房屋租赁合同书（精选17篇）

房屋租赁合同书（精选17篇）

房屋租赁合同书 篇1

出租方：身份证号：现居详细地址：联系方式：

承租方：身份证号：现居详细地址：联系方式：

房子出租状况：详细地址：总面积：________时代：房屋朝向：房产证号：电度表：总峰谷智能水表指数值：液化气指数值：房间内设备：双方通过友好协商，秉着公平、互惠、自行、诚实信用原则，双方就房产租赁有关事宜达成一致，特签订此合同书，为此一同遵循。

1、招标方确保租赁给承包方房子信息真实性、合理合法，确保以上房屋所有权清晰，没有任何纠纷案件，租赁前造成的一切费用一概由甲方担负。

2、出租价格元月.租赁时限自________年____月____日至________年____月____日,总计个月。物业管理费用。承包方在租赁时间内每一个月一次性交给招标方租金及物业管理费用，且提早天交货下一次租金。招标方扣除承包方房租押金元。。

3、租赁时间内，承包方确保以上房屋内装修及房间内设施设备原状性，不可以修改室内建筑构造及稳固设备。如果需要修改应获得招标方批准。合同期满承包方家装的固定不动设备不可拆走及毁坏。

4、租赁时间内，招标方不能以任何借口提升合同约定的出租价格，承包方不可转托别人或自主租赁。

5、租赁时间内，所产生的相关费用由乙方承担担负并立即缴纳。

6、租赁时间内，承包方不可危害招标方权益，不可运用此房从业非法活动。

7、若因不可抗力因素，造成本协议提前结束，彼此须按具体租赁期及结算费用清晰。

8、租赁时间内，甲、乙彼此任何一方若不能执行以上条文理应提早一个月通知另一方需要支付另一方一个月出租价格的合同违约金。并赔付违规行为导致的一切财产损失。

9、合同期满无论续约是否双方均应提前天通知他是不是续期。

10、备注名称：

11、合同规定壹式二份，彼此各执壹份，经彼此签名盖章并且在招标方接到履约担保金及租金之后开始起效实行，贸易往来另以借款条为证。

招标方：委托代理人：联系方式：签订日期：________年____月____日

承包方：委托代理人：联系方式：签订日期：________年____月____日

房屋租赁合同书 篇2

出租人（招标方）：

承租人（承包方）：

依据《中华人民共和国民法典》和有关法规规定，为确立出租人和承租人的权利与义务相互关系，经甲、乙双方协商一致1致，签署合同规定。

第1条 租赁房屋位置和情况条文

招标方将坐落在聊城市 房子出租给承包方应用。总建筑面积总共约 平米，使用的面积 平米。

第2条 租赁期限条文

租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，承包方具备优先承租权。

第3条 租赁房屋的用处条文

承包方租赁的房子作定居主要用途，我方不可运用租赁房屋从业非法活动。在出租过程中，承包方若对房屋进行转租房或改变用途应事前获得招标方书面确认。

第4条 租金和租金的缴纳时限条文 第5条 房子的交货条文

招标方应当 年 月 日前把房子出租交货承包方应用。招标方晚于以上时长交货房子出租，承包方可将本合同生效增加，彼此应书面形式签字。

第6条 花费担负

租期内，按国家规定的因房产租赁应由甲方担负费用由甲方担负，应由乙方承担由乙方担负。

承包方所使用的水电费、水电费由乙方担负，按物价局及有关部门要求价钱收费，缴费形式为每月1交。

第7条 房屋修缮条文

修缮房屋是甲方的责任。招标方对房子以及设备应进行相应的查验、整修。

承包方在房子出租使用中，如房子出租及的内部设备发生或出现防碍安全性、正常启动的损坏故障，需及时通知招标方并采取有力措施；招标方应当收到承包方通知后5日内进行修复。

承包方通知招标方，招标方不予进行维修，承包方可经合同登记行政机关印证子孙后代为检修或由乙方自主检修。此条维修费（包含承包方委托检修）由甲方担负。

因承包方错误操作或不规范应用，房子出租以及里的设备发生损坏出现故障，承包方应承担立即和维修担负相对应损害。

第8条 房子的改造、室内装修条文

本合同内，招标方确必须对房子出租开展改造、改建或家装的，需经承包方允许即可进行，甲、乙彼此应从此再行签订合同。因国家新政策和不可抗拒以外。

本合同内，经招标方书面确认后，承包方会对房子出租进行装修。合同期满后，可移动的室内装修物承包方带去，不能挪动室内装修物承包方免费交给招标方。

第9条 买卖房屋条文

本合同内，招标方需出让房子出租的全部或部分的，需提前1个月通知承包方。承包方同等条件下有优先权。房子出租出让别人的，招标方必须保证买受人继续履行合同规定。第10条 协议的解除和终止条文

（1）、本合同内，产生下列情形之1的，本终止合同：

1、产生不可抗拒或意外事故，使本合同无法履行；

2、政府部门决定征收房子出租所属土地资源而需拆卸房子出租；

3、甲、乙双方协商一致1致，达到终止协议。

（2）、有下列情形之1，业主有权利消除合同规定：

1、承包方不交货房租1个月之上；

2、承包方欠付相关费用达1个月之上；

第101条 协议的持续及所有权

合同规定有效期满，承包方需再次租赁房子出租的，应当有效期满之日前叁个月向甲方明确提出续约规定；招标方需在房子出租再次出租的，同等条件下，承包方对房子出租有优先承租权。

甲、乙双方就续约达成共识的，应再次合同订立。 合同期满时，甲、乙彼此未达到续约协议书，承包方应当本合同期满日前翻空、交还房子并确保房子及内部结构设施设备完好无损（正常的消耗的除外）与此同时还清理应由乙方承担相关费用。

第103条 违约条款

甲、乙彼此拒不履行合同规定设定的责任义务导致另一方亏损的，需向另一方进行赔付。

租用期内，甲、乙双方不可找个理由终止合同，如招标方须经终止合同，需提前3个月通知承包方，退还多交租费并赔付承包方带来的损失，需要支付毁约rmb贰个月租金；

如承包方须经退租的，需提前2个月通知招标方，并赔付招标方所带来的损失，需要支付毁约rmb贰个月租金。

第104条 免责声明

房子若因不能力原因造成的毁坏和导致承租人亏损的，彼此互相不负责任。

第105条 争议解决方式条文

甲、乙双方就本履行合同或终止合同产生纠纷，应当通过协商处理；协商处理不了的，可报请关于行政机关协商或向法院提起诉讼。

第106条 别的条文

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可再行商议做出合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。 招标方： 承包方：

联系方式： 联系方式：

房屋租赁合同书 篇3

表明：合同规定供本人定居租赁房屋参照

招标方： (出租方)

承包方： (承租方)

彼此经友好协商，依据《民法典》以及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一部分 房子概述

第1条 招标方确保向乙方租赁的房子系 (自己，一共有)有着彻底使用权和所有权，配有房子它项支配权有 .(假如房子是一共有，则还应当提升：早已共有人允许，附书面确认申明。假如是授权委托租用，应该有房屋所有权人与受委托人委托协议书)

第2条 房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人： ，身份证号：

2、房屋产权证书号：

3、土地使用权证证书号：

4、房屋产权证书本上注册的房屋建筑面积：

5、房子的使用的面积：

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备：

第3条 房子出租概述

(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家具设备等)

第二部分 租赁期限

第4条 房子租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情形应延期：

1) 产生不可抗拒理由的;

2) 招标方异常缘故逾期交付房子的;

3) 非承包方缘故导致房子没法居住的地方;

4) 经双方协商一致并书面形式变更的。

第三部分 房租条文

第5条 房租每月rmb 元(英文大写： 整)

第6条 房租按季付款;始行合同生效之日起十五日内，承包方应付给招标方1个季度的房租;之后需在每个季度最后一个月的月底前结清下一季度的房租。(还可以承诺以月、年等付款房租日期)

第7条 房租付款地址： ;

第8条 房租付款方式： (现钱、银行汇票、银行汇票、转账等);

第9条 招标方扣除房租时要给予合法的税票，不然承包方有权利回绝付款房租。

第四一部分 各项费用

第10条 房子在出租期内所产生的税款由 担负，不会因本租赁合同失效，或撤消，或变更而变化，除非是彼此对于此事达到书面形式变更协议。

第11条 租用期内，承包方因正常的生活之所需要的燃气费、水电气、话费、有线电视费、互联网服务费等由乙方担负;自然环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担负。

第12条 租用期内，房子的所有权归承包方，包含招标方有使用权或单独使用权的房屋外墙、房顶、城市地下空间、及房子的附设服务设施(如单车位、车辆停车位)等。

第五部分 房屋变更与开设它项支配权

第13条 租用期内，招标方如将房产所有权迁移给第三方，需提前3个月书面形式通知承包方，承包方常以同样价钱的优先权。房产所有权迁移给第三方后，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原甲方的权利和担负原甲方的责任，招标方不会再担负本协议约定权利义务。

第14条 租用期内，承包方如欲把房屋转租给第三方应用，须征求招标方书面确认。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原乙方的权利和担负原乙方的责任，承包方不会再担负本协议约定权利义务。

第15条 租用期内，招标方欲对房子开设质押权，须提早2个月书面告知承包方，承包方有权利决定是不是再次租赁。如承租方在7日内情况属实或不当作，则视作认同甲方的个人行为。如承包方做出决定停止合同规定，则租赁关系自终止合同规定通知书抵达甲方的次日起测算。

招标方并没有按之上承诺告之承包方，承包方有随时随地单方消除合同规定权力，并追责招标方合同违约责任。

第16条 招标方开设其他它项支配权，可以不用征求承包方允许，但需提前1个月书面告知承包方。

第六一部分 房屋修缮

第17条 租用期内，招标方应承担房子的正常的检修，或委托承租人代行检修，维修费用由甲方担负。招标方必须保证房子能够满足承包方正常启动和定居之必须。

第18条 租用期内，如房子产生非因承包方原因引起的自然损坏，或人为破坏，或屋面漏水等，危害承包方正常的定居日常生活理由的，招标方应在收到承包方通知之日起7日内给予整修，高于7天，承包方有权利自主整修。

第19条 租用期内，如住宅有乱倒风险，或其他比较严重防碍承包方正常的居住的地方，或危及乙方的生命安全的，招标方应在收到乙方的通知后马上开展整修或临时挽救，假如招标方对于此事懈怠，或不予理会，并采取维护保养担当不足，承包方能够退房或代招标方整修。

第20条 对房屋进行的翻修花费，承包方能够冲抵房租或向甲方索还，同时可追责招标方合同违约责任。

第七一部分 招标方权利义务

第21条 招标方确保属实向乙方解释和表明房子状况及周边概述，一般包括房产权属、房屋漏水维修频次、物业管理服务、社会治安、环境及，及如实回答乙方的有关资询，否则视为诈骗行为。

第22条 招标方以未按本合同条款时长向乙方给予租赁房屋，每日向乙方偿还合同违约金rmb 元，合计不得超过3个月的房租。

第23条 租用期内，如招标方须经取回房子自己住，需要提早3个月书面形式通知承包方。终止合同后，招标方应支付违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额的20%测算。

第24条 租用期内，若有政府部门或经正常的合理合法程序流程批准的动迁个人行为，将依据国家拆迁条例和当地动迁有关规定执行。

第25条 承包方经业主批准在租赁房屋内开展装修的，若因招标方缘故导致承包方在合同期限内满搬离房子时，招标方除担负合同违约责任外，还应当折扣率装修预算一次性支付给承包方。

折扣率装修预算由双方协商一致，商议不一致，依照本地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修预算的偿还的最高标准实行。

第八一部分 承包方权利义务

第26条 承包方按本合同规定交货房租，招标方如无正当理由拒绝接收，承包方不辜负延迟交租金的职责。

第27条 租用期内，如承包方必须退租，务必提早 个月书面形式通知招标方。双方协商一致终止合同，承包方应对给业主合同违约金，合同违约金以剩余租期内要交租总额的20%测算。

第28条 租用期内，承包方没经招标方允许更改房屋的结构及主要用途，有意或过错导致租赁住房和机器的损坏，应承担恢复正常或赔偿经济损失。承包方如果需要装修墙、组装窗和防撬门等，须事前征求招标方允许，如果需要经政府部门批准的，则应经相关部门准许方可工程施工。

第29条 承包方在房屋内装修的安装及的机器、物件，在合同到期搬离时需一次折扣率出售给招标方;彼此如没法达成共识，则承包方应自合同到期之日起7日内自动拆卸，修复至房子原貌。高于7天，招标方有权利免费保存或自己拆卸，拆除费用由乙方在一定金额内担负。

第30条 根据本合同规定提前终止合同或合同到期，承包方应在接到招标方宣布书面形式通知之日起15日内搬离所有机器设备、物品，但双方还有另外商议以外。如承包方短时间另找房子的确有艰难或还有另外其他突发情况，则业主应容许承包方推迟30天，但承包方应按照本协议约定房租一次性缴清房租。拆迁后7日内房屋内如仍多物，如彼此无承诺，算作承包方舍弃使用权，由甲方解决。

第31条 出租到期或合同终止，如承包方逾期未拆迁，承包方应赔付招标方因而所受到的财产损失。

第32条 租用到期，承包方需续约，需提前30天书面形式通知招标方，招标方在收到书面形式通知之日起30天内要提出质疑或者与承包方商议续签;如在收到承包方书面形式通知之日起30日内招标方不予书面答复，则视作默认设置允许承包方续约，合同规定全自动增加一年，自30天到期次日起计。

第33条 租用到期，承包方在相同房租底下优先承租权。

第九一部分 不可抗拒和除外

第34条 不可抗拒喻指不可以预料、不可以防止而且不能解决的客观性自然情况。

第35条 因不可抗力造成双方或一方不可以执行或无法完全执行本约定书的相关责任时，双方互相不构成合同违约责任。但如遇不可抗拒的一方或双方应当不可抗拒爆发后10日内将状况告知另一方，同时提供相关部门的相关证明。在不可抗拒危害清除后有效期限内，一方或双方理应继续履行合同。

第36条 不可抗拒危害如不断2个月之上，任一方均有权利单方解除合同。

第37条 履行合同期内，如非因承包方缘故，房子产生渗水、坍塌，或房子被视为危楼，或其他缘故导致承包方不能正常定居生活中的，在招标方维护保养或整修结束以前，招标方应减少这一段日期房租。

第38条 因不可抗力导致本合同无法履行，合同规定则当然停止，招标方需在本终止合同之日起十五天内退还承包方多收取的房租，其他相关问题按照国家有关规定解决。

第十一部分 通知

第39条 按照本协议规定任何一方发出通知或其他联络要以中文书写，通知能够专职人员提交，或者以包裹信件件、或者以公认物流服务或图文并茂发传真发送至另一方。通知视作合理送达的日期应按照以下办法明确：

(1)专职人员提交的通知在专职人员交给之日视为送达;

(2)以图文并茂发传真上传的通知在成功传输和接受日后的第1个工作日视为送达。

第十一部分 争议解决

第40条 对因本协议执行而造成的异议，彼此应协商处理，拒绝调解，可以向房屋所在地法院诉讼。

第十二一部分 合同生效

第41条 本协议自彼此签名之日起起效，合同规定另有约定或法律法规、行政规章有明确规定的，则以其承诺或要求。

第42条 招标方应按照国家规定的申请办理房屋租赁证、房屋租赁备案备案、社会治安许可证书等国家规定的应进行办理各类办理手续。倘若招标方在本协议彼此签名之日起30日内，依旧没有申请办理以上办理手续，则承包方有权利消除合同规定。

第十三一部分 合同违约责任

第43条 任何一方不履行本协议约定的任何一项条文均被称作毁约。

第44条 任何一方在接到另一方具体的表明毁约状况的书面通知后，需在15日内对于此事确定或提出书面质疑或解释说明。若是在15日内不予书面形式回应，则视作其接纳书面形式通知上述具体内容。在这里情况下，双方应为此难题协商解决，拒绝调解的，按本协议异议条文处理。违约方需承担因自己的违规行为而给守约方所造成的财产损失。

第十四一部分 理赔

第45条 若因招标方非就在缘故导致本合同无法履行，招标方应回到承包方早已交付房租及承包方根据信任而前期资金投入的各种花费，包含但是不限于承包方交付中介费用、乙方的往返拆迁花费、承包方早已付款和虽未付款但即将所产生的装修预算、承包方为正常的定居生活需求而使用的大型设备安装费(如：有线电视安装费、手机人工费、电器安装花费、电缆线电表安装费、家用中央空调安全通道人工费、煤气管道安装费、互联网人工费、暖气片安装费等)

第46条 若因招标方非就在缘故导致合同无法履行，招标方应在交易不可以执行之日起7日内一次性支付给承包方赔偿金rmb 元(英文大写： )作为乙方的间接损失赔偿。

第47条 若因承包方非就在缘故导致合同无法履行，承包方需在无效合同之日起7日内一次性支付给招标方赔偿金rmb 元(英文大写： )作为乙方的间接损失赔偿，不然，招标方有权利临时扣押承包方早已交付房租。承包方根据信任而前期资金投入的各种花费(同第45条含意)招标方不予赔偿。

第48条 承包方逾期支付应付款房租，自逾期还款之日起每日按应交货租金的2%向甲方支付违约金，但合同违约金总计不得超过3个月的房租。承包方如拖欠租金达60天左右，业主有权利取回房子并追诉承包方合同违约责任

第49条 招标方不按合同约定交货房子给承包方，自逾期还款之日起每日向乙方支付违约金rmb 元，但合同违约金总计不得超过3个月的房租。招标方逾期交付房子超出60天，承包方有权利单方终止合同并追责招标方义务。

第50条 如果两个人在执行合同规定中引起纠纷没法协商一致克服的，则违约方需承担守约方为了维护自身利益花费的包含但是不限于旅差费、诉讼费用、调查取证费、侓师费等费用。

第十五一部分 附录

第51条 本协议一式陆份，甲、乙两方各存二份，税务机关一份，房屋租赁管理单位一份，均具备同等法律效力。

第52条 本协议若有解释权，可经双方协商一致做出实施办法，实施办法与协议书具有同等效力。如实施办法与合同规定有条文不一致，则是以实施办法为标准。

第53条 本协议里的“法律法规”指由全国代表大会或者其政协常委会制定出台的条款;“政策法规”就是指行政规章和地方法规;“规章制度”就是指行政法规和当地政府制定的规章制度。

招标方签名：(出租方)

家庭住址：

身份证件号码：

手机：

时长：

承包方签名：(承租方)

家庭住址：

身份证件号码：

手机：

时长：

房屋租赁合同书 篇4

出租人(以下简称甲方)_________

(自己法人代表)名字：_________国藉：_________(身份证件护照签证营业执照号码)_________详细地址：_________编号：_________联络编号：_________

授权委托人：_________国藉：_________手机：_________详细地址：_________编号：_________

承租人(下称承包方)_________

(自己法人代表)名字：_________国藉：_________(身份证件护照签证营业执照号码)_________详细地址：_________编号：_________联络编号：_________

授权委托人：_________国藉：_________手机：_________详细地址：_________编号：_________

甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况。

招标方房子(下称该房屋)位于_________坐落于第_________层，共_________(套房)，建筑结构为_________，总建筑面积_________平米(在其中具体总建筑面积_________平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积_________平米)该房屋所占据土地使用权证以(转让划转)方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋粘附设备见附件二(房屋产权证号、土地使用权证号)房屋产权证号)为_________.

第二条房屋用途。

该房屋用途为_________.除彼此另有约定外，承包方不可随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条房租。

该房屋月房租为(_________币)_________元整。

租用期内，如遇到国家相关政策变化，则按照新政策调节租金标准此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条________年房子租赁合同支付方式。

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(_________币)_________元整。

房租按_________(月季年)清算，由乙方于每_________(月季年)第_________个月的____日交由招标方。

第六条交货房子时限。

招标方应当本合同生效之日起____日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条________年房子租赁合同中招标方对房屋所有权的承诺。

招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理。

买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。

第八条________年房子租赁合同中维修养护义务。

租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过_________(月年)查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。正常的的房子设备大修费由_________(甲乙)担负日常的房屋维修费用由_________(甲乙)担负。因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务损失赔偿。租用期内，消防安全，门前三包，环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条________年房子租赁合同关于装修和改变房屋结构约定的。

承包方不得擅自毁坏房子设备，如果需要更改房子的内部构造和装修或设定对建筑结构危害的机器，先要征求招标方书面确认，项目投资由乙方自立。

退房时，除另有约定外，招标方可以要求承包方按原貌修复或向甲方缴纳修复工程项目需要花费。

第十条________年房子租赁合同有关房产租赁阶段的相关花费。

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款，并由乙方担负延期付汇的合同违约责任：

1.水、水电费

2.燃气费

3.采暖费

4.物业管理费用

___.在租期，如果出现政府相关部门征缴合同规定未列举新项目但和应用该房屋相关费用，均由乙方付款。

第十一条________年房子租赁合同租用到期的相关规定。

租用期满，合同规定即停止，到时候承包方需将房子退回招标方。

如我方规定再次租用，则需提早_________个月书面形式向甲方明确提出，招标方在合同到期前_________个月内向乙方宣布书面答复，如允许再次租用，则续期租赁合同。

第十二条因甲方义务停止合同约定。

承包方有下列情形之一的，招标方可解除合同并取回房子，引起招标方损害，由乙方负责赔偿

1.私自将租赁的房屋转租的

2.私自将租赁的.买卖房屋、出借别人或私自替换所使用的

3.私自改造租赁建筑结构或调整租赁房屋用途的

4.拖欠租金总计达_________个月

5.无正当理由闲置不用达_________个月

6.运用租赁房屋进行非法活动的

7.故意损坏租赁房子的

第十三条________年房子租赁合同提前结束要求。

租用期内，任何一方明确提出解除合同，应提前大半年书面形式通知另一方，经双方协商一致后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

若因国家发展、不可抗拒因素或者出现本合同甲方务必解除合同时，一般需提前三个月书面形式通知承包方。乙方的财产损失招标方不予以赔偿。

第十四条________年房子租赁合同备案登记约定的。

始行合同生效之日起____日内，甲、乙彼此持合同规定和有关证明材料向_________申请办理备案登记。

第十五条________年房子租赁合同合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳本年度租金的_________%做为合同违约金。

承包方逾期不交货租金的，每贷款逾期____日，业主有权利按月租金的_________%向乙方另收税款滞纳金。

第十六条因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十七条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

第十八条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。

本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或者个人的，合同规定应经该房屋所在地公证处公正。

第二十条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。

拒绝调解时，甲、乙协商一致由_________监察委员会诉讼。

(甲、乙彼此没有在本双方约定仲裁委员会，过后又没达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼。)

第二十一条合同规定连着附注共_________页，一式_________份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。

招标方(盖公章)_________

承包方(盖公章)_________

招标方委托代理人(签名)_________

承包方委托代理人(签名)___________

______年____月____日

______年____月___日

房屋租赁合同书 篇5

序号：

招标方：(出租方)承包方：(承租方)

彼此经友好协商，依据《合同法》以及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一部分 房子概述

第一条 招标方确保向乙方租赁的房子系(自己，一共有)有着彻底使用权和所有权，配有房子它项支配权有

(假如房子是一共有，则还应当提升：早已共有人允许，附书面确认申明。假如是授权委托租用，应该有房屋所有权人与受委托人委托协议书)

第二条 房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人：，身份证号： ;

2、房屋产权证书号： ;

3、土地使用权证证书号： ;

4、房屋产权证书本上注册的房屋建筑面积： ;

5、房子的使用的面积：

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备：

第三条 房子出租概述(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家具设备等)

第四条 租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共 个月。自 年 月 日起止 年 月 日止。

2、承包方向甲方，租用该房屋仅作为应用。

3、租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

我方如规定续约，则需在租借到期 个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

第五条 房租及付款方式

1、 该房屋每月房租为 元(英文大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

房租总金额为　　元(英文大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

2、 房屋租金付款方式如下所示：

招标方收付款后该发放给承包方高效的收款收据。

第六条 租用期内各项费用及税费

1、 招标方需承担费用：

(1)租用期内，房子和土地产权年限税由甲方依规缴纳。如果出现政府相关部门征缴合同规定中没有列举新项目但是和该房屋相关费用，应由甲方压力。

(2)

2、承包方缴纳下列花费：

(1)甲方应准时缴纳自主承担的花费。

(2)招标方不得随意提升合同规定没有明确由乙方缴纳的花费。

第七条 房屋修缮和应用

1、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。该房屋及隶属设施设备检修义务除在双方合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行修复须提早 日书面形式通知承包方，承包方要积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后，招标方需及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房子以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均需事前征求甲方的书面确认后才可工程施工。租用期满或因为承包方义务造成退房的，除彼此另有约定外，业主有权利挑选下列支配权中的一种：

(1)依赖于房子装修的归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目所发生的花费。

第八条 房子的出让与转租房

1、租用期内，招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房子，出让后，合同规定关于新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、尚未招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售，需在 个月前书面形式通知承包方，同等条件下，承租方有优先权。

第九条 合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有如下个人行为之一的，承包方有权利终止合同：

(1)无法提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的地方。

3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租;

(1)没经招标方书面确认，转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子，在招标方所提出的有效时间内并未修复。

(4)没经招标方书面确认，更改本协议约定房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或者进行非法活动。

(6)逾期不缴纳按照约定理应由乙方缴纳的相关费用，已经为招标方导致严重影响的。

(7)拖欠房租总计　　个月之上。

4、出租到期前，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期 个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍然要对外开放出租的，同等条件下，承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的，终止合同。

第十条 房屋交付及收回的工程验收

1、招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。

2、工程验收时彼此共同努力，比如对室内装修、器皿等硬件条件、机器设备持有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的，应当 日内向型另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满，将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能保留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许保留物品，招标方有权利处理。

第十一条 招标方合同违约责任处理规定

1、招标方因无法提供本协议约定房子而解除合同的，应付款承包方合同规定房租总金额%的合同违约金。招标方除应按照约定支付违约金外，还应该对超过合同违约金之外的损害进行赔付。

2、如我方规定招标方继续履行合同的，招标方每逾期交房一日，则每日应向乙方付款日房租 倍税款滞纳金。招标方还需承担因逾期交付给承包方带来的损失。

3、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构进行维修，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方需提供合理凭据。

4、业主违背本合同规定，提前偿还房子的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若收取的合同违约金不够填补承包方亏损的，招标方还应当承担连带责任。

5、招标方因房产权属缺陷或违法房子出租而造成本无效合同时，业主应赔付承包方损害。

第十二条 承包方合同违约责任

1、租用期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面确认，将房屋转租、转借给他人所使用的;

(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构损坏或房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租总计 个月以上。

2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，则须按照上述费用总额的 %付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租%额度向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当承担连带责任。

4、承包方如逾期支付房租，每贷款逾期一日，则承包方须按日租金的 倍付款税款滞纳金。

5、租用到期，承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租 倍税款滞纳金。承包方还需承担因超期退还给招标方带来的损失。

第十三条 免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任。

3、因以上原因造成解除合同的，房租按实际应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。

4、不可抗拒是指 “ 不可以预料、不可以防止根本无法解决的客观条件 ” .

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下产生的分歧，由当事人双方商议或申请调解;商议或协商处理不了的，按以下第　　种方法处理(下列两种形式只能选一种)：

1、报请监察委员会诉讼。

2、依法对有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十六条 别的承诺事宜

1、

2、

第十七条 合同规定自彼此签(章)后起效。

第十八条 合同规定及附件一式 份，由甲、乙彼此各执 份。具备同等法律效力。

招标方：。承包方：。

身份证号码(或营业执照号)： 身份证号码：

手机： 手机：

发传真： 发传真：

详细地址： 详细地址：

邮编：邮编：

房产证号：

房产经纪组织企业资质证书号：

签订意味着：

房屋租赁合同书 篇6

招标方(出租人)名字(或名字)：

身份证号(或营业执照号)：

承包方(承租人)名字(或名字)：

身份证号(或营业执照号)：

依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规之规定，双方自行达到下列协议书：

一、 招标方将以下房子出租给承包方：

房子坐落于 住宅，房产证登记总面积 。

二、承包方租赁招标方出租的以上房子租赁期自 年 月 日起止 年 月 日完毕。房租为￥ 元/月。

三、在租期内：

1.招标方不得随意提升房租或途中终止租用。

2.承包方禁止在承租房内从业传销组织等违法犯罪行为，不然一切由乙方自傲。

3.房子由乙方人为因素经济损失的，由乙方承担法律责任财产损失。

4.非经招标方容许，承包方不可私自改变房屋建筑结构。真的需要更改构造时，由乙方提早向甲方申请办理，花费由乙方担负。

5.招标方应当确保在租用期内该房屋并没有产权纠纷，除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理，买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。

6.承包方承担租用期内水电暖费用缴纳，以地方政府的价格标准实行。

四、租用期满，承包方要续约时，招标方应优先选择。

五、合同违约责任：租用期内，双方务必信守合同，随意承包方违背合同规定的相关规定，按本年度给对方缴纳租金50%做为合同违约金。

六、本履行合同环节中产生异议，双方协商处理，拒绝调解时，可以直接向法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲、乙各执一份。合同规定自双方签名之日起起效。

注：之上协议书，空格符处手写文字与包装印刷打印文字具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同书 篇7

出租人(以下简称甲方)： 身份证件号码：

出租人(下称承包方)： 身份证件号码：

经(通称“居间方”)的居间服务，双方就招标方坐落于区 室(通称“该房屋”)租赁给承包方事项达到如下所示协议书：

一、 物业管理情况

二、 租赁期限

2.1租赁期限为年

2.2若招标方无法于本公约算的租期日向乙方交货该房屋，则每贷款逾期一日，招标方应按照日租金的壹倍向乙方付款逾期违约金，直到招标方向乙方具体交货该房屋之日起，且租期日期相对应延期，租赁期限不会改变。如招标方逾期不拿房超出二十日，除应向乙方付款逾期违约金外，在没经承包方原谅的情形下视作招标方私自停止租赁关系，招标方须按合同规定第八条承诺担负合同违约责任。

2.3房屋验收标准：招标方将该房屋锁匙交货承包方并由甲、乙两方签定《房屋交接书》(详见附件)。

三、 租 金

3.1额度：房子月房租人民币元(英文大写：佰元整)。

3.2付款方式：房租按年 日前结清，之后每一期房租付款时间应是该期首月的 日前。招标方应当接到每一期租金的与此同时签定全额的房租收据给承包方。每一期房租由乙方以现金方式付款或者以金融机构划帐方法付至如下所示招标方特定银行帐号：

户 名： 开户行： 帐 号：

3.3如承包方逾期支付房租，则每贷款逾期一日，承包方应按照日租金的壹倍向甲方付款逾期违约金。如承包方贷款逾期超出二十日，除尽数补交租及逾期违约金外，在没经招标方原谅的情形下视作承包方私自停止合同规定，承包方须按合同规定第八条担负合同违约责任。

四、 租赁押金

4.1承包方需付给招标方租赁押金总共rmb万佰。 承包方应当拿房当日或以前向甲方付款，招标方在接到租赁押金与此同时应给予书面形式查收。

4.2除合同规定另有约定以外，招标方应当租赁关系清除并且在承包方将该房屋以及附设物件向甲方交收清晰，并结清全部承包方应对花费当日将租赁押金全额的免息退回承包方。没经招标方书面确认，承包方不能以租赁押金抵付房租等其他费用。

五、 其它杂费

5.1租赁期限内，水电费、水电费、燃气费、手机(通信)费、电视机收视费等房子服务费由乙方担负，并按照单按期交纳。物业管理费用由 方担负，并按照单按期交纳。

六、 甲、乙彼此的权力、责任

6.1招标方必须保证房房子及室内装修、附属设施、机器设备(详见附件)处在正常可使用情况。若承包方发觉该房子装修、附属设施设备及有破坏或是故障，需及时通知招标方检修：招标方应在收到承包方通知后七日内进行修复。逾期未进行维修，承包方能够委托检修，花费由甲方担负。

6.2租赁期限内，承包方应规范使用该房屋及装修和附属设施、机器设备。若因为乙方的不合理或不规范应用，导致该房屋或者其附属设施、机器设备损坏，承包方应承担检修。承包方不予进行维修，业主可委托检修，花费由乙方担负。

6.3在招标方售卖该房屋时，同等条件承包方有优先权。

6.4没经招标方书面确认，承包方不可对该房屋进行装修、添附。经招标方书面确认后，承包方必须对该房子装修、添附的，室内装修、添附的设计图纸和方案须征求招标方允许，且必须符合该房屋所在地物业管理单位的需求以及国家的有关装修要求：租赁期限届满时，甲、乙彼此如未续约的，承包方在退还该房屋时有权利将对其该房屋装修的、添附拆卸，如未拆卸，则视作承包方将这个室内装修无偿赠与招标方。

6.5双方理应按照本合同约定按时全额交纳有关税、费，若招标方无法准时交纳应对税、费的，承包方能够委托交纳，并有权利从房租中等额本息扣减：若甲方无法准时交纳应对税、费的，招标方能够委托交纳，并有权利从租赁保证金中等额本息扣减，然后承包方理应于招标方书面形式通知后十五日内补充租赁保证金。

6.6承包方应按照合同规定的相关规定，准时付款房租、租赁保证金及其它各类应对花费。承包方逾期未付款房租总计超出壹个月的，业主有权利单方消除合同规定，并依照合同规定第八条追责承包方合同违约责任。

6.7租赁期限内，没经招标方书面确认，承包方不可将该房屋所有或部分租给第三人，亦不得将对其该房屋拥有的承租权出售给第三人，不然，业主有权利单方消除合同规定，并依照合同规定第八条追责承包方合同违约责任。

6.8若招标方为该房屋的合理合法承租方，即在本合同签署前，招标方理应具体获得招标方之全部入门承租方(如有)及该所有权人允许招标方转租房该房屋(适用私房子)或招标方理应早已书面形式通知该房屋的受权管理部门其将转租房该房屋(适用公有房屋)的有关书面报告;且居间方已告知甲、乙彼此本次交易租赁期限不能超过一切一次入门租赁期限。

七、 终止合同及消除

7.1承包方如需要在租用届满后面租的，需在租用届满一个月前书面形式通知招标方，甲方公司允许承包方具有同等条件的优先选择续约权。

7.2除甲、乙彼此续约外，承包方需在租用届满后 日内，将该房屋及室内装修、附属设施、机器设备(详见附件)在经正常启动后状态下退还招标方。若有留设的所有物件，在尚未取得甲方的原谅下，均视为自动放弃，并由甲方处理。若贷款逾期退还该房屋的，则每贷款逾期超出一日，承包方须按日租金的贰倍向甲方付款该房屋占有阶段的服务费。

八、 合同违约责任

本合同生效后，甲、乙彼此理应诚心执行。如任何一方未按照本合同规定执行，合同规定还有另外特别约定相应责任的，以其承诺;合同规定并没有特别约定相应责任的，经另一方书面形式催告函后仍然拒不履行的，其行为看作全局性毁约，守约方有权利单方消除合同规定，且违约方须付款守约方合同违约金，违约金数额为月租金的 倍。若业主毁约，且承包方早已按本合同规定对该房屋进行装修、添附的，则招标方除必须按此条担负合同违约责任外，还需要付款承包方室内装修、添附赔偿费，室内装修、添附赔偿赔偿费金额以承包方提交的有关付款凭证为标准;若承包方毁约，且承包方早已按本合同规定对该房屋进行装修、添附的，则承包方除必须按此条担负合同违约责任外，承包方对该房屋装修的、添附无偿赠与招标方。

九、 争议的解决

凡是在实行合同规定中所发生的或者与合同规定相关的所有纠纷案件，彼此应友好协商。拒绝调解的，任何一方都可向该房屋所在地法院提出诉讼。

十、 别的承诺：

出租人(招标方)： 承租人：(承包方)： 居间方：

委托代理人： 委托代理人： 筹办子公司：

身份证件号码： 身份证件号码： 经办人盖章：

联系详细地址： 联系详细地址： 联系详细地址：

手机： 手机： 手机：

日期： 日期： 日期：

房屋租赁合同书 篇8

出租方：________

法人代表：________国藉：________

身份证件：________

通信地址：________

邮编：________联系方式：________

委托代理人：________国藉：________

身份证件：________

通信地址：________

邮编：________联系方式：________

承租方：________

法人代表：________国藉：________

身份证件：________

通信地址：________

邮编：________联系方式：________

委托代理人：________国藉：________

身份证件：________

通信地址：________

邮编：________联系方式：________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、法规的规定，双方在同意、公平、公平公正和诚实信用原则的前提下，经协商一致，就承包方租赁招标方可依法租赁的房子事项，签署合同规定。

一、房子出租基本概况

房屋坐落。

该房屋权属证明名字。

该房屋建筑面积，套内使用面积。

该房屋权属证明记述主要用途：。

该房屋目前室内装修及设施状况，由甲、乙彼此先后在本合同附件中列明。除彼此另有约定外，该配件做为招标方按照本合同规定交货承包方使用及承包方在合同规定租用到期交回该房屋的认证根据。

二、租赁期限

该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

租用到期，业主有权利取回该房屋，承包方应按期交回。承包方必须再次租赁该房屋的，则应当租期期满前日通知招标方。

三、房租及付款方式

该房屋租金为：元/;合同规定期限内房租总金额。

该房屋租金付款方式。

四、保证金及其它花费约定的：

招标方交货该房屋时，承包方应向甲方付款房子租赁押金。保证金为元。招标方扣除保证金后该向乙方出示收款收据。

租用期内，应用该房屋存在的水、电、天然气、通信费由方担负有线数字电视、物业管理费用由方担负。

租期内，应该房产租赁所产生的税金按照国家法律法规、法规规定担负。

出租到期或合同解除后，招标方应退回承包方付款的房子租赁押金。

别的承诺。

五、交易方式

双方系根据下列第种方法交易量。

自主交易量。

房产经纪组织交易量。

六、有关房屋转租与售卖约定的

没经招标方书面确认，承包方不可将房屋转租、出借别人。

租用期内，招标方售卖该房屋应在售卖前日书面形式通知承包方，同等条件下，承租方有优先权。

七、有关招标方拿房约定的

招标方应当年月日前将房屋按照约定标准交由承包方。《现有装修、附属设施及设备清单》经彼此交检签名盖章并转交房门钥匙后视作交货进行。

出租方：________承租方：________

法人代表：________法人代表：________

授权委托人：________授权委托人：________

签订时长：________年________月________日签订时长：________年________月________日

签订地址：________签订地址：________

房屋租赁合同书 篇9

出租人(以下简称甲方)：_________身份证号码：_______________________

承租人(下称承包方)：_________身份证号码：_______________________

彼此经友好协商，依据《民法典》以及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书。

第一条一部分房子概述

条招标方确保向乙方租赁的房子系(自己，一共有)有着彻底使用权和所有权，配有房子它项支配权有

(假如房子是一共有，则还应当提升：早已共有人允许，附书面确认申明。假如是授权委托租用，应该有房屋所有权人与受委托人委托协议书)

第二条房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人：___________，身份证号：__________________________;

2、房屋产权证书号：____________________________________;

3、土地使用权证证书号：____________________________________;

4、房屋产权证书本上注册的房屋建筑面积：____________________________________;

5、房子的使用的面积：

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备：

第三条房子出租概述

(一)房屋坐落于______________市______区(县)______社区服务中心(城镇)，总建筑面积____________平米。

第四条租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共_________个月。自________年____月____日起止________年____月____日止。

2、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为应用。

3、租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

我方如规定续约，则需在租借到期个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

第五条房租及付款方式

1、该房屋每月房租为______________元(英文大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

房租总金额为______________元(英文大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金付款方式如下所示：

招标方收付款后该发放给承包方高效的收款收据。

第六条租用期内各项费用及税费

1、招标方需承担费用：

(1)租用期内，房子和土地产权年限税由甲方依规缴纳。如果出现政府相关部门征缴合同规定中没有列举新项目但是和该房屋相关费用，应由甲方压力。

2、承包方缴纳下列花费：

(1)甲方应准时缴纳自主承担的花费。

(2)招标方不得随意提升合同规定没有明确由乙方缴纳的花费。

第七条房屋修缮和应用

1、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。该房屋及隶属设施设备检修义务除在双方合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行修复须提早____日书面形式通知承包方，承包方要积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后，招标方需及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房子以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备破损的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均需事前征求甲方的书面确认后才可工程施工。租用期满或因为承包方义务造成退房的，除彼此另有约定外，业主有权利挑选下列支配权中的一种：

(1)依赖于房子装修的归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目所发生的花费。

第八条房子的出让与转租房

1、租用期内，招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房子，出让后，合同规定关于新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、尚未招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售，需在_______个月前书面形式通知承包方，同等条件下，承租方有优先权。

第九条合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有如下个人行为之一的，承包方有权利终止合同：

(1)无法提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的地方。

3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租;

(1)没经招标方书面确认，转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子，在招标方所提出的有效时间内并未修复。

(4)没经招标方书面确认，更改本协议约定房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或者进行非法活动。

(6)逾期不缴纳按照约定理应由乙方缴纳的相关费用，已经为招标方导致严重影响的。

(7)拖欠房租总计_______个月之上。

4、出租到期前，承包方还要继续租赁的，必须在租用到期个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍然要对外开放出租的，同等条件下，承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的，终止合同。

第十条房屋交付及收回的工程验收

1、招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。

2、工程验收时彼此共同努力，比如对室内装修、器皿等硬件条件、机器设备持有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的，应当日内向型另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满，将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能保留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许保留物品，招标方有权利处理。

第十一条招标方合同违约责任处理规定

1、招标方因无法提供本协议约定房子而解除合同的，应付款承包方合同规定房租总金额%的合同违约金。招标方除应按照约定支付违约金外，还应该对超过合同违约金之外的损害进行赔付。

2、如我方规定招标方继续履行合同的，招标方每逾期交房____日，则每日应向乙方付款日房租倍税款滞纳金。招标方还需承担因逾期交付给承包方带来的损失。

3、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构进行维修，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方需提供合理凭据。

4、业主违背本合同规定，提前偿还房子的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若收取的合同违约金不够填补承包方亏损的，招标方还应当承担连带责任。

5、招标方因房产权属缺陷或违法房子出租而造成本无效合同时，业主应赔付承包方损害。

第十二条承包方合同违约责任

1、租用期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面确认，将房屋转租、转出借别人所使用的;

(2)没经招标方书面确认，拆更改动建筑结构损坏或房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租总计_______个月以上。

2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用，每贷款逾期_______天，则须按照上述费用总额的%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租%额度向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方亏损的，承包方还应当承担连带责任。

4、承包方如逾期支付房租，每贷款逾期____日，则承包方须按日租金的倍付款税款滞纳金。

5、租用到期，承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期____日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。承包方还需承担因超期退还给招标方带来的损失。

第十三条免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任。

3、因以上原因造成解除合同的，房租按实际应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。

4、不可抗拒是指无法预料、不可以防止根本无法解决的客观条件.

第十四条

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下产生的分歧，由当事人双方商议或申请调解;商议或协商处理不了的，按以下第种方法处理(下列两种形式只能选一种)：

1、报请_______________监察委员会诉讼。

2、依法对有地域管辖的老百姓提出诉讼。

第十六条合同规定自彼此签(章)后起效。

第十七条合同规定及附件一式_______份，由甲、乙彼此各执_______份。具备同等法律效力。

招标方(盖章)：__________承包方(盖章)：___________

________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同书 篇10

出租方（招标方）__________________ 承租方（承包方）__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________通讯地址：_______________________ 通讯地址：_______________________联系方式：_______________________ 联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

（一）房屋坐落于_________市_________区（县）_________社区服务中心（城镇）_________，总建筑面积_________平米。

（二）房产权属情况：招标方拥有（□房屋产权证□公有住房租赁合同□房子买卖合同□别的房子由来证明材料），房屋产权证书号：_________ .

第二条租赁期限

（一） 房子租期自________年____月____日至________年____月____日，总共 ________年_________个月。招标方应当________年____月____日前将房屋按照约定标准交由承包方。《房屋交割清单》（见附件

一）经双方交检签名盖章并转交房门钥匙之后视作交货进行。

（二）出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施设备。双方解决房子和附加物件、设施设备及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。承包方再次租赁的，需提前日向甲方明确提出（□书面形式□口头上）续约规定，协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第三条房租及保证金

（一）租金标准及付款方式：_________元（□月□季□大半年□年），房租累计：_________人民币元整 （：_________）付款方式：_________（□现钱□现金支票□银行转账），押_________付_________，历期房租付款日期：__________________ ，__________________，__________________.

（二）保证金：_________人民币元整 （：_________） 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由乙方担负费用、房租，及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余金额应尽数返还给承包方。

第四条别的各项费用的负责方法租期里的以下花费中，__________________由甲方担负，__________________由乙方担负：

（1）水电费

（2）水电费

（3）话费

（4）电视机收视费

（5）采暖费

（6）煤气费

（7）物业管理费用

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费（1

1）停车收费（1

2）房间内设备维修费用 （1

3）__________________花费。合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应由甲方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第五条房子维护保养及检修

（一）招标方必须保证房子的建筑构造和设施设备满足工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全；承租方确保遵循我国、的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。

（二）租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设施设备处在可用与安全状态：

1、针对房子以及附设物件、设施设备因自然属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后____日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设施设备产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第六条转租房除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面确认，即可在租期内将房屋全部或部分租给别人，并针对受转租人的举动向甲方负责任。

第七条合同终止

（一）经双方协商一致，能够消除合同规定。

（二）因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

（三）招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、延迟支付房子达日的；

2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活；

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的；

4、别的承诺。

（四）承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达____日的；

2、欠交相关费用达_________块的；

3、私自改变房屋用途的；

4、私自拆更改动损坏或房屋主体结构的；

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设施设备毁坏并不予补偿的；

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的；

7、私自将房屋转租给

第三人的；

8、别的承诺。

（五）别的法律规定的合同终止情况。

第八条合同违约责任

（一）招标方有

第八条

第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的_________%向乙方支付违约金；承包方有

第八条

第四款合同约定的情况之一的，应按照月租金的_________%向甲方支付违约金，招标方同时可规定承包方将房屋恢复正常或赔付相对损害。

（二）租期内，招标方需提前偿还房子的，或承包方需提前退租的，需提前____日通知另一方，并按照月租金的_________%给对方支付违约金；招标方还应当退回对应的房租。突发情况如临时性通知拆迁的双方不用交纳合同违约金。

（三）因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

（四）招标方未按照约定时长交货房子，或是承包方不按照约定付款房租但没有达到终止合同要求的，及其承包方未按照约定时长退还房子的，应按要求支付违约金。

第九条合同书争议的解决办法本合同项下产生的分歧，由当事人双方协商处理；拒绝调解的，依法对法院提起诉讼。

第十条别的承诺事宜合同规定经彼此签名盖章后起效。合同规定（及配件）一式_________份，在其中招标方执_________份，承包方执_________份。本合同生效后，双方对合同条款的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定同样具有的法律认可。出租方（招标方）盖章：

承租方（承包方）盖章：年____月____日 ________年____月____日

返

房屋租赁合同书 篇11

出租人：__________________（以下简称甲方）

承租人：__________________（下称承包方）

甲、乙双方就房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于__________________总建筑面积______平方米房子出租给承包方应用，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，计个月。

二、签署合同规定时，承包方一次性支付给招标方个月总的房租rmb（英文大写）______元整（小写字母：______元），与此同时承包方还向甲方缴纳房子租赁押金rmb______元整（小写字母：______元），租用期满，招标方将房屋租赁押金全额退款承包方。招标方全额扣除（房屋租金）（房屋押金）应向乙方出具收付款凭证。

三、招标方在合同签订后两日内，将房屋交付承包方应用，如推迟不交付，按总房租______%额度按日赔付承包方财产损失。

四、在房屋出租期内，招标方提前终止合同或须取回房子，应当与承包方商议，并退回承包方所有房租及房子租赁押金，并偿还承包方房屋租金______%的合同违约金。招标方确保该房屋无产权纠纷；承包方因运营必须，规定招标方给予房产证明或其他相关证明文件的，招标方应给予帮助。

五、就合同规定产生纠纷，双方协商一致处理，拒绝调解，任何一方均有权向本地法院提出诉讼，要求司法部门处理。

六、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，具有法律效应。

招标方签名：__________________

承包方签名：__________________

日期：_________年______月___日

房屋租赁合同书 篇12

出租人：

承租人：

甲、乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条房子基本概况。

招标方房屋坐落于

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁房。除彼此另有约定外，承包方不可随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自__年___月__日至__年__月__日止。

第四条房租。

该房屋月房租为元/月。

租用期内，如遇到国家相关政策变化，则按照新政策调节租金标准;此外，出租人不能以任何借口随意调节房租。

第五条支付方式。

承包方按月以现金/转账汇款房租给招标方。

第六条交货房子时限。

招标方应当本合同生效之日起10日内，将这个房屋交付给承包方。

第七条招标方对房屋所有权的承诺。

业主确保有着房屋所有权，供应相对应证实。在交易过程中该房屋并没有产权纠纷;除合同补充协议另有约定外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护义务。

正常的的房子设备大修花费由甲方担负;日常的房屋维修费用由乙担负。

因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务损失赔偿。

租用期内，消防安全，门前三包，环境整治和安全、护卫等相关工作，承包方应实行本地相关部门规定并承担主要责任和听从招标方监督管理。

第九条有关房产租赁阶段的相关花费。

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款1.水、水电费;2.燃气费;

下列花费由甲方付款：1.采暖费;2.物业管理费用;

第十条房屋押金。

甲、乙彼此始行合同签署之日起，由乙方付款招标方做为保证金。

第十一条租用到期。

1、租用期满，如我方规定再次租用，招标方则优先选择允许再次租用;

2、租用期满，如招标方没有明确是不续约的，则视作允许承包方再次租赁;

第十二条合同违约责任。

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。

因不可抗力原因造成该房屋损坏和经济损失的，彼此互相不负责任。

第十三条其他事宜。

合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第十四条争议解决。

合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙彼此可向法院提起诉讼。

合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式两份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力。

招标方：_____承包方：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租赁合同书 篇13

房屋租赁合同书（商铺小间）

出租人_______________

承租人_______________

依据相关法律法规和当地的相关规定，甲，乙在双方自行，公平，互惠的前提下，就招标方把它合理合法所拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。

一、租用店面叙述

1、招标方把它合理合法所拥有的坐落在信阳市 旅社南端_______商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_______平米。

2、内附属设施：

二、租赁房屋主要用途

1、承包方租赁房屋做为商业门面应用。

2、承包方向甲方服务承诺：在租赁期限内，未事前征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变店面的原来结构与主要用途。

三、租赁期限

合同规定租期为_____年，自_____年_____月_____日起止_____年_____月_____日止。

四、房租及付款方式

第一租金为__________人民币，英文大写__________整。第二年房租经双方协商一致承诺________________________.房租付款方式_________________

五、甲方的权利义务

1、招标方需在承包方付款第一租金之日将以上房子锁匙交货承包方。

2、招标方要确保租赁给乙方的店面可以从业商业经营。不可将承包方租赁的房屋转租给一切第三者或者在租期内租金抬价。

3、在出租过程中，招标方不可对自己所租赁的房子及房子所属范围之内土地使用权证设置质押。并确保所租赁房产权属清晰，无一同人意见，无应用之纠纷案件。

4、在甲方公司将房屋交付给承包方应用以前，应承担把要租赁房屋与旁边商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基础设备等，其使用权归业主全部。

5、招标方有责任协助承包方同属其管理权限内的房子承租人商议因商铺互通的设备所产生费用达成一致协议书。

6、租用到期，承包方未续约的，业主有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够挪动、拆除的设施设备归承包方全部，无法挪动、拆除的设施设备________________________.承包方需在租用期满15日内搬出。

六、乙方的权利义务

1、承包方按照本合同规定应用房子，不构成店面耗损率的承担责任。

2、承包方在不损害店面原主体工程的前提下，有权利依据运营必须对上述房子进行装修，招标方不可干预。

3、在租期内，因租用店面所形成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由乙方自己承担。

4、按本约定书付款房租。

七、房子应用规定和维护义务

1、在出租过程中，承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏故障，需及时通知招标方甲方应在收到承包方通知后______日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托维修费由甲方承担担负。

2、承包方应规范使用并爱惜房子以及附属设施。因承包方错误操作或不规范应用，导致该房屋以及附属设施损坏出现故障的，承包方应承担修补。承包方不予检修，招标方或出租方可委托检修，花费由乙方担负。

3、承包方租用期内，招标方确保该房屋以及附设设施和设备处在正常可以使用和安全状态。招标方或出租方需要对该房屋开展安全检查、保养的，需提前____日通知承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。若因承包方阻碍保养、检修而引起的不良影响，则概由乙方承担。

4、在出租过程中，招标方必须对该房屋进行改造、改建或家装的，招标方承担告之乙方的责任。具体事宜应由甲、乙在双方条款中再行商谈。

5、承包方需房子装修或是加设附设设施和设备的，务必事前通知招标方。

八、续约

租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方同等条件下有优先选择租赁权，但是必须在租借到期前二个月向甲方提出申请。彼此可以根据本合同规定情况，根据实际情况再次沟通后，签署一个新的租赁合同。

九、房子退还时状态

1、除招标方允许承包方续约外、承包方需在合同规定的租赁期期满后____日内要退还该房屋，尚未招标方允许贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按照________元/平米向甲方付款该房屋占有服务费。

2、承包方按本合同规定退还该房屋时，应经招标方工程验收认同，并互相还清分别费用，方可办理退房办理手续。

十、转租房、出让和互换

1、在出租过程中，承包方再转租房房子须事前书面形式通知招标方，征求甲方的书面确认。

2、承包方向甲方服务承诺，在转租房期内不把该房屋承租权出售给别人或与别人租赁的房子互换应用。

十一、合同的变更和消除

1、承包方有以下状况之一的，业主有权利终止合同

未按照约定时限交货房租，超出60天左右的。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自改变租用房屋的结构或主要用途，经业主书面形式通知，在限制时间内并未修复。

在租期内，尚未招标方书面形式认同或允许，私自转租房或出让租赁房子的。

从业非法经营罪及违法犯罪行为的。

2、招标方有下列情形之一的，承包方有权利终止合同：

招标方不交货或是延迟交货租赁房屋20天左右的。

承包方租赁期内，如招标方因该房屋或房子范围之内土地资源与第三方产生纠纷或招标方与第三人间的纠纷案件牵涉到该房屋及房子范围之内土地资源，导致承包方没法正常运营超出20天。

招标方没经承包方书面形式批准，私自将租赁的房子用以财产抵押出售给第三方的。

租用房屋主体结构存有缺点，严重危害安全。

3、在租赁期限内，有以下状况之一的，彼此都可变更或终止合同：

甲、乙双方协商一致，书面形式变更或消除合同规定。

因不可抗拒因素导致房子以及附属设施受损严重，导致合同无法继续履行的。

在出租过程中，承包方租赁的店面被征收、征收或被拆迁的。

因地震灾害、强台风、水灾、战事等不可抗拒的原因造成该房屋以及附属设施毁坏，导致合同规定在总体上不可以继续履行的。

4、在出租过程中，租赁合同被消除的，合同规定也会跟着停止，因本终止合同使承包方遭到亏损的，招标方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当负责赔偿。但以下状况以外：

该房屋占有区域范围土地使用权证依规提前偿还的

该房屋因公众利益或城市规划建设必须被依法征收的或拆迁的。

该房屋损坏、损毁或是被判定为危险房屋的

招标方已却被告知该房子出租前已经设置质押，现被处分的。

十二、合同违约责任及赔付

1、合乎合同规定第九条第1、2项约定的，非违约方有权利终止合同，并可以要求违约方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔付对方财产损失。

2、承包方应按期支付房租，如承包方没经招标方允许逾期交付。招标方相关要求承包方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

3、租用到期，承包方应按期交回该房屋，如承包方没经招标方允许贷款逾期交回。招标方相关要求承包方按当初租金的日万分之五支付违约金，合同违约金不能填补财产损失的，还应当赔偿经济损失。

十三、别的条文

1、在出租过程中，承包方所交纳的水电费、水电费、租金等交与甲方的各项费用，招标方需给承包方开对应的收据。承包方因住房应用所交纳的其它杂费，承包方应先相对应收据影印件交与招标方。

2、甲，乙彼此若有突发情况需提前终止合同，务必提早一个月通知另一方待协商一致后，即可办理流程。若业主毁约，除要承担退给承包方相对应时间内的租金外，还需要付给承包方以上数额的合同违约金，相反，若承包方毁约，则甲方公司有权利不退回房租。

3、本合同未尽事宜，甲、乙彼此能够合同补充协议的形式再行承诺，合同补充协议是合同规定不可缺少的那一部分，与合同规定具备同等法律效力。

4、合同规定连补充条款及配件共4页，壹式二份。在其中，双方各执一份，均具有同等效力。

十四、别的承诺

租用阶段的水电费、水电费无突发情况承诺不会改变。

出租人_______________承租人_______________

通讯地址：_______________通讯地址：____________________

手机：____________________手机：_________________________

证件号码：____________________证件号码：____________________

产权证号：____________________代表者/委托代理人：__________

签订日期：____________________签订日期：_______________

房屋租赁合同书 篇14

招标方：

承包方：

甲、乙两方根据友好协商，就房产租赁事项达到如下所示协议书：

一、承包方租赁招标方座落在__度假村__组队内__房子__栋，总建筑面积为__平米。租赁期三十周年，始行合同生效之日算起。

二、租赁时间内房屋租金为__rmb(含建筑税)。承包方分两次付款。本合同生效后十天内，承包方付款房屋租金的60%为__万余元，房子验收合格的十天内，承包方付款房屋租金的剩下资金额。

三、租赁期限内，房子由乙方应用管理方法，房子的房地产税、土地税和其他有效税金由乙方担负。

四、租赁期限内，承包方所使用的水、暖、电、开水、通信、户外环境卫生、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，产生费用由乙方担负。

五、第三、四条存在的花费，招标方凭票据、税票和相关规定文档，按各规定的期限向乙方清算。

六、承包方所租用住房，在承包方检验合格并结清房屋租金后，归甲方应用。

七、在房子质保期(水电工程设备大半年、土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自承包方应用之日起算)招标方对房屋质量质保。

八、承包方工作人员的临时户口等生活中所需要办理的办理手续，由甲方协助与当地有关部门联络处理。

九、合同违约责任

1、本合同生效后，如甲方毁约，承包方所缴房屋租金没退，并一次性支付毁约罚款__万人民币(自毁约之日起三十天内结清)。

2、本合同生效后，假如招标方毁约，招标方向乙方退回剩下房租(即合同规定房屋租金的三十分之一乘于剩余租期年限)，并一次性支付毁约罚款__万人民币(自毁约之日起三十天内结清)。全新办公房租赁合同样本全新办公房租赁合同样本。

3、不满意六个月的租赁期按大半年测算，超出大半年不满一年的租赁期按一年估算。

十、在租用期限内，招标方不可将承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者，假如招标方售卖承包方租赁的房子，承包方应享有优先选择购买权，并不用再行付款购房的钱，与此同时招标方应配合甲方申请办理宣布过户手续，从而所发生的相关花费由乙方担负。

十一、承包方必须安装电话，由甲方处理，花费由乙方担负。

十二、在租用期限内，遇有无法抗拒的灾难，房子遭受损坏，依照房屋建筑程序流程，承包方再次建造房屋。

十三、招标方已申明合同规定所指标房子也符合国家相关政策及法案而修建与经营的，双方在符合我国现行的相关政策和法案的前提下签署合同规定的.。当在租赁期限内遇有与国家新的相关政策、法案、要求有悖，使合同规定迫不得已消除时，招标方每一年按租金总额的百分之十乘于承包方具体租

用年数计扣租金。

十四、实行合同规定产生异议，由双方当事人协商处理，拒绝调解，协商一致由____监察委员会诉讼(双方当事人没有在本双方约定仲裁委员会，过后又没达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼)。

十五、合同规定一式九份。原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份。正副本同样具有法律约束力。

十六、本合同双方签名盖章经公证处公证后有效。本合同未尽事宜彼此再行商谈。

招标方签名：

承包方签名：

签署日期：

房屋租赁合同书 篇15

出租人(以下简称甲方)_________

承租人(下称承包方)_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲、乙彼此之间的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条招标方将自有的座落在_________(下称本房地产)_________层_________号楼，总建筑面积为_________平米，公寓类型归属于_________;租赁给承包方应用。

(合同规定所称的公寓类型是标房/单人间、商务房(甲形)商务房(乙形)双一套房四种)

第二条 租赁期限

双方约定本的房产租期为_________年，待定从_________年_________月_________日具有_________年_________月_________日。每一年的_________月_________日至第二年_________月_________日为一个租赁本年度。

之上租赁期限的起始时间为待定时长，具体看双方申请办理房屋交接为准，若招标方与开发商签署的本的房产买卖合同具体交房时间在_________年_________月_________日以后，合同规定的租用起始时间延期。

第三条 房子交检

甲方公司受权承包方按本合同附件《装修配备表》与_________企业直接申请本的房产交接手续(本受权为锈与骨之受权)，该交接手续亦视作双方的交检办理手续。

因承包方运营必须，能够对本的房产作用作出调整，拿房以前，在以书面形式向告之招标方以后，能直接规定_________企业进行相关内部装修、配置等方面的变动。但甲、乙彼此租赁合同停止以后，招标方可以要求承包方遵循本合同附件《装修配备表》开展修复、配备。

第四条 房产租赁应用管理方法

1、租金标准：租用期内，年租金标准为人民币_________元(小写字母：￥_________)，折算月租金标准为人民币_________元(小写字母：￥_________)如本的房产具体总面积与本合同规定总面积存在差异的，租金标准不作调整。承包方按照本公约定需承担的房租以外的责任义务，也不作调整。

2、房租付款时间及方法

(1)在月度到期五个工作中日内，承包方将房租转到招标方指定账户，招标方特定开户银行为：_________;户名叫：_________;账户为：_________.若招标方有申请办理银行按揭贷款的，开户银行一定要给予按揭贷款金融机构。

(2)若并以按揭贷款方法选购的，招标方可以去乙方公司财务部领到房租。

(3)招标方因购买本房地产而签署的《商住楼买卖合同》及《按揭贷款合同》承诺，招标方分二十年期逐月付款贷款本金。从招标方与银行贷款签署的《按揭贷款协议》合同约定的还款日逐渐，承包方应按时将应对房租立即转到乙方的还款帐户。若有尾款，一个租赁本年度终了后一个月内付款。

第五条 招标方利益

1、在租期内，招标方所出租的每件公寓楼每一年具有免房租费应用同类产品_________套公寓楼_________天的权力，在此期间，招标方无需要缴纳房租费、附加费。免房租费酒店住宿期不包含元旦、五一、十一国庆、春节、双休日日等国法定节假日及其依据政府部门通知的节假日日的变化日。以上免房租费酒店住宿期，招标方有权利考虑在承包方及经乙方承认的行业企业在中国别的景区开发设计或加盟店的同档度假村酒店应用，与此同时具有此条第2项承诺之特惠利益，实际可享受的酒店及可享用的日数，以乙方的书面形式通知为标准。

2、在免房租费酒店住宿期以外，招标方凭承包方发放VIP卡与此同时具有以下折扣优惠房子价格：_________.承包方将依据市场变动及季节交替适度修定小区业主特惠方案，并由此制定优惠政策，承包方将采取信件或网址、电话或方式告之，从而造成与所述条文不一致的，招标方情况属实，但承包方应充分保证招标方能够享受超出普通客户的价格实惠。

3、_________天同类产品公寓楼免房租费酒店住宿期内，若招标方自行安排顾客搬入，酒店餐厅具体支付的房租费在减除20%的相关税费及附加费后，剩余金额由乙方返还给招标方。

4、如招标方自行安排顾客按超过承包方给甲方的优惠价搬入，超出优惠价一部分在减除20%的相关税费及附加费后，剩余金额由乙方返还给招标方。

5、招标方具有以上第1项、第2项、第3项利益，能够特定或受权一切第三方享有，以拥有承包方发放VIP卡为标准。

以上第3项、第4项由乙方返还给甲方的额度随房租一起付款，付款方式与房屋租金付款方式一样。

第六条 租用阶段的房屋修缮和装修。

修缮房屋由乙方承担。整修范围规范按住建部有关规定执行。

我方因应用必须，能够对承租房子进行装修，不得毁坏房屋主体结构，危害房屋安全性。全部装修预算由乙方担负，租用期满，使用权所属招标方。

第七条 租赁期内的房子应用管理方法

在合同规定的租期内，招标方房子的管理权限授权委托承包方履行，乙方的诚信经营和行为对策不会受到招标方干涉，但甲方不可因本身委托单位的主要原因，危害甲方的盈利。

租期内，承包方经营过程中存在的管理费用和经营成本均由乙方担负。

第八条 租用彼此之间的变动

1、如招标方按法定条件将房屋产权迁移给第三方(包含合法继承人和其它产权人)时，招标方有责任告之该第三方相关本的房产租用客观事实及所有具体情况，合同规定关于新房产使用者继续有效;

2、招标方房产出售务必提早一个月以书面形式向通知承包方，同等条件下，承租方有优先权。

第九条 房子室内设施设备日常维护、升级

招标方租赁给乙方的公寓楼，装有整套家具和装饰(详细情况见合同附件《装修配备表》)租用时间段内，由乙方承担室内家具和用品的维护保养、维护保养及消耗品升级，并承担相对应花费。

本终止合同之日，承包方应没有理由退还招标方公寓楼内整套家具和用具，而对室内装修及物件正常的使用期限里的折旧费，承包方不辜负升级义务。

第十条 合同违约责任

1、承包方逾期交付房租，除仍应补缴交租金外，并按照本期欠付租金的万分之五乘于逾期天数向甲方计付合同违约金。

2、因为招标方迁移室内相关商品或没经承包方允许而做出多种方式提前偿还本房地产，导致合同规定所合同约定的租赁关系终断，算作招标方毁约。招标方要以等同于本期租金三倍的要求做为合同违约金付给承包方，承包方可以要求招标方继续履行合同。若承包方允许终止合同，因彼此租赁关系终断，承包方不会再担负合同规定以及相关协议书应尽的责任。

以上违规行为经济的理赔事项，由甲、乙双方协商一致，拒绝调解，按第十五条合同约定的方法解决异议。

第十一条 合同的解除

1、租用期内，承包方有下列情形之一的，业主有权利解除合同，取回本房地产。

(1)私自将买卖房屋，对外开放投资入股或与别人替换;

(2)运用租赁房屋进行违法活动，危害公众利益的;

(3)承包方未按照约定时限付款房租超出四个月。

若招标方依以上第1、2、3项承诺而终止合同，承包方须按等同于租金三倍规范做为赔偿费一次性支付给招标方。

2、有关提前终止合同的许多承诺，按以下条文解决：租赁期限内，如招标方与_________企业签署的《商住楼买卖合同》经法律规定行政机关依规撤消或双方协商解除合同，而导致合同规定没法继续履行，则在双方还清具体租期里的房租后，互相不追责另一方义务。若甲、乙彼此依约定解除或依规解除合同后，承包方不会再担负包含付款房租以内的本协议约定一切责任。

第十二条 送到标准

1、为确保承包方向甲方立即合理送到相关事项的通知及其精确立即支付，招标方还需提供其方便快捷、精确的通信联络方式与收款账号等个人信息。因业主给予个人资料不正确或变更未能及时书面告知承包方带来的损失及其它义务由甲方自主压力。

2、若招标方所提供的收付款账号是是非非当地账号，也要求承包方银行电汇收取的，电汇手续费由甲方担负，在付款时扣减。

3、甲方要求免房租费酒店住宿的，务必以书面形式向(函寄或发传真)事先3天通知承包方。

第十三条 免除责任标准

房子如因不可抗力(包含例如自然灾害、战事这些)造成损坏甚至造成彼此亏损的，双方互相负责任。从而而造成终止合同的，房租按承包方具体租赁计算时间，多退少补。

第十四条 争议解决方式

合同规定在执行中如产生异议，彼此应协商处理，拒绝调解时，向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十五条 本合同未尽事宜，甲、乙彼此可一起商议，签署合同补充协议。该合同补充协议与合同规定具有同等效力。

第十六条 合同规定一式叁份，甲、乙彼此各执一份，公证机关办理备案一份。

第十七条 合同的生效 合同规定经甲、乙彼此盖章后有效。

出租人(盖公章)_________ 承租人(盖公章)_________

受托人委托代理人(签名)_________ 授权委托人(签名)_________

详细地址：_________ 详细地址：_________

手机：_________ 手机：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地址：_________ 签订地址：_________

房屋租赁合同书 篇16

出租人(以下简称甲方)：

身份证号码：

承租人(下称承包方)：

身份证号码：

甲、 乙两方根据友好协商，就房产租赁事项达成共识如下所示：

一.租用地址及设备：

1. 租用详细地址：

2. 房间内附属设施：

a) 家用电器：

b) 家俱：

二.租赁时限以及承诺

1. 租赁时限：甲方公司允许承包方租赁 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 rmb(￥ /月);

3. 支付方式：半年付。每一次付款大半年房租。另算保证金 元，租房子停止，招标方工程验收确认无误，将保证金退回承包方，不计入贷款利息;

4. 租期里的水、电、液化气、有线数字电视、上网费、话费由乙方付款;物业管理服务，房屋修缮费等费用由甲方付款;

5. 租用期内承包方使用水、电、天然气、窗门设备时需开展安全大检查保证安全应用;发生安全风险时要及找专业组织进行修复并通报招标方;比如对已经出现了安全风险的设备不专心维修和通报招标方而引起安全生产事故，招标方不构成有关责任;

6. 租用期内不得向窗户外面抛掷物件与在窗户外面垂落物件，若出现物件高空坠物导致楼底下伤亡事故及损坏楼底下设备、车子，承包方担负主要责任;

7. 承包方在承租房内从业违法活动，招标方不承担责任;

8. 租赁期限内，承包方有下列情形之一的招标方能够解除合同，取回房屋使用权，承包方需担主要责任，并赔付招标方损害：

(1) 承包方私自将房屋分类、转租房、出让或出借的;

(2) 承包方运用租赁房屋进行违法活动危害集体利益的;

(3) 承包方无端托欠房屋租金达10天;

三.双方责任及责任

1. 承包方需准时缴纳水、电、液化气、手机、手机上网费等费用，并尽量将上述花费收支明细交到招标方，招标方须监督管理之上花费;

2. 不管在任何时候，承包方也不能将保证金转换成房屋租金;

3. 在租用期限内，招标方要确保乙方的正常的定居，不可将承包方租赁的房屋转租给一切第三者;或者在租期内租金抬价;

4. 租赁期满，承包方如果需要正常使用，需提前一个月明确提出，招标方可结合实际情况，同等条件下给与优先选择;

5. 在租期内，甲、乙彼此如有一方有特殊情况必须解除协议的，须提早一个月通知另一方，沟通后消除本协议;如一方提早解除合同并且不提早一月通知另一方，则赔付给彼此一个月房租做为合同违约金。

6. 承包方不可私自改变房间内构造，并爱护应用房间内设备，若人为破坏的把给与招标方对应的赔付;如出现自然损坏，需及时通知招标方，并协助招标方立即修补;

四. 其他表明

搬入后的电表度数： ，智能水表近视度数： ，燃气表近视度数：

其他解释权，由双方协商处理，拒绝调解按相关现行标准政策法规申请办理或递交相关诉讼行政机关开展诉讼。

本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份，具有同等法律效力，签名后即行起效。

招标方签名：

招标方联系方式：

承包方签名：

承包方联系方式：

签订日期： 年 月 日

房屋租赁合同书 篇17

招标方(承租人)：

招标方(出租人)：_______________________

承包方(承租人)：_______________________

甲方和乙方依据中华共和国大城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、诚信、信用原则的前提下，允许就承包方向甲方租赁其房子事宜达到如下所示协议书：

一、房子的位于、总面积及室内装修、设备

1—1、招标方把它合理合法所拥有的座落在郑州__________________________________租赁给承包方应用。

1—2、招标方租赁给承包方所使用的该房屋建筑面积共____________平米。

二、租用主要用途

2—1、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为办公室应用。

2—2、在租赁期限内，未事先征求甲方的书面确认，承包方不可私自改变该房屋应用主要用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租期共_____个月，自____年____月____日起止____年____月____日止。

3—2、租用到期，业主有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。

我方如规定续约，则需在租借到期前一个月向甲方提出书面意愿，再次签署租赁合同。

四、房租及付款方式

4—1、该房屋月房租为人民币_________元。

(英文大写：___________________)。

4—2、该房屋租金付款方式：□年□大半年□一季度□月度;先交完用;第一期房租签定合同当日付款，之后每一期房租提早_________日付款。

五、其它杂费

5—1、承包方在租赁期限内，所使用的□水□水电费□手机□互联网服务费□物业管理费用□房租税金□_________,由乙方按有关规定自己承担。

5—2、依据甲方要求承包方应付款招标方房屋押金rmb_________元(英文大写________元整)，待租用到期还清费后，招标方应当还清当日将保证金全额退款承包方。

承包方如没按规定还清相关花费，招标方有权利拒还保证金。

如承包方还清，招标方得全额退款保证金。

六、房屋修缮义务

6—1、在租赁期限内，招标方必须保证房子出租的安全可靠。

承包方应爱惜并规范使用之而租赁的房子以及附属设施。

如甲方因错误操作导致房子或设备破损的，承包方应该马上承担修补或给予经济赔偿。

6—2、若因不可抗力原因，造成房子损坏导致承包方亏损的，彼此互相不负责任。

6—3、房间内目前设备：

家用电器如下所示：____________________________________________________________

家俱如下所示：____________________________________________________________

七、转租房约定的

7—1、除甲、乙在双方合同规定补充条款中另有约定外，承包方在租赁期限内，须事前征求甲方的书面确认，即可将租赁的房子全部或部分租给别人。

7—2、承包方转租房该房屋，签订的转租合同必须符合下列要求：

(1)转租房合同的终止日期不能超过本合同的停止日期。

(2)转租房期内，承包方除可具有并承担转租合同所规定的权利与义务外，还应当继续履行本合同条款的责任义务。

(3)转租房期内，合同规定发生变化、解除或终止时，转租合同也应当随着相对应变动、解除或终止。

八、变动和消除合同规定的前提条件

8—1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不可变更或消除合同规定。

(1)甲方公司或承包方因为有特殊情况，经双方协商一致，允许招标方提前偿还或承包方提早退交全部或部分房子的;

(2)因发生非招标方能比的现象，使该房屋设施设备正常运转，或水、或电等正常的供货终断，且终断期一次超出七天，承包方觉得严重危害正常启动房子的;

(3)因甲方违背本合同约定，且经招标方明确提出后十五天内，承包方未给予改正的;

(4)因不可抗力的影响因素导致该房屋以及附属设施毁坏，合同规定不可以继续履行的;

(5)在出租过程中，该房屋经市或区(县)政府相关部门准许运迁，或经司法部门、行政单位依规限制其房地产业权益的，或者出现因法律法规、政策法规严禁非招标方的责任其他情形。

8—2、变更或消除合同规定的，规定变更或消除合同规定的一方应积极向另一方明确提出，因变更或消除合同规定，使一方遭到亏损的，除合同规定(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免去义务外，应当由另一方负责赔偿。

九、乙方的义务

9—1、在租期内，承包方有以下个人行为之一的，业主有权利停止合同规定，取回该房屋，从而而引起招标方亏损的，承包方应给予赔付。

(1)没经招标方书面确认，私自将这个房屋转租、出借别人所使用的;

(2)没经招标方书面确认，私自拆更改动建筑结构，损坏或房子，且经业主书面形式通知，在限定时间内并未改正、并修复;

(3)私自改变本合同的租用主要用途，或利用该房屋从业违法违章活动;

(4)拖欠租金总计大半个月以上。

9—2、在租赁期限内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应按照月租金的二倍向甲方支付违约金;若收取的合同违约金不够抵付招标方亏损的，承包方还应当负责赔偿。

十、甲方的义务

10—1、招标方未按照本协议约定时长，交货该房屋供承包方所使用的，每逾期一天，招标方应按照月租金的0.3%向乙方偿还合同违约金。

贷款逾期七天，则视招标方拒不履行合同规定。

招标方除应按照上述规定支付违约金外，若收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当负责赔偿。

10—2、在租赁期限内，招标方因非合同规定第九条第1款规定的现象，私自消除合同规定，提前偿还该房屋的，招标方应按照月租金的二倍向乙方支付违约金，若收取的合同违约金不够抵付承包方亏损的，招标方还应当负责赔偿。

10—3、承包方不管任何原因退房，则招标方将依据承包方实际居住工作日计算房租，并把剩下(若有)退还，合同违约金按合同规定协议条款实行。

10—4、招标方必须保证租赁之房子其全部，并无产权及使用权的纠纷案件，如出现产权年限及使用权的纠纷案件，应由甲方担负乙方的全部损失。

十一、别的条文

11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。

补充条款及配件均是合同规定不可缺少的一部分，与合同规定具有同等效力。

11—2、甲、乙在双方签定合同规定时，完全民事行为能力，对分别的权力、责任、义务清晰明确，并愿按合同条款严格遵守。

如一方违反合同，另一方有权利按本合同条款理赔。

11—3、甲、乙在双方执行合同规定环节中若出现异议，应协商处理。

拒绝调解时，彼此可以向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

11—4、合同规定(原件)连着配件一式二份，由双方各执一份，均具有同等效力。

十二、别的填补承诺

出租人(招标方)：_______________承租人(承包方)：_______________

手机：_______________手机：_______________

日期：_______________日期：_______________