2019门面出租合同(4篇)

合同范本一：

出 租 方 (下称招标方)

承 租 方(下称承包方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为确立招标方与承包方的权利义务关系，彼此在自行、公平、等额的有偿服务的标准下通过多方面商议，特殊立合同规定。

第一条 租用具体内容

招标方将坐落于 门面租赁给承包方。

招标方对所租赁的房子具备正规产权年限。

甲租用给承包方的房子，甲方公司允许承包方所租房屋做为运营应用。

第二条 租赁期限

租期 年，自 年_____月 日起止 年 月 日止。

第三条 房租、担保金

门店第一年每月房租为rmb 元，租金总金额为rmb： 元，租赁时一次性收清一年(12个月)房租。之后本年度房租额度依据周边具体情况酌情考虑调节。之上房租是不含税价，如相关部门查验需申请办理租赁办理手续等应缴缴的一切税金由承包方交纳。

担保金：在本合同签订之日，我方须向业主交货rmb： 元，做为履约担保金。

第四条 彼此的权利和义务

(一)业主应确保所租赁的住宅及设备完好无损并可以正常启动。

(二)甲方公司对承包方所出租的房子装修或更新改造时的方案开展监管和核查并及早明确提出意见。

(三)承包方应在中国法律、政策法规、现行政策容许的范围之内开展运营及办公室。

(四)承包方在合同有效期内，对所出租的住宅及设备有着合理合法所有权。

(五)承包方需按合同内容缴纳房租、电、物业管理税金及社会发展公共性收费标准(社会治安、环境卫生、工商局、税收等成本。

第五条 续约

承包方如需续约，应在租赁期期满前二个月向业主明确提出，并签署新租赁合同。

第六条 其他

承包方在有效合同期限内如需更改经营方式须和招标方保持一致意见，不可出让、转租房或对屋子里设备完成更新改造，承包方在有效合同期限内如私自解除合同，招标方不退回房租。

承包方在有效合同期限内若有违反法律的个人行为，招标方可马上解除合同。

承包方运营时如需临时性占有周边公共面积，需和邻近小区业主保持一致意见。

第七条 毁约

任何一方单方撤销、终断合同书，应起码提早一个月通知另一方。

若造成一切毁约难题，赔偿金额为合同规定设定租金的20%。

第八条 合同生效、纠纷解决

合同规定经甲、乙彼此签后，承包方交货订金后起效，即具有法律效力。

在合同规定实行情况下，若发生纠纷，由彼此友善商议，如协商不成时，可诉讼请求所在城市法院处理。

合同规定解释权，由甲、乙双方协商处理，并另外签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。

合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份，共壹页，捌条。

甲 方： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码：

电 话： 电 话：

签日期： 年 月 日 签日期： 年 月 日

合同范本二：

出租人(下称招标方)：

承租人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为确立出租人与承租人的权利义务关系，经彼此协商一致，签署合同规定。

一、招标方将 转租给承包方应用。与此同时该店面里的设备(电动卷帘门、电缆线、led灯管、电源开关、自来水管、木地板、室内楼梯、护栏等)在目前完好无损情况转交给承包方管理方法应用。

二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日

至 年 月 日止， 年以内租金不可变化。租用到期，如承包方必须再次租赁，务必提早一个月向招标方申请书，在相同情况下，招标方理应优先选择租用给承包方， 。

三、房租与交租金方法：租金 元，分2次交清，初次付 元，如未按时缴纳房租，业主有权利解除合同，并没有理由取回店面，且押金不退。

四、水电费用：承包方独立组装水、电、煤气表，承包方依照具体需求量缴纳费用，智能水表逐渐 ，水费价格按供水公司规范电度表逐渐 ，按电力局规范收费标准，煤气表逐渐 ，按燃气公司规范收费标准。店面物业管理费、卫生费由承租人准时向物业管理公司交纳，出租人不负责。

五、签署合同时，甲方公司接到承包方保证金 元(不计算利息)，租用期内不得以保证金抵房租，任赁到期，承包方在缴清各类花费后，店面内结构未修改，招标方退还全部保证金，若有构造变化，承包方需恢复正常，招标方才可以退还押金。

六、本协议租赁期期满如甲方未再次租用，承包方应在到期第二天内搬离。如未搬离，甲方公司对承包方全部储放的东西不担负储放、存放的义务。

七、承包方在租房子住期限内，务必遵守法律和暂住人口的有关规定，承包方以及亲人的可靠，包含人身安全和资金安全，均由承包方承担。

八、本协议一式两份，自彼此签之日起起效.

招标方签：

承包方签：

年 月 日

合同范本三：

出租人(下称招标方)：

承租人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经彼此友善商议，就招标方将其有着的门面房出租给承包方一事，达到如下所示协议书：

一、租用店面叙述

1、招标方将其有着的位于于 门面房出租给承包方用以运营。该店面总建筑面积共 平米。

二、租赁房屋主要用途

1、承包方租赁房屋为商业门面应用。

2、乙方位招标方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求业主的书面形式允许，并按照规定报检相关部门审批，承包方不可私自改变店面的固有构造和主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为 年，自 年 月 日起止 年 月 日止。

四、房租及付款方式

1、第一租金为 元，随后每一年房租在去年的前提下增长 %，房租提早一个月付款，半年结算一次，实际为：

2、在租期内，因租用店面所造成的水、电、卫生费、物业管理费用由承包方自行承担。

3、为保障合同的效力，承包方于本合同签订之日向业主付款履约担保金 元。租用到期，若承包方无违约行为，本担保金由招标方不计入贷款利息全额的退回承包方。

五、招标方的权利义务

1、招标方应在承包方付款第一年上半年度房租之日将以上房子锁匙交货承包方。

2、招标方务必确保租赁给承包方的店面可以从业商业经营。

3、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子，承包方应在租用到期后 日内搬出。

六、承包方的权利义务

1、承包方依照本合同规定应用房子，不担负店面耗损率的承担责任。

2、承包方在没有毁坏店面原主体工程的前提下，有权利依据运营要对以上房子完成室内装修。

3、承包方运营情况下所造成的成本、税款、负债均由承包方自行承担。

4、我方不可运用以上房子从业非法经营罪及一切违法违纪主题活动。

5、按本协议第四条承诺付款房租。

七、续约

租用到期，招标方如故意续约，则甲方在相同条件下底下优先选择租权，但一定在租借到期前二个月向业主明确提出申请书。

八、协议的变动和消除

1、我方有以下情形之一的，业主有权利终止合同;

(1) 未按承诺限期交货房租，超出 40 天之上的。

(2) 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租赁房屋的构造或主要用途，经业主书面形式通知，在限制的期限内并未修补的。

(3) 在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁住房的。

(4) 从业非法经营罪及刑事犯罪主题活动的。

2、招标方有以下情况之一的，承包方有权利终止合同：

(1)招标方不交货或是延迟交货租赁房屋20天之上的。

(2)承包方租赁期内，如招标方因该房子或房屋范畴里的土地资源与第三方发生纠纷或招标方与第三人中间的纠纷案件牵涉到该房子及房屋范畴里的土地资源，导致承包方没法正常营业超出20天的。

(3)招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以质押或出让给第三方的。

(4) 租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全的。

3、在租赁期限内，有以下情形之一的，彼此均可变更或终止合同：

(1)甲、乙彼此协商一致，书面形式变动或消除合同规定。

(2)因不可抗拒因素导致房子以及附属设施比较严重损伤，导致合同无法继续履行的。

(3)在出租过程中，承包方租赁的店面被征缴、征用土地或被动迁的。

(4)因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的要素造成该房子以及附属设施毁坏，导致合同规定在客观上不可以继续履行的。

九、合同违约责任及赔付

1、合乎合同规定第八条第1、2项的承诺，非违约方有权利终止合同，并有权利规定违约方按当初房租的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应赔付别人的财产损失。

2、承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方有关要求承包方按当初房租的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应赔付财产损失。

3、租用到期，承包方应按期交回该房子，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。业主有权利规定承包方对逾期占有房子付款房租和合同违约金(计算方式为：按当初房租换算日房租并另收百分之五的支付违约金)，合同违约金不能填补财产损失的，还应赔付财产损失。

十、别的承诺

1、合同规定解释权，甲、乙彼此能够合同补充协议的方法再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的一部分，与合同规定具备同样法律认可;

3、合同规定自双方签或盖公章之日起创立。

合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份

招标方： 承包方：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

签署日期： 年 月 日

个人门面出租合同范本一

招标方：_________

承包方：_________

经双方商议达到如下所示合同书：

一、招标方将隶属坐落于_________一楼的二间商铺租用给承包方应用。

二、房租及交付方式：每一年房租为___万余元整，承包方自合同生效起交货第一年全年度房费(每一年的元月三十一日前)

三、租赁期限为叁年整，从____________年二月一日起止____________年元月三十一日止。

四、承包方租用该商铺用以运营餐馆，运营期间，承包方不可私自改变该房子主题风格构造，没有经过招标方批准不可私自租给他方。

五、承包方在运营期间若经营不佳，经业主批准后能将该店转组他方，在其中承包方的全部装修可由承包方自主出让他方，出让时长不能超过合同规定的合同期限，承包方若在三年运营到期后需持续运营，在相同条件下下，承包方有优先选择租赁权。若承包方终止续约或在合同书期内提前终止合同规定，则承包方的全部装修没有理由交给招标方，承包方在提前终止合同书个人行为中承包方所预交到招标方的房屋租赁费不予以退还。

六、合同规定期内，招标方不可无端将该房子取回，不然赔付承包方的有效损害。

七、合同规定解释权由双方协商解决。

八、合同规定经双方签后起效。

招标方(签字)：

承包方(签字)：

个人门面出租合同范本二

出租人：李某某(下称招标方)

承租人：李某 (下称承包方)

甲、乙彼此通过商议以后就房产租赁事项，达到下列协议书：

一、招标方将坐落于xx市xx街道社区xx小区x号栋数的房子出租给承包方定居应用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房子月房租为rmbxx元，按月/一季度/年清算。每月月初/每季度平均资产总额/每一年今年初x日内，乙方位招标方付款全月/季/租金。

三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其其他由承包方定居而造成的花费由承包方压力。租用结束时，承包方须缴清扣费。

四、承包方允许预缴_____元做为担保金，终止合同时，作为租金抵冲。

五、房子租期为_______，从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通知另一方，并偿还另一方总房租_____的合同违约金;假如招标方出让该房子，承租方有优先权。

六、因租定该房子所发生的除土地费、维修费之外的其它费用，由承包方负责。

七、在租赁过程中，尚未招标方允许，承包方没有权利转租房或出借该房子;不可更改建筑结构以及主要用途，因为承包方人为原因导致该房子以及服务设施毁坏的，由承包方承担赔偿责任。

八、业主确保该房子无产权纠纷;承包方因运营必须，规定招标方给予房产证明或其他相关证明文件的，招标方应予以帮助。

九、就合同规定发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方均有权利向法院起诉，要求司法部门处理。

十、合同规定连一式n份，甲、乙彼此各执n份，自彼此签之日起起效。

招标方：李某某(签签押处)

承包方：李某 (签签押处)

___年___月___日

招标方：_____________

身份证号码： _____________(下称招标方)

手机：_____________

联络承包方：_____________

身份证号码：_____________ (下称承包方)

联系方式：_____________

由于彼此创建友好往来，为确定彼此的支配权、责任依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙两方在友善合协的前提下，愿签下列协议书：

一、招标方将坐落于：贵州省兴义市奇妙西咱46号门面出租给承包方，做为运营烟花炮竹应用，总面积为40㎡，房租每一年为捌仟元整(￥：8000.00元)，交纳房租为每一年一交，租赁期为XX年10月15日至10月15日止。

二、招标方将店面转租给承包方应用的情况下，招标方不可干预承包方的各种各样就在运营，在合同有效期内，店面的所有权由承包方全权负责有着，招标方将店面交到承包方使用时务必确保店面的水、电磁能正常启动。

三、在甲方公司将店面交到承包方应用的情况下，承包方务必保护好招标方的固有设备，承包方务必准时缴纳店面每一个月的水、水电费给招标方。

四、在合同期满时，在同样前提下，假如承包方有必须再次租赁此店面，甲方有着优先选择租赁的权益，承包方有支配权转租门面房，但务必经招标方了解即可转租房。

五、招标方要求贵州省兴义市奇妙南街46号 不要做餐馆，若有毁约，招标方有友利取回店面解除合同。

六、如承包方将店面转租房，承包方将偿招标方损失赔偿1000元整。

七、承包方务必向招标方交押金XX元整，在店面期满时，承包方在并没有毁坏固有的房子机器设备下(如电动卷帘门、窗)，招标方全额付款退回承包方保证金XX元整。

八、承包方务必在租房到期一个月前将一年的租金缴清，要是没有缴清，业主有权利在期满日取回店面。

九、在店面期满时承包方有违背之上要求，招标方将拿保证金抵税损害。

十、本合同为3年，自XX年10月15日至10月14日止，自甲、乙彼此签之日起效。

十一、合同规定的法律适用为《中华人民共和国合同法》以及它相关法律，本合同原件一式二份，彼此各执一份，解释权，由彼此一起遵循实行，若有毁约的一方应负责合同规定的一切责任和补偿，应赔付另一方壹万元做为合同违约金。

招标方： _____________承包方：_____________

签署日期：_____________ 签署日期：_____________

威海门面出租将为您给予本人商铺门面租赁合同范本：

出租人(下称招标方):

详细地址:

手机:

承租人(下称承包方):

详细地址:

手机:

双方在公平自行、互惠互利的前提下,经商议招标方想要将运营、管理权限属于自己的房子出租给承包方，彼此根据国家相关规定，达成一致协议书：

第一条 招标方将有着运营管理及转租房权的铺面(合同标的)“ 号共 间，合同规定套内建筑面积 ㎡的铺面出租给承包方，做为经营地。

第二条 房租、保证金缴纳期及方法

1、租定限期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年服务费为rmb￥ (英文大写： )第二年应用花费为rmb￥ (英文大写： )， 第三年服务费为rmb￥ (英文大写： )第四年应用花费为rmb￥ (英文大写： )， 第五年服务费为rmb￥ (英文大写： )。

3、本合同签定之日，承包方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的房租rmb(英文大写： )，其他房租付款方式：

第三条：水电气、保洁费、话费和维修费用的交费办法：

1、管理费用、保洁费、水电气、话费、宽带费：由承包方自主向相关部门缴纳;

2、维修费用：租用期内，承包方造成租赁物相关的设备毁损，维修费用由甲方承担，但正常的损坏以外。

第四条：出租人与承租人的变动

2、租用期内，承包方如欲将房屋转租给第三方应用，务必征求业主的愿意，结清全部花费，并申请办理相关证件后，获得所有权的第三方即可变成合同规定的自然承包方。

第五条：承包方的岗位职责

1、承包方务必依约交纳租费及其它杂费，若有托欠，业主有权利向承包方另收税款滞纳金，税款滞纳金每日按实欠房租和花费的3%扣除，如拖欠租金15天，视作毁约，业主有权利取回房子。

2、承包方导致租赁房屋以及机器设备的毁损，应承担恢复正常。

3、承包方当在租赁房屋内组装超出电子器件负载的一切仪器设备或机械设备及其独特机器设备，须征求招标方允许。尚未招标方允许和因未办有关办理手续而造成的安全事故或处罚，由承包方自立，导致铺面或安全设备、消防设备损害的由甲方承担赔付。

4、出租到期或合同终止，承包方务必按期将租赁房屋里的所有无毁坏机器设备、设备清理、完好无损地(当然折旧费以外)交到招标方。

5、出租到期或合同解除后，承包方贷款逾期不拆迁，业主有权利从铺面里将承包方的物件搬离，不负责存放责任，承包方也无法规定招标方损失赔偿。

6、承包方确保租赁招标方房子做为商业用房应用，遵循中华人民共和国法律法规和政府部门相关规定，诚信经营。因承包方违法经营而产生的一切责任和经济损失，均由承包方自主承担。

7、承包方应遵照我国的有关安全生产法规，租用期内因承包方工程施工和运营而产生的一切人员安全损害均由承包方承担。

8、 租用期内，造成的一切税金均由承包方自立。

第六条　招标方义务(招标方在租期内)

1、甲方位承包方给予达标的租赁房屋，并确保房屋内的水、电两通。

2、维护保养承包方的合法权益和承包权，可是，因偷盗行为及洪涝灾害产生的承包方损害，招标方不承担责任。

3、承包方自身在对外公布其经营方式及运营类型以前，业主不可随便将其信息资讯对外开放泄漏。

第七条 合同期满，如业主的租赁房屋需再次租赁，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权，租金递增方法：随x市场而未确定。

第八条　租用期内，若因不可抗力的洪涝灾害造成不能使用租赁房屋，合同规定可当然停止，互相不担责任，双方协商处理。既非招标方主观因素导致租赁房屋没法正常启动的，招标方须将保证金及预付款房租免息退回承包方。

第九条　合同规定若有不绝事项，须以彼此依据《中华人民共和国合同法》的有关规定做出填补，补充规定与合同规定具备相同合作。

第十条　合同规定在执行中如发生纠纷，应根据双方协商解决，协商不成，可报请工商企业管理单位或法院裁定。

第十一条　租用期内，承包方违纪行为造成的刑事责任及不良影响，由承包方自行承担。

第十二条　合同规定通过彼此签盖公章后起效。合同规定原件一式两份，合同约定各执一份。

出租人： 承租人：

招标方经办人员： 承包方经办人员：

招标方开户行及账号： 承包方开户行及账号：

年 月 日 年 月　　日