上海本地房屋租赁合同书（通用23篇）

上海本地房屋租赁合同书（通用23篇）

上海本地房屋租赁合同书 篇1

出租人：

承租人：

依据《民法典》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条招标方将独有的座落在______市______街______巷______号房子______栋______间，总建筑面积______平米、使用的面积______平米，种类______，构造级别______，危房等级级别______，关键室内装修机器设备______，租赁给承包方作______应用。

第二条租赁期限

租期共______个月，招标方从______年______月______日起将房子出租交货承包方应用，至______年______月______日取回。

承包方有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子：

1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或者与别人调济交换的;

2.运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同到期后，如业主仍再次房子出租的，承包方有着优先承租权。

租赁合同因到期而停止时，如承包方实在无法寻找房子，能与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。

第三条租金和房租缴纳时限、税金和税费缴纳方法

双方商议月房租______元，由乙方在______月______日缴纳给招标方。先交完用。招标方扣除房租时要出示由税务局或县之上行政机关监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭证承包方能够不付。

双方按照规定征收率与标准缴纳房屋租赁税金，缴纳方法按以下第____款实行：

1.相关税收法律和镇政发第34号政策规定占比由甲、承包方分别压力;

2.甲、乙彼此商议。

第四条租用阶段的房屋修缮艺术装饰

修缮房屋是甲方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏水、不淹、三通和铝门窗好，以保证承包方安全性正常启动。

整修范畴与标准按城市建设部城住公字第3号通知实行。

招标方修缮房屋时，承包方应积极协助，不可阻碍工程施工。

房子出租的整修，经双方商议，采用以下第______款办法解决：

1.按照规定检修范畴，由甲方注资并安排工程施工;

2.由乙方在招标方应允的维修范围建筑项目内，优先垫款维修费用并安排工程施工，竣工后，其维修费凭正规税票在承包方应缴纳的租金中分刘海______次扣减;

3.由乙方承担检修;

4.双方商议。

我方因应用必须，在不改变建筑结构前提下，能够对承租房屋进行装饰设计，但是其经营规模、范畴、加工工艺、用材等都应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的人材费和租用期满的所有权解决，彼此商议：

人材费由______方担负;

使用权属______方

第五条租用彼此之间的变动

1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房产所有权转移给第三方时，在没承诺的情形下，合同规定关于新房产使用者继续有效;

2.招标方房产出售，需在三个月前书面形式通知承包方，同等条件下，承租方有优先权;

3.承包方需要和第三人交换用地时，应提前征求招标方允许，招标方理应适用乙方的合理要求。

第六条合同违约责任

1.招标方未按照合同规定第一、二条的承诺向乙方交货满足条件的房子，承担赔偿责任元。

2.租用彼此若有一方未完全履行第四条合同约定的相关条款，违约方承担赔偿责任另一方元。

3.承包方逾期交付房租，除仍应补缴交租金外，并按照租金的______%，以工作日计算向甲方交货合同违约金。

4.招标方向乙方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。

5.承包方私自将租赁房子转至别人应用，甲方有权责令改正出让个人行为，停止租赁合同。与此同时按照约定租金的______%，以工作日计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同到期时，承包方没经招标方允许，正常使用租赁房子，按照约定租金的______%，以工作日计算向甲方支付违约金后，招标方依然存在解除合同的申诉权。

以上违规行为经济理赔事项，双方商议在合同规定签证办理机关监督下开展。

第七条免责条件

1.房子若因无法抗拒的原因造成损坏甚至造成承包方亏损的，双方互不承担责任。

2.因市政工程必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使双方经济损失，互不承担责任。

因以上原因造成解除合同的，房租按照实际应用时间换算，多退少补。

第八条争议解决的形式

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理;拒绝调解时，任何一方都可向房屋租赁管理行政机关申请调解，协商失效时，可向市工商局官网经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可以向法院提起诉讼。

第九条别的承诺事项

第十条本合同未尽事宜，双方可一起商议，签署合同补充协议。合同补充协议申报市房屋租赁管理行政机关认同也相关部门备案后，与合同规定具有同等效力。

合同规定一式4份，在其中原件2份，甲乙方各执份;团本2份，送市房管局、工商管理局办理备案。

出租人：承租人：

法人代表：法人代表：

授权委托人：授权委托人：

详细地址：详细地址：

开户行：开户行：

账号：账号：

手机：手机：

签订地址：签订时长：

合同书有效期：____年____月____日至____年____月____日

上海本地房屋租赁合同书 篇2

出租人(以下简称“招标方”)：

名字___________【身份证号】：______________________【手机】____________

名字___________【身份证号】：______________________【手机】_____________

承租人(以下简称“承包方”)：

名字___________【身份证号】：______________________【手机】 ____________

名字___________【身份证号】：______________________【手机】_____________

一、房子出租现况

1、租赁房屋(下称“该物业管理”)坐落于_________________________________,总建筑面积______________平米。

2、招标方为物业□所有权人并具有出租权□所有权人，对于该物业管理具有转租房权，招标方需在签署合同规定时向乙方给予承租人允许招标方转租证明文档复印件。

3、该物业管理服务设施及家具家用电器现况为：

Ⅰ、该物业管理在河、电、液化气、管理费用、有线数字电视、互联网技术、固话等配套设施状况为：___________________________________________________________________________。

Ⅱ、该物业家具电器配套设施状况为_________________________________________________。

如双方须再行签署家具家用电器明细，则明细做为合同规定的配件。

4、租赁前物业管理费用及水电气等各项费用的核算状况为：__________________________

5、甲方的物业管理为按之上现况租赁给承包方做_________主要用途应用，业主确保对物业管理具有完整的出租权，与其它第三人不会有支配权纠纷案件，否则视为招标方毁约，承包方可以要求终止合同。

二、租赁期限

1、该物业租期从_______年_______月______日起止_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租，此期内承包方不用向甲方支付租金，但需承担应用房子以及相关设施而产生费用。

三、房租及租赁押金付款

1、该物业管理房租为每月rmb___________元(小写字母：_____________)，房租按_____________(月/一季度)付款，第一次租金支付期为______________，中后期租金支付期为_______________以前交货招标方，付款方式为□现金结算□根据银行汇款付款。招标方扣除租金的账号为账号名________________ ;开户银行_______________;账号：_________________。

2、租赁押金：本合同签署后，承包方允许在______________向甲方付款租赁押金rmb___________元(小写字母：_____________)，业主应出示保证金收据。合同到期，承包方如不会再续签，在双方还清应对房租、水电费附加费等承包方应付费用后，尾款招标方免息退给承包方。

四、彼此责任

1、招标方责任

(1)招标方应当签约后迅速将物业管理交由承包方应用，并确保交货时物业管理里的家具家用电器、水电工程等合同规定设备能正常启动，不然招标方承担整修更换新。

(2)租期内，非因承包方原因造成物业服务设施不能使用或损坏的，招标方需在收到承包方通知后日承担整修更换新。

(3)在租赁期内，若招标方售卖该物业管理，需在售卖以前一个月内通知承包方，承包方同等条件下有优先权，但承包方履行优先权的通知需在接到招标方通知后七天内以书面形式向招标方做出，否则视为承包方舍弃优先权。

(4)招标方应当按照最新法律法规之规定担负房产租赁中产生的税金。

2、承包方责任

(1)租用期内，承包方应按照约定主要用途使用这个物业管理。如承包方对于该物业管理以及设备有意或过错损坏，应承担整修和恢复正常或赔付招标方财产损失。

(2)承包方使用这个物业管理时，不可私自改变结构与主要用途，不可贮存一切违禁物品、易燃易爆品、危险品等东西，与此同时务必严格执行最新法律法规之规定。

(3)租用期内，应当依据合同规定时限准时交租金，承包方如推迟交货房租达七天，或有意欠交管理费用、水电气等达二个月视作甲方毁约，甲方有权终止合同，并收走承包方收取的租赁押金。承包方需在接到招标方消除此租赁合同之日起3日内搬出，不然甲方有权取回物业管理，物业管理内乙方的物件视作丢掉物，甲方有权自主处理。

(4)租用期内承包方不得随意分租或转租房，承包方若用该物业管理分租或转租房务必事前获得甲方的书面确认。

五、合同终止及合同违约责任

1、如双方协商一致解除劳动合同，则租赁合同自双方签订解约协议时消除，招标方退还承包方收取的租赁押金，承包方结清应付费用，互相不追责合同违约责任。

2、合同约定的租赁期限内，甲方的要求提前解除合同的，需提前日书面通知另一方，并要二倍退还承包方所付租赁押金;承包方规定提前解除合同的，需提前日书面通知另一方，甲方有权收走承包方收取的租赁押金并终止合同，且承包方欠付房租、水电气、物业管理费用等应付费用仍需付款。

3、任何一方诉讼时效履行合同义务的，每日应当按照房租千分之五的要求给对方支付违约金。一方诉讼时效履行合同义务超出15天或导致合同目的难以实现的，守约方可以要求终止合同，同时要求违约方依照月房租翻倍的规范支付违约金。

4、招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同

(1)迟延交付房子达_____日的;

(2)交付房子严重不合乎合同规定或影响承包方安全性、健康的生活;

(3)不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的;

5、承包方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，取回房子

(1)不按照合同约定支付租金达____日的;

(2)欠交相关费用达________块的;

(3)存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿;

(4)运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的;

(5)私自将房屋转租给第三人的。

六、争议解决

彼此因本协议产生纠纷的，应沟通协商处理。拒绝调解的，任何一方可将纠纷案件提交给物业管理所在城市人民法院管辖。

七、别的

1、本协议没有尽到之事项，可以由彼此签订书面合同补充协议，合同补充协议与本协议不一致的，以合同补充协议为标准。

2、合同规定壹式贰份，甲、乙彼此各执壹份，具同等法律效力。

3、本协议自彼此签字后起效。

八、备注名称

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(下列无协议文章正文)

招标方： 承包方：

年月　　日 年　　月　　日

上海本地房屋租赁合同书 篇3

出租人：____________________________，以下简称甲方。

承租人：____________________________，下称承包方。

依据《中华人民共和国》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条招标方将独有的座落在________市________街________巷______号____________(住宅小区)______栋 ______模块______楼______号房子______间(套)，总建筑面积______平米、使用的面积______平米，种类______ 租赁给承包方作______应用。室内装修和设备状况：

第二条租赁期限

租期共______个月，招标方从______年______月______日起将房子出租交货承包方应用，至______年______月______日取回。

承包方有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子：

1.私自将、分租、出让、出借、入股投资或者与别人调济交换的;

2.运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3.拖欠租金____个月或闲置____月的。

合同到期后，如业主仍再次房子出租的，承包方有着优先承租权。因到期而停止时，如承包方实在无法寻找房子，能与招标方商议酌情考虑增加租赁期限。

第三条房租、缴纳时限和缴纳形式

双方商议月房租______元，缴纳形式为________付款，计大家币(英文大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日缴纳给招标方。先交完用。之后每一个______月支付一次，需在支付期终前______天付款。

第四条租用阶段的房屋修缮

招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏水、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和铝门窗好，以保证承包方安全性正常启动。承包方理应紧密配合。

第五条租用彼此之间的变动

1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将所有权转移给第三方时，在没承诺的情形下，合同规定关于新房产使用者继续有效;

2.承包方需要和第三人交换用地时，应提前征求招标方允许，招标方理应适用乙方的合理要求。

第六条承包方必须遵守本地暂居区域范围各类规章制度。及时缴纳水、电气设备、收视率、手机、环境卫生及物业管理费等费用。乙方的民事经济纠纷均自行负责。水、电、气实数分别：水________吨，电________度，气________方。

第七条招标方收承包方保证金________元，承包方退租时，结冷水、电、气费，交回锁匙后，由甲方退回承包方保证金________元。

第八条合同违约责任

1.招标方未按照合同规定第一、二条的承诺向乙方交货满足条件的房子，承担赔偿责任______元。

2.租用彼此若有一方未完全履行第四条合同约定的相关条款，违约方承担赔偿责任另一方______元。

3.承包方逾期交付房租，除仍应补缴交租金外，并按照租金的______%，以工作日计算向甲方交货合同违约金。

4.承包方私自将租赁房子转至别人应用，甲方有权责令改正出让个人行为，停止租赁合同。与此同时按照约定租金的______%，以工作日计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同到期时，承包方没经招标方允许，正常使用租赁房子，按照约定租金的______%，以工作日计算向甲方支付违约金后，招标方依然存在解除合同的申诉权。

第九条免责声明

1.房子若因无法抗拒的原因造成损坏甚至造成承包方亏损的，双方互不承担责任。

2.因市政工程必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使双方经济损失，互不承担责任。因以上原因造成解除合同的，房租按照实际应用时间换算，多退少补。

第十条争议解决的形式

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理;拒绝调解时，任何一方都可向主管机关申请调解，协商失效时，可以向联合会，也可以向法院提起诉讼。

第十一条别的承诺事项

第十二条本合同未尽事宜，双方可一起商议。

合同规定一式2份，甲乙方各执1份。从签名之日起起效，期满全自动废止。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海本地房屋租赁合同书 篇4

招标方：

承包方：

彼此经沟通协商，依据《合同法》以及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书:

第一条、房子出租栖于 ，房屋建筑面积 平米，

砖瓦结构，房子铝门窗完好无损，下水管道、电正常的，房子租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条、房租每一年rmb 元(大写金额： )。房租支付现金方式大半年一付。

第三条、租用期内，承包方因正常的生活之所需要的燃气费、水电气、采暖费、话费、有线电视费、互联网服务费、垃圾费等都由乙方担负，及其由乙方定居期内所产生费用由乙方压力，承包方须缴清花费。

第四条、租用期内，承包方不可将房屋转租给第三方应用，不然，甲方有权单方面解除合同，并取回房子，且能够追责乙方的合同违约责任。

如果在租用期内若有政府拆迁等特殊情况，承包方应没有理由退租，招标方应先剩下房租返给承包方。

第五条、租用期内，如承包方及其家人发生任何人生道路损害均由乙方自己承担，与业主不相干。

第六条、租用期内，承包方没经招标方允许更改建筑结构及主要用途，有意或过错导致租赁住房和机器的损坏，应承担恢复正常并赔偿经济损失。

第七条、按照本合同规定，承包方需在到期之日前 天通知招标方是不是继租，如不断租，到期内搬离所有机器设备、物品。拆迁后 日内房屋内如仍多物，如彼此无承诺，算作承包方舍弃使用权，由甲方解决。租用到期，如承包方逾期未拆迁，承包方应赔付招标方因而所受到的财产损失。

第八条 本协议一式二份，甲、乙两方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自彼此签名之日起起效。

招标方签名： 承包方签名：

时长： 年 月 日

上海本地房屋租赁合同书 篇5

出租方：__________________证件号码及序号：___________________________

承租方：__________________证件号码及序号：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

房屋坐落于北京______区________________________社区服务中心_____________________，总建筑面积____________平米。

房产权属情况：招标方拥有，房屋产权证书号：________________________或房子由来证实名字：________________________，房屋所有人名字或名称：________________________，房子已制定了质押。

第二条房产租赁情况和登记

租用主要用途：________________________如租用主要用途为居住的地方，定居人数为：________________________，最多不超过人。

如租用主要用途为居住的地方，招标方应自与承包方签订合同之日起7日内，到房屋所在地的群体来北京人员及房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人居住的地方，承包方应先定居人员信息告之招标方，招标方应建立定居工作人员登记薄，并依法申报服务点。本合同的变更或者终止的，业主应自合同的变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的群体来北京人员及房子出租服务点办理登记变动、注销登记。在合同有效期内，定居工作人员发生变化的，承包方应当在变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。

定居工作人员含有外地来京人员的，招标方需提供相关证明材料，催促和帮助承包方去当地公安机关办理暂住证定居工作人员含有境外人员的，应自签订合同规定之际起24小时之内去当地公安机关派出所登记酒店住宿登记。

租用主要用途属于非居住的地方，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房子行政主管部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

房子租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总共_______年_______个月。招标方应当_______年_______月_______日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》经双方交检签名盖章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

出租到期或合同解除后，招标方有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子及其附属物件、设施。双方解决房子和附加物件、设施及水电工程使用等状况进行验收，还清分别应承担费用。

承包方再次租赁的，需提前_______日向甲方明确提出续约规定，协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条房租及保证金

租金标准及付款方式：_______元/，房租累计：rmb_______元整。

付款方式：_______，押_______付_______，历期租金支付日期：______________，______________，_______________________.

保证金：_______rmb______________元整租用到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿责任外，剩余的部分应尽数退还给承包方。

第五条别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中，______________由甲方担负，______________由乙方担负：水费电费话费电视机收视费采暖费煤气费物业管理费用房屋租赁税费卫生费上网费停车收费房间内设备维修费用_____________________花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方支付的费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条房子维护保养及维修

招标方必须保证房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全承租方确保遵循我国、北京市的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。

租期内，双方应一同确保房子及其附属物件、设施处在可用和安全情况：

1、针对房子及其附属物件、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方需在收到承包方通知后_______日内进行维修。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相应减少房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子及其附属物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋部分或全部租给别人，并针对受转租人的举动向甲方担责任。

第八条合同终止

经双方协商一致，能够消除合同规定。

因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、迟延交付房子达_______日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或影响承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

4、_______________________________________________________________.

承包方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定支付租金达_______日的。

2、欠交相关费用达______________块的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。

7、私自将房屋转租给第三人的。

8、_______________________________________________________________.

别的法律规定的合同终止情况。

第九条合同违约责任

招标方有第八条第三款合同约定的情形之一的，应按照月租金的_______%向乙方支付违约金承包方有第八条第四款合同约定的情形之一的，应按照月租金的_______%向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前_______日通知另一方，并按照月租金的_______%给对方支付违约金招标方还应当退回相对应的租金。

因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定支付租金但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照____________________________规范支付违约金。

_______________________________________________________________.

第十条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的分歧，由双方协商处理拒绝调解的，依法对有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行实现的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条别的约定事项

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定一式_______份，在其中招标方执_______份，承包方执_______份，______执_______份。

本合同生效后，双方就合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。

出租方盖章：

承租方盖章：

年月日：年月日：

上海本地房屋租赁合同书 篇6

出租人(以下简称甲方) (法人代表、普通合伙人)名字 工商注册号(身份证件)手机 承租人(下称承包方)(法人代表、普通合伙人)名字 工商注册号(身份证件)手机

本房子租赁合同指房屋所有人将房屋交付承租方应用、盈利，承租方支付租金合同。根据《合同法》以及相关相关法律规定，甲、乙双方对以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条 招标方房子出租(下称该房屋)位于;建筑结构为，房产证总建筑面积平米，共，产权证号。

第二条 该房屋用途为，除彼此另有约定外，承包方不可改变房屋用途。

第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 该房屋月房租为人民币(英文大写) 元，合同期限内房租不会改变。

第五条 房租按 (月、季、年)清算，每 (月、季、年) 日以 (现钱或转账)交货。

第六条 招标方于本合同生效之日起日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条 招标方归属于该房屋的所有权人，服务承诺无与产权年限相关的民事或行政纠纷，合同生效后若有以上事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任。

第八条 招标方是否允许承包方转租房该房屋(在空格符内填好是或否)

第九条 租用阶段的房屋漏水维修由甲方承担。因承包方管理方法应用不当带来的损失及维修费由乙方担负。

第十条 承包方承担租用阶段的消防安全，门前三包，环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门的相关规定并要担负主要责任和听从招标方监督管理。

第十一条 甲方公司允许承包方在没有改变房屋结构前提下，项目投资对租赁房屋开展建筑装修，建筑装修方案需经招标方审批签名允许。租用期满，承包方保持建筑装修后现况交货房子的，招标方不赔偿建筑装修花费;承包方拆卸建筑装修的机器、原材料的，务必注资恢复原状。

第十二条 在房屋出租期内，和应用房子相关费用由乙方付款，并由乙方担负逾期付款的合同违约责任。由乙方支付的费用为：水电费，水电费，话费，燃气费，有线电视费，宽带费，物业管理费用， 等。

第十三条 租用期满，合同规定即停止，承包方按照合同期满日将房屋退回招标方。如我方规定再次租用，必须提前15日内向乙方做出书面答复，如允许再次租用，应从新签署租赁合同。租借期内期满，承租方正常使用该房屋，出租方并没有提出质疑的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为经常性。

第十四条 承包方有下列情形之一的，招标方可解除合同并取回房子，引起招标方损害，由乙方承担赔偿责任。

1、私自将租赁的房屋转租的;

2、私自将租赁的买卖房屋、出借别人或私自替换所使用的;

3、私自改造租赁建筑结构或调整租赁房屋用途的;

4、拖欠租金总计达个月的;

5、违背第十条要求，二次被行政处罚;

6、运用租赁房屋进行其他非法活动的;

7、故意损坏租赁房子的;

8、第十四条 招标方不到位交货房子，不到位修缮房屋危害承包方正常启动的，承包方能够解除合同，造成损失的由甲方赔付。

第十五条 租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前 月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

第十六条 招标方出售租赁房屋的，必须在出售以前 月内通知承租方，承租方具有以相同条件下优先购买权的权力。房子在租赁期内产生使用权变化的，不受影响租赁合同法律效力。

第十七条 若因城市规划建设、不可抗拒因素，招标方务必解除合同时，需提前 月书面形式通知承包方。承包方的经济损失招标方不予以赔偿。

第十八条 租用期内彼此务必信守合同，任何一方违反本合同约定，以租金的 %承担违约责任。承包方逾期交付租金的，以贷款逾期总额%按日另收税款滞纳金。

第十九条 因不可抗力原因造成该房屋损坏和造成损失的，彼此互不承担责任。

第二十条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第二十一条 招标方房产证复印件及其他配件，空格符一部分填报的文本与包装印刷文本具有同等效力。本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均遵循相关法律法规、政策法规实行。

第二十二条 其他 第二十三条 合同规定在执行中发生异议，由甲、乙双方协商一致处理，也可以申请办理本地工商局协商。商议或协商不可时，按以下第

1、递交南通市监察委员会诉讼，并承诺由 出任仲裁员;

2、依法对法院提起诉讼。

第二十四条 合同规定连着配件共 页，一式 份，彼此各执一份，合同副本 份。 第二十五条 合同规定自签名之日起起效。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 招标方委托代理人(盖章)： 承包方委托代理人(盖章)：

年月日

上海本地房屋租赁合同书 篇7

合同规定的当事人彼此是：

招标方：

详细地址：

法人代表：

承包方：

详细地址：

法人代表：

第一章总则

第一条依据《市房产租赁条例》以及其它相关规定，参考中国和市各开发区的行驶国际惯例，经双方协商一致，就招标方向乙方租赁某某某写字楼事项，签署《某某某写字楼租赁合同》(以下称合同规定)。

第二条双方必须遵守上海、的相关法律法规、政策法规、规章制度及合同规定。

第二章合同文本

第三条以下文档为合同规定不可缺少的组成部分，与协议文章正文具有同等效力：

1。招标方所提供的某某某(室内装修未装修)办公室内工程建筑指标说明(附件一)

2。招标方所提供的某某某写字楼—————层平面设计图(配件二)

3。承包方所提供的企业营业执照(配件三)

4。承包方所提供的生态环境保护告之与服务承诺(配件四)

5。承包方所提供的防汛防台、生产制造、防火安全以及社会治安安全责任书(配件五)

第三章彼此诉讼地位

第四条招标方系经我国的政府批准设立的，承担市高科技园区房产开发和运营管理的个体经济，具备我国资质。

第五条承包方将于产业园区项目投资创建从业试验室产品销售。

第四章某某某写字楼总面积及租赁期

第六条招标方向乙方租赁市高科技园区路————号，———楼———座，总建筑面积总共大约为————平米，双方没有意见，做为承包方新项目办公的场地。

第七条承包方向甲方租用合同规定第六条设定某某某写字楼，租赁期为———个月，即自———年———月———日起止————年————月———日止。

第五章有关费用及支付方式

第八条合同规定第六条设定某某某写字楼的租金为每月—————人民币，房租每三个月付款一次，首单房租应当本合同签署后十五天内付款，之后付款日期是每三个月后同一天(遇国定假期日延期)。

承包方需在招标方指定建设银行市分行开立账户，并确保在交易核定租金支付日前公司帐户内有充足的额度。

房屋租金会由金融机构开展代缴，承包方须和银行签署房屋租金《收款委托协议》。

物业管理服务由甲方授权委托物业管理有限公司进行监管，实际由乙方与物业服务公司签订合同。

第九条本合同生效后十五日内，承包方应付给招标方——————人民币(折合三个月的某某某写字楼租金)做为履约担保金(下称担保金)。

待租用到期，承包方按本合同条款将第六条设定某某某写字楼交回招标方后，该账款由甲方全额退还承包方(不计算利息)，但若出现承包方应赔付招标方之情况，即在甲、乙双方就赔付事项达成一致意见之后才退回承包方，且甲方有权从这当中扣减赔付资金额。

如招标方在合同生效后15日内没有收到以上担保金，招标方应书面形式通知承包方立即缴纳担保金，如招标方在合同签订后30日内仍没有收到以上担保金，甲方有权消除合同规定，并追责乙方的合同违约责任。

第十条承包方在租赁时间段内，应用水、电、通信等公共事业花费，将依据政府相关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计算器收。

承包方应在合同签订后，与物业管理公司签署《物业管理委托协议》，由乙方向物业服务公司一次性支付。

第十一条承包方所使用的停车场的实际费用及付钱方式按《物业管理委托协议》要求及具体执行情况申请办理。

第六章某某某写字楼应用

第十二条招标方应当接到承包方收取的租金和履约担保金十五天内宣布给出某某某写字楼《搬入通知书》给承包方，以将合同规定第六条设定某某某写字楼交货承包方应用。

第十三条承包方应当收到招标方提供的某某某写字楼《搬入通知书》后30日内进行室内装修并正式入驻，不然甲方有权为承包方另行安排租赁场地直到停止合同规定。

第十四条承包方没经招标方批准，不得以任何原因占有其所租某某某写字楼范畴之外的一部分;承包方在没有征求招标方允许前提下，不可更改之而租赁某某某写字楼主要用途;承包方确保在这里某某某写字楼内所从事新项目不容易对周边及开发区自然环境组成一切环境污染。

承包方如有以上违规行为之一，甲方有权消除合同规定，取回合同规定第六条设定某某某写字楼，并追诉承包方合同违约责任。

第十五条除还有另外表明外，合同规定所指服务设施包含供电系统、供电、通讯器材、雨水排放、工业废水管线的插口、中央空调、房屋装修及地下停车场所、区域内路面、电梯轿厢、室内楼梯走廊等。

承包方不能一切方法毁坏服务设施;若有毁坏，承包方应承担修补，并要担负全部费用。

第十六条合同规定第六条所说某某某写字楼仅限于承包方按照合同书第五条上述主要用途自购办公室，承包方不可把它转租房、出让或做别的主要用途。

第十七条承包方对某某某写字楼装修方案务必征求物业服务公司允许即可执行。

承包方在安装、管路等基础设施时，需要预先征求招标方允许，涉及到邻近小区业主隶属位置的，应征入伍得邻近业主允许，不受影响其正常启动某某某写字楼。

若有违背，承包方应承担排除妨害纠纷和恢复正常，并要担负全部费用。

第十八条承包方所租赁的某某某写字楼使用期内与他方所发生的，按国家有关规定申请办理。

第十九条在承包方租用期内，如承包方将合同规定第六条上述某某某写字楼全部或部分闲置时间超一个月以上，甲方有权将闲置一部分取回。

招标方：

承包方;

上海本地房屋租赁合同书 篇8

招标方名字(出租人)_____________身份证号：_____________

承包方名字(承租人)________________身份证号：_____________

经双方协商一致招标方将坐落于___________________房子出租给承包方定居应用。

一、租房子从___________年______月______日起止_______________年______月______日止。

二、月房租为__________元，缴租为__________付款一次，rmb(英文大写)_____________元(￥__________元)，之后需提前______天付款。

三、约定事项

1、承包方搬入时，需及时更换门锁若出现意外与业主不相干。因不小心或错误操作引发火灾、电、气灾难等其他洪涝灾害所经济损失由乙方承担。

2、承包方没有权利转租房、出借、出售该房屋，及房间内家具电器，不得随意修改建筑结构，爱惜房间内设备，如有人为原因导致损坏遗失应检修完好无损，不然照价赔偿。同时做好防火安全，防盗系统，防漏水，和生活阳台放置、盆栽花盆的安全生产工作，若经济损失责任自负。

3、承包方务必准时交纳租金，否则视为承包方毁约。协议终止。

4、承包方必须遵守居住小区内各类规章制度，及时交纳水、电、气、光纤线、手机、物业管理服务费等费用。

5、招标方确保该房屋无产权纠纷。遇有动迁，承包方没有理由搬离，已交租招标方按没满日数退回。

6、备注名称;___________________

__________________

四、本合同一式两份，自彼此签名之日起起效。另水;___________吨气;__________立方米电;______度

招标方盖章(出租人)承包方盖章(承租人)

手机：_________________日期：________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

上海本地房屋租赁合同书 篇9

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规、相关法规，在公平、自行、协商一致的前提下，甲、乙双方对以下场地租用达到如下所示协议书：

第一部分：房子概述

第1条：租赁场地基本概况：该场所座落在江夏区圣宝龙科技园区 座 楼，总建筑面积 平米。该房屋招标方有着合理合法承包权，承包方对此该房屋进行了全面的了解，想要租赁。

第2条：场所主要用途：该场所仅作承包方从业工业生产产品的开发、生产制造、市场销售、服务项目，承包方禁止在该场地进行不符环保规定的经营范围从事工业厂房主要用途有悖消防等级所限制范畴活动(双方另有约定的除外)。

第二部分：租赁期限

第3条：招标方从 年 月 日起将这一房屋交付承包方应用，至 年 月 日取回,租期共 个月，。

第4条：承包方如有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子。

①私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或者与别人调济交换的; ②运用租赁房屋进行非法活动，伤害集体利益的;

③拖欠租金1 个月或空关 1 个月的;

④私自改变租赁建筑结构和租赁房屋用途的;

⑤在承租房内从业不符环保规定的生产与生产经营;

⑥在承租房内从业有悖消防等级中规定的工业厂房用途生产与生产经营;

第三部分：租金和房租缴纳时限、税金和税费缴纳方法

第5条：担保金

①承包方自合同签署之日起三个工作中日内向甲方一次性缴纳房子担保金，总计rmb 元整。

②合同到期或合同解除时，经甲方公司对办公场地及配套设施勘测评定确定无受损后，甲方公司在承包方递交退租申请表后十五日后一个月内将房屋保证金退还承包方。

第6条：房屋租金

1、房租：20元/每平米;

①押一付三：协议约定房租按季付款，承包方自合同签署之日起七个工作中日内向甲方一次性缴纳 年 月 日至 年 月 日的租金,总计rmb 元整;该一季度满前最终七个工作中日将下一季度房屋租金一次性支付给招标方指定账户。招标方收付款后承担向乙方出具宣布收据。有关房屋租赁税金，经双方沟通协商，由 方到税务机关缴纳。

②月付：协议约定房租按月付款，承包方自合同签署之日起三个工作中日内向甲方一次性缴纳 年 月 日至 年 月 日的租金，总计rmb 元整;该月满前最终三个工作中日将下月房屋租金一次性支付给招标方指定账户。招标方收付款后承担向乙方出具宣布收据。有关房屋租赁税金，经双方沟通协商，由 方到税务机关缴纳。

第7条：租金支付方法：现钱/银行汇票/转帐(拒绝接受承兑)

第8条：银行卡信息

开户银行：

账户名：

账户：

第四一部分：装修和退房过程中对建筑结构的承诺

第9条：室内装修承诺

①承包方室内装修应满足国家相关法规标准，合乎防火标准，配置对应的安防设备，与此同时务必按要求空出消防安全通道;

②装修中，承包方不得擅自毁坏房子原来立体结构，固定不动设施及户外统一规划，如需更改房子的内部构造或组装对建筑结构影响很大机器设备，其室内装修方案及产品选型先要征求招标方书面确认，承包方才能进行工程施工，投资成本由乙方自立;

第10条：退房时，承包方不可拆卸附着于建筑构造里的室内装修物，以防毁坏大楼的建筑构造。

第五部分：房产租赁阶段的各项费用

第11条：① 水电费：3.00元/吨

② 水电费：1.30元/度

③ 停车收费：50元/月/辆

④ 工业垃圾：500元/车

⑤ 生活垃圾处理：突发情况再行承诺

⑥ 别的管理费用：再行承诺

第12条：之上花费，招标方可以根据产业园区具体情况自动调节价格。

第六一部分：甲方的权利与义务

第13条：招标方对产业园区中的公共资源网有适度配制的权力。

①冬、夏天用电高峰时，承包方应接纳招标方对能源供应的有效配制;因供电系统线路检修或系统异常所引起的断电，给承包方导致的经济损失，招标方不承担任何责任。

②水无限量供应，突发情况以外;

③承包方隶属车子必须要在招标方登记后方能停到公共停车场;

第14条：招标方需承担的责任义务

招标方承担全部大楼的物业管理服务，包含保安人员、保洁服务、园林绿化、房子及设备维护，并要担负正常房屋维修费用(此花费没有消耗品:如生产制造、办公场地里的光管、墙壁开关插座、防盗锁等损失)。因承包方管理方法应用不当导致房子以及相关设备的破坏和维修费，由乙方承担赔偿责任或给与修补。

第七一部分：乙方的权利与义务

第15条：招标方有下列情形之一的，承包方有权利提前终止合同，导致承包方亏损的(如误工费、室内装修、机器设备贮运，危害费等费用)，由甲方承担赔偿责任：

①私自将出租的房屋转租的;

②单方违反合同：如提前偿还房子、涨房租或物业管理费用;

③无正当理由断电、断水的(正常的维修以外);

第16条：承包方需承担的责任义务

①水电气由乙方依照水电表所产生的实际费用按月向甲方付款，招标方只求承包方出具一般收据。

②在房屋出租期内，承包方需承担本身应用所形成的水、电、泊车、废弃物等正常的花费。若有推迟，需承担延期付汇的合同违约责任，合同违约金应对 元整。

③租用期内，承包方承担其生产，办公场地内部消防安全、保安人员、保洁服务等相关工作并承担相应义务，与此同时听从招标方监督管理。承包方一定要对招标方正常房子定期检查检修给与帮助与支持。

第八一部分：提前结束租赁合同

租用期内，甲乙任何一方明确提出解除合同，应提前三个月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署《停止合同书》，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

第九部分 租赁合同到期

第17条： 租赁合同期满，突发情况的相对应解决办法。

①租赁合同期满，合同规定应即停止，承包方应迅速将该房间内的钱财所有翻空，完好无缺地交回招标方，并还清与招标方所产生的全部费用;

②租赁合同期满，如业主仍再次房子出租，承包方同等条件下有着优先承租权;

③租赁合同期满，如我方规定再次租赁，则需提早3个月向甲方提出申请，招标方在合同到期前3个月内给承包方书面回复，如允许再次租用，则续期租赁合同;

④租用期满，如双方都不允许再次租用或招标方因个人原因不肯再次租赁，而承包方未按照规定立即折迁场所，甲方有权对承包方室内财产开展处臵，从而所造成的一切损失和不良影响由乙方担负。

⑤租赁合同因到期而停止时，如承包方实在无法寻找新的场地，能与招标方商议酌增加租赁期限。

⑥超出本合同条款租赁期限，而彼此意见尚未达成一致以前，生产制造、办公场地房

2租由甲方依照 50 元/M 〃月的价钱向乙方扣除，物业管理费依照 5 元/M 2〃月的价钱向乙方扣除，水电工程等正常的收取费用按实缴纳，与此同时承包方务必担负延期付汇的合同违约责任，要承担合同违约金 元。

第十一部分：合同违约责任

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，违约方需向另一方缴纳租金的 做为合同违约金。承包方逾期不交货租金的，每贷款逾期一日，甲方有权按租金的 向乙方另收税款滞纳金。

第十一部分：不可抗拒

因不可抗力原因造成该房屋损坏和造成损失的，彼此互不承担责任。

第十二一部分：争议的解决

合同规定在执行中发生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲乙任何一方可以向监察委员会申请调解或诉讼，也可以向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

第十三一部分：合同的效力

合同规定一式贰份，双方各执一份，协议经彼此盖章后有效。本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商讨，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海本地房屋租赁合同书 篇10

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规的相关规定，甲、乙两个人在公平自行的前提下，就承包方租赁招标方房子的事宜，签署合同规定，相互遵循实行。

第一条 租赁房屋的相关情况: 招标方将是其坐落于 的整幢楼房出租给承包方应用，房子出租总面积经甲、乙彼此确定共 平米。

第二条 租赁期限及主要用途: 1、合同规定租赁期限共 个月，自 起止 止。房子为现况交货，承包方租赁该房屋仅作为 应用，尚未招标方允许，不可以转借。 2、租用到期不会再续约的，承包方应当租用期满7日内将房屋交回招标方。我方如规定续约，需在租用到期前2个月书面形式通知招标方，经招标方批准后再行签署租赁合同，房租再行共同商定。

第三条 房租及付款方式： 该房屋每月房租为 元整(rmb￥ 整)，承包方于每月5日前把当月房租以金融机构转账汇款招标方，收款凭证做为付款凭证，招标方不得随意提升合同规定没有明确由乙方缴纳的花费。承包方应按时缴纳租金，每逾期一天，承包方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。上述情况房租未含税。

第四条 履约担保金： 本合同签署当日，承包方应向甲方缴纳履约担保金 元(rmb￥ )，租用到期，甲方无违规行为的，招标方于15日内将担保金免息退回承包方。

第五条 别的各项费用的担负： 租期内，承包方应用合同规定涉及房子所形成的水、电花费、电话费用、比较有限电视机花费、网络费用、物业管理费用、清理费用等所有由乙方自己承担。承包方应按时发放自主缴纳以上花费给有关单位。

第六条 承包方应规范使用租赁住房以及附属工程，不可改变房屋结构或加层别的设备。因承包方错误操作导致房子破损的，承包方承担修补或者进行经济赔偿。承包方不恢复或赔偿，可以从履约担保金中扣相对应花费。在合同起效之日起，招标方在任何时候进到合同所规定的房子，都必须要事前通知，获得乙方的批准后，方

可以从规定时间进到。承包方不可回绝招标方查询房子的需求。

第七条 合同的解除： 1、合同有效期内，承包方单方解除合同的，承包方缴纳的履约担保金招标方概不退款。招标方单方解除合同的，两倍退还承包方履约担保金。

2、合同有效期内，若因政府征收或不可抗拒，造成合同规定不可以继续履行的，合同规定提前结束，承包方应将房屋交回招标方，因征缴所发生的赔偿花费所有归业主全部。

3、招标方违反本合同规定，提前偿还房子的，理应付款承包方三个月租金的合同违约金。

4、租期内，承包方有以下违法行为的，甲方有权解除合同，取回该房屋，并不退还履约担保金：

(1)承包方对转租房别人的房子未具有监管职责、导致出现安全风险和违纪行为。

(2)故意拖欠房租一个月之上。

(3)毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效时间内并未修复。

(4)存有安全隐患，没能在招标方或消防单位明确提出的有效时间内纠正。

(5)运用租赁房子储放危险品或者进行非法活动。

(6)逾期不缴纳按照约定理应由乙方缴纳的相关费用，已经为招标方造成危害。

第九条 合同的终止： 1、合同解除时，承包方需在期满5个工作日内将房屋交回招标方，未按期交回的，每贷款逾期一日，承包方向甲方支付违约金 元，贷款逾期10个工作日并未交回的，招标方可强行其拆迁。 2、合同解除时，甲、乙彼此对房子及室内装修、设施等方面进行转交工程验收，存有故意损坏缺乏的，承包方承担赔偿责任。承包方选购的附着物归承包方全部。

第十条 争议的解决： 甲、乙两方因合同履行产生异议的，由甲、乙双方协商一致处理，拒绝调解的，向房屋所在地法院提出诉讼。

第十一条 其他事宜： 1租期里的一切消防安全管理、刑事案件义务、计划生育义务、违纪义务所有由乙方承担。 2、本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份，自彼此签字后起效。

招标方： 承包方：

招标方开户银行及银行账户：

手机： 手机：

签订日期：

上海本地房屋租赁合同书 篇11

____市房子租赁合同样本　　合同书执行时，招标方必须保证租赁房屋自身及附属工程、机器设备处在可以正常启动情况。承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能保留物件或影响房子的正常使用。对尚未允许保留物品，甲方有权处理。工程验收时彼此须共同努力，并签字。以下是b整理的关于____市房子租赁合同样本，欢迎阅读!范文一　　招标方(出租人)__________ 身份证号__________承包方(承租人)__________ 身份证号__________现经双方深入了解、商议，一致达到如下所示租房合同：

一、房子的位于、总面积、室内装修及设备、机器设备：________________________________________________

二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、房租及缴纳时长：每月__________元，承包方应每____月付一次，先交后住。

第一次承包方应当招标方将房屋交付与此同时，将租金交给招标方;

第二次及以后付房租，承包方需提前一个月结清。

四、租房押金：承包方应当签订与此同时交给招标方保证金__________元，期满清算，不必要偿还。

五、租用期内的许多约定事项：

1、双方需提供真实可靠的房屋产权证、身份证件等相关证件。

2、招标方给予完整的房子、设备、机器设备，承包方需要注意爱惜，不可毁坏房子装修、结构与设备、机器设备，不然应按价赔偿。

3、水、电、液化气、手机、互联网、有线数字电视等服务费及物业管理、电梯轿厢、卫生费等相关费用都由乙方付款。搬入日抄见：水__________度，电__________度，液化气__________度。相关费用承包方应准时结清。

4、房子仅限承包方应用，承包方不可擅自转租房、更改经营性质或供违法主要用途。租下来本房后，承包方应该马上办完租赁登记、暂住人口备案相关手续。若发生违法事情，承包方自傲不良影响。

5、合同协议一经签署，双方不可提早消除。租期内，遇有不可抗拒因素导致不能继续履行合同规定的，合同规定当然停止，彼此互相不承担违约责任。

6、双方承诺，承包方如需出具房租发票，因而所产生的税金由乙方付款。

7、此合同未尽事宜，彼此可协商处理，并做出补充条款，补充条款与合同规定有同等效力。彼此如果出现了纠纷案件，先沟通协商，拒绝调解的，由人民法院判决。

8、合同规定经签名(盖公章)起效，此次租用中介公司即告取得成功，承包方应立即支付丙方介绍费__________元 ，逾期三天不付将被视为承包方毁约，承包方除按约立即支付丙方介绍费外，自行再行付款丙方介绍费等额本息的合同违约金，合同违约金不能填补丙方亏损的，承包方须再行给与丙方赔付。合同生效后，双方发生变化，介绍费不可退还。

9、别的约定事项：______________________________________________________________________

六、合同违约责任：双方中任一方有毁约状况所发生的，违约方需向守约方支付违约金，合同违约金为__________元，损害超出合同违约金时，须再行增加赔付。

七、合同规定一式三份，甲乙丙三方各执一份，具备同等法律效力。招标方(签名)__________ 承包方：(签名)__________ 丙方：(盖公章)__________联系方式：__________ 联系方式：__________ 联系方式：__________签订日期：________年____月____日　　范例二　　出租人(以下简称甲方)承租人(下称承包方)

1、招标方租赁给乙方的房子坐落于(省、市)(区、县) ，房子出租总面积共___平米，房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。

2、招标方租赁给乙方的房子租期共_____个月。自________年____月____日起止________年____月____日止。承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为________应用。 租用到期，甲方有权取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则需在租赁到期个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

3、经双方协商一致该房屋每月房租为_______元;房租总额为______元(英文大写___万___仟___佰___拾___元整)

4、经双方协商一致承包方承担缴纳租用期内因定居及营业点造成的一切费用。

5、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。该房屋及隶属设备的维修均由甲方承担(承包方错误操作以外);对乙方的装饰装潢一部分招标方不辜负有整修的责任义务。承包方若因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均需事前征求甲方的书面确认后才可工程施工。租用期满或因为承包方义务造成退房的，依赖于房子装修归业主全部。甲方有权挑选承包方恢复正常。有权利向乙方扣除修复工程项目所发生的花费。

6、租期内没经招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。若招标方在这段时间房产出售，需在______个月前书面形式通知承包方，在征求承包方允许后才可执行，同等条件下，承租方有优先权。彼此能够商议变更或停止合同规定。

7、招标方有如下行为之一的，承包方有权利终止合同：

(1)无法提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的地方。

8、房产租赁期内，承包方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，取回房子出租：

(1)没经招标方书面确认，转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效时间内并未修复。

(4)没经招标方书面确认，更改本合同约定的房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放a;ga;险物件或者进行非法活动。

(6)逾期不缴纳按照约定理应由乙方缴纳的相关费用，已经为招标方导致严重影响的。

(7)拖欠房租总计_____个月之上。

9、出租到期前，承包方还要继续租赁的，理应在租赁到期个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍然要对外开放出租的，同等条件下，承包方具有优先承租权。出租到期合同书当然停止;因不可抗拒因素造成合同无法履行的，协议当然停止。

1、协议执行时，招标方必须保证租赁房屋自身及附属工程、机器设备处在可以正常启动情况。承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的`完好无损情况，不能保留物件或影响房子的正常使用。对尚未允许保留物品，甲方有权处理。工程验收时彼此须共同努力，并签字。1

1、房产租赁期内。招标方因无法提供本合同约定的房子或者其他原因单方明确提出解除合同的，应付款承包方合同规定房租总金额___%的合同违约金。招标方每逾期交房____日，则每日应向乙方付款日房租___倍税款滞纳金。鉴于招标方拒不履行执行检修责任或情况危急，承包方机构进行维修，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应提供有效凭据。1

2、租用期内，承包方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，取回该房屋，承包方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。

1)没经招标方书面确认，将房屋转租、转出借别人所使用的。

2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构或受损房子。

3)更改本合同的租用主要用途或者利用该房屋进行非法活动的。

4)拖欠房租总计 个月以上。

5)租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，则须按照上述费用总额的_____%付款招标方税款滞纳金。

6)赁期限内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租____%额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每贷款逾期____日，则承包方须按日租金的___倍付款税款滞纳金。

8)到期，承包方应按期交回该房屋，贷款逾期偿还，则每贷款逾期____日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。1

3、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙彼此互不承担责任;因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此造成损失的，互不承担责任。因以上原因造成解除合同的，房租按实际应用时间换算，不够整月的按天数统计，多退少补。 在其中，不可抗拒是指

不可以预料、不可以防止根本无法解决的客观条件 。1

4、合同规定自彼此签(章)后起效，由甲、乙彼此各执_______份，具备同等法律效力。其他未事项，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。商议或协商处理不了的，依法对有地域管辖的人民法院提出诉讼。

上海本地房屋租赁合同书 篇12

出租人(招标方)： 居所： 身份证号: 承租人(承包方)： 居所：

身份证号:5303913 授权委托法定代表： 居所：

身份证号:5303913

乙方的别的租赁同住人共 人，名字和身份证号情况如下：

依据《中华人民共和国合同法》、《昆明房产租赁条例》等有关法律、法规及要求，甲、乙两个人在公平、自行、公平和诚实信用原则的前提下，经协商一致，就承包方租赁招标方可依法出租的房子事项，签订合同规定。

第一条 房子出租情况及租用主要用途

1-1 招标方将坐落于当地_______【区】【县】_________路______________【住宅小区】______【幢】_______【模块】_________【室】的房子(通称该房屋)租赁给承包方。该房屋【总建筑面积】【使用的面积】为___________平米，建筑类型为________，结构为________，房屋用途为________。签署合同规定前，招标方已向乙方提供【房屋产权证，序号：________________】【_____________________，序号：_______________】，并已告知承包方该房屋【已】【未】设置质押。

1-2 承包方向甲方服务承诺，租用该房屋做为定居应用。并确保在租赁期内严格执行国家及当地相关房子使用及物业管理服务的相关规定。

1-3 该房屋的公共或共用位置的使用范围、条件及规定;目前室内装修、附属工程、机器设备情况及其需合同约定的有关事项，由甲、乙两个人在合同规定补充条款中进行注明。甲、乙协商一致该配件做为招标方向乙方交货该房屋与本合同解除时承包方向甲方退还该房屋的工程验收根据。

邮政编码: 联系方式： 邮政编码: 联系方式： 邮政编码: 联系方式：

第二条 交货日期租赁期限

2-1 甲、乙协议约定，招标方于________年_____月_____日前向乙方交货该房屋，租用日期自________年_____月_____日起止________年_____月_____日止。

2-2 租用到期，承包方应按期退还该房屋。承包方需持续租赁该房屋的，则应当租期期满前_____个月，向甲方明确提出续约书面形式规定，经招标方批准后，彼此应从新签署租赁合同。

第三条 房租、付款方式和时限

3-1 甲、乙协议约定，该房屋每日每平米【总建筑面积】【使用的面积】房租为(______币)______元。月房租累计为(______币)_______元。(英文大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。以上房租维持在租赁期限内不会改变，如需变化，则需双方协商一致再次达到书面协议。

3-2 承包方应当每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，贷款逾期一日，则承包方必须按日租金的________%支付违约金。

第四条 担保金和其它杂费

4-1 甲、乙协议约定，招标方交货该房屋时，承包方应向甲方付款房子租赁保证金，担保金为_____个月的租金，即(______币)___________元。担保金扣除后，招标方应向乙方出具收款收据。

4-2租赁关系停止时，招标方支付的房子租赁保证金除用于抵充合同规定由乙方担负费用外，剩余的部分免息偿还承包方。

4-3 租用期内，应用该房屋存在的水、电、液化气、通信、机器设备、 、_______、_____费等费用由【招标方】【承包方】担负。别的有关费用，都由【招标方】【承包方】担负。

第五条 房子使用要求和维护义务

6-1 租用期内，承包方应规范使用并爱惜该房屋以及附属工程，发觉该房屋以及附属工程有损坏故障，需及时通知招标方修补;招标方需在收到承包方通知后_____日内进行维修。在其中，因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属工程损坏出现故障的，承包方应承担检修。承包方不予进行维修，业主可委托检修，花费由乙方担负。

6-2 租用期内，招标方确保该房屋以及附属工程处在正常的可使用及安全情况。招标方对该房屋开展安全检查、保养，需提前______日通知承包方。查验保养时，承包方应予以配合。

6-3 甲方另需室内装修或是加设附设设施和设备的，应提前征求甲方的书面确认，按照规定向上级批准的，则还应当由【招标方】【甲方公司授权委托承包方】报相关部门审批后，即可进行。承包方加设的附设设施和设备所属以及检修义务由甲、乙两方再行书面约定。

第六条 房子退还时的状态

6-1 除招标方允许承包方续约外，承包方需在合同规定的租赁期期满后_____日内退还该房屋，

尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照(_______币)_______元/平米【总建筑面积】【使用的面积】向甲方付款该房屋占有阶段的服务费。

6-2 承包方退还该房屋应当符合正常启动后情况。退还时，必须经招标方工程验收认同，并彼此还清分别应承担费用。

第七条 转租房、出让和互换

7-1 租期内，承包方将该房屋部分或全部租给别人，需要预先征求甲方的书面确认。但同一间居住房屋，不可切分转租房。承包方转租房该房屋应当与接纳转租房方签订书面形式转租合同。

7-2 租期内，承包方将这个买卖房屋给其他人租赁或者与别人租赁的房屋进行互换，需要预先征求招标方书面确认。出让或交换后，该房屋承租权的买受人或互换人应当与招标方签署租用主体变更合同书并继续履行合同规定。

第八条 消除合同规定的前提条件

8-1 甲、乙协商一致在租期内，有下列情形之一的，本合同解除，彼此互不承担责任：

(一)该房屋占有范围之内土地使用权证依规提前偿还的; (二)该房屋因公众利益被依法征收的;

(三)该房屋因城市发展必须被依法纳入房屋拆除批准区域范围; (四)该房屋在租赁期内因不可抗力造成损坏、损毁的;

(五)招标方已告知承包方该房子出租前已经设置质押，并将于租赁期限内被处分的。

(六)_______________________________________________________________。 8-2 甲、乙协商一致，有下列情形之一的，一方可书面形式通知另一方消除合同规定。违反合同的一方，需向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方经济损失，收取的合同违约金不够抵付亏损的，还应当赔付带来的损失与违约金差值一部分：

(一)招标方未按期交货该房屋，经承包方催告函后___日内并未交付;

(二)招标方交付该房屋不符本合同约定，导致难以实现租用目的;或招标方交付房子存在缺陷、严重危害承包方安全。

(三)承包方未征求招标方允许改变房屋用途，导致房子破损的; (四)因承包方原因导致房屋结构破损的;

(五)承包方私自转租房该房屋、出让该房屋承租权或者与别人互换分别租赁的房子的; (六)承包方私自提升租赁同住人，且平均租赁总建筑面积或使用的面积小于国家规定的的; (七)承包方逾期未支付租金累计超过_____月的;

第九条 合同违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷的，业主应自交货之日起____日内进行处理、逾期未修复，承包方能够减少房租或变更相关房租条文。

9-2 因招标方未能该协议中告之承包方，该房子出租前已经财产抵押产权变更已受限制，导致承包方亏损的，招标方应承担赔偿责任。

9-3 租用期内，招标方不到位执行本合同约定的检修、保养义务，导致房子毁坏，导致承包方经济损失或意外伤害的，招标方应承担连带责任。

9-4 租用期内，其他合同条款的现象招标方私自消除合同规定，提前偿还该房屋的，招标方应按照提前偿还日数的租金的______倍向乙方支付违约金。若收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当承担赔偿责任。

9-5 承包方未征求招标方书面确认或是超过招标方书面确认的范畴及要求房子装修或是加设附属工程的，招标方有权要求承包方【修复房子原貌】【赔偿责任】。

9-6 租用期内，其他合同条款的现象，承包方半途私自退房的，承包方应按照提前退租日数的租金的________倍向甲方支付违约金。若合同违约金不够抵付招标方亏损的，承包方还应当承担赔偿责任。招标方可以从租赁保证金中抵税。担保金不够抵扣的，不够一部分则由乙方再行付款。

第十条 处理异议的方法

10-1 合同规定可用中华共和国法律法规、政策法规。

10-2 甲、乙两个人在执行合同规定环节中若发生异议，应协商处理;协商处理不了的，协商一致挑选以下第______种方式解决：

(一)递交昆明监察委员会诉讼; (二)依法对法院提起诉讼。

第十一条 别的条文

11-1 租用期内，业主需质押该房屋，理应书面通知承包方，并向乙方服务承诺该房产抵押后双方协议书以折扣率、卖掉方法处罚该房屋前________日书面形式征求承包方选购该房屋的意见。

11-2 合同规定自彼此【签名】【签字后________】起效。协议约定，自合同生效之日起 日内，按照规定一同向房屋所在地街道社区、镇(乡)社区事务受理中心办理登记办理备案，领到房子租赁合同登记证实。因招标方逾期不会与承包方办理登记办理备案危害承包方申请办理居住登记的，承包方应按规定独立申请办理租赁信息记述。

11-3 合同规定经登记后，凡变动、停止合同规定的，彼此应按立即到原审理组织申请办理变动、停止备案备案手续。因业主未会与承包方办理登记办理备案或变更、停止登记的，而引起的纠纷，由甲方担负一切义务。

11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。合同规定补充条款为本合同不可分割的一部分，合同规定以及补充条款内空格符一部分填报的文本与铅印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙两个人在签定合同规定时，对分别的权力、责任、义务清晰明确，并愿按合同条款严格遵守。如一方违背合同规定，另一方有权利按本合同条款追责对方合同违约责任。

11-6 合同规定连着附件一式________份。在其中：甲、乙两方各持一份，均具有同等效力。

补 充 条 款

——————————— (黏贴处) (合同骑缝章盖上处)

招标方(名称)：

招标方【自己】【法人代表】签定：

【授权委托】【法律规定】委托代理人签定： 日期： 年 月 日

【法人代表】签定： 年 月 日

承包方(名字或名称) 承包方【自己】

日期：

收帐人签名：

年 月 日

上海本地房屋租赁合同书 篇13

出租人：__________________

身份证件：_________________

承租人：_________________

身份证件：_________________

依据甲、乙两个人在自行、公平、互惠的前提下，经协商一致，为确立双方之间的权利义务关系，就招标方把它合理合法拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。

一、房子详细地址：________________。用以普通住宅。

二、租赁期限及承诺

1、该房屋租期共一年。自________年____月____日起止________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月支付，每月提早五天支付。另算保证金_____元，总共______元。

房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息。

3、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为普通住宅应用。

4、租用到期，甲方有权取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则需在租赁到期前一个月内通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

三、房屋修缮和应用

1、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。承包方应规范使用之而租赁的房子以及附属工程。如甲方因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应承担修补或给与经济赔偿。

2、该房屋及隶属设备的维修义务除两个人在合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担。招标方进行维修须提早七天通知承包方，承包方要积极协助配合。

3、我方因应用必须，在不改变建筑结构前提下，能够对房屋进行装饰装潢，但是其设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案应提前征求甲方的允许后才可工程施工。租用期满，依赖于房子装修归业主全部。对乙方的装饰装潢一部分招标方不辜负有整修的责任义务。

四、房子的出让与转租房

1、租用期内，没经招标方书面确认，承包方不得随意转租房、出借租赁房子。

2、甲方公司允许承包方转租房房子的，理应独立签订合同补充协议，承包方应依据与甲方的书面协议转租房房子。

五、承包方毁约的处理规定

在租期内，承包方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，取回该房屋，承包方应向甲方支付合同总房租20%的合同违约金，若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当承担赔偿责任直到做到填补全部损失才行。

没经招标方书面确认，私自将房屋转租、转出借别人所使用的;

尚未招标方允许，私自拆更改动建筑结构或受损房子，且经招标方通知，在规定时间内并未改正并修复;

私自改变本合同的租用主要用途或者利用该房屋进行非法活动的;

拖欠房租总计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后应即起效。

七、别的表明：水电工程数据由双方与其它承租人平分

招标方签名：__________________承包方签名：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

时长：__________________

上海本地房屋租赁合同书 篇14

招标方(出租人)： 身份证号码： 现住址： 招标方(出租人)： 身份证号码： 现住址： 为了维护彼此之间的合法权利，双方秉着公平、自行、协商一致的基本原则，就租赁房屋一事达到下列协议书：

第一条 招标方将独有的 租赁给承包方，总建筑面积 平米，房租/月。

第二条 租赁期限为 个月，从 年 月 日起止 年 月 日止，招标方应当按照合同条款时长与标准，将出租的房子立即交到承包方应用。

第三条 支付方式：，承包方交纳保证金 元。

第四条 其它费用：合同书期内，承包方担负水、电、数字电视、宽带网络及液化气物业管理服务等租用期内所产生的各项费用。，

第五条 甲方的义务：

1、招标方如未按照合同规定规定时间向乙方给予租赁房屋，应按照延迟时间时间段内承包方应交租的2倍估算，向乙方偿还合同违约金。

2、租用期内，房子出租的维修由甲方承担，如租赁房存在重大自然损坏或者有乱倒风险而招标方也不整修时，承包方能够退房或代招标方整修，并能用整修花费收据相抵房租。

3、租用期内，如招标方须经取回房子自己住，必须提前一个月书面形式通知承包方，终止合同，招标方应对给承包方合同违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额2倍估算。

第六条 乙方的义务

1、承包方按照约定交货房租，招标方如无正当理由拒绝接收，承包方不辜负诉讼时效交租金的职责;承包方假如拖欠租金，应按照延迟时间时间段内承包方应交租的2倍测算向甲方偿还合同违约金，承包方如拖欠租金达一个月之上，招标方能从承包方保证金中扣房租，并可收回租赁之房子，并追究其合同违约责任。

2、租用期内，如承包方是因为突发情况必须退租，必须提前一个月书面形式通知招标方，剩下房租双方协商一致处理。

3、租用期内，承包方不可私自改变建筑结构及主要用途，承包方若因有意或过错导致租赁住房和机器的损坏，应承担恢复正常或赔偿经济损失，承包方如需装修墙窗，须事前征求招标方允许。

4、出租到期或合同终止，承包方务必准时搬离所有物品，拆迁后

7日内房屋内如仍多物，算作承包方舍弃使用权，由甲方解决。

5、出租到期或合同终止，如承包方逾期未拆迁，承包方应赔付招标方因而所受到的损害，如果需要招标方能够向法院提起诉讼和申请执行。

6、承包方租赁房屋用以定居。

第七条 合同到期，如甲方的租赁房屋需再次租赁或出售，承包方具有所有权。

第八条 房子如因不可抗力的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止，互不承担责任。

第九条 本合若有解释权，需经双方协商一致做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

第十条 承包方若有违反规定邻居扰民个人行为，招标方能够取回房子。

第十一条 房间内机器设备：挂式空调2台，抽油烟机1台，煤气灶1台，家用热水器1台，布艺沙发2套，饭桌1个，桌椅4把，衣橱2个，电视机柜1个，茶机2个，鞋架1个，床垫子2个，小电视1台

第十二条 备注名称：

煤气卡张，锁匙 ，电度表　数 燃气表数 ，别的：

合同规定实行中如产生纠纷，应当通过双方协商处理，拒绝调解，可报请法院裁定。

合同规定一式二份，双方各执一份，签字生效。

出租方(签名)： 联系方式：

承租方(签名)： 联系方式：

年 月 日

上海本地房屋租赁合同书 篇15

出租方(招标方)： 证件号码及序号：

承租方(承包方)： 证件号码及序号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法律法规的要求，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条 房子基本概况

(一)房屋坐落于乌海市 区(县) 社区服务中心(城镇) ，总建筑面积 平米。

(二)房产权属情况：招标方拥有 (□房屋产权证/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋所有人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。

第二条 房产租赁情况和登记

(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为居住的地方，定居人数为： ，最多不超过 人。

(二)如租用主要用途为居住的地方，招标方应自与承包方签订合同之日起7日内，到房屋所在地的群体来呼人员及房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人居住的地方，承包方应先定居人员信息告之招标方，招标方应建立定居工作人员登记薄，并依法申报服务点。本合同的变更或者终止的，业主应自合同的变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的群体来呼人员及房子出租服务点办理登记变动、注销登记。在合同有效期内，定居工作人员发生变化的，承包方应当在变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。

定居工作人员含有异地来呼人员的，招标方需提供相关证明材料，催促和帮助承包方去当地公安机关办理暂住证;定居工作人员含有境外人员的，(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24小时之内去当地公安机关派出所登记酒店住宿登记。

租用主要用途属于非居住的地方，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房子行政主管部门申请办理房子租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方交检签名盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，甲方有权取回房子，承包方应当按照原貌退还房子及其附属物件、设施。双方解决房子和附加物件、设施及水电工程使用等状况进行验收，还清分别应承担费用。

承包方再次租赁的，需提前 日向甲方明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式： 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□现金支票/□银行转账)，押 付 ，历期租金支付日期: ， ， 。

(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿责任外，剩余的部分应尽数退还给承包方。

第五条 别的各项费用的负责方法

租期里的以下花费中， 由甲方担负， 由乙方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方支付的费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及维修

(一)招标方必须保证房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、乌海市的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内，双方应一同确保房子及其附属物件、设施处在可用和安全情况：

1、针对房子及其附属物件、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方需在收到承包方通知后 日内进行维修。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相应减少房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子及其附属物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋部分或全部租给别人，并针对受转租人的举动向甲方担责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、延交货房子达 日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或影响承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定支付租金达 日的。

2、欠交相关费用达 块的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的。•

7、私自将房屋转租给第三人的。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款合同约定的情形之一的，应按照月租金的 %向乙方支付违约金;承包方有第八条第四款合同约定的情形之一的，应按照月租金的 %向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前 日通知另一方，并按照月租金的 %给对方支付违约金;招标方还应当退回相对应的租金。

(三)因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

(四)招标方未按照约定时长交货房子或是承包方不按照约定支付租金但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按照 规范支付违约金。

第十条 合同书争议的解决办法

本合同项下产生的分歧，由双方协商处理;拒绝调解的，依法对有地域管辖的人民法院提起诉讼，或依照再行实现的仲裁协议或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十一条 别的约定事项

合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定(及附件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方就合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件和本

合同书同样具有的法律认可。

出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 授权委托人 ： 国藉： 联系电话： 授权委托人： 联系电话： 年 月

日 年月 日

上海本地房屋租赁合同书 篇16

出租人(招标方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出世，身份证号___________________

承租人(承包方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出世，身份证号___________________

甲、乙双方对房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于__________市__________街道社区__________住宅小区_____栋楼_____________号房子出租给承包方定居应用，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，计_____个月。

二、本房子月房租为人民币__________元，按月/一季度/年清算。每月月初/每季度季初/每一年今年初_____日内，承包方向甲方付款全月/季/租金。

三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其他由乙方定居而产生费用由乙方压力。租用结束后，承包方须缴清扣费。

四、承包方不得擅自毁坏房子设备，如需室内装修或更新改造，先要征求招标方允许，并要担负装修改造花费。租用结束后，承包方需将房子设备恢复正常。

五、租用期满，如我方规定再次租用，则需提早__________个月向甲方明确提出，甲方公司接到承包方条件后_____日内回应。如允许再次租用，则续期租赁合同。同等条件，承包方具有优先选择租赁的支配权。

六、租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前__________个月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书。若一方强制中止合同，需向另一方支付违约金元。

七、产生异议，甲、乙彼此沟通协商处理。拒绝调解时，报请由各地法院诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具备同等法律效力。自彼此签名之日起起效。

招标方(签名)：______________承包方：_________________(签名)：______________

联系方式：______________联系方式：______________

签订日期：______________年__________月__________日

上海本地房屋租赁合同书 篇17

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

招标方把自己坐落于__市广州白云区堤坝幸福家园9栋 的住房出租给承包方应用，两个人在自行商议的前提下，就租用事宜达到如下所示协议书：

一、租赁期限为：租用期为一年，即 __年8月3日至__年8月2日。

二、房租及付款方式

半年结算一次，房租为每月rmb捌佰元整(800.00元)。

三、在租期内，因租赁房屋所形成的水、电、液化气、手机、互联网、物业管理费等一切花费由乙方自己承担。

四、承包方交由招标方rmb贰仟元整(000.00元)做为保证金。承包方应规范使用并爱惜房子、家具以及服务设施。因承包方管理不善或不规范应用，导致该房屋、家具以及服务设施毁坏、出现故障或遗失，承包方应承担赔偿责任。租用到期，没有出现房子、家具以及服务设施毁坏状况，招标方应退还甲方所有保证金。

五、甲方应准时支付租金，如延迟时间 5天没支付租金，视作提前退租房子，可用第七条承诺。

六、在租期内，招标方不可给租金抬价，不可将承包方租用的房屋转租给一切第三人。如毁约，甲方公司付款承包方_元赔偿费。

七、承包方不可提前退租房子，不可将房屋转租、出让。如毁约，应付款招标方_元赔偿费。

八、在租赁期内承包方无法使用该房屋做违法违纪的事宜。

九、本合同一式两份，经彼此签字后起效。其他未尽事宜，由当事人沟通协商处理。附房屋里征用物资清单：衣橱2个、床二张、电热水器一个、冼衣机一个、电视一个、布艺沙发一套、电子器件门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

出租人(招标方)： 承租人(承包方)：

上海本地房屋租赁合同书 篇18

出租人：______ (招标方)

承租人：______ (承包方)

甲、乙彼此依据《中华人民共和国民法典》及国家有关规定，秉着互利共赢，彻底自行和协商一致的基本原则，签订下列合同书：

一、租用详细地址：______

二、租赁期限：自阳历______至______。

三、租赁费用：二间第一年总共rmb______整，之后随身可调整。

四、缴费方法：按年交，每一年一次性缴清曾经的租费。

五、彼此权利与义务协议书：

1、租期承包方应缴招标方保证金500元，保证金不计入贷款利息，合同到期后，承包方无毁约的情形下，招标方尽数退回承包方。承包方在租赁期内，不可将门面玻璃移门、电动卷帘门，上下水管道，燃气热水器，若有毁坏，承包方将检修如初见，如未检修如初见保证金击败。

2、租用期内，水、电、地采暖、闭路电视、手机、上网费等由乙方缴费。

3、尚未招标方允许，承包方不可擅自改变房屋结构。如承包方半途有急事需给了别人倒出来，应获得招标方允许。

4、承包方在租赁期内，依据租赁承包必须对房子、店面装修，应征入伍得业主允许，费用自理，租用到期免费归业主全部。

5、合同规定经双方签名盖章就可以起效。此合同一式两份，双方各执一份。

甲 方：______

乙 方：______

日期：______

上海本地房屋租赁合同书 篇19

出租人(招标方)：，男/女，X年XX月XX日出世，身份证号

承租人(承包方)：，男/女，X年XX月XX日出世，身份证号

甲、乙双方对房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于XX市XX街道社区XX住宅小区X栋楼号房子出租给承包方定居应用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房子月房租为人民币XX元，按月/一季度/年清算。每月月初/每季度季初/每一年今年初X日内，承包方向甲方付款全月/季/租金。

三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其他由乙方定居而产生费用由乙方压力。租用结束后，承包方须缴清扣费。

四、承包方不得擅自毁坏房子设备，如需室内装修或更新改造，先要征求招标方允许，并要担负装修改造花费。租用结束后，承包方需将房子设备恢复正常。

五、租用期满，如我方规定再次租用，则需提早XX个月向甲方明确提出，甲方公司接到承包方条件后X日内回应。如允许再次租用，则续期租赁合同。同等条件，承包方具有优先选择租赁的支配权。

六、租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前XX个月书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书。若一方强制中止合同，需向另一方支付违约金 元。

七、产生异议，甲、乙彼此沟通协商处理。拒绝调解时，报请由各地法院诉讼。

八、合同规定连一式X份，甲、乙彼此各执X份，自彼此签名之日起起效。

招标方：

承包方：

年月日

上海本地房屋租赁合同书 篇20

出租人：

身份证号：

承租人：

身份证号：

甲，乙两方根据沟通协商，就房产租赁事项达成共识如下所示：

一、租用详细地址：

二、房间内附属工程：

三、租赁时限以及承诺：

1.租赁时限：自年月日起止年月日

2.房屋租金：每月房租人民币

3.支付方式：按口月口一季度口大半年口年付款，另算保证金元，租房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息

4.租期里的水，电，液化气，手机，有线数字电视，环境卫生治安费由乙方付款，房屋修缮费等费用由甲方付款

5.租赁期限内，承包方有下列情形之一的招标方可解除合同，取回房屋使用权，承包方要承担主要责任，并赔偿招标方损害：

承包方私自将房屋转租，出让或出借的

承包方运用租赁房屋进行违法活动危害集体利益的

承包方无端托欠房屋租金达30天

持续3个月不付相关费用的。

四、双方责任及责任：

1.承包方须准时缴纳水，电，煤，手机费等费用，并尽量将上述花费账单交到招标方，招标方须监督管理之上花费

2.不管在任何时候，承包方也不能将保证金转换成房屋租金

3.在租借期限内，招标方必须确保乙方的正常的定居，不可将承包方租用的房屋转租给一切第三者或者在租期内租金抬价

4.租赁期满，承包方如需正常使用，需提前1个月明确提出，招标方可根据实际情况，同等条件下给与优先选择

5.在租期内，双方若有一方有突发情况需解除协议的，必须提前一个月通知另一方，沟通后消除本协议

6.承包方搬入该物业管理要保持周边干净整洁搞好安全防范工作中，如出事故承包方需承担主要责任

7.承包方不可私自改变房间内构造，并爱护应用房间内设备，若人为破坏的将给予招标方相对应赔付如出现自然损坏，需及时通知招标方，并协助招标方立即给与修补。

五、其他解释权，由双方协商处理，拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。

本协议一式三份，甲，乙彼此各执一份，签字后应即起效。

出租人：

联系方式：

承租人：

联系方式：

签订日期：年月日

上海本地房屋租赁合同书 篇21

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

依据国家相关法律法规、法规及当地相关规定，甲、乙两个人在公平自行的前提下，经友善协商一致，就招标方把它合理合法拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项，签订合同规定。

一、 建物详细地址

招标方把它每一个坐落于泰安市 门头房以及附属工程在优良状况下租赁给承包方做商务接待运营应用。

二、 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起止 年 月 日止，租赁期 年。

三、 房租与保证金

1、 彼此商谈每一年房租为人民币。承包方在每年的的 月 日前一周内一次性支付当初房租，该房租不包括出具租赁发票的税金，如承包方需租赁发票，即在该房租前提下依照地区要求提升开票相对应税率花费。

2承包方向甲方一次性支付房子确保完好无损保证金元，租赁期完毕，两人共同工程验收结束情况属实后，免息退回。

3、 如承包方逾期支付房租超出十天(每一年租赁期邻近招标方可以提前7天提示承包方)，则视为承包方全自动退房，组成毁约，甲方有权取回房子。

四、甲、乙彼此之间的权利与义务

1、 招标方须准时将房屋及附属工程交货承包方应用。

2、 招标方应确保出租的房子具有出租的权利。

3、 招标方要积极为承包方申请办理运营办理手续提供便利，并积极协调附近关联。

4、 承包方应按照合同的要求准时支付租金。

5、 承包方经业主允许，可以对房屋进行装修改造(不可毁坏建筑结构，须保存原来上、排污管道及电力线路的正常使用)。租用期满，承包方将增添可移动物品搬离，并确保不受影响房子的完好无损及正常启动。(租赁期结束后，室内装修不可毁坏)

6、尚未招标方允许，承包方不可将租赁的房屋进行转租房并确保诚信经营，如出现转租房状况，外罚承包方缴纳保证金 元，承包方需承担主要责任而且甲方有权取回房屋使用权，承包方在10日内要免费拿出房屋的使用权。

7、年负债都有招标方自行负责与承包方不相干。 年 月 日以后产生水、电、物业管理等一切花费均由乙方自行负责与业主不相干。

五、协议终止及消除的相关规定

1、承包方在租赁期满如续约，需提前一个月通知招标方，由当事人再行商议续约事项。同等条件下承包方具有优先选择续约权。

2、租用期满如承包方不能继续租用，承包方需在到期当日内将房屋交回招标方。

3、承包方禁止在租赁房屋内从业违纪行为，不然所形成的违反规定不良影响所有由乙方担负。当发现违纪行为后，甲方有权马上取回租赁房屋。

4、本协议一经彼此签字后即时生效;彼此互利共赢，如产生纠纷，双方协商一致处理，拒绝调解可以通过管辖区仲裁委或人民法院处理。

5、本协议壹式贰份，每一份贰页，甲、乙彼此各执壹份。

6、本合同签订地点，

附：自己身份证扫描件一份。

招标方签名(盖公章)：

身份证号码：

手机：

日期

承包方签名(盖公章)： 身份证号码： 手机： 年月日

上海本地房屋租赁合同书 篇22

汽运物流劳动服务公司：(以下简称甲方)

承租户主：(下称承包方)

汽运物流劳动服务公司将坐落于_______路____号___间店面(m2)租赁给承包方运营，为加强双方的举动，经充足商议，达到如下所示门面出租协议书：

一、承包方租赁招标方门眼前，必须经过由工商行政管理机关授予的企业营业执照且符合经工商局检审的经营范围，非当地居住人口与此同时应具备身份证件、临时居住证、计生证、流动人口证等有效身份证件，并把各种证件复印件交与招标方。

二、承包方在办理合同规定以前，应向甲方缴纳_______元的门面保证金，该保证金不可用于抵扣门面租金，承包方若能在合同有效期内全面履行合同规定，到期时招标方全额的将保证金退回承包方(不计算利息)。

三、合同签定后，半途不可以将店面退回招标方，不然保证金概不退款。承包方在租赁期限内不可私下将店面转让他方运营，若因突发情况必须转让门面，必须经过招标方允许，招标方每一次扣除500块的出让管理费用。如擅自出让，则是对承包方惩处1000块的处罚(在保证金中扣)，并关于新承租户主惩处500块的处罚后，提升房屋租金的10，再次签署租赁合同。

四、门面租金为每月_______元，承包方必须要先交费后租房子，月底时应先将月的门面租金缴清，绝不允许托欠，若有托欠，第一次给与100块的处罚在保证金中扣(不抵扣房租)，还有产生则甲方有权取回店面再行租赁，并收走保证金。

五、承包方必须遵守国家政策法规、法案与政策，做好环境整治，听从各主管部门的监管，在业务范围内诚信经营，如违法违纪，不服从管理，所带来的后果一概由乙方自傲，不良影响特别严重的甲方有权解除合同，收走保证金。

六、承包方在租赁期限内，其工商局管理费用、税费、水电气、设备维修费用、卫生费(如到收费标准洗手间上厕所)费等费用一律自立。从业餐饮业的小区业主，需要注意做好清洁卫生，尤其是要确保下水道顺畅，如下水道堵了则是由对于该下水道堵了影响很大饮食业主共同投资输通。

七、承包方在租赁期限内要做好防火安全、防盗系统、“门前三包”等各项工作，若因承包方“门前三包”不过关造成招标方遭受主管部门惩罚，甲方公司对承包方惩处200块的处罚，在保证金中扣。产生重大事故导致本身和他方亏损的概由乙方承担，不良影响特别严重的将转交司法机关解决。

八、承包方在租赁时间内要保管好好甲方的各种各样设备，若有毁坏照价赔偿(在保证金中扣)，不可以对店面的总体结构进行优化(如打墙、打开门、开窗通风等)，如需对店面开展外型室内装修，则入伍得业主允许，不然甲方有权取回店面，收走保证金。

九、本协议有效期为____年，也就是从______年____月____日至______年____月____日止，招标方正常情况下确保乙方的经营期限，倘若在这段时间国家宏观经济上面有重大变化、地方政府对市区重新调整、招标方在运营上面有重要举措需提前偿还店面时，招标方须提早一个月通知承包方，承包方务必绝对服从。合同解除后不可向甲方明确提出赔偿规定。

十、本合同一式两份，自签名之日起起效，如有解释权，双方协商一致处理。合同书到过后，招标方对店面招标会，承包方同等条件下具有所有权。

附店面设备：

名字

总数

名字

总数

名字

总数

电度表

灯口

电动卷帘门

拉线开关

电灯泡

门钥匙

电源插座

保险丝盒

闸刀开关

智能水表

电度表盘

自来水龙头

招标方：汽运物流劳动服务公司

承包方：

年　　月　　日

上海本地房屋租赁合同书 篇23

招标方：_________

详细地址：_________

邮码：_________

手机：_________

法人代表：_________

职位：_________

承包方：_________

详细地址：_________

邮码：_________

手机：_________

法人代表：_________

职位：_________

甲、乙两方根据沟通协商，就房产租赁事项达到如下所示协议书：

第一条 承包方租赁招标方坐落于_________市_________区_________房子_________栋，总建筑面积为_________平米，租赁期一周年，始行合同生效之日算起。

第二条 租赁期限内房屋租金为_________rmb(含建筑税)。承包方分_________次付款。本合同生效后10日内，承包方付款房屋租金的_________%为_________元，房子验收合格的10日内，承包方付款房屋租金的剩下资金额。

第三条 租期内，房子由乙方应用管理方法，房子的房地产税，土地税和其它有效税金由乙方担负。

第四条 租期内，承包方常用水、暖、电热水、通信、户外环境卫生、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，产生费用由乙方担负。

第五条 第三、四条存在的花费，招标方凭票据、税票和相关规定文档，按各规定的时间向乙方清算。

第六条 承包方所租用住房，在承包方检验合格并结清房屋租金后，归甲方应用。

第七条 在房子质保期(水电工程设备大半年，土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自承包方应用之日开始)招标方对房屋质量质保。

第八条 承包方工作人员的临时户口等日常中所需要办理的办理手续，由甲方协助与当地有关部门联络处理。

第九条 合同违约责任

1.本合同生效后，如甲方毁约，承包方所缴房屋租金没退，并一次性支付毁约罚款_________元(自毁约之日起30日内结清)。

2.本合同生效后，假如招标方毁约，招标方向乙方退回剩下房租，并一次性支付毁约罚款_________人民币(自毁约之日起30日内结清)。

3.不满意六个月的租赁期按大半年测算，超出大半年不满一年的租赁期按一年估算。

第十条 在租借期限内，招标方不可将承包方租用的房屋转租(卖)给一切第三者，假如招标方售卖承包方租用的房子，承包方应享有优先选择购买权，并无需要再行付款购房的钱，与此同时招标方应配合甲方申请办理宣布过户手续，从而所发生的有关费用由乙方担负。

第十一条 承包方必须安装电话，由甲方处理，花费由乙方担负。

第十二条 在租借期限内，遇有无法抗拒的灾难，房子遭受损坏，依照房屋建筑程序流程，承包方再次建造房屋。

第十三条 招标方已申明合同规定所指标房子是符合我国相关政策和法案而修建与经营的，双方在符合我国现行的相关政策和法案的前提下签署合同规定的。如果在租赁期限内与国家新的相关政策、法案、要求有悖，使合同规定迫不得已消除时，招标方每一年按租金总额的10%乘于承包方具体租赁年数计扣租金。

第十四条 双方如果在实行合同规定过程中发生争吵，应先根据沟通协商处理，如彼此不可以达成一致意见时，按_________项办法处理：

1.递交诉讼行政机关开展诉讼。

2.向法院提起诉讼。

第十五条 合同规定一式九份。原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份。一式两份文同样具有法律约束力。

第十六条 本双方当事人签名盖章经公证处公证后有效。本合同未尽事宜彼此再行商谈。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日