建筑安装工程承包合同（七）（通用26篇）

建筑安装工程承包合同（七）（通用26篇）

建筑安装工程承包合同（七） 篇1

发包单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条项目概况

1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2.工程项目地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3.工程计划准许单位和批准文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积＿＿＿＿＿＿平米。（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）

第二条工程项目时限

1.本工程承包合同工期为＿＿天（日历天从动工之日开始）。

2.本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，完工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期。并且用书面通知明确延期时限。

（1）发包单位在合同条款动工日期前＿＿天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

（2）确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

（3）不属包干制指数范围之内重要工程变更；所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖；施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

（4）在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

（5）发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

（6）未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

（7）因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害（如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等）从而影响施工进度者。

第三条工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币＿＿＿＿＿元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

（1）合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变；

（2）在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变；

（3）重要设计方案发生变化；

（4）基本超出设计深度；

（5）在施工中新增强了建筑项目；

（6）别的。

第四条原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经两方商谈按配件第＿＿＿＿申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

（1）进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电气产品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

（2）机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

（3）本项目所需资料、机器设备除在“发包单位供给的原材料、机器设备统计表”确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

（4）全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

（5）已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

（6）具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负；如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

（7）并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或者其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

（8）任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算

（1）发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

（2）发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

（3）除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

（4）发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后＿＿日内一次结清。

（5）发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费＿＿＿元（或承包单位免收业务费）。

（6）发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后＿＿钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担；不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、自然通风、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力；预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程（设备基础）向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。

在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前＿＿天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积（容量）提升、构造更改、规范提升、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用（包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失）由过错方承担并调合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确定：

（1）设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符；

（2）设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合；

（3）设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

第七条彼此承担事宜

1.发包单位

（1）申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸（包含铺设及隐蔽的），并提供有关隐敝、阻碍物材料；

（2）在施工前搞好用地红线之外的“三通”和底线之内的场地平坦；按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过＿＿＿米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费；承担底线之外入场路面的维修；

（3）依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求；

（4）按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积＿＿％的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费；

（5）合同签署后＿＿日内（以收签最终一张图纸为标准）向建设方给予完整的建设工程施工技术资料＿＿套；

（6）明确房屋建筑（或建筑物）路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点；

（7）机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在＿＿日内分送有关部门；

（8）审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款；

（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求；

（10）派驻施工工地的监理师或技术工程师代表，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理；

（11）组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

（1）施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工；

（2）编写施工组织方案（或工程施工方案），施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门；

（3）按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法；

（4）于每月底前＿＿天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报（包含工程量清单、任务量和施工进度计划等）；

（5）严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付；

（6）已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所；

（7）给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收；

（8）在合同条款的质保期，对属于承包单位职责的工作效能难题，承担免费维修。

第八条工程价款的付款与清算

1.本合同签署后＿＿日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的（或当初投资总额的）

＿＿％的订金，计rmb＿＿＿＿万余元。

2.乙方接到承包单位的施工进度月报后，必须要在＿＿日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的＿＿％时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金（或抵作进度款）。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的＿＿％时，不会再按进展支付。办好交工验收后＿＿日内付款＿＿％的合同款，留＿＿％的合同款存进建行，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：

（1）以审核后的施工预算加变更签证进行结算；

（2）按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费，按＿＿＿等相关规定清算；

（3）按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按＿＿＿等相关规定清算；

（4）包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算；

（5）工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按＿＿＿等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后＿＿日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件＿＿日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条合同违约责任与奖赏要求1.承包单位的职责

（1）工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的＿＿％偿还逾期违约金。

（2）工程交付时长不符合要求，按合同总价格的＿＿％偿还逾期违约金。

2.发包单位的职责

（1）无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

（2）工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

（3）工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

（4）超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的＿＿％偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提早1天由发包单位按合同总价格的＿＿％奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖＿＿元。

第十条争议的解决方法合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商；协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条特殊条款本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。第十二条附录别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：

（1）工程项目项目一览表（附注一）；

（2）所有工程图纸；

（3）施工预算；

（4）发包单位承担供货原材料、设备一览表（附注二）；

（5）我国（或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门）对项目的批准融资计划、计划任务书等＿＿份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件＿＿份，在其中发包单位执＿＿份，承包单位执＿＿份，团本＿＿份，各自申报业务主管部门、工商局官网和建行办理备案。

发包单位（盖公章）承包单位（盖公章

鉴（公）证意见

详细地址：详细地址：

经办人员：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

鉴（公）证行政机关（章）

授权委托人（签字）：授权委托人（签字）：

开户行：开户行：

账号：账号：

手机：手机：

电挂：电挂：

邮编：邮编：

签订日期：年月日

签订地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期年月日至年月日

附注一：

工程项目项目一览表建筑项目结构层次总面积（平米）动工日期完工日期合同造价在其中土建工程暖卫电气设备自然通风

附注二：

发包单位供给的原材料、机器设备统计表材料设备名字企业种类规格型号总数价格额度供货时长供应点验交方法

建筑安装工程承包合同（七） 篇2

工程名称：_________

工程项目序号：_________

发包单位：_________

承包单位：_________

签署时长：_________

签署地址：_________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。

第一条　建筑项目

一、工程名称：__________

二、工程项目地址：__________

三、建筑项目准许企业：________________准字号__________(指此工程立项有权利准许机关批准文号)

项目主管企业：____________________

四、承包范围与内容：(详细工程项目项目一览表);工程项目总建筑面积___(平米);其他：________________

五、工程预算：______(万余元)，在其中土建工程：_________(万余元)，组装：______(万余元)。

第二条　施工准备工作

一、发包单位：

1._月_日前搞好用地红线之外的"三通"，承担红线外入场路面的维修。

2._月_日前，承担接入施工工地总体施工用水源、开关电源、变电器(包含智能水表、配电板)，应满足施工用水、耗电量的需求。搞好底线之内场地平坦，动迁阻碍物的相关资料。

3.本合同签署后__日内递交建筑许可证。

4.合同签署后__日内(以收签最终一张图纸为标准)给予完整的建设工程施工图纸_份，施工技术资料(包含地质环境及基准点坐标基准点)___份。

5.机构承、分包彼此和设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在_日内分送有关部门，_日内给予预审会议纪要和调整施工图纸__份。

二、承包单位：

1.承担施工场地的临时道路、临设、水电工程管线的铺装、管理方法、使用及运维工作;2.机构项目管理人员各种材料、施工机械设备入场;3.编写施工组织方案或工程施工方案、工程预算、施工总进度计划，材料设备、制成品、半成品加工等入场方案(包含月方案)，自来水、用电量方案，送发包单位。

第三条　工程项目时限一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日动工至__年_月_日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。

二、施工前__天，承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：

1.按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源路面无法接入，阻碍物无法消除，危害进场施工;

2.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须或因为交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;

3.不属包干制指数范围之内重要工程变更，所提供的水文地质材料禁止，导致设计方案方案更改或者由于工程施工不能进行的原因造成危害进展;

4.在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;

5.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;

6.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;

7.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。

第四条　工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：________________

二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、技术规范与标准施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。

三、承包单位施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予产品合格证，或进行检测合格后方可用以工程项目;

2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有产品合格证即可用以工程项目。对材料更改或替代必须经过原设计方允许高并发宣布书面形式通知和发包单位派驻意味着签证办理后，即可用以工程项目;

3.装修隐蔽工程必须经过发包单位派驻意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;

4.承包单位应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位和质量监督站。单项工程构造竣工时，应会与发包单位、质量监督站开展构造中间验收;

5.承包单位在施工中产生安全事故，应及时上报发包单位派驻意味着和当地建设工程质量监督站。一般安全事故的处置结果应给发包单位和质量监督站办理备案;重大责任事故的处理方法方案，必须经设计方、质量监督站、发包单位等有关单位共同研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;

6.工程竣工后，承包单位按照规定对项目推行质保，保修时间自根据工程验收之日开始。

第五条　建筑装饰材料、机器设备的供应、工程验收和价格差解决

一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值(详细附注二);

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;

三、发包单位供货、承包单位购置的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。

四、本施工材料及设备差价的解决办法：_______________

第六条　工程价款的付款与清算工程价款的支付和清算，应依据中华人民建行制订的"基建项目工程价款结算办法"实行。

一、本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的%材料准备款，计rmb__万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的__%计rmb__万余元，设备安装工程按人工费用的__%计rmb__万余元;材料设备价格差__万余元，分__次付款，每一次付款时间、额度_______

二、乙方接到承包单位的施工进度月报后必须要在__日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的__%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。

四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点__的合同违约金。

五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

六、本合同造价交易方式：____________________

七、承包单位在单项工程竣工验收后__日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件__日内核查结束，如期满未提出书面申请质疑，承包单位可要求经办人员金融机构核准后拨付。

第七条　工程施工与工程变更

一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。

二、工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式向通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的施工图纸施工。若发生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调整合同造价。

三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。

四、发包单位如需工程变更，务必将原设计方做出宣布改动通知书和调整工程图纸，承揽方可予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可予执行。

第八条　工程竣工验收

一、完工工程竣工验收，以中国授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。

二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质监部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。

三、竣工验收后，方包方即可应用。

在规定质保期，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围时限按城乡建设规划国家环保部(84)城市建设字第79号通知下发的《工程建筑工程保修办法(实施)》实行。

第九条　合同违约责任承包单位的职责：

一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。

二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同中第九条有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责：

一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

四、承包单位工程验收通知书送到________日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。

五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第十条　纠纷解决办法任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按下列第()项方式解决：

一、向经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;

二、向法院提起诉讼。

第十一条　附　则

一、合同规定一式__份，合同附件__份。双方各执原件一份，其他团本由发包单位申报经办人员金融机构，本地工商行政管理部门、建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理鉴(公)证合同，送建筑物的所在城市工商局、公证部门申请办理鉴(公)证。

二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章或合同章即起效，需要办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后，承、分包彼此如需明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。

发包单位(盖公章)： 承包单位(盖公章)：

法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：

授权委托人(盖章)： 授权委托人(盖章)：

单位名称： 单位名称：

开户行： 开户行：

帐　　号： 帐　　号：

电　　话： 电　　话：

电　　挂： 电　　挂：

年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日

建筑安装工程承包合同（七） 篇3

合同编号：_____________

发包单位：___________________________

承包单位：___________________________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称___________________________________；

2.工程项目地址___________________________________；

3.工程计划准许单位和批准文号_____________________；

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积_________平米。（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为_________天（日历天从动工之日开始）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，完工日期_________年_________月_________日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。

（1）发包单位在合同条款动工日期前_________天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

（2）确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

（3）不属包干制指数范围之内重要工程变更；所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖；施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

（4）在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

（5）发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

（6）未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

（7）因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害（如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等）从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币_________元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

（1）合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变；

（2）在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变；

（3）重要设计方案发生变化；

（4）基本超出设计深度；

（5）在施工中新增强了建筑项目；

（6）其他___________________________________。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经双方协商一致按配件第_________申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

（1）进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

（2）机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

（3）本项目所需资料、机器设备除在“发包单位供给的原材料、机器设备统计表”确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

（4）全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

（5）已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

（6）具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负；如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

（7）并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

（8）任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算。

（1）发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

（2）发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

（3）除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

（4）发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后一天内一次结清。

（5）发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费_________元（或承包单位免收业务费）。

（6）发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后_____钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担；不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

建筑安装工程承包合同（七） 篇4

发包单位：___________

承包单位：___________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称：___________ ;

2.工程项目地址：___________ ;

3.工程计划准许单位和批准文号：___________ ;

4.工程范围与内容：___________所有工程项目总建筑面积 _______平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为 天(日历天从动工之日开始)。

2.本工程开工日期 _______年 _______月 _______日，完工日期 _______年 _______月 _______日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。

发包单位在合同条款动工日期前 天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

(5)发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

(6)未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币 _______元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：___________

合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;

在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变;

重要设计方案发生变化;

基本超出设计深度;

(5)在施工中新增强了建筑项目;

(6)其他。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经双方协商一致按配件第 申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：___________

进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

本项目所需资料、机器设备除在"发包单位供给的原材料、机器设备统计表"确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算。

发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后一天内一次结清。

(5)发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费 _______元(或承包单位免收业务费)。

(6)发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、包方、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

; ; 等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条　工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前 天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范太高、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调整合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确认：___________

设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;

设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合;

设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理。不可以按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

第七条　彼此承担事宜

1.发包单位

申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝、阻碍物材料;

在施工前搞好用地红线之外的"三通"和底线之内的场地平坦;按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过 米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场路面的维修;

依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;

按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积 %的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费;

(5)合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完整的建设工程施工技术资料 套;

(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;

(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在 日内分送有关部门;

(8)审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款;

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求;

(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其他必不可少的签证办理;

(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工;

编写施工组织方案(或工程施工方案)，施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;

按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法;

于每月底前 天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);

(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;

(6)已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;

(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;

(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位负责任的工作效能难题，承担免费维修。

第八条　工程价款的付款与清算

1.本合同签署后 _______日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投入的) %的订金，计rmb _______万余元。

2.乙方接到承包单位施工进度月报后，必须要在 _______日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的 %时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的 %时，不会再按进展支付。办完工验收后 日内付款 %的合同款，留 %的合同款存进包方金融机构，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：___________

以审核后的施工预算加变更签证进行结算;

按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之内的花费，按 等相关规定清算;

按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按 等相关规定清算;

包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算;

(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按 等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条　合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

工程交付时长不符合要求，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

2.承包单位的职责

无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提前一天由发包单位按合同总价格的 %奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖 _______元。

第十条　争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位时，由上级主管单位协商;协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条　特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条　附录

其他合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：___________工程项目项目一览表(附注一);所有工程图纸;施工预算;发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二)：___________(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对项目的批准融资计划、计划任务书等 份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件 份，在其中发包单位执 份，承包单位执 份，团本 份，各自申报业务主管部门、工商局官网和包方金融机构办理备案。

发包单位(盖公章) 承包单位(盖公章) 鉴(公)证意见

地　址：___________ 地　址：___________ 经办人员：___________

法人代表：___________ 法人代表：___________ 鉴(公)证行政机关(章)

授权委托人：___________ 授权委托人：___________

开户行：___________：___________ 开户行：___________：___________

账号：___________ 账号：___________

手机：___________ 手机：___________

签订日期：__________________

签订地址：___________

有效期：_______年 _______月 _______日至_______年 _______月_______日

建筑安装工程承包合同（七） 篇5

签署合同彼此：

施工单位：________________________________________________________，以下简称甲方;

施工企业：________________________________________________________，下称承包方。

为确定双方施工过程中权利义务，促进彼此相互之间发挥特长，做好相互配合合作，多快好省地做好国家基建项目每日任务，经双方充分的商议，特签署合同规定，便于一同遵循

第一条：通则

一，工程名称：__________________________。

二，我国(或中央部委，或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门)对项目的批准融资计划，建筑项目表，申请办理建筑许可营业执照，计划任务书，前期设计，总概算等文件号。

三，工程项目序号：______________________________。

四，工程项目地址：____________________________。

五，工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共______________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细建筑项目-览表)。

六，工程预算，合同规定所有工程施工图预算造价为人民币____________元(各单项工程预算详细建筑项目-览表)。

第二条：工程项目时限

合同规定所有工程项目自一九_______年________月_________日动工至一九______年_____月_______日完工(各分部分项工程，正中间完工工程项目开、完工日期详细建筑项目-览表)。

在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：

一，因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;

二，因招标方明确提出更变方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

三，因招标方不可以按时供图，送料，供设备和之而供原材料，及其机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。

第三条：施工准备工作

一，招标方在施工前应办理土地征收;申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道，园林绿化等阻碍物;处理施工用地(包含原材料，构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源，电源和运送道路接入;向乙方给予全部施工图纸;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二，承包方在施工前应机构相关人员学习与了解工程图纸，参加设计交底，编好施工预算，承担编写施工组织方案或工程施工方案，进行了现场平面布置图，构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。

第四条：物资

一，合同规定所有所需资料按以下第项供货方法申请办理：

1，材料，统配部管材料与统配部管机电工程产品，均由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

2，统配部管原材料由乙方承担申请办理申请，订购，调济应用。材料及统配部管电气产品由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

3，包工不包料工程项目，所有原材料由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

二，机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，招标方应承担产品质量检测。在施工现场加工制作非标机器设备，甲方公司可授权委托如果有条件承包方生产加工。

三，工程项目所需资料若因采购部门的规格种类或材料无法满足工程项目需要规定，需要以其他规格型号种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和双方的愿意，在申请相关相关手续推行，因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，由承担供货之一方压力。

四，凡应附带合格证书的原材料，在施工现场时要认证，如果没有证实，需经实验达标方准应用，其实验费应当由承担供货之一方压力。

五，由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，由甲方压力。

第五条：工程款结算

一，合同规定所有工程预算的交易方式，按以下第项申请办理：

1.以施工预算加调整变动费用预算进行结算;

2.按施工预算加指数包干制明确包干制工程造价，包干制范畴之外的花费，另按有关规定调节包干制工程造价;

3.按要求施工图纸单方造价包干制，包干制范畴之外的花费另按有关规定调节包干制工程造价;

4.包工不包料工程项目，按工地承包工程定额或人工费用包干制办法清算。

二，合同规定自签署起效之日起，招标方需在____________日内按工程预算数量__________块的百分____________一次拔款承包方材料准备及安全施工费。项目开展过程中，招标方应核查承包方所提供的进行工作量统计月(季)表格，并据此拔款进度款。项目未工程验收前，可预埋工程总造价的百分____________的余款，待竣工验收后所有结清。(基本建设投资拨付改借款以后，借款办法按主管机构的相关规定申请办理。)

第六条：工程施工与工程变更

一，承包方在实施施工过程中应该始终坚持“千年大计，质量第一”的原则，要根据我国授予的施工规范和质量检验标准，及其设计要点机构工程施工，规定所有工程项目做到合格分数线。

二，在实施施工过程中，必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计，遇有以下状况导致承包方停工损失、返修各种材料、构件库存积压清运，人力资本，机械设备调迁等损害，应由甲方压力：

1.施工过程中发现设计有错误或存在严重不合理地区，承包方要以书面形式通知招标方，由甲方在七天内和原设计方商谈明确提出改动或变更设计文档，经双方申请办理相关证件后才准再次工程施工;

2.施工过程中遇有工程变更后超过原设计规范或经营规模时，需经原准许企业审批同意，双方申请办理相关办理手续后才可工程施工。在工程变更并未准许前，任何一方不可强制工程施工;

3.在施工中遇有半途被叫停，缓建，双方对在建项目应商谈保证安全性位置。

三，在施工中因为承包方自身原因引起的停产，返修，原材料，构件清运，机械设备二次入场等损害，均由乙方自主压力。

四，承包方要严格执行隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录方可开展下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计;重要或繁杂装修隐蔽工程应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐蔽验收办理手续。如招标方与设计方到时候没有参加，承包方可以自行验收，并要做好纪录，业主应予以认可。如招标方之后明确提出检查的时候，检验结果不符合规定者，其检查费由乙方承担;符合规定者，其检查费由甲方承担。

五，在实施在施工过程中，如遇特殊情况招标方对某一分部分项工程明确提出加速如期完成而做出独特施工工艺时，因而所提升的各种施工成本，应由甲方压力。在实施开工前，双方应办理更改施工工艺的办理手续。

第七条：工程验收，清算与质保

一，承包方在分部分项工程完工前________日，应先工程验收日期以书面形式向通知招标方到时候工程验收，如招标方不可以按时参与工程验收，须提早通知承包方，并和承包方再行商谈工程验收日期，但招标方必须承认乙方的竣工时间。招标方延迟工程验收，期间存在的管理费用和各类损害均由甲方压力。

二，完工工程项目经验收合格，从工程验收之日起______________日内承包方向甲方转交结束，如招标方不按时接手, 导致已工程验收工程项目产生损害, 应由甲方压力.

三，某种工程项目中之分部分项工程如需独立转交招标方，便于由另一施工企业施工，在转交时双方应申请办理中间验收办理手续，做为完工工程竣工验收之根据。

四，在开展完工工程竣工验收中，若发现不过关须返修或维修补做的那一部分，两个人在工程验收时要商议修复措施时限，由乙方在规定时间内进行，进行后复检验合格再次转交，因而而造成的相关费用由乙方担负。

五，工程项目已经基本完工，遇有某类材料和机器设备双方都难以解决，导致此项工程项目不可以所有按时完工，经彼此科学研究允许，能作减项完工，并且对已经完成工程项目开展工程验收和申请办理移交手续。

六，完工工程竣工验收以中国授予的施工规范，质量检验标准及施工图纸为基础。在开展工程验收时，承包方应向甲方提供以下标准：

1.调整设计变更的相关办理手续和其他竣工结算纪录;

2.隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

3.给予竣工资料工程项目，如设计变更并不大，施工企业应尽可能在原有施工图纸上予以标明，递交招标方归档。设计变更比较大的，由甲方自绘或委托设计企业制作竣工资料。

七，承包方在单项工程竣工验收____________日内，应先完工工程决算件提交招标方开展核准，招标方收到工程结算件后该在______________日内核准结束，如期满未核准完或者未提出质疑，即视作允许清算，建行据此拨付。

八，竣工验收后，承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年，供暖工程保修第一个供暖时间。在质保过程中，是因为工程施工义务所造成的平屋面漏水，管道漏水，漏汽，阻塞等安全事故，应由乙方承担维修，并压力所有维修花费。

第八条：奖赏，处罚与诉讼

一，承包方在确保工程项目质量的前提下明确提出改动定制的意见和建议，经招标方与原设计方允许即可工程施工，从而而节中药的工程费用，百分______________归承包方，百分__________归设计方。

二，因为承包方义务未按本合同条款的日期完工，以竣工验收合格日期测算，每逾期一天，应按照此项工程项目的预算造价(包工不包料工程项目按费用预算人工费用测算)，由乙方偿还给招标方百分之零点__________的合同违约金。如承包方采取有效措施提前竣工，每提前一天，由甲方交给承包方百分之零点____________的奖励。奖励金由甲方盈利中支出或者从招标方节中药的交易中付款。如招标方确实没有自有资金，并不推行奖惩条文，承包方需从全局性考虑，不因而延迟完工。

三，双方不可找个理由托欠各种各样应交账款，如逾期未付，则视作借款，推迟中应增付应对而预付款项利息。

四，施工合同由各个建行监督执行。施工中的债务纠纷，应秉着求真务实的标准，协商处理，如双方协商一致解决不了时，依据一方当事人请求，能够递交有地域管辖的工商行政管理机关诉讼。

第九条：工程负责人和安全事故

一，招标方派_____________同志为驻现场负责人，承包方派_____________朋友为现场施工负责人，一同执行合同规定的工作纪律要求。

二，承包方有责任教育职工严格遵守安全操作规程，工地施工安全，安全防范。在施工中所发生的安全事故和承包方管理不当所造成的别的损害，均由乙方承担，承包方不可因而危害施工进度。

第十条：协议份额及有效期限

一，合同规定一式________份。在其中原件二份，双方各执一份; 团本一式_________份，申报双方的主管机构，工商行政管理部门和建行各一份残存办理备案。

二，合同规定自双方签订之日起效，在合同规定所有竣工验收并还清余款后无效。

第十一条：附录

一，本合同文本比如对尤其状况还有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议附录条文，做为合同规定之配件，与合同规定具有同等效力，但不得与合同规定排斥。

二，本合同生效以前双方签订的工程项目协议书，在办理合同规定后，可以作为合同规定之配件，与合同规定排斥的地方，以合同规定为标准。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇6

工程名称：

施工单位：

施工企业：

核查企业：

工程项目序号：

年_____月_____日

建筑工程承包合同

签署合同彼此：

施工单位： ，以下简称甲方;

施工企业： ，下称承包方。

为确定双方施工过程中权利义务，促进彼此相互之间发挥特长，做好相互配合合作，多快好省地做好国家基建项目每日任务，经双方充分的商议，特签署合同规定，便于一同遵循

第一条：通则

一，工程名称： 。

二，我国(或中央部委，或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门)对项目的批准融资计划，建筑项目表，申请办理建筑许可营业执照，计划任务书，前期设计，总概算等文件号。

三，工程项目序号： 。

四，工程项目地址： 。

五，工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共______________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细建筑项目-览表)。

六，工程预算，合同规定所有工程施工图预算造价为人民币____________元(各单项工程预算详细建筑项目-览表)。

第二条：工程项目时限

合同规定所有工程项目自 年_____月_____日动工至 年_____月_____日完工(各分部分项工程，正中间完工工程项目开、完工日期详细建筑项目-览表)。

在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：

一，因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;

二，因招标方明确提出更变方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

三，因招标方不可以按时供图，送料，供设备和之而供原材料，及其机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。

第三条：施工准备工作

一，招标方在施工前应办理土地征收;申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道，园林绿化等阻碍物;处理施工用地(包含原材料，构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源，电源和运送道路接入;向乙方给予全部施工图纸;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二，承包方在施工前应机构相关人员学习与了解工程图纸，参加设计交底，编好施工预算，承担编写施工组织方案或工程施工方案，进行了现场平面布置图，构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。

第四条：物资

一，合同规定所有所需资料按以下第( )项供货方法申请办理：

1，材料，统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

2，统配部管原材料由乙方承担申请办理申请，订购，调济应用。材料及统配部管电气产品由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

3，包工不包料工程项目，所有原材料由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4，......

二，机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，招标方应承担产品质量检测。在施工现场加工制作非标机器设备，甲方公司可授权委托如果有条件承包方生产加工。

三，工程项目所需资料若因采购部门的规格种类或材料无法满足工程项目需要规定，需要以其他规格型号种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和双方的愿意，在申请相关相关手续推行，因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，由承担供货之一方压力。

四，凡应附带合格证书的原材料，在施工现场时要认证，如果没有证实，需经实验达标方准应用，其实验费应当由承担供货之一方压力。

五，由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，由甲方压力。

第五条：工程款结算

一，合同规定所有工程预算的交易方式，按以下第( )项申请办理：

1.以施工预算加调整变动费用预算进行结算;

2.按施工预算加指数包干制明确包干制工程造价，包干制范畴之外的花费，另按有关规定调节包干制工程造价;

3.按要求施工图纸单方造价包干制，包干制范畴之外的花费另按有关规定调节包干制工程造价;

4.包工不包料工程项目，按工地承包工程定额或人工费用包干制办法清算。

5.......

二，合同规定自签署起效之日起，招标方需在________日内按工程预算数量__________块的百分______一次拔款承包方材料准备及安全施工费。项目开展过程中，招标方应核查承包方所提供的进行工作量统计月(季)表格，并据此拔款进度款。项目未工程验收前，可预埋工程总造价的百分_______的余款，待竣工验收后所有结清。(基本建设投资拨付改借款以后，借款办法按主管机构的相关规定申请办理。)

第六条：工程施工与工程变更

一，承包方在实施施工过程中应该始终坚持"千年大计，质量第一"的原则，要根据我国授予的施工规范和质量检验标准，及其设计要点机构工程施工，规定所有工程项目做到合格分数线。

二，在实施施工过程中，必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计，遇有以下状况导致承包方停工损失、返修各种材料、构件库存积压清运，人力资本，机械设备调迁等损害，应由甲方压力：

1.施工过程中发现设计有错误或存在严重不合理地区，承包方要以书面形式通知招标方，由甲方在七天内和原设计方商谈明确提出改动或变更设计文档，经双方申请办理相关证件后才准再次工程施工;

2.施工过程中遇有工程变更后超过原设计规范或经营规模时，需经原准许企业审批同意，双方申请办理相关办理手续后才可工程施工。在工程变更并未准许前，任何一方不可强制工程施工;

3.在施工中遇有半途被叫停，缓建，双方对在建项目应商谈保证安全性位置。

三，在施工中因为承包方自身原因引起的停产，返修，原材料，构件清运，机械设备二次入场等损害，均由乙方自主压力。

四，承包方要严格执行隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录方可开展下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计;重要或繁杂装修隐蔽工程应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐蔽验收办理手续。如招标方与设计方到时候没有参加，承包方可以自行验收，并要做好纪录，业主应予以认可。如招标方之后明确提出检查的时候，检验结果不符合规定者，其检查费由乙方承担;符合规定者，其检查费由甲方承担。

五，在实施在施工过程中，如遇特殊情况招标方对某一分部分项工程明确提出加速如期完成而做出独特施工工艺时，因而所提升的各种施工成本，应由甲方压力。在实施开工前，双方应办理更改施工工艺的办理手续。

第七条：工程验收，清算与质保

一，承包方在分部分项工程完工前________日，应先工程验收日期以书面形式向通知招标方到时候工程验收，如招标方不可以按时参与工程验收，须提早通知承包方，并和承包方再行商谈工程验收日期，但招标方必须承认乙方的竣工时间。招标方延迟工程验收，期间存在的管理费用和各类损害均由甲方压力。

二，完工工程项目经验收合格，从工程验收之日起_________日内承包方向甲方转交结束，如招标方不按时接手, 导致已工程验收工程项目产生损害, 应由甲方压力.

三，某种工程项目中之分部分项工程如需独立转交招标方，便于由另一施工企业施工，在转交时双方应申请办理中间验收办理手续，做为完工工程竣工验收之根据。

四，在开展完工工程竣工验收中，若发现不过关须返修或维修补做的那一部分，两个人在工程验收时要商议修复措施时限，由乙方在规定时间内进行，进行后复检验合格再次转交，因而而造成的相关费用由乙方担负。

五，工程项目已经基本完工，遇有某类材料和机器设备双方都难以解决，导致此项工程项目不可以所有按时完工，经彼此科学研究允许，能作减项完工，并且对已经完成工程项目开展工程验收和申请办理移交手续。

六，完工工程竣工验收以中国授予的施工规范，质量检验标准及施工图纸为基础。在开展工程验收时，承包方应向甲方提供以下标准：

1.调整设计变更的相关办理手续和其他竣工结算纪录;

2.隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

3.给予竣工资料工程项目，如设计变更并不大，施工企业应尽可能在原有施工图纸上予以标明，递交招标方归档。设计变更比较大的，由甲方自绘或委托设计企业制作竣工资料。

七，承包方在单项工程竣工验收_______日内，应先完工工程决算件提交招标方开展核准，招标方收到工程结算件后该在________日内核准结束，如期满未核准完或者未提出质疑，即视作允许清算，XX金融机构据此拨付。

八，竣工验收后，承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年，供暖工程保修第一个供暖时间。在质保过程中，是因为工程施工义务所造成的平屋面漏水，管道漏水，漏汽，阻塞等安全事故，应由乙方承担维修，并压力所有维修花费。

第八条：奖赏，处罚与诉讼

一，承包方在确保工程项目质量的前提下明确提出改动定制的意见和建议，经招标方与原设计方允许即可工程施工，从而而节中药的工程费用，百分_______归承包方，百分_______归设计方。

二，因为承包方义务未按本合同条款的日期完工，以竣工验收合格日期测算，每逾期一天，应按照此项工程项目的预算造价(包工不包料工程项目按费用预算人工费用测算)，由乙方偿还给招标方百分之零点________的合同违约金。如承包方采取有效措施提前竣工，每提前一天，由甲方交给承包方百分之零点_________的奖励。奖励金由甲方盈利中支出或者从招标方节中药的交易中付款。如招标方确实没有自有资金，并不推行奖惩条文，承包方需从全局性考虑，不因而延迟完工。

三，双方不可找个理由托欠各种各样应交账款，如逾期未付，则视作借款，推迟中应增付应对而预付款项利息。

四，施工合同由各个XX金融机构监督执行。施工中的债务纠纷，应秉着求真务实的标准，协商处理，如双方协商一致解决不了时，依据一方当事人请求，能够递交有地域管辖的工商行政管理机关诉讼。

第九条：工程负责人和安全事故

一，招标方派_____________同志为驻现场负责人，承包方派_____________朋友为现场施工负责人，一同执行合同规定的工作纪律要求。

二，承包方有责任教育职工严格遵守安全操作规程，工地施工安全，安全防范。在施工中所发生的安全事故和承包方管理不当所造成的别的损害，均由乙方承担，承包方不可因而危害施工进度。

第十条：协议份额及有效期限

一，合同规定一式________份。在其中原件二份，双方各执一份; 团本一式_________份，申报双方的主管机构，工商行政管理部门和XX金融机构各一份残存办理备案。

二，合同规定自双方签订之日起效，在合同规定所有竣工验收并还清余款后无效。

第十一条：附录

一，本合同文本比如对尤其状况还有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议附录条文，做为合同规定之配件，与合同规定具有同等效力，但不得与合同规定排斥。

二，本合同生效以前双方签订的工程项目协议书，在办理合同规定后，可以作为合同规定之配件，与合同规定排斥的地方，以合同规定为标准。

第十二条：合同附件(均略)

一，建筑项目-览表

二，所有工程图纸

三，施工预算表

四，招标方承担供货原材料，机器设备-览表

五，我国(或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门)对项目的批准融资计划，计划任务书等 份文件。

第十三条：其他条文

____________________________________________________________。

施工单位(招标方)： (盖X)

代表者： (盖X)

详细地址：

手机：

手机联系人：

银行账号：

施工企业(招标方)： (盖X)

代表者： (盖X)

详细地址：

手机：

手机联系人：

银行账号：

年_____月_____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇7

签署合同彼此：

施工单位：_________(下称发包单位)

施工企业：_________(下称承包单位)

彼此经充足商议，达到如下所示协议书：

第一条：工程名称：

第二条：工程项目地址：

第三条：总建筑面积：

第四条：工程价款及支付方式：

第五条：工程项目时限(动工、竣工时间)

第六条：工程施工质量

第七条：承揽方式及材料设备供应

第八条：发包单位责任：

1.施工前___天，招标方给承包方施工图纸一式___份，应做到“三通一平”;

办完规划许可证。(甲方公司可委派承包方做“三通一平”工作中，再行签订合同实行)

2.按协议书职责分工，施工前___天招标方办完原材料供货须交承包方签字确认。

3.承担施工部署、施工企业，一同核查施工组织方案，具体负责检查验收，

承担监管工程施工质量。

4.按协议书承担按时拨付。

5.……

第九条：承包单位责任

承包方承担：

1.按协议书明确分工原材料供货。

2.编写施工组织方案和施工形象进度表。施工前5天交招标方一式二份。

3.按施工图纸具体负责工程施工，按时完工。

4.竣工后，5日内按照规定将竣工资料目录收拾好交招标方。

5.确保工程质量，严格执行我国施工规范开展。

6.……

第十条：合同违约责任及奖赏条文

第十一条：别的帮助条文。

第十二条：合同规定原件___份，承包单位、发包单位各一份，申报_____、

______各一份。

第十三条：合同生效及合同争议处理。

第十四条：附注及其它具备合同的效力文件。

发包单位：(盖公章) 承包单位：(盖公章)

法人代表：_____ 法人代表：______

详细地址：________ 详细地址：_________

开户行：______ 开户行：_______

账号：________ 账号：_________

签订日期：____年__月__日

建筑安装工程承包合同（七） 篇8

发包单位：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

承包单位：＿＿＿＿＿（下称承包方）

按照《中华人民共和国民法典》经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。

第一条　建筑项目

1.工程名称：＿＿＿＿＿

2.工程项目地址：＿＿＿＿＿

3.工程项目序号：＿＿＿＿＿

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积＿＿＿＿＿平米。

5.工程预算：所有工程施工图预算造价rmb＿＿＿元，在其中：人工费用＿＿

＿元＿＿＿＿（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）

第二条　工程项目时限

1.开完工日期：按照我国出台的工期定额，经两方商谈，合同规定工程项目开完工

日期如下所示：

所有工程项目自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日动工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完工（

各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表）。

2.开工前各项准备工作，彼此应依据工程项目协议书中第三条要求，各自承担按

照进行。

3.施工过程中，遇有以下状况，可延期施工期。延期时限，应当由彼此立即协

商，签订合同，也相关部门办理备案。

（1）因为人力资源无法抗拒的灾难，而不得不停产者；

（2）因招标方变动方案或变更施工图纸，而无法继续施工者；

（3）因招标方不可以按时供图、送料、供设备和需要之原材料、机器设备不符合规定，而

迫不得已停产不可以成功施工者。

第三条　物资

1.所有工程项目所需要的物资供应按以下第（）项供货方法申请办理。

（1）材料、统配、部管材料与统配、部管电气产品，均由甲方承担采

购，供货至承包方指定位置。其它的材料由乙方承担采购工作流程。

（2）统配、部管原材料，由乙方承担申请办理申请、订购、调济应用，材料及

统配、部管电气产品，由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其它的材料均由乙方

承担采购工作流程。

（3）包工不包料工程项目，所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工

地址。

（4）多种方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿

2.由甲方承担供给的材料及机器的种类、规格型号、数量和入场时限（详细招标方

供货原材料、设备一览表）。

3.机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入创立设

备在交货承包方前，由甲方承担检测。甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标机器设备

生产加工，应另签订合同。

4.工程项目所需资料，若因采购部门的规格、种类或材料无法满足项目规定，必

建筑安装工程承包合同（七） 篇9

发包单位(招标方)：

地 址： 邮码 手机

法人代表： 职位

发包单位(招标方)：

地 址： 邮码 手机

法人代表： 职位

按照《中华人民共和国民法典》和________市的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。

第一条 建筑项目

一、工程名称：________________

二、工程项目地址：________________

三、工程项目序号：________________

四、工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积________平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

五、工程预算：所有工程施工图预算造价rmb________元，在其中：人工费用________元。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条 工程项目时限

一、开完工日期：按照我国出台的工期定额，经两方商谈，合同规定工程项目开完工日期如下所示：

所有工程项目自________年____月____日动工，至________年____月____日完工。(各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表)

二、开工前各项准备工作，彼此应依据工程项目协议书中第三条要求，各自承担及时完成。

三、施工过程中，遇有以下状况，可延期施工期。延期时限，应当由彼此立即商议，签订合同，也相关部门办理备案。

1.因为人力资源无法抗拒的灾难，而不得不停产者;

2.因招标方变动方案或变更施工图纸，而无法继续施工者;

3.因招标方不可以按时供图、送料、供设备和所需资料、机器设备不符合规定，而不得不停产或无法成功施工者。

第三条 物资

一、所有工程项目所需要的物资供应按以下第 项供货方法申请办理：

1.材料、统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担购置，供货至承包方指定位置。其它的材料由乙方承担采购工作流程。

2.统配、部管原材料，由乙方承担申请办理申请、订购、调济共用，材料及统配、部管电气产品，由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其它的材料均由乙方承担采购工作流程。

3.包工不包料工程项目，所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4.多种方式：

______________________________________________________________

二、由甲方承担供货材料及机器的种类、规格型号、数量和入场时限，详细招标方供货原材料、设备一览表。

三、机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，由甲方承担检测(甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标设备生产，应另签订合同)。

四、工程项目所需资料，若因供货单位规格型号、种类或材料无法满足工程项目强制要求以别的规格型号、种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和招标方允许，然后由三方签订合同后推行。因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，应按现行要求申请办理清算。

五、凡应附带合格证书的原材料，在入场时需要由供应商承担认证;如果没有合格证书，必须经过供应商实验达标后才准采用，其实验花费，应当由供应商压力。因施工单位或设计方对出厂合格证明的原材料规定再次实验，其实验花费，应由甲方压力。

六、由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号、品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，应由甲方压力。

第四条 工程款结算

一、所有工程预算的交易方式。按以下第 项规定申请办理：

1.以审核后的施工预算加调整变动费用预算进行结算。

2.按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费;另按有关规定支付。

3.按要求施工图纸单方造价包干制清算，包干制范畴之外的花费，另按有关规定支付。

4.包工不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用清算。

5.招标会工程项目，按中标的合同款清算。

二、工程进度款拨款与结办法，按现行要求申请办理(详见附件)。

第五条 工程施工与工程变更

一、承包方要按照国家授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。

二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、施工力量机械调迁等损害，应当由过错方压力：

1.工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。

2.在施工中，遇有工程变更超过原设计规范或经营规模时，需在开工前按审批流程再次审批，经核查处审批施工预算，经办人员金融机构核查项目投资后，然后由双方签订合同，即可工程施工。不然，任何一方不可强制工程施工。

3.在施工中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。

4.在施工中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。

三、承包方应严格遵守隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录，方可顺利进行下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计，重要或繁杂装修隐蔽工程，应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐蔽工程验收办理手续。如招标方未到时候参与，承包方可以自行验收，业主应予以认可。

四、双方在施工中碰到工程项目生项，应按照消耗定额办法审批。变动工程项目协议书应附的变动费用预算，需在开工前立即送经办人员金融机构，作为清算工程进度款之根据。

第六条 工程验收、清算与质保

一、承包方在分部分项工程完工前5日将工程验收日期以书面形式通知招标方到时候工程验收，如招标方不能及时参与工程验收，须提早通知承包方获得承包方批准后，另订工程验收日期，但招标方须认可完工日期，如不然准时参与工程验收，其存在的管理费用和各类损害均由甲方担负。并偿还给承包方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、完工工程项目检验合格，从工程验收之日起3日内，承包方向甲方转交结束。如招标方不可以按时接手、导致工程验收后工程项目产生损害，应由甲方担负。

三、该项工程中的单项工程，如需独立转交招标方，在转交时，彼此应申请办理中间验收办理手续，作为该企业完工工程竣工验收之根据。

四、在开展完工工程竣工验收中，若发现工程施工质量不符合要求，承包方应承担免费维修或返修，并且在彼此商议的措施时间内进行。经验收合格，再次转交。因此导致工程项目逾期交付的，承包方应偿还给招标方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程项目已经基本完工，遇有某类材料和机器设备双方都难以解决，导致此项工程项目不可以所有按时完工，经彼此科学研究允许，能做减项完工，并且对已完工程开展工程验收和申请办理移交手续。

六、完工工程竣工验收，以中国授予的施工规范、技术员检测标准及施工图纸为基础。在开展工程验收时，承包方需在工程验收前10天向甲方提供以下文档：

1.调整变更文件和其它竣工结算纪录;

2.隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

3.工程竣工后，应制作竣工资料，设计变更比较小的由施工企业在原有施工图纸上进行表明，递交施工单位归档。设计变更比较大的，能够建设单位自绘或委托设计企业、施工企业制作竣工资料。

七、承包方在单项工程竣工验收后，归属于民用型工程项目应当工程验收后15日内，归属于工业生产工程项目，应当工程验收后30日内，将工程结算件提交招标方进行核查。招标方需在收到工程结算件后，民用型基本建设15日内，工业化建设20日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准拨付。

八、竣工验收后，承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年，供暖工程保修第一个供暖时间内。在保修期内，确由施工企业义务所造成的平屋面漏水、管道漏水、漏汽、阻塞等安全事故，承包方应承担免费维修。(归属于专业能力建筑工程按国务院令各有关主管部门的独特要求申请办理)

九、工程项目没经工程验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方担责任。

第七条 合同违约责任和诉讼

一、因为承包方义务未按本合同条款的日期完工，(以竣工验收合格日期测算)每逾期一天，应偿还给招标方按预算造价万分之一的逾期违约金;归属于包工不包料的，每逾期一天，应偿还给招标方按费用预算人工费用千分之二的逾期违约金。

二、双方不可找个理由托欠各种各样应交账款，如误期不付，按银行短期贷款利率偿还给彼此逾期付款合同违约金。

三、推行意见和建议奖和提前竣工奖的，双方应依据相关政策的相关规定，再行协议书。

四、建筑工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，进行调解;解决不了的问题，可以选择以下第 项解决：(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁，(2)向法院提起诉讼。

第八条 附录

一、预算审查办理手续，建设单位将建筑工程承包合同(附施工预算)送市建设工程合同预算审查处核查。规定公证的，可去房屋建筑所在地区、县工商局官网开展公证。

二、在合同签订以前，双方签订的施工准备工作合同书(工程项目协议书)，可作为合同规定之配件。

三、工程招标信息，按《××市建设工程招标、招投标细则办法》签署合同。

四、彼此商谈的其他事宜：

1.

2.

3.

4.

第九条 合同附件

一、工程项目项目一览表。

二、所有工程图纸。(合同书原件有这样配件)

三、施工预算。(合同书原件及XX金融机构有这样配件)

四、招标方承担供给的原材料、设备一览表。

五、相关协议书：

1.

2.

3.

4.

六、相关补充合同：

1.

2.

第十条 协议份额及有效期限

一、合同规定一式____ 份，双方各执原件一份，分别申报彼此业务主管部门团本一份。

二、合同规定自双方签订之日起起效。在所有的竣工验收并还清余款后无效。

施工单位(发包单位)：____________________

工程负责人：____________________________

________年____月____日

施工企业(承包单位)：____________________

工程负责人：____________________________

________年____月____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇10

建筑工程承包合同　　　　合同编号：

发包单位：___________

承包单位：___________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称：____________;

2.工程项目地址：____________;

3.工程计划准许单位和批准文号：__________;

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积______平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为__天(日历天从动工之日开始)。

2.本工程开工日期____年__月__日，完工日期____年__月__日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期。并且用书面通知明确延期时限。

(1)发包单位在合同条款动工日期前__天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

(2)确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

(3)不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

(4)在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

(5)发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

(6)未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币_____元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

(1)合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;

(2)在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变;

(3)重要设计方案发生变化;

(4)基本超出设计深度;

(5)在施工中新增强了建筑项目;

(6)别的。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经两方商谈按配件第____申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

(1)进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电气产品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

(2)机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

(3)本项目所需资料、机器设备除在“发包单位供给的原材料、机器设备统计表”确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

(4)全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或者其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算

(1)发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

(2)发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

(3)除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

(4)发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后__日内一次结清。

(5)发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费___元(或承包单位免收业务费)。

(6)发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、自然通风、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

(1)________;(2)________;(3)________等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条　工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前__天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范提升、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确定：

(1)设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;

(2)设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合;

(3)设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

第七条　彼此承担事宜

1.发包单位

(1)申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝、阻碍物材料;

(2)在施工前搞好用地红线之外的“三通”和底线之内的场地平坦;按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过___米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场路面的维修;

(3)依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;

(4)按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积__%的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费;

(5)合同签署后__日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完整的建设工程施工技术资料__套;

(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;

(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在__日内分送有关部门;

(8)审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款;

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求;

(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理;

(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

(1)施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工;

(2)编写施工组织方案(或工程施工方案)，施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;

(3)按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法;

(4)于每月底前__天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);

(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;

(6)已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;

(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;

(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位职责的工作效能难题，承担免费维修。

第八条　工程价款的付款与清算

1.本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投资总额的)__%的订金，计rmb____万余元。

2.乙方接到承包单位的施工进度月报后，必须要在__日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的__%时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的__%时，不会再按进展支付。办好交工验收后__日内付款__%的合同款，留__%的合同款存进建行，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：

(1)以审核后的施工预算加变更签证进行结算;

(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费，按___等相关规定清算;

(3)按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按___等相关规定清算;

(4)包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算;

(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按___等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后__日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件__日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条　合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

(1)工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。

(2)工程交付时长不符合要求，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。

2.发包单位的职责

(1)无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

(2)工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

(3)工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

(4)超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的__%偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提早1天由发包单位按合同总价格的__%奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖__元。

第十条　争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商;协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条　特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条　附录

别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：(1)工程项目项目一览表(附注一);(2)所有工程图纸;(3)施工预算;(4)发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二);(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对项目的批准融资计划、计划任务书等__份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件__份，在其中发包单位执__份，承包单位执__份，团本__份，各自申报业务主管部门、工商局官网和建行办理备案。

发包单位(盖公章)承包单位(盖公章　　　　　　鉴(公)证意见

地　址：地　址：经办人员：

法人代表(签字)：法人代表(签字)：鉴(公)证行政机关(章)

授权委托人(签字)：授权委托人(签字)：

开户行：开户行：

帐　　号：帐　　号：

电　　话：电　　话：

电　　挂：电　　挂：

邮编：邮编：

签订日期：年　　　月　　　日

签订地址：___________

有效期　　年　月 日至 年　月　日

建筑安装工程承包合同（七） 篇11

施工单位： [以下简称甲方] 施工单位：[下称承包方]

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、行政规章，遵照公平、自行、公平和诚实守信标准，就承包方承揽事宜达到下列条文：

一、项目概况：

1、工程名称：中宁县鑫迪工贸公司有限公司厂区库房

2、工程项目地址：中宁县鑫迪工贸公司有限公司厂区

3、工程内容：门式钢架生产车间，承包方工程外包。

4、工程承包范围：钢架结构主梁(规范：Q235B)、220×300钢结构主梁，夹芯板厚100mm、相对密度10KG，砼柱地脚螺栓(孔径2.4cm)、墙壁彩钢板厚0.426mm，平屋面C型钢140×50×2.5，墙壁120×50×2.5，招标方承担配电进厂。

5、工程项目总建筑面积：钢架结构约900m2，(详细施工图纸)夹芯板房占地约228 m2

6、合同书工程项目：彼此再行商议

7、产品质量标准：根据国家技术标准工程验收。

二、合同造价及支付方式

1、工程总造价：该项目按330元/平米包干制工程施工。占地约为900平米，总合同款额度约计297000元(英文大写;贰拾玖万柒仟元整)，按实际安装完成面积换算。夹芯板房按210元/平米包干制工程施工。占地约为228平米，总合同款额度约计47880元(英文大写：肆万柒仟捌佰捌拾元整)，总计工程总造价为344880元(英文大写：叁拾肆万肆仟捌佰捌拾元整)。

2、支付方式：合同签署后付款工程总造价的30%合同款(￥：103464元，英文大写：拾万叁仟肆佰陆拾肆元整，);钢架结构入场再付工程总造价的30%合同款(￥：103464元，英文大写：拾万叁仟肆佰陆拾肆元整);工程项目结束再付工程总造价的10%价(￥：34488元，英文大写：叁万肆仟肆佰捌拾捌元整);三个月内付款工程总造价的25%合同款(￥：86220元，英文大写：捌万陆仟贰佰贰拾元整，抽取5%的质量保证金(￥：17244英文大写：壹万柒仟贰佰肆拾肆元整)历时一年。

三、安全生产工作

承包方工程施工应严格执行安全性生产操作规程，拥有入岗有效证件，避免安全性、安全事故产生。如承包方施工过程中产生一切安全事故，造成人员伤亡，均由乙方自行负责，招标方不负责任。

四、其他未尽事宜， 由双方协商一致处理。

五、本合同一式两份，双方各执一份，从签名之日起起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法律规定代表人(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建筑安装工程承包合同（七） 篇12

合同编号

发包单位：

承包单位：

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称： ;

2.工程项目地址： ;

3.工程计划准许单位和批准文号： ;

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积 平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为 天(日历天从动工之日开始)。

2.本工程开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。

3.遇有以下状况，经发觉场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。

(1)发到合同条款动工日期前 天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

(2)确立由发承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

(3)不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

(4)在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

(5)发觉场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

(6)未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币 元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

(1)合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;

(2)在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变;

(3)重要设计方案发生变化;

(4)基本超出设计深度;

(5)在施工中新增强了建筑项目;

(6)其他。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经双方协商一致按配件第 申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

(1)进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由发承担。

(2)机械设备和专业设备，由发承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

(3)本项目所需资料、机器设备除在"发供给的原材料、机器设备统计表"确立由发供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

(4)全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算。

(1)发递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

(2)发所提供的常用材料实体，按发给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

(3)除发供给的原材料、机器设备外，发特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

(4)发授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发应当本合同签署后一天内一次结清。

(5)发提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发支付承包单位业务费 元(或承包单位免收业务费)。

(6)发供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由发担负。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发觉场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

(1) ;(2) ;(3) 等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由发给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发压力。

7.设备安装，由承包单位会与发将已完工程(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发管理方法，如发推迟接受，其存放费用及带来的损失由发担负。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发不可使用，若发已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发。

由工程施工所造成的工程质量问题，发应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条　工程施工工程变更

1.发交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前 天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范太高、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调整合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发，规定确定：

(1)设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;

(2)设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合;

(3)设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理。不可以按期处理而引起停产的，施工期损害由发担负。

第七条　彼此承担事宜

1.发

(1)申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝、阻碍物材料;

(2)在施工前搞好用地红线之外的"三通"和底线之内的场地平坦;按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过 米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场路面的维修;

(3)依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;

(4)按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积 %的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费;

(5)合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完整的建设工程施工技术资料 套;

(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;

(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在 日内分送有关部门;

(8)审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款;

(9)按《发供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发提供资料、机器设备以适应施工进度的需求;

(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证或其他必不可少的签证办理;

(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

(1) 施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工;

(2)编写施工组织方案(或工程施工方案)，施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发及有关部门;

(3)按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法;

(4)于每月底前 天向发申报月度施工进度计划，属发供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);

(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;

(6)已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;

(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;

(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位负责任的工作效能难题，承担免费维修。

第八条　工程价款的付款与清算

1.本合同签署后 日内，发付款不得少于合同书总价格的(或当初投入的) %的订金，计rmb 万余元。

2.发接到承包单位施工进度月报后，必须要在 日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的 %时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的 %时，不会再按进展支付。办完工验收后 日内付款 %的合同款，留 %的合同款存进XX金融机构，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。

5.是因为发工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：

(1)以审核后的施工预算加变更签证进行结算;

(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之内的花费，按 等相关规定清算;

(3)按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按 等相关规定清算;

(4)包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算;

(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按 等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发与经办人员金融机构核查，发到收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条　合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

(1)工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

(2)工程交付时长不符合要求，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

2.承包单位的职责

(1)无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

(2)工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

(3)工程项目没经工程验收，发提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发担责任。

(4)超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

3.有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提前一天由发按合同总价格的 %奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖 元。

第十条　争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位时，由上级主管单位协商;协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条　特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条　附录

其他合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：(1)工程项目项目一览表(附注一);(2)所有工程图纸;(3)施工预算;(4)发承担供货原材料、设备一览表(附注二)：(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对项目的批准融资计划、计划任务书等 份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件 份，在其中发执 份，承包单位执 份，团本 份，各自申报业务主管部门、工商局官网和XX金融机构办理备案。

发(盖公章) 承包单位(盖公章) 鉴(公)证意见

地　址： 地　址： 经办人员：

法人代表： 法人代表： 鉴(公)证行政机关(章)

授权委托人： 授权委托人：

开户行：： 开户行：：

账号： 账号：

手机： 手机：

签订日期： 年 月 日

签订地址：

有效期： 年 月 日至 年 月 日

建筑安装工程承包合同（七） 篇13

工程名称：_______________________

核查企业：_______________________

工程项目序号：_______________________

_________年_________月_________日

签署合同彼此：

施工单位：_______________________，以下简称甲方

施工企业：_______________________，下称承包方

为确定双方施工过程中权利义务，促进彼此相互之间发挥特长，做好相互配合合作，多快好省地做好国家基建项目每日任务，经双方充分的商议，特签署合同规定，便于一同遵循

第一条　通则

一、工程名称：________________________________。

二、我国（或中央部委，或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门）对项目的批准融资计划，建筑项目表，申请办理建筑许可营业执照，计划任务书，前期设计，总概算等文件号。

三、工程项目序号：________________________________。

四、工程项目地址：________________________________。

五、工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共_________平米（各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表）。

六、工程预算：合同规定所有工程施工图预算造价为人民币_________元（各单项工程预算详细工程项目项目一览表）。

第二条　工程项目时限

合同规定所有工程项目自_________年_________月_________日动工至_________年_________月_________日完工（各分部分项工程，正中间完工工程项目开、完工日期详细工程项目项目一览表）。

在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：

一、因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者；

二、因招标方明确提出更变方案或变更施工图纸而无法继续施工者；

三、因招标方不可以按时供图，送料，供设备和之而供原材料，及其机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。

第三条　施工准备工作

一、招标方在施工前应办理土地征收；申请办理领到工程建筑营业执照；消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道，园林绿化等阻碍物；处理施工用地（包含原材料，构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地）；处理施工用水源，电源和运送道路接入；向乙方给予全部施工图纸；施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二、承包方在施工前应机构相关人员学习与了解工程图纸，参加设计交底，编好施工预算，承担编写施工组织方案或工程施工方案，进行了现场平面布置图，构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。

第四条　物资

一、合同规定所有所需资料按以下第_________项供货方法申请办理：

1.材料，统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程；

2.统配部管原材料由乙方承担申请办理申请，订购，调济应用。材料及统配部管电气产品由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程；

3.包工不包料工程项目，所有原材料由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4._______________________________________________。

二、机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，招标方应承担产品质量检测。在施工现场加工制作非标机器设备，甲方公司可授权委托如果有条件承包方生产加工。

三、工程项目所需资料若因采购部门的规格种类或材料无法满足工程项目需要规定，需要以其他规格型号种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和双方的愿意，在申请相关相关手续推行，因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，由承担供货之一方压力。

四、凡应附带合格证书的原材料，在施工现场时要认证，如果没有证实，需经实验达标方准应用，其实验费应当由承担供货之一方压力。

五、由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，由甲方压力。

第五条　工程款结算

一、合同规定所有工程预算的交易方式，按以下第_________项申请办理：

1.以施工预算加调整变动费用预算进行结算；

2.按施工预算加指数包干制明确包干制工程造价，包干制范畴之外的花费，另按有关规定调节包干制工程造价；

3.按要求施工图纸单方造价包干制，包干制范畴之外的花费另按有关规定调节包干制工程造价；

4.包工不包料工程项目，按工地承包工程定额或人工费用包干制办法清算。

5._______________________________________________。

二、合同规定自签署起效之日起，招标方需在_________日内按工程预算数量_________块的百分_________一次拔款承包方材料准备及安全施工费。项目开展过程中，招标方应核查承包方所提供的进行工作量统计月（季）表格，并据此拔款进度款。项目未工程验收前，可预埋工程总造价的百分_________的余款，待竣工验收后所有结清。（基本建设投资拨付改借款以后，借款办法按主管机构的相关规定申请办理。）

第六条　工程施工与工程变更

一、承包方在实施施工过程中应该始终坚持“千年大计，质量第一”的原则，要根据我国授予的施工规范和质量检验标准，及其设计要点机构工程施工，规定所有工程项目做到合格分数线。

二、在实施施工过程中，必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计，遇有以下状况导致承包方停工损失、返修各种材料、构件库存积压清运，人力资本，机械设备调迁等损害，应由甲方压力：

1.施工过程中发现设计有错误或存在严重不合理地区，承包方要以书面形式通知招标方，由甲方在七天内和原设计方商谈明确提出改动或变更设计文档，经双方申请办理相关证件后才准再次工程施工；

2.施工过程中遇有工程变更后超过原设计规范或经营规模时，需经原准许企业审批同意，双方申请办理相关办理手续后才可工程施工。在工程变更并未准许前，任何一方不可强制工程施工；

3.在施工中遇有半途被叫停，缓建，双方对在建项目应商谈保证安全性位置。

三、在施工中因为承包方自身原因引起的停产，返修，原材料，构件清运，机械设备二次入场等损害，均由乙方自主压力。

四、承包方要严格执行隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录方可开展下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计；重要或繁杂装修隐蔽工程应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐蔽验收办理手续。如招标方与设计方到时候没有参加，承包方可以自行验收，并要做好纪录，业主应予以认可。如招标方之后明确提出检查的时候，检验结果不符合规定者，其检查费由乙方承担；符合规定者，其检查费由甲方承担。

建筑安装工程承包合同（七） 篇14

工程名称：

施工单位：

施工企业：

核查企业：

工程项目序号：

_____年_____月_____日

签署合同彼此：

施工单位：________________________________________________________，

以下简称甲方;

施工企业：________________________________________________________，

下称承包方。

为确定双方施工过程中权利义务，促进彼此相互之间发挥特长，做好相互配合

合作，多快好省地做好国家基建项目每日任务，经双方充分的商议，特签署合同规定，

便于一同遵循。

第一条：通则

一，工程名称：__________________________。

二，我国(或中央部委，或省，自治州，市人民政府，计委，建设局等有关部门)对项目的

准许融资计划，建筑项目表，申请办理建筑许可营业执照，计划任务书，前期设计，总概算

等文件号。

三，工程项目序号：______________________________。

四，工程项目地址：____________________________。

五，工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共______________平米(各单项

工程项目建设工程总面积详细建筑项目-览表)。

六，工程预算，合同规定所有工程施工图预算造价为人民币____________元(各单项

工程预算详细建筑项目-览表)。

第二条：工程项目时限

合同规定所有工程项目自一九_______年________月_________日动工至一九______年

_____月_______日完工(各分部分项工程，正中间完工工程项目开、完工日期详细建筑项目-

览表)。

在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通

过书面通知明确延期时限：

一，因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;

二，因招标方明确提出更变方案或变更施工图纸而无法继续施工者;

三，因招标方不可以按时供图，送料，供设备和之而供原材料，及其机器设备不合规格规定，

迫不得已停产或无法成功施工者。

第三条：施工准备工作

一，招标方在施工前应办理土地征收;申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害

工程的施工原来管道，园林绿化等阻碍物;处理施工用地(包含原材料，构件堆积和中转场

地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源，电源和运送道路接入;向乙方

给予全部施工图纸;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。

二，承包方在施工前应机构相关人员学习与了解工程图纸，参加设计交底，编好施工图纸

费用预算，承担编写施工组织方案或工程施工方案，进行了现场平面布置图，构建工程施工临设，

分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。

第四条：物资

一，合同规定所有所需资料按以下第项供货方法申请办理：

1，材料，统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担采购工作流程至承包方

指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

2，统配部管原材料由乙方承担申请办理申请，订购，调济应用。材料及统配部管

电气产品由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其他资料均由乙方承担采购工作流程;

3，包工不包料工程项目，所有原材料由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4，……

二，机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在

交货承包方前，招标方应承担产品质量检测。在施工现场加工制作非标机器设备，甲方公司可委派有

要求的承包方生产加工。

三，工程项目所需资料若因采购部门的规格种类或材料无法满足工程项目需要规定，需要以

其他规格型号种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和双方的愿意，在办

理相关相关手续推行，因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，由承担供货之

一方压力。

四，凡应附带合格证书的原材料，在施工现场时要认证，如果没有证实，需经实验

达标方准应用，其实验费应当由承担供货之一方压力。

五，由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号品质不符合规定，经彼此努

力仍难以解决，从而造成乙方的损害，由甲方压力。

第五条：工程款结算

一，合同规定所有工程预算的交易方式，按以下第项申请办理：

1.以施工预算加调整变动费用预算进行结算;

2.按施工预算加指数包干制明确包干制工程造价，包干制范畴之外的花费，另按有关规定

调节包干制工程造价;

3.按要求施工图纸单方造价包干制，包干制范畴之外的花费另按有关规定调节包干制工程造价;

4.包工不包料工程项目，按工地承包工程定额或人工费用包干制办法清算。

5.……

二，合同规定自签署起效之日起，招标方需在____________日内按工程预算数量______

____块的百分____________一次拔款承包方材料准备及安全施工费。项目开展过程中，招标方应

核查承包方所提供的进行工作量统计月(季)表格，并据此拔款进度款。工程项目未竣

工竣工验收前，可预埋工程总造价的百分____________的余款，待竣工验收后全

部结清。(基本建设投资拨付改借款以后，借款办法按主管机构的相关规定申请办理。)

第六条：工程施工与工程变更

一，承包方在实施施工过程中应该始终坚持“千年大计，质量第一”的原则，要根据我国授予

的验收规范和质量检验标准，及其设计要点机构工程施工，规定所有工程项目做到达标

规范。

二，在实施施工过程中，必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计，遇有以下状况

导致承包方停工损失、返修各种材料、构件库存积压清运，人力资本，机械设备调迁等损害，应由甲

方压力：

1.施工过程中发现设计有错误或存在严重不合理地区，承包方要以书面形式通知招标方，由甲

放在七天内和原设计方商谈明确提出改动或变更设计文档，经双方申请办理相关流程

后才准再次工程施工;

2.施工过程中遇有工程变更后超过原设计规范或经营规模时，需经原准许企业审批同意，

双方申请办理相关办理手续后才可工程施工。在工程变更并未准许前，任何一方不可强制施

工;

3.在施工中遇有半途被叫停，缓建，双方对在建项目应商谈保证安全性位置。

三，在施工中因为承包方自身原因引起的停产，返修，原材料，构件清运，机械设备二次

入场等损害，均由乙方自主压力。

四，承包方要严格执行隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出记

录方可开展下一工艺流程施工。一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计;重

大或繁杂装修隐蔽工程应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐敝验

收办理手续。如招标方与设计方到时候没有参加，承包方可以自行验收，并要做好纪录，甲

方应予以认可。如招标方之后明确提出检查的时候，检验结果不符合规定者，其检查费由乙方

承担;符合规定者，其检查费由甲方承担。

五，在实施在施工过程中，如遇特殊情况招标方对某一分部分项工程明确提出加速如期完成而采

取独特施工工艺时，因而所提升的各种施工成本，应由甲方压力。

建筑安装工程承包合同（七） 篇15

工程名称：___________

工程项目序号：___________

发包单位：___________

承包单位：___________

签署时长：___________

签署地址：___________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。

第一条　建筑项目

一、工程名称：___________

二、工程项目地址：___________

三、建筑项目准许企业：__________， 准字号______________ (指此工程立项有权利准许机关批准文号)项目主管企业：___________

四、承包范围与内容：___________(详细工程项目项目一览表);工程项目总建筑面积_______ (平米);其他：___________

五、工程预算：___________ (万余元)，在其中土建工程：_________ (万余元)，组装：___________(万余元)。

第二条　施工准备工作

一、发包单位：

1._______月_______日前搞好用地红线之外的"三通"，承担红线外入场路面的维修。

2._______月______日前，承担接入施工工地总体施工用水源、开关电源、变电器(包含智能水表、配电板)，应满足施工用水、耗电量的需求。搞好底线之内场地平坦，动迁阻碍物的相关资料。

3.本合同签署后_______日内递交建筑许可证。

4.合同签署后_______日内(以收签最终一张图纸为标准)给予完整的建设工程施工图纸________份，施工技术资料(包含地质环境及基准点坐标基准点)份。

5.机构承、分包彼此和设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在________日内分送有关部门，_______日内给予预审会议纪要和调整施工图纸_______份。

二、承包单位：___________

1.承担施工场地的临时道路、临设、水电工程管线的铺装、管理方法、使用及运维工作;

2.机构项目管理人员各种材料、施工机械设备入场;

3.编写施工组织方案或工程施工方案、工程预算、施工总进度计划，材料设备、制成品、半成品加工等入场方案(包含月方案)，自来水、用电量方案，送发包单位。

第三条　工程项目时限

一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程工期为_______天(日历天)，自_______年_______月_______日动工至______年_____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。

二、施工前_______天，承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：

1.按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源路面无法接入，阻碍物无法消除，危害进场施工;

2.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须或因为交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;

3.不属包干制指数范围之内重要工程变更，所提供的水文地质材料禁止，导致设计方案方案更改或者由于工程施工不能进行的原因造成危害进展;

4.在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;

5.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;

6.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;

7.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。

第四条　工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：

二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、技术规范与标准施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。

三、承包单位施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予产品合格证，或进行检测合格后方可用以工程项目;

2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有产品合格证即可用以工程项目。对材料更改或替代必须经过原设计方允许高并发宣布书面形式通知和发包单位派驻意味着签证办理后，即可用以工程项目;

3.装修隐蔽工程必须经过发包单位派驻意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;

4.承包单位应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位和质量监督站。单项工程构造竣工时，应会与发包单位、质量监督站开展构造中间验收;

5.承包单位在施工中产生安全事故，应及时上报发包单位派驻意味着和当地建设工程质量监督站。一般安全事故的处置结果应给发包单位和质量监督站办理备案;重大责任事故的处理方法方案，必须经设计方、质量监督站、发包单位等有关单位共同研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;

6.工程竣工后，承包单位按照规定对项目推行质保，保修时间自根据工程验收之日开始。

第五条　建筑装饰材料、机器设备的供应、工程验收和价格差解决

一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值(详细附注二);

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;

三、发包单位供货、承包单位购置的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。

四、本施工材料及设备差价的解决办法：

第六条　工程价款的付款与清算

工程价款的支付和清算，应依据中华人民建行制订的"基建项目工程价款结算办法"实行。

一、本合同签署后_________日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的_______%材料准备款，计rmb________万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的_______%计rmb________万余元，设备安装工程按人工费用的_______%计rmb________万余元;材料设备价格差_______万余元，分_______次付款，每一次付款时间、额度

二、乙方接到承包单位的施工进度月报后必须要在_______日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的_______%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的_______%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。

四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_______的合同违约金。

五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

六、本合同造价交易方式：

七、承包单位在单项工程竣工验收后_______日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件_______日内核查结束，如期满未提出书面申请质疑，承包单位可要求经办人员金融机构核准后拨付。

第七条　工程施工与工程变更

一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。

二、工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式向通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的施工图纸施工。若发生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调整合同造价。

三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。

四、发包单位如需工程变更，务必将原设计方做出宣布改动通知书和调整工程图纸，承揽方可予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可予执行。

第八条　工程竣工验收

一、完工工程竣工验收，以中国授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。

二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质监部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。

三、竣工验收后，方包方即可应用。

在规定质保期，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围时限按城乡建设规划国家环保部(84)城市建设字第79号通知下发的《工程建筑工程保修办法(实施)》实行。

第九条　合同违约责任

承包单位的职责：

一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。

二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同中第九条有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责：

一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

四、承包单位工程验收通知书送到_______日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。

五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第十条　纠纷解决办法

任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按下列第_______项方式解决：

一、向经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;

二、向法院提起诉讼。

第十一条　附　则

一、合同规定一式_______份，合同附件_______份。双方各执原件一份，其他团本由发包单位申报经办人员金融机构，本地工商行政管理部门、建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理鉴(公)证合同，送建筑物的所在城市工商局、公证部门申请办理鉴(公)证。

二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章或合同章即起效，需要办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后，承、分包彼此如需明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。

发包单位(盖公章)：___________ 承包单位(盖公章)：___________

法人代表(盖章)：___________ 法人代表(盖章)：___________

授权委托人(盖章)：___________ 授权委托人(盖章)：___________

单位名称：___________ 单位名称：___________

开户行：___________ 开户行：___________

帐　号：___________ 帐　号：___________

电　　话：___________ 电　　话：___________

建筑安装工程承包合同（七） 篇16

合同编号：

工程名称：

发包单位：

承包单位：

建筑工程包工合同

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(下称承包方)

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规、行政规章、遵照公平、自行、公平和诚实信用原则的基本原则，经双方协商一致，签订合同规定。

第1条:项目概况

1.1工程名称：

1.2工程项目地址：

1.3工程项目总建筑面积：/m2

1.4工程项目结构类型：

第2条:承包范围、承揽具体内容、发包方式

2.1承包范围及内容：设计方案工程图纸、工程变更及。

2.2承揽总价格中已经包括了下列花费：

2.2.1劳务合同中明确了承包方担负费用;各类期间费用。

2.2.2承包方在施工生产中常用的手头上备用专用工具(详见附件)、劳保费、医疗费用。

2.2.3应用机械设备、生产设备所提升费用。

2.2.4冬雨期及夜间施工人力降效窝工费用。

2.2.5多层建筑极高(人、机)降效窝工费用。

2.2.6入场原材料、制成品、半成品加工及其已完工程的文明施工用人花费。

2.2.7模版拼装、拆卸、清除、检修、涂油、归类堆放用人。

2.2.8施工过程中务必的安全防护用人花费。

2.2.9建筑施工中不可避免的工程设计间歇性窝工费用。

2.2.10正常的施工程序里的打凿、凿毛处理用人花费。

2.2.11文明行为工区(工程施工区、住宅区、办公场所)的清除清洁卫生用人。(如清雪、撒水、迎接检查等)。

2.2.12必须的召开会议文化教育、学习与社会发展用人花费。

2.2.13电焊工、焊工、信号工、施工放线工、实验工、架工、原材料工、搅拌器手、起重机手、夯机手等特种作业人员的用人费用以及清除花费。

2.2.14间距房屋建筑500米范围内的原材料、机器、机器的装车、清除、涂油、归类堆放，挂牌上市用人花费、二次倒运用人费用以及管理方法用人花费。

2.2.15当场至住宅区施工及管理者来回路程用时降效花费。

2.2.16当场同一工作面多队工程施工，交互影响(人、材、机等)降效窝工费用。

2.2.17地域性停电停水(法律规定)、当然气侯，政府性重大会议、活动等危害导致停产窝工费用。

2.2.18非承包方缘故所发生的连续三天之内(含三天)的停窝工费用。

2.2.19承揽总价格内已含施工期、品质、文明安全施工目标的奖励花费。

2.2.20租期内国家地区政策人工单价波动花费。

2.2.21承揽总价格内已含因当场傍水、临时用电管道增大的用人花费。

2.3发包方式采用：劳务承包，包小型机具，包品质、包安全性、包施工期、工地承包完场清发包方式。

2.4入场总数:人。在其中管理者人。

2.5没有在以上承诺范围之内别的其他费用，不论是否产生，都不包含在工程范围内，彼此对于此事未作一切清算。

第3条:合同价款

3.1计价方法：

合同总金额：rmb(英文大写)：

(小写字母)：

3.2原材料供货标准：招标方供货原材料限额领料，具体看合同规定为标准。

3.3固定不动综合性总价格为不含税总价，招标方在支付工程款及清算总合同款时，招标方将按照承包方开税票时需缴的税费出口退税给承包方。

3.4以上条文确立的总价格已考虑了全部可能出现的调整因素，包含工程变更、现行政策、销售市场、物价水平及其它潜在风险，因而不会再作一切情况下的调节。

第4条:施工期

4.1本工动工至完工计日历天数日。以当场招标方签字确认的施工计划为标准。实际开工时间以招标方书面形式通知为标准;之上施工期包含国定假期日和人力资源无法抗拒的气候影响(小区业主书面确认延期的施工期以外)。

4.2施工期在过程控制系统中，严格执行招标方制订的分阶段施工期或基准点(工程进度计划网络结构图)实行，若承包方不可以在规定方案期限内保质保量按期完成时(招标方缘故以外)，每逾期一天承包方向甲方付款1000元合同违约金。工程延期超出5天，甲方有权停止此合同书，业务费清算总价格按15%下幅进行结算，且承包方应向甲方担负本合同约定的义务。

4.3为保证施工期，承包方务必配全充足管理者及执证上岗工作人员(管理者及特种作业人员)。假如承包方不可以及时有效地开展配全入场人员或施工过程中不能满足工程项目必须导致工程延期、质量下降，招标方将在没有审理增加施工期和停工损失前提下，命令承包方停产整治。若整治后无明显效果，甲方有权停止合同规定，直到将承包方取缔登场，再行统筹安排工程施工，从而发生的一切损害花费，承包方允许没有理由担负。

第5条:品质与工程验收

5.1工程施工质量的定期检查返修

承包方在施工期间应用心依照执行标准、标准与定制的要求以及招标方根据合同书传出的指令工程施工，随时随地接纳甲方代表及工程监理人员的查验，为查验提供帮助标准，并依据甲方代表及工程监理工作员

的需求返修、改动，担负因为承包方个人原因造成返修、改动费用，所引起的经济发展付款由过错方负责。

5.2在以上查验合乎本合同约定的产品质量标准后，如就发现由乙方原因造成的产品质量问题，由乙方担责任和产生费用，赔付甲方的相关损害，施工期不可以延期。

5.3工程质量等级：符合我国施工质量标准《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210—20__，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20__的需求，且品质必不可少做到室内设计师及招标方按照合同所提出的合理要求。产品质量标准为：达标。

5.4无法达到合同文本的品质一部分，甲方代表一经发现，可以要求承包方返修，直至合乎承诺标准，承包方需承担所产生的一切职责及花费并甲方有权给与有关惩罚。

5.5双方就工程施工质量存在分歧，按合同规定协议条款的承诺予以处理，产生的一切费用由败诉方负责(包含评估费、诉讼费用、律师费)。

5.6装修隐蔽工程和中间验收工程项目具有遮盖、遮盖标准或做到合同文本合同约定的中间验收位置，隐敝前承包方先要自查，验收合格通知甲方代表及工程监理参与，但需提前48钟头通知甲方代表及工程监理。通知包含承包方自查纪录、隐敝和中间验收内容、工程验收时间地点，承包方提前准备检验记录，检验合格，甲方代表及工程监理在检验记录上签字后，即可进行隐敝和再次工程施工，工程验收不过关，承包方在限定时间内重新编辑再次工程验收。

5.7验收检验及工程验收应遵循我国、省、市、建设单位的相关规定，融合招标方企业经营管理条例进行验收，承包方违背之上条例，按企业质量管理办法予以处罚。

5.8小区业主及工程监理工作人员对工程施工质量的鉴定具备一票否决的权利，如在施工过程中工程监理或业主代表对承包方工程的施工品质评定不过关，承包方允许没有理由整顿，直到符合规定，与此相关的花费由乙方担负。

5.9不论是否根据协议约定或发包方再行指示，凡项目承包人经手人购置的原料、半成品加工、制成品、砼构件、器材及设备等相关材料，需向发包方给予详细、详尽的产品合格证、合格证、生产厂家或供应商的企业营业执照，以便工程项目常用设备在出现质量问题时，可及时起诉相关各方面的义务。项目承包人保证其所购买材料品牌、品质、性能等基本概况，合乎国家质量标准、彼此的承诺或发包方的需求，不可假冒伪劣、不得将假冒伪劣商品、不可谎瞒所购买材料的具体情况。项目承包人违背以上合同约定的，每看到一次，项目承包人向发包方支付违约金20__元。与此同时发包方有权拒绝应用该材料，从而造成的工程延期、工程施工质量等合同违约责任、承担责任都由项目承包人担负。对已经应用此类原材料的，这部分工程进度款不予以清算，且项目承包人应依据发包方的需求，快速采用挽救或返修等举措，所产生的费用及义务，都由项目承包人没有理由担负。

5.10凡涉及到安全性、作用的相关商品，项目承包人应按照各学科工程项目质量验收规范要求开展复检，并依据复检结论向发包方、工程监理立即、准确的给予书面形式复检汇报;

项目承包人违背以上合同约定的，每看到一次，需向发包方支付违约金20__元。并按照本公约定和发包人要求期限，开展复检、递交三书面形式复检汇报。从而所造成的一切责任由项目承包人担负。

5.11项目承包人对进入工程项目施工工地用以本工程项目的所有资料，有义不容辞的的验收责任。不管施工材料是通过项目承包人自主采购工作流程或者由发包方指定材料供应商供货，都不消除项目承包人对建筑工程承包全部入场资料进行质量检验工程验收的职责。

根据以上承诺，不管发包方、项目承包人在办理本合同补充协议以前怎样口头上或书面约定，项目承包人都应该在材料进到工程项目施工工地后2日内，向发包方、工程监理给予书面检查验收报告。汇报时应详细描述原材料的各种品质、技术性、性能等指标值，发包方可以根据当场及材料的实际情况，再行规定项目承包人提升或者减少验收的要求或范畴。

项目承包人违背以上合同约定的，每出现一次，项目承包人向发包方支付违约金5000元。并依据本填补约定书和发包方的需求，对材料开展验收，给予合乎发包人要求的原材料查验验收报告。

项目承包人不予工程验收，或瞒报工程验收具体情况，或出示虚报查验验收报告的，发承揽两个人在工程款结算时，这部分工程进度款不予以清算。

5.12项目承包人应建立品质保障机制和产品质量问题起诉体制，采用靠谱工程措施，勤奋清除工程质量通病，确保工程质量。当工程项目存有产品质量问题时，除非是项目承包人有准确的证据证明该产品质量问题完全就是第三方的义务，则项目承包人为第一责任人或法律责任人。发包方、工程监理有权利随时随地对承揽人的质量保障机制和产品质量问题起诉体制，开展监督管理。项目承包人对工程施工质量应承担责任的，需承担维修、再次工程施工、赔偿或承担责任。

项目承包人导致同一质量隐患超出三次的，之后每看到一次，项目承包人向发包方支付违约金5000元;工程施工质量产生严重缺陷或影响使用方式，发包方有权利挑选中断、停止或继续履行合同，由承租人向发包方付款5000-20000块的合同违约金，针对通过整顿，仍无法合乎发包方、项目承包人中间合同约定的产品质量标准工程项目，但经彼此勤奋已通过最后工程项目竣工验收备案且发包方允许接纳所使用的;这部分工程进度款将依据工程施工质量的实际情况下幅50%之上清算或不予以清算，且担负给发包方所带来的各种各样立即间接损失。

工程质量问题与项目承包人无直接影响的，项目承包人应积极协助发包方、工程监理以及相关过错方，努力使工程质量问题获得快速处理，以保质保量符合相关规范。

项目承包人应承担责任的工程质量问题无法得到彻底消除以前，项目承包人的工程进度款不予以清算，待工程质量问题彻底消除后，发包方在扣减因产品质量问题带来的损失、项目承包人根据协议约定承担合同违约金、处罚、赔付费等费用后，发承揽彼此再次清算给项目承包人。

5.13项目承包人应严格按照彼此合同规定和设计要点，开展建筑施工以确保工程项目的品质符合相关规定，施工过程中不可徇私舞弊、以次充好。项目承包人违背以上合同约定的，每看到一次，项目承包人务必整顿直到符合规定，同时向发包方支付违约金20__—5000元，与此同时应依据所带来的后果，担负挽救或返修义务，产生费用由项目承包人没有理由担负。针对通过整顿，仍无法合乎发包方、项目承包人中间合同约定的产品质量标准工程项目，但经彼此勤奋已通过最后工程项目竣工验收备案且发包方允许接纳所使用的;这部分工程进度款将依据工程施工质量的实际情况下幅50%之上清算或不予以清算。该不良影响无法得到完全从根本上解决前，发承包单位工程进度款不予以清算。

5.14项目承包人有责任随同发包方或者其总公司工作人员(在发包方觉得需要时)对项目开展安全检查，并且对查验客观事实成效纪录开展签字盖章确定;若项目承包人因事不可以随同或不予陪同检查，则查验成效纪录可以从工程监理到场的情形下，经发包方或者其总公司人员及工程监理签字后即视为项目承包人认同

5.15项目承包人应全方位遵循我国、行业及当地政府授予的有关安全管理方面规范和标准、要求。工程项目施工工地，项目承包人是文明施工的第一责任人，针对建筑施工过程中出现的一切安全生产事故，除非是项目承包人可以有准确的证据证明安全事故主要是因为受害者本身或第三方原因引起的，不然项目承包人承担义不容辞的的责任义务。

工程项目在施工过程中发生安全生产事故造成人员伤亡而造成停产，发包方将暂停支付直到项目承包人整顿结束，导致工程停工的，项目承包人应按照合同向发包方支付违约金，施工期不延期。

5.16工程延期如给发包方造成损失的，项目承包人还应当赔付发包方损害。该损害包含发包方本身带来的损失和因工程延期发包方向第三方承担毁约或承担责任。

5.17项目承包人也有对觉得有品质疑惑的原材料回绝应用的权力，如项目承包人未经许可，项目承包人将会对使用材料的品质有推脱不上的职责，并要担负相应责任与此同时没有理由接纳招标方不得少于20__人民币的处罚。

第6条：文明行为工地施工安全

6.1招标方有向乙方宣传策划、解读国家相关安全生出产战略方针、现行政策、法规及法案的权利与义务。

6.2招标方有向乙方全部参与工程施工的人员进行进场教学的权利与义务，承包方所有人不得以任何原因回绝。承包方应承担操作人员日常的安全知识教育，安全性教育信息化与安全技术教育。

6.3承包方对自己所承担施工场地内的安全生产负整个过程义务，如果出现安全生产事故一切义务由乙方自傲。

6.4承包方入场后，需及时创建安全保证体系，建立和工程施工相匹配的安全机构和专(兼)职管理人员，和接受招标方各个负责人安全机构的管理和监管。

6.5承包方务必无条件执行招标方相关安全生产工作各种各样规章制度。招标方主管机构有权对承包方“三违”作业完成情况根据招标方奖惩条例相关账款予以处罚，承包方应没有理由接纳。

6.6在安全隐患问题的情形下，招标方主管机构有权利先令承包方停产整顿，承包方必须要在整顿结束经检测验收合格后，即可再次工程施工。

6.7甲方有权机构催促承包方贯彻落实预防措施，进行安全达标主题活动。承包方应无条件执行。

6.8承包方负责人及专(兼)职专职安全员要积极参与招标方举行的、与安全生产工作相关的大会，相互配合招标方落实安全生产的规章制度和条例。

6.9承包方全部进到现场工作人员防护用品要佩戴齐备，推行强制佩戴，不佩戴者，甲方有权给与处罚。乙方的特殊工种一定要执证上岗，凡无安全操作规程合格证书的特殊工种一经查出来，甲

方将对承包方开展处罚，承包方没有理由接纳。

6.10承包方如在施工中产生安全事故，并由乙方担负安全性事故上报指标值和成本以及相关损害。

6.11承包方务必创建班前五分钟安全技术交底、检测等安全教育规章制度并准时填好安全活动记录。

6.12从我企业长期稳定的承包方施工人员里的特殊工种，则在自行的情形下，可授权委托招标方通过地区劳动部门开展培训、考评颁证，其花费由乙方担负。

6.13招标方若发现承包方在施工现场有违背安全性条例者，招标方安全部有权利开展劝说，如听不进，可以进行处罚解决，再不听劝阻者，直到增加刑事处罚。

6.14合同规定全部手头上工具及劳动保护用品、专用工具、小型机具、附料一部分，必须采用合格品，另外还需要满足招标方管理规范，因而所发生的如安全生产事故、设备事故等一切不良影响承包方自傲。

第7条：施工期、品质、文明行为工地施工安全挂勾指标值

承包方做到甲方的要求的施工期、品质、文明行为工地施工安全各项性能指标则按合同中承揽价格清算，无法达到即无法按期、保质保量做到合同约定的指标值，则推行按业务费清算总价格往下上下浮动标准清算，即：文明行为工地施工安全无法达到合同规定，业务费清算总价格再下幅2%清算。

第8条：物料管理

1、在施工生产中，招标方依照《装饰装修工程定额》推行限额领料规章制度，彼此创建领收料办理手续。

2、承包方在施工中超预算定额用材、消耗原材料，其超过一部分原材料按实际采购价格加2%的采购管理费记取从承包方工程进度款中扣。

3、为严格遵守原材料管理制度，承包方从招标方领使用的原材料，务必当日申请办理进行进出库办理手续，若有未完全履行该相关手续违规行为，承包方须每一次付款rmb5000块的合同违约金给与招标方。

4、承包方应保管好、规范使用招标方供给的原材料、机器设备。若因保管不善或错误操作产生遗失、毁坏，承包方应当按照再次购买全新升级被遗失、毁坏原材料、机器设备需要价款的金额向甲方赔付(招标方认同承包方所提供的替代物或认同承包方对所毁坏原材料、机器设备修补成效的除外);与此同时承包方担负从而造成的工程延期等一切财产损失。

第9条：工程施工担保金

本项目无工程施工担保金。

第10条：遇突发情况的清算

10.1因甲方缘故，把它承包范围项目甩项时，根据其甩项量按合同单价的130%从承包方承揽价中扣。

10.2因承包方施工人员素质低或管理不当，即将对施工期、品质、文明行为工地施工安全产生影响时，甲方有权将承包方承包范围作出调整，依照调节的项量按合同单价的150%从承包方承揽价中扣。

10.3因承包方施工人员素质低或管理不当，给施工进度或工程施工质量带来一定难题，承包方未采取有效的整改措施的，甲方有权解除合同并解雇承包方，承包方允许没有理由在业主特定日期限内离场。招标方已收取的订金视作承包方最后结算款。给招标方所造成的别的损害亦由乙方担负。

10.4承包方在施工中，因工程质量差导致误差并造成装修中打凿、批腻子加厚型及因承包方原因引起的返修、结构加固等，除担负因而而导致的业务费外，还应当赔付工费、机械费和从而所造成的一切损害。

10.5因为招标方或其它客观因素造成项目没法工程的施工，招标方能够单方中断或终止合同规定，且不用向乙方承担任何义务

10.6承包方在建筑施工中存在的安全性、品质、消防安全行政部门等事故，甲方有权马上给予取缔承包方，承包方并要担负因而而导致的一切财产损失及经济处罚。

第11条：生态环境保护和环境卫生

11.1承包方规定认真贯彻执行环境保护条例，主体结构施工中保证大白天噪声控制在70dB下列，夜间施工噪音保持在55dB下列;室内装修及水电装修保证大白天噪声控制在65dB下列，夜间施工保持在55dB下列;打桩机械大白天噪声在85dB下列，晚间严禁工程施工;土石方工程机械设备大白天施工噪音保持在75dB下列，夜间施工噪音保持在55dB下列，严禁人为因素噪声。

11.2机械设备设计的废机油、污水、旧件、废弃物独立储放，工程项目按时回收利用。

11.3对漆料、燃料、稀释剂、O2、乙炔气体、保温隔热材料、防水涂料、木材及化工品要设定易燃性、易燃易爆及化工品专库，专放、专职，有显著标志和专业人员负责。自然通风优良，路面要硬底化。作业区内要配置充足的消防设备，并依法查验拆换。以上场地和物件由甲方给予，承包方负责、应用、回收利用。

11.4开展有毒品工程施工，对人体有害时，现场作业人员要戴上防毒面罩。

11.5应用易燃性、易爆品及化工材料施工过程中，施工工地配置充足的消防设备。

11.6在搬运与使用易燃性、易燃易爆及化工品时，采取有效措施，防止喷撒，如喷撒需及时清洗干净。

11.7对当日用后剩下易燃性、易燃易爆及化工品和盛放器皿专用工具立即退存进专用型仓库。

11.8承包方要节约使用电力能源，对水、电按工程项目的管理规范开展自来水、用电量。

11.9对废料承包方规定按工程项目的相关规定进行筛选，按工程施工废弃物、生活废物、可回收利用废弃物、有害废物开展快递分拣，送到垃圾池，由工程项目进行统一解决。

第12条：职业危害

承包方应当依据《中华人民共和国职业病防治法》中有关规定，维护员工身心健康。为了保护众多员工身心健康，贯彻落实职业危害避免对策，防止岗位疾病的发生。

12.1在施工项目中出现的职业危害，需及时属实地为工程项目所属辖区的卫生部门卫生监督所申报，并把申报单影印件报招标方行政部门保卫科办理备案。

12.2承包方对从业职业病危害的员工(如：电焊、漆料防潮、烟尘、噪音工作等)，理应开展上岗前安全防护知识学习培训。并配备高效的安全防护用具(电焊——应配戴防尘面罩、护目镜等漆料防潮工作——应配戴防病毒护膝等、烟尘工——应配戴防尘面罩、噪音工作——应配戴护耳器)。

12.3从业职业病危害的员工，理应开展上岗前、在职期内、转岗时的职业健康检查。需要到南京职业病诊断组织进行体检，并把检查结果汇报招标方行政部门保卫科办理备案。

12.4本条文所发生的一切费用都有承包方自立。

第13条：招标方义务和责任

13.1重点对承包方入场员工进行入场前安全性、品质、法律法规等知识学习，承担施工计划、技术性、品质、安全性等方面管理方法，承担当场原材料、构件融洽，承担分配承包方工作环境，尽可能给予比较好的施工环境。

13.2承担给予工程图纸，安全技术交底等相关工程施工等方面的技术性配套设施材料。

13.3承担融洽和业主、工程监理公司的工作的关系及与地区的公关。

13.4帮助承包方申请办理地区相关暂居社会治安相关手续，实际发生花费由乙方承担。

13.5承担给予、融洽大中型施工机械，将施工用水、电收到专用型位置。

13.6指导、监管、查验承包方对施工期、品质、安全性、限额领料、安全文明施工等方面工作(承包方应提供支持和配合)。针对监管、检查过程中无法达到规定要求的，明确提出责令整改，催促至健全才行。如甲方未取出对策接纳整顿，甲方有权对承包方给与每一项每一次500块的处罚。

13.7实行劳务合同的相关条文，当签署本劳务合同之外的其他合同补充协议或文档里的相关协议与合同规定相关条文相排斥时，以合同规定为标准。

第14条：承包方义务和责任

14.1依照甲方的要求机构人员进场，依据工程施工必须随时调整人力资本，如承包方入场人员的综合能力不可以令业主令人满意或给招标方在工程层面导致了财产损失或单位社会声誉危害，承包方担负从而造成的一切财产损失，并承担违约责任。合同违约金按按业务费清算总价格的10%赔付招标方，情况严重取缔团队。

14.2承包方应确保所工程的施工新项目按照国家和地方政府的产品质量标准等级技术标准开展自查、互查、工作交接检，依照完工规定搞好实验原始记录，随时随地接纳小区业主、工程监理和甲方的查验、监管和指导。

14.3如承包方所工程的施工新项目未按照工程图纸要求及各种各样规范标准工程施工，招标方、小区业主、监理要求整顿，承包方应在规定的时间内没有理由落实整改完，若逾期不整顿完，甲方有权授权委托别的承包商开展修复，所发生的一切费用由乙方担负。

14.4严格遵守甲方的各类规章制度，保证遵规守纪、安全生产工作、安全文明施工，工完场清，同创“标准化工地”、“工程施工文明工地”等。

14.5进入到风险操作区时要向甲方提交详细强有力的安全防范措施，经招标方相关专业技术人员审批后执行，如不按照批准后的方案执行，所发生的一切损失和连同损害，均由乙方担负(招标方所造成的缘故以外)。

14.6听从甲方的一切命令，不得以任何方法任何借口拒不履行。如实际发生不执行时，按1000元/次处罚解决。

14.7因为双方在合同规定中向承揽合同关联，并非雇佣合同关联，所以在任何时候都可以，一切地

点承包方不得以任何原因超过双方的岗位职责关联，不可代理商超过招标方同小区业主、工程监理公司的工作的关系。凡未通过招标方允许，承包方擅自从小区业主、工程监理进行办理有关工程项目工艺流程工程验收、签证办理等相关资料，甲方有权给予否定。

14.8针对技术专业性很强的管理工作，承包方务必特定专业技术人员与招标方相关部门连接，并把相关业务职能材料申报招标方归档。

14.9施工期间，凡属应当由甲方授予的技术性特性文件材料，招标方提早三天派发，承包方领到后没有产生客观事实前，承包方有责任依据技术标准和现场作业问题进行复查工作中，发现的问题及时与招标方技术专业单位书面形式联络处理。若承包方发现的问题或知情不报所带来的损失和成本由乙方担负。

14.10为不断完善原材料统一规划和申领管理方法，承包方必须明确职业原材料责任人一名，便于统一承担材料计划和申请办理领(退)料具办理手续，大宗材料须提早二十天申请书方案报招标方均衡筹划。除此外甲方有权回绝承包方所有人申请办理领(退)料具，若导致具体工程延期和财产损失均由乙方自己承担。

14.11承包方在施工过程中，各道工艺过程必须要有专业负责人和负责人跟班作业，便于当场总统筹管理，若具体不可以满足，每看到一次时，甲方有权对承包方惩处1000元罚款。

14.12承包方工作人员签署承包合同后，半途不得擅自离场，如出现随便离场，承包方所做的工程甲方不予以清算。

14.13不得以任何原因乱扣员工工资、褔利、工伤事故医治等方面花费，如出现并因疏忽大意造成员工投诉，甲方有权从应对承包方工程进度款上直接扣付，且承包方须无偿接纳招标方对于此事的经济处罚，担负事故处理的全部费用。

14.14承包方务必每月申请办理月清算，以做为每月付钱的根据，若承包方不汇报当月清算，招标方不付款当月进度款;预算外工程签证，当月所发生的理应月申请办理清算(与每月进度款清算一道汇报招标方审批)，不能按时汇报者，示为舍弃，不会再予以办理清算。

14.15实行劳务合同的相关条文，当签署合同规定之外协议和承诺里的相关协议与合同规定相关条文相排斥时，以合同规定为标准。

14.16工程竣工后，承包方应及时处理并撤离现场。遵从甲方的工程验收分配，不能以工程进度款没付，项目未工程验收等不确定原因，阻碍招标方对现场管理方法应用。若有违背，不仅承包方工程结算款下幅50%付款，并要担负从而对招标方所造成的一切损害。

14.17工程项目本人意外伤害保险花费缴纳与特种作业人员从业资格证办理

14.17.1承包方务必向其全部管理者及职工申请办理本人意外伤害保险(本人意外伤害保险费用已包括在合同价款中)，承包方需在工程施工人员进场前给予保单，不然，甲方有权回绝工程施工人员进场，因而产生的一切后果和责任由乙方担负。甲方解决其本项目全部相关负责人在合同的履行期内所受到的意外事故承担，施工管理人员及职工产生意外事故所产生费用以及对于招标方带来的损失均由乙方担负主要责任。

14.17.2乙方的全部特种作业人员(司索工、起重机驾驶员、焊工、搅拌器驾驶员等)应拥有合理从业资格证方可入岗工作，假如承包方职工不具备相应的从业资格证，则招标方代其授权委托有关部门学习培训调查取证，存在的花费从承包方工程进度款中扣。

第15条：党风廉政建设

为加强甲、乙彼此之间的党风廉政建设，提高我公司和兄弟单位各个人员的反腐倡廉建设观念和廉洁自律的主动性，在保护社会主义市场经济体制公平竞争原则的前提下，保证互相制衡、相互监督，以“工程项目高品质、党员干部出色”为主要目标，塑造公司新风貌。

15.1双方必须遵守党和国家各类法案、政策法规、规章制度和有关自律的要求，充分体现公平交易诚信经营，靠自己的扎实技术性、产(商)品质量与业务流程管理素养与行业竞争，禁止使用其他知识产权侵权方式参加市场竞争。

15.2甲、乙彼此要严格执行各种合同，禁止在指定以外搞各种形式的口头协议或采购回扣。

15.3招标方岗位职责

15.3.1招标方在签订合同时应向乙方宣传策划本公司相关规定和廉洁自我约束准则。

15.3.2招标方工作人员在工程施工管理和销货经营工作中，禁止擅自私收承包方送的钱财等一切化学物质或非物质性权益，或找个理由为难向乙方索取益处。

15.4承包方岗位职责

15.4.1承包方禁止借招标方领导人员或管理者在婚丧嫁娶、得病、乔迁之喜、节假日日跟平时走访慰问之机赠予钱财等一切化学物质或非物质性权益等。

15.4.2承包方禁止以任何借口借款物给招标方工作人员个人使用，禁止为招标方工作人员本人家中或亲朋好友选购各种各样食品类、物件，更禁止向其费用报销税票或现金结算。

15.4.3承包方禁止邀约招标方工作人员参加吃吃喝喝、去玩、赌钱和高端休闲活动，确属必须的联欢会，须事前由甲方的重要领导批准。

15.5别的条文

承包方假如违背协议书要求，招标方视情节轻重，有权利给承包方惩处合同书总价额1~5%的处罚，并给出警示直到把它取缔。招标方假如违背协议书要求，承包方有权利与义务向甲方法人委托人及纪检监察部门体现检举，提供有关直接证据，便于严肃查处。

第16条：业务费的付款与清算

16.1该项目并没有订金，入场后不能支付劳务费。每月按已完成达标工程量清单的60%支付劳务费(与此同时承包方需要提供正规的工程劳务专票，不然，甲方有权中止支付)。工程竣工交检合乎质量标准后进行整理算，无论预结算、汇总算均规定由相关主管机构签署会签单，评选施工期、品质、安全生产事故工作频率、安全文明施工，做为结算依据。工程施工所有完工交检合乎质量标准之后再进行工程总结算，预结算与汇总算不符合时以汇总算为标准，对于此事承包方不可存有质疑。

16.2本项目所有施工程序所有竣工验收合格，付至合同规定已完成达标工程量清单的85%(与此同时承包方需要提供正规的工程劳务专票)，工程项目完工验收后一个月内交结算资料并办理业务费汇总算办理手续，与此同时交甲方审批;未在规定时间内报齐结算资料申请办理结算终止支付劳务费。招标方在接到完整的结算资料后56天审批结束，在工程决算结束后，承包方在需要提供正规的全额的工程劳务专票后，付至清算总价格的95%(含之前收取的工程进度款)。

16.3结算款扣押5%做为质量保修金，质量保证金在保修期到期时无产品质量问题一周内免息付款，保修期从竣工验收合格并且经过招标方签字之日起测算，若因承包方工程施工缘故发生返修，招标方将视作产生花费状况扣减质量保证金。对质量保证金仍无法满足时，几乎年或者工程的施工很多项目欠付的业务费中抵税。

16.4双方每一个合作协议书及填补、变动、停止等合作协议书应该有甲方项目经理及土建施工员签名加盖工程项目公章即为合理并成为结算依据，没经企业审批并盖章的所有相关涉及到清算具体内容调节的协议、表明等都不能成为结算依据。

16.5双方的结算文件(含结算书、清算会签单等)应当由甲方项目经理、土建预算员及相关负责人按实填好并签名，与此同时经甲方有关部门审核且盖公章之后才能起效。

16.6非因承包方缘故持续停产超出三天的(不可抗拒以外)，承包方应书面材料招标方，表明停产原因同时要求另行安排工作中，如招标方不可以分配工作的即可视作停产;如承包方并没有明确提出书面材料招标方，规定另行安排相关工作的，都不视作停产;招标方准备了承包方工作中，或者对承包方人力资本调济时，承包方找各种理由拒绝接受，不启动的，都不视作停产。停(窝)工及社会发展用人等协议外新项目，发生的时候由甲方项目经理、以书面形式向一同签字确认，报甲方负责人领导批准后才可起效。若因承包方原因导致停产的，不视作停产，损害与责任由乙方担负。

16.7承包方应清晰掌握全部合同文本内容，一切对于此事文档不够了解或轻视均不可以免去遵循以上条款或标准的职责，因而所产生的额外开支亦不获考虑到。

16.8本项目计时工日(点工)价格列入元/每工日，仅记取税费;

风险费用计算方法：已包括在交易固定总价中，合同签署后，一切政策性文件、通胀、物价飞涨等多种因素的改变一概不予以调节。

16.9经监管和发包方书面形式受委托人的签名承认的工程项目工程变更及签证办理(且需盖上发包方公司章即为合理，未加盖公章，视为无效，不得作为结算依据)，由项目承包人依照《装饰装修工程定额》预算定额，人力按元/工日开展计费，经发包单位签名加盖单位公章确定后才可实行。在施工过程中少许依据发包方指示工程的施工新项目，按签证办理计价的方法承揽，须经技术部及工程监理确定;当月所发生的签证办理务必当月申请办理清算，当月没报，则下月不得清算，清算工程造价划入当月进度款总价格做为当月进度款支付的重要依据。

第17条：异议

17.1双方出现异议时，首先由双方协商一致协商，调节不了时两人共同承诺到项目所在城市人民法院诉讼。

17.2承包方务必全方位履行，与此同时理应维护与确保招标方可免于担负因其个人原因所引起的一切理赔和起诉，并应当维护与确保招标方可免于担负从而致使或与此有关的一切危害理赔费、诉讼费用和其它杂费。

第18条：别的

18.1在施工场地内，如出现打架斗殴、打架、偷盗事件后而危害招标方品牌形象，无论哪种缘由，每发生一起，甲方公司对承包方惩处500~1000元罚款，从而而造成的一切费用(包含外界处罚)及所造成的法律法规刑事处罚由乙方担负。

18.2没经招标方允许，承包方严禁在住宅区擅自铺设电缆线、电源插座，启用加热炉、电饭锅等电器用品，每发生一起，除收交物件外，给与承包方500元罚款。

第19条：合同生效与停止

19.1合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

19.2彼此执行完结合同条款权利义务或者出现本合同约定的事宜时即告停止。

19.3项目承包人产生下述状况之一的，发包方有权利终止合同并同时要求离场，项目承包人需在收到发包方通知后该在10日内撤出施工工地，并要担负招标方因而而遭到损失;如项目承包人无法按照要求离场，应参考所在地规范付款场地租金，并要担负招标方因而而遭到损失：

19.3.1项目承包人无法高效执行发承揽彼此达到的相关协议书;

19.3.2因项目承包人原因引起的具体进度滞后于合同书进展5日(含连接点进展);

19.3.3项目承包人不可以按合同约定或国家有关规定合理执行合同规定，造成发包方利益已得到重要损害时，经发包方书面形式通知仍不能保证发包方的权益或者在3日内仍没有实际性改进的，发包方有权利单方解除合同;

19.3.4在各分部、分部工程工程验收环节中，产生2次左右质量不合格的;

19.3.5在合同的履行环节中，项目承包人工作的人员产生寻衅滋事或也有对发包方工作人员进行恶意中伤等影响正常秩序的状况时，发包方可以要求其离场，与此同时项目承包人向发包方付款伍万元合同违约金每一次，并赔偿发包方从而带来的损失;

19.3.6因承租人缘故遭受媒体曝光，针对发包方的信誉造成影响;

19.3.7因承租人缘故遭受行政单位惩罚;

19.3.8在合同的履行环节中，项目承包人产生重大事故;

19.3.9项目承包人有直接或与别人一同徇私舞弊、欺骗发包方的

19.3.10项目承包人存有挂证个人行为或是情况的。即存有挂证他人，或被人挂证的。

19.3.11项目承包人不具备相应资格的。

第20条：合同书份额

20.1合同规定原件叁份，团本壹份，正副本具备同等法律效力，正副本不一致时，以原件为标准。招标方执叁份，承包方执壹份。

第21条：填补承诺

这里空缺

发包单位(章)：

详细地址：

法人代表：

授权委托代表者：

手机：

开户行：

账号：

邮编：

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承包单位(章)：

详细地址：

法人代表：

授权委托代表者：

手机：

开户行：

账号：

邮编：

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签署时长：年月日签署地址：

附件一：

工程质量保修书

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(下称承包方)

为确保(工程项目全名)在规范使用时间内正常启动，发包方、项目承包人协商一致签署工程质量保修书。项目承包人在质量保修期内依照相关管理规范及协议约定担负工程质量保修义务。

一、工程质量保修范围具体内容

品质保修范围所承揽项目等特色。实际品质质保具体内容协议约定如下所示：

二、质量保修期

质量保修期从工程竣工之日开始。分单项工程工程验收工程项目，按分部分项工程各自测算质量保修期。

彼此按照国家有关规定，融合实际工程项目承诺质量保修期如下所示：

1、屋面防水工程为/年;

2、电气设备管道、下水管道管道设备安装工程为/年;

3、室外下水管道和小区道路等市政工程为/年;

4、室内装饰工程为贰年;

5、除了上述要求外，必须符合中华共和国住建部80命令《建筑物工程质量保修办法》有关质保期的相关规定

三、产品质量质保义务

1、归属于保修范围与内容项目，项目承包人需在收到维修通知之日后7日内命人检修。项目承包人没有在约时限内命人检修，发包方可授权委托有关人员检修，维修费从质量保修金内扣减。

2、产生须应急维修安全事故，项目承包人收到安全事故通知后，应该马上抵达事发现场维修。非项目承包人工程质量造成事故，维修费由发包方担负。

3、在国家规定工程项目规范使用时间内，项目承包人保证工程项目的品质。因承租人缘故导致工程项目在规范使用时间内导致人身安全和财产损失的，项目承包人需承担损害赔偿责任。

4、保修费用由导致质量隐患的过错方承当。

四、质量保修金的付款

工程质量保修金为合同书结算款的5%。

质量保修金银行贷款利率是无。

五、质量保修金的退还

发包方在质量保修期满时无产品质量问题，在30日内，接到项目承包人申请书7日内将剩下保修金免息退还项目承包人。

六、别的

本工程质量保修书做为工程施工劳务合同配件，由发包方、项目承包人两人共同签定。

这里空缺

招标方(盖公章)：承包方(盖公章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

单位名称：单位名称：

手机：手机：

发传真：发传真：

年月日年月日

配件二：

承诺书

：

本人承诺所承揽的，此项目工程施工质量、安全生产工作、施工队伍薪水等相应责任与产生费用，都由自己承担担负。

为了能在工程项目在施工过程中维持诚实守信、廉洁从业的工作态度，避免各种各样不正当行为的产生，依据国家和地方相关规定，己方做为贵司的施工企业，现服务承诺如下所示：

1、不给与贵司工作员采购回扣、提成或其他间接的化学物质(如买东西折扣)及精神利益。

2、不赠予贵司工作员结婚礼金、商业票据、物品等，不以贵司工作员费用报销一切本人支付的费用(如餐费、差旅费)。

3、不以贵司工作员房屋装修、婚丧喜庆、亲属和子女的工作安排及其出国留学等提供便利。

4、不以贵公司离职相关工作人员提供任何的工作岗位。

5、不因商谈工作中、签署合同的名义，邀约贵司工作员出游和进到生产经营性休闲娱乐会所(包含餐馆)。

6、不以贵司工作员购买或提供通讯工具、代步工具、家用电器、办公设备等东西。

7、不贷款给贵司相关工作人员，不以贵司相关工作人员网上代购一切物件。

8、未通过一切直接和间接之间的关系得到签署合同规定的好机会。

己方假如违背以上任一条文的承诺，想要没有理由接纳向贵司电子支付总额50%的合同违约金，且贵司有权利从进度款中扣此合同违约金;此外，从而给贵司带来的损失都由己方担负。本承诺书不受影响己方按合同其他条文担负相应责任。

本承诺书做为合同的配件，与协议具备同等法律效力。

承诺人(盖公章)：

年月日

配件三：

文明施工协议书

发包方(招标方)：

承包单位(承包方)：

文明施工生产制造管理制度是实施建筑项目的重要保证，彼此应当通过加强监管、监督检查，不断提升现场作业人员的安全文明素养，进而创造一个安全性、干净整洁、文化的施工工地自然环境，完成建设项目的圆满完成。下列各类规章制度承包方全部施工队伍务必严格执行。

一、工地施工安全管理制度：

A、工作纪律，遵循操作规程采取措施：

1、承包方要严格执行招标方制订的《施工安全管理手册》里的各项规章制度，按照规定对开展三级安全教育，对教师符合要求的施工队伍编写工程施工人员名册，报工程项目经理审核。承包方施工队伍应填好三级安全教育记录表后才可入岗，记录表做为施工队伍安全性档案资料。

2、提升标准化管理，开展各类安全交底、安全知识教育和安全宣传，严格遵守各类安全生产技术方案。

3、承包方每天工作前，举办班前交底会，由工班长布局当日的施工任务、安全操作规程规定及应留意的安全文明施工事宜，同时要求施工队伍严格遵守操作规程。

4、承包方定期维护与维护施工工地的各类工程施工器材和防护用品，保证其安全可靠。

B、招标方安全大检查对策：

1、工程项目经理经常检查各个管理制度的执行情况。

2、专兼职安全员对项目安全生产工作中执行动态化管理和日常安全检查。

3、对承包方执行按时不定期安全大检查。用心解决查验存在的问题，属比较严重交通违章的予以处罚。

C、承包方工程施工作业标准化、规范性及消防安全措施;

1、依据安全交底要求和操作规程开展现场作业，加强员工的工地施工安全观念。电焊工、焊工没证不可入岗。

2、遵循各类安全防火规章制度。守护好消防设备，贯彻落实专业人员负责管理方法。

3、施工工地严禁明火工作，因工程施工必须明火作业的，依照动火作业管理制度的需求，执行申请、准许、监管办理手续。

4、木制作、漆料施工作业面上需要布局充足的消防器材。

5、施工工地应严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》，《建筑施工安全检查标准》，《建筑工程安全生产监督条例》等相关规定，若发现违反规定，交通违章，甲方有权给于200-3000元左右的处罚;情节恶劣并造成影响和严重危害的将给予处罚。

二、安全文明施工管理制度：

A、双方应实行甲方的《安全生产文明施工管理规定》应做到：

1、承包方必须按照施工平面布置图安装各类临设和消防设备，堆积大宗材料、制成品、半成品加工和机器机器设备，不能侵吞场地安全出口、出入通道和防护设施。

2、工程施工时节器材入场一定要进行安全大检查，须查验达标后方能应用，机械设备器材作业人员务必实行安全责任制，而且按有关规定执证上岗。

3、严格执行临电方案搭建施工工地的配电路线，禁止随意吊线接线;用电量设施设备安装及应用要符合安装标准和操作规程的需求。

4、晚间加班加点工程施工照明设备，要符合工地施工安全的需求;风险湿冷场所照明灯具及其手执照明设备，必须使用合乎安全规定的有关规定。

5、当场供、配电柜要符合相关安全规定，挪动输电线必须采用合乎额定电压规定的专用移动电缆，严禁使用不符安全规定和标准的输电线、电器设备及器材。

B、承包方对文明行为施工标准化当场的场容场貌应采取措施：

1、按照批准后施工人员名册到库房领到招标方赞同的安全头盔和工作服装(已经有招标方统一的安全头盔和工作服装以外)，并依据甲方的要求在现场作业时合理配戴。甲方应付款招标方安全头盔和工作服装出厂价的50%。

2、在汽车路人通用的地区工程施工承包方务必事先提交申请，审核批准后方能开展，并应设很明显的施工标志。

3、堆放在露天的原材料务必按照规定堆积工整并标着标志。在施工现场的承包方施工队伍必须做到工完料清，常常清理建筑垃圾，以维持场容场貌的干净整洁、整洁、环境卫生。

4、施工工地的工地办公室、饭堂、寝室和洗手间等相关工作服务设施，要符合国家、自然通风、照明灯具规定。员工的饮食、饮用水供货等必须符合饮食卫生安全规定。需注意处理建筑工地的厕所卫生标准问题与城市垃圾的清除难题。

C、对遵循国家相关环境保护法律法规采取措施;

1、禁止在施工现场焚烧处理城市垃圾，避免有毒有害物质的产生。

2、妥善处置污泥大碱，没经解决不可立即排进大城市排水系统和江河。

3、采取有力措施在施工过程中的尘土、生活垃圾处理和零星城市垃圾推行袋装化。

4、严禁对有毒有害物质废料乱摊乱堆，防治污染。

5、对存在噪音、振动的施工机械设备，应采取相应控制方法，缓解噪音污染。

三、安全文明施工生产制造组织纪律：

1、承包方必须遵守各类安全生产工作规章制度及招标方制订的《安全生产文明施工管理规定》。

2、强化安全学习培训，树立安全意识，提升自我保护意识，坚决抵制违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。

3、承包方工班长对职工每星期一定要进行安全知识教育、安全宣传和安全评析，每月务必递交开展安全教育的交底记录给专职安全员，严格遵守安全交底方案。

4、恰当配戴防护用品。工程施工操作过程中，不可无端脱掉安全头盔。

5、承包方应经常由专职人员定期检查维护保养施工工地的各类安全设备和器材，确保安全可靠。施工过程中，不可无端随便使用消防设备和另一台。

6、当场应用临时配电箱和大功率电器要符合相关安全规定，挪动输电线必须采用合乎额定电压的专用移动电缆，严禁使用不符安全规定的输电线、电气设备和器材。

7、高空作业人员务必注意安全，禁止在高处投掷一切物件原材料。

8、上班前或上班时间不可喝酒，禁止醉酒工作。施工工地内严禁吸烟。

9、承包方没经招标方准许不得随意毁坏或拆除施工现场安全设备。

四、承包方应根据国家有关的相关规定给与帮佣工作人员申请办理意外伤害险。

招标方将派专或兼职安全员对每一个承包方施工队伍进行安全催促与查验，在专职安全员发现的问题向双方强调后，被告方仍未改正的，专职安全员有权利对犯罪嫌疑人依照甲方的要求给予处罚;若仍不改正造成严重后果的将会对承包方惩处1000以上处罚;若因而危害工程项目鉴定甚至造成不良影响，将由乙方担负一切经济和法律依据。

承包方郑重声明：凡因承包方工作人员违背以上规章制度及生产组织纪律，而出现本身或别人人身伤害事故、经济损失安全事故、安全事故或其它重大事故由乙方担负所有经济发展、法律依据。

这里空缺

招标方(盖公章)：承包方(盖公章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

单位名称：单位名称：

手机：手机：

发传真：发传真：

年月日年月日

建筑安装工程承包合同（七） 篇17

施工单位：__________________(以下简称甲方)

施工企业：__________________(下称承包方)

彼此经充足商议，达到如下所示协议书：

第一条　工程名称

第二条　工程项目地址

第三条　总建筑面积

第四条　工程价款及支付方式

第五条　工程项目时限(动工、竣工时间)

第六条　工程施工质量

第七条　承揽方式及材料设备供应

第八条　发包单位责任

1.施工前____________天，招标方给承包方施工图纸一式____________份，应做到“三通一平”;办完规划许可证。(甲方公司可委派承包方做“三通一平”工作中，再行签订合同实行)

2.按协议书职责分工，施工前______天招标方办完原材料供货须交承包方签字确认。

3.承担施工部署、施工企业，一同核查施工组织方案，具体负责检查验收，承担监管工程施工质量。

4.按协议书承担按时拨付。

第九条　承包单位责任

承包方承担：

1.按协议书明确分工原材料供货。

2.编写施工组织方案和施工形象进度表。施工前5天交招标方一式二份。

3.按施工图纸具体负责工程施工，按时完工。

4.竣工后，5日内按照规定将竣工资料目录收拾好交招标方。

5.确保工程质量，严格执行我国施工规范开展。

第十条　合同违约责任及奖赏条文_____________________。

第十一条　别的帮助条文_______________________。

第十二条　合同规定原件___________份，承包单位、发包单位各一份，申报__________________各一份。

第十三条　合同生效及合同争议处理

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇18

发包单位（以下简称甲方）：详细地址：承包单位（下称承包方）：详细地址：风险防范：发包方的相对责任

购依据法律要求发包方应申请办理法律法规对其进行办理批准、准许或备案，包含但是不限于建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证书、工程施工需要临时用水、临电、终断公路交通、临时性占用土地等批准和准许。且发包方应帮助项目承包人申请办理国家法律规定相关工程施工有效证件和批文。

若发包方因未及时申请办理结束上述情况批准、准许或备案，由承包人担负从而提升费用和（或）耽误的施工期，并支付项目承包人科学合理的盈利。依据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

一、项目概况

1、工程名称：

2、工程项目地址：

3、工程范围：

4、工程内容：

二、工程项目时限

1、本工程承包合同工期为_________天（日历天）。风险防范：有关具体完工日期要求

当因具体完工日期确定产生纠纷时，可以通过有关规定参考实际情况：

工程项目经竣工验收合格的，以承包方递交工程验收申请报告之日为具体完工日期，并且在工程项目接受资格证书中注明；因承包人缘故，未能监理单位接到项目承包人递交的工程验收申请报告42日内进行工程验收，或进行工程验收不予以审签工程项目接受证书，以递交工程验收申请报告的日期是具体完工日期；工程项目没经工程验收，发包方未经许可的，以转移占有工程项目之日为具体完工日期。

2、本工程开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日。

3、工期顺延

（1）招标方在合同条款动工日期前________天，不可以交承包方施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包方进场施工者。

（2）确立由甲方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向乙方交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、拆换耽误工程进度者。

（3）不属包干制指数范围之内重要工程变更；所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖；施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

（4）在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

（5）未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

（6）因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害（如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等）从而影响施工进度的。

三、工程项目总价格

1、本工程承包合同总价格为人民币________元。

2、遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

（2）在合同工期内部原因政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变；

（3）重要设计方案发生变化；

（4）基本超出设计深度；

（5）在施工中新增强了建筑项目。风险防范：针对购买材料和机械设备的责任义务与责

项目承包人选购的材料及机械设备不符设计方案或有关规范标准时，项目承包人需在监理单位规定的有效时间内把不合乎设计方案或有关规范标准的原材料、机械设备运出施工工地，后重新购置满足条件的原材料、机械设备，从而提升费用和（或）耽误的施工期，由承包方负责。

发包方提交的材料和机械设备的规格、总数或质量差合乎合同约定的，或因为发包方原因造成供货日期耽误或交货方式变动等问题的，依照发包方毁约的承诺申请办理。

四、原材料、设备供应

1、本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资所有由甲方给予。

2、原材料、设备供应区域范围区划和检测：

（1）机械设备和专业设备，由甲方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包方。对提早交货的机器应由甲方设库储存，安装中交货承包方保管好，不可侵吞，遗失或受损。

（2）全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，具有物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经招标方批准签定登场资格证书，不可运出场内外。风险防范：工程施工质量未符合标准的归责

因发包方原因导致工程施工质量没有达到合同规定标准化的，由承包人担负从而提升费用和（或）耽误的施工期，并支付项目承包人科学合理的盈利。

因项目承包人原因导致工程施工质量没有达到合同规定标准化的，发包方可以要求项目承包人返修直到工程质量达到合同约定的规范才行，然后由项目承包人担负从而提升费用和（或）耽误的施工期。

五、工程施工质量和验收

1、承包方必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受招标方当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2、承包方应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和招标方允许并签证办理后，即可应用。

3、工程竣工后，承包方按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由甲方机构有关部门开展工程验收。

4、已完工未工程验收工程项目，在竣工前由乙方承担存放，招标方不可使用，若招标方已经使用，即视作交检。因为承包方缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

5、工程项目交工验收后，工程保修期为________年，暖通工程为________个供暖时间，水电工程质保期为________年。质保资格证书在交工验收后由乙方填好交到招标方。

6、由工程施工所造成的工程质量问题，招标方应书面形式通知承包方并规定时间开展维修。在保修期内承包方不予维修时，招标方可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应由乙方压力。

六、工程施工工程变更

1、招标方交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，甲、乙双方都不得随意改动。

2、施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前________天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经招标方签证办理后，承包方才予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3、在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包方必须立即以书面形式通知招标方，规定确定：

（1）设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符；

（2）设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合；

（3）设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由甲方担负。

七、彼此工作中

1、招标方工作中

（1）依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求；

（2）合同签署后________日内向乙方给予完整的建设工程施工技术资料________套；

（3）派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理；

（4）组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包方办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2、承包方工作中

（1）严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付；

（2）已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所；

（3）给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收；

（4）在合同条款的质保期，对属于承包方职责的工作效能难题，承担免费维修。

八、工程价款的付款与清算

1、本合同签署后____日内，招标方付款不得少于合同书总价格的________％的订金，计rmb________万余元。

2、招标方接到乙方的施工进度月报后，必须要在____日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的________％时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金。

3、工程项目进度款支付做到合同书总价款的________％时，不会再按进展支付。办好交工验收后________日内付款________％的合同款，留________％的合同款做为质量保证金，待质保期满时连利息一次支付给承包方。

4、是因为招标方工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致乙方的停、窝工损失的，应由甲方担负。风险防范：确立合同违约责任

在签合同时，彼此就需要想起可能出现的违反合同的举动，并且在协议中要求对应的处罚办法，根据确立毁约的时候需要承担的风险，来催促多方真真正正执行需承担的责任义务，一旦毁约现象发生，也有据可查。

九、合同违约责任

1、乙方的义务

（1）工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的________％偿还逾期违约金。

（2）工程交付时长逾期，按合同总价格的________％偿还逾期违约金。

2、甲方的义务

（1）无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包方因而所发生的直接损失。

（2）工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，补偿承包方从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

（3）工程项目没经工程验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方担责任。

（4）超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的________％偿还逾期违约金。

十、争议解决方式合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，任何一方都可向项目所在城市法院提起诉讼。十

一、附录

1、本合同文本如解释权，双方协商一致处理。

2、合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

3、合同规定一式________份，在其中招标方执________份，承包方执________份。招标方：代表者：履行地：联系方式：签署时长：________年____月____日承包方：责任者：履行地：联系方式：签署时长：________年____月____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇19

第一部分 协议书

发包方(全名)：

项目承包人(全名)：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、行政规章，遵照公平、自行、公平和诚实信用原则的基本原则，双方对本建筑工程施工事宜协商一致，签订合同规定。

一、项目概况

1、 工程名称：

2、工程项目地址：

二、工程承包范围1、工程承包范围：见技术方案

三、合同工期：

四、工程施工质量：

五、合同价款

六、构成合同的文档：

1、合同规定协议书;

2、招标通知书;

3、技术方案和安全协议书;

4、投标文件以及配件;

5、本合同专用条款;

6、合同规定通用条文;

7、规范、标准和有关技术资料;

8、工程图纸;

9、工程概算;

10、工程造价清单;

11、施工进度、品质、安全工作办法及奖罚要求。

彼此相关工程项目的竣工结算、变动等书面协议或文档视作合同规定的组成部分。

七、本协议书中关于词语含义与合同规定第二部分《通用条文》中各自授予他们的概念同样。

八、项目承包人向发包方服务承诺按合同约定施工、完工，并且在质量保修期内担负工程质量保修义务。

九、发包方向项目承包人服务承诺按合同约定期限和方法付款合同价款以及他应收取的账款。

十、合同生效合同生效时长：

合同生效地址：

合同规定协议约定：由当事人法定代表人授权委托人签名盖章并提交履约保函后起效。

发包方 (公司章)： 项目承包人 (公司章)：

内蒙古丰镇发电站 中国化学工程第十一制作公司

法人代表： 法人代表：

授权委托人： 授权委托人：

详细地址： 详细地址：

手机： 手机：

开户行： 开户行：

开户单位：

账号： 账号：

发传真： 发传真：

邮编： 邮编：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第二部分 通用条文

一、词句界定及合同文本

1、词句界定下列词语除专用条款另有约定外，应具备此条所授予的概念：

1.1通用条文：是依据法律、法规规定及建筑工程施工的需求签订，通用于建筑工程施工相关条款。

1.3发包方：是有着工程发包法律主体和付款工程价款水平当事人。

1.4项目承包人：被发包方接纳的具备工程项目施工承包法律主体当事人。

1.5工程项目经理：指项目承包人在专用条款中指定承担工程施工管理和合同的履行的代表。

1.6监理公司：指发包方委托负责本工程建设监理并依法取得工程监理资质资格证书的部门。

1.7技术工程师：指本工程监理单位委任的项目负责人或发包方指定执行合同规定的代表，其具体身份和权力由发包方项目承包人在专用条款中承诺。

1.8建筑工程造价单位：

1.9工程项目：指发包方项目承包人在协议书中合同约定的承揽范围之内工程项目。

1.10合同价款：指发包方项目承包人在协议书中承诺，发包方用于付款项目承包人按合同约定进行承包范围内所有工程项目并要担负品质质保职责的账款。

1.11增加合同价款：所指合同的履行中发生需要增加合同价款的现象，经发包方确定然后按测算合同价款的办法增大的合同价款。

1.13施工期：指发包方项目承包人在协议书中承诺，按总日历日数(包含国定假期日)计算出来的承揽日数。

1.14动工日期：指发包方项目承包人在协议书中承诺，项目承包人逐渐工程的施工肯定或相对应的日期。

1.15完工日期：指发包方项目承包人在协议书中承诺，项目承包人进行承包范围内工程项目的肯定或相对应的日期。

1.16工程图纸：指由发包方给予或者由项目承包人给予并且经过发包方准许，达到项目承包人工程施工所需要的全部工程图纸(包含配套设施说明和相关资料)。

1.17施工现场：指由发包方所提供的用以建筑施工的地方及其发包方在设计图纸中(包含：工厂施工平面布置图、设计方案建筑平面图等)实际指定供工程施工所使用的任何其他场地。

1.18书面通知：指合同书、信函和数据电文(包含电文、电传、发传真、敏捷制造和电子邮箱)等都可以有形化地体现所述视频的方式。

1.19合同违约责任：指合同书一方不履行合同义务或履行合同义务不符承诺应当承担的风险。

2、合同文本及解读次序

2.1合同文本理应能彼此表述，相互之间表明。除专用条款另有约定外，构成合同规定的文件及优先选择表述次序如下所示：

2.2当合同文本具体内容模棱两可或不相一致时，在不改变工程项目正常进行的情形下，由发包方项目承包人协商处理。彼此还可以报请承担工程监理的工程师作出说明。彼此拒绝调解或不愿意承担工程监理的工程师的描述时，按本通用条文第37条有关异议的承诺解决。

3、规范字和相关法律法规、标准和标准3.1规范字本合同文本应用汉语语言文字书写、解释说明表明。

3.2可用法律和法规本合同文本可用国家法律法规和行政规章。必须明确法律、行政规章，由当事人在专用条款中承诺。

3.3可用标准和标准两个人在专用条款内承诺可用国家行业标准、规范化的名字;并没有国家行业标准、标准但是国家标准、规范化的，承诺可用国家标准、规范化的名字;并没有国家及国家标准、标准的承诺可用工程项目所在城市行业标准、规范化的名字。

中国并没有相对应规范、规范化的，由发包方按专用条款合同约定的时长向项目承包人明确提出施工工艺规定，项目承包人按照约定时间和规定明确提出施工技术，经发包方认同后实行。发包人要求应用国际标准、规范化的，应承担给予汉语译版。

4、工程图纸

4.1发包方应按照专用条款合同约定的日期户数，向承租人给予工程图纸。项目承包人需要增加工程图纸户数的，发包方应委托拷贝，拷贝费由项目承包人担负。发包方对项目有保密要求的，需在专用条款中指出保密要求，保护措施费由发包方担负，项目承包人在承诺保密期限内执行保密义务。

4.2项目承包人没经发包方允许，不可将该施工图纸转至第三人。工程质量保修期满，除项目承包人归档所需要的工程图纸外，应先所有工程图纸退给发包方。

4.3项目承包人应在施工现场保存一套详细工程图纸，供技术工程师及相关人员开展工程检查时进行。

二、彼此一般权利与义务

5、技术工程师

5.1发包方需在执行工程监理前把委托监理公司名字、工程监理内容包括工程监理管理权限以书面形式向通知项目承包人。

5.2监理公司委任的项目负责人在交易中提到技术工程师，其名字、职位、权力由发包方项目承包人在专用条款内注明。技术工程师按照合同行使权力，发包方在专用条款内规定技术工程师履行一些权力之前需要征求发包方核准的，技术工程师应征入伍得发包方准许。

5.3发包方派驻施工现场履行的代表在合同规定之中称技术工程师，其名字、职位、权力由发包方在专用条款内注明，但权力不得与监理公司委任的项目负责人权力相互交叉。彼此权力产生交叉式或不具体时，由发包方做出规定，并以书面形式向通知项目承包人。

5.4合同的履行中，产生危害发包方项目承包人彼此支配权或义务的情况时，承担工程监理的工程师应当依据合同书则在职责范围内公正公平地予以处理。一方对工程师的解决持有异议时，按本通用条文37条有关异议的承诺解决。

5.5除合同书里有明确规定或经发包方允许外，承担工程监理的工程师没有权利消除本合同约定的项目承包人的所有权利义务。

6、工程师的委任和命令6.1技术工程师可委任技术工程师意味着，履行合同约定的自已的权力，并可以从觉得如果需要撤销委任。委任和撤销均需提前7天以书面形式向通知项目承包人，承担工程监理的工程师还应先委任和撤销通知做为本合同附件。技术工程师代表在工程师受权范畴内向型项目承包人发出来的一切书面通知的信件，与技术工程师发出来的信件具有同等效力。项目承包人对技术工程师意味着向发出来的一切书面通知的信件有异议时，可将这一信件递交技术工程师，技术工程师应进行核对。技术工程师传出命令有差错时，技术工程师应做改正。除技术工程师或工程师意味着外，发包方派驻工地上的有关人员均没有权利向承包方传出一切书面形式命令。

6.2技术工程师书面形式命令、通知由其个人签字后，以书面形式向交到工程项目经理，工程项目经理在回单上签定姓名接到时间时起效。确实有如果需要，技术工程师可传出口头上命令，并且在48小时之内给与书面确认，项目承包人对工程师的命令应予以实行。技术工程师无法及时给与书面确认的，项目承包人应当技术工程师传出口头上指令后7日内明确提出书面确认规定。技术工程师在项目承包人明确提出确定条件后48小时之内不予以回应的，视作口头上命令已经被确定。项目承包人觉得技术工程师命令不科学，需在接到指令后24钟头内向型技术工程师明确提出改动命令的书面材料，技术工程师在接到项目承包人通知后24小时之内做出改动命令或执行原命令的决定，并以书面形式向通知项目承包人。紧急情况，工程师要求项目承包人立即执行的指令或承包人虽然有质疑，但技术工程师决定仍执行的指令，项目承包人应予以实行。因命令不正确所发生的增加合同价款和给项目承包人带来的损失由技术工程师意味着企业担负。

本款要求也适用于由技术工程师意味着传出的指令、通知。

6.3技术工程师应按照合同，及时与项目承包人给予需要命令、准许并履行约定的许多责任。因为技术工程师无法按照合同行使权力导致工程延期，发包方需承担耽误所造成的增加合同价款，并赔偿项目承包人相关损害，延期耽误的施工期。

6.4如需拆换技术工程师，发包方应至少提前7天以书面形式向通知项目承包人，随后再次履行合同文本合同约定的前女友的权力，执行前女友的责任。

7、工程项目经理

7.1工程项目经理的名字、职位在专用条款内注明。

7.2项目承包人根据合同书发出来的通知，以书面形式向由工程项目经理签字后交到技术工程师，技术工程师在回单上签定姓名接到时间时起效。

7.3工程项目经理按发包方承认的施工组织方案(工程施工方案)和技术工程师根据合同书传出的指令机构工程施工。在情况危急且不能与技术工程师联络时，工程项目经理应当采取确保工作人员生命工程项目、资金安全的应对措施，并且在采取有效措施后48h内向型技术工程师提交汇报。义务在发包方或第三人，由承包人担负合同条款的从而所发生的增加合同价款;义务在项目承包人，由项目承包人承担义务，并且不延期施工期。

7.4项目承包人如需拆换工程项目经理，应至少提前7天以书面形式向通知发包方，并征求发包方允许。随后再次履行合同文本合同约定的前女友的权力，执行前女友的责任。

7.5发包方可以和项目承包人商议，提议拆换其觉得消极怠工项目经理。

8、发包方工作中

8.1发包方按专用条款承诺的具体内容时长进行下列运行：

(1)申请办理征收土地、房屋拆迁补偿、整齐施工现场等相关工作，使施工现场具有施工环境，在动工后再次承担处理之上事宜遗留;

(2)将工程施工所需水、电、通讯器材配电线路从施工现场外界接至专用条款承诺地址，确保施工期间的需求;

(3)开启施工现场与城镇城市道路通道，及其专用条款合同约定的施工现场里的主要道路，达到工程施工运输必须，确保施工期间道路通行;

(4)向承租人给予施工现场的水文地质和地下管道材料，对材料的实际精确性承担;

(5)办理施工许可证及其它工程施工需要有效证件、批文和临时用地、断水、断电、终断公路交通、爆破工程等申请审批流程(证实项目承包人本身资格的有效证件以外);

(6)明确基准点与座标基准点，以书面形式向交到项目承包人，进行了现场交检。

(7)机构项目承包人、设计监理企业、工程监理单位及设计方员工进行图纸会审记录和设计交底。

(8)发包方应做出来的其它工作，两个人在专用条款内承诺。

8.2发包方可将

8.1款一部分工作中授权委托项目承包人申请办理，两个人在专用条款内承诺， 其费由发包方担负。

9、项目承包人工作

9.1项目承包人按照约定的具体内容时长进行下列工作中：

(1)向技术工程师给予年、季、月度工期计划及相关进展统计信息。

(2)依据项目必须，给予和维护工程施工所使用的照明灯具，组装护栏设备和文明施工标示，并协助安保。

(3)遵循政府相关部门对施工现场交通出行、施工噪音及其生态环境保护和生产安全等管理规范，符合规定申请办理相关流程，并以书面形式向通知发包方。

(4)已完工工程项目未交货发包方以前，项目承包人承担已完工程的文物保护工作，维护期内产生毁坏，项目承包人自付给予修补，发包人要求项目承包人采用特别对策维护工程项目和相应的增加合同价款，两个人在专用条款内承诺。

(5)按专用条款承诺搞好施工现场地下管道和毗邻房屋建筑、建筑物的文物保护工作。

(6)确保施工现场清理合乎发包方文明施工的相关规定，完工前清扫现场做到协议约定的需求，担负因个人原因违背相关规定带来的损失和处罚。

(7)项目承包人应做出来的其它工作，两个人在专用条款内承诺。

三、施工组织方案和施工期

10、进度计划表

10.1项目承包人应按照专用条款合同约定的日期，将施工组织方案和工期计划递交技术工程师，技术工程师按专用条款合同约定的时长进行确认或明确提出改动意见，逾期未确定都不提出书面申请意见的，视作允许。

10.3项目承包人必须按照技术工程师确定的进度计划表机构工程施工，接纳技术工程师对进度查验、监管。工程项目具体进展与经核实的进度计划表不符合时，项目承包人应按照工程师的规定明确提出整改措施，并且经过技术工程师核实后实行，保证抢回耽误的施工期。因项目承包人原因造成的具体进展与进度计划表不符合，项目承包人没有权利就整改措施明确提出增加合同价款。

10.4通过承、发包方的确一同贡献力量了，却无法保证按合同约定施工期建成投产时，则是由项目承包人明确提出工期顺延申请办理，经发包方报股东会根据即可延期施工期，延期后施工期，项目承包人务必做出相对应服务承诺并实现工期目标。

11、动工及推迟动工

11.1项目承包人理应按照约定书的动工日期开工。项目承包人不能及时动工，理应不迟于协议书合同约定的开日期前7天，以书面形式向技术工程师明确提出推迟动工理由及要求。技术工程师必须在收到推迟开工申请后48小时之内以书面形式向回应项目承包人。技术工程师在收到延期申请后48小时之内不回应，视作允许项目承包人规定，施工期相对应延期。技术工程师不愿意推迟规定或项目承包人未在规定的时间内明确提出推迟动工规定，施工期不予以延期。

12、中止工程管理人员觉得确实有必需中止施工过程中，理应以书面形式向规定中止工程施工，并且在作出要求后48小时之内提出书面申请解决意见。项目承包人理应按工程师要求终止工程施工，并合理维护已完工程。承包方售前工程师做出的处理方法意见后，能够书面通知明确提出开工规定，技术工程师必须在48小时之内给予答复。技术工程师无法在规定的时间内明确提出解决意见，或受到项目承包人开工条件后48小时之内未作回应，项目承包人可以自行开工。因项目承包人原因导致停产的，由承包方担负产生费用，施工期不予以延期。

13、工程竣工

13.1项目承包人必须按协议书合同约定的完工日期或发包方的股东会允许延期的施工期完工。

四、质量及检测：

14、工程施工质量

14.1工程施工质量必须达到合同约定的产品质量标准，产品质量标准的鉴定以行业或我国产品质量检验标准为基础。因承租人缘故工程施工质量没有达到合同约定的产品质量标准，项目承包人承担违约责任。

15、定期检查返修15.1项目承包人应用心按照标准、标准与设计图要求以及技术工程师根据合同书传出的指令工程施工，随时随地接纳工程师的检查检验，并且为检查检验提供帮助标准。

15.3工程师的检查检验不可危害工程施工正常进行。如危害工程施工正常进行，检查检验不过关时，影响正常工程施工费用由承包方负责。

15.4因技术工程师命令出错或其他非项目承包人缘故所发生的增加合同价款由承包人负责。

16、装修隐蔽工程和中间验收

16.1工程项目具有隐敝标准或做到专用条款合同约定的中间验收位置，项目承包人开展自查，并且在隐敝或中间验收前48钟头以书面形式向通知技术工程师工程验收。通知包含隐敝和中间验收内容、工程验收时间地点。项目承包人提前准备检验记录，检验合格，技术工程师在检验记录上签字后，项目承包人可以进行隐敝和再次工程施工。工程验收不过关，项目承包人在技术工程师限制时间内重新编辑再次工程验收。

16.4别的：在专用条款中承诺。

17、再次检测不管技术工程师是不是进行验收，其功规定对已经隐蔽的工程项目再次检测时，承租人应按要求开展脱离或打孔，并且在检测后再次遮盖或修补。验收合格，发包方担负从而产生的所有增加合同价款，赔付项目承包人损害，并相对应延期施工期。检测不过关，项目承包人担负所发生的全部费用，施工期不予以延期。

19、工程项目试运行

19.1协议约定必须试运行的，试运行具体内容应当与项目承包人承揽安装范畴相一致。

19.4设备安装具有各分部试运行标准，项目承包人向发包方明确提出各分部试运行申请办理，发包方机构各分部试运行，并且在各分部试运行前48钟头以书面形式向通知项目承包人。各分部试运行达标，技术工程师在各分部试运行纪录上签名。

19.5设备安装具有全套运行标准，项目承包人向发包方明确提出全套运行申请办理，由发包方机构全套运行，并且在全套运行前48钟头以书面形式向通知项目承包人。全套运行达标，技术工程师在全套运行纪录上签名。

19.6双方责任

(1)因为设计方案缘故试运行无法达到验收要求，发包方可以要求设计方改动设计方案，项目承包人按修订后的设计方案重装。发包方担负改动设计方案，项目承包人按修订后的设计方案重装。

(2)因为设备生产缘故试运行无法达到验收要求，由该设备采购一方承担再次购买或维修，项目承包人承担拆卸和重装。

(3)因为项目承包人工程施工缘故试运行无法达到验收要求，项目承包人按工程师要求重装试运行，并要担负重装和试运行费用，施工期不予以延期。

(4)技术工程师在试运行验收合格后没有在试运行纪录上签名，试运行完毕24小时之后，视作技术工程师早已认同试运行纪录，项目承包人可继续工程施工或申请办理完工办理手续。

19.7全套运行试运行所使用的汽柴油

按有关规定考评，节超奖惩在专用条款中承诺。发电机组试运行72 24一次成功和发电机组运作72 24后连续操作3个月的奖励在专用条款中承诺。

五、文明施工

20、文明施工及查验。

20.1项目承包人必须遵守国防安全政策法规、指令和建设工程施工安全生产工作相关管理规范，严格执行相关部门及发包方安全工作办法及安全管理机构工程施工，并随时接纳领域安全大检查工作人员依规开展的监督管理，采取必要的安全防范措施，清除安全隐患。因为项目承包人安全性担当不足导致事故担当和因而产生费用，由承包方负责。

20.2发包方解决发包方在施工现场相关工作人员(包含：正式职工、招聘人才)开展安全知识教育，并对于他们的安全性承担。发包方不可规定项目承包人违背安全工作的相关规定施工。

20.3项目承包人必须按照发包方的要求进行安全文明施工，保证当场材料堆放工整，脏物随时清理，安全性警示警告术语标示布局恰当，安全设备完善，工程完工后必须做到工完料净场所清。如项目承包人未照此条文实行，发包方有权利委托健全，费由项目承包人担负。

22、事故：

22.1产生重大伤亡及其它安全生产事故，项目承包人应按有关规定马上汇报监理公司和发包方，与此同时按政府相关部门规定解决，然后由事故责任划分方担负产生费用。

22.2发包方、项目承包人对事故责任划分存在分歧时，应按照政府相关部门的确认解决。

22.3项目承包人不出现安全事故和产生重大伤亡事故的奖罚在专用条款中承诺。

22.4文明施工进展奖赏在专用条款中承诺。

六、合同价款与付款

23、合同价款及调节

23.1工程招标信息的合同价款是通过发包方项目承包人根据准许预算调整中标价格在协议书内承诺。

招标会建筑项目外增大的工程项目的合同价款由发包方项目承包人根据工程预算书在协议书内承诺。

24、工程预付款推行工程预付款的，彼此必须在专用条款内承诺发包方向项目承包人预付款工程进度款时间和金额，动工后按照约定时间和占比多次扣回。预付款时长应不迟于合同约定的动工日期前7天。发包方不按照约定预付款，项目承包人在承诺预付款时长7天之后向承包人传出规定预付款，项目承包人可以从传出通知后7天暂停工程施工。

25、工程量清单确认

25.2技术工程师接到项目承包人通知后7日内没有进行计量检定，在第8天起，项目承包人声明中开裂的工程量清单即视为被确定，做为工程价款付款的重要依据。技术工程师不按照约定时长通知项目承包人，导致项目承包人无法参与计量检定，计量检定结论失效。

25.3对项目承包人超过设计图范围因项目承包人原因导致返修的工程量清单，技术工程师不予以计量检定。

26、工程进度款(工程进度款)付款

26.1在确定计量检定结论后14日内，发包方需向项目承包人支付工程款(工程进度款)。按照约定时长发包方需扣回家的订金，与工程进度款(工程进度款)同时期清算。

26.2发包方超出合同约定的付款时间不支付工程款(工程进度款)，项目承包人可以向发包方传出规定付钱的通知，发包方接到项目承包人通知后仍无法按照要求支付，能与项目承包人商议签署延期付汇协议书，经承租人允许后能延迟支付。

26.3发包方不按照合同支付工程款(工程进度款)，彼此又未达到延期付汇协议书，造成工程施工不能进行，承包方可暂停工程施工，由发包方承担违约责任。

七、原材料设备供应

27、发包方供货材料设备

27.1推行发包方供货材料设备的，彼此必须在专用条款中承诺发包方供货材料设备的范畴。

27.2发包方按发包人供货材料设备的范畴给予材料设备，同时向项目承包人给予产品合格证明，并对品质承担。发包方供给的机器设备和直接供货到现场原材料，在所供材料设备交货前24个小时，以书面形式向通知项目承包人，由项目承包人派人和发包方一同核对。

27.3发包方供给的机器设备和直接供货到现场原材料，承租人派人参加核对后通过项目承包人保管好，因承租人缘故产生遗失毁坏，由项目承包人承担赔偿责任。发包方未通知项目承包人核对，项目承包人不负责任材料设备的存放，遗失毁坏由发包方承担。

27.4发包方供给的原材料使用时，需向项目承包人给予合格证，由承租人承担检测或实验。

27.5发包方供货材料设备的清算办法，两个人在专用条款内承诺。

27.6别的：在专用条款中承诺。

28、项目承包人购买材料机器设备

28.2项目承包人选购的材料设备和设计或规范标准不符合时，项目承包人应按照工程师要求的时间也运出施工现场，再次购置满足条件的商品，担负从而产生费用，从而耽误的施工期不予以延期。

28.3项目承包人选购的材料设备在使用前，项目承包人应按照技术工程师的要求进行检测或实验，不符合要求的不得将，检测或实验费由项目承包人担负。

28.4技术工程师发觉项目承包人购置并用不符设计与规范标准的材料设备时，可以要求项目承包人承担修补、拆卸或重新购置，由承包方担负产生费用，从而耽误的施工期不予以延期。

28.5项目承包人需要使用替代资料时，必须经技术工程师认同后才能进行，从而调整的合同价款彼此以书面形式向商议。

28.6发包方对项目承包人选购的原材料的规定在专用条款中承诺。

28.7别的：在专用条款中承诺。

八、设计变更

29、工程项目工程变更

29.1施工过程中发包方需对该建筑工程设计进行修改，需提前14天以书面形式向项目承包人传出变动通知。变动超出原设计规范或核准的工程规模时，发包方需报规划管理部门及别的相关部门再次核查准许，并将原设计方给予更改的相对应工程图纸和表明。项目承包人依照技术工程师发出来的变动通知及相关要求，开展以下所需要的变动：

(1)变更工程项目相关部分设计标高、基准线、位置和方向规格;

(2)调整双方约定的工程量清单;

(3)更改相关工程施工时间与次序;

(4)别的相关设计变更所需要的额外工作中。

29.2施工过程中项目承包人不得对原建筑工程设计进行修改。因项目承包人私自变更设计产生费用和从而造成发包方的直接经济损失，由承包方负责，耽误的施工期不予以延期。

发包单位(盖章)：承包单位(盖章)：

法人代表：法人代表：

授权委托人：授权委托人：

居所：居所：

开户行：开户行：

账号：账号：

建筑安装工程承包合同（七） 篇20

建筑工程承包合同(煤矿业)

合同编号：___________

工程名称：___________

工程项目序号：___________

工程类别：___________

发包单位(通称招标方)：___________

承包单位(通称承包方)：___________

签署时长：___________年___________月___________日

签署地址：___________

依据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》和煤炭部相关规定，融合本项目详细情况，经双方协商允许签署合同规定。

第一条　建筑项目

一、工程名称：___________

二、工程项目地址：___________

三、自有资金：___________

四、承包范围、工程内容：

1.承包范围：___________

2.工程内容

3.其他：

五、合同价款

1.协议总合同款：___________万余元。

2.合同价款的计价依据

(1) 年以___________文授予的工程定额(统一基准价);

(2) 年以___________文授予的收费标准;

(3) 年以___________文批复的人工费用价格;

(4) 年以___________地域费用预算价钱;

(5)其他：

第二条　双方责任

一、招标方义务

1.申请办理工程项目永久性用地的征收和施工组织方案内所规定的临时用地的租赁、青苗费树木的赔付、工程项目当场阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝阻碍物材料。

2.办理建筑许可证及应由甲方进行办理其他有效证件。

3. 年 月 日前进行"___________一平"，即通向施工工地的水源、开关电源、通信线路、运送路面、平整场地;达到施工用水、耗电量的需求。承担场内外运送路面的维修，分配好当场排污沟流入。("___________一平"工作中如招标方乏力担负时，可委派承包方担负。)

4.融洽地区工农兵关联，改进施工条件，确保水、电、路、通信工程的正常使用。

5.合同签署后 日内给予完整的建设工程设计方案说明书及施工图纸一式 份;施工技术资料(包含工程项目地质构造材料、基准点和座标基准点等) 份; 日内递交基准点和座标基准点，并进行了现场校检。

6.机构承包方、设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，搞好技术交底预审会议纪要，在预审后 日内分送有关部门。

7.向XX金融机构递交拨付根据，准时申请办理拨付和清算。

8.准时参与工程项目的月末工程验收、中间验收(如协议约定也可以由甲方具体负责月末和中间验收)、隐蔽工程验收，承担组织工程的工程验收，根据国家和行业相关规定，立即拨款工程价款、办理出国签证和工程结算。

9.分派 同志为招标方驻施工工地意味着，对施工进度、品质、合同履行情况开展监督管理，承担签证办理和审理各类表格及商议其他有关事项，及时处理应由甲方解决问题。

推行工程监理工程项目，招标方授权委托项目负责人暂代甲方的岗位职责。甲方代表和项目负责人易人，招标方需提前7天通知承包方，随后再次前男友在双方约定权利义务。

二、承包方义务

1.承担工程施工区域范围临时道路、临设、凿井设备、水电工程管道的铺设、管理方法、使用及运维工作。

2.编写施工组织方案(或工程施工方案)，做好各项施工准备工作。

3.严格执行施工图纸表明开展安全文明施工，合乎"环境保护"规定，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付。

4.立即向甲方明确提出隐蔽工程验收通知、完工验收报告，及其向甲方明确提出月末工程验收和中间验收方案;给予月份现场作业方案，材料设备、制成品半成品加工等入场方案(包含月方案、自来水、用电量方案)，月份工程施工统计信息，工程事故报告等。

5.工程竣工后，及时处理当场，保证工完场清。在规定时间内明确提出完整的竣工资料，申请办理工程验收办理手续和明确提出工程项目竣工结算。

6.已完工的房子、建筑物及安装的机器，在协议约定的转交日期应承担存放。

7.运用永久性建筑与机器设备建井时，承担房屋建筑及设备的维修日常保养，确保煤矿转交时的建筑工程品质。凡运用永久性建筑与机器设备存在的日常维护维修花费由乙方担负。

8.分派 同志为承包方意味着，承担施工工地的监管以及与甲方的联络工作中。

第三条　工程项目时限

一、工期为 天(日历天)，自___________年___________月___________日动工，至___________年___________月___________日工程验收。

二、招标方无法按照约定进行"___________一平"、工程图纸供货不全不到位，供给的原材料、设备及工程项目拨款不到位，及其不可抗拒、外界关联等其他承包方原因造成的推迟动工、半途停产和停工损失，经招标方签证办理后，工期顺延。

三、因承包方工程施工管理不当或是由乙方义务所造成的工程施工质量返修、事故等原因导致耽误施工期时，施工期不予以延期。

四、提早或耽误完工，每日按工程预算的百分之零点___________付款提前竣工费或担负合同违约金。

第四条　工程施工质量与工程验收

一、承包方必须按工程图纸、说明书与国家授予的相关标准、技术规范与标准施工，和接受甲方代表和监理工作人员的监管。

二、招标方明确提出巷道、土建工程、组装等单项工程规定实现的品质等级(见附注3)。工程施工质量根据国家或行业工程施工质量检测。

三、甲方的要求的"提升"工程项目，工程竣工后，经验收检验做到优质工程，招标方应按照工程预算的 ___________%付款优质工程提升费(不超过该项目原预算造价的___________%)。

四、承包方在施工中必须遵守下列规定

1.常用材料、机器设备、制成品、半成品加工(包含由甲方供给的)务必按有关规定开展抽检复检，对材料更改或代替，必须经过原设计方和招标方允许。

2.承包方在施工中产生安全事故，应及时上报招标方及监理师和工程质量监督站。重大责任事故解决方案，必须经上级主管单位、设计方、质量监督站、招标方等有关单位共同研究，并且经过招标方和设计方签证办理后执行。从而而造成的支出，由乙方担负，施工期不予以延期。

五、工程竣工验收

1.月末工程验收和中间验收。由甲乙方机构有关部门开展月度工程验收和中间验收，验收合格多方在验收证书上签名。

2.隐蔽工程验收。承包方要确保装修隐蔽工程的品质。承包方需在工程项目隐敝前 天书面形式通知招标方或监理公司参与检测，彼此确定工程项目验收合格后在项目验收证书上签名，如招标方不可以按期派人参加检测，承包方可以自行验收，搞好隐蔽工程验收记录，业主应予以认可。工程项目隐敝后若招标方明确提出复检，承包方应予以允许，复检达标，施工期相对应延期，其花费应由甲方压力;复检不过关，花费应由乙方压力，施工期不予以延期。如甲方未通知招标方但对装修隐蔽工程自主工程验收，招标方明确提出复检，无论达标是否，花费由乙方压力，施工期不予以延期。

3.工程验收。承包方在单项工程预估完工前 天向甲方明确提出竣工验收报告以及相关工程图纸、材料，由甲方机构有关部门在 日内工程验收结束。检验合格，在验收证书上签名，开展企业工程施工质量定级并验证。如工程验收不过关，应分辨义务，责令整改，直到做到合格分数线，所发生费用以及施工期由过错方承担。

4.工程验收后，承包方应依据相关规定配齐所有竣工资料目录一式 份，转交招标方。

六、工程保险。承包方按照国家和行业相关规定的质保办法，承担质保。质保期为：土建施工 年;设备安装工程 年(暖气片工程项目按一个取暖期);井巷工程不推行质保。

第五条　建筑装饰材料、机器设备的供应、工程验收和价格比解决

一、由甲方供货以下资料、机器的实体总数(详细附注2)。

二、除招标方供货之外的原材料、机器设备由乙方购置。

三、任何一方供给的原材料、机器设备应按照合同条款准时、保质保量、按质供货，务必附带产品合格证书或品质质量检验报告才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，不可用于建设工程施工中，且应按照特定时长避开施工工地，其复检费由原材料、机器设备供应商担负。

四、因原材料质量不合格所带来的损失(包含库房管理费)由原材料供应商承担。

五、依据项目必须，经甲方代表签证办理，承包方可以使用替代原材料。因业主缘故使用中，由甲方担负所发生的经济发展开支，因甲方缘故使用中，由乙方承担义务。

六、因原材料设备供应不到位导致停工待料时，其停、窝工损失由供应过错方担负。

七、本项目材料价差按 文《煤碳基本建设工程建筑安装工程费价格比调节办法》中相关规定测算。

第六条　工程价款的付款与清算

工程价款的支付和清算，应依据国家制定的基建项目工程价款结算规定执行。

一、本合同签署后 日内，招标方按合同总合同款(或当初方案___________任务量)的___________ %付款承包方材料准备款计rmb___________ 万余元。付款安全施工费 万余元;凿井措施项目费___________万余元。

二、招标方接到乙方的施工进度月报后必须要在 日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价款的___________%时，按照规定占比逐渐扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到调整合同书总价格的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，等质保期满工程施工质量依然达标，欠付的工程进度款连着贷款利息一次支付给承包方。井巷工程办好交工验收即一次还清。

四、工程价款的结算依据，除工程项目计价依据外，还应该有：

1.施工组织方案或方案;

2.工程变更文档;

3.装修隐蔽工程、设计变更、岩石硬度转变、原材料替代等签证办理;

4.巷道降深评测资料和地理条件变动的评测材料;

5.价格比调节材料;

6.其他相关工程预算增(减)的合同文书往来账户信件或签证办理。

五、凡彼此商议在施工中选用的大国有关主管部门省(自治州、市辖区)市人民政府或授权部门规定的预算定额(或基准价)、收费标准、人力、原材料、设备报价等调节时，应相对应对合同价款作出调整。

六、因招标方延迟支付进度款或余款，应向乙方付款延期付汇额度每日百分之零点 的税款滞纳金。

七、是因为招标方推迟支付工程款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包方停产停工损失以及其它损害应由甲方担负。

八、本合同价款的交易方式为： 。

九、承包方在所有的工程竣工后 日内，将竣工结算文件提交招标方和___________金融机构核查，承包方应重点对核查里的疑惑进行解释。招标方在接到文档 日内审核结束，如期满未提出书面申请质疑，承包方可要求___________金融机构核准后拨付。

第七条　工程施工与工程变更

一、招标方所提供的设计图纸约、说明书及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由甲方机构设计交底和三方预审，做出会议纪要，做为工程的施工填补根据，双方均不得随意改动。

二、工程施工中如发现设计有错误或不科学的地方，彼此需及时以书面形式向通知另一方，由甲方立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计，承包方按改动或变更设计施工。因为设计方案改动或变更而出现调整花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料预制构件库存积压的直接损失、工程量清单调整变动等)由甲方担负，并调整合同价款，施工期也要做适当调整。

三、承包方在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经设计方案或有关设计部门核查，招标方批准后选用并执行，其节省其价值按国家规定的分派。

四、招标方如需改动或变更设计，务必将原设计方做出宣布变动通知书或修改工程图纸，承包方才予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实、技术文档设计图齐备时，承包方才予执行。

五、施工过程中若发现地底掩埋的名胜古迹、珍贵文物等阻碍物，承包方应该马上通知招标方，由甲方汇报文物管理行政机关解决并及时采取措施。从而调整的工程量清单及花费由甲方承担，并适当调整施工期。

第八条　工程建设监理

在推行工程建设监理的工程项目中，要认真落实煤炭部以煤基字[1996]第254号文公布的《煤炭工程建设监理规定》，招标方应向乙方宣布通告监理公司及主管名册、监理职责、工程监理范畴。监理公司要向乙方通告监理师名册及专业工作经历。承包方可以配合监理公司对工程项目开展监管。招标方、承包方及监理公司应建立有效沟通方式，按规定的形式互换信息内容。

第九条　合同违约责任

承包方合同违约责任

一、工程施工质量不符合同条款的，承担维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。

二、因为承包方义务导致工程项目不能按照合同条款时长投入使用的，承包方偿还逾期违约金。

三、质保期如出现产品质量问题，承包方收到招标方通知后 日中进行维修，不然，甲方有权另请施工企业开展维修，因而而造成的维修花费由乙方担负。

招标方合同违约责任

一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险，并要赔付承包方从而所造成的直接损失。

三、项目未竣工验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方担责任。

第十条　纠纷解决办法

本合同的履行中发生异议，双方需及时协商处理，拒绝调解可以申请煤炭部主管机构进行调解。融洽不了或协商未达成共识，双方允许由 监察委员会诉讼(双方未在双方约定仲裁委员会，过后未取得书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼)。

第十一条　工地施工安全

承包方应按照煤矿安全生产法规和相关规定保证工地施工安全，担负因为个人安全担当不足所造成的担当和因而产生费用，产生重大伤亡事故应按马上汇报相关部门并通知甲方代表。非我方义务所造成的安全事故，由过错方担责任和有关费用。

第十二条　附录

一、合同规定一式 份(包含配件)，甲乙方彼此各执原件一份，团本由甲方申报XX金融机构、本地工商行政管理部门、煤炭部地域建筑工程造价站、质量监督站、监理公司和建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理监(公)证合同，送项目所在城市工商局、公证部门申请办理监(公)证办理手续。

二、合同规定自彼此意味着签名，盖公章或合同章即起效。需办理鉴(公)证书的，自鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后，如需改动补充，双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的组成部分。

第十三条　补充条款

招标方(盖公章)：___________承包方(盖公章)：___________

单位名称：___________单位名称：

法人代表(签名)：法人代表(签名)：___________

委托代理人(签名)：___________委托代理人(签名)：___________

开户行：___________开户行：___________

账号：___________账号：___________

手机：___________手机：___________

编号：___________编号：___________

日期：___________年___________月___________日

建筑安装工程承包合同（七） 篇21

合同编号：_____________

发包单位：___________________________

承包单位：___________________________

依据《_____》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条?项目概况

1.工程名称___________________________________；

2.工程项目地址___________________________________；

3.工程计划准许单位和批准文号_____________________；

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积_________平米。（各分部分项工程详细工程项目项目一览表）

第二条?工程项目时限

1.本工程承包合同工期为_________天（日历天从动工之日开始）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，完工日期_________年_________月_________日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。

（1）发包单位在合同条款动工日期前_________天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

（2）确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

（3）不属包干制指数范围之内重要工程变更；所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖；施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

（4）在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

（5）发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

（6）未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

（7）因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害（如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等）从而影响施工进度者。

第三条?工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币_________元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

（1）合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变；

（2）在合同工期_____策性调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变；

（3）重要设计方案发生变化；

（4）基本超出设计深度；

（5）在施工中新增强了建筑项目；

（6）其他___________________________________。

第四条?原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经双方协商一致按配件第_________申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

（1）进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

（2）机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

（3）本项目所需资料、机器设备除在“发包单位供给的原材料、机器设备统计表”确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

（4）全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

（5）已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

（6）具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负；如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

（7）并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

（8）任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算。

（1）发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

（2）发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

（3）除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

（4）发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后一天内一次结清。

（5）发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费_________元（或承包单位免收业务费）。

（6）发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条?工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后_____钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担；不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、自然通风、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按_________等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力；预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程（设备基础）向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条?工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前_________天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积（容量）提升、构造更改、规范太高、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用（包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失）由过错方承担并调整合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确定。确定的客观事实必须要在时限内处理。不可以按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

（1）设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符；

（2）设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合；

（3）设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

第七条?彼此承担事宜

1.发包单位

（1）申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸（包含铺设及隐蔽的），并提供有关隐敝、阻碍物材料；

（2）在施工前搞好用地红线之外的“三通”和底线之内的场地平坦；按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过_________米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费；承担底线之外入场路面的维修；

（3）依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求；

（4）按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积_________％的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费；

（5）合同签署后_________日内（以收签最终一张图纸为标准）向建设方给予完整的建设工程施工技术资料_________套；

（6）明确房屋建筑（或建筑物）路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点；

（7）机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在_________日内分送有关部门；

（8）审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款；

（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求；

（10）派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其他必不可少的签证办理；

（11）组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

（1）施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工；

（2）编写施工组织方案（或工程施工方案），施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门；

（3）按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法；

（4）于每月底前_________天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报（包含工程量清单、任务量和施工进度计划等）；

（5）严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付；

（6）已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所；

（7）给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收；

（8）在合同条款的质保期，对属于承包单位负责任的工作效能难题，承担免费维修。

第八条?工程价款的付款与清算

1.本合同签署后______日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的（或当初投入的）______％的订金，计rmb_________万余元。

2.乙方接到承包单位施工进度月报后，必须要在_________日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的_________％时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金（或抵作进度款）。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的______％时，不会再按进展支付。办完工验收后______日内付款______％的合同款，留______％的合同款存进建行，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：

（1）以审核后的施工预算加变更签证进行结算；

（2）按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之内的花费，按_________等相关规定清算；

（3）按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按_________等相关规定清算；

（4）包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算；

（5）工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按_________等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后_______日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件_______日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条?合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

（1）工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的_____％偿还逾期违约金。

（2）工程交付时长不符合要求，按合同总价格的_________％偿还逾期违约金。

2.发包单位的职责

（1）无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

（2）工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

（3）工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

（4）超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的_________％偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提前一天由发包单位按合同总价格的_________％奖给承包单位。优质工程项目每平米奖_________元。

第十条?争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位时，由上级主管单位协商；协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局合同_____联合会申请办理_____，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条?特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条?附录

其他合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国_____》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：

（1）工程项目项目一览表（附注一）；

（2）所有工程图纸；

（3）施工预算；

（4）发包单位承担供货原材料、设备一览表（附注二）；

（5）我国（或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门）对项目的批准融资计划、计划任务书等_________份文件。

合同规定经彼此签名盖章后起效，有效期至_____年_____月_____日。至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效

合同规定原件_______份，在其中发包单位执_______份，承包单位执_______份，团本_______份，各自申报业务主管部门、工商局官网和建行办理备案。

发包单位（盖公章）：__________________

详细地址：____________________________

法人代表（签名）：______________

授权委托人（签名）：______________

开户行：________________________

账号：____________________________

手机：____________________________

电挂：____________________________

编号：________________________

_________年__________月_________日

签署地址：________________________

承包单位（盖公章）：__________________

详细地址：____________________________

法人代表（签名）：______________

授权委托人（签名）：______________

开户行：________________________

账号：____________________________

手机：____________________________

电挂：____________________________

编号：________________________

_________年__________月_________日

签署地址：________________________

配件

附注一?工程项目项目一览表

建筑项目

结构层次

总面积（平米）

动工日期

完工日期

合同造价

在其中

土建工程

暖卫

电气设备

自然通风

附注二?发包单位供给的原材料、机器设备统计表

材料设备名字

企业

种类

规格型号

总数

价格

额度

供货时长

供货地址

验交方法

建筑安装工程承包合同（七） 篇22

发包单位：__________

承包单位：__________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称：__________ ;

2.工程项目地址：__________ ;

3.工程计划准许单位和批准文号：__________ ;

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积 ________平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为 天(日历天从动工之日开始)。

2.本工程开工日期 ________年 ________月 ________日，完工日期 ________年 ________月 ________日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期，并且用书面通知明确延期时限。

(1)发包单位在合同条款动工日期前 天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

(2)确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

(3)不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

(4)在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

(5)发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币 ________元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：__________

(1)合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;

(2)在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用的改变;

(3)重要设计方案发生变化;

(4)基本超出设计深度;

(5)在施工中新增强了建筑项目;

其他。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经双方协商一致按配件第 申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：__________

(1)进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电动机商品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

(2)机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

(3)本项目所需资料、机器设备除在"发包单位供给的原材料、机器设备统计表"确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

(4)全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

(5)已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

(6)具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算。

(1)发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

(2)发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

(3)除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

(4)发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后一天内一次结清。

(5)发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费 ________元(或承包单位免收业务费)。

(6)发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

(1) ;(2) ;(3) 等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

1.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条　工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前 天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范太高、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调整合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确定：__________

(1)设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;

(2)设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合;

(3)设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理。不可以按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

第七条　彼此承担事宜

1.发包单位

(1)申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝、阻碍物材料;

(2)在施工前搞好用地红线之外的"三通"和底线之内的场地平坦;按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过 米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场路面的维修;

(3)依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;

(4)按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积 ________%的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费;

(5)合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完整的建设工程施工技术资料 套;

(6)明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;

(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在 日内分送有关部门;

(8)审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款;

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求;

(1)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其他必不可少的签证办理;

(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

(1) 施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工;

(2)编写施工组织方案(或工程施工方案)，施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;

(3)按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法;

(4)于每月底前 天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);

(5)严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;

(6)已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;

(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;

(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位负责任的工作效能难题，承担免费维修。

第八条　工程价款的付款与清算

1.本合同签署后 ________日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投入的) ________%的订金，计rmb 万余元。

2.乙方接到承包单位施工进度月报后，必须要在 ________日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的 ________%时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的 ________%时，不会再按进展支付。办完工验收后 日内付款 ________%的合同款，留 ________%的合同款存进XX金融机构，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：__________

(1)以审核后的施工预算加变更签证进行结算;

(2)按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之内的花费，按 等相关规定清算;

(3)按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按 等相关规定清算;

(4)包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算;

(5)工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按 等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条　合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

(1)工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的 ________%偿还逾期违约金。

(2)工程交付时长不符合要求，按合同总价格的 ________%偿还逾期违约金。

2.承包单位的职责

(1)无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

(2)工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

(3)工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

(4)超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的 ________%偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提前一天由发包单位按合同总价格的 ________%奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖 ________元。

第十条　争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位时，由上级主管单位协商;协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条　特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条　附录

其他合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：(1)工程项目项目一览表(附注一);(2)所有工程图纸;(3)施工预算;(4)发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二)：(5)我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对项目的批准融资计划、计划任务书等 份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件 份，在其中发包单位执 份，承包单位执 份，团本 份，各自申报业务主管部门、工商局官网和XX金融机构办理备案。

发包单位(盖公章) 承包单位(盖公章) 鉴(公)证意见

地　址：__________ 地　址：__________ 经办人员：__________

法人代表：__________ 法人代表：__________ 鉴(公)证行政机关(章)

授权委托人：__________ 授权委托人：__________

开户行：：__________ 开户行：：__________

账号：__________ 账号：__________

手机：__________ 手机：__________

签订日期：______________年 ________月 ________日

签订地址：__________

有效期：___________年 ________月 ________日至______年_______月________日

建筑安装工程承包合同（七） 篇23

发包方： (以下简称甲方)

施工单位：(下称承包方)

经甲、乙双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其它相关法律法规、行政规章，遵循公平、自行、公平和诚实守信标准，招标方将一些工程发包给承包方，为确立彼此之间的权利与义务，特签订合同，相互遵循实行。

一、工程名称：空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管施工

二、工程项目地址：废水2号泵房西北方300米包茂高速

三、承包范围：顶管工程

四、发包方式：单价合同。

五、工 期：

动工日期：20xx年8月5日。

完工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情况，工期顺延。

六、工程预算清算：

过站人力开井式顶DN1500钢承口砼管3700元/米(包

工包料);用钻探机顶DN300PE管300元/米;顶DN400PE，价格400元/米(原材料由甲方提供与电焊焊接)。左右价格均未税金。

工程总造价：以最后的具体的工程量清单为标准。

七、支付方式：

1、人力开掘顶砼管工程项目，承包方设备及工程施工材料进场后，招标方付承包方5万余元，施工期间按施工进度相继拨款工程进度款，工程完工时付到80%，验收合格，除扣除工程项目全额付款5%的质量保证金外，剩下工程进度款所有结清，质量保证金一年后结清，不然承包方有权利阻拦下一道工艺流程地进行，从而所造成的一切不良影响都与承包方不相干。

2、钻探机顶管施工，工程完工后，工程项目一次性全都结清。不然承包方有权利阻拦下一道工艺流程地进行。

八、彼此岗位职责：

招标方：

1、招标方给予工程图纸、场所，申请办理一切与本项目有关施工流程。

2、由技术部、质管部、安监部等共同监管工程进度并进行技术签证办理。

3、搞好施工工地相互配合。

4、给予房屋建筑精准定位规范、设计标高、基准点和坐标位置。

5、顶管施工工作中坑由甲方基坑开挖所需的场所均由甲方给予。

6、在承包方进到施工现场后，若因招标方或第三方原因导致工程项目不可以正常进行，误工费累计三天之内，误工用由乙方自己承担，超出三天，甲方公司担负承包方施工管理人员薪水及不能挪动机械设备机器的租赁花费(按销售市场租赁价及市场员工工资价钱)因第三方原因导致停工时间太长，预估最近没法开工，招标方需要对承包方所工程的施工工程量清单开展计量检定、付款，并要担负承包方拆装运输机器花费。

承包方：

1、机构施工人员、机器按时施工现场，听从招标方生产调度、分配。

2、参与图纸会审记录，按设计图、技术规范、标准、预算定额工艺流程规定施工担负因违反作业指导书而带来的损失和责任。

3、按招标方制订的品质很严格工程施工，提供数据资料和质量记录，质量管理制度务必完善。

4、此段工程项目施工过程中安全防护义务由乙方承担，竣工后安全防护、存放由甲方承担。

5、遵循招标方现场一切规章制度。

6、承包方施工过程中，如果对于通信管路、天燃气管道、给水排水和供热管网造成损坏，不良影响均由乙方担负。

九、工地施工安全

1、严格执行《安全文明施工执行细则》的需求工程施工，强化安全意识，强化安全文明行为管理方法。

2、承担编写安全措施，并依法申报招标方相关部门，不然招标方不予以清算。

3、施工工地绝不允许发生机器设备、设备事故、受伤和伤亡事故，一切安全生产事故由乙方自傲。

4、在施工中，达到工完料尽场所清。

十、工程质量检查

1、要符合设计要点，严格执行我国和行业相关技术标准、国家规定的施工。

2、所有竣工验收后，彼此出示验收证明。

3、工程竣工转交签证办理后，承包方承担一年保修，在保修期内产生的质量问题，由乙方免费解决。

4、顶管施工部位必不可少确保地面或路基工程无坍塌状况，开掘顶管施工要确保倾斜度保持在3%-8%中间，并确保砼管安装好做到灌水试验规定。原材料需要达到我国规定的标准规定。钻探机顶管施工要确保坡度一定方位，倾斜度在确保坡度的情形下，能够有细微转变。

十一、争议的解决

因合同履行产生的分歧，经双方协商一致解决不了时，可向有关法院提出诉讼。

十二、合同未尽事宜，双方协商处理。

十三、合同规定经双方签名盖章后起效。

十四、合同规定原件一式二份，双方各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安装工程承包合同（七） 篇24

发包单位：______

承包单位：______

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，融合本项目实际情况，经双方协商一致，签署合同规定，以资一起遵循。

第一条　项目概况

1.工程名称：______ ;

2.工程项目地址：______ ;

3.工程计划准许单位和批准文号：______ ;

4.工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积 _____平米。(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条　工程项目时限

1.本工程承包合同工期为 天(日历天从动工之日开始)。

2.本工程开工日期 ________年 ________月 ________日，完工日期 ________年 ________月 ________日。

3.遇有以下状况，经乙方当场监理师或技术工程师意味着签证办理后，施工期作相对应延期。并且用书面通知明确延期时限。

发包单位在合同条款动工日期前 天，不可以交承包单位施工现场、入场路面、施工用水，或开关电源没按规定接入，危害承包单位进场施工者。

确立由乙方承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工等无法按彼此评定的时长入场，或上车的原材料、机器设备、产品或半成品加工等向承包单位交检的时候发现有瑕疵，必须机电维修、改、代、换耽误工程进度者。

不属包干制指数范围之内重要工程变更;所提供的水文地质材料禁止，使基本超挖;施工工艺和设计要求不符合而变化工程量清单危害进展者。

在施工中因断水、断电持续危害8钟头以上者。

发包单位当场监理师或技术工程师意味着无端推迟办理出国签证办理手续从而影响下一工艺流程施工者。

未按照合同条款拨款订金、进度款、网上代购材料价差款从而影响工程进度者。

(7)因遇人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、洪水灾害、自然因素所发生的火灾事故、地震灾害等)从而影响施工进度者。

第三条　工程承包合同总价格

1.本工程承包合同总价格为人民币 元。

2.遇有以下状况，合同书总价格作适当调整：

合同书总价格内径彼此确定的暂估价转变;

在合同工期内政策调节存在的原材料价格差、薪水、利率及其它费用转变;

重要设计方案发生变化;

基本超出设计深度;

在施工中新增强了建筑项目;

别的。

第四条　原材料、设备供应

1.本项目所需要的所有建筑装饰材料、砼构件、机器设备等物资的供应方式，经两方商谈按配件第 申请办理。

2.原材料、设备供应区域范围区划和检测：

进口的材料、稀有金属统配、部管物资供应和二、三类电气产品，由发包单位机构供货去现场或指定位置。如果在要求交货方式以外供货，其产生的超级距离运输费和其它杂费由乙方承担。

机械设备和专业设备，由乙方承担招标会、订货、供应和产品质量检测后交货承包单位。对提早交货的机器应当由发包单位设库储存，安装中交货承包单位保管好，不可侵吞，遗失或受损。

本项目所需资料、机器设备除在"发包单位供给的原材料、机器设备统计表"确立由发包单位供货外，其他原材料都由承包单位机构供货。

全部材料设备、制成品、半成品加工都应附带合格证书，都需要检测工程验收，签交物资供应检验合格单方面可入场，已上车的物资供应没经发包单位批准签定登场资格证书，不可运出场内外。

已上车的物资供应，如果发现有不及格，送料一方务必快速把它运出场内外。

具备合格证的建筑装饰材料、机器设备，任何一方如有异议规定检测时，可以马上检测，检测后如属合格品，其检测费由规定验证的一方担负;如属不合格产品，检测费由送料一方压力。

(7)并没有合格证，且没经试验鉴定或通过试验鉴定为不符合要求的建筑装饰材料、机器设备、砼构件等，双方都不得用于本项目。若属原材料工作人员渎职或者其他原因导致不良影响，由义务一方承担。

(8)任何一方逼迫另一方应用不符合要求的建筑装饰材料、设备及砼构件于本项目的，都需要签证办理处理完毕，从而造成的一切后果由逼迫一方承担。

3.材料价差及实体价钱的清算

发包单位递交的常用材料指标值，由承包单位购置供应的，应依据指标特性、所发生的政策价格调整等，以建设工程材料预算价钱为基础，逐一算出售价价格比或费用预算价格比，都由发包单位承担退差价。此价格比未包含在合同规定承揽工程造价以内的，不可纳入工程项目基本预备费。

发包单位所提供的常用材料实体，按发包单位给予实体时建设工程原材料价格清算合同款。

除发包单位供给的原材料、机器设备外，发包单位特定生产厂家、种类让承包单位购买和供货之而指定原材料、机器的，其合同款按实结算。

发包单位授权委托承包单位海外代购原材料、机器设备，按彼此商谈的价钱，由承包单位扣除网上代购款包干制应用，发包单位应当本合同签署后__日内一次结清。

发包单位提交的材料、机器的指标值或实体，一定要合同规定工程项目使用的材料及机器设备，规格型号种类与实际需求不匹配时，由承包单位帮助开展调济串换应用，由发包单位支付承包单位业务费 元(或承包单位免收业务费)。

发包单位供给的木料、成才指标值或实体、硬杂木均按有关规定申请办理，其值差、价格比由乙方负责。

第五条　工程施工质量和验收

1.承包单位必须严格按工程图纸、说明文件与国家授予的相关标准、技术规范施工，和接受发包单位当场监理师或技术工程师所代表的监督管理。

2.发包单位录用的当场监理师或技术工程师意味着，需要以书面形式通知承包单位其名字、真实身份、所担负任务。

3.承包单位确立的施工工地负责人及项目负责人、专业技术员及管理者，务必以书面形式向把它名字、真实身份、所分摊工作通知监理师或技术工程师意味着。

4.承包单位应按照施工进度，及时提供有关工程施工质量的技术文档，如原材料、机器设备合格证书、实验、水压试验、检测、汇报等复印件。原材料替代需要经过设计方和发包单位允许并签证办理后，即可应用。

5.装修隐蔽工程由承包单位自查后，填好《隐蔽工程验收单》通知当场监理师或技术工程师意味着验收，监理师收到通知后__钟头内要去现场检测，认同签证办理后，即可进行下一工艺流程工程施工。监理师不接的验收，承包单位经质量检测机构检测确定验收合格后，就可以隐敝再次工程施工，发包单位应予以认可并办理验收合格办理手续。如提出质疑，经复诊录取者，其费由发包单位承担;不及格，由承包单位承担，因而而引起施工期损害由过错方承担。

6.电气照明、水暖安装、环境卫生工程及机电设备安装竣工后，必须按

; ; 等相关规定开展技术检验。归属于单个试运行，由承包单位承担开展。不管由谁来管试运行，双方都应密切配合，一同开展。

试运行过程中需要的驱动力、然料、燃料、原材料、仪器设备、常用工具、技术性劳务报酬等，由乙方给予。其成本包括在预算定额里的，由承包单位压力;预算定额中没有包含的，由发包单位压力。

7.设备安装，由承包单位会与发包单位将已完工程(设备基础)向组装企业申请办理正中间完工办理手续，并成为工程验收的重要依据。

8.竣工验收，要以工程图纸、图话、安全技术交底会议纪要、设计方案变更通知、我国授予的施工规范和质量检验标准为基础。

9.工程竣工后，承包单位按照规定梳理给予完整的技术性档案文件，并发出完工通知书，经彼此共同商定工程验收时长，由发包单位机构有关部门开展工程验收。

验收合格，彼此签定交工验收资格证书，并把工程移交给发包单位管理方法，如发包单位推迟接受，其存放费用及带来的损失由乙方负责。

交工验收中如发现有不符合质量标准，必须返修工程项目，应分辨义务。属工程施工原因引起的，按彼此工程验收时商谈的时间也，由承包单位承担修完再进行检测。完工日期以最终验收合格的日期为标准。

10.已完工未工程验收工程项目，在竣工前由承包单位承担存放，发包单位不可使用，若发包单位已经使用，即视作交检。因为承包单位缘故，应交工验收且不交不验的工程项目，除按推迟施工期条文解决外，并赔偿因而而导致的财产损失。

11.工程项目交工验收后，土建施工质保期为1年，暖通工程为一个供暖时间，水电工程质保期为大半年。质保资格证书在交工验收后通过承包单位填好交到发包单位。

由工程施工所造成的工程质量问题，发包单位应书面形式通知承包单位并规定时间开展维修。在保修期内承包单位不予维修时，发包单位可使用预埋质保款找人帮忙维修，超预算一部分应当由承包单位压力。

第六条　工程施工工程变更

1.发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，均是工程的施工合理根据，发包单位、承包单位均不得随意改动。

2.施工图纸的重要改动变动，必须经过原准许、设计方允许，并且于改动前 天申请办理设计方案改动商议单。设计方案改动商议单经发包单位签证办理后，承揽方可予执行。商议单和改动工程图纸传出份额与施工图纸份额同样，并成为合同的填补文档。

3.当改动工程图纸归属于设计错误、机器设备变动、总建筑面积(容量)提升、构造更改、规范提升、加工工艺转变、地理条件和设计不符合具体时，其提升费用(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁，原材料、砼构件库存积压的直接损失)由过错方承担并调合同造价。

4.承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动定制的意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后执行，其节省其价值按国家有关规定分派。

5.在建筑施工中发生下列各项客观事实之一时，承包单位必须立即以书面形式通知发包单位，规定确定：

设计图和说明文件与工程当场情况不一致，如地质环境、地表水情况等，施工图纸所标注的施工环境与事实不符;

设计图和施工图纸表明不具体或者有不正确及忽略，工程图纸与说明书不符合;

设计图和说明文件中未标明的施工环境出现了难以预料的独特艰难等。

确定的客观事实必须要在时限内处理，不可按期处理而引起停产的，施工期损害由乙方负责。

第七条　彼此承担事宜

1.发包单位

申请办理征收土地、青苗费、树木的赔付，墓地转移、房屋拆除、阻碍物的拆卸(包含铺设及隐蔽的)，并提供有关隐敝、阻碍物材料;

在施工前搞好用地红线之外的"三通"和底线之内的场地平坦;按审定的施工组织方案或工程施工方案，给予在红线图之内距房屋建筑不得超过 米水、开关电源联接点，并装上水、电度表，便于承包单位按表收费;承担底线之外入场路面的维修;

依据工程施工地域供电、供电系统、压力、工作电压状况，采取有效措施达到施工用水、用电量的需求;

按照规定给予不得少于承包合同总建筑面积 %的施工用地，申请办理红线外的临时用地及临时性占有路面、工程爆破及临时性铁路专运线接岔许可证书，并要担负存在的花费;

合同签署后 日内(以收签最终一张图纸为标准)向建设方给予完整的建设工程施工技术资料 套;

明确房屋建筑(或建筑物)路面、配电线路、下水管道定位标志桩、基准点和座标基准点;

(7)机构承发包彼此和设计方参与的工程图纸技术交底，同时做好三方签订的技术交底会议纪要，并且在 日内分送有关部门;

(8)审批承包单位施工进度月报，及时与承包单位付款进度款;

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》明确的供应时长及时组织供货，应当由发包单位提供资料、机器设备以适应施工进度的需求;

(10)派驻施工工地的监理师或技术工程师意味着，对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程和合同执行开展监督管理，承担设计图难题的处理方法，工程变更的签证办理，工程项目中间验收、施工进度拨付签证办理和其它必不可少的签证办理;

(11)组织对工程项目的工程验收，并按照合同条款日期相互配合承包单位办完预算工作中，立即了断工程财务和工程尾款。

2.承包单位

施工现场的整齐、工程施工界区之内的自来水、用电量、道路和临设施工;

编写施工组织方案(或工程施工方案)，施工总进度计划、材料设备、制成品、半成品加工等入场方案，自来水、用电量方案、开完工通知书、隐蔽工程验收单等，并立即送发包单位及有关部门;

按彼此商谈岗位分工范畴，搞好材料及机器的购置、供应和管理方法;

于每月底前 天向发包单位申报月度施工进度计划，属发包单位供给的原材料、设备供应规划和当月施工进度月报(包含工程量清单、任务量和施工进度计划等);

严格执行施工图纸与说明书施工，保质保量，按合同规定时间按期完成和支付;

已完工的房子、建筑物及安装的机器，在完工前要承担存放，并处理好场所;

(7)给予工程验收技术文档，申请办理工程竣工结算，参与工程验收;

(8)在合同条款的质保期，对属于承包单位职责的工作效能难题，承担免费维修。

第八条　工程价款的付款与清算

1.本合同签署后 ________日内，发包单位付款不得少于合同书总价格的(或当初投资总额的) %的订金，计rmb ________万余元。

2.乙方接到承包单位的施工进度月报后，必须要在 ________日内按证实的施工进度付款进度款，工程项目进度款支付做到总合同总价格的 %时，逐渐按比例分配逐渐扣回订金(或抵作进度款)。

3.工程项目进度款支付做到合同书总价款的 %时，不会再按进展支付。办好交工验收后 日内付款 %的合同款，留 %的合同款存进XX金融机构，待质保期满时连利息一次支付给承包单位。

4.如发包单位托欠进度款或余款，应按照金融机构相关逾期付款办法或"工程价款结算办法"的相关规定解决。

5.是因为发包单位工程欠款、网上代购原材料差款从而影响施工进度、导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

6.本工程预算交易方式按以下状况申请办理：

以审核后的施工预算加变更签证进行结算;

按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费，按 等相关规定清算;

按要求施工图纸单位造价包干制清算，包干制范畴之外的花费按 等相关规定清算;

包干制不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用和机械费及相应的管理费用清算;

工程招标信息按招标合同款清算，招标范畴之外的工程费用，另按 等相关规定清算。

7.承包单位在单项工程竣工验收后 日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件 日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准后拨付给承包单位。

第九条　合同违约责任与奖赏要求

1.承包单位的职责

工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修返修导致逾期交付的，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

工程交付时长不符合要求，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

2.发包单位的职责

无法依照承包合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位因而所发生的直接损失。

工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的停产，应采取有效措施填补或规避风险，与此同时，赔付承包单位从而而导致的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

超出合同条款日期工程验收，按合同总价格的 %偿还逾期违约金。

3.发包单位有提早工期要求的，能够推行提前竣工奖，依照合同工期，每提早1天由发包单位按合同总价格的 %奖给承包单位。

优质工程项目每平米奖 元。

第十条　争议的解决方法

合同书实施过程中如出现异议，彼此需及时协商处理。拒绝调解时，如彼此归属于同一单位的，由上级主管单位协商;协商不了，或双方并不属于同一个单位的，任何一方都可向工商管理局经济发展合同仲裁联合会申请劳动仲裁，也可直接向法院提起诉讼。

第十一条　特殊条款

本合同文本比如对突发情况有解释权，彼此可根据具体情况融合相关规定商议特殊条款。

第十二条　附录

别的合同规定未说明事宜，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》有关规定执行。

合同附件：工程项目项目一览表(附注一);所有工程图纸;施工预算;发包单位承担供货原材料、设备一览表(附注二);我国(或省、自治州、市人民政府、计委、建设局等有关部门)对项目的批准融资计划、计划任务书等 份文件。以上配件均是合同规定的组成部分，同样具有的法律认可。

合同规定经彼此签名盖章后起效，至合同书工程竣工交检，还清工程尾款，质保期满时当然无效。

合同规定原件__份，在其中发包单位执 份，承包单位执 份，团本 份，各自申报业务主管部门、工商局官网和XX金融机构办理备案。

发包单位(盖公章) 承包单位(盖公章) 鉴(公)证意见

地　址：______ 地　址：______ 经办人员：______

法人代表：______ 法人代表：______ 鉴(公)证行政机关(章)

授权委托人：______ 授权委托人：______

开户行：：______ 开户行：：______

账号：______ 账号：______

手机：______ 手机：______

签订日期：____________年_______月_______日

签订地址：______

有效期：____________年________月_______日至_______年________月______日

建筑安装工程承包合同（七） 篇25

发包单位：___________________________

详细地址：_____________________________

邮码_______________________________

手机_______________________________

法人代表：_______________________

职位_______________________________

承包单位：___________________________

详细地址：_____________________________

邮码_______________________________

手机_______________________________

法人代表：_______________________

职位_______________________________

按照《中华人民共和国民法典》和________市的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。

第一条建筑项目

一、工程名称：________________

二、工程项目地址：________________

三、工程项目序号：________________

四、工程范围与内容：所有工程项目总建筑面积________平米。

(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

五、工程预算：所有工程施工图预算造价rmb________元，在其中：人工费用________元。

(各分部分项工程详细工程项目项目一览表)

第二条工程项目时限

一、开完工日期：按照我国出台的工期定额，经两方商谈，合同规定工程项目开完工日期如下所示：

所有工程项目自______年____月____日动工，至______年____月____日完工。

(各分部分项工程开、完工日期详细工程项目项目一览表)

二、开工前各项准备工作，彼此应依据工程项目协议书中第三条要求，各自承担及时完成。

三、施工过程中，遇有以下状况，可延期施工期。

延期时限，应当由彼此立即商议，签订合同，也相关部门办理备案。

1.因为人力资源无法抗拒的灾难，而不得不停产者;

2.因招标方变动方案或变更施工图纸，而无法继续施工者;

3.因招标方不可以按时供图、送料、供设备和所需资料、机器设备不符合规定，而不得不停工或无法成功施工者。

第三条物资

一、所有工程项目所需要的物资供应按以下第项供货方法申请办理：

1.材料、统配部管材料与统配部管电气产品，均由甲方承担购置，供货至承包方指定位置。

其它的材料由乙方承担采购工作流程。

2.统配、部管原材料，由乙方承担申请办理申请、订购、调济共用，材料及统配、部管电气产品，由甲方承担采购工作流程至承包方指定位置，其它的材料均由乙方承担采购工作流程

3.包工不包料工程项目，所有原材料、机器设备由甲方采购工作流程去现场或指定生产加工地址。

4.多种方式：____________________________________________________________

二、由甲方承担供货材料及机器的种类、规格型号、数量和入场时限，详细招标方供货原材料、设备一览表。

三、机械设备和非标机器设备，由甲方承担申请办理申请、订购及生产加工，引入机械设备在交货承包方前，由甲方承担检测(甲方公司授权委托承包方总承包筹办设备订货及非标设备生产，应另签订合同)。

四、工程项目所需资料，若因供货单位规格型号、种类或材料无法满足工程项目强制要求以别的规格型号、种类取代或加工处理时，应事前获得原设计方和招标方允许，然后由三方签订合同后推行。

因为替代或生产加工而造成的值差、价格比及加工成本，应按现行要求申请办理清算。

五、凡应附带合格证书的原材料，在入场时需要由供应商承担认证;如果没有合格证书，必须经过供应商实验达标后才准采用，其实验花费，应当由供应商压力。

因施工单位或设计方对出厂合格证明的原材料规定再次实验，其实验花费，应由甲方压力。

六、由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号、品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，应由甲方压力。

第四条工程款结算

一、所有工程预算的交易方式。

按以下第项规定申请办理：

1.以审核后的施工预算加调整变动费用预算进行结算。

2.按施工预算加包干制指数确立的包干制工程造价清算，包干制范畴之外的花费;另按有关规定支付。

3.按要求施工图纸单方造价包干制清算，包干制范畴之外的花费，另按有关规定支付。

4.包工不包料工程项目，按工程定额所规定的人工费用清算。

5.招标会工程项目，按中标的合同款清算。

二、工程进度款拨款与结办法，按现行要求申请办理(详见附件)。

第五条工程施工与工程变更

一、承包方要按照国家授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。

二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。

遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、施工力量机械调迁等损害，应当由过错方压力

1.工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。

2.在施工中，遇有工程变更超过原设计规范或经营规模时，需在开工前按审批流程再次审批，经核查处审批施工预算，经办人员金融机构核查项目投资后，然后由双方签订合同，即可工程施工。

不然，任何一方不可强制工程施工。

3.在施工中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。

4.在施工中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。

三、承包方应严格遵守隐蔽工程验收规章制度，凡装修隐蔽工程结束后，需要经过工程验收做出纪录，方可顺利进行下一工艺流程施工。

一般装修隐蔽工程由乙方自主验收，并做好统计，重要或繁杂装修隐蔽工程，应由乙方书面形式通知招标方和设计方一同进行验收，并办理隐蔽工程验收办理手续。

如招标方未到时候参与，承包方可以自行验收，业主应予以认可。

四、双方在施工中碰到工程项目生项，应按照消耗定额办法审批。

变动工程项目协议书应附的变动费用预算，需在开工前立即送经办人员金融机构，作为清算工程进度款之根据。

第六条工程验收、清算与质保

一、承包方在分部分项工程完工前日将工程验收日期以书面形式通知招标方到时候工程验收，如招标方不能及时参与工程验收，须提早通知承包方获得承包方批准后，另订工程验收日期，但招标方须认可完工日期，如不然准时参与工程验收，其存在的管理费用和各类损害均由甲方担负。

并偿还给承包方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、完工工程项目检验合格，从工程验收之日起3日内，承包方向甲方转交结束。

如招标方不可以按时接手、导致工程验收后工程项目产生损害，应由甲方担负。

三、该项工程中的单项工程，如需独立转交招标方，在转交时，彼此应申请办理中间验收办理手续，作为该企业完工工程竣工验收之根据。

四、在开展完工工程竣工验收中，若发现工程施工质量不符合要求，承包方应承担免费维修或返修，并且在彼此商议的措施时间内进行。

经验收合格，再次转交。

因此导致工程项目逾期交付的，承包方应偿还给招标方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程项目已经基本完工，遇有某类材料和机器设备双方都难以解决，导致此项工程项目不可以所有按时完工，经彼此科学研究允许，能做减项完工，并且对已完工程开展工程验收和申请办理移交手续。

六、完工工程竣工验收，以中国授予的施工规范、技术员检测标准及施工图纸为基础。

在开展工程验收时，承包方需在工程验收前10天向甲方提供以下文档：

1.调整变更文件和其它竣工结算纪录;

2.隐蔽工程验收记录和正中间交工验收纪录;

3.工程竣工后，应制作竣工资料，设计变更比较小的由施工企业在原有施工图纸上进行表明，递交施工单位归档。

设计变更比较大的，能够建设单位自绘或委托设计企业、施工企业制作竣工资料。

七、承包方在单项工程竣工验收后，归属于民用型工程项目应当工程验收后15日内，归属于工业生产工程项目，应当工程验收后30日内，将工程结算件提交招标方进行核查。

招标方需在收到工程结算件后，民用型基本建设15日内，工业化建设20日内核查结束，如期满未提出质疑，由经办人员金融机构核准拨付。

八、竣工验收后，承包方对工程的施工土建施工品质承担质保一年，供暖工程保修第一个供暖时间内。

在保修期内，确由施工企业义务所造成的平屋面漏水、管道漏水、漏汽、阻塞等安全事故，承包方应承担免费维修。

(归属于专业能力建筑工程按国务院令各有关主管部门的独特要求申请办理)

九、工程项目没经工程验收，招标方提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由甲方担责任。

第七条合同违约责任和诉讼

一、因为承包方义务未按本合同条款的日期完工，(以竣工验收合格日期测算)每逾期一天，应偿还给招标方按预算造价万分之一的逾期违约金;归属于包工不包料的，每逾期一天，应偿还给招标方按费用预算人工费用千分之二的逾期违约金。

二、双方不可找个理由托欠各种各样应交账款，如误期不付，按银行短期贷款利率偿还给彼此逾期付款合同违约金。

三、推行意见和建议奖和提前竣工奖的，双方应依据相关政策的相关规定，再行协议书。

四、建筑工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，进行调解;解决不了的问题，可以选择以下第项解决：(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁，(2)向法院提起诉讼。

第八条附录

一、预算审查办理手续，建设单位将建筑工程承包合同(附施工预算)送市建设工程合同预算审查处核查。

规定公证的，可去房屋建筑所在地区、县工商局官网开展公证。

二、在合同签订以前，双方签订的施工准备工作合同书(工程项目协议书)，可作为合同规定之配件。

三、工程招标信息，按《某某某市建设工程招标、招投标细则办法》签署合同。

四、彼此商谈的其他事宜：

1._________________________________

2._________________________________

3._________________________________

4._________________________________

第九条合同附件

一、工程项目项目一览表。

二、所有工程图纸。

(合同书原件有这样配件)

三、施工预算。

(合同书原件及建行有这样配件)

四、招标方承担供给的原材料、设备一览表。

五、相关协议书：

1.__________________________________

2.__________________________________

3.__________________________________

4.__________________________________

六、相关补充合同：

1.__________________________________

2.__________________________________

第十条合同书份额及有效期限

一、合同规定一式____份，双方各执原件一份，分别申报彼此业务主管部门团本一份。

二、合同规定自双方签订之日起起效。

在所有的竣工验收并还清余款后无效。

施工单位(发包单位)：_________

工程负责人：_________________

___________年______月______日

施工企业(承包单位)：_________

工程负责人：_________________

___________年______月______日

建筑安装工程承包合同（七） 篇26

工程名称：

工程项目序号：

发包单位：

承包单位：

签署时长：

签署地址：

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》及相关规定，为确定彼此施工过程中的权力、责任和保密责任，经双方协商允许签署合同规定。

第一条　建筑项目

一、工程名称：

二、工程项目地址：

三、建筑项目准许企业： 准字号 (指此工程立项有权利准许机关批准文号)项目主管企业：

四、承包范围与内容：(详细工程项目项目一览表);工程项目总建筑面积 (平米);其他：

五、工程预算： (万余元)，在其中土建工程： (万余元)，组装： (万余元)。

第二条　施工准备工作

一、发包单位：

1. 月　　　日前搞好用地红线之外的"三通"，承担红线外入场路面的维修。

2. 月　　　日前，承担接入施工工地总体施工用水源、开关电源、变电器(包含智能水表、配电板)，应满足施工用水、耗电量的需求。搞好底线之内场所平整，动迁阻碍物的相关资料。

3.本合同签署后　　　日内递交建筑许可证。

4.合同签署后　　　日内(以收签最终一张图纸为标准)给予完整的建设工程施工图纸_份，施工技术资料(包含地质环境及基准点坐标基准点)份。

5.机构承、分包彼此和设计方及相关部门参与施工图纸技术交底预审，同时做好三方签订的技术交底预审会议纪要，在_日内分送有关部门，_日内给予预审会议纪要和调整施工图纸　　　份。

二、承包单位：

1.承担施工场地的临时道路、临设、水电工程管线的铺装、管理方法、使用及运维工作;

2.机构项目管理人员各种材料、施工机械设备入场;

3.编写施工组织方案或工程施工方案、工程预算、施工总进度计划，材料设备、制成品、半成品加工等入场方案(包含月方案)，自来水、用电量方案，送发包单位。

第三条　工程项目时限

一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程工期为　　　天(日历天)，自 年　　　月　　　日动工至 年　　　月　　　日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。

二、施工前　　　天，承揽方位发包单位传出动工通知书。

三、遇有以下状况，经发包单位现场代表签证办理后，施工期相对应延期：

1.按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源路面无法接入，阻碍物无法消除，危害进场施工;

2.凡发包单位承担供给的原材料、机器设备、产品或半成品加工无法保障工程施工必须或因为交检的时候发现缺点必须修、配、代、换从而影响进展;

3.不属包干制指数范围之内重要工程变更，所提供的水文地质材料禁止，导致设计方案方案更改或者由于工程施工不能进行的原因造成危害进展;

4.在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;

5.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;

6.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;

7.人力资源无法抗拒的要素而拖延施工期。

第四条　工程施工质量

一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：

二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、技术规范与标准施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。

三、承包单位施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予产品合格证，或进行检测合格后方可用以工程项目;

2.由发包单位所提供的关键原料、机器设备、砼构件、半成品加工也必须要有产品合格证即可用以工程项目。对材料更改或替代必须经过原设计方允许高并发宣布书面形式通知和发包单位派驻意味着签证办理后，即可用以工程项目;

3.装修隐蔽工程必须经过发包单位派驻意味着查验、工程验收盖章后，即可进行下一道工艺;

4.承包单位应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发包单位和质量监督站。单项工程构造竣工时，应会与发包单位、质量监督站开展构造中间验收;

5.承包单位在施工中产生安全事故，应及时上报发包单位派驻意味着和当地建设工程质量监督站。一般安全事故的处置结果应给发包单位和质量监督站办理备案;重大责任事故的处理方法方案，必须经设计方、质量监督站、发包单位等有关单位共同研究，并且经过设计方案施工单位签证办理后执行;

6.工程竣工后，承包单位按照规定对项目推行质保，保修时间自根据工程验收之日开始。

第五条　建筑装饰材料、机器设备的供应、工程验收和价格差解决

一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值(详细附注二);

二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;

三、发包单位供货、承包单位购置的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目，任何一方觉得另一方提交的材料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。

四、本施工材料及设备差价的解决办法：

第六条　工程价款的付款与清算

工程价款的支付和清算，应依据中华人民建行制订的"基建项目工程价款结算办法"实行。

一、本合同签署后__日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的%材料准备款，计rmb 万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的%计rmb 万余元，设备安装工程按人工费用的%计rmb 万余元;材料设备价格差 万余元，分　　　次付款，每一次付款时间、额度

二、乙方接到承包单位的施工进度月报后必须要在　　　日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。

三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，待质保期满连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。

四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点　　　的合同违约金。

五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。

六、本合同造价交易方式：

七、承包单位在单项工程竣工验收后　　　日内，将竣工结算文件提交发包单位和经办人员金融机构核查，发包单位在收到结算文件　　　日内核查结束，如期满未提出书面申请质疑，承包单位可要求经办人员金融机构核准后拨付。

第七条　工程施工与工程变更

一、发包单位交付设计图、表明及有关技术文档，做为工程的施工合理根据，施工前由发包单位机构设计交底和三方预审做出预审会议纪要，做为工程的施工填补根据，承、分包双方都不得随意改动。

二、工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包单位立即以书面形式向通知发包单位，由发包单位立即会与设计等有关部门研究确定改动意见或变更设计文档，承包单位按改动或变更的施工图纸施工。若发生提升花费(包含返修损害、停产、停工损失、人员及工业设备调迁、原材料砼构件库存积压的直接损失)由乙方承担，并调整合同造价。

三、承包单位在确保工程质量与不减少设计规范前提下，明确提出改动设计方案、改动工艺技术意见和建议，经发包单位、设计方或有关设计部门批准后采用执行，其节省其价值按国家规定的分派。

四、发包单位如需工程变更，务必将原设计方做出宣布改动通知书和调整工程图纸，承揽方可予执行。重要改动和增加工程造价时，务必再行商议，在获得项目投资贯彻落实证实，技术文档设计图齐备时，承揽方可予执行。

第八条　工程竣工验收

一、完工工程竣工验收，以中国授予的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的工程验收要求及工程图纸及说明书、施工工艺文档为基础。

二、建筑施工中地下建筑、结构应具有隐蔽验收签证办理、水压试验、通水、抗渗等级等纪录。工程竣工品质经本地质监部门验收合格后，发包单位须立即申请办理工程验收签证办理办理手续。

三、竣工验收后，方包方即可应用。

在规定质保期，凡因工程施工所造成的安全事故和质量隐患应当由承包单位免费质保。其质保标准、范围时限按城乡建设规划国家环保部(84)城市建设字第79号通知下发的《工程建筑工程保修办法(实施)》实行。

第九条　合同违约责任

承包单位的职责：

一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。因为维修或返修导致逾期交付的，偿还逾期违约金。

二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同中第九条有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。

发包单位的职责：

一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。

二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。

三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。

四、承包单位工程验收通知书送到　　　日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。

五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。

第十条　纠纷解决办法

任何一方违反合同要求，彼此拒绝调解，按下列第()项方式解决：

一、向经济发展合同仲裁行政机关申请劳动仲裁;

二、向法院提起诉讼。

第十一条　附　则

一、合同规定一式　　　份，合同附件　　　份。双方各执原件一份，其他团本由发包单位申报经办人员金融机构，本地工商行政管理部门、建设行政主管部门办理备案。按照规定务必申请办理鉴(公)证合同，送建筑物的所在城市工商局、公证部门申请办理鉴(公)证。

二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章或合同章即起效，需要办理鉴(公)证书的，开办毕鉴(公)证之日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。

三、本合同签署后，承、分包彼此如需明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。

发包单位(盖公章)： 承包单位(盖公章)：

法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：

授权委托人(盖章)： 授权委托人(盖章)：

单位名称： 单位名称：

开户行： 开户行：

帐　　号： 帐　　号：

电　　话： 电　　话：

年　　月　　日 年　　月　　日

经办人员建行 建筑工程管理单位 鉴(公)证行政机关

(盖公章) (盖公章)(盖公章)

鉴(公)证意见

经办人员：

年　　月　　日　　　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日