工程竣工监理质量评估报告

发布时间：2022-06-11 00:10:44

　　一.项目概况:

　　5.8#楼.主体工程剪力墙结构构造.设计方案使用年限50年.建筑构造安全级别二级.构造建筑抗震等级架构三级.框架柱ニ级.抗震烈度7级.本工程项目设计标高黄海标高13.8m

　　本项目由城发企业基本建设. 设计方案

　　二.评定根据

　　1.我国合同法

　　2.建筑施工安全管理方法条例

　　3.担保法

　　4.工程监理规范

　　5.xx省节能建筑管理方法办法

　　6.工程建筑工程质量工程验收统标一准gb50300-

　　7.工程建筑地基基础工程施工质量施工验收规范gb50300-

　　8.砼构造工程质量控制施工验收规范gb50300-

　　9.节能建筑工程质量控制施工验收规范gb50411-

　　10.建筑装饰装修工程质量控制施工验收规范gb50210-

　　11.电气工程工程质量控制施工验收规范gb50205-

　　12.建筑给水排水及供暖工程质量控制施工验收规范gb50242-XX11/21

　　13.民用型电梯轿厢工程质量控制施工验收规范gb50411-

　　14.工程建筑消防工程施工品质施工验收规范gb50411-

　　15.工程图纸设计理念和设计方案特定的建筑图集

　　三.质量管理

　　1.入场后我监理单位积极主动搞好工程项目早期的准备工作

　　.在熟知工程图纸.相关设计文档和工程项目地质勘察报告的基本上.立即编写监理实施细则,细则.旁站监理方案等.与此同时对建设单位的工程施工织织设计方案和各重点工程施工方案及技术性安全技术交底开展了用心审批.积极融洽建设工程多方行为主体关联.确保了工程项目的常规开展.

　　2.原料的操纵:对入场的建筑钢筋.混凝土商砼搅拌站砂石等用心审批相关资料查询是不是齐备与投标文件是相符合;并对钢筋混凝土建筑钢筋对接焊缝水泥砂浆商砼搅拌站混凝土试块等立即按标准规定见证记录复检考研复试;装饰设计原料的种类型号规格按投标书或业关键术工程验收.对消防安全水电工程等原料按标准及小区业主特定知名品牌工程验收.铝合金门按小区业主特定规格型号知名品牌工程验收.不过关原材料严禁应用.把好使用原材料质量管控.

　　3.工程施工过程控制:监理单位对比各施工企业的施工设计方案重点工程施工方案.严格执行监理实施细则及细则对各施工技术开展整个过程操纵.

　　(1)桩基础工程：桩基工程于XX年7月1日动工，桩基础施工选用sl-150型正循环系统转折泥浆护壁成孔，选用商品砼，运用软管钻孔灌注桩孔砼，确保本工程项目用砼的必须。工程施工前，对施工单位供应的中心线标准、水准仪测量基准点，开展核查签认，并在施工工地布局精确测量操纵网。工程施工流程中按要求开展了原料实验、砂浆配合比实验、桩位施工放线等，监理单位选用当场巡查、平行面查验、旁站监理等工作方法，发现问题妥善处理，当场对每桩装水泥浆比重、每辆车砼混凝土塌落度等开展检测，严控，确保施工质量；对入场建筑钢筋、焊丝等严格遵守有关见证记录程序流程；按要求留设砼混凝土试块，并开展保养、复检。工程监理单位开展新项目风险管控与过程控制紧密结合，确保工程施工质量，经现场检查，发觉（3）3 （5）6=9桩位误差超出标准规定，规划院对于此事进行了“扩张桩承台”等的变动解决，其他桩位均<100mm，达到设计方案及标准规定。

　　系统检测企业的检验：该项目中建筑钢筋砼钻孔灌注桩，桩身详细和单桩纵向承载能力达到设计方案规定。

　　（2）地基工程：基坑开挖全过程中按时查验平面图部位，水准设计标高，边坡坡率等需要满足设计规定。基坑开挖全过程中查验深基坑的排水管道务必满足设计规定，保证深基坑在施工过程中优良的工作自然环境。深基坑周边应设排污沟，防止地表水注入坑内，以防坍塌或路基土毁坏，挖土时不可撞击或损害支炉构造，降雨设备。回填土全过程中查验排水管道对策，各层回填薄厚、含水量、夯实水平务必满足设计规定。

　　我工程监理工作人员严控施工工序的品质，对建筑钢筋、模版、中心线部位、设计标高埋件部位、隐敝工程施工等在施工单位自查达标的基本上开展用心复查，工程验收达标并签名后才准予进到下一工序工程施工；对重点部位、工艺流程开展旁站监理；对建筑钢筋原料对接焊缝试样、混凝土试块等选用见证记录、确保混凝土试块的真实有效。

　　（3）主体工程工程项目：

　　1模版：经查验工程验收模版具备充分的抗压强度、弯曲刚度、撑控构件固定不动坚固平稳；模版接缝处不得超过1.5mm。模版每一处粘浆和涂错脱膜剂总计总面积不得超过1000cm2符合规定。

　　2建筑钢筋：钢筋的种类规格型号和品质合乎设计规定和相关标准规定的要求，建筑钢筋表层清洁，没有受损的、油渍、老锈，建筑钢筋的规格型号、生产加工的样子、规格、总数、钢筋锚固长度和连接头部位都满足设计规定和施工工艺要求。钢筋机械连接由达标从业资格证电焊工实际操作，电焊焊接头物理性能实验达标。确保新项目符合规定。钢筋连接缺扣，松扣的总数不超过应捆扎总数的10%钢筋连接、弯勾样子和房屋朝向，连接头位置和钢筋搭接长短符合要求，主筋总数合乎设计规定，弯勾视角友谊直段的尺寸基本上合乎施工工艺。

　　3混泥土：现浇混凝土前对产品配合比开展审批，合乎设计规定后才允许施工企业混凝土浇筑，现浇混凝土推行整个过程工程监理旁站监理，并对混凝土塌落度开展抽测，对试块制做开展印证；确保新项目符合规定。

　　4墙体：填充墙水泥砂浆密实度圆润，抽样检查的水准砖缝水泥砂浆整齐度均超过80%，砖缝横平竖直，砌墙方法恰当，确保新项目符合规定。工作经验收未发觉3皮同缝留槎作法合乎施工工艺，拉结筋长短及总数基本上合乎设计标准要求，留设细石输送泵部位基本上恰当。基本上新项目符合规定。

　　（4）装饰工程：

　　3#楼铺面（1、2楼）大理石干挂、3#楼商铺南通市道路面贴防滑地板砖、梯步镶铝条。我工程项目在严把建筑装饰材料施工工序关的基本上，严控装饰设计工程施工的工艺流程关，并对隐敝材料开展工程验收达标签名后才可开展饰面板原材料的组装工程施工；对铺面安全通道的地砖、5#楼楼道门的公共性位置的地砖的整平、墙面空鼓等状况开展复诊，对粉刷墙面开展平面度、垂直角度、墙面空鼓等状况开展复诊，对不符施工验收规范的一部分施工工序，都规定施工单位开展返工解决。

　　（5）平屋面工程项目：用心对sbs防水防水卷材、阻燃塑料式聚乙烯保温隔热板等原料工程验收，并经见证记录考研复试及格后才允许入场，严苛掌握工艺流程工程施工的品质，防潮工艺流程工程施工时需要在天气晴好且透风较好的情形下进行工程施工，留意底层维持干躁并搞好清洗工作中，防水卷材钢筋搭接总宽等。

　　（6）设备安装工程：规定设备安装工程与土建工程、装饰设计工程施工同歩交叉开展，对电缆电线、照明灯具、排水管道等原料严苛工程验收，检测及格后才可应用。对施工现场有关实验（如：电气设备安装工程项目绝缘电阻测试、输电线绝缘层检测、给水管道试压实验、通球试验、平屋面洗手间储水实验、等）开展印证，严苛按设计方案和施工工艺开展核查，对施工工地管道、机器设备开展查验，检验，实验，并对隐敝一部分开展隐蔽工程工程竣工验收，工程施工质量符合规定。

　　4、工程施工流程中当场一旦发现问题，工程监理方立即与施工单位做好沟通交流，根据发口头上命令，工程师通知单、停产通知单等方法妥善处理，确保项目的施工质量做到设计方案及标准规定。

　　5、品质保证材料审查

　　土建资料：

　　(1)建筑钢筋产品合格证92 92=184份

　　(2)钢筋搭接电焊焊接测试报告共5#楼（165 16 13） 3#楼（91 6 6）=307份

　　(3)砼混凝土试块汇报共19 57=76份，砂浆试块检验报告共18 19=37份

　　(4)混凝土产品合格证、测试报告4 4=8份

　　（以上混凝土试块、试样汇报均为达标）

　　主体工程组装材料

　　（1）水电工程技术专业：工程验收资料428份（在其中、电气设备354份、给水排水74份）；原材料送检：给水排水8份，电气设备33份

　　（2）避雷引下线与平屋面避雷经当场检测与工程验收达标，合乎设计方案与标准规定。

　　四、节能建筑工程项目：

　　1、门窗制作：窗扇选用浙江省栋梁新材有限责任公司生产制造的铝合金型材推拉门，玻璃的厚度5mm，我新项目监理单位严苛工程验收原料，对要开展考研复试的原料开展见证记录，达标后才可以用与本工程项目。门窗制作工程施工时，对窗的设计标高、窗子的垂直角度、平整度、玻璃的厚度及其窗子与墙面联接的结点开展查验。组装后查验窗户打开是不是灵便。抹胶是不是符合规定，基本上保障了窗组装的品质。

　　2、墙体保温工程项目：本工程建筑保温材料选用高邮市防水工程有限责任公司生产制造的xps聚苯保温板（30mm），我新项目监理单位用心审批工程验收原料并见证记录开展考研复试及格后才可允许施工单位应用。在外墙保温砂浆工程施工时，规定施工企业严格执行重点工程施工方案开展工程施工，钢筋网片固定不动是不是坚固，对发觉不符施工验收规范的施工工序，规定施工单位返工解决。

　　3、墙体保温工程项目：本工程施工选用高邮市防水工程有限责任公司生产制造的xps聚苯保温板（50mm），我新项目监理单位严苛对原料开展工程验收，工程施工时规定施工单位在铺贴保温隔热板时紧靠底层表层上并平整垫稳，板空隙应选用相同原材料嵌填密实度。

　　五、生产安全、安全施工监管

　　我新项目监理单位依据本工程项目的特性，有关施工验收规范的需求在复工前编写了《安全监理规划》，在主要工艺流程工程施工前有目的性的编写了《安全性工程监理执行细则》，并在工程监理全过程中贯彻落实，对施工企业汇报的《施工组织设计》、《工地施工安全方案》中，关键核查了生产安全、安全文明施工具体内容，并催促施工企业严苛按许可的方案规定执行；在作业流程中我新项目监理单位创建了周、月安全检查制度，建立了工程施工机械设备入场送检规章制度，创建了工程施工机械设备入场送检规章制度，创建了安全性建立台账等；施工过程中关键对外开放架的架设、门吊组装应用、载重支模胚架设、特殊技术工种实际操作工作人员从业资格证、工程施工临电等做关键查验工程验收，入场的无缝钢管、脚手架扣件开展见证记录，考研复试及格后才允许施工单位应用，发觉安全风险立即审签《工程监理通知》并催促施工企业整顿结束后开展严苛复诊，安全风险清除后才允许施工单位开展后面工程项目工作，使本施工全过程中无安全生产事故产生，进行预订安全性工程监理总体目标。

　　六、材料信息化管理及技术文档

　　1、新项目监理单位严苛搞好材料，规定施工单位保证与当场同歩。新项目监理单位举办监理例会31次，产生监理例会会议纪要35份（含专题讲座会4份）；向建设单位传出各种通知共60份（在其中品质通知单45份、安全性通知单15份），

　　地基验槽记录2份，基本、主体工程工程验收纪录4份。

　　2、各分部材料归纳状况

　　编号材料名字张数

　　1 地基与基础各分部 6份

　　2 行为主体各分部 4份

　　3 建筑装修各分部 4份

　　4 平屋面各分部 4份

　　5 电气设备各分部 4份

　　6 给水排水各分部 4份

　　7 节能建筑各分部 4份