建筑工程承包合同范本（通用24篇）
建筑工程承包合同范本（通用24篇）
建筑工程承包合同范本 篇1
发包单位：___________村委会(以下简称甲方)
发包单位：__________________(下称承包方)
为了能农业科学技术推广，转变传统老旧的农牧业耕种方式，招标方将全民所有的农用车农用地承揽给承包方，用以农业生态的开发研究。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规及政策要求，双方秉着公平、自行、有偿服务的基本原则，签署合同规定，一同恪守。
一、土地资源面积、部位
招标方经村民会议允许也乡人民政府批准，将坐落于_________乡______村总面积_________亩(实际总面积、部位以合同书图下为标准)农用机械农用地承揽给承包方应用。土地资源方向东端_________，西到_________，北到_________，南到_________。图下早已双方签字。
二、用地性质及承揽方式
1.用地性质为农业科技园艺开发设计、营销推广、学习培训、服务和农作物种植和饲养。
2.承揽方式：本人承包经营合同。
三、土地承包经营合同时限
该市承包经营合同期为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地面上物处理
该地面上有一口深井，在合同有效期内，由乙方无偿使用再加以维护保养;待合同到期或消除时，按所使用的实际情况和所承揽新土地一并偿还招标方。
五、 承揽金及交付方式
1.该土地承揽金为1亩每一年rmb_____元，承揽金一年总共rmb_____元。
2.每一年_____月___日前，承包方向甲方全额的缴纳当年度的负责金。
六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利与义务
1.对土地开发利用进行监管，确保土地资源按合同约定的用处合理安排。
2.按合同约定扣除承揽金;在合同有效期内，招标方不可提升承揽金。
3.确保承包方自负盈亏，不侵害乙方的合法权利。
4.帮助承包方开展农业高新技术的研发、宣传策划、奖赏、运用。
5.按合同约定，确保水、电顺畅，并免费给予通向承包土地的路。
6.按本各村各寨民用电价格扣除承包方水电费。
7.为承包方给予饮用水，并予以承包方以招标方农民的相同待遇。
8.在合同的履行期限内，招标方不可反复分包该地块。
(二)乙方的权利与义务
1.按合同约定的用处和时限，有权利依规利用和经营方承揽新土地。
2.具有承包地里的收益权和按合同约定修建、购买资产的使用权。
3.享有国家规定税收优惠政策。
4.具有对公用设施的所有权。
5.承包方可以从承揽土地上建设和承诺主要用途相关的生产制造、服务设施。
6.承包方不可用获得承包经营权新土地抵付负债。
7.保护自然资源，做好环境保护，合理利用土地。
七、合同的分包
1.在合同有效期内，承包方通过招标方允许，遵循自行、互利的标准，能将承揽新土地全部或部分分包给第三方。
2.分包时应签署转包合同，不可私自改变原先承包合同内容。
3.合同规定分包后，甲方与乙方中间仍应按照原承包合同的承诺行使权力和先诉抗辩权;承包方与第三方按分包合同约定行使权力和先诉抗辩权。
八、合同的变更和消除
1.合同规定一经签署，即具备法律约束力，单位或者个人不得擅自变动或是消除。经双方协商一致签订书面协议书即可变更或消除合同规定。
2.在合同的履行期内，任何一方法定代表人人员的变动，都不可以会因此变更或消除合同规定。
3.本合同的履行中，如因不可抗力导致合同规定无法执行时，合同规定能够变更或消除，彼此互不承担责任。
4.本合同的履行期内，遇有国家发展征收该土地资源，业主应付款承包方在承包地上很多设施费用，并依据承包方承包经营合同的期限和综合利用的实际情况给予相应的赔偿。
5.如招标方反复分包该地块或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由甲方担负。
6.本合同到期，如再次承揽，承包方具有所有权，彼此应当本合同到期上半年签署将来承包合同。
九、合同违约责任
1.在合同的履行期内，任何一方违反本合同约定，视作毁约。违约方应按照土地资源利用的具体投资规模和合同书没到期的承揽金额的20% 付款另一方合同违约金，并赔偿另一方因毁约而导致的直接损失。
2.承包方理应按照本合同约定的时限全额支付租金。如承包方贷款逾期30日未支付租金，则甲方有权消除合同规定。
3.合同规定分包后，因甲方的缘故导致转包合同不能履行，给分包后承包单位造成损失的，招标方应承担相应的责任。
十、合同纠纷案地处理办法
本合同的履行中如产生纠纷，由异议双方协商一致处理;拒绝调解，协商一致向_______________监察委员会申请劳动仲裁。
十一、合同规定经双方盖章后有效。
十二、本合同未尽事宜，可以由协议约定后做为合同补充协议，合同补充协议(经公证处公证后)与合同规定具备同等法律效力。
十三、合同规定一式_____份，双方各_____份。
附 土地资源平面设计图
发包单位：(盖公章)_____________
承包单位：(签名)_____________
法人代表：(签名)_________
签订日期：_______年___月___日
签订地址：___________________
建筑工程承包合同范本 篇2
发包方:_________(全名)
项目承包人:_________(全名)
按照<中华人民共和国合同法>、<中华共和国合同法>及相关法律法规、行政规章，遵照公平、自行、公平和诚信原则，双方当事人就_____新项目施工总承包事项经协商一致，签订合同规定。
一、项目概况
工程名称:_________
工程项目地址:_________
工程承包范围:_________
二、关键技术来源
三、关键日期
合同期限(肯定日期或相对性日期):
工程施工时限(肯定日期或相对性日期):
(在其中:完工日期(肯定日期或相对性日期):_________)
四、工程施工质量
工程施工质量:__________________
五、合同价格和支付贷币
合同价格为人民币(英文大写):_________元。
除依据合同约定的在项目执行过程中应进行调整的资金外，合同价格不作调整。
六、本协议书中关于词语的含义与合同书通用条款中授予的概念与表述同样。
七、合同生效
合同生效时长:_________年_________月_________日
合同生效地址:
合同规定在下列条件达到以后起效:_____________________
发包方:_________项目承包人:_________
(公司章或合同章)(公司章或合同章)
法定代表人其法定代理人:_________法定代表人其法定代理人:_________
(签名)(签名)
工商登记居所:_________工商登记居所:_________
企业代码:_________企业代码:_________
邮编:_________邮编:_________
法人代表:_________法人代表:_________
法定代理人:_________法定代理人:_________
手机:_________手机:_________
发传真:_________发传真:_________
电子邮件:_________电子邮件:_________
开户行:_________开户行:_________
账户:_________账户:_________
建筑工程承包合同范本 篇3
招标方(发包单位)：
承包方(承包单位)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的相关规定，秉着自行、公平、协商一致的基本原则，融合工程项目的实际情况，为保证多方权益，经协商一致达到如下所示协议书：
一、工程内容
二、工程项目地址
三、工程项目时限
1、合同规定工期为年月日动工，至××年××月××日完毕。
2、遇有以下状况，施工期作相对应延期。
(1)施工工地不符工地施工安全;
(2)设计范围内重要工程变更;
(3)人力资源无法抗拒的洪涝灾害(如强台风、地震灾害及战事)从而影响施工进度;
(4)招标方不能按照合同条款支付工程款。
承包方在上述情况所发生的十天内，就耽误的具体内容因而所发生的经济发展开支向甲方明确提出汇报。甲方代表在接到通知后，在十天内进行确认和回应，贷款逾期不予以答现代教育总网文本文档频道栏目复，承包方可以看作规定已经被确定。
四、工程价款工程项目总价格：rmb元整(￥元)。
五、支付方式
1、合同生效后，招标方在一周内向乙方付款工程项目总价格50%做为订金，即rmb××元整(￥元);
2、建筑施工完成后，招标方在一周内向乙方付款工程项目总价格40%的账款，即rmb××元整(￥元);
3、工程竣工验收完成后，招标方在一周内向乙方结清所有尾款，即rmb××元整(￥元)。
六、工程竣工验收
1、若该工程完工后，由乙方向甲方提出书面申请竣工验收申请。招标方需在7日内分配检查验收，并告知承包方参与工程验收。承包方自提交申请验收报告7天之后，因业主缘故未分配工程验收的，则视为该项目合乎设计和施工方案规定，运行正常，通过验收。
2、工程项目没经工程验收，招标方如要开启，需与承包方商议，经允许即可应用。若没经承包方允许开启，将视作通过验收。
3、全部工程项目检验合格，也可通过工程验收的那天即是完工日期。
4、工程项目未通过验收，引起轰动时，要求第三方验收。
七、验收要求
本项目以相关设计方案、工程图纸为基础，依照国家行业标准进行验收;并没有国家标准的，将依据国家标准进行验收。
八、彼此权利与义务
1、招标方权利与义务分派为施工工地意味着，承担融洽招标方的事宜。在项目执行环节中此分派人员的全部签字视作招标方个人行为。
(1)承担本项目的监管，积极协调工程施工配合关系。
(2)重点对承包方进展、组装品质、安全防护、信息化管理的监管。
(3)给予有益工程的施工当场标准。
(4)审批工程项目计划进度表。
(5)重点对工程图纸、方案审核、确定，重点对施工进度、工程施工质量、装修隐蔽工程、配套设施和合同执行情况开展监督管理及设计图变更签证，工程项目中间验收和其它必须的签证办理。
(6)承担工程验收工作中，在接到承包方递交全部竣工资料目录后一周内机构工程验收。
(7)按合同向乙方付款本合同的价格。
2、承包方权利与义务
(1)严格按照设计图纸作业，品质性能指标合乎工程项目的各种标准规范的需求。
(2)施工过程中发现的问题立即向甲方汇报并给出处理方案。
(3)编写施工计划方案，施工总进度计划，材料进场方案，开完工通知书等，立即送招标方。
(4)给予工程验收技术文档，并准备完工技术图纸，申请办理工程竣工结算，参与工程验收。竣工资料目录应满足甲方的要求。
(5)机构有技术实力的施工人员，确立当场技术以及施工负责人、关键管理者，专业技术人员不得擅自变化。
九、服务条款无。
十、合同违约责任
1、因为招标方缘故，使工程延期进行，则视招标方毁约，招标方向乙方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%推迟工作日计算，合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。
2、因为承包方缘故，使工程延期进行，则视现代教育总网文本文档频道栏目承包方毁约，承包方向甲方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%推迟工作日计算，合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。
3、鉴于招标方未按照合同向乙方支付，则视招标方毁约，招标方向乙方支付违约金。合同违约金按合同总价格×0.5%×推迟工作日计算，合同违约金数量不得超过合同书总价格的10%。
4、实施过程中，任何一方无端单方解除合同，则视为毁约，违约方应向守约方支付合同总价格10%的合同违约金。
十一、合同的变更及消除
1、合同签署实施后，除不可抗拒外(指战事、比较严重洪水灾害、火灾事故、强台风和地震灾害及其经协商一致属不可抗拒事故)，双方不可无端变更或消除。
2、在合同履行环节中，因遇不可抗拒安全事故，双方都应采取有力措施竭尽全力规避风险并阻拦亏损的扩张。若须经变更或终止合同时，规定变动一方需及时通知另一方，对方在收到通知3日内给予答复，逾期不回应视作允许。
3、假如招标方未按照合同付款，且延迟支付一切一笔账款期限做到60日的，承包方有权利中断本合同项下义务的执行;招标方延期付汇时限做到120日的，承包方有权利消除合同规定，而且有权利要求招标方给予相应的赔付。
4、倘若承包方无法顺利完成工程项目，且延期时限做到60日的，甲方有权中断本合同项下义务的执行;全部工程延期期限做到120日的，甲方有权消除合同规定，而且有权利要求承包方给予相应的赔付。
5、变更或终止合同，所带来的损失由双方协商一致处理。
十二、争议解决方式
凡因合同规定的签署、执行、消除、停止所引起的或者与合同规定相关的一切异议，甲、乙彼此应当通过沟通协商处理，拒绝调解时协商一致向合同签定地人民法院诉讼处理。
十三、别的条文
在合同的履行环节中，彼此可以根据实际情况，对合同未尽事宜共同商定。
合同签定地：××
十四、合同范本和法律效力
合同规定壹式贰份，双方各执壹份，经彼此意味着签名盖章后起效。配件为合同规定不可缺少的组成部分，与协议文章正文具备同等法律效力。
本页无正文招标方：
详细地址：
邮政编码：
联系方式：
开户行：
账号：
建筑工程承包合同范本 篇4
发包单位(招标方)：
承包单位(承包方)：
按照《中华人民共和国合同法》和保定的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。
第一条 建筑项目
一、工程名称： 府东街商居楼工程项目
二、工程项目地址： 府东街中区东面
四、工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共571m2(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。
五、工程预算：合同规定所有工程施工图预算造价为人民币496770元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。
第二条 工程项目时限
一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程项目工期为200天(日历天)，自20xx年9月1日动工至20xx年6月1日工程验收(附各个单位工程项目开竣工日期，见附录一)。
二、施工前7天，承揽方位发包单位传出动工通知书。
三、在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：
1.因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;
2、因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;
3、按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源，路面无法顺畅，阻碍物无法消除，危害进场施工;
4、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供材料以及机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。
5.在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;
6.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;
7.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工。
8.因为政策调整、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建，使合同书不可以继续履行，承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的保护与转交工作中;按甲方的要求将已有工业设备和管理退出施工工地。甲方公司应是承包方退出给予必备条件，付款之上经济开支，并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货，不可以退回的钱款和退换货产生费用，由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由过错方负责。
四.施工期提早。
施工过程中如需提前竣工，双方协商一致后签署提前竣工协议书，合同书竣工日期最好提前。承包方照此修定进度计划表，报招标方准许。招标方需在5日内给予批准，并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包括以下具体内容。
1.提早的时间也;
2.承包方所采取的赶工期对策;
3.招标方为赶工期所提供的标准;
4.赶工期对策经济开支和担负;
5.提前竣工盈利(若是有)的介绍。
第三条 施工准备工作
一、招标方在施工前应办理工程施工需要各种证书、批文，申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理施工用地(包含原材料、构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、电源和运送道路顺畅;应当20xx年8月20日向乙方给予全部施工图纸5份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。
二、承包方在施工前应机构相关人员研究与了解工程图纸，参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整齐，工程施工界区域内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。
第四条 物资
由承包单位自行购买;
第五条 工程施工质量
一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：我国验收要求;
二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、规格尺寸规范施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。
第六条 工程价款的付款与清算
一、本合同签署后7日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的30%材料准备款，计rmb149031元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的10%计rmb49677元，设备安装工程按人工费用的50%计rmb45760元;
二、乙方接到承包单位的施工进度月度报告后必须要在10日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的60%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。
四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日万分之三的合同违约金。
五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
第五条 工程施工与工程变更
一、承包方要按照国家授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。
二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、施工力量机械调迁等损 失， 应当由过错方压力：
1.工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。
2.在施工中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。
3.在施工中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。
第六条 工地施工安全
一、承包方有责任教育职工严格遵守安全操作规程，工地施工安全，安全防范。在施工中因因承包方义务所发生的安全事故和承包方管理不当所造成的别的损害，均由乙方承担。
二.产生重大伤亡事故，承包方应按有关规定马上汇报相关部门并通知甲方代表。与此同时按政府相关部门规定解决。招标方为救治给予必备条件。产生费用由交通事故责任方担负。
三.非我方义务所造成的安全事故，由过错方担责任和有关费用。
第七条. 工程外包
1.承包方可按照合同条款承诺工程分包一部分工程项目。
2.承包方与分包方签署工程分包后，将团本送甲方代表。工程分包与合同规定产生排斥，以合同规定为标准。
第八条 合同违约责任
承包单位的职责：
一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。
二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同规定有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。
发包单位的职责：
一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除竣工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。
四、承包单位工程验收通知书送到7日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。
五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每天万分之三偿还承包单位赔偿费。
第十条 纠纷解决办法
建设工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，进行调解;解决不了的问题，向法院提起诉讼。
第十一条 合同的生效与停止
一、合同规定一式二份，合同附件二份。双方各执原件一份。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章即之日起起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，承、分包彼此如果需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。
招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本 篇5
发包方(全名)____
项目承包人(全名)____
发包方、项目承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑物工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程项目全名)签署工程质量保修书。
一、工程质量保修范围具体内容
项目承包人在质量保修期内，依照相关法律法规、政策法规、规章制度的管理规范和协议约定，担负本工程质量保修义务。
品质保修范围包含地基与基础、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—洗手间、屋子和墙体的防渗透，供暖与制冷系统软件，电气设备管道、给水排水管道设备安装和装饰装修工程，及其协议约定的很多项目。实际质保内容，协议约定如下所示：____.
二、质量保修期
彼此依据《建设工程质量管理条例》及相关规定，承诺本项目的质量保修期如下所示：
1.地基与基础和主体结构工程为设计政策规定的该项目有效使用期限;
2.屋面防水工程、有防水要求的洗手间、屋子和墙体的防渗透为____年;
3.装饰装修工程为____年;
4.电气设备管道、给水排水管道、设备安装为_________年;
5.供暖与制冷系统为________个供暖时间、制冷期;
6.住房小区内的给水排水设备、路面等配套设施为_______年;
7.很多项目保修期承诺如下所示：_______________________.
质量保修期自工程项目竣工验收合格之曰起测算。
三、产品质量质保义务
1.归属于保修范围、具体内容项目，项目承包人必须在收到质保通知之曰起7日内命人质保。项目承包人没有在约时限内命人质保的，发包方能够由他人维修。
2.产生应急维修事故，项目承包人在收到安全事故通知后，应当及时抵达事发现场维修。
3.针对涉及到建筑结构的质量问题，理应按照《建筑物工程质量保修办法》的相关规定，立即向本地建设主管部门汇报，采用安全管理措施;将原设计方或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出质保方案，项目承包人实质保。
4.品质质保结束后，由发包方机构工程验收。
四、保修费用
保修费用由导致质量隐患的过错方承当。
五、别的
协议约定的许多工程质量保修事宜：________________________.
本项目质星质保书，由施工合同发包方、项目承包人两个人在工程验收前一同签定，做为施工合同配件其有效期至质保期满。
发包方(公司章)项目承包人 (公司章)
法人代表(签名)法人代表(签名)
年月日 年月日
建筑工程承包合同范本 篇6
发包单位(招标方)：_______________________
详细地址：____________手机：____________
承包单位(承包方)：_______________________
详细地址：____________手机：____________
按照《中华人民共和国合同法》和________市的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。
第一条 建筑项目
一、工程名称：
二、工程项目序号：
三、工程项目地址：
四、工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。
五、工程预算：合同规定所有工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。
第二条 工程项目时限
一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程项目工期为____天(日历天)，自____年____月____日动工至________年____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。
二、施工前____天，承揽方位发包单位传出动工通知书。
三、在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：
1、因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;
2、因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;
3、按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源，路面无法顺畅，阻碍物无法消除，危害进场施工;
4、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供材料以及机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。
5、在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;
6、非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;
7、未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工;
8、因为政策调整、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建，使合同书不可以继续履行，承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的保护与转交工作中;按甲方的要求将已有工业设备和管理退出工程施工现常招标方应是承包方退出给予必备条件，付款之上经济开支，并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货，不可以退回的钱款和退换货产生费用，由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由过错方负责。
四.施工期提早。施工过程中如需提前竣工，双方协商一致后签署提前竣工协议书，合同书完工日期最好提前。承包方照此修定进度计划表，报招标方准许。招标方需在5日内给予批准，并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包括以下具体内容。
1.提早的时间也;
2.承包方所采取的赶工期对策;
3.招标方为赶工期所提供的标准;
4.赶工期对策经济开支和担负;
5.提前竣工盈利(若是有)的介绍。
第三条 施工准备工作
一、招标方在施工前应办理工程施工需要各种证书、批文，申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理施工用地(包含原材料、构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、电源和运送道路顺畅;应当____年____月____日向乙方给予全部施工图纸____份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。
二、承包方在施工前应机构相关人员研究与了解工程图纸，参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整齐，工程施工界区域内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。
第四条 物资
一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值：____________
二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;三、发包单位供货、承包单位购置的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目。由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号、品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，应由甲方压力。任何一方觉得另一方提供资料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。
四、本施工材料及设备差价的解决办法：____________
第五条 工程施工质量
一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：____________
二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、规格尺寸规范施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。
第六条 工程价款的付款与清算
一、本合同签署后____日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的____%材料准备款，计rmb________万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的____%计rmb________万余元，设备安装工程按人工费用的____%计rmb________万余元;材料设备价格差________万余元，分____次付款，每一次付款时间为____，额度________.
二、乙方接到承包单位的施工进度月报后必须要在____日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的____%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。
四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_三___的合同违约金。
五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
第七条 工程施工与工程变更
一、承包方要按照国家授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。
二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、施工力量机械调迁等损害， 应当由过错方压力：
1.工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。
2.在施工中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。
3.在施工中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。
第八条 合同违约责任
承包单位的职责：
一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。
二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同规定有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。
发包单位的职责：
一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。
四、承包单位工程验收通知书送到____日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。
五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。
第九条 纠纷解决办法
建设工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，进行调解;解决不了的问题，可以选择以下第( )项解决：
(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁;
(2)向法院提起诉讼。
第十条 合同的生效与停止
一、合同规定一式____份，合同附件____份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报___________行政机关、建设行政主管部门办理备案。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章即起效日起生效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，承、分包彼此如果需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。
发包单位(盖公章)：____________________承包单位(盖公章)：____________________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法人代表(签字)：________________ 法人代表(签字)：_______________
开户行：________________________开户行：______________________
帐 号：___________________________帐 号：_________________________
电 话：___________________________电 话：_________________________
签订日期：________________________签订地址：_______________________
建筑工程承包合同范本 篇7
招标方： (以下简称甲方)
承包方： (下称承包方)
因招标方建筑施工必须，将 模版下载组装项目分包给甲方工程施工，秉着自行、诚实信用原则的基本原则，为确立双方责任和支配权，保质保量和安全生产工作、安全文明施工保证质量按时地做好，依据我国现阶段的《建筑法》、《合同法》要求，经甲、乙彼此充足商议，达到如下所示条文，望两人共同恪守实行。
一、项目概况：
1、工程名称：
2、工程施工地址：
3、发包方式：行为主体模版下载和安装、工程外包。
4、承包范围：施工图纸及工程变更联系单全部涉及到的梁、板、柱及框架柱、框架柱、阳台栏板等模板安装拆卸、丝杆制作安装拆卸及其内架架设拆卸，施工过程中所使用的所有资料，包含模版、无缝钢管、钉子、细铁丝及所有木工工艺施工机械，胀模所导致混凝土凿打，及其小型构件模版下载，楼房清除及楼房中心线和细节施工放线均由乙方自行负责。
二、工程工期：
承包方应按照招标方每月进度计划表科学安排工作人员施工，楼房模版下载组装各层不得超过10天，如遇到工程变更、断电、不可抗拒等因素或其它分部工程未及时相互配合以及招标方原因引起的，经甲方项目经理签证办理认同后才可延期施工期。若因承包方本身人力资本贮备不够及返修所导致工程延期，每超出一天处罚300元，相对应提前一天奖赏300元。
三、承揽价格和交易方式
1、承揽价钱：本建筑工程模板分部工程以工程外包的方式承揽给承包方，承揽价格为125元/㎡，建筑面积按工程图纸总面积来计算，架空层及设计变更提升部分另算(在其中基本已工程施工进行，结算扣减8000元)
2、交易方式：甲方公司依据承包方工程进度，按每月25日时进行统计分析工程量清单，于次月10日至15日前付款前月进展工程量清单的80%进度款。其他待正中间验收合格付款15%工程进度款，剩余5%做为工程项目保修金，待工程项目验收合格一次性付清。
四、工程施工质量：
1、承包方必须严格按照施工设计图纸、施工计划、工程施工方案、工程设计联系单、技术交底单以及国家现行标准工程建筑工程施工规范、技术规范和标准的要求，严格按照(GB50202—20xx)标准精心施工，并无条件的接纳招标方多方位、全过程控制。
2、本项目木模板制做品质一定要做到合格分数线，每道工序进行后该通知招标方管理者及工程监理开展验收，工程验收中若有招标方管理者和监理方所提出的整改要求，承包方应没有理由落实整改。
3、模版接缝务必严实，以防水泥砂浆漏水。内架立柱、剪刀撑、斜撑等架设必须符合安全及规范标准，以免造成安全生产事故。
4、混凝土浇筑中若有模版产生混泥土胀模状况，解决花费由乙方承担;因承包方对施工图纸却不了解造成的返修或改版由乙方承担。
5、承包方应协助招标方对员工开展品质、安全技术交底。
五、双方责任
1、招标方义务：
(1)搞好“三通一平”工作中，施工用水、用电量接至当场，给予工程图纸;
(2)给予座标基准点，基准点，各层关键控线。
(3)立即参与隐蔽工程验收、立即按照合同支付工程款，相互配合承包方融洽相关工作。
(4)外墙脚手架按各层紧跟。
(5)按照本合同规定向乙方付款进度款
2、承包方义务：
(1)全方位履行，严格按照标准、技术规范及设计要点机构工程施工，认真履行合同工期，保证按时竣工;
(2)听从工程项目、招标方、工程监理等有关单位的管理和指引，遵循工程项目各类规章制度及处罚通报;用心接纳当场相关部门的质监;
(3)承担工程机械设备、机器的准备工作及人员组织配制，如在施工中所发生彼此分歧难题应遵从招标方融洽;
(4)承包方导致安全事故或者不符合相关标准及方案规定工程的施工或工程验收不符合要求的，承包方没有理由返修、维修至达标;
(5)承包方施工队伍施工现场应遵从招标方各类管理制度(各类管理制度附后)
(6)甲主给予楼房移动式配电柜及到工程施工楼层移动配电柜，接出路经由乙方融洽相关工作。
(7)承担提供相应的原材料收据及人力工资条，禁止使用童工和没有合理合法办理手续人员参加队组生产制造，如果发现每人次处罚500元。
(8)没经招标方书面确认，承包方不可将该工程项目自主分包给其他人，也不能把它承揽的分包工程的所有或部分在工程分包给其他人。若承包方把它承揽的分包工程分包或在工程分包，甲方有权解除合同，从而导致的经济损失由乙方承担赔偿责任。
六、安全生产工作：
承包方施工过程中务必严格执行安全性生产操作规程，特定专职安全员专业人员负责安全生产工作，听从安全人员监管，并采取必要的安全防范措施，以确保施工安全，如违规操作而造成安全性以及其它安全事故，其责任与所造成的经济发展等相关损害均由乙方自行负责，与业主不相干。
承包方施工现场后招标方开展三级教育和安全交底，并签名做为办理备案。
职工施工过程中，必须严格按照操作规程来操作，遵循工地现场的一切规章制度，专职安全员要时刻监管，听从甲方的整体分配。
承包方职工进场施工，务必配置工程施工作业证，执证上岗，禁止非机电工程工作人员实际操作机械设备，务必塑造相对高度的安全意识，在工程区和生活区域内，工人安全性自行负责，要主动搞好施工工地文明行为干净整洁工作中，若有违背，则按照公司及甲方的规章制度给予相应的惩罚。
外来人员必须及时办完外来务工人员的暂居办理手续，不然若遇到查验而产生的一切后果自行负责。
工班长立即备案每月工人工资，从工程进度款中付款，如工程进度款不足付款务必由乙方垫付资金。依据劳社部的需求，职工一定要和工程项目签署劳动合同。
七、合同违约责任：
第一个月的工程进度款预埋2万余元作为本项目的毁约担保金。
八、别的
合同规定正副本共二份，彼此各执一份，由双方签名盖章后起效。如合同书没有尽到事谊，彼此另签订补充合同。
招标方： 承包方：
公司法人： 公司法人：
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇8
建筑工程承包合同范本(一)
建设工程承包合同要以建设工程为标底合同，包含建设工程施工合同、工程建筑工程地质勘察合同书、工程建筑工程设计合同。
建筑工程承包合同范本(一)
招标方：(注明名字、企业法人和居所)(发包单位)
承包方：(齐上)
(承包单位)
双方依照《中华人民共和国民法典》和《建设工程承包合同条例》要求的基本原则，融合工程项目的实际情况，达到如下所示协议书。
第一条 建筑工程承包概述(包含工程名称、地址、具体内容、承揽的范畴、动工和完工日期、品质等级等相关信息)
第二条 合同文本所使用的规范字、标准及适用法律法规(此条主要是用来对外等方面的)
第三条 工程图纸(注明工程图纸所提供的日期、户数、保密要求及其工程图纸的描述等)
第四条 双方驻施工工地意味着(注明名字、胎儿性别、年纪、在公司里的职位)
第五条 双方的基础工作
第六条 工期计划
第七条 工程监督(包含装修隐蔽工程的中间验收等)
第八条 人事部门同合同款以及调节
第九条 工程预付款及工程价的付款方式与时间
第十条 工程竣工验收
第十一条 预算
第十二条 质保
第十三条 异议解决
第十四条 合同违约责任
第十五条 协议约定的许多具体内容
第十六条 合同规定一式__份，被告方各执__份。合同规定自__年__月__日(注明实施的时长或是标准)之日起起效。本合同未尽事宜，彼此能够商议签订合同补充协议。合同补充协议与合同规定同样具有法律效力。
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│ 发 包 方
│ 承 包 方
│ 鉴(公)证意见 │
│公司名称(章)：
│公司名称(章)：
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│单位名称：
│单位名称：
│经办人员：
│
│法人代表：
│法人代表：
│鉴(公)证行政机关
│
│授权委托人：
│授权委托人：
│(章)
│
│电
话：
│电
话：
│
年 月 日
│
│电报挂号：
│电报挂号：
│〔注：除我国另有规定│
│开户行：
│开户行：
│外，鉴(公)证推行自│
│帐
号：
│帐
号：
│愿标准〕
│
│邮编：
│邮编：
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│
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年
月
日
│
年
月
日
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2.表明
建设工程承包合同要以建设工程为标底合同，包含建设工程施工合同、工程建筑工程地质勘察合同书、工程建筑工程设计合同。建设工程承包合同是非常繁杂合同。牵涉到工程技术标准、品质的监督管理、工程施工时限等诸多问题，并且涉及到法律、政策法规也非常多。因而，签订建设工程承包合同，理应针对不同的状况做出明确的规定，力求做到精确、确立和恰当，保障工程施工顺利开展。尤其是不一样工程项目的技术性专业术语、语词含义通常都有所不同，因而，更应该在签署合同时确立理应适用法律法规和标准规范以及语词含义。一般来讲，以下三个相关的问题是应注意的：
(1)做为承包单位为讲，要了解工程项目基本概况，包含发包单位所提供的工程图纸状况、工程量清单、工程项目的难易度、工期要求、必须达到的施工力量等。倘若承包单位的施工力量与工程不适合，则理应讲清，不然，理应承担相应的责任。
(2)做为发包单位，理应核查承包单位的企业资质等级，是否存在能量承揽该项工程项目。针对是否允许承包单位分包，理应事前在交易中讲清。
(3)发包单位应当加强对工程施工质量的监督管理，在交易中理应确立监督的方式、时长、工程内容;对于需要开展中间验收的那一部分要做出适度安排。
建筑工程承包合同范本 篇9
招标方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神实质，两个人在公平、友善、互利共赢的基本原则下，为保证工程项目顺利开展，确保双方责任、权利与义务，经双方协商一致签署合同规定为此一同阅签。
一、承揽方式：包工不包料
二、结构类型：别墅地下室现浇屋顶，一层商铺，二层之上砖混结构。
三、总建筑面积：按房屋建筑外场测算。
四、承包范围：按工程图纸方面的要求及招标方安全技术交底。
五、工程项目薪水：别墅地下室及一楼商铺元/平米，二层之上元/平米。
六、支付方式：每上一层板付总价格%，每涂刷一层付元，建筑施工完成后，彼此开展具体精确测量，随后按照实际所作出的总面积乘于工程造价为工程总造价，按工程项目总价格2%留保存期金，一年后如果没有产品质量问题，保存期金一次性交给承包方。
七、质量标准：承包方严格执行施工工艺施工，合乎住宅建筑规范，节省原料，如承包方工程项目质量不合格或因为承包方缘故给业主导致原料、毁坏及消耗，应担责任。
八、工期要求：自动工之日起竣工
九、甲、乙彼此责任与义务。
1、招标方给予工程图纸一份及安全技术交底，立即确保水电路三通，确保建筑装饰材料准时及时为承包方充分准备(建筑装饰材料不可以避开施工工地50米之外)，招标方承担职工酒店住宿、用餐、场地分配。
2、承包方承担施工过程中工业设备、钢管脚手架等设备工具，包含钉子、细铁丝。
3、保证工作人员安全性、机器设备尺寸难题均由乙方所有承担，招标方不辜负任何责任。
十、其他事宜：
1、因外部到施工工地滋事或其他纠纷案件累计超过8钟头，由甲方按每人100元计算工资。
2、合同未尽事宜，实施办法应当合同规定具备同等法律效力。
3、本项目没有外墙保温涂料、一楼建筑立面外墙砖，确保涂刷品质。
合同规定一式二份，双方各执一份，自签名之日起起效。
招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本 篇10
招标方：
承包方：
按照《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规、法规及有关规定，遵照公平、自行、公平和诚实守信标准，甲、乙双方对 公司办公楼工程项目施工承包相关的事宜，经双方协商一致达成一致，签订合同规定。
第一条 项目概况
工程名称：
工程项目地址：
第二条 工程承包范围
基础阶段至四层污泥、建筑钢筋、木匠的所有工程量清单。
第三条 工程工期
1.方案动工日期： 年 月 日，方案竣工日期： 年 月 日 ;
2.承包方应无条件执行甲方的进度计划表分配(包含新调节的进度计划表)
第四条 工程施工质量
所建筑工程承包范围之内工程施工质量需要达到_优质_.
第五条 招标方责任与义务
1.承担统一制订各类管理计划，物资供应需使用量计划书，执行对工程施工质量、施工期、安全生产工作、安全文明施工、计量检定、各分部工程控制、监管、定期检查工程验收。
2.承担和设计及相关部门工作对接，融洽现场作业关联。
3.依据工程项目状况规定承包方调整工程施工总数，达到施工生产必须。
4.及时提供由甲方供给的工程材料。
5.帮助承包方管理方法现场作业工作人员。
第六条 承包方责任与义务
1.遵循我国政策和法律政策法规;搞好安全性、安全文明施工、环境与职业健康、劳动防护等相关工作。
2.严格执行设计图、施工规范、相关技术标准及施工组织方案精心安排工程施工，保质保量做到合同约定的规范，对合同规定劳务承包范围之内工程施工质量向甲方承担;依据甲方的方案规定(包含变更后的方案)，有效机构，合理安排生产计划，资金投入充足的人力资源、物力资源、确保施工期;担负因为自身义务所造成的品质维修、工期拖延损害及各类处罚。
3.听从甲方的监管、查验、管理方法;接纳招标方相关人员对质量、进展、技术性、安全生产工作、安全文明施工、生态环境保护等方面管理方法：接纳招标方随时随地查验其机器设备、原材料存放、应用情况。
4.搞好施工现场周边房屋建筑、建筑物和地下管道和已完工程部分文明施工工作中。因甲方义务产生毁坏，应自己承担从而造成的经济损失及各类处罚。
5.按招标方统一规划堆积原材料、机器;保管好、规范使用招标方提交的材料及其它设备。
6.按照国家政策要求与每一个流动人口签署《劳动合同》并按合同所合同约定的条文付款流动人口薪水，担负因而项工作不力所引起的纠纷案件或本地有关行政机关处罚及义务不良影响;
8.向其施工人配置必须的防护用品(胶手套以及其它有关的防护装备);
9.进场施工人员资质具有思想政治素质好、身心健康、技术熟练等因素;严禁18岁以下的未成年和55岁以上老年人及体弱多病残疾工作人员;禁用非法工作人员，承包方需承担因应用之上不合格人员所引起的担当和不良影响。
10.有权拒绝招标方不符安全生产要求的指令，并给出自己的观点，供业主参照。
11.学会管理自己的施工人员，如有不服从安排招标方科学安排及要求，依照1000元/次规范处罚;不可在工地上开展违背犯罪行为，一旦导致违法犯罪的代价，招标方不负责。
第七条 生态环境保护、安全生产和安全文明施工
1.招标方应集中化组织对承包方进场施工员工进行安全生产工作、安全文明施工等方面文化教育;根据相关法律法规，监管、监管承包方的相关工作执行情况，使之管理体系高效运作。
2.承包方必须遵守建设工程施工安全生产工作相关管理规范，严格按照工地施工安全规范施工;提升对施工操作人员的安全知识教育;认真执行安全防范措施，采取必要的安全防范措施，清除安全隐患，确保工程质量;随时随地接纳安全大检查工作人员依规开展的监督管理。合同有效期内发生的一切意外事件，均由乙方担负一切义务不良影响和经济费用。
3.承包方就严格遵守建设行政主管部门及环境保护、消防安全、环境卫生直到相关部门对建筑工地的管理规范，保证安全文明施工;确保施工工地整洁干净，合乎安全文明施工的相关规定及要求，维护保养招标方较好的企业品牌形象，并要担负因违反相关规定带来的损失和处罚。
第八条 原材料、设备供应及管理
1.招标方发放给承包方使用的材料需及时、保证质量，依据工程计划必须向乙方给予。
2.招标方提交的材料承担到各楼交承包方存放，承包方就保管好、规范使用招标方供给的原材料 (包含申领、存放、装卸搬运、入库、办理手续、按招标方指定场地地址分类堆积);因存放与使用不当产生遗失、毁坏，承包方应按照申领时的价钱赔付。
3.原材料按费用预算预测量对承包方推行限额领料，承包方应有效用材、重视节省。如原材料应用超过预算使用量，则超过一部分费用由乙方担负。
第九条 发包方式、价格和涉及到的具体内容
1.发包方式及价格：本项目以固定不动利用系数清包工程造价计价的方式分包，承揽价钱依照总建筑面积每平方米 元计算。
2.承揽价钱包含的内容：
2.1招标方承担以下资料：
土建工程主要材料：建筑钢筋、砼、混凝土、沙石、砌体材料、外墙面砖、保温隔热材料、防水涂料等相关材料;
2.2除招标方提交的材料外，其他所学专业技术工种承包范围刚需使用的所有原材料、机器、辅助材料及产品均由乙方备用。
即：承揽价钱包含施工期间乙方的各种隐患及施工队伍工资调派费;工程施工所使用的机器花费;当然气候影响断水、断电、备料等不可预测工日费用;包含工程物资的申领、装卸搬运、照护、存放、入库;文明施工费用(包含相关部门对现场各种查验存在的临时用工);建筑工程承包范围之内相互配合施工放线、材料试验、电焊工、机械设备设计及安装拆装相互配合用人;清扫现场承揽工作台面分别施工废弃物在各楼按招标方指定场地地址分类堆积的用人;防止一般性洪涝灾害所采取措施用人花费;
第十条 清算办法及支付方式
1、工程项目交易方式：工程竣工结算后按招标方所提供的设计图、工程变更和现场签证，按总建筑面积390.00元/每平米(不包括一切税费)进行结算。定额基价不会再调节。
2.招标方不预付款承包方生活费。
3.支付方式(以人民币现钱或现钞付款)
3.1全过程支付：招标方按照实际施工进度按以下方式向乙方支付工程款(进展做到同时提交详细支付材料后七个工作中日内付款)
1、工程机械设备入驻施工工地，并下手挖基，付款： 元;
1)当行为主体框架剪力墙工程施工进行基本时，支付工程款 ;
2)当主体结构验收进行第一层时，支付工程款 ;
3)当主体结构验收进行第二层时，支付工程款 ;
4)当主体结构验收进行第三层时，支付工程款 ;
5)所有工程验收根据，支付工程款
6)总房款的 ，做为工程保证金。
第十一条 施工验收
1.承包方应按本合同约定的产品质量标准机构工程施工，保证工程质量。工程施工结束，承包方应及时向招标方递交自检报告，通知工程验收;招标方应当立即对承包方工程施工成效机构相关部门开展初步验收，验收合格才能进入下道工艺过程现场作业;验收情况说明承包方工程施工质量不合格时，承包方应承担免费修补，不增加施工期，并要担负从而所导致的甲方的有关损害。
工程验收时，招标方利益相关方所提出的工程质量缺陷，承包方应免费检修，并要担负从而造成招标方有关损害，不会因前期早已招标方工程验收而缓解承包方义务。
2.承包方应协助招标方并对工作进行了的初步验收及竣工验收;招标方或施工现场内第三方的工作中务必承包方相互配合时，承包方应按照甲方的命令予以配合。(相互配合第三方工作中费用此外商议)
3.承包方提出书面申请验收报告后十五个工作中日内，招标方不到位工程验收，即视为工程项目达标。
第十二条 工程保修
1.保修范围、时限：_2年_.
2.质保期内，承包方需在收到检修通知然后按甲方的要求内容与时长命人检修，若承包方未按照甲方的要求实行，甲方公司可授权委托其他企业或工作人员维修，其花费由乙方担负。
第十三条 异议
1.甲、乙两个人在履行后发生异议，可以自己协商处理;不然，彼此需在合同签约订所在城市劳动仲裁部门或法院处理。
2.产生异议后，除了发生以下状况，双方应继续履行合同，维持工作中持续，守护好已完成工作成效;
2.1 单方面毁约造成合同书确已没法执行，双方协议解除合同;
2.2 协商规定终止合同书工作中，并且是彼此接纳;
2.3 仲裁委员会规定终止合同书工作中;
2.4 人民法院规定终止合同书工作中。
第十四条 合同终止
1.如因不可抗力导致本合同无法履行、或因为一方毁约或因为招标方原因导致工程项目被叫停或缓建，导致合同无法履行的，能够终止合同。
2.因不可抗力或招标方原因导致合同终止，承包方就妥当搞好已完工程和剩下原材料、机器的保护与转交工作中，按照要求退出施工现场;招标方按照合同付款已完成工作中劳务报酬所得。
第十五条 合同解除
彼此履行所有责任;劳务报酬所得合同款付款结束;承包方向甲方交货合同规定建筑工程承包工作成效，并且经过竣工验收合格后;质保期满未出现产品质量问题，合同规定即告停止。
第十六条 合同书份额
本合同一式两份，双方各执一份。
招标方盖章：
承包方盖章：
日期：
建筑工程承包合同范本 篇11
招标方：
承包方：
合同签订地：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、政策法规、条例、规章制度等，彼此遵照公平、自行、公平和诚实信用原则的基本原则，就本项目协商一致，签订协议书并共同阅签。
一、项目概况
1、工程名称：
2、工程项目地址：
二、工程范围及内容：
工程量清单：
承揽方式：
三、施工期：
1、动工日期：
2、完工日期：
3、合同书工期为 工作中日。期内遇有持续暴雨等不可抗拒的恶劣天气，经招标方和工程监理签名认同后，施工期可相对应延期。
四、产品质量标准选用以下：
1、工程质量达到省优至鲁班奖;
2、工程质量评定级别为优质;
3、符合我国验收标准;
4、协议约定的要求、具体如下：
五、合同价款
合同规定工程价款结算选用以下 种方法：
1、选用一次性包全总价格的浮动价格方法，总价格为 ，现如今后涉及到设计变更并增加工程量清单的，提升一部分按实结算。若变动提升工程量清单在5%之内,彼此不会再签署合同补充协议，若变动提升工程量清单超出5%的，彼此应再行签署合同补充协议 。 2、按所发生的工程量清单清算。并按以下承诺实行：
(1) 工程项目预算价： (工程项目完成后按实结算)
工程单价: (含运输等其它一切花费)
(2)按所发生的工程量清单，融合江苏相关工程项目定额标准测算，由乙方报预算价，经工程监理及招标方审批后，由会计师事务所或 开展财务审计确定。
(3)全部工程量清单必须要在每月 日前，由乙方向甲方递交月统计信息或已完工程量汇报，需经工程监理及招标方审核同意。
(4)若涉及到设计变更及提高工程量清单的，需经招标方项目经理下发命令，变更签证除应当由监理方签名外，还需由甲方技术部及有关项目经理签名，并且在实际发生日的十五日内报招标方计财部责任人核查签名，并由甲方上级领导签名，及其最终由经理审核后才可起效，不然甲方有权不予以认同。
(5)变动工程量清单在施工总承包价5%之内，不用增加合同书，超出5%，须另订合同。
(6)工程取费及表明：土石方量精确测量实行省份相关土石方工程验收要求，土方量按实结算。
(7)工程量清单计算确定方法表明: 进行达标任务量汇报招标方审批报批，并编写统计信息汇报工程监理，获得工程监理、甲方的确定后才可。
(8)合作协议书一经签名，不会受到价格行情转变危害，按合同及约定书规范进行结算。
六、支付方式
1、本施工预算款为：
扣回工程预付款的方式为:
2、工程进度款按 方法付款，具体如下：
(1)本项目无订金;
(2)按每月进行工程量统计表格，经工程监理、招标方审核后后，付款达标已完工工程进度款的 %;
(3)
(4)
(5)总房款的 %做为质保金，如果没有产品质量问题以及其它毁约情况， 后付给承包方。反过来，如出现品质问题及发生其他毁约情况，甲方有权立即扣付承包方质量保证金，如给招标方带来的损失超出质量保证金金额，承包方对超过部份仍应予以赔付。
七、原材料、设备供应：
八、质量及工程验收
1、工程施工质量要符合本协议第四条承诺规范，并按现行我国施工验收规范实行。质保期 年，如工程项目内容涵盖主体工程的，应终身质保。
2、工程项目经理须持有省建设局颁发的上岗证书，且在建项目不能超过2个，工程项目经理现场的时间也每日不少于 钟头，负责处理工程上相关事务管理。
3、承包方全部入场工作人员没经招标方认同不可随意替换，若的确需拆换，需提前3天以书面形式向招标方申请办理，不然，承包方随意替换工作人员达30%时，甲方有权解除合同，承包方没有理由离场。
4、工程质量检查必须按照标准开展，全部建筑资料需与建筑施工同时进行，随时随地供相关部门及人员查看，不过关材料立即调整。
5、分项目工艺流程工程验收，及其隐蔽工程验收，必须经过招标方及工程监理签名工程验收后即可进行下道工艺过程工程施工。
6、招标方及工程监理需在接到承包方请验通知后 小时之内工程验收结束并提交书面形式工程验收意见。平常招标方定期或不定期抽样检查，发觉产品质量问题时，出示时限书面形式整顿意见，承包方必须按照甲方的要求责令整改。若数次发觉产品质量问题，或经2次整顿仍不符合规定，甲方有权根据实际情况规定支付违约金，很严重的勒令离场，一切损害由乙方承担。
7、竣工后，承包方应书面形式通知招标方及工程监理工程验收，承包方在竣工后 日内给予合乎规范化标准的竣工资料及所有竣工资料目录，并要一式 份。
8、别的承诺 ： 按图纸说明工程施工，做到招标方、工程监理的需求，严禁随处撒落、乱倒。
九、施工计划与施工期
1、承包方在接到招标方宣布工程图纸三日内向甲方递交书面形式施工计划方案，承包方自主申请办理工程开工报告等手续，招标方对乙方的施工计划方案开展审批同意，分配工程图纸安全技术交底。
2、承包方必须按照合同工期和核准的进度计划表机构工程施工，接纳招标方、工程监理对施工进度的监管、查验，工程项目具体进展与规划不符合时，招标方、工程监理有权利责令限期改善，承包方应按照招标方、工程监理的需求明确提出整改措施报招标方、工程监理批准后实行，期内赶工费用由乙方自立。月进展显著滞后于进度计划表时，甲方有权中止支付工程款。若承包方显著乏力按照约定施工期竣工时，甲方有权替换施工人员，承包方需在按在招标方离场通知的十日内没有理由离场，并退出所有人员和设备，工程进度款按照实际进行工程量清单的 %付款，不然招标方不结算一切账款，每耽搁一天按总房款的2 ‰担负推迟合同违约金，导致其他亏损的，应全额的赔付。
3、工程项目经理 ：现场代表(承包方)：
工程监理： 现场代表(招标方)：
4、施工中的水、电、吃住、专用工具等基础设施的承诺：承包方自行处理
十、安全及文明行为施工与管理
1、承包方须严格遵守相关安全操作规程管理制度。
2、不可招生无身份证件、有恶行、身体残疾人员和雇佣童工。不然后果很严重。
3、特殊工程需拥有劳动局颁发的从业资格证，执证上岗。
4、施工过程中所发生的安全事故或其它内部结构纠纷案件，由乙方自行解决并要担负所有保密责任。
5、全部工业设备需要满足建筑施工必须，独特机器设备需有安全检查证实。
6、承包方应按照本地政府相关部门要求开展施工现场规范化管理，因规范化监管不到位造成的一切惩罚和损失由乙方自己承担。
7、承包方应优先选择派发施工队伍薪水，不可托欠，并解决好劳务纠纷及有关问题，不可因而危害工程施工，及其不可给招标方造成任何负面影响，不然甲方有权采用终止合同、勒令离场、规定赔偿责任、规定支付违约金等举措。
十一、招标方义务
1、按照约定给予工程图纸材料，及开展工程图纸安全技术交底。
2、按照约定向乙方支付工程款，若招标方因资金周转困难无法及时兑付，应当与承包方商议，并可视性不同的情况向乙方担负应付账款部分银行贷款利率。
4、执行其他本约定书的责任义务及其承担
十二、承包方义务
1、按照约定保证质量的完成施工任务，合乎施工期及质量标准。
2、需要听从招标方施工现场管理，遵守宪法以及行政法规、遵循各类规章制度，维护保养招标方信誉，若发现有意危害信誉，比较严重违纪，违背合同内容的举动，甲方有权给予经济处罚，直到解除合同。
3、需要注意保护环境，留意工地施工安全，不可砍伐树木及毁坏其他设备，留意森林防火。
4、承包方不得以任何原因私自停产或怠工，及其采用大吵大闹、威协等不合理方式，不然，甲方有权督促其离场，一切不良影响由乙方担负。
5、保修期内若发生产品质量问题，承包方需在收到招标方电话或书面形式通知 日内入场检修， 日内检修结束，不然维修费用从质量保证金中扣除。
6、承包方应按相关规定，积极对建设项目开展质量跟踪电话回访。
十三、合同违约责任
1、彼此应严格执行协议书，若有违背，按本协议书有关承诺承担违约责任。
2、如拖延施工期，每超出一天，按合同总价款的 担负合同违约金，或每日按 1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题，及其违反本协议书其他承诺，承包方除应赔付给招标方所造成的所有财产损失外，招标方可视性详细情况，规定承包方按合同总价款的1%-10%担负合同违约金。
十四、附录
1、本协议经彼此盖章 后起效。
2、本协议于 年 月 日在 签定。
3、本协议一经签名，彼此应严格执行，若因实行本协议产生异议，彼此应协商处理，拒绝调解，由签订所在城市法院裁定。
4、本协议一式肆份，彼此各执贰份，具备同等法律效力。
招标方(盖章)： 承包方(盖章)：
法人代表： 法人代表：
法定代理人(签名)： 法定代理人(签名)：
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇12
招标方：×××(注明名字、企业法人和居所)(发包单位)
承包方：×××(齐上) (承包单位)
双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程承包合同条例》要求的基本原则，融合工程项目的实际情况，达到如下所示协议书。
第一条 建筑工程承包概述(包含工程名称、地址、具体内容、承揽的范畴、动工和完工日期、品质等级等相关信息)
第二条 合同文本所使用的规范字、标准及适用法律法规(此条主要是用来对外等方面的)
第三条 工程图纸(注明工程图纸所提供的日期、户数、保密要求及其工程图纸的描述等)
第四条 双方驻施工工地意味着(注明名字、胎儿性别、年纪、在公司里的职位)
第五条 双方的基础工作
第六条 工期计划
第七条 工程监督(包含装修隐蔽工程的中间验收等)
第八条 人事部门同合同款以及调节
第九条 工程预付款及工程价的付款方式与时间
第十条 工程竣工验收
第十一条 预算
第十二条 质保
第十三条 异议解决
第十四条 合同违约责任
第十五条 协议约定的许多具体内容
第十六条 合同规定一式__份，被告方各执__份。合同规定自__年__月__日(注明实施的时长或是标准)之日起起效。本合同未尽事宜，彼此能够商议签订合同补充协议。合同补充协议与合同规定同样具有法律效力。
招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本 篇13
国际性土木工程建筑工程承包合同范本界定
工程项目就是指永久性工程及临时工程或根据情况为二者之一。
国际性土木工程建筑工程承包合同范本界定
界定，合同规定(按下面所界定的)里的以下词和术语，除原文中还有另外要求者外，应具备此条所授予的内涵：
1.1 顾主就是指合同规定所指出当事人及其获得此被告方资质的合法继承人，但除非是承包单位允许，不包含此当事人一切买受人。本合同中顾主为_________(填写名字)。
1.2 承包单位就是指其投标文件已经为顾主接纳当事人及其获得此被告方资质的合法继承人，但除非是顾主允许，不指此当事人一切买受人。本合同中承包单位为_________(填写名字)。
1.3 承包商就是指合同规定中特定做为分包工程某一部分的承包商的所有被告方，或者由技术工程师允许已经将工程项目的某一部分工程分包给他一切被告方及其获得该被告方资质的合法继承人，但是不指此当事人一切买受人。
1.4 技术工程师就是指顾主为根本合同目的而特定做为技术工程师，或者由顾主随时随地特定并书面形式通知项目承包人会为本合同的目的取代以上特定的工程师以技术工程师真实身份做事的工程师。本合同中技术工程师就是指_________(填写名字)。
1.5 技术工程师意味着一般是指技术工程师依据合同规定随时随地指定工作人员。
1.6 合同书就是指合同文本以及配件，包含说明书、工程图纸、标准、工程量表、投标文件、中标函、合同书协议书，以及其它确立纳入中标函或合同书协议书(如已进行)里的该类进一步的文档。
1.7 标准就是指协议中包含工程规范，及其依据第95条的规定的或者由承包单位明确提出并且经过技术工程师准许对规范化的一切改动或补充。
1.8 工程图纸就是指技术工程师依据合同条款向承包单位所提供的全部工程图纸、结构计算和相近属性的技术文档，以及为承包单位给予并且经过技术工程师核准的全部工程图纸、结构计算、试品、图案、实体模型、操作控制用户手册及其相近属性的别的技术文档。
1.9 工程量表就是指组成投标文件一部分的已定价的及其完成工程量表。
1.10 投标文件就是指承包单位按照合同的工作纪律要求，为工程项目的实行、进行和其他偏差的修复，向顾主明确提出并无新增标函接纳的报价书。
1.11 中标函就是指顾主对投标文件的正式书面形式接纳。
1.12 合同书协议书就是指合同规定第26条所述的合同书协议书。
1.13 投标文件配件就是指附在合同规定以后并包含在投标书格式里的配件。
1.14 动工日期就是指承包单位收到技术工程师依据合同规定传出动工通知书的日期。
1.15 完工时间是指合同条款从工程开工日期算具有工程项目或者其一切一部分或区间工程施工完毕同时通过竣工检验的时间也。
1.16 竣工检验指合同条款的或者由技术工程师与承包单位再行商谈的检测，这种检测是通过承包单位在顾主对项目或者其一切一部分区间接受之前进行的。
1.17 转交资格证书就是指根据第93条授予的资格证书。
1.18 合同价格就是指中标函中注明的依照合同条款，为了能工程项目的实行、进行以及一切偏差的修复应对给承包单位金额。
1.19 保留金就是指顾主依据第92.2(a)要求保留的所有金额的总数。
1.20 工程项目就是指永久性工程及临时工程或根据情况为二者之一。
1.21 永久性工程项目就是指按照合同将实施修建的永久性工程项目包含机械设备。
1.22 临时工程指的是在工程实施、进行和修复其一切缺点的时候需要或有关的所有各种各样临时工程，但项目承包人的机器以外。
1.23 机械设备就是指预订组成或构成永久性工程项目一部分的机械设备、仪器设备及其相近机器设备。
1.24 承包单位的机器指的是在工程实施、进行以及缺点修复中所需的所有设备及一切特性物品，但不包含预订组成或构成永久性工程项目一部分的机器设备、材料和别的物件。
1.25 区间指的是在协议中实际特定作为一个区间工程项目的一部分。
1.26 当场一般是指顾主所提供的用以开展建筑施工的地方及其在交易中会确立指定为当场构成部分的任何其他场地。
1.27 费用是指现场以内或以外已就在产生或即将所发生的全部费用，包含管理费用及应有效平摊的其它杂费，但不包含一切盈利补助。
1.28 日就是指农历历法日。
1.29 外汇就是指工程项目该国以外的任一国家贷币。
1.30 书面形式信件就是指一切笔写、电脑打字或印刷通信，包含电传、电文和发传真。
建筑工程承包合同范本 篇14
招标方：
承包方：
双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程承包合同条例》要求的基本原则，融合房屋建筑的实际情况，通过商议，达到如下所示协议书。
一、项目概况：
1、招标方打算在新创建x间x层带苗子的房子一栋。经与承包方触碰、商谈、商议，决定把它房屋建筑(房子从主体工程一直到涂刷结束)承揽给甲方开展工程建设，工程项目从x年 月 日逐渐开工，至x年 月 日完工;房屋建筑选用花费包干制的方式;承包方依照甲方的工程图纸保质保期来施工。
2、采用成本包干制的形式。承包方承担建筑物时所需要的设备(例如：钢管脚手架、梯子等)，招标方承担原材料的供应;工程开工，从协议书签署之日逐渐，历经 日内进行;建筑物占地面积 平米，按每平方米 元计算，花费额度总共 元整。
3、支付方式：主体结构工程竣工，招标方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经招标方检验合格，结清工程项目的剩下账款。
二、质量标准：
1、工程验收标准，招标方依照下边的有关规定执行。
2、施工过程中，承包方应当按照甲方的要求施工，主体工程基本建设时，墙面要竖直、总体整齐，每一个门及门窗的放置与墙体成一条线;涂刷时墙厚匀称，无裂缝，内墙壁做到总体水平、整齐、无裂缝，门及铝门窗与墙触碰地区的涂刷看不见间隙，外墙面需要达到薄厚匀称，无裂缝，全部刮白色调匀称，大门口墙面及卫生间的瓷砖要整齐完整的黏贴，做到水准;阳角线与墙体成一条线，和墙面竖直或平行面;房子四周需要进行降水清除的处理方法，待项目所有完成后，招标方开展工程验收。
三、安全隐患：
工程项目施工工地的安全性由乙方自主彻底承担，若发生安全生产事故由乙方彻底承担，承当一切义务，招标方不负责，没有法律依据。
必须表明：合同规定一式二份，彼此各执一份。合同规定自2019年__月__日签署之日起起效。
甲 方(签名盖章)
乙 方(签名盖章)
招标方(签名盖章)
彼此证明人(签名盖章)
承包方(签名盖章)
年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇15
发包单位(招标方)：
法人代表：
承包单位(承包方)：
法人代表：
按照《中华人民共和国合同法》和________市的相关规定，经双方协商一致，签署合同规定，并严肃认真执行。
第一条 建筑项目
一、工程名称：
二、工程项目序号：
三、工程项目地址：
四、工程范围：合同规定所有工程项目建设工程总面积总共________平米(各分部分项工程建设工程总面积详细工程项目项目一览表)。
五、工程预算：合同规定所有工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程预算详细工程项目项目一览表)。
第二条 工程项目时限
一、根据我国工期定额与使用必须，商谈工程项目工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日动工至________年____月____日工程验收(附各个单位工程项目开完工日期，见附录一)。
二、施工前____天，承揽方位发包单位传出动工通知书。
三、在实施在施工过程中，遇有以下状况，得延期施工期，彼此应及时商议，并通过书面通知明确延期时限：
1.因自然灾害或人力资源不可以抵触的缘故迫不得已停产者;
2、因招标方明确提出变动方案或变更施工图纸而无法继续施工者;
3、按施工准备工作要求，无法提供施工现场、水、开关电源，路面无法顺畅，阻碍物无法消除，危害进场施工;
4、因招标方不可以按时供图、送料、供设备和之而供材料以及机器设备不合规格规定，迫不得已停产或无法成功施工者。
5.在施工中若因断电、断水8个小时以上或持续间断性断水、断电3天左右(每一次持续4个小时以上)，影响正常工程施工;
6.非承包单位原因造成工程监理签证办理不到位而推动下一道工艺工程施工;
7.未按照合同条款拨款订金、进度款或网上代购原材料差价款从而影响工程施工。
8.因为政策调整、不可抗拒及其双方以外原因造成工程项目被叫停或缓建，使合同书不可以继续履行，承包方应合理搞好已完工程和已买原材料、机器的保护与转交工作中;按甲方的要求将已有工业设备和管理退出施工工地。甲方公司应是承包方退出给予必备条件，付款之上经济开支，并按照合同条款付款已完工程价款和赔付承包方相关损害。早已订购的原材料、机器设备由订方承担退换货，不可以退回的钱款和退换货产生费用，由甲方担负。但未能及时退换货带来的损失由过错方负责。
四.施工期提早。
施工过程中如需提前竣工，双方协商一致后签署提前竣工协议书，合同书完工日期最好提前。承包方照此修定进度计划表，报招标方准许。招标方需在5日内给予批准，并且为赶工期提供便利标准。提前竣工协议书包括以下具体内容。
1.提早的时间也;
2.承包方所采取的赶工期对策;
3.招标方为赶工期所提供的标准;
4.赶工期对策经济开支和担负;
5.提前竣工盈利(若是有)的介绍。
第三条 施工准备工作
一、招标方在施工前应办理工程施工需要各种证书、批文，申请办理领到工程建筑营业执照;消除施工现场范围之内危害工程的施工原来管道、花草树木等阻碍物;处理施工用地(包含原材料、构件堆积和中转场地，构建大中型临时性设施用地);处理施工用水源、电源和运送道路顺畅;应当____年____月____日向乙方给予全部施工图纸____份;施工部署、施工企业开展工程项目设计交底。
二、承包方在施工前应机构相关人员研究与了解工程图纸，参加设计交底;编好施工预算;承担编写施工组织方案或工程施工方案;开展施工现场的整齐，工程施工界区域内的自来水、用电量、路面及其构建工程施工临设，分配施工总进度计划，贮备原材料，生产加工预制构件，搞好一切施工准备工作。
第四条 物资
一、由发包单位供货以下资料、机器的实体或指标值：____________
二、除发包单位供货之外的原材料、机器设备由承包单位购置;
三、发包单位供货、承包单位购置的原材料、机器设备，务必附带产品合格证书才可以用以工程项目。由甲方承担供给的材料及机器设备，如未按期供货或规格型号、品质不符合规定，经彼此勤奋仍难以解决，从而造成乙方的损害，应由甲方压力。任何一方觉得另一方提供资料必须复检的，应容许复检。经复检合乎质量标准的，即可用以工程项目，其复检费由规定复秘方担负;不符质量标准的，应按有关规定解决，其复检费由提供资料、机器设备方担负。
四、本施工材料及设备差价的解决办法：____________
第五条 工程施工质量
一、本工程施工质量经彼此科学研究规定做到：____________
二、承包单位必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建设工程标准、规格尺寸规范施工，和接受发包单位派驻意味着的监管。
第六条 工程价款的付款与清算
一、本合同签署后____日内，发包单位付款不得少于合同书总价格(或当初投资总额)的____%材料准备款，计rmb________万余元;安全施工费，按土建施工合同书工程总造价的____%计rmb________万余元，设备安装工程按人工费用的____%计rmb________万余元;材料设备价格差________万余元，分____次付款，每一次付款时间为____，额度________.
二、乙方接到承包单位的施工进度月报后必须要在____日内按证实的施工进度付款工程进度款，工程项目进度款支付做到合同书总价格的____%时，按照规定占比逐渐开始扣回材料准备款。
三、工程价款付款做到合同书总价款的95%时，不会再按进展支付，办好交工验收后，连利息(财政补贴不计算利息)一次支付给承包单位。
四、如发包单位托欠进度款或余款，需向承包单位付款托欠额度日百分之零点_三___的合同违约金。
五、是因为发包单位工程欠款、网上代购材料价差款从而影响施工进度，导致承包单位的停、窝工损失的，应当由发包单位担负。
第五条 工程施工与工程变更
一、承包方要按照国家授予的施工规范和质量检验标准及其设计要点机构工程施工，全部都要做到达标。
二、必须坚持按图施工，任何一方不得擅自变更设计。遇有以下状况给彼此适成停工损失、返修、原材料、构件库存积压、施工力量机械调迁等损 失， 应当由过错方压力：
1.工程施工中如发现设计有错误或比较严重不合理地区，承包方应以书面形式向通知招标方，由甲方在7日内和原设计方商谈，明确提出改动或变更设计文档，经双方签订合同后，方准工程施工。
2.在施工中，遇有半途被叫停、缓建，双方对在建项目，应商谈保证安全性位置。
3.在施工中，若发现招标方投资不足，不能及时拨款进度款，而半途被叫停、缓建，给承包方带来的损失，应由甲方担负。
第六条 工地施工安全
一、承包方有责任教育职工严格遵守安全操作规程，工地施工安全，安全防范。在施工中因因承包方义务所发生的安全事故和承包方管理不当所造成的别的损害，均由乙方承担。
二.产生重大伤亡事故，承包方应按有关规定马上汇报相关部门并通知甲方代表。与此同时按政府相关部门规定解决。招标方为救治给予必备条件。产生费用由交通事故责任方担负。
三.非我方义务所造成的安全事故，由过错方担责任和有关费用。
第七条. 工程外包
1.承包方可按照合同条款承诺工程分包一部分工程项目。
2.承包方与分包方签署工程分包后，将团本送甲方代表。工程分包与合同规定产生排斥，以合同规定为标准。
第八条 合同违约责任
承包单位的职责：
一、工程施工质量不符合同条款的，承担免费维修或返修。
二、工程项目不能按照合同条款的施工期投入使用的，按合同规定有关建设工期提早或拖后的奖惩要求偿还贷款逾期处罚。
发包单位的职责：
一、无法按合同的相关规定执行自身需承担的职责，除完工日期得到延期外，还应当赔付承包单位从而所造成的直接损失。
二、工程项目半途被叫停、缓建或者由于工程变更及其设计错误所造成的返修，应采取有效措施填补或规避风险。与此同时，赔付承包单位从而所造成的停产、停工损失、返修、清运、人员及工业设备调迁、材料及预制构件库存积压的直接损失。
三、工程项目没经工程验收，发包单位提早使用或私自使用，从而而造成的品质或任何问题，由发包单位担责任。
四、承包单位工程验收通知书送到____日后不能进行验收的，按照规定偿还逾期违约金。
五、不按照合同条款拨款工程进度款，按金融机构相关逾期付款办法的相关规定延付额度每日万分之三偿还承包单位赔偿费。
第十条 纠纷解决办法
建设工程承包合同产生纠纷时，当事人双方需及时商议，拒绝调解时，任何一方都可以申请各个城乡建设规划联合会或双方上级领导业务主管部门，进行调解;解决不了的问题，可以选择以下第( )项解决：(1)向房屋建筑所在地监察委员会申请劳动仲裁，(2)向法院提起诉讼。
第十一条 合同的生效与停止
一、合同规定一式____份，合同附件____份。双方各执原件一份。其他团本由发包单位申报-----------------行政机关、建设行政主管部门办理备案。
二、合同规定自彼此意味着签名，盖上彼此公司章即起效日起起效;竣工验收符合规定，还清工程进度款后停止。
三、本合同签署后，承、分包彼此如果需要明确提出改动时，经双方协商一致后，能够签署合同补充协议，做为合同规定的补充合同。
招标方：____
法人代表：___
承包方：____
法人代表：___
合同签署日期：_____
签订地址：________
建筑工程承包合同范本 篇16
发包单位(以下简称甲方)：
承包单位(下称承包方)：
因建筑工程必须，甲方公司授权委托承包方以工程外包方法建筑工程承包(没有土建施工)。为确立双方责任，保障项目圆满交工，两个人在公平、自行、公平公正的前提下，经商谈达到签定合同规定。
一、项目概况：
1、工程名称：
2、工程项目地址：
3、发包方式：
4、工程内容：
实际工程内容和范畴以定制的工程图纸内承包方报价表含有工程项目为标准。
二、建设工期及开、竣工时间
1、建设工期自合同签署后，承包方接到订金和工程图纸确定并具有所有开工条件之日起共天(下雨天不纳入建设工期以内)。
2、因业主缘故(包含变动、提升工程内容、断水、断电忍不具有施工环境或第三人个人行为及不可抗力因素等，含政府行为)而造成停产的，则施工期相对应延期。
三、工程施工质量
工程质量等级为达标，合乎工程施工图纸及技术标准。
四、工程预算
1、工程项目总建筑面积为m2，工程项目未税工程总造价为人民币元整(￥：元)，工程项目税费由甲方自傲。
2、本项目报建手续由甲方承担申请办理并要担负全部费用，工程预算为立即施工费，没有防火材料、税费、原材料检验费、报建费及政府部门应收款费用等。半途提升或者减少工程量清单则另计工程进度款。
五、拨付和清算
1、①在合同签署之日付款订金为项目总价款的，计￥：元。
②钢架结构入场付款工程项目总价款的%，计￥：元。
③c槽钢入场付款工程项目总价款的%，计￥：元
④彩钢瓦入场付款工程项目总价款的%，计￥：元。
⑤工程完工付款工程项目总价款的%，计￥：元。
⑥尾款%，计￥：元于工程竣工之日起一个月的质保期满之日结清。
2、全部账款务必汇到合同规定特定账号或出具银行汇票标明收款单位为承包方。如现金结算，招标方务必凭乙方的收付款委托书和乙方的宣布收据付款，不然承包方对于该支付个人行为不承担责任。
3、招标方未按照合同支付工程款的，承包方有权利终止工程施工，工程工期相对应延期，
招标方与此同时担负承包方损害及人员停工损失薪水、原材料资金周转费等费用。
六、工程验收
1、工程完工后，招标方需在接到承包方通知之日起五天内机构相关部门开展工程验收，招标方未按期机构工程验收的，工程完工后五天到期之日为工程竣工时间段。
2、工程验收以工程施工图纸及技术文档为基准。
3、招标方不予工程验收或尚未工程验收提早应用或是私自使用的，视作工程质量检查达标，所发觉的质量问题由甲方自主担责任。
七、品质质保
承包方对自己所工程的施工全项工程项目开展质保，保修期自工程竣工之日起计为人月。因招标方应用维护保养不合理、人为破坏等因素及其不可抗拒所引起的工程质量问题，没有在乙方的保修范围以内。质保期满后如还需承包方进行维修维修费由甲方担负。
八、招标方权利义务
1、于开工前申请办理工程施工手续，确保工程项目的合理合法和普通工程施工，同时提供施工资料给承包方。
2、确保施工工地水资源、电源和运送道路及消除施工工地阻碍等，做到入场动工需具备的前提条件。
3、机构有关部门对施工图纸等技术要求开展核准，并且在合同签署之日起内递交给承包方。
4、委任为工地管理意味着，承担施工进度、工程施工质量的检查监督，申请办理正中间完工工程项目的工程验收办理手续，融洽工程项目里外关联及其它相关工程施工事宜。
5、及时组织工程竣工验收和申请办理工程验收清算办理手续。
6、应由甲方担负的许多施工合同责任。
九、承包方权利义务
1、按合同约定的动工日期准时动工，严格执行施工图纸及说明书等技术文档施工，发现设计错误或比较严重不合理状况需及时书面形式通知招标方。
2、接纳招标方在不改变工程施工条件下的必需监管，立即向甲方递交动工通知书，在工程完工立即传出工程验收通知，做好工程进度表格并和招标方施工工地意味着联签。
3、委任生产制造等管理方法和有关其他工程施工事宜。
4、按合同约定的建设工期和品质竣工并支付工程项目。
5、严格按照建筑施工管理，施工安全生产实际操作施工标准，不然存在的安全生产事故由乙方压力。
6、按照合同担负工程施工质量的质保义务。
7、应由乙方担负的许多施工合同责任。
十、合同生效及文字。
1、合同规定自彼此签名(盖公章)之日起起效，至合同履行完毕后无效。
2、合同生效后，任何一方单方面停止合同规定，需向另一方赔付合同规定工程项目总合同款%的合同违约金。
3、合同规定一式六份，彼此各执三份。
十一、填补承诺：
招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本 篇17
施工单位(招标方)：
施工单位(承包方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方秉着平等协商、诚实守信的标准，签署合同规定，一同遵循。
一、项目概况
1、工程名称：冷却循环水零车间改造工程项目
2、工程项目地址：
3、工程内容：工程图纸设计方案更新改造具体内容，主要包含弧形筛池、气浮池、第四级斜板沉淀池、生产车间防滑地面和排污沟更新改造、设备间更新改造。
二、工期要求
本项目工程工期40日历天，因工程变更、极端天气或其它不可抗力因素危害，经双方协商一致，施工期可相对应延期。 施工期无端延迟时间一天，扣工程进度款总额5‰。
三、发包方式
本项目选用劳务承包的形式进行承揽，全部工程项目原料和施工辅材建设单位给予。
本项目不可转承揽。
四、合同价款
本工程承包合同安全施工费51.5万(伍拾壹万伍仟)元整。若有工程变更或工程量清单调整，按实际产生工程量清单参考承包单位价格作出调整。
五、工程施工质量及工程验收
1、工程施工质量：达标
2、施工企业保证按图纸设计工程施工，施工单位保证原料品质。
3、装修隐蔽工程及分部分项工程竣工后，施工企业应该马上递交工程验收通知，有施工单位开展工程质量检查。
六、彼此主责
(一)招标方
1、及时提供详尽的工程图纸。
2、立即供货原料并保质保量。
3、派驻施工工地意味着，对项目用材、品质、进展情况开展监督管理，融洽当场产生的各种事项。
4、按照合同支付工程款，担负因工程欠款所导致的一切后果。
(二)承包方
1、工程施工界区域内的自来水、电线路搭建。
2、严格执行设计图施工，保质保量和进展。
3、紧密配合招标方，协调解决的当场产生的各种事项。
4、安全文明施工，专用工具原材料摆放好，确保原材料规范使用。导致原料消耗，应按价赔偿。
5、严格执行安全性生产操作规程工程施工。若因违规操作产生安全事故，自行负责，招标方不承担任何责任。
6、依照建筑施工规定，给予工程施工日志，出示我国宣布税务发票，并协助招标方搞好检查验收。相关事宜由当事人结合实际情况商议。
七、工程款支付
完成合同条款，付至合同价款的95%。别的5%做为质保金，完工之日起一年后不计算利息结清。
八、合同违约责任
两方产生异议，应协商处理。如拒绝调解，可以向莱州市法院提出诉讼。
九、附录
本合同一式两份，彼此意味着签名盖章后起效。
招标方： 承包方：
法人代表： 法人代表：
详细地址：莱州市三山岛街道社区 详细地址：
联系方式： 联系方式：
建筑工程承包合同范本 篇18
招标方：_______________
承包方：_______________
依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，修建工程项目的实际情况并遵照公平，自行公平和诚实守信的标准下，彼此一致同意达到如下所示合同条款，以资甲、乙两人共同遵循实行。
一、项目概况：
1、工程项目户型：_______________________
2、工程项目地址：_______________________
3、结构层次：_______________________
4、工程施工质量：确确保一次性检验合格。
5、工程工期：保证总包单位，在工程节点和总进度计划前进行施工任务，入场日希望中间验收然后以招标方通知入场之日起 进行。
二、发包方式
三、承包范围：
承包方已踏堪当场并已了解与理解工程施工，按工程图纸规定，承担工程施工，二次结构的_______________________施工图纸，工程变更等技术资料所标注的所有建筑项目。
四、工程施工质量：
1、质量方针：同招标方和总承包单位合同书条项保证合格工程。
2、人员进场须开展示范工程，一旦确定，后续工程需依照同样，质量标准施工，如示范工程无法满足质量标准，合同规定承包方自动放弃。
五、工程工期：
1、承包方服务承诺：工程施工施工期完全满足招标方编辑的施工工期连接点进度安排规定工程施工，月时度方案规定进行。(包含法律规定的节假日日以内)不然每延一天处罚1000元/天。.承包方确保每日工程施工所需的总数。
2、在农忙时节期内，确保施工生产的正常进行，保证甲方的要求的节点工期，若承包方工程的施工节点工期日数有推迟的每延迟一天处罚20_元/天。
六、安全生产工作：
1、甲方公司为承包方职工选购安全性出现意外责任保险。
2、承包方必须按照工地施工安全规定施工，避免重大伤亡事故。
3、双方就分别工地施工安全分责任承担，如出现重大伤亡事故，依据事故鉴定分辨彼此责任承担事故责任划分和成本。原则谁安全管理由谁来管。
4、安全防范承包方不得擅自拆卸和移动，在工程需修改的位置需经招标方项目经理准许后才可执行，并依据防护要求，不然，每处以罚款500元。
七、安全文明施工：
1、本项目的安全文明施工，目标为江苏文明工地。
八、甲、乙彼此约义务：
1、招标方承担：
招标方________为执行本协议的授权代表，履行合同约定的支配权，执行合同约定的岗位职责，对工程施工，生产制造、进展、品质、安全性、安全文明施工等多个方面负全责，对承包方各项性能指标的考评有一票否决权，对承包方定期进行的举办生产制造专题会，并按照合同文本拨款生活费用和进度款，与对承包方各项工作指导，定期检查催促。
2、承包方承担：
⑴承包方授权委托________为执行本协议的代表者，履行合同约定的权力，执行合同约定的岗位职责，合约期内，承包方意味着务必长住施工工地，每月不能低于25天，若须经离去施工工地，务必获得招标方现场负责人的允许。不然，每缺课一天处罚贰佰元。
⑵承包方应当按照甲方的编辑合同书，同样工程施工计划精心安排，安排工程施工，全部招标方在工作中的布局和生产调度，如承包方不执行，招标方可以直接分配别人推行工程施工，因而产生费用，在承包方工程进度款中扣。
⑶依据施工进度，由甲方给予准确的要料方案，各工种自购镀锌钢丝绳、小型工具等由乙方自行购买。
⑷严格执行江苏文明工地的需求机构施工生产，保证当地直至“江苏文明工地
九、原材料：
1、招标方会提供，
⑴置筋的建筑钢筋，河沙、混凝土、红砖头、碎石子、砼承包方依据工程图纸及项目承包人的需求，进行符合要求的二次结构砌体工程。
⑵升降平台、建筑塔吊、脚手架、搅拌器、开关电源给予至三级箱。
十、工程决算工程造价明确：
1、本项目的清算价按工程图纸的_______________________结算价为_______________________测算。
十一、工程决算工程造价清算方式：
承包方凭企业工程负责人出具的工程项目进行情况证明并且经过招标方审核后可须结当月完成工程量清单，当月进行工作量可以作为预付款薪水(生活费用)的重要依据。
十二、工程进度款的付款方式：
工程进度款的清算参考招标方和总承包单位合同工程项目的交易方式进行结算。
十三、其他事宜：
1、若乙方的工作或工程施工品质，进展、安全性、安全文明施工等多个方面，无法满足双方约定的需求，并且经过整顿不到位仍无法达到承诺规定，招标方可以随时停止合同规定的落实，离场不予以清算。
2、建筑施工中所有对于乙方的处罚，如我方不签名一样起效。
3、解释权，同招标方和总承包单位合同与合同规定有一样的法律效力。
4、合同规定一式贰份，双方各执一份，双方签字生效，工程进度款清自主无效。
招标方： 承包方：
年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇19
招标方： (以下简称甲方)
承包方： (下称承包方)
以公平诚实守信为准则，经双方商议就本建筑工程承包达到如下所示协议书，以兹一同遵循。
一、项目概况：
1、工程名称：
2、工程项目地址：
3、房子为砖混建筑结构共肆层
二、建筑工程承包经营规模、价格
单包工不包料，招标方以每平米捌拾捌元(￥125.00元)，承揽给承包方各层按工程建筑浇制外面面积换算。地下建筑，地梁为28元/米，板地基本土方开挖元/m3;捣底座100元m3;立柱为80元/m，圈梁28元/米。
三、承包方承揽劳务公司具体内容：
1、承包方工程施工所使用的一切机器专用工具。
2、从正负零之上，包含填充墙、地圈梁，模板安装，钢筋制作，现浇混凝土内外墙抹灰，脚手架毛竹和架设。
四、招标方义务
1、招标方承担质量管理指导承包方工作提供资料和电力供应。
2、承担承包方施工队伍住宅，拨款进度款，工程验收清算等相关工作。
3、承担房子四周的解决，材料堆放。
五、工程施工质量：质量标准承包方务必对该工程甲方承担。砌体工程：墙壁整齐，灰路圆润，3cm，一般批腻子：58mm
六、安全生产工作、安全文明施工
1、承包方必须遵守安全生产工作、安全文明施工的需求，在施工过程中所引起的废浆务必及进清洗干净或回收再利用，确保施工工地清洁，不然从而造成的一切费用由乙方担负。
2、承包方必须遵守安全操作规程，安全生产工作、操作过程中务必跟甲方的安全交底实际操作，如未遵守规定实际操作，所发生的安全生产事故，由此产生的一切费用由乙方担负。
七、建筑装饰
1、外墙装修15元/㎡，不除空。
2、内墙装修9元/㎡，不除空。
八、交易方式：
招标方应对承包方每一层行为主体浇制后工程进度款70%，批腻子每一层应对承包方10%，主体结构所有竣工后，招标方应对承包方95%，其余等建筑装饰入场十日后所有结清。
九、其他未尽事宜，彼此再行协商处理，做为合同规定的补充条款，本双方当事人签字生效，工程项目完毕，还清工程进度款后自动无效，本合同一式两份，双方各执一份。
招标方：
承包方：
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇20
招标方：___________________
承包方：___________________
经双方相互商议，招标方将坐落于砖混结构结构民宅交给承包方修建，为了能让工程项目能保质保量、按质、及时完成，依据《中华人民共和国合同法》，签署下列协议书：
一、工程名称：砖混结构框架柱一楼一底共二层民宅(总面积约___________________平米)，在其中：第一层层高4米，第二层高算3.8米。底脚圈梁高度为40cm，除露台为混凝土地坪外，其他均要贴地板砖，规定平墙，内外墙刮防爆玻璃粉二道，外墙面临路一面帖地砖、反面用水泥沙浆抿滑。
二、承揽特性：包工不包料，按行为主体基本建设具体展开面积测算，每平米工费___________________元整(￥：___________________元/平米)。
三、承包范围：工程项目从底脚地圈梁、农村化粪池、室内装修(铺瓷砖、洗手间、室内楼梯、防爆玻璃粉等属工地承包区域范围)、院墙等全部主体和配套工程由乙方承担修建工程施工，做到平整光滑、美观大方。
四、彼此之间的权利与义务：工程项目都由双方商议的建设方案施工，施工过程中不能给招标方导致原材料消耗，规范使用，如有需要变更的地区经业主允许后才可改。
1、招标方在开工前应为承包方确保水、电、路顺畅，提供必要的'建筑装饰材料;
2、工程施工所需要的搅拌器、振动器、模版、顶衬及施工设备由乙方给予;
3、各层的灌溉、浇柱必须采用搅拌器而且有震动器震动，浇柱必须采用插入式振动器震动;
4、整栋房屋的工程施工线条要竖直，墙体要整齐、光洁，瓷砖脚线及平整度要符合房屋质量规定;
5、承包方要从严遵循甲方的要求，按照国家出台的现行标准相关设计方案施工工艺行政部门规范工程施工，为保质保量，若发现品质无法达到甲方的要求，甲方有权勒令承包方停产或返修，若不改正，甲方有权单方面解除合同并不付工程进度款。
6、承包方及合同工的吃住由乙方自行处理，招标方不会再给予其他费用。
7、施工过程中，安全第一，外来人员不可施工现场，承包方必须按照国家安全生产规定工程施工，施工过程中导致各种各样意外事件，一切义务由乙方承担。
10、承包方所需要的装饰建材，务必事前通知招标方，承包方不要以任何借口擅自停产。
11、招标方承担把原料运往施工工地，其他由乙方自行处理。
12、双方都有权利提出建议及要求，且有责任接纳对方意见和建议，规定无法达成一致的，按招标方意见解决。
13、因不可抗拒因素所带来的损失，由当事人承担。
五、施工及工程质量要求：按照国家工业建筑标准及工程图纸规定施工，未很明确的由两人共同商议，要符合质量检验规定。
1、房间内铺地板砖，洗手间帖环境卫生砖，其他墙壁用防爆玻璃粉刷涂料刮平，做到平整光滑、美观大方最合适。若铺地板砖、刷防爆玻璃粉的施工队伍并不是一伙的，单项工程工程施工结束，施工队伍必须把室内沉渣清整洁。
2、室内楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，总面积按展开面积测算，不按照倾斜度测算。墙面右后墙和内外墙为18cm厚，洗手间及餐厅厨房门墙为12公分，干透刮两条防爆玻璃粉。
3、承包方在施工期间不得擅自消耗原材料，正常情况下当日的浆体务必当日用了，浆号要符合住宅建筑规范所需要的浆号。
4、施工队伍施工现场后必须严格工程施工管理，确保施工安全，对在施工过程中所造成的伤亡事故(包含第三者的伤亡事故)，由乙方担负，招标方不负责。
5、整栋房子的核心和配套工程基本建设的品质，招标方聘用基本建设质量监督管理单位会与承包方一同开展验收检验，若无法达到验收要求需返修的那一部分，人材所有由乙方担负。
六、工期要求：承包方必须按照招标方测量好一点的时间来浇筑，工程施工日期从________年____月____日起止________年____月____日，所有工程项目必须要在________年____月____日前工程验收，投入使用。
七、承包方每建成一层完成后付款工费4000元，之后按施工进度支付。工程完工，经验收合格，结清所余工费。
八、合同违约责任：
1、新建房质保期为二年，如出现以下状况，招标方不得以任何托词不检修，质保和进行维修人材由乙方自傲。
①表面、墙面等出现裂缝(表面细微线缝在2mm之内以外);
②房子发生塌陷跳壳、现浇板掉下来;
③其他因工程建筑质量不合格所引起的损害。
2、彼此必须严格切实履行合作协议书，不然甲、乙彼此有权利单方解除合同，毁约所造成的全部损害都由违约方担负。
九、若有解释权，甲、乙双方协商一致处理，此合同书一式二份，甲、乙彼此各执一份，彼此禁止在协议中进行任何修改(除容许另一方允许外)，此合同书从签名之日起效，在项目所有完工验收达标、付款结束自主停止。
招标方(签名盖手印)：___________________
承包方(签名盖手印)：___________________
日期：________年____月____日
建筑工程承包合同范本 篇21
兹有工程项目
总项目承包人：_________(以下简称甲方)，详细地址：_________，联系电话：
发包人：_________(下称承包方)，详细地址：_________，联系电话：
甲方与乙方达成共识，因有鉴于招标方已经进入与客户签署一总包合同，其详尽条文注明于附注一内，做为担负总包合同工程项目的一部份。秉着诚信友善，本总包合同的三条要求以及相关客观事实，双方应充分明确告知有关被告方，招标方给予之合同规定之标底应合法有效。现于_________年_________月_________日协商一致如下所示条文。
第一条：工程名称：
第二条：工程项目地址：
第三条：工程范围：配件二。
第四条：合同款
4.1工程项目总价格：rmb 元整,英文大写为 (该项为投标价，付款按实际工程量清单为基础，其为税后工资价)，承包方工程外包。
4.2按20xx年江苏企业估价表方法按定额基价进行结算。原材料按销售市场当月信息价清算，合同书另有约定的除外。
4.3之上工程量清单总承包按实际工程量清单合同款中提取 %做为总包管理费。在其中包含但是不限于下浮点数、税费、相互配合费等费用。此管理费用自每一次招标方支付中全自动扣减。
4.4此合同书动工10日内，承包方向甲方交质保金 万余元，此担保金需在该分包工程工程验收竣工后，15日内退还给承包方。
第五条：工程项目时限
5.1动工日期：
5.2完工日期： (以竣工验收报告为标准) 交货日
5.3合同书工期： 天
5.4招标方需在合同签署后5个自然日之内书面形式通知承包方进到施工工地逐渐执行工程分包工作中。承包方应不辞辛劳以赴，不可耽搁。
第六条：支付办法
6.1承包方入场5日内，招标方交给承包方进场施工费 元。
承包方工程施工至壹个月后，10日内付入场第壹个月的进度款的75%。之后以按每月工程量清单的工程进度款付75%，工程项目完毕检验合格付至总房款的90%。删掉
工程竣工后六个月内付5%。
6.2工程竣工满一年后20日内5%结清(该项为质保金)。
6.3水电气由甲方预缴，花费从承包方工程项目最后一批工程进度款中扣〔水电费用是预算后机械费里的50%〕
6.4招标方支付不因乙方位其给予税票为原则。
第七条：本工程施工质量
按施工图纸以及相关标准规定的标准工程施工且符合我国有关验收要求。
第八条：意味着
招标方应特定一到两位工作人员做为甲方的意味着，有他手写签名文件即称之为甲方的正式文件，该项人员的受权委托书做为合同规定的一部分。如发生变化，招标方应当在变更后即日书面形式通知承包方，因招标方诉讼时效通知而带来的损失由甲方担负。
第九条：工地管理
9.1承包方必须加强工程施工人员的安全及职业技能教育，施工过程中，务必确保安全，消除安全隐患，避免一切事件的发生。
9.2严格遵守工地上的各类管理制度,施工工地一定要做到安全文明施工，保证工完场清，废弃物归堆并运输指定位置。如不及时解决，经承包方书面确认，招标方能够于该期工程进度款中扣20xx以下的罚款。
9.3 承包方施工现场后，不可聚众斗殴、酗洒滋事。情节恶劣转交司法机关解决。
第十条：机器设备、原材料、行驶及各类
10.1 招标方给予承包方临时用房，及其为了能执行进行、保养分包工程所需要的临时或永久性特性的机器。
10.2 凡本项目所使用的由乙方所提供的设备和原材料，除招标方立即明确提出不符合分外，均视为优等品。
10.3 承包方堆置器械机器设备之场地，需在招标方批准之范围之内，不可防碍工程项目之开展与街道社区之顺畅。招标方为了保证承包方能按工程分包合同成功工程施工，应向乙方给予使之机器设备充足能够进入其工地上的一部分或多个一部分的便利对策。
10.4本建筑施工期内施工工地以及相关场地临时性水电工程设备由甲方承担给予，招标方应随时随地注意保持交通出行、电力工程、通信、给排水、煤层气或其他设备之安全性正常的经营。
第十一条：工程保险
11.1承包方解决其职工买保险
11.2由甲方进行办理保单以执行总包合同细则，假如涉及到承包方理应具有保单内权益，招标方应该将承包方拥有的权益标明或尤其载列于保单跟附注总部份以上。
11.3彼此务必保持其有效期限直到本分包工程顺利完成止。
11.4除能够证明因不可抗力或承包方有意或过失外，施工期增加，应由甲方付款续险花费。
第十二条：变更设计
12.1彼此得到按照下列状况改变其工程分包工程项目：
12.1.1经过合同规定双方协商一致降低的事宜。
12.1.2为了能招标方权益，由乙方能够书面形式提早10天通知招标方，变更或提升或者减少的事宜。
12.2所提升或变更之花费，承包方可以按签署到变动期内的相对高价位标价。
12.3降低之工程项目，招标方除担负承包方已买原材料之损害外，还应当付款承包方因此付款有效费用。
第十三条：工程延期
13.1须增加竣工日期后，承包方可在缘故爆发后3日内按实将工程延期通知单书面形式通知招标方，但是能够证明承包方有意导致延期以外。
13.2本建筑施工期内，招标方得通知承包方将该工程项目所有或局部停产。
第十四条：工程验收
14.1工程项目具备遮盖、遮盖标准或做到中间验收位置时，招标方需在收到承包方通知之际起24小时之内进行验收。
14.2本施工进度于合乎竣工或分阶段验收要求时，承包方要以书面形式请示完工验收。经工程师认同后，由甲方工程验收。
14.3承包方在竣工验收前3日，将工程验收日期以书面形式通知招标方，如招标方不能及时参与，须提早2日书面形式通知承包方，从而造成的推迟参考合同规定十三条停工损失赔付。
14.4招标方在接到承包方通知后3日内未进行验收、也并未明确提出延期，承包方递交的已工程验收通知中开裂的工程量清单即视为得到认可，通知的工程验收日期即视为检验合格之日，做为付款合同价款的重要依据。
14.5本工程竣工并且经过招标方验收合格，承包方需在10日内转交予招标方。检验合格之日即视为使用权以及相关权利与义务产生迁移。
第十五条：毁约及损害赔偿责任
15.1一方若有以下风流韵事之一者，另一方可停止或取消本合同，一方应支付另一方按工程项目总价格10%测算之合同违约金。
15.1.1一方规定降低工程项目金额达原合同额度之百分之二十。
15.1.2一方规定停产达15日，除能证明不可抗拒或另一方之有意或过失以外 。
15.1.3一方有暂停营业、破产倒闭、倒闭或会计产生艰难风流韵事之虑，或一方显没有能力支付工程款。
15.2本合同依以上原因造成停止或消除时，或因其他因素导致合同书但产生其他赔付事情，一方仍得依法对另一方索偿。
15.3除可以证明承包方有意不能按时进场施工的，业主应赔付承包方合同违约金15万余元。
15.4除能证明不可抗拒或承包方有意所造成的停产或推迟，招标方应按照每个人100元/天对承包方担负赔偿费，并支付承包方因停产或推迟而出现之花费包含但是不限于施工机械折旧费用、施工工地费用以及期间费用等。招标方应当通知停产之十日内积极赔付承包方。
15.5招标方不按合同约定按时支付工程款、合同违约金、赔偿费等，每诉讼时效一天依照工程项目总价格的百分之三支付违约金。
第十六条：纠纷处理
双方如对该合同条文产生异议，彼此应平等协商，拒绝调解，由苏州市相城区人民法院管辖。
第十七条：其他
17.1合同时效性：合同规定经彼此盖公章后起效，自结清余款后停止。
17.2合同书份额：合同规定一式四份，双方各执贰份。
17.3本合同原件之服装印花由当事人分别贴销。
17.4一方给予之详细地址成可送到之详细地址，假如变动需及时通知，不然按合同约定详细地址递送即视为送达。
配件
1、招标方与其说小区业主签署的总包合同具体内容(价格条款并不给予)
2、招标方给予工程图纸一览表，彼此承认的施工图纸
3、招标方所提供的设备 、材料表
4、招标方特定之责任人受权委托书
(下列无正文)
签订日期: 年 月 日
甲 方：
招标方贷款担保人：
乙 方：
建筑工程承包合同范本 篇22
发包单位：咸宁市君城房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包单位：武汉市地质勘探基础工程公司 (下称承包方)依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及相关规定，招标方将熊湖商城系统西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼管桩基工程承揽给甲方工程施工。为确定彼此责、权、利，经商谈允许签署合同规定，两人共同遵循。
一、 工程项目慨况及内容
1、 工程名称：熊湖商城系统西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼
2、 工程项目地址：浠水熊湖
3、 静力压桩机工程施工。
4、 工程项目总产量：大概19000米。
5、 发包方式：工程外包。包品质、包安全性、包施工期、包工程造价装修全包
方法。
二、 质量标准
本工程质量等级为达标。承包方务必就本项目具体情况编写详尽、科学合理的《施工组织设计》也招标方设计部门批准后严格遵守;预制桩精准定位务必按图施工，误差不能超过10mm;因本项目预制桩桩顶标高均低于当然路面，施工过程中务必送桩，为确保预制桩成桩品质，送桩前必须经过招标方相关人员查验桩位偏差，验收合格后才可以进行送桩施工。
承包方要确保本项目所使用的[预制桩均是优质品(预制桩入场时必须经过甲方代表检测随货同行业的产品合格证与预制桩是否一致，检验合格并审签工程施工令才可以工程施工)。施工技术必须符合《预应力混凝土管桩》04ZG207的需求。工程质量检查严格遵守《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20_中有关静压管桩的验收要求，工程施工质量务必符合要求和设计要点。
三、 工期要求
1、合同签署后三天内，承包方工程施工、管理者及整套工程机械设备务必入场。
2、西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼以及附楼预制桩地基处理施工工期为20天(动工日期以招标方确定的工程开工报告日期为标准)。
3、遇有以下状况，施工期相对应延期：
⑴ 施工用水、电、场所、路面如无法满足施工标准，承包方务必以书面形式向明确提出，经业主允许，七天内不可以解决者;
⑵ 招标方未按照合同支付工程款;
⑶ 工程变更比较大及工程量清单提升;
⑷ 人力资源无法抗拒的要素;
⑸ 经协商一致的其它状况。
四、 工程预算
1、工程单价：包含预制桩及辅材、预制桩运输及装卸搬运、静力压桩机(沉桩、送桩、电焊焊接、激光切割、凿平桩帽至达到检查规定、夜间施工、机器设备进登场等)所有施工成本及所有技术性处置措施和静力压桩机相互配合桩基础检测等所有工作职责，按rmb区元/m包干制(此包干价价税合计，除合同规定外，不管任何原因均不得调减)。
2、合同造价：以彼此现场代表施工过程中签证办理承认的数据资料中的数据为载体，参考施工图纸标准的桩顶标高和地质勘察报告，由甲方有关部门当场复诊按图施工具体完成工程量清单数据信息，经招标方上级领导签字后，做为工程量清单结算依据，按工程单价(包干价)测算工程项目总价格。
3、工程造价调节：因设计方案有关要求系统压力和桩长双控开关，设计方案桩长为21m，系统压力选值2200KN。若因地质环境缘故，桩长不能达到21m者，经图纸会审记录建设方允许改动桩长而造成必须短桩(桩长8m以下的)，则短桩一律选用5m长建华管桩，根据需求(经业主确定)每应用一根补预制桩价格比35元给承包方。因工程施工原因造成具体桩顶高过建筑标高，不必要一部分在1m之内由甲方按成品尺寸总计每米补元给承包方，超出1m者属承包方配桩出错，由乙方承担。送桩费(设计方案桩顶标高小于当然路面)按实际送桩长短按 元/m清算。
五、 支付方式
承包方每进行20_m管桩施工，由甲方现场代表工程验收核实后出示进度款支付单，经招标方上级领导审批后，遵循招标方会计管理制度办理手续，规定招标方付款此次支护桩总价款的85%做为工程进度款。余招待竣工验收合格并清算完成后除停留工程项目总价格的5%做为质量保证金(保修期壹年)，尾款一月内结清(承包方务必凭工程项目发票清算工程进度款)。壹年后，如果没有产品质量问题，退回质量保证金。
六、 双方责任
㈠ 招标方义务：
1、承担施工现场范围之内“三通一平”，场地内路面应满足80T托车正常的走动，给予150KW施工用电及临时性施工用水。自招标方配电室和水表井至工程施工场所的管、线由乙方自立，承包方施工用水、用电量按当月具体使用量(价钱按供电、电力部门收付款收据价钱为标准)在进度款内扣回。
2、承担帮助承包方给予承包方工程施工报备建设时要由甲方给予的资料并要担负招标方需承担费用。
3、承担给予2套施工图纸给承包方并安排图纸会审记录;承担给予水文地质资料及水平基准点及座标基准点给承包方。
4、招标方委任现场代表和工程总监更和现场签证，负责管理质监和工程验收。招标方现场代表和工程总监有权利监管和检测承包方工程施工质量，发现的问题勒令承包方纠正或停产;有权对工程施工方案明确提出变动同时要求承包方返修;有权利在承包方不服从管理并知错不改时单方面解除合同，且无须承担违约责任。
5、承担承建多方递交的竣工资料目录的整理和核查并把符合要求的竣工资料目录递交给城建档案管及有关部门。
6、紧密配合承包方融洽附近关联，确保当场正常的工程施工。
㈡ 承包方义务：
1、具体负责技术性能力过硬的施工队伍并满足施工标准的机器设备进场，做好工程施工前的准备工作。
2、承担就本项目具体情况编写详尽、科学合理的《施工组织设计》也招标方设计部门批准后严格遵守。
3、必须严格按照我国现行规范及有关标准和招标方所提供的经各有关单位预审后施工图纸机构工程施工。
4、承担根据业主给予的水平基准点和座标基准点进行中心线、坐标点的施工放线精准定位工作中。
5、派遣工程施工专业技术人员和管理者承担该项目的工程进度、品质、材料、安全性、及安全文明施工的监管。将施工现场管理和施工成员名单、相关证明报招标方归档备查簿。
6、确保工程质量达标，按时竣工。承担与工程同歩编写真正、完整的竣工资料目录三套交招标方归档。
7、承担做好安全生产工作，及早发现和消除隐患。如出现安全生产事故，均由乙方担负一切担当和全部费用。招标方不辜负任何责任，并保留追究承包方因安全生产事故对招标方所造成的直接损失和隐性的因素对招标方社会发展信用度产生影响进行赔付的权力。
8、严格执行施工工地的各种管理制度，听从甲方的管理方法，在招标方现场代表的统一协调带领下，承租方按合同规定及施工组织方案的需求机构工程施工;承包方要保持施工工地干净整洁，遵循安全文明施工的相关规定，遵照招标方对建筑施工管理的需求;承包方承担本项目已完成部分文明施工，担负未交房前毁坏修复全部费用;承包方解决施工队伍开展法律法规的专题教育，遵规守纪、爱护公共财产，禁止侵吞当场原材料，若发现违反者，责任者以及所在单位需承担相应法律依据和经济赔偿。
9、承包方工程项目经理解决工程变更和现场签证。
七、 合同违约责任
承包方若不能及时完成工程量清单或因为承包方缘故导致无法按时工程验收，每拖延一天，赔偿合同违约金rmb壹万元给招标方。如承包方工程施工质量无法达到合格分数线或预制桩承载能力无法达到设计要点，导致其上端工程项目无法正常工程施工，承包方务必请有关部门明确提出科学合理的处置措施并且经过招标方认同后，没有理由解决及时，视详细情况，对承包方惩处十万元人民币的工程施工质量合同违约金。如承包方保存期、保质保量、按期完成本项目所有合同条款，招标方一次性奖励捌仟元给承包方，进到工程预算。
招标方若不能按照合同支付工程款，每拖延一天，赔偿合同违约金rmb壹万元给承包方;若因招标方原因造成本项目不可以持续工程施工，使承包方持续停产十五天之上，招标方按每日六百元rmb赔偿给我方，且工期顺延。
八、 解释权双方协商一致处理，要是矛盾比较大，可以由工程项目所在城市法院诉讼。
九、 合同规定一式四份，彼此各执二份，同样具有的法律认可，彼此签名盖章后起效，工程进度款结清后自动无效。
招标方(盖公章)： 承包方(盖公章)：
意味着签名： 意味着签名：
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同范本 篇23
发包单位：__置业有限公司(以下简称招标方)
承包单位：__有限责任公司(以下简称承包方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、行政规章、遵照公平、自行、公平和诚实信用原则的基本原则，双方对本建筑工程施工事宜经协商一致，签订合同规定。
一、项目概况
当地块位于江东区，坐落于甬港餐馆往北、甬港北街东侧、江河往西，总用地面积大约为1.93公亩，分成二个土地。建筑容积率1.8，小区绿化率30%，建筑间距34%。总建筑面积约5.6万平方，在其中地面上工程建筑约3.5万平方，为住房以及服务设施、沿街商铺，地下工程约2.1万平方。土建工程及水电工程工程总造价约8百万元，此工程造价不当作工程进度款支付根据。
本工程建设单位为__置业有限公司，设计方为石家庄永昌中国东方建筑规划设计有限责任公司，施工企业为__有限责任公司。
二、工程承包范围及方法
土建工程及水电安装工程工程外包包施工期包品质包安全文明施工施工总承包(不包含招标方独立分包工程)。分包工程合同款由甲方按分包工程进度和工程量清单独立拨款由乙方签名付至分包方。
1、招标方独立分包工程主要包含：桩基础、土方回填、铝门窗、墙体建筑幕墙、钢化夹胶玻璃雨棚、电梯工程、防火门、智能化系统、有线数字电视、消防安全、人防工程、电信网、饮用水、供电系统、液化气、公共区域建筑装修、室内精装修工程等需要由专业团队工程的施工别的工程项目。
2、门窗制作，承包方承担洞边四周涂刷以及相关修复，并确保工程质量，如铝门窗四周漏水，应由乙方负有关责任。
3、饮用水、消防安全、弱电安装、电梯轿厢、机器设备、液化气等项目通过专业施工人员工程分包，承包方预埋好水表箱、消防栓箱、配电柜等洞边，预埋件结束后承包方搞好四周填缝及反面修复并涂刷好，同时做好文明施工工作中。电梯加装企业在电梯井内搭脚手架费用自理。
4、公共区域建筑装修、室内精装修工程等需要由专业团队工程的施工别的工程项目，承包方预埋好有关洞边，预埋件结束后涂刷好，做到文明施工工作中，并确保工程质量。
5、精装房室内隔开墙面及涂刷由乙方工程施工，工程图纸按精装修设计图工程施工。若因市场形势甲方有权对精装房范畴作出调整，如一部分不去做精装房仍按照原设计图工程施工。
三、房款的付款
1、本项目依照“先弄再付”的基本原则支付工程款，在合同签订后，总项目承包人接到工程施工图后，三个月内向甲方给予所承包工程的施工预算，经招标方在45个工作日审核后后做为支付根据(工程联系单结算调节，建筑钢筋值差承包方汇报经招标方审核后后据实调节)。没按规定汇报施工预算，甲方有权推迟或不予以支付工程款，承包方不可以以此为由推迟施工期影响工程施工质量，所产生的一切损害与花费由乙方担负。
2、为确保原材料资金额、员工工资切实落实，承包方严格按照招标方工程进度款拨款步骤(详细步骤)规范操作流程，招标方准许拨款进度款，如甲方未严格按照招标方工程进度款拨款步骤实际操作，甲方有权推迟或不予以付款进度款，承包方不可以以此为由推迟施工期影响工程施工质量，所产生的一切损害与花费由乙方担负。
3、承包方比如对招标方审批施工进度拨付持有异议，理应场书面通知招标方，由甲、乙彼此再次核查，核查期内导致资金到位推迟由乙方承担，如彼此没法达成一致的，以招标方确定额做为支付根据，承包方不可以以此为由推迟施工期影响工程施工质量，所产生的一切损害与花费由乙方担负。
4、工程项目进度款支付
4.1进度款每月25日按照实际工程量清单汇报(包含单项工程5多万元联系单)，在15个工作日后经招标方审批后付款核准具体工程量清单的80%，并扣回当月全额的水电费用。
4.2土建工程合乎工程施工质量工程验收规定规范(含单个招标方指定分包工程项目)，经招标方、工程监理、精装房分包方竣工验收合格再付至进行具体工程量清单的83%，单个工程验收根据竣工备案证实出示今后一个月内付至进行具体工程量清单的90%，未办清算前不要以付款工人工资、材料款或节日到来等为由增加工程进度款。
4.3工程结算彼此核实后扣减各类需扣、未扣花费(施工期、品质、安全文明施工等担保金)，三个月内缴纳至清算总价格的95%，余清算总价格的5%做为保修金，工程验收根据竣工备案证实出示今后一年后十个工作日内免息退还3%，二年后十个工作日内免息退回2%。
四、工程进度款的清算
1、工程决算要求
1.1计价依据：《20_版浙江省建筑工程预算定额》、《20_版浙江省安装工程预算定额》、《20_版浙江省建筑安装工程施工取费定额》及浙江和_市工程造价管理机构公布正刊信息价(综合版)及相关文件;总费用地下室顶板下列(包含地下室顶板)及地下室顶板之上15层花园洋房(包含裙楼)按民用型建筑工程二类的平均值记取、地下室顶板之上11层花园洋房(包含裙楼)和地下室顶板之上独栋别墅按建筑工程三类的平均值计取;施工计划措施项目费中的安全防护、文明施工费、已完工程和设备管理费、检测实验费均按平均值记取在其中晚间施工增加费、二次原材料运输费、缩短工期提升费不计入取，官费和税费按照规定记取;人工费用按甬改办项目投资[20_]400号文件调节按定额基价记入基本预备费，按所承揽工作职责的工程工期前80%月份《_建设工程造价信息》(正刊)公布的人力销售市场信息价均值与预算定额人工单价的差值乘于预算定额人力使用量测算价格比，价格比一部分仅记取税费，价格比一部分不当作记取施工计划措施项目费、企业管理费、盈利、官费及其其它杂费的数量。
1.2工程量根据：按工程施工竣工资料、图纸会审记录会议纪要和高效的变动联系单按实结算;
1.3、原材料价格取定：原材料价格(除合同文本确立及招标方标价外)取定根据《_建设工程造价信息》(正刊)，按《_市建设工程信息》(正刊)信息价具体工程工期前80%月份信息价算数平均值测算进到清算(在其中建筑钢筋、商品砼定牌，建筑钢筋、商品砼地下室顶板下列(包含地下室顶板)按各单个开工日至地下室顶板构造进行日信息价算数平均值测算，地下室顶板之上按地下室顶板构造进行日到行为主体备案证明出示日信息价算数平均值测算)，价钱选用顺序：《_建设工程造价信息》(正刊)、《浙江建设工程造价信息》(正刊)、彼此协约价。
1.4、施工技术措施费：混泥土、建筑钢筋混凝土模板及支撑架费、钢管脚手架费、垂直运输费、房屋建筑极高施工增加费套入《20_版浙江省建筑工程预算定额》相对应定额子目别的技术性措施项目费按照约定测算花费，此外不计入取。
1.5、承包方服务承诺按照上述1~5计费标准，最后清算价承包方自行让价：地下室顶板下列(包含地下室顶板)清算总价格下幅12.5%，地下室顶板之上15层花园洋房(包含裙楼)清算总价格下幅13%，地下室顶板之上11层花园洋房(包含裙楼)清算总价格下幅10%,地下室顶板之上独栋别墅清算总价格上调3%。但招标方市场定价原材料以外，让价形式为税后工资清算总价格下幅。工程决算总价格=[立即施工费施工措施费(平均值) 总费用(平均值) 施工技术措施费 官费 税费 人工费用价格比×(1 税费)]×(1-下浮率) 独立费总包管理配合费。合同签署后预算定额、利率、官费等相关政策变化，不作调整。
2、为了便于承包方对招标方分包工程的监管，总包管理配合费和设备服务费扣除墙体幕墙施工按8元/平方米(按墙体建筑幕墙清算总面积)、外铝门窗按8元/平方米(按外铝门窗清算总面积)、精装房和公共区域装饰装修工程按5元平方米(按精装修工程套内净面积)进到独立费;防火门窗、入户门、地下室人防、电梯加装(仅按人工费记取)按照其清算工程造价3%进到独立费计总包管理配合费和设备服务费;消防安全按照其清算工程造价2%进到独立费计总包管理配合费和设备服务费;智能化系统电信网 有线数字电视别的分包工程等总包管理配合费和设备服务费按总建筑面积1元/㎡进到独立费;土方开挖总包管理配合费和目前设备服务费及沙质土排水费等土方开挖相关全部费用按5元/立方进到独立费。以上花费包括水电气、场所占有、道路通行、饭堂、当场给予库房应用、水准垂直运输机械服务费(人货梯、建筑塔吊)(包含安全驾驶费)、目前钢管脚手架服务费、与分包方相互配合及交叉施工的损失赔偿、招标方临时性标准的赶工期技术工措施项目费，此外承包方也不能向分包方和招标方扣除合同规定之外的花费。但承包方务必没有理由搞好各分包工程的协调工作，如承包方应根据自身的工程进度提早一个月以书面形式向通知各分包工程进场施工，并要担负各分包工程的品质、安全性、进展、安全文明施工等主要责任。以上第、条不包含水电气、实际与分包方自主清算。分包方如需服务设施及办公设备用地，需在承包单位架设临设时统一架设，费由施工总承包向分包方按成本扣除。总项目承包人在单个工程验收根据今后(总项目承包人在建筑脚手架和垂直运输机械拆卸前必须经过发包方允许)如精装房、墙体幕墙施工等有关单位还需所使用的，客货双用梯按10000元/台.月测算。
3、招标方标价定牌原材料：甲方有权依据工程项目必须对招标方标价定牌的范畴作出调整，招标方标价定牌材料与交易方式：
3.1定牌标价原材料，具体材料：
土建部分：各种生活阳台(阳台、中央空调)护栏、防水涂料(各种高分子卷材、SBS卷材、防水材料)、屋面保温材料、无机保温砂浆、耐碱性纤维网格布、钢丝网片、减水剂、粘接剂、填缝剂、一般建筑装饰材料(地板砖等)、工业油漆(内墙涂料、防霉涂料、耐磨地面等)、防水腻子、变压器式排烟管道、排气道、排烟系统帽、排气管帽、后盖板等。别的各种高端建筑装饰材料如花岗石、天然大理石等以及其它_市和浙江无正刊信息价的原材料及设备。
水电装修一部分：甲供材料：全部甲供材料在场后装卸货物与存放都由承包单位承担，仅记取1.6%采保费，其它杂费不计入，具体材料有：配电箱、配电柜(含非标准箱)等政府机构要求以及甲方的要求选用的原材料及设备;标价定牌原材料：施工材料及设备包含生活水一部分：供水管、排水管道、水落管五金交电、闸阀、法兰盘、沟槽配件、离心水泵、智能水表及水表箱、铜质水龙头、防水套管;日常生活电一部分：电力电缆、电线套管、金属线槽、电源开关、电源插座、照明灯具;以及其它_市和浙江无正刊信息价的原材料及设备。
3.2交易方式：定牌标价材料及机器设备统一按招标方定牌标价采购价格×(110%)记取不下幅，包含综合性管理费用、盈利、官费、税费等其它一切花费，全部定牌标价材料及机器的工程施工人工费用、机械费等均按03预算定额及合同执行。
4、招标方定牌标价原材料，按施工图纸预算定额使用量进行结算，具体使用量(按供货方提供数据为标准)低于施工图纸预算定额用量的，则按照实际使用量乘于定额损耗清算。
5、工程项目需要材料信息价套入及标价：
5.1园钢、螺纹钢材按各个别建筑钢筋(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢)综合性价;
5.2混凝土按70%商品混凝土价，30%袋装水泥价;
5.3黄沙水泥套入淡化海砂价;
5.4工程项目钢砼构造与墙体拉结钢筋选用环氧树脂胶化学植筋或砌块墙体选用钢件拉接，按2.0元/根进到独立费清算(包含墙面拉结钢筋范围之内全部建筑钢筋或钢件);
5.5全部需做批腻子砼面及加气砼砌块墙壁均批刷防水腻子，防水腻子原材料按800元/吨清算;
5.6如吊顶不涂刷立即批嵌腻子粉提升砼板底表层改造花费，按吊顶总面积乘于1.5元/平米;
5.7建设工程施工在施工过程中因业主缘故所产生的零星点工，在竣工结算时操作工按60元/工日测算，技术工种按90元/工日测算，工程量清单以招标方签证的联系单为标准;1m3以下的挖机台班价格按900元/工时(机械设备胜败场费不另计)，1m3之上挖机台班价格按1600元/工时(机械设备胜败场费不另计);因甲方的要求需凿混泥土、墙面的费用为：凿钢筋砼450元/立方、凿质量轻填充墙200元/立方、凿砼或粘土多孔砖250元/立方。
5.8本项目别墅地下室深基坑支护梁工程项目按地下室顶板下列一部分清算办法结算，别墅地下室深基坑支护、梁板等由乙方承担剔凿，剔凿及其它杂费不会再记取。
6、供水管、排水管道的管道零配件不会再再行签证办理价钱，其使用量及价格按预算定额实行，其联接方式的不同，便不再再行调查。
7、水、电花费付款：本项目中承包方存在的全部工程施工、饮用水、用电量均由乙方付款全部费用。
8、构造实体检测、室内环境检测费、隔热保温检测费用承包方自己承担付款(招标方分包工程检验以外)。
9、本项目建筑施工工作人员人身意外伤害保险、第三者工作人员性命财险和施工设备保险等，按区相关政策规定开展商业保险由乙方付款全部费用。
10、工程决算资料交接和结算审计相关承诺
10.1、承包单位需在所承揽工程项目根据工程验收生效日三个月内进行工程结算，并向甲方汇报竣工资料目录，无法按时工作交接结算资料的，每延迟一天按总价格万分之一向甲方支付违约金。
10.2、在工程决算申报时，承包单位应详细准确的汇报工程联系单正本，不可修改，经资料交接后不可补报名，在其中工程联系单先上缴招标方工程项目核查并书面确认。
10.3、做为工程结算的竣工资料应由甲方现场监理、工程项目部、技术人员认同签名，未按要求编制竣工资料，甲方有权不予受理竣工结算;预结算书规范并加盖公章和估算工作人员资质章，一经汇报均不得改动、替换，并详细填好《工程结算资料会审交接单》。未按照合同的审批流程递交结算资料而引起清算推迟或其它不良影响应由总项目承包人担负。私自变更联系单具体内容，危害工程预算的，联系单视作失效，不予以清算。
10.4、承包方在清算编写环节中应搜集详细联系单等结算资料，自承包方向甲方递交结算书生效日，承包方不得提升一切结算资料，审核的结算书中如有忽略新项目均做为让价给招标方，未作提升调节。
10.5、总项目承包人应积极配合招标方布置的工程结算的二审(第三方审计)，针对不可以积极配合审计，甲方有权不予受理工程结算，然后由总项目承包人担负因而而导致的立即不良影响。
10.6、甲方公司接到承包方完整的结算资料之日起，需在5个月内向乙方书面回复，依据财务审计原稿给与确定或明确提出改动意见。如承包方接到招标方财务审计原稿后14天之内不书面回复意见并提供参考，视承包方允许甲方的审计结论，照此清算工程进度款;如承包方持有异议，彼此达不成一致意见，承包方递交招标方由甲方特定_市甲级资质工程项目造价事务所核准。
10.7、总项目承包人报送的清算经招标方或由中介咨询企业财务审计后，对削减金额超过汇报总价格5%的甲方有权按该超出一部分工程造价5%外罚，对削减金额超过汇报总价格10%的甲方有权按该超出一部分工程造价10%外罚，外罚额度直接在工程项目结算款中扣回。针对清算精确度高(削减金额为5%之内的)能积极配合结算承包单位，在日后新项目择选中做为优先选择的重要指标。
五、工程施工质量
1、凡承包方工程的施工工程项目需要达到国家相关施工工艺，如不符合要求，所导致的工程延期及一切财产损失由乙方担负。
2、承包方所提供的常用材料、机器设备、砼构件、半成品加工务必按有关规定给予产品合格证、进行检测，并由甲方、监理方签证办理认同后才可用以工程项目，检验机构为_市质检站实验中心及_市质检站承认的取得相应资格的实验核心。
3、承包方应配备和本建设规模相匹配的长驻管理者：工程项目经理，新项目项目负责人、土建施工员、监理员、专职安全员、资料员、预算员、计量员、职业造价工程师等九大员。在其中土建施工员、监理员、专职安全员不可以相互之间做兼职，之上九大员必须要在订合同前经招标方确定，并全额及时，凡没经招标方允许，项目风险管理领导班子落实不到位或私自激发的，则视为承包方毁约。
4、由甲方定牌标价原材料承包方应依据自身施工项目的进度提早二个月以书面通知通知招标方，承包方有责任相互配合招标方购置，确定原材料质量以及价钱书。送货到施工工地，由乙方验收材料品质、总数以书面确认。如承包方未经许可，所导致一切有关损害由乙方担负。
5、凡招标方立即工程分包的公共区域室内装修、精装房等分包工程，承包方务必认真履行总承包义务，促进分包方严格按照国家相关施工工艺标准工程施工。如招标方工程分包项目在工程验收时无法做到国家相关施工工艺规范，总包方应承担法律责任品质等级惩罚。
6、承包方应按照品质验评规范对项目开展分项目、各分部与单位工程施工质量开展鉴定，并立即将企业工程质量评定结论送发招标方和监理师。单项工程构造竣工时，应会与招标方、建设方、监理方、质量监督站开展构造中间验收。基本、主体结构工程一次性通过工程验收，别墅地下室、上端有防水要求的主体工程没有渗漏状况，构造实体检测、生态环境保护检验符合相关要求、中心线、屋子开间尺寸、厚度规格、垂直角度、楼高、全高工程质量检查符合相关要求。
7、为保质保量，承包方必须严格按照工程图纸、说明文件与国家授予的建筑工程标准、技术规范与标准施工，需要达到与招标方签署的施工合同品质等级。没有达到或进行以上标准化的招标方回绝会与政府部门有关部门开展竣工验收，直到做到工程验收规范才行。
8、按时接纳招标方工程质量控制工作人员检查、管理方法、指导，因为承包方拒不接受质量负责人检查、管理方法、指导及承包方原因导致工程施工质量无法达到施工合同品质等级和服务承诺，一切义务均由乙方担负，包含经济发展、法律依据等在内的一切相应责任。
六、工程工期
1、本项目工期为700日历天(桩基础施工另计，本施工期已包含土方开挖和做围护结构)，20_年7月1日上下逐渐土方开挖做围护结构(具体看工程开工报告为标准,实际施工节点按工程开工报告作适当调整);20_年1月20日基本进行，盖到±0.000;20_年6月10日行为主体结顶，20_年6月15日前，确保墙体建筑幕墙进场施工;20_年7月1日确保市政工程、园林景观、园林绿化等后续工程进场施工。动工以工程开工报告时间为标准，竣工日期以根据质检站工程验收为标准。)
2、本项目土方开挖逐渐之时，承包方务必在当天出示工程开工报告，不然视当日为动工。
3、工期延期签证办理：因非承包方原因导致停产的，承包方需在七日内规定监理公司当场工程监理员、主管签名、招标方现场施工员、项目经理、总工程师签名加盖工程联系单公章，施工期即可延期，不然，视作承包方无端停产。
4、监理方或招标方发觉承包方存有施工问题或其他问题的时候有权对承包方责令停业整顿，停产整改时间依然记入施工期，不得作为推迟交货理由。
5、施工期间因为招标方缘故规定改动工程图纸调整工期计算：施工期调整日数=(合同工期÷最后清算价)×联系单清算价。
七、安全生产和安全文明施工
1、本项目争当市文明行为标化工地。当场现场施工时，施工单位都应按市文明行为标化工地规范执行。
2、承包方对项目的安全设备必须严格按照国家规范和标准、甲方的要求(详细招标方标化方案)和公司制度实施，需要达到安全生产监督的相关规定，并随时接纳招标方建设工程安全管理者的查验、管理方法、指导，保证安全管理标准化。坚持不懈安全生产工作、禁止违规操作，避免重大伤亡事故，如安全生产事故、因工受伤或影响生命安全(包含别人)安全事故，均由乙方担负一切义务，除担负上级领导惩罚外，还应当承担法律责任包含保密责任、法律依据等在内的一切相应责任。
3、承包方对项目的安全文明施工，务必做好环境宣传和形象策划，以更好的文明行为工地形象获得招标方及有关主管部门的工程验收认同，不然务必整顿，直至工程验收根据才行，从而而支出的一切费用均由乙方担负。
4、如出现因不安全文明施工被相关部门通报指责或勒令停产等状况，每出现一次按毁约解决，招标方根据实际情况酌情考虑，承包方每一次支付违约金10万余元。
5、承包方应按照工程项目规定配置对应的建筑塔吊等施工机械设备，还应配备发电机组防止断电，花费由乙方自立。
6、本项目施工工地只是作为钢筋制作、模版下载、办公场所用，男女厕所按甲方的要求架设，其他临设均由乙方自行处理(花费承包方自傲)。
八、合同违约责任
施工期、品质、安全文明施工、机械到位率、甲控原材料支付状况、工人工资付款状况的履约担保金等担保金为人民币贰佰万余元整，并且在工程项目拨款工程进度款前四次支付时分期付款押留。
1、品质：担保金为45万，实现或超过合同规定不奖不罚，并退还担保金，无法达到合同规定担保金不予以退还，并电子支付总价格的2%合同违约金。
2、施工期：担保金为45万，施工期合同违约金分两个部分，(1)节点工期未按照合同工期进行，每一个节点工期延迟时间一天付款壹万元合同违约金;(2)合同书工期未按照合同工期进行，除罚没款所有施工期担保金外每推迟一天付款贰万元合同违约金;提早或者按合同工期完工，不予以奖赏。
3、文明行为标化：担保金为65万余元，做到合同规定规定退还担保金，无法达到合同规定担保金不予以退还，并支付违约金清算总价格的1%。
4、其他部分如工程项目经理、施工队伍、机械到位率、甲控原材料支付状况、工人工资付款状况的履约能力，担保金为45万，如无法达到合同规定付款招标方45万余元合同违约金。
5、全部保证金的清算皆在所有竣工验收合格，缴完各类竣工资料目录，工程验收根据竣工备案证实出示今后，扣减合同违约金后，剩余的部分免息退回。
6、乙方位外选购的一切材料及实体、欠付的贷款及其分包工程的工程欠款及其人工费、奖励金、劳保用品褔利及其它相关工程项目的一切费用，都应由乙方自行负责清算和担负。若因承包方拖欠款项存在的债务纠纷，不管工程项目完毕是否或托欠是多少，均由乙方担负经济与法律依据。甲方有权在应对的工程进度款中扣押纠纷案件异议金额的账款及诉讼费用、律师代理费，待纠纷案件处理完毕后依据处置结果与承包方清算。从而造成招标方亏损的，甲方有权根据相关执法机构对承包方资产开展被查封竞拍等。
7、依据省委文档，规定建筑工程施工要用商品混凝土及空心砖，应用商品混凝土、空心砖的信用担保金由甲方代付款，工程验收后承包方必须按照工程图纸工程施工及时提供相对应使用量税票和货品签收表，如给予不到位及不全，政府部门扣押一部分额度由乙方承担义务。
8、综合验收前承包方必须按照有关要求完成所有应办理手续，不可危害甲方的综合验收，由乙方缘故经济损失按工程决算总价格的3%付款招标方合同违约金。
9、本项目花园洋房及高层住宅一部分墙体必须使用挑架工程施工，在允许的情况下，外墙脚手架拆除后承包方收到招标方相关园林绿化、市政工程、饮用水等配套设施上车的书面形式通知后，需在7日内及时组织场地内机器设备、原材料离场。不可危害招标方配套设施建筑施工。不然按每日三万元付款招标方合同违约金。
10、承包方有下列情形之一的，甲方有权停止合同规定，并由乙方担负主要责任：
(1)、承包方无端停产达三天之上，且经招标方督促仍未复工的;
(2)、因甲方缘故发生安全性、安全事故，或安全文明施工不能达到合同规定，经招标方通知整顿后无法合理整改方案的;
(3)、承包方没经招标方允许私自分包，分包工程的，招标方除追责外，承包方也必须付款本工程预算的15%合同违约金;
(4)、承包方没经招标方允许，冒充招标方为名对外开放产生经济行为的;
(5)、其他严重违约或严重影响招标方权益的违法行为的。
11、招标方解除合同后，承包方不得以任何原因规定招标方付款账款或退回账款，甲方有权规定承包方担负从而所造成的一切损害。
12、工程施工阶段承包方不可没经招标方允许而随意拆换工程项目经理，工程项目会议、图纸会审记录等工程项目经理必须参加，工程项目经理每周到本工地现场最少五天，关键工程施工承担人员必须每日及时，工程项目经理按甲方公司要求参与工程项目专题会，未参加视作毁约，突发情况要书面形式休假，若有违反规定第一次书面警告，第二次违反规定支付违约金1万余元每一次。
九、其他
(一)、招标方工作中
1、工程开工前先要进行工程建筑规划红线之内的“三通一平”及其承担红线外“三通一平”和普通检修。
2、在工程开工之前承担接入施工工地总体施工用水源、用开关电源(包含总智能水表、配电柜)必须符合工程项目施工用水、用电量的需求量。(但承包方务必汇报机械设备的容量、总数。)
3、协议签订实施后十天内(以收签最终一张图纸为标准)，给予完整的施工图纸捌套(包含回到竣工资料叁套)，施工技术资料(包含地质勘察报告及其水平坐标基准点)一份。
4、与智能化系统、电信网、有线数字电视及其它分包工程与招标方签约后密送承包方。
(二)、承包方工作中
1、承包方给予施工组织方案(工程施工方案)、重点工程施工方案和进度计划表的项目进度表：签署合同同时提供详细工程图纸后十五天内，递交招标方。
2、需提供方案、表格的名字、时长：每个月25日前给予当月施工进度计划状况、进行年产值表格及下月计划进行品牌形象位置下月计划进行任务量预算单计费，然后由工程监理和招标方现场代表签名认同。
3、对施工工地交通出行、下路张口、保洁服务保证金、社会治安、环境保护、市政工程、市容市貌的需求：申办相关办理手续，并要担负因承包方原因造成的相应责任及花费。
4、施工现场日常保洁的需求：承包方应当按照安全文明施工的需求，搞好施工现场的日常保洁、社会治安、消防安全检查工作中，原材料、机械工具布局堆积井然有序，认真落实搞好噪音、纷尘、固体废弃物排出的监控和纪录。
5、已完工程文明施工的特别要求及花费担负：承包方承担搞好房子制成品以及相关设备转交前文物保护工作，若有毁坏应免费修补，对独特设备需要特别维护。
6、协议约定应做出来的其它工作：在工程项目中，承包方建筑资料向甲方盖公章后，务必留一份予招标方。工程竣工后，承包方依据工程竣工资料档案资料搜集整理办法相关规定，编写竣工资料目录，承包方务必递交合乎存档规定的全套竣工资料目录叁套，在其中一套送城建档案馆存档，另二套提交业主归档。如递交的材料不合规(招标方分包工程材料应随时随地相互配合，及时提供)，禁止申请办理工程决算。
7、工程分包工程资料管理规定：对招标方分包工程承包方应执行总包管理义务，帮助并督促各分包方工程竣工资料规范和标准编写，担负存档规定的职责。
8、承包方承担维护施工现场周边地下管道和毗邻房屋建筑、构筑物(含文物保护建筑)、老树古树、并要担负各项费用。
9、当场场所傍水、临时用电、临路、临时设施、施工场地路面整治、场所施工围挡，安全文明施工、工地施工安全，当场管理费用、招标投标费、赶工费、晚间施工增加费、施工计划措施项目费、甲控原材料管理费用、劳保费、采保费、税费等各项费用已含在计费标准中，花园洋房、高层住宅都应选用挑架工程施工，具体办法花费也含在计费标准中，如当场产生邻居扰民花费、环保费、排水费、余土费、清运费、代扫等费用一切花费均由乙方担负。
10、与招标方签署的总承包示范文本合同书仅作为政府部门或主管机构办理备案、工程施工有关证件办理时要，总承包示范文本合同文本里的相关工程施工质量、文明施工、施工期、工程款结算等都按本施工合同实行。
11、承包方对整个工程项目承担，对施工期、品质、安全文明施工、施工现场管理全权负责，统一协调并且对工程分包的文明施工负监管责任。
(三)、监理工作
1、工程监理范围监理工作具体内容：工程施工阶段的预算、进展、品质、安全性、拨付操纵、采购管理、隐蔽工程验收签名、信息化管理和协调工作施工全过程监理，及其工程施工结束之后清算操纵。
2、每一次月进展拨付前，除工程监理现场人员和主管在项目拨付单上签名外，还应当归纳工程项目经理当月对工程监理公司明确提出整顿通知单整改建议、材料及工程质量情况、进展状况、安全投入情况等，依据工程监理月总结报告具体内容再由甲方审批决定是不是拨付。
3、工程决算必须经过工程监理公司土建预算员和监理师开展审核后，不然，承包方工程决算招标方不予以接受。
4、承包方必须接受工程监理公司的监管，有权对承包方不符合要求个人行为予以处罚。
(四)、设计变更
1、在项目建设中，遇有设计方案或甲方的要求设计变更，必须经过工程监理公司、招标方经办人、成本管理部、项目总经理及高级工程师一同签名，加盖招标方技术性联系单公章即可接纳，并将其作为工程决算的重要依据;非按照上述证件办理，承包方可回绝变动，亦不得做为结算依据。
2、在施工中承包方规定签证的具体内容(务必标明改动缘故、总数、价钱)，尤其是做为工程结算根据的签证办理，需经工程监理公司经办人员签名盖公章和招标方经办人、成本管理部、项目总经理及高级工程师与此同时签名盖上招标方技术性联系单公章即可合理，做为工程竣工结算的重要依据之一。
3、承包方必须按照高效的变动联系单施工，不得随意变动工程施工。
4、竣工验收后，不予受理工程项目变更签证。
(五)、工程保修与承担责任
1、单个竣工验收后，承包方按照规定对项目推行质保，本项目保修期，根据工程验收竣工备案证实出示日后，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、屋子和墙体的防渗透质保期为8年;供暖与制冷系统软件，为2个冬季供暖、制冷期;电气设备管道、给水排水管道、设备安装工程和装饰装修工程，为2年;建筑物的地基基础工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计政策规定的该项目的有效使用期限。
2、质保期，承包方务必专业人员负责，对意见反馈递交的难题必须要在18小时之内给予贯彻落实抽调人员，进行针对性修复。
3、承包方立即解决因承包方品质原因造成的招标方和业主纠纷案件，因工程质量如外墙漏水、平屋面漏水、楼高偏差、墙体裂缝等工程质量通病导致及墙面保温工程施工薄厚不够，或因承包方原因导致房屋沉降量、歪斜超过标准批准等因素工程建筑正常启动的工程质量问题的，导致招标方财产损失的，承包方担负具体赔偿费用。假如承包方不处理与业主赔付事项，花费由乙方承担，并要担负招标方从而所造成的一切别的损害。
(六)、承诺书(见附件1)
(七)、工程施工分界面统计表(见附件2)
(八)、市标化方案书(见附件3)
(九、项目总进展(见附件4)
(十)、文明施工：在项目未工程验收并转交招标方及物业管理以前，如出现原材料、制成品盗窃或受损状况均由乙方自主担责任，而且不能以防盗系统、防损为理由推迟施工期，因贯彻落实存放及防盗系统、防损而变化费用由乙方自傲。(招标方分包工程以外)
十、本合同未尽事宜再行商议，商谈条文与合同规定与此同时合理，任何一方违背合同文本，经彼此拒绝调解，协商一致递交_监察委员会诉讼。
十一、合同规定一式十份，招标方执伍份，承包方执五份，彼此签名并缴清担保金后起效，至工完场清保修金偿还。
招标方(盖章)：承包方(盖章)：
法人代表：法人代表：
建筑工程承包合同范本 篇24
发包单位(以下简称甲方)：
承包单位(下称承包方)：
因建设工程必须，甲方公司授权委托承包方以工地承包方法承揽 钢结构工程施工的制作安装，为确立双方责任，保障项目圆满交工，两个人在公平、自行、公平公正的前提下，经商谈达到如下所示协议书。
一、项目概况：
1、工程名称：杉木C栋工业厂房建筑主体
2、工程项目地址： 松 木 工 业 园
3、工程内容：
实际工程内容和范畴以这个工程施工图、使用说明、设计变更材料为标准。
二、发包方式：
1、包工程施工质量和财产、工作安全。 2、以工地承包(人工费用、专用工具费)方法承揽。(包安装施工队伍)
三、建设工期：
1、合同签署后，具有开工条件之日起共天。
2因不可抗力等多种因素导致停产的，工期顺延。
四、工程施工质量：
工程施工质量为优质，合乎设计方案、施工工艺规定。
五：工程预算：
1、建筑面元/㎡，(其他 )，工程项目总价格为人民币 元/整(￥; 元)。
2、半途提升或者减少工程量清单则另计工程进度款。
六：进度款支付和清算：
1、人员进场，进行到钢梁、门式钢架起吊完工程项目，支出工程进度款的 %，计￥： 元。
2、进行到平屋面、墙壁钢檩条，具有盖平屋面、墙壁瓦时，支出工程进度款的 %，计￥： 元。
3、进行到屋顶瓦、墙壁瓦、包边条修角安装好 时，支出工程进度款的 %，计￥： 元。
4工程完工，初验收合格，付款到项目总价款的70%。工程项目竣工验收合格后付款到项目总价款的95% ，(工程项目需要具备竣工汇报，质保书，结算书和完工验收报告)。
5、尾款5%，计￥： 元于工程项目俊工工程验收之日起12个月的质保期满时10天结清。
七、工程验收、品质质保。
1、承包方应没有理由紧密配合工程项目开展完工验收和工程验收，针对发现的问题应及时组织工作人员落实整改。
2在保修期内，承包方应妥善处理存在的不足，立即电话回访质保，不然甲方有权扣减保修金。
八、招标方责任。
1、承担融洽和业主和其他施工企业之间的关系，确保承包方正常的工程施工。
2、确保工程材料的稳定供货。
3、按照合同、付款进度款。
4、应由甲方担负的其它施工合同责任。九、承包方责任
1、按合同约定的动工日期准时动工，严格执行施工图纸及说明书等技术文档施工。
2、接纳小区业主、工程监理公司，当地政府与公司工程项目的监管，紧密配合工程项目对建筑工地的施工进度、品质、安全生产工作等管理方法和其他工程施工事宜。
3、按合同条款建筑施工期和品质竣工并支付工程项目、若因承包方缘故逾期竣工的，一切财产损失由乙方担负。
4、严苛工程安全管理，承包方对工地施工安全承担全义务，施工过程中，如出现安全生产事故，其一切保密责任和法律依据都由乙方担负，与业主不相干。
5、按照合同担负工程施工质量的质保义务。
6、立即递交工程施工物资申请，这样有利于招标方开展原材料机构(提早一周)。
7、相互配合工程项目的付款申请规划和其他施工进度计划。
8、应由乙方担负的其它施工合同责任。
十、合同生效及文字
1、合同规定自彼此签名之日起起效，至合同履行完毕后无效。
2、合同生效后，任何一方企业解除合同，需向另一方赔付合同规定工程项目总价款的10%的合同违约金。
3、合同规定一式二份，彼此各执一份。
招标方(签名)：
20xx年 月 日 承包方(签名)： 身份证件：
