市场调研报告格式范文
要怎么写好一份有关销售市场的调研报告呢?下边是我们为大伙儿收集的调研报告文件格式及范例，供各位参照，热烈欢迎大伙儿参考。
销售市场调研报告文件格式：
销售市场调研报告的信息构造一般由如下所示几部份构成：
(一)销售市场调研报告的文章标题
标题是销售市场调研报告的题型，一般有二种组成方式：
销售市场调研报告文章标题——文书式文章标题，即由调查目标和具体内容、公文名字构成，例如《有关2019年我省乡村服装行业状况的调研报告》。特别注意的是，实践活动中常会将销售市场调研报告简单化为“调查”，也是可以的;
(二)销售市场调研报告的前言
引言又被称为引言，是销售市场调研报告文章正文的外置一部分，要写的言简意赅，精练归纳。一般应交代出调查的目地、时长、地址、目标与范畴、方式等与调查者本身有关的状况，也可归纳销售市场调研报告的主要见解或结果，便于使大家对原文具体内容、实际意义等得到基本掌握。随后用一过渡句承前启后，引出行为主体一部分。例如一篇题写《关于全市20xx年电暖器市场的调研》的销售市场调研报告，其前言一部分写成：“XX市北方地区调查方案策划公司受授权委托，于20xx年3月至4月在中国一部分省份开展了一次电暖气市场调查。现将调查科学研究情况汇报如下所示：”用简略文本交代出了调查的行为主体真实身份，调查的时长、目标和标准等因素，并且用一过渡句打开下面，写的符合标准。这一部分文本力求精义，切勿罗嗦纷乱;视详细情况，有时候也可以省去这一部分，以使写作日趋简约。
(三)销售市场调研报告的行为主体
这一部分是销售市场调研报告的关键，也是创作的核心和难题所属。它要详细、精确、具体地说明调查的基本情况，开展科学规范地预测分析，在这个基础上明确提出有目的性的措施和提议。实际涉及下列三层面具体内容：
销售市场调研报告——状况详细介绍：销售市场调研报告的具体情况详细介绍，即对调查所获取的基本情况开展详细介绍，是全篇的前提和具体内容，要用描述和表明紧密结合的技巧，将调查目标的历史文化和现实状况包含销售市场占据状况，生产与消费的关联，商品、生产量及价钱状况等描述清晰。在实际书写上，既可按问题的特性将其归纳为几种，选用开设副标题或是撮要显旨的方式;还可以时长为序，或是列报数据、数据图表或图象等进行表明。不管怎样，都需要力争保证精确和实际，颇具逻辑性，便于为下面开展解析和提意见给予牢靠充足的根据。
销售市场调研报告——预测分析：销售市场调研报告的预测分析，即在对调查所获基本情况开展剖析的基本上对行业市场发展做出预测分析，它可以直接危害到相关部门和公司领导干部的决定个人行为，因此务必切实写好。要选用讨论的技巧，对调查所获取的材料条分缕析，开展科学合理的探讨和推论，并据以产生合乎事情发展趋势变化趋势的总结性意见。术语要富有观点性和目的性，保证析理入微，言简意明，切勿摆脱调查所获材料随便充分发挥，去唱“信天游”。
销售市场调研报告——营销推广提议：这层具体内容是销售市场调研报告创作目地和理念的反映，要在上文调查状况和预测分析的基本上，明确提出详细的提议和对策，供领导者参照。要留意提议的目的性和可行性分析，可以着力解决问题。
销售市场调研报告范例：
为进一步推动我乡的行政服务工作中，自己于近日到单位和人民群众中，以乡行政服务中心为核心开展了专题调研，征求了有关工作汇报，与核心相关工作人员开展了研讨，查询了相关行政许可事项和非行政许可审核新项目等工作台账，并在这个基础上，明确提出一些提议和意见。
一、我乡行政服务工作中突出成绩
(一)政府部门的经营理念逐渐塑造。乡镇政府在政府部门院中开设总建筑面积达200平米，在其中*服务厅150平米的行政服务中心，为方便群众做事给予了更加广泛的服务平台。XX年6月，乡镇政府运行职责归并改革创新工程项目，制订了职责归并工作中执行意见，明文规定政府部门各单位行政审批制度新项目统一汇集到乡行政服务中心申请办理，逐步推进行政体制从企业型向服务化变化，基本建立了一个做事公布、廉洁自律高效率的当代行政部门体系管理。自行政服务中心创立至今，共申请办理各种申请办理件2800件，日均受理50件，服务承诺件在承诺期内受理率是100%。
(二)单位的大局意识意识明显提高。政府部门各工作部门转变观念意识，主动投进到职责归并工作上。一是大部分工作部门的行政审批制度事宜进到行政服务中心，并对外开放服务承诺和公告“核心的对话框是本单位唯一的审核事宜审理点”。二是大部分企业受权比较充足，给对话框工作中责任人以充足的事宜审批权，由其单独审核并负责任。这类一站式审核、一条龙服务的方式，为人民群众和机关事业单位申请办理各种办理手续给予了很大程度的便捷。
(三)行政服务工作方案日趋标准。通过近些年的实际和探寻，行政服务中心的管理模式持续得到推进，管理方法逐渐迈向标准。突出对话框管理方法，加强组织建设，严格遵守考勤管理、休假、作息时间等规章制度，创建对话框做事首问负责制和岗位责任制度，大力开展争当“红旗轿车对话框”、争做“服务明星”等主题活动。公布核心监管手机和举报电话，加强对核心效率个人行为的检验监管，大力开展群众评议工作中。
(四)服务水平和品质不断提升。以创“群众满意行政机关”为着力点，自主创新服务项目方式和业务具体内容，逐步完善告知承诺制、特惠受理制、发传真服务项目和美国绿卡服务项目等运行体制，进一步提高了审核申请办理的高效率。
二、存有的艰难和问题
我乡行政服务工作中在民利便民利民、提升服务质量等领域获得了一定考试成绩，但也普遍存在着一些不可忽视的艰难和问题。
(一)职责归并工作中了解还不够及时。从大家调研的状况看，某些企业领导干部意识还未完全变化，对职责归并工作中不是很高度重视，把行政部门管理方面只是逗留在行政审批制度上，部门中间的职责还未理清，存有着交叉式状况。有的企业不可以确保驻派核心工作人员的照常上班，2022年上半年度，有极少数工作人员从没到核心开展考勤管理。某些企业还把主要表现不太好、业务流程或体质差的工作人员派入中心工作，雇佣零工的情况也比较广泛。
(二)职责归并工作中还不够完全。从调研的统计数据中可以看得出，职责归并工作中的目标还非常严峻，有的项目受权不足完全，把行政服务中心的对话框作为“收发室”，有的新项目都需要送至原企业开展核准审核。
(三)服务质量与工作中水准还需进一步缓解和提升。乡直相关企业建在乡行政服务中心的行政审批制度科工作人员缺岗比较多;极少数工作人员在对话框工作中不放心，“临时性”意识较重，理论学习欠缺，素养提升不悦，针对不可以一次性受理的事宜告之不清，导致做事人民群众往返跑的状况，造成人民群众不满意，遭受举报。(四)硬件设施和工作标准迫切需要进一步改进。现阶段我乡行政服务中心场地是使用工商局、房管所单位的办公房，*大厦的搭建还未纳入乡委、乡镇政府的计划当中。运行职责归并后，每一个对话框开设审核公司办公室，新增加工作员45人，现再加上招投标中心的开设，使场地看起来更为焦虑不安;核心附近停车场地比较有限，导致做事人民群众泊车艰难，产生举报等状况。基本建设电子摄像头系统软件正处于提前准备环节，但经费预算问题并未获得贯彻落实处理。
三、几个方面意见和提议
以上艰难和问题，尽管遭受了一些客观原因的限定，但也是有主观原因的危害，必须引发十分重视，用心研究科学研究，进一步加以解决。因此，大家提议如下所示：
(一)进一步加强对行政服务工作中的带领和融洽。要依照党的xx大明确提出的“加速行政工作深化改革，基本建设政府职能转变”的整体规定，不断深入行政审批制度改革创新，打造出“法治建设”、“太阳政府部门”和“服务项目政府部门”。乡镇政府要进一步加强对行政服务工作中的领导干部，创立综合性融洽组织，统抓统管，统筹兼顾。要把改革创新审核规章制度，加强对话框基本建设，推行完全受权，提升对话框服务水平，列入单位年度工作计划考评的主要具体内容。
(二)进一步增强部门职能归并和认证的观念。各单位要深刻认识推进行政审批制度改革创新，推行行政职能归并的关键?，进一步转变观念，理清思路，从服务项目广大群众的目地考虑，理清部门中间的职责 。
(三)进一步强化内部结构的教学管理和机制建设。行政服务中心的对话框工作员来源于政府部门各单位，其工作岗位职责、员工素质、思想状况不尽相同，因此，要应对差异状况和问题，融合中心工作具体，加强教学和管理方法，制订切实有效的考评考勤管理体制，优化考评办法。进一步完善立即申请办理制、确立回应制、一次性告之制等业务流程工作方案，逐步完善对话框做事首问责任制、特惠受理制等各种各样职位规章制度。与此同时，要加强检测和监管，确保各类规章制度切实落实。再次推进争当“红旗轿车对话框”、争做“服务明星”等主题活动，塑造敬业爱岗、开拓进取观念。不断完善奖罚激励制度，深入开展群众评议工作中，多种渠道、多方位聆听人民群众意见，把评价结论做为评优评先的一项重要环节，对人民群众满意率达不上要求标准的，要查清缘故，做出解决并通报原企业。
“两港一城”基本建设风潮和城镇化进程加速推动了我区房地产业的迅猛发展。现阶段房地产行业在我区是社会经济发展中有着关键影响力和功效，房地产行业立即税款占据总税款的15%上下，有关税款占据总税款的30%;假如再加上房产契税收益，则占据36%。伴随着社会经济的快速发展和城镇化进程的持续加速，房地产行业对税款的支撑功效会愈发显著。
最近，中间和市相继颁布了对于房地产业的调控政策，针对受外界环境危害较灵敏的房地产行业而言，现行政策的调节毫无疑问会危害房地产业的发展趋势。看清我区房地产业行业现状，客观性剖析现行政策对房地产走势的危害，进而科学研究明确提出相对应的策略提议，对维持我区房地产业的维持建康发展趋势，具备关键实际意义。
一、我区房地产业发展趋势现况
2022年1-6月，我区房地产行业完成税款5亿人民币，同比增加85%;房产开发项目投资进行37.3亿人民币，在其中住房项目投资进行23亿人民币;商住楼工程施工总面积489.9万平方，市场销售100万平方。近年来，我区房地产发展趋势展现下述特性：
1、投资房产维持较高增长速度
我区近年来的大开发设计大基本建设趋势和房地产业的走热促使房地产房地产商对于我区房地产业行业前景陆续看中。2022年上半年度我区房产开发仍持续了上年至今的迅速增长势头，1-6月，房产开发均值增长速度为42.2%，实际行情见图一。在其中，建设用地在房产开发项目投资中的位置突出，占到房产开发所有项目投资的62%;商业服务经营用地2022年开发设计增长速度也不断走高，2-6月总计增长速度各自为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;写字楼开发设计项目投资也保证了10倍以上的增长速度。
2、房地产销售趋势下降显著
2022年我区商住楼市场销售总面积和销售总额的同比增长率均呈每月下降趋势，2-6月的增长速度行情见图二：
从商品房预售状况看来，下降发展趋势显著。1-6月我区预购3940套，占地面积50.6万平方;预购套数和总面积数与上一年同比增加各自减少了15.5%和15.4%。出自于对宏观经济政策的犹豫心理状态，3月份我市商品房预售发生了一次显著降低，4月份仅卖出474套，占地面积6.5万平方，与3月份对比均降低了44.3%。5月、6月再次保持了较低的预购水准，每个月预购385套，占地面积5万平方上下。
3、房地产均价不断走高
尽管今年初逐渐，中间及市不断颁布管控房地产业的相关现行政策，但年之后，房地产业已步入迅速上升的新一轮市场行情，因为农田的稀缺资源、老百姓改进住宅的真实要求支撑点及其“跟涨不跟跌”的项目投资心理状态等原因危害，我区房子价格也呈不断走高的趋势。
自年逐渐，我区房产价格以年平均20%以上的效率迅速提高，房子价格在、年各自同期相比增涨20.5%、30%和42%。现阶段，我区新创建商住楼平均价已达5590元每平米，同期相比升高20%;房屋交易平均价已达5000元每平米，同期相比升高47%。
二、最近房地产业调控政策对于我区房地产业发展趋势的危害
因为房产价格不断增涨，房地产业投机性成分比较严重，中间将预防房地产业风险性做为2022年宏观经济政策的关键，市也颁布了多个相关现行政策，加强对房地产行业的管控。中间和市的现行政策关键经过下面几层面来管控房地产市场：
——土地供应产业结构调整。住建部等七部委局颁布《实施意见平稳商品房价格工作中的意见》，要求全国各地要依据房地产业变动状况，适度调节土地供应构造、供货方法及提供时长;对全国房价上涨过快的地区，适度提升住宅用地在土地供应中的占比，主要提升中低价普通产品住宅和经济发展适用住宅用地供给量;严格控制高端住宅商业用地供货。有关销售市场调研报告文件格式有关销售市场调研报告文件格式。
——房贷利率调整。3月16日，中央银行颁布了调节银行业自营性住房贷款政策，要求对全国房价上涨过快大城市或地域，可将个人住房贷款最少首付百分比由20%提升到30%，并推行购房贷款最低值管理方法，将本人房屋贷款利率最低值水准由5.31%提升到6.12%。
——房地产业税务现行政策调节。国家税务总局、国家财政部、住建部下发文件，要求20xx年6月1日后，本人将选购不够2年的住宅对外开放售卖的，全额的征缴增值税，与此同时要求凡在20xx年6月1日之后选购非普通住房的，按3%全额的征缴房产契税。
——房地产业总体目标调节。20xx年市《政府部门工作报告》确定了“以定居为主导、以群众购买为主导、以一般商品房为主导”的“三个为主”房地产调控标准。
——置业顾问备案方法调节。市加强新创建新楼盘网上备案工作中，于2月18日发布“网上二手房”试运转，提高房地产信息的清晰度，并出重拳出击打压违反规定蹭热点房地产的公司。
——房地产业供货产业结构调整。大力调节供货构造，增加配套设施商住楼为主导的中廉价一般商住楼供货。20xx年市方案开工建设配套设施商住楼与立廉价商住楼各1000万平方。
从短时间看，宏观经济政策的调节将对我市的房产投资基本建设产生立即危害，进而关联到财政总收入、固投、第三产业增长值等关键经济发展总体目标的进行;与此同时，调控房价政策的颁布造成销售市场观看氛围浓厚，房地产业尤其是二手房市场成交量将有很大程度上的衰老，我区房地产发展趋势将产生一定程度上的“缓刹车踏板”效用。
但从长久看，宏观经济政策调节终将合理去除我区房地产业中的投机性要素，达到抑制投机性个人行为、标准项目投资个人行为、激励定居购买的目地，有益于我区房地产业的维持建康发展趋势，关键将具有下列几层面的功效：
——有效操纵房产投资开发量。根据调节房贷利息、税收优惠，降低房地产业中的投机性成份，显出销售市场真正需要量，有效正确引导房产投资开发量。与此同时，根据严苛土地供应，合理避免过多开发设计的状况产生。
——减轻房地产行业供求矛盾。根据增加配套设施商住楼与立廉价商住楼的基本建设量，调节房地产业供货构造，达到一般普通百姓的住宅要求，合理减轻房地产行业的供求矛盾。
——适当稳定房产价格。充分考虑“两港一城”基本建设效用初显、上海浦东版块效用呈现、基础建设加速产生的房地产增值效用，我区房产价格仍将再次走高，但预售房限转、税款调节、商住楼网上登记等现行政策办法将合理平稳过快增涨的房子价格，使其上涨幅度保持稳定。
三、从容应对，维持我区房地产业不断建康发展趋势
总体来说，因为我区房地产业发展趋势数量相对性较低，最近又迈入“两港一城”开发设计搭建的根本性机会，从长久看来，我区房地产业仍将有非常大的未来发展室内空间。最近的房地产调控现行政策将使我区已经发展趋势中的房地产业进到一个调节-夯实-提升的环节，迈向逐步完善。为维持我区房地产业的维持建康发展趋势，现阶段要留意以下几个方面。
1、加强房地产业价格监测工作中
立即把握我区房产价格动态性和行情，创建起合理有效的房子价格检测和预警信息管理体系，加强对房地产业的管控，维护保养房地产业价钱纪律，推动房地产行业不断建康发展趋势。关键检测土地交易价钱，新创建商住楼、房屋交易的成交价;现阶段尤其要注重加强对住房类房地产价格的检测工作中。加强房子价格的一季度、本年度预测分析工作中，将转让土地面积、房产开发投资总额，新创建商住楼的动工总面积、完工总面积、市场销售总面积、空置房面积及租售比，销售市场均价及变化状况和缘故等纳入剖析具体内容。一旦发现价格出现异常起伏，立即明确提出预警信息提议。
2、加强建筑项目的追踪管理方面
创建建筑项目的追踪联络互联网，及时反馈新项目的工作进展，便于发现问题、融洽问题、解决困难。保证房地产开发商依据政府部门本年度土地供应方案运营房产开发新项目，并依照统一招标会、竞拍和挂牌上市的方法来获得土地使用权证，与此同时，严苛对房地产开发商相关商业用地、项目立项、整体规划、基本建设和市场销售办理手续的申请办理。把好建筑项目的市场准入制度关，严苛核查房产开发公司的资格标准，对虚假出资注册资本、项目资本金，没证或超出范围从业房产开发运营的个人行为，要依规严厉查处。
3、有准备简单化的整体规划房产开发
融合我区是社会经济发展和城镇建设整体规划来开发设计房地产业，依据城市轨道等基础建设来编写房产开发方案，有效预埋开发设计室内空间，以实现根据城市规划建设来正确引导房产开发，推动经济增长的显著成绩。加强对房地产业的监管，根据房地产业的信息内容透明度，培养和充分发挥房地产行业协会的作用，正确引导房地产开发商把握市场现状，依据销售市场管理状况科学安排总体规划。
4、有效正确引导住宅行为主体要求
中低收入者员工、新增加的城乡居民、都市化推动的群体、入城务工者的民工、城区中的贫困家庭是当今社会上的房屋行为主体要求。为达到这一部分要求，市人民政府2022年大力推动配套设施商住楼与立廉价商住楼两大类住宅基本建设，与此同时增加公租房的修建幅度。我区要为此为突破口，教育引导商住楼开发设计向普通住房基本建设歪斜，改进住房供货，健全住房作用，提升住房品质。与此同时，融合我区开发设计基本建设和城镇化进程具体，正确引导住户对房屋的学会理财，促进行为主体要求的合理性。
