合同规定另有规定的，招标方不可取回土地使用权证。

6.土地使用权转让金有支付方式

6.1土地使用权转让金为每平米_________美金，_________平米总计为_________美金(usd_________)。前述上述土地使用权转让金总金额最后以土地管理部门勘测定界的面积前述所述的土地资源价格的相乘为标准，并实行多退少补。

6.2 本双方当事人签字后，承包方须按以下时限要求结清前条的规定的土地使用权转让金：

本双方当事人签名日后_________日内，即_________年_________月_________日前付款_________%，计_________美金(usd_________);本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前结清账户余额_________%，计_________美金(usd_________);承包方应先土地使用权转让金付款到招标方指定银行账号：_________。

7.场所工作交接

7.1招标方应当承包方按合同规定第6.2条的规定结清所有土地使用权转让金后_________日内，将合同规定第4.1条设定场所交货承包方应用。场所工作交接时，甲、乙彼此之间的`法定代表人授权委托人需在场所交接表上签名，以表场所工作交接结束。

7.2招标方应当场所交货日期前_________天以书面形式向通知承包方开展场所工作交接。若承包方不按照招标方书面形式通知所述日期开展场所工作交接，贷款逾期超出_________天，看作承包方认同合同规定第4.1条设定场所已工作交接。

7.3在承包方付款所有土地使用权转让金，招标方交货商业用地，承包方具有申请办理土地使用权证的所有条件时，由乙方向有关土地资源主管机构申请办理土地使用权证，招标方将积极协助承包方领到土地使用权证，同时向_________市房地产登记处申请办理登记。

8.场所基础设施建设、标准

8.1 除还有另外表明外，合同规定所指基础设施包括下列一部分：

(1)供电系统、供电、通讯器材、液化气设备管路;

(2)降水、排水管道及插口;

(3)路面，合同范本《土地资源转让合同样本》。

8.2 合同规定所指基础设施建设管线的插口的内涵如下所示：

(1)降水、排水管道的连接点;

(2)经技术专业管道企业确定的合同规定第4.1条设定埸地周围的别的基础设施建设管线的连接点。

8.3 合同规定第4.1条设定场所为把按该地块平均当然设计标高通过整齐、拆卸路面房屋建筑和/或建筑物、无地底公共设施的_________商业用地。

8.4承包方新项目投入运营时，招标方应向乙方给予降水、排水管道的插口、以及其它基础设施建设管道和道路。承包方在转让土地内工程建设时，场所需具备供电、供电系统、出入道路及场地平坦之标准，与此同时招标方应配合承包方办理完相关临电、自来水、手机连接应用申请和许可办理手续，从插口引入红线内的工程费用和容积花费由乙方担负。基础设施建设管道插口之上(包含插口)的公共设施一部分由甲方修建，并要担负全部费用;必须向上级申请办理各种相关手续，由甲方承担。

8.5基础设施建设管道插口下列(包含与接口对接一部分)的承包方自购设备一部分由乙方修建，并要担负全部费用。承包方应用供电系统、供电、通讯器材、液化气、雨工业废水等配套设施，需向相关公用事业单位申办，招标方需提供必需帮助，贴费(增容费、初装费)、接装费及需要器械和成本均由乙方承担。

8.6承包方在合同规定第4.1条设定场地内开展基本建设时，不可毁坏该场所周边道路以及地面上、地底各种公共基础设施建设。承包方基本建设导致此类设备破损的，应承担恢复原状，并要担负全部费用及补偿从而而带来的损失。

8.7没经产权人批准，承包方不得以任何原因私自基坑开挖、占有合同规定第4.1条设定场所之外的一切土地资源，如需临时性占有合同规定第4.1条设定场所之外的土地和路面，须获得政府相关部门或有关土地资源用户的允许。

8.8 在出让时间内，承包方允许招标方在合同规定第4.1条设定场地内的边缘区域铺装供热管网管道，并向甲方给予施工方便，但是具体实施方案招标方应当与承包方商议。

9.其他权利与义务

9.1承包方必须要在_________年_________月_________日前，进行许多于总建安工程量_________%，并需在_________年_________月_________日前完工。

9.2在出让时间内，承包方对根据合同规定所取得使用权的土地资源，有权利连着房屋建筑依规自主处理，包含出让、租赁和质押。上述事实的产生，应按照中华共和国及_________市的相关法律法规法规和规章申请办理，并不得与土地使用权出让合同和合同规定的相关规定相排斥。上述事实发生的时候，承包方需将相关法律条文提交招标方办理备案。因上述事实的产生而引起的土地使用权证后继者、转让者，全是合同规定中规定的承包方权利与义务的承担人。

9.3合同规定第4.1条设定场所界限之外的公共卫生服务、园林养护、市政养护等事宜由园区管理组织担负，承包方应按照_________区市政工程市容环境组织发布的相关规定向甲方缴纳管理费用。该管理费用应是有效之花费。

9.4凡涉及到土地使用权转让、再出让、传承、租赁和质押和有关房屋建筑、附属物的产权变更等全部合同、合同、凭据等一定要进行注册登记的文档，都应按相关法规的规定办理登记。

9.5 出让时间内，承包方应按向政府土地管理部门交纳土地使用金。

9.6在协议书土地使用权转让改名产权过户环节中，牵涉到政府相关部门及政府机构指定组织应支付的各种各样税金，均由甲方担负，如按照规定应当由双方分摊的，亦由甲方以承包方为名付款，承包方需承担的那一部分，已由乙方以出让合同款方法表现在付给甲方的合同款中。

9.7在土地使用权证的转卖备案之前，相关该地块产权年限缺陷而引起的风险性、义务，由甲方担负;自房地产登记行政机关审批出让备案之日起，相关该地块风险与责任由乙方担负。

9.8招标方为获得该地块的土地使用权证和项目开采权需要收取的一切账款、花费(包含但是不限于政府部门回填土绿化费)、负债、义务，由甲方担负，不会因本协议的起效及出让登记办理而出让。

10.续签与合同解除

10.1合同规定第4.1条设定场地土地使用权转让期满，承包方欲正常使用合同书设定场所而招标方仍有着该场地土地使用权证的，承包方可以办续签。承包方申请办理续签的，必须符合下列各项标准：

(1)续签的申请书至迟于土地使用权转让到期前_________年送到招标方;

(2)投资审批单位允许承包方增加经营期限的审批文件于土地使用权转让到期前_________个月送到招标方。

10.2 承包方明确提出续签审核后，招标方在出让届满前不可就合同规定第4.1条设定场地租赁或使用权转让事项对于任何第三方做出有法律约束力的承诺。

10.3土地使用权转让期满不续签的，承包方应先合同规定第4.1条设定场所全面地交还给招标方。因甲方缘故促使招标方不可以操纵该场地，承包方应按照那时候的价钱再次向甲方付款场地使用费用。

10.4合同规定第4.1条设定场地土地使用权转让期满，承包方欲正常使用合同书设定场所而招标方到时候不具有该场地土地使用权证的，承包方能直接向政府土地管理部门申请办理续签。

关于土地转让合同 篇17

招标方：__________________

承包方：__________________

丙方：__________________

经多方沟通协商，秉着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则，就土地转让事项达成共识如下所示：

一、土地概述

1、该地块坐落于______，面积为______平米(折______亩)。土地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用处为住房、工业生产、综合性和商住用地。

二、出让方法

1、招标方确保根据土地挂牌方式把该地块出售给承包方，以确保该地块的建筑容积率高于或等于______，小区绿化率不得少于______%，用地性质为商业服务、居住用地。

2、土地出让价格______万余元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发设计赔偿费、建筑和建筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、上空或地下管道(水、电、通信等)迁移费和土地管理费]，出让总价格为人民币______万余元。

3、承包方允许按下列时间与额度分二期向甲方付款土地价款：第一期订金，地价款的______%，计rmb______万余元，支付时间及标准：双方签订协议书，并已办完土地挂牌办理手续并且在此条第四款所规定的抵押登记办理后______日内付款;第二期，结清尾款，计rmb______万余元，支付时间及标准：在承包方签署国有制土地使用权出让协议书，获得该土地国有土地使用证后______个工作日内付款。

4、为确保前述第一期地价款的按时付款，丙方允许给予二宗土地国有土地使用权做为质押担保，抵押物的土地使用权证面积为______平米，质押担保的范畴与招标方承担的风险的范畴同样。协商一致在协议签订后______日内去当地土管部门进行抵押登记，借款时间至承包方获得机投镇______亩土地的国有土地使用证之日止。

5、此项目由乙方单独运行，盈亏自负。招标方想要协助承包方处理相关税费返还及现行政策融洽。项目实施完毕并经审计后，新项目净利率超出______%的，超出一部分纯利润承包方允许与招标方五五分成。

三、合同违约责任

1、招标方邀请承包方参加其______亩土地的公开挂牌解决事项，并发挥特长让承包方获得该块土地资源，若甲方无法获得该地块，招标方想要双倍返还定金，计______万余元，招标方需在确定承包方不可以获得该石块的土地使用权证之日起______个工作日内付款这款。

2、甲方无法按期付款地价款，要以每日没付部分万分之二点一作税款滞纳金付给招标方。如无法及时支付超出______个工作日，视作停止执行本协议，并有权利处理已预付定金。

3、招标方解决承包方承担责任。

四、别的

1、在出让环节中，承包方仅担负应当由购买方承担土地契税和交易手续费，别的相关增值税等都由甲方担负。

2、乙方的开发设计建设应依法律法规、法规及要求申办相关办理手续。

3、本协议解释权，需经多方协商处理，签定对应的合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

4、本协议在实施过程中产生矛盾、异议，经商议失效时，报请法律判决。

5、本协议经多方意味着签名盖章后起效。

6、本协议一式六份，三方各执二份。

招标方：__________________

承包方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

关于土地转让合同 篇18

招标方：

承包方：

__农业合作社根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源厅、农业厅《关于完善设施农用地管理方法有关问题的通知》精神实质，为进一步提升当代农业产业水准，发展趋势特点、生态农业发展，加速推进传统农业向现代设施农业变化，甲、乙两方秉着互利共赢的基本原则，经商议，就农村土地流转达到下列合同文本，一同恪守：

一、流转土地位于、四址、特性、总面积

招标方允许运转新土地位于组一带，东到分界，南至关界、西到界牌分界，北到 分界。总面积约为 亩。

二、运转的用地性质、范畴

双方商谈流转土地为现代水稻种植地等。提高当代农业产业水准，以农业现代化推动社会主义新农村规划，完成农牧业、乡村、农户、农业产业行业龙头共同进步、实现共同富裕。

三、流转土地时限

依照相关法律法规，甲、乙两方商谈以上农村土地流转期为20_年，也就是从20 年 月 日起止20 年 月 日 止。

四、流转土地赔偿价钱、支付方式、支付时间

土地赔偿价格是：1亩年赔偿为： 元整;承包方在每年的 月 日前向甲方一次性支付土地流转费用 元。

五、甲、乙彼此支配权、义务和责任

(一)招标方：

1、招标方运转新土地系招标方有着合法有效所有权集体所有土地。

2、招标方运转新土地需经整体群众或是三分之二以上群众或是村民小组三分之二以上允许，经村民大会决议允许并签字签押，并向乙方给予土地资源数据资料。

3、招标方在土地流转合同签署前，应会与承包方将这个土地上附着物登记造册，必须赔偿依照彼此商谈的价格实惠赔付。

4、招标方应协商处理承包方正常运营和投资建设涉及到村民权益纠调解，如出现群众战斗力取闹，由甲方协调解决的，从而给承包方正常运营带来的损失，由甲方承担贯彻落实承担责任。

(二)承包方：

1.依照合同订立全额向甲方一次性缴清去年土地流转费用，不可无端推迟。

不然，从而带来的后果由乙方承担。

2、合同生效后，承包方依照彼此的承诺，有权利自主研发基本建设当代农业种植基地等基础设施，增强土地资源综合性利用率，提升农牧业提高产量、农业增效之总体目标。

3、合同有效期内，承包方独立投资，自负盈亏，自主经营，自承担风险。

4、合同有效期内，承包方依规具有对自己所投资项目的使用权、转让权、遗产继承、收益权。

5、合同有效期内，遇有中国法律、现行政策重大变化或洪涝灾害等不可抗拒因素，导致承包方没法正常运营，经甲、乙双方协商一致，可中止该合同书。

6、合同执行期届满，甲、乙彼此可另外商谈续签事项。

六、合同违约责任

在合同有效期内，甲、乙双方都应信守合同，主动执行彼此分别权利与义务，假如一方毁约，造成的财产损失由违约方负责。

七、其他事项：

1、国家补助农惠农股票基金由农民常用;

2、合同规定甲、乙彼此法人代表签名盖章后起效;

3、此合同书不会因甲、乙彼此法人代表变化而变动;

4、合同未尽事宜，彼此应协商一致，可另签合同补充协议，合同补充协议

与宣布协议书具同等法律效力。

5、此合同书一式六份，甲、乙彼此、公证方、乡政府、镇国土所，镇财政所、镇农经办人员各一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于土地转让合同 篇19

国有土地转让协议书

本协议双方：

出让方（以下简称甲方）：

名字：身份证号码:

另一半：身份证号码

购买方（下称承包方）：

1、名字：身份证号码:

2、名字：身份证号码:

经自行商议达成一致,招标方把自己合理合法拥有的土地使用权转让给承包方，承包方对该点土地现状及四至定界已经确认,双方对土地转让相关的事宜达到下列合同文本,以资一起遵循:

第一条 转让土地的相关情况

招标方依据国家规定的，已取得相应已依法取得国有土地使用证书，土地使用权证书为称该土地资源）坐落于，土地使用面积平米。地号为:。在其中招标方出让承包方面积为。

第二条 转让价格

彼此商谈该土地转让价格是(rmb)500000元整，英文大写：（rmb）伍拾万余元整。

第三条支付方式

招标方允许自签署本协议之日起，承包方按施工许可证工程施工建房子，项目建成后购地款一次性全都结清。招标方在收付款时要向乙方出示收据。

第四条、甲方的承诺保证

1、招标方确保自己对于该转让土地有着支配权，出让该土地资源不会有在法律上阻碍。

2、业主确保该出让房地产业不属于第三方的支配权，本合同签署前房屋产权证、土地使用权证无作一切质押。

第五条、房产归属

1、在这个农村宅基地里的房子由乙方自主注资修建，房产所有权归承包方全部。1

2、建房手续由甲方相互配合申请办理，涉及花费由乙方担负。

3、房子项目建成后，招标方应无偿相互配合承包方将土地使用权证和产权证办理到承包方户下，涉及的各项费用均由乙方担负，不然，业主应赔付承包方全部损害。

4、房子项目建成后，假如承包方须然后将买卖房屋或房屋产权变动等，招标方应免费帮助承包方办理手续。

5、招标方应无偿相互配合承包方申请办理水电工程入户口相关手续，各项费用由乙方承担。

第六条、合同违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得悔约。

2、如招标方悔约，理应向乙方全额退还购买宅基地转让款万余元，并偿还合同违约金万余元及其房地产业升值一部分，如导致承包方亏损的，还应当赔付乙方的损害(包含建房子、室内装修工程进度款和房地产业升值一部分)。

3、如承包方悔约，则承包方赔付招标方万余元。

第七条、协议书起效标准

合同规定经彼此签名盖手印后起效。

第八条 本合同未尽事宜，由当事人再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议和合同规定具备同等法律效力。

第九条 合同规定如果在执行过程中发生异议，由双方协商一致处理。商议不可以克服的，双方都有权向该土地资源所在地法院提出诉讼。

第十条合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力。

招标方（盖章）：承包方（盖章）

二〇__年七月十二日

关于土地转让合同 篇20

转让方：

购买方：

⒈经双方商议，招标方自行将坐落于甘谷县城关镇高桥村富强路自己每一个一块土地一次性出售给承包方全部，并修建房屋应用。

⒉招标方确保该土地所有权权属清晰无异议。

⒊招标方所转让的该宗地面积共0.58亩(386.7平米)。

⒋双方商讨的出让卖价为1亩rmb壹佰叁拾万余元整。[0.58亩X1300000.00元=754000.00元]。即该土地转让金总共rmb柒拾伍万肆仟元整(754000.00元整)。

⒌支付方式:签订时承包方给招标方预付定金贰万元整(20000元)，待承包方建造主体结构结束后再付总价款的30%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整(226200.00元)。剩下伍拾万零柒仟捌佰元(507800.00元)在承包方工程项目全方位竣工后一次性付清。(如竣工后承包方不结清尾款者，该建造工程使用权参半分派)。

⒍在建造全过程中的任何安全管理都与招标方不相干，承包方负全责。

⒎自出让之日起凡与本土地资源相关的政府部门官方网纠纷案件，招标方仅有相互配合的责任义务，关键由乙方负责处理。出让后凡与本土地资源相关的债务纠纷和转让方使用权权属纠纷由甲方担负并负责处理，承包方仅有相互配合辅助的责任。

⒏出让后承包方在这个土地的所有生产经营与业主不相干，招标方不得以任何原因干预。

⒐合同违约责任:招标方毁约者赔付承包方贰佰万余元损失赔偿，承包方毁约者一切前期投资自傲。

⒑ 合同规定的诉讼.起诉均属于天水市所管。

⒒本合同一式两份，双方各执一份，彼此签字生效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于土地转让合同 篇21

招标方：（户代表者）

承包方：

为了适应_____新农村规划的高速发展规定，满足承包方发展事业，经彼此充足协商一致，招标方自行将坐落于北塘公腹黑王爷承包经营权和所有权有偿转让给承包方。为免日后纠纷案件，特立协议书如下所示：

一、转让土地位于、四至和总面积

招标方转让土地给乙方的土地资源坐落于北塘公腹黑王爷所承揽的那一部分土地资源。具_____置（由当事人当场评定）为：第一块，东至路，西到唐，南到国修田，北到唐。第二块，东至路，西到路，南到公益性联合会，北到国育田。第三块，东到四英田，西到国益田，南到河提，北到四英田。占地约为：287.5平米。

二、出让合同款

1、该土地资源承包经营合同和使用权的出让价格每平米rmb70元。

2、该土地资源承包经营合同和使用权的转让款一次性总共rmb：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥_________5.00元）

三、支付方式和所有权转交农村土地承包和使用权转让?款于签订合同之际一次性付清。转让款结清之际，该土地承包经营权和所有权即永久性变为承包方全部。

四、彼此之间的权利和责任

1、土地资源承包经营合同和使用权转让后，承包方有根据需求规范使用土地资源的权力。

2、土地资源承包经营合同和使用权转让后，招标方及家属不可以干预承包方对于该土地资源承包经营合同和使用权的履行。

3、承包方承包经营合同和使用这个土地资源时，若有权属纠纷招标方应承担协调解决的。

五、合同违约责任

土地资源承包经营合同和使用权转让后，招标方及家属不可悔约，或者以任何借口取回该土地资源，不然退回转让款的二倍给承包方?，并赔偿从而造成承包方全部财产损失。

六、本协议自签署之日期起起效。本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份。

招标方（户代表签字）：

承包方：

签订协议书时长：年?月?日

关于土地转让合同 篇22

出让方(以下简称甲方)：

购买方(下称承包方)：

经彼此沟通协商，秉着公平、自行、有偿服务、诚信、信用原则，就土地转让事项达成共识如下所示：

一、土地概述

1、该地块坐落于地面积为__________平米。土地四至：北到 ，东到 ，南 ，西到 。

2、现该地块为田地。

二、出让方法

1、招标方有偿服务把该地块出售给承包方，以确保没有任何纠纷案件。自协议书实施后招标方不会再具有该地块的所有支配权及责任。

2、土地出让总价格为人民币 元。

3、承包方一次结清转让金。货款结清后协议书起效，承包方具有该地块的所有支配权及责任。承包方对该地块的所有应用招标方均无权干涉。

三、协议书起效方法

1、货款结清、彼此签字后起效。实施后彼此始终不得以任何原因悔约。

2、本协议一式贰份，彼此方各执壹份。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日