房屋续租服务合同（精选3篇）

房屋续租服务合同（精选3篇）

房屋续租服务合同 篇1

出租人：

法人代表：

详细地址：

承租人：

详细地址：

企业营业执照或身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳特区房产租赁条例》及其实施细则的相关规定，经甲，乙双方协商一致，签订合同规定。

第一条招标方将坐落在深圳市福田区下梅林梅山苑房子出租给承包方应用。总建筑面积共平米.

第二条承包方租赁房子出租的期为年个月，即自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条承包方可将房子出租作主要用途。

招标方确保房子出租可以作以上主要用途应用，且符合国家相关消防安全规定。

承包方将房子出租用以别的用途，需经招标方书面确认，并按照相关法律法规，法规的规定申请办理改变房屋用途的审批办理手续。

第四条招标方确保第三条列出房子出租的用处合乎相关法律法规，法规和规章制度的相关规定。

承包方确保在房子出租使用中的举动合乎相关法律法规，法规和规章制度的相关规定。

第五条房子出租的部门房租按总建筑面积每平米每月人民币元，月房租总金额人民币元。

第六条招标方应当________年____月____日前把房子出租交货承包方应用。

招标方晚于前述时长交货房子出租，承包方可规定将该合同生效延期，彼此应书面形式签字。

第七条招标方交货房子出租时，承包方应向甲方付款贰个月房租金额的租赁保证金，即人民币元。

招标方扣除租赁保证金，应向乙方出具收据。

第八条租用期内，承包方每月应向甲方付款当月房租，物业管理费用，房子本身房屋维修基金以及其它应交花费。

第九条协商一致以授权委托基本建设银行托收为交易方式，承包方确保每月五日前其银行托收账户中有充足的额度付款应交甲方的相关费用。

每月五日后第一个工作中日为承包方应交甲方的相关费用的银行托收日，银行托收失败的租赁户可在银行托收日后第三个工作中日到招标方业务大厅交纳现钱，并要担负由银行托收日后第一日起计的应交花费每日千分之三的税款滞纳金，而且在承包方滞纳期内，甲方有权开展催促，有权利终止水，电供货。

第十条招标方必须保证房子以及内部结构设施设备安全性，合乎相关法律法规，条例或章程的规定要求。承包方应正常启动并爱惜房屋内部的各种设备，避免异常毁坏。合同解除时，承包方理应准时交还房子并确保房子及内部结构设施设备完好无损，与此同时还清理应由乙方承担相关费用，在还清费后招标方向乙方退还担保金。

第十一条承包方在房子出租使用中，如房子出租及内部设备发生或出现防碍安全损坏故障，需及时通知招标方并采取有力措施;招标方应收到承包方通知后拾日内进行维修;招标方不予进行维修，承包方可经合同登记行政机关公证子孙后代为检修。

此条进行维修花费由甲方担负。但是因为承包方应用破损的由乙方担负。

第十二条因承包方错误操作或不规范应用，房子出租以及内部设备发生损坏出现故障，承包方应承担立即检修或赔付。承包方不予检修或赔付，可经合同登记行政机关公证后，由甲方委托检修，维修费由乙方担负。

第十三条本合同内，招标方是因为必须对房子出租开展改造，改建或家装的，须请示政府相关部门准许，并立即通知承包方后即可进行，甲，乙彼此应从此再行签订书面协议书。

本合同内，经业主允许并且经过政府相关部门准许，承包方可以对房子出租设计装修。甲，乙彼此应从此再行签订书面协议书。承包方不可因室内装修或其他缘故改变房屋结构，否则视为毁约。

第十四条承包方不得随意将房子出租全部或部分转租房于别人，否则视为毁约。

第十五条本合同内，招标方需出让房子出租的部分或全部的，需提前一个月通知承包方。

房子出租出让别人的，招标方必须保证买受人继续履行合同规定。

第十六条本合同内，产生下列情形之一的，合同全自动消除：

产生不可抗拒或意外事故，使本合同无法履行;

政府部门决定征收，回收，取回或拆卸租用房地产业;

甲，乙双方协商一致。

第十七条按本合同条款应由乙方承担违约责任或以下情形之一，甲方有权消除合同规定，取回房子，因此导致招标方亏损的，承包方应向甲方赔付;

承包方拖欠租金以及其它相关费用达壹个月;

尚未招标方允许及相关部门准许，承包方私自改变房子出租用途;

承租方违背合同规定第十二条要求，不构成检修义务或付款维修费，导致房子或设备严重受损的;

没经招标方书面确认及相关部门准许，承包方将房子出租设计装修;

承包方私自将房子出租全部或部分转租房别人。

招标方依据上述情况单方解除合同的，理应书面形式通知承包方迁离并取回房子出租，承包方预交款项有盈余的，应该将尾款退回承包方。但担保金没有权利规定退回。

第十八条因以下情形之一，承包方有权利终止合同，从而导致承包方亏损的，招标方应向乙方赔付;

招标方迟延交付房子出租壹个月之上;

招标方违背合同规定第四条承诺，使承包方没法按照其主要用途正常使用房子出租;

招标方违背合同规定第十一条要求，不构成检修义务或付款维修费，导致承包方无法再继续租用的;

承包方因以上原因单方解除合同的，应当立即书面形式通知招标方，立即迁离房子出租，并可以要求招标方退还担保金及其退回多收取预交款项。

第十九条合同规定有效期满，承包方需再次租赁房子出租的，应当有效期满之日前壹个月向甲方明确提出续约规定;招标方允许续约，应再次签署合同申请办理相关流程。招标方不愿意续约，则本合同期满后自动消除。

第二十条承包方应当租期期满之日迁离房子出租，并把它退还招标方。承包方逾期未迁离或者不退还房子出租的，招标方可没收租赁保证金，而且可向法院提出诉讼。诉讼期间，甲方有权终止为承包方给予配套方案，包含水，电供货等。

第二十一条承包方私自将房子出租全部或部分转租房别人的，应向甲方交货合同违约金，合同违约金总金额转租房住宅面积每平米每月rmb壹佰伍拾元。与此同时甲方有权按十七条规定终止合同。

第二十二条双方应全面履行合同规定设定各类责任，不可无端终止合同。

招标方需提前解除合同，需提前一个月通知承包方，退回租赁保证金，并支付一个月租金金额的赔偿金给承包方即可终止合同。

承包方需提前解除合同的，应向甲方说明原因，经业主允许并支付其等同于承包方所租房屋一个月租金的赔偿花费即可消除合同规定;如承包方拒不支付赔偿花费，招标方可以从租赁保证金中扣。

第二十三条甲，乙彼此中任一方未履行合同规定设定的责任义务导致另一方亏损的，需向另一方赔付直接损失。

第二十四条承包方服务承诺遵循“梅山苑居民条例”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各类物业管理服务规章制度以及其它与招标方实现的涉及到所租房屋的协议，否则视为毁约。

第二十五条本合同约定的各类条文，双方均需主动执行，若有毁约，按合同文本承诺予以处理。

第二十六条甲，乙双方对本合同未尽事宜，可再行商议做出合同补充协议，合同补充协议须到原合同登记行政机关公证后才与合同规定具有同等效力。

第二十七条甲，乙双方对执行合同规定产生纠纷，应当通过协商处理;协商处理不了的，可报请本合同登记行政机关协商或：向深圳仲裁委员会申请劳动仲裁;向法院提起诉讼。

第二十八条合同规定以汉语为原件文本。

第二十九条合同规定一式肆份，招标方，承包方各执壹份，合同登记行政机关办理备案壹份，相关部门执壹份。

第三十条合同规定自签署之日起起效。

甲方乙方

联系方式：联系方式：

法人代表：法定代表人授权委托人：

________年____月____日

登记人：

合同登记行政机关：

________年____月____日

房屋续租服务合同 篇2

出租方(招标方)身份证号码：联系方式：

承租方(承包方)身份证号码：联系方式：

中介人(丙方)

备案证书号：

双方经商议，允许就原租赁房屋续约事项达到以下协议书并共同遵循：

一、续约期为年个月，准确时间为：自______年____月____日至______年____月____日止。

二、续约月房租为人民币元整(￥元)

三、支付方式为压付，每下一期房租需提前天付款。

四、续约保证金为人民币元整(￥元)，本次需补缴rmb元整(￥元)

五、丙方做为居间服务的服务提供者，在合同签订后(□及时/日内)招标方需向丙方付款rmb元整做为提成;承包方需向丙方付款rmb元整做为提成。

六、本续约协议书其他条文，仍按照原《租赁合同》实施并保持一致。

本续约协议书原为《租赁合同》不可缺少一部分，和原《租赁合同》具备同等法律效力。

七、本续约协议书执行中发生异议，三方要采取商议办法处理，拒绝调解，可向有关法院提起诉讼。

八、本续约协议书一式三份，三方各持一份，自三方签名之日起起效。

九、传真件亦合理。

十、签署本续约协议书当日，承包方应向甲方缴纳______年____月____日至______年____月____日房租(rmb)元整(￥元)及(其他)花费(rmb)元整(￥元)

十一、收款人银行开立账户名叫账户为备注名称：

出租方(招标方)承租方(承包方)

签署日期：______年____月____日签署日期：______年____月____日

中介人(丙方)经纪人从业工作人员盖章：

联系电话：

经办人员签名：

______年____月____日

房屋续租服务合同 篇3

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

双方经商议，于 x 年 月 日续期合同规定，并针对下列各条文达成共识，彼此管束并共同遵循之。

第一条：租用范围及主要用途

1、招标方同意将坐落于 的房子再次租用给承包方应用，计总建筑面积为 60 平米。 2、承包方租用该房屋用以运营网咖。

第二条：租赁期限 租期暂定为三年，自 x 年 6 月 8 日至 20x 年 6 月 7 日止。租用期满承包方如要续约，需要在合同到期前一个月通知招标方，在相同租期环境下，则在合同规定租期内，承包方诚信执行合同规定各类义务前提下，承包方具有优先选择续约权。承包方若不愿续约该房屋应提前一个月通知招标方。

第三条：房租及付款方式

1、租金为人民币 。 2、付款方式：房租需预付款，承包方以每六个月为一个付款周期时间。承包方每六个月付款一次，招标方在有关月份前三十天通知承包方支付，承包方收到招标方通知后则在三十天内付款下六个月的租金，依此类推。 3、租期内，双方不可擅自随便加减法租金和变更解除合同租期。

第四条：花费付款 因应用房子所形成的有关费用由乙方压力。如水电费、水电费、话费及光纤接入服务费。

第五条：租用阶段的房屋漏水维修 招标方对房子出租以及机器设备定期维护立即整修，保证不漏水、不淹、三通(室内下水管道、开关电源)和铝门窗完好无损，以保证承包方安全性正常启动。 因为承包方错误操作导致水、电气设备的毁坏、阻塞、淹漏，则由乙方注资检修。 我方因应用必须，在不改变建筑结构且征求招标方赞同的前提下，能够对承租屋开展改造室内装修。对室内装修物人材费和租用期满的所有权解决均由乙方自己承担。

第六条：免责声明

1、房子若因不可抗力原因造成损坏甚至造成承包方亏损的，双方互不承担责任。 2、因政策原因造成承包方无法继续应用该房屋从业网吧经营的，房租按照实际应用时间换算，多退少补。

第七条：争议解决方式 合同规定在执行中发生异议，彼此应协商处理，也可以向法院提起诉讼。

第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商一致填补。补充条款与本合同书具备同等法律效力，本合同一式两份，双方签名即起效。

招标方签约人签名： 承包方签约人签名：

签订日期： 签订日期：