土地承包经营合同书

土地承包经营合同书（精选19篇）

承包土地经营合同书 篇1

招标方：

承包方：

双方自行将坐落在巴音陶亥镇一棵树村乌陶道路西100米内村集体75亩土地资源包给承包方应用。

二、出让期从20xx年9月19日至 年 月 日止，协议书到期后，承包方与五星村村委会商议申请办理承揽的相关事宜。

三、经双方协商，承包方一次性给五星村村民委员会承包费 元(￥ 元)而且承包方与村委会立即建立相应的土地经营承包关联。

四、甲方与乙方的权利与义务

1、招标方不可干预承包方正常生产运营。

2、承包方依规具有转让土地、应用盈利等，有独立组织生产承包权。

3、本转让土地被征用土地、占有时承包方有权利依规得到对应的地面上赔偿，承包方在经营过程中，遇有我国政策调整，按国家政策处理处理，路面、地面资产归承包方全部。

4、依规保护和合理利用土地，不可给土地资源导致永久性的危害。

5、承包方必须要在土地资源经营过程中(包含农业、养殖行业)业主需要帮助承包方输通各个部门关联(温室大棚)。

6、承揽期满后，在国家新政策容许下，招标方要在同等条件下优先选择再次承揽给承包方，若招标方将承包土地给其他人，则招标方务必赔偿承包方在该大地里投入的资金，经评定赔付后才可收回土地经营权。

7、在转让大地里，并有生产制造承包权，有权利享有租期内，我国和地方所给的政策。

8、在国家法律法规和政策允许的范围内，从业经营活动，依照合同条款，对土地承包(荒山、碱地)进行合理更新改造。

五、土地承包纠纷案件办法：租期内如彼此产生纠纷，先由城镇二级部门进行协商，协商不成的，向区县级土地承包主管机构申请办理处理或直接向人民法院提起诉讼。

六、合同违约责任：

1、招标方违法干涉承包方生产运营的，私自变更或终止合同给承包方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。

2、承包方违反合同条款，给招标方经济损失的由乙方承担赔偿责任。

3、承包方有下列状况之一者，业主有权利取回土地经营权。

A不按合同条款主要用途应用土地的;

B不按时交纳土地承包费的。

七、其他承诺事宜：

1、合同规定一式叁份，双方各执一份，城镇农村土地承包承包合同监督机构一份，自甲、乙彼此签字或盖章生效日起效。假如是土地资源转让合同或专业生产经营项目承包合同要以原发包方允许生效日起效。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同商议，达成一致意见，产生书面形式合同补充协议，合同补充协议与协议具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇2

转让方(以下简称甲方)：

购买方(下称承包方)：

根据国家有关规定，经双方充分的商议，彼此秉着公平、自行、有偿服务原则，为确立土地承包经营权，根据友好协商，签订合同规定。

第一条：招标方根据本合同转让土地承包经营权，土地权属中华共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范畴。

第二条：承包方依据合同规定转让的土地承包经营权，在使用期限内能够出让、租赁、抵押或用以别的生产活动，其合法权利遭受我国法律保护。但不得开展中华共和国法律法规所不允许的主题活动。承包方且有依规有效开发设计、运用、维护土地资源的义务。

第三条：招标方出让土地承包坐落于_____，序号为_____，占地面积为____平米。(见附件______土地地理图)

第四条：承包方与农田使用者再行签署土地承包经营权的期限。

第五条：用地性质：生产运营、农业。

第六条：双方的权利与义务

(一)、甲方的权利与义务

1.按合同约定开展出让;

2.维护保养乙方的土地承包经营权，不可违法变动、消除承包合同;

3.不得将出让价泄漏给第三方;

4.将所土地承包及大地里一切附着物(房子、深水井、水果树、粮食作物等)及林权证、按合同约定时长一次性所有转让给承包方;

5.配合甲方申请办理土地承包经营权及林权证;

(二)、乙方的权利与义务

1.按合同约定转让价格和缴纳转让金;

2.承包方有责任维护土地承包里的树木、提灌、通信、电力工程等国家或团体设备;

第七条：转让金及付款

1、招标方所承揽土地转让金为人民币：________万余元;

2、承包方应在签订合同规定后_____天内，付款转让金的50%，即________万余元;其他50%，即________万余元在__年__月__此前结清，贷款逾期并未所有支付的，业主有权利终止合同。

第八条：合同违约责任

1、如一方未履行本合同条款的义务应视作违反合同。违约方应承担向另一方赔付毁约所引起的一切直接和可得利益的损失。

2、假如承包方不能按时付款一切应付款项，从滞纳生效日，每天按应缴纳费用的2%交纳税款滞纳金。

3、假如招标方不能按时交货出让或违约，招标方赔付承包方rmb：________万余元。

第九条：本合同生效、法律效力、表述、执行及争议的解决均受中华共和国法律的保护和所管。因实施合同规定产生异议，由异议多方协商解决，拒绝调解的，能够报请仲裁委员会诉讼或向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

第十条： 附 则

1、合同规定经彼此法人代表签名后起效。

2、合同规定原件一式二份，双方各执一份;

3、本合同未尽事宜，应由双方约定后做为合同附件。合同附件与合同规定具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇3

招标方： (以下简称甲方)

承包方: (下称承包方)

公证方： 县 乡 村

根据国家农村产业转型升级，农村土地流转经营承包及新农村规划现行政策，承包方根据发展趋势，对周边商业用地调查和自身发展必须，允许接纳群众房主的引入，并整体规划在村民组隶属范围内的黄桥底地区栽种树木、苗木花卉和水草养殖，蔬菜水果中药材按国家担保法及最新法律法规，甲、乙彼此友好协商达到如下所示条文，相互遵循实行。

一、 土地承包部位及总面积：

乡 村 组 房主 ，水稻田 丘，

田地名字

总面积 亩。

二、 土地承包经营期限：

业主愿意将自己所转包的责任地在本轮三十年负责制剩余期限约 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止运转承揽给承包方开发设计运营。

三、 土地承包运营价钱：

承揽价钱按1亩每一年rmb 1400 元。每4年增长200元亩/每一年，即20xx年至20xx年为一年1400元，20xx年至20xx为每一年1600元;20xx年至20xx为每一年1800元;20xx年至20xx为一年20xx元。

四、 土地承包运营费支付方式

此合同书甲、乙彼此签字生效，通过村民小组监证评定后，承包方即向甲方交货 1500 元，做为土地到期水稻田复原费。田租一次性预付款四年即20xx至20xx年的田租，收费规范根据合同规定第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地经营承包费，第五年到期向甲方付第六年的土地经营承包费，往后面依次类推不可推迟。

四年期满后，每一年付款的时长列入11月—12月中间。最终2年田租一次性付清。到期不付招标方有权利解决绿化苗木。

五、甲、乙承诺事宜

1、承包方在承揽甲方的土地使用权证运营期限内，有规划、必不可少的基本建设、开发设计、项目投资、运营、回填土、管理等管理权，并独立法人，担负运营期间的一切债务、负债及义务，承包方务必诚信经营。招标方不得以一切的形式进行干预和另立新项目扣除承包方不合理花费。如国家新政策产生变化需增加的税款概由乙方担负。

2、承包方在经营承包期限内遇有我国政策的征收土地，按国家征地标准将各类征地补偿费甲、乙彼此划分扣除，即：

(1)土地资源、人力资本安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利建设工程等全部归甲方的村民组及招标方全部。

(2)大地里国家有水田赔偿花费所有归业主全部。

(3)土地承包范围内的全部苗木花卉、花草树木、构建物、搭景、储物、回填土、挖鱼塘赔偿费所有归承包方全部。

3、承包方在经营承包期限内遇有机关事业单位征用土地地，按合同规定第五项第二条实行外，甲、乙两方务必协商一致方能执行。

4、土地承包运营期满后，承包方在土地承包范围之内全部搭建免费给招标方，别的搭景、储物、苗木花卉、花草树木和可移动的产所属承包方，由乙方自行解决。

5、土地承包运营期满后，如招标方土地资源不会再对外承包，则由乙方的土地复原费抵给招标方做为土地资源复原花费。如业主允许再次对外承包在同等条件下，承包方有所有权。

6、承包方土地承包运营期限内确保周边水资源、道路畅通。招标方目前水利建设工程承包方只有做好不可毁坏，招标方帮助维护保养承包方修建园里的安全设备。

7、承包方土地承包经营开发在新改革创新、探索与发现、新技术应用等各类自主创新，业主应紧密配合，帮助申请办理相关流程。但一切支出花费所有所属承包方。

8、在水稻田道路两侧预埋 米地面到承包方农田的路过安全通道。

9、承包方在生产种植过程中，苗木要卡卡西栽种，招标方不可阻挠干预。

六、甲、乙双方责任

1、针对 20xx 年新租土地招标方确保合同签定起效之时 20xx 年 3 月 此前不可在已承揽处农用地内再次种农作物，合同书前已经栽种了到期作物的由甲、乙双方协商处理，保证承包方入场应用，但不得超出 20xx 年 4 月 31 日。

2、招标方及甲方村民组给予已有的自来水水资源不会改变，用电线杆点不会改变给承包方，工业设备、水电费由乙方自傲。

3、承包方在土地承包运营期限内，招标方及甲方村民组需及时相互配合承包方处理周围环境分歧及有关问题。如承包方需人力资本办事，在同等条件下优先选择给招标方及本地群众，但必须遵守乙方的劳动制度。

4、承包方必须要在租期内诚信经营，遵循本地乡规民约，准时交纳招标方及甲方村民组费用。

5、承包方在租期内如导致土壤侵蚀责任自负(不可抗拒的洪涝灾害以外)。

6、招标方及甲方村民组应维护保养承包方诚信经营、合法权益，适用帮助承包方各项任务。

七、土地承包经营权运转

土地流转承包方能采承分包、租赁、交换等形式运转，运转收益由乙方具有但需招标方允许;但农村土地流转的期限不能超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租金期限、方法仍按承包方按合同实施。

八、合同违约责任：

合同规定签字生效后，甲、乙两方务必严格执行实行之上条文，不可因彼此公司法人的变化而变动。如一方毁约，担负赔付另一方二倍经济损害。

九、别的：

合同规定在承包方土地承包范围内的全部责任地农民所有签名，即具有法律效应。合同规定一式四份，承包方一份，其余的归招标方。其他未尽事宜，甲、乙两方再行协商解决，做为合同规定之配件，与合同规定具备同等法律效力。

本合同双方签字生效，到到期甲、乙彼此解决好与合同规定有关的一切事物后无效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇4

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(下称承包方)

目地：为了能有益于发展趋势农业，提升团体工资收入，经乡镇政府准许，经我村民委员会、院长大会于二○○五年十一月八日探讨通过将村内大农场的土地开展承揽，经双方商议特签订合同，一同遵循。

一，土地承包地址及总面积：

招标方将位于村内西柴湾的养殖场土地资源三百二十亩。四靠为：东靠二社农用地，西靠六沟地段，南靠昌宁县桥(城近支渠)路,北靠二社农用地及柴湾。承揽给承包方，土地权归招标方,承包方仅有承包权,不可擅自交易租赁和出让。

二，承揽时长：

承揽期为十年，从二○○五年十一月一日到二○一五年十月三十一日止。

三，承揽方式：

竟价承揽，签署土地资源承包合同书。

四，承包费的收费标准办法：

租期内承包费的额度及收费标准由甲方承担征缴，二○○六年至二○○八年三年的承包费于二○○五年十一月十五日前缴清，从二○○九年起一年交一次承包费，务必于去年十月三十日前缴清，不然再次承揽。

五，甲方的权利与义务：

1、 甲方公司为承包方给予灌溉标准(即变电器、农电路线、水井、离心水泵、电度表，刀闸)。

2、 招标方负责土地纠纷，花草树木管理方法，柴湾管理方法，合同书签署，承包费征缴，合同书二○○六年至二○○八年签一次，二○○九年至二○一五年每一年签一次。

六，乙方的权利与义务：

1、 在承包期限内有权利操纵农业种植，维护和灌溉该承包土地四周的花草树木，每一年必须做到甲方的植绿护绿每日任务。

2、 在承包土地沿线的花草树木不能随意砍伐和售卖，可不能挖树槽，以烧野草借口烧毁杀死花草树木，若发现按价赔偿和惩罚。

3、 当初机电工程维修费用、水电费由乙方承担。

4、 承揽期满后修复地容地形地貌及总面积。

七，承包土地总面积______亩 价格______元 期限______总计______元.

八，合同规定从签署之日起起效,双方各执一份，公证机关留一份。

招标方(公司章)：_________ 承包方(公司章)：_________

法人代表(签)：_________ 法人代表(签)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地经营合同书 篇5

发包单位：___________ 村委会(以下简称甲方)

承包单位：_____________________ (下称承包方)

为了能农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农牧业耕种方式，招标方将全民所有的农用车农用地承揽给承包方，用以农业生态的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规和政策规定，双方秉着公平、自行、有偿服务原则，签署合同规定，一同恪守。

一、土地的总面积、部位

招标方经村民会议允许并报乡人民政府批准，将坐落于_________ 乡______村总面积_________亩(实际总面积、部位以合同书图下为标准)农用机械农用地承揽给承包方应用。土地资源方向东端_________ ，西到_________ ，北到_________，南到_________.图下早已双方签确定。

二、用地性质及承揽方式

1.用地性质为农业科技园艺开发设计、营销推广、学习培训、服务及农作物种植和饲养。

2.承揽方式：本人经营承包。

三、土地的经营承包限期

该地经营承包期限为____年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。

四、地面上物的处理

该地面上有一口深井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护保养;待合同期满或消除时，按所使用的实际状况与所承揽的土地一并偿还招标方。

五、承揽金及交付方式

1.该土地的承揽金为1亩每一年rmb_____ 元，承揽金一年总共rmb_____ 元。

2.每一年_____ 月___ 日前，承包方向甲方全额的缴纳当年度的负责金。

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1.对土地开发利用进行监督，确保土地资源按照合同约定的用处合理安排。

2.按照合同约定扣除承揽金;在合同有效期内，招标方不可提升承揽金。

3.确保承包方自负盈亏，不侵害乙方的合法权利。

4.帮助承包方开展农业高新技术的研发、宣传策划、奖赏、运用。

5.按照合同约定，确保水、电通畅，并免费给予通向承包土地的道路。

6.按本各村各寨民用电价格扣除承包方水电费。

7.为承包方给予饮用水，并予以承包方以招标方村民的相同待遇。

8.在履行合同期限内，招标方不可反复分包该土地。

(二)乙方的权利与义务

1.按照合同约定的用处和限期，有权利依规运用和经营所承揽的土地。

2.具有土地承包里的收益权和按照合同约定修建、购买资产的所有权。

3.享有国家规定政策优惠。

4.具有对公用设施的使用权。

5.承包方可以从承揽的土地上建设与承诺主要用途相关的生产制造、服务设施。

6.承包方不可用获得承包经营权的土地抵付负债。

7.保护自然资源，做好环境保护，合理利用土地。

七、合同的分包

1.在本合同生效内，承包方通过招标方允许，遵循自行、互惠原则，能将承揽的土地全部或部分分包给第三方。

2.分包时应签署转包合同，不可私自改变原先承包合同内容。

3.合同规定分包后，甲方与乙方中间仍应按原承包合同的约定行使权利和先诉抗辩权;承包方与第三方按分包合同的约定行使权利和先诉抗辩权。

八、合同的变更和消除

1.合同规定一经签署，即具备法律约束力，任何单位和个人不得随意变动或是消除。经双方协商一致签署书面协议即可变更或消除合同规定。

2.在履行合同期内，任何一方法定代表人或人员的变动，都不得因此而变更或消除合同规定。

3.本履行合同中，如因不可抗力导致合同规定无法执行时，合同规定能够变更或消除，彼此互相不负责任。

4.本履行合同期内，遇有国家发展征用土地该土地资源，业主应付款承包方在土地承包上各种设施费用，并依据承包方经营承包的期限和综合利用的具体情况给与对应的赔偿。

5.如招标方反复分包该土地或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由甲方担负。

6.本合同期满，如再次承揽，承包方具有所有权，彼此应当本合同期满上半年签署将来承包合同。

九、合同违约责任

1.在履行合同期内，任何一方违背本合同的约定，视作毁约。违约方应按照土地资源利用的具体投资总额和合同书未到期的承揽金额的20%付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的实际损失。

2.承包方理应按照本合同约定的限期全额缴纳房租。如承包方贷款逾期30日未支付房租，则甲方公司有权利消除合同规定。

3.合同规定分包后，因甲方的缘故导致转包合同不可以执行，给分包后承包单位经济损失的，招标方应承担相应的义务。

十、合同纠纷案的解决办法

本履行合同中如产生纠纷，由异议双方协商处理;拒绝调解，协商一致向_______________ 监察委员会申请劳动仲裁。

十一、合同规定经双方盖章后有效。

十二、本合同未尽事宜，应由双方约定后做为合同补充协议，合同补充协议(经公证处公证后)与合同规定具备同等法律效力。

十三、合同规定一式_____ 份，双方各_____ 份。

附土地资源平面设计图

发包单位：(盖公章)_____________

承包单位：(签)_____________

法人代表：(签)_________

签订日期：_______ 年___ 月___ 日

签订地址：__________

承包土地经营合同书 篇6

招标方：

法人代表：

承包方：

为保确我嘎与甘肃省邻边草农场的合理安排和发挥其经济收益，遵循相关法律法规、法规及政策规定，融合我嘎查具体情况，经双方协商一致签署合同规定，以资一起遵循。

一、招标方将全民所有的景电二期工程浇灌范围内的土地资源 亩(其均是净面积)承揽给承包方从业农业生产经营。其部位东到 ;南到 ;西到 ;北到 ，能耕地的土地总计 亩。

二、承包方每一年向甲方交纳承包土地服务费1亩 元，也可以按照计划以农业产品折扣率代替承包费，农作物的价钱依照该农作物当年的销售市场汇率中间价测算。承包方须将每一年的承包费在当年的11月底之前缴清，不然招标方有权利按当年的银行贷款利息扣除税款滞纳金。

三、乙方的土地承包期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

四、双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、对所分包土地的运营应用情况依规具有监管、检查的支配权。

2、有权利根据承包合同的约定按时足额扣除承包土地花费。

3、有权利监管承包方进行我国下达的种植计划、购任务和缴税每日任务。

4、农业税及农牧林特产税由甲方在扣除土地承包费时一并代扣代缴，并负责将补税单据回执表给承包方。

5、承揽期满后，有权利明确提出一个新的承揽规范，承包方按法律法规具有优先选择经营权，如承包方舍弃承揽，招标方有权利选择和明确一个新的承揽本人和组织。

6、有义务维护保养承包方土地承包的合法权利，对毁坏侵害承包方合法权利的举动有义务协助与处理。

(二)乙方的权利与义务

1、对土地承包具有诚信经营应用和收益的权利。并只能在之而土地承包上从业农业生产经营，非经招标方批准，不可改变土地用途。

2、承揽期满后，承包方对土地的水利建设工程和其它附属设施没有权利取回，也可以和招标方商议，按贬值率由甲方给承包方以一

3、有义务接纳甲方的监管、查验，征求招标方意见和建议。

4、有义务按时足额交纳承揽服务费。

五、在承包合同执行期限内，若因国家新政策的重大调节，致使协议无法执行时，该合同书自主停止。甲、乙两方互相不承担民事责任。若因之上原因导致合同书须经改动时，经双方协商一致，能够对承包合同进行相应的改动和补充。

六、合同违约责任

1、任保一方违反合同，应按合同的相关规定担负毁约义务，并向对方支付违约金 元。

2、如甲方毁约不按时足额交纳承包费，除担负毁约外，业主有权利停止和终止合同。

七、不可抗拒

承包方如因不可抗力的自然害或其它人力资源不可抗力因素，导致土地承包内农作物的限产和绝产，经核查后，可按照计划减少或免去乙方的责任。

八、其他要求

合同规定自签署之日起效。租期内、承包户主如过世、其家庭主要成员有承揽遗产继承。合同规定不会因甲方代表人变动而变更。合同执行期内，任何一方不得擅自变更或终止合同，协议若有解释权，应当由双方相互商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具有同等效力。

九、合同规定原件一式二份，双方各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇7

发包单位： (以下简称甲方)

承包单位： (下称承包方)

为保障集体资产，灵活运用土壤资源，提升经济来源，业主愿意将位与 的一块承包土地给承包方运营，经双方协商制订合同规定，便于一同遵循：

一、承包范围： 总面积 亩，实际 。

二、承包期限：从 年 月 日起止 年 月 日止(共 年)。

三、承揽金：承揽金按1亩 元计算，每一年承揽金共 。 年总共 ，承包方需在 日内缴足承包款，不然，招标方再行分包。

四、其他事项

1、在土地承包期间，若有影响毁坏状况，招标方积极主动派人帮助处理。

2、承包方承揽本宗土地资源务必诚信经营。

3、租期内，合同规定不会因承包方患病不能继续运营而中断，其继承者可继承本合同约定的权利和义务。

4、除双方协商一致外，任何一方不可无端消除合同规定，不然应赔付对方财产损失。

5、在承包期限内，若遇我国政策变化或因不可抗力导致协议没法继续履行，从而所造成的财产损失彼此互相不负责任，但招标方应退还承包方剩下年限的承包费。

6、合同规定承揽到期或双方协商一致终止合同后十日内，承包方向甲方办理交接手续，并确保土地资源以及地面上工程建筑等比较详细。

7、承包方不得将本宗土地转包第三方。

8、在执行本协议的过程当中，彼此碰到矛盾应协商解决，若达成一致可再行填补，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

9、承包方在租期内，对土地资源合理布局开展修改要经业主允许。

五、本合同一式两份，彼此各执一份为凭。

六、合同规定自彼此签名(盖公章)之日起起效。

七、本合同未尽事宜，彼此可再行商谈，作出合同补充协议附后。合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇8

分包方： (以下简称甲方)

承包单位： (下称承包方)

双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《乡村土地经营权运转管理方法办法》等有关法律、政策法规，秉着依规自行、有偿服务原则，经双方协商一致，就乡村土地承包经营权事项特签订合同。

一、招标方把它经营的坐落于三道桥镇农场 亩土地的承揽给承包方从业农业生产经营。土地 块，名字 ，坐落在 。

二、承包期限为 年，即自 年 月 日起止 年 月 日。

三、承揽价格为1亩每一年 rmb，累计 rmb。

四、承包费付款方式为现钱一次性支付，期为彼此签约合同起效之日起。

五、招标方有权利监管承包方土地经营状况，并要求承包方按约履行合同义务。承包方在所承揽的土地上务必从业农业(农业)，不可改变土地用途。招标方在承揽期满后取回土地经营权。

六、在租期内，如有国家征收土地或政府部门占用土地，承包方免费将承揽的土地退还给招标方，所得的土地征用补偿用归业主全部。

本合同一式两份，双方各执一份

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇9

招标方：农一师十团

承包方：

身份证号：

家庭住址：

为加快农业综合生态文明建设和产业转型升级脚步，推动团场社会经济发展不断迅速发展。经甲、乙双方在互利共赢和平等协商的前提下，达成一致，为确定彼此权利与义务，特签订合同。

一、经营承包新项目：农用地

二、土地承包方向：

三、土地承包总面积： 亩。

四、承包合同限期： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。

五、经营承包方式：自负盈亏、费用自理、自承担风险、自主经营。

六、土地种植运营主要用途：绿色生态经济林木

七、相关政策规定

(一)合同有效期内承包方免缴土地资源利费。合同期满，由双方续期承包土地经营合同，土地资源上缴利费按团当初类似土地等级上缴标准和方法缴纳。

(二)承包方灌溉用水务必听从招标方统一管理和配制。灌溉用水推行排水到田，承包方按实际使用量和团当初水电费清算价格、交易方式付款应交水费。

(三)承包方自栽种年第三年务必按合同约定的种植运营主要用途和招标方统一规划移栽绿色生态经济林木，移栽管理方法应达到招标方管理方法技术标准。对不按团要求移栽绿色生态经济林木的，则按步兵团生态治理政策规定扣除合同书免缴利费期限三年。

(四)承包方栽种粮棉商品由甲方统一回收，交售商品按订单合同约定的商品交易方式和价格实行。

(五)承包方应按照招标方统一规划规定承担条田防护林带移栽及管理，保证树苗存活率和保存率做到90%之上。条田防护林带绿化苗木当初由甲方给予，林权归承包方全部。防护林带和道路维护工作中由乙方承担。

(六)年度内提灌服务器维护淤泥处理花费由乙方担负，在其中：斗渠、斗排(没有斗渠、斗排)以上提灌系统软件淤泥处理工作中由甲方统一工程施工，花费按各个田土地面积平摊。斗渠、斗排下列由乙方承担进行，费用自理。凡因承包方浇灌工作中逃避责任，导致提灌系统和设备损坏的，一切责任和损害由乙方担负。

(八)合同有效期内，承包方如离休、调职或病逝，土地承包经营权需转让的，务必请示招标方批准依规出让，出让限期不能超过剩下转让限期。

八、招标方权利与义务。

(一)合同有效期内，招标方有权利监督管理承包方经营活动。承包方在经营活动中违背本合同规定或国家和上级相关政策规定，招标方有权利劝阻，并要求承包方按照规定限期整改，如劝阻失效或承包方无端回绝和推迟整顿，招标方有权利视情节轻重规定承包方赔偿经济损失或解除合同。

(二)承包方在生产经营过程中所发生的债务及其它法律责任，由乙方自傲，招标方不承担责任。

(三)甲方公司应是承包方生产运营给予支持和便捷，融洽农作物灌溉用水等事宜。整体规划住宅小区内生活用电路线由甲方按统一规划承担项目投资搭建。

九、承包方权利与义务

(一)承包方在生产经营过程中，应严格执行中国法律、政策法规，依法经营。凡因承包方经营活动违背上级领导管理方法部门规定遭受惩罚，全部责任由乙方自傲。

(二)承包方有权利在不违反上级领导和业主相关政策规定前提下，按合同约定自负盈亏、费用自理、自承担风险、自主经营。

(三)合同有效期内，承包方没经招标方批准，不可单方面出让、抵押或更改土地种植运营主要用途。不可对农田开展掠夺性、毁灭性生产制造，不可对农田产生环境污染。

(四)承包方在生产运营期内，必须做好生产安全、社会管理、计划生育等管理方面，自觉接受甲方的监管和检测。如发生安全生产事故、刑事案件等，除按照规定惩罚外，一切义务由乙方自傲。

十、合同终止

(一)合同期满，合同书全自动消除;

(二)协议解除，经双方协商一致，能够终止合同。

(三)承揽经营合同中约定的中断或是解除合同的标准具有。

(四)合同有效期内，承包方有下列个人行为之一的，招标方可与其说终止合同;

1、因承包方不履行合同约定的责任，导致承揽经营合同没法继续履行的;

2、对土地承包随便更改栽种运营主要用途或弃耕弃耕的;

3、开展毁灭性、掠夺性生产运营或对土地资源产生环境污染，经招标方劝阻无效的;

4、被依法追究刑事责任的。

十一、合同变更

在合同期限内遇有国家或上级领导政策调整，合同书需变动，由甲、乙彼此按照国家新政策和有关法律作出调整。其他条文没经甲、承包方协商一致达到书面协议的，任何一方不得擅自变动合同文本。

十二、合同违约责任

合同书任何一方违背合同规定约定条款，需向另一方担负合同违约责任，并按实际带来的损失给予赔付。

十三、合同规定自彼此签名和公正之日起起效，合同书一式五份，招标方、承包方、管理单位、十团土地资源大队和公正方各执一份。

招标方(签名、盖公章)： 承包方(签名)：

公正方(签名、盖公章)：

签名日期：二〇〇 年 月 日

承包土地经营合同书 篇10

发包单位：(以下简称甲方)

法人代表： (下称承包方) 居住地：

法人代表：签订合同规定的背景：

______年，由______镇农工商公司总部与招标方签订的土地资源承包合同，事实上由乙方经营承包，而且获得了发包单位以及群众(意味着)的一致同意，与此同时也取得了______镇人民政府的准许。现根据我国土地承包法以及相关法律政策之规定，并且经过甲、乙彼此友好协商，就承包方经营承包招标方每一个土地资源一事达到如下所示一致协议书，望双方共同遵循：

一、承揽标底、数量及四至范围

承包方承揽的土地为招标方所拥有的______亩土地资源，其四至范围详细图下。

二、承包期限

承包期限为______年，但是因为承包方已经在______年事实上已承包了本合同项下土地资源，故合同规定的承包期限为本合同生效之日起止______年______月______日止。

三、土地承包的用处：

本合同项下的土地用以种植葡萄、新鲜水果、苗木、苗木种植等其他粮食作物。

四、甲方的支配权、责任

1.支配权

(1)监管承包方按照本合同的约定的用处合理安排和保护土地资源;

(2)劝阻承包方危害承包土地和农业资源的举动;

2.责任

(1)维护保养乙方的土地承包经营权，不可违法变动、消除合同规定;

(2)不可干预乙方的生产制造经营自主权和正常经营活动。

(3)为乙方的经营活动提供便利;

(4)根据区、镇土地利用总体规划，机构、分配本团体经济机构里的农业基础设施基本建设。

五、乙方的支配权、责任

1.支配权

(1)依规具有承包土地应用、收益的支配权，有权利独立组织生产 运营和处置商品;

(2)在取得土地承包经营权证后，承包方有着的土地经营承包 权可以依法采用出让、租赁、入股投资、抵押或其他方法运转。

2.责任

(1)保持土地的农牧业主要用途，不可用以非农建设;

(2)依规合理利用土地，不可给承包土地导致永久危害。

六、承揽金的总数以及付款限期

承揽金为每一年______万余元，在每年______月______日以前结清。

七、合同违约责任

1、招标方不可违背合同规定第四条约定的责任及法律法规的强制性 性规定，不然，承包方有权利单方面决定是不是消除合同规定，并要求招标方赔付承包方每一个投入和合同违约金______万余元。

2.承包方如违背了合同规定第五条约定的责任及法律法规的强制性规定，则甲方公司有权利取回土地资源，并要求承包方赔付给土地资源带来的损失;承包方超过合同条款付款期限的，则按每日万分之二付款没付部分的合同违约金。

八、别的承诺

1、在租期内，因洪涝灾害或其它不可抗拒比较严重损坏承包土地的，在取得招标方、招标方村民代表及______镇人民政府及农牧业主管机构同意后，招标方允许对承包方承揽的土地作出调整，或按损坏土地面积在承揽金中予以扣除，直到土地资源修复栽种水平;

2.招标方确保招标方群众不可在合同租期内无端影响、侵害乙方的自负盈亏主题活动，如对承包方造成损害的，招标方务必给予赔付。

3.租期内，承包方交还承包土地或是招标方依规取回承包土地时，承包方并对在承揽地面上资金投入而提升土地资源生产量的，有权利得到对应的赔偿。

4.租期内，招标方不可单方消除合同规定，不得以任何借口或原因逼迫承包方舍弃或变更土地承包经营权，更不得以区划

5.土地承包经营权运转的分包费、房租、转让金等，归承包方全部，招标方不得擅自截流，且务必相互配合承包方农村土地流转事宜，但采用出让方法运转的，理应获得甲方的允许。

6.租期内若遇政府部门征用土地，则除土地资源赔偿金归招标方外，其他账款一律归承包方全部，未征用土地一部分则再次承揽，承揽金也按比例分配调节。

九、争议的解决

在执行合同规定环节中，若有争议，最先由甲、乙双方协商处理;若协商未果，任何一方都能够向人民法院提起诉讼。

十、合同规定一式柒份，在双方签字盖章后起效，甲、乙彼此各执贰份，壹份用以向有关部门领取土地承包经营权证，另贰份各自报南浔镇市人民政府及农牧业主管机构办理备案。

十一、尤其条文：

在签订合同规定时，承包方有充分原因坚信招标方对本合同项下的土地分包已获得了甲方的村民会议三分之二以上组员或三分之二以上村民代表的允许，且已请示南浔镇人民政府批准。如招标方未履行之上责任造成本无效合同，则承包方有权要求招标方赔付承包方全部投入和合同违约金______万余元立约人：

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇11

转出方(招标方) 区(市)县 乡(镇、街道社区)

村(小区) 组

房主或受委托人(企业法人代表)： 购买方(承包方)： 地 址：

房主或法人代表：

为了能统筹城乡社会经济发展，稳定和健全以家庭承包经营为主体的乡村基本上经营制度，标准乡村土地承包经营权运转个人行为，创建乡村土地承包经营权有效运转体制，进一步维护转出方(承包单位)和转让方的合法权利，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《成都乡村土地承包经营权运转管理方法办法》(实施)及相关法律法规、法规和现行政策的规定，经双方一起协商一致，特签订以下条文，并且经过乡(镇)和县市级土地承包运转服务机构办理备案和公证，做为一同遵守的规则。

一、农村土地流转方法：(挑选划勾)

①出让□ ②交换□ ③租赁□ ④分包□ ⑤入股投资□ ⑥竞拍□ ⑦别的□

二、农村土地流转主要用途

三、农村土地流转期限

从 年 月 日至 年 月 日止，总共 年。

四、农村土地流转数量及花费

招标方将坐落于 的土地(河面) 市亩的承包经营权运转给承包方。

(1)1亩每一年由乙方付款招标方运转费 元，总共每一年应对rmb 元，每 年增长 %，总计应对运转费为： 元。

(2)或1亩每一年由乙方付款招标方黄谷(稻米) KG，总共每一年应对黄谷(稻米) KG。以每一年 月 日市场中黄谷(稻米)的 价格为测算规范。

(3)入股方式运转的农村土地承包，按1亩叠成股份 元，招标方共占据股权 股，每一年按 年底分红。

五、土地流转费付款方式及时长

1、于 年 月 日以 方法一次性支付所有运转费。

2、每一年分 次以 方法分期支付运转费，支付时间分别是每一年的 。

六、土地流转现况

1、土地用途：

2、土地等级：

3、位于方向：用简单图示法标出四方界限(附合同后)。

七、转出方的权利与义务

1、支配权：①依照合同条款扣除土地流转费;②对采用出让、交换、租赁、分包、入股投资、质押和其它方式运转土地承包经营权的，具有依据双方约定得到有关支配权。

2、责任：①帮助购买方按合同条款履行土地承包经营权，协助融洽村内(组)内自来水、用电量、路面层面的事宜;②不可干涉购买方正常经营活动。

八、购买方的权利与义务

1、支配权：对采用出让、租赁、入股投资等方式运转土地承包经营权的，具有生产运营、管理方法、商品解决及收益的支配权。

2、责任：①按照合同条款按时足额付款土地流转费;②不可私自改变土地流转所有权性质和农牧业主要用途，不可使之荒凉;③购买方将运转的土地推行再运转，必须与转出方或委托的中介机构按相关政策健全办理手续;④合同条款的运转期限期满，不肯再次土地流转，与转出方或委托的中介机构相互配合实行相关法律法规、法规和政策规定的相关事宜。

九、合同的变更与消除

有下列状况之一者，合同书能够变更或消除：

1、经被告方双方协商一致，不损害我国、团体和他人利益的;

2、签订合同规定可依据的国家新政策发生重大变动的;

3、购买方缺失运营能力使合同书不可以履行的;

4、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的;

5、购买方私自改变土地流转所有权性质、农牧业主要用途;

6、购买方未履行按合同，使之荒凉的;

7、因一方毁约，使合同无法履行的;

8、合同条款的运转期限期满，不再次土地流转的。

十、别的承诺

1、在合同生效内转出方不可调节购买方土地流转，不可危害本合同的效力。彼此另有约定的按约定实行;

2、按照计划，农村土地流转主要用途、运转期限、运转面积和土地流转费付款方式与时间以及其他未尽事宜，可附合同副本再行承诺。

3、任何其他形式的协议书只能作为本合同副本，并不可与法律、法规和现行政策相违背。

十一、合同违约责任

转出方因违法干涉购买方的经营活动，私自变更或终止合同而导致购买方遭受损失的，转出方应视其毁约水平向购买方赔偿经济损失。购买方有下列状况之一者，应承担合同违约责任，视其毁约水平向转出方赔偿经济损失。

1、不按合同约定付款土地流转费的;

2、荒凉土地的，毁坏土地上附着物的，毁坏水利工程等基础设施的;

3、私自改变土地流转所有权性质、农牧业用途的;

4、不按合同约定应用土地的。

十二、合同纠纷案解决

如彼此产生合同纠纷案，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规以及相关政策执行。可去乡(镇)土地承包运转服务管理机构进行调解纠纷;如协商后仍有异议，则到县市级土地承包纠纷案件仲裁委员会(县市级农牧业行政主管部门)开展诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。

十三、填补与配件

本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作规定的，双方能够达到书面形式合同补充协议。合同规定的配件和合同补充协议均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定具有同等的法律认可。

十四、合同的效力

合同规定自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起起效，至合同期满才行。

合同规定一式三份，合同签署彼此各执一份、乡(镇)土地承包运转管理方法服务机构归档一份，具备同等法律效力。

转出方(招标方) 房主或法人代表：年 月公证组织 年 月(盖章) (盖章)

购买方(承包方) 房主或法人代表： 年 月 (盖章)年月 日

承包土地经营合同书 篇12

出让方(以下简称甲方)： 身份证件：

购买方(下称承包方)： 身份证件：

双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家相关现行政策的规定，秉着公平、自行、有偿服务原则，就土地承包经营权出让事项协商一致，签订合同规定。

一、转让标的

招标方把它______经营承包的坐落于__________________，土地资源部位：_________________________东邻_________，南邻_________，西接_______北邻_________，东西长______米，南北方长_______米，总计_____亩的承包经营权转让给承包方从业生产运营。

二、出让限期

转让的土地承包经营权期限为长期性出让，招标方永久性缺失对该土地资源享有的一切利益。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为________元(英文大写______________)。

四、付款方式和时间

所有转让金________元(英文大写____________)在签订合同规定时由乙方一次性付清，并且在本协议下边由甲方为承包方出示收据。

五、土地承包经营权的交货时长和方式

招标方应当本合同签署之日将出让承包经营权的土地交货承包方。交付方式为现场一次性所有交货。

六、承包经营权出让和所使用的特别约定

1、出让土地承包经营权必须经发包单位允许，并由甲方申请办理相关流程，在合同生效后甲 方停止与乙方的承包关系。

2、招标方交付的经营承包土地资源必须符合双方约定标准的。

3、招标方务必相互配合承包方与承包单位建立一个新的承包关系，变动土地经营权资格证书，签署新承包土地经营合同。

4、承包方得到土地承包经营权后，依照法律规定具有该土地的应用、盈利、独立机构生产运营和产品处理权。

5、承包方必须按土地资源亩数担负农牧业税金和国家政策规定的其他责任。

七、合同违约责任

1、双方在合同生效后该秉着诚信的标准严苛履行合同义务。如一方当事人毁约，需向玄策一方支付违约金，违约金的金额为_________。

2、假如合同违约金尚不能填补守约方经济发展损害时，违约方需在合同违约金以外提升付款赔偿费。补偿金的金额依具损害状况由双方商谈或承包土地仲裁委员会裁定，也可以由人民法院裁定。

八、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。

九、合同规定一式三份，由双方、发包单位各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇13

发包单位： (以下简称甲方)

承包单位： (下称承包方)

双方秉着公平、自行、有偿服务原则，通过公布商议，签署土地资源承包合同如下所示：

一、招标方将坐落于和政县 镇(乡) 村 社个体承包土地资源，总面积 亩农用机械农用地承揽给承包方做果树种植应用。

二、承包方应保持土地的农牧业主要用途，不可基本建设永久性建筑，不可给承包土地导致永久危害。

三、土地的经营承包期限为 年。合同期满后若绿化苗木未放完，合同书当然持续，相关房租等诸多问题双方协商解决。

四、该土地的承揽金为1亩每一年现钱 元，英文大写 。承揽金每一年阳历十月一日至七日，在七个工作中日，按所租地亩数测算一次性付清。

五、租期内，招标方不得擅自取回承包土地;不得随意变动或是终止合同。不可干预承包单位依法进行正常经营活动。不然给承包方所造成的财产损失，都有招标方担负。

六、租期内，承包方按照自己对土地的要求能够提前将承包土地交还招标方。如在耕作完成后交地时，承包方结清当初土地承包费。招标方不可以以各种理由拒绝接收承包土地。承包方挖完承包土地绿化苗木后结清房租，协议当然停止。

七、合同违约责任：按《合同法》有关规定执行。

八、合同规定一式二份，双方各持一份。 合同规定经双方法人代表签字盖章后起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇14

承包单位(以下简称甲方)： 身份证件：

购买方(下称承包方)： 身份证件：

双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家相关现行政策的规定，秉着公平、自行、有偿服务原则，就土地承包经营权承揽事项协商一致，签订合同规定。

一、承揽标底

招标方把它______经营承包的坐落于__________________，土地资源部位：_________________________东邻_________，南邻_________，西接_______北邻_________，东西长______米，南北方长_______米，总计_____亩的承包经营权承揽给承包方从业生产运营。

二、承包期限

承揽的土地承包经营权期限为长期性承揽，招标方永久性缺失对该土地资源享有的一切利益。

三、承揽价钱

承揽的土地承包经营权的承包金为________元(英文大写______________)。

四、付款方式和时间

所有承揽金________元(英文大写____________)在签订合同规定时由乙方一次性付清，并且在本协议下边由甲方为承包方出示收据。

五、土地承包经营权的交货时长和方式

招标方应当本合同签署之日将承揽承包经营权的土地交货承包方。交付方式为现场一次性所有交货。

六、承包经营权承揽和所使用的特别约定

1、承揽土地承包经营权必须经发包单位允许，并由甲方申请办理相关流程，在合同生效后甲 方停止与乙方的承包关系。

2、招标方交付的经营承包土地资源必须符合双方约定标准的。

3、招标方务必相互配合承包方与承包单位建立一个新的承包关系，变动土地经营权资格证书，签署新承包土地经营合同。

4、承包方得到土地承包经营权后，依照法律规定具有该土地的应用、盈利、独立机构生产运营和产品处理权。

5、承包方必须按土地资源亩数担负农牧业税金和国家政策规定的其他责任。

七、合同违约责任

1、双方在合同生效后该秉着诚信的标准严苛履行合同义务。如一方当事人毁约，需向玄策一方支付违约金，违约金的金额为_________。

2、假如合同违约金尚不能填补守约方财产损失时，违约方需在合同违约金以外提升付款赔偿费。补偿金的金额依具损害状况由双方商谈或承包土地仲裁委员会裁定，也可以由人民法院裁定。

八、别的条文

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。

九、合同规定一式三份，由双方、发包单位各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地经营合同书 篇15

通称招标方 通称承包方

双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权运转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规、法规的规定，就土地承包运营事项经双方协商一致，特签订此合同书。

一、承揽地址：

二、承揽总面积：

三、承包期限：招标方将土地资源自20xx年1月30日起止20xx年1月30日止，承揽给承包方运营。

四、承揽价钱：每一年 ，承包方选用每一年以现金方法一次性付清承揽金。

五、招标方紧密配合承包方搞好土地资源测量、土地上的青苗费由乙方承担。

六、经双方办理流程后土地使用权证归承包方至合同结束。若有纠纷案件承包方承担解决。

此合同一式两份，双方各执一份，签名后起效。

甲方代表签名： 承包方意味着签名：

年 月 日

承包土地经营合同书 篇16

招标方： 镇 村 承包方： 丙方：

依据《乡村土地承包经营权运转管理方法办法》、《合同法》、《物权法》等法律法规的相关规定、在公平自行的前提下，经双方充足协商一致，达到如下所示协议书，签署合同规定

一、承包土地运转方式和主要用途：

招标方采用租赁方式把它经营承包的农村土地流转给承包方用以修建药材种植示范区。

二、土地出租的类型、位臵及总面积：

三、土地资源租赁期限、付款办法及时长：为 年。从 年 月 日起止 年 月 日止，土地租金以现金每一年付款一次，每一年房租为 元。

四、双方的权利义务：

1、招标方将土地出租给承包方后，由甲方承担撇清地畔，若有权利属等纠纷案件概由甲方承担解决。

2、始行协议签订之日起，招标方不得在被租赁土地内农作物种植及其进行相应的的生产活动和建设工程，并自主消除附属物。 3、招标方将土地出租给承包方后，由乙方享有国家相关农业开发的各项政策优惠;具有自主经营权;招标方不得以任何借口干预承包方正常经营。在同等条件下，承包方一般用人优先选择招标方。

4、我方在租用期内其用电量、采水、排水管道等，享有本地群众相同待遇。

五、合同违约责任：

1、彼此任何一方毁约应承担另一方一切财产损失。

2、招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或终止合同，给承包方经济损失的，由甲方全额的赔付承包方损害。

3、承包方违反合同条款，给招标方经济损失的，由乙方承担赔偿责任。

六、合同纠纷案的解决方式

先由双方协商处理，拒绝调解，由所在城市镇政府协商处理，协商不了依法向本地法院提出诉讼。

七、协议自彼此签字盖章之日起起效，合同规定一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。

招标方(盖公章)： 承包方(盖公章)： 丙方(盖公章)： 代表者: 代表者: 代表者: 手机： 手机： 手机： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日 签署地址：

承包土地经营合同书 篇17

招标方： 县 乡 村 组房主 (以下简称甲方)

承包方: (下称承包方)

公证方： 县 乡 村

根据国家农村产业转型升级，农村土地流转经营承包及新农村规划现行政策，承包方根据发展趋势，对周边商业用地调查和自身发展必须，允许接纳群众房主的引入，并整体规划在村民组隶属范围内的黄桥底地区栽种树木、苗木花卉和水草养殖，蔬菜水果中药材按国家担保法及最新法律法规，甲、乙彼此友好协商达到如下所示条文，相互遵循实行。

一、 土地承包部位及总面积：

乡 村 组 房主 ，水稻田 丘，

田地名字

总面积 亩。

二、 土地承包经营期限：

业主愿意将自己所转包的责任地在本轮三十年负责制剩余期限约 16 年，(即 20_ 年 3 月日)至20_年12月31日止运转承揽给承包方开发设计运营。

三、 土地承包运营价钱：

承揽价钱按1亩每一年rmb 1400元。每4年增长200元亩/每一年，即20_年到20_年为每一年1400元，20_年到20_为每一年1600元;20_年到20_为每一年1800元;20_年到20_为一年20_元。

四、 土地承包运营费支付方式

此合同书甲、乙彼此签字生效，通过村民小组监证评定后，承包方即向甲方交货 1500元，做为土地到期水稻田复原费。田租一次性预付款四年即20_至20_年田租，收费规范根据合同规定第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地经营承包费，第五年到期向甲方付第六年的土地经营承包费，往后面依次类推不可推迟。

四年期满后，每一年付款的时长列入11月—12月中间。最终2年田租一次性付清。到期不付招标方有权利解决绿化苗木。

五、甲、乙承诺事宜

1、承包方在承揽甲方的土地使用权证运营期限内，有规划、必不可少的基本建设、开发设计、项目投资、运营、回填土、管理等管理权，并独立法人，担负运营期间的一切债务、负债及义务，承包方务必诚信经营。招标方不得以一切的形式进行干预和另立新项目扣除承包方不合理花费。如国家新政策产生变化需增加的税款概由乙方担负。

2、承包方在经营承包期限内遇有我国政策的征收土地，按国家征地标准将各类征地补偿费甲、乙彼此划分扣除，即：

(1)土地资源、人力资本安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利建设工程等全部归甲方的村民组及招标方全部。

(2)大地里国家有水田赔偿花费所有归业主全部。

(3)土地承包范围内的全部苗木花卉、花草树木、构建物、搭景、储物、回填土、挖鱼塘赔偿费所有归承包方全部。

3、承包方在经营承包期限内遇有机关事业单位征用土地地，按合同规定第五项第二条实行外，甲、乙两方务必协商一致方能执行。

4、土地承包运营期满后，承包方在土地承包范围之内全部搭建免费给招标方，别的搭景、储物、花卉绿化苗木、花草树木和可移动的产所属承包方，由乙方自行解决。

5、土地承包运营期满后，如招标方土地资源不会再对外承包，则由乙方的土地复原费抵给招标方做为土地资源复原花费。如业主允许再次对外承包在同等条件下，承包方有所有权。

6、承包方土地承包运营期限内确保周边水资源、道路畅通。招标方目前水利建设工程承包方只有做好不可毁坏，招标方帮助维护保养承包方修建园里的安全设备。

7、承包方土地承包经营开发在新改革创新、探索与发现、新技术应用等各类自主创新，业主应紧密配合，帮助申请办理相关流程。但一切支出花费所有所属承包方。

8、在水稻田道路两侧预埋 米地面到承包方农田的路过安全通道。

9、承包方在生产种植过程中，苗木要卡卡西栽种，招标方不可阻挠干预。

六、甲、乙双方责任

1、针对 20_ 年新租土地招标方确保合同签定起效之日 20_ 年 3 月日前不可在已承揽处农用地内再次种农作物，合同书前已经栽种了到期作物的由甲、乙双方协商处理，保证承包方入场应用，但不得超出 20_ 年 4 月 31 日。

2、招标方及甲方村民组给予已有的自来水水资源不会改变，用电线杆点不会改变给承包方，工业设备、水电费由乙方自傲。

3、承包方在土地承包运营期限内，招标方及甲方村民组需及时相互配合承包方处理周围环境分歧及有关问题。如承包方需人力资本办事，在同等条件下优先选择给招标方及本地群众，但必须遵守乙方的劳动制度。

4、承包方必须要在租期内诚信经营，遵循本地乡规民约，准时交纳招标方及甲方村民组费用。

5、承包方在租期内如导致土壤侵蚀责任自负(不可抗拒的洪涝灾害以外)。

6、招标方及甲方村民组应维护保养承包方诚信经营、合法权益，适用帮助承包方各项任务。

七、土地承包经营权运转

土地流转承包方能采承分包、租赁、交换等形式运转，运转收益由乙方具有但需招标方允许;但农村土地流转的期限不能超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租金期限、方法仍按承包方按合同实施。

八、合同违约责任：

合同规定签字生效后，甲、乙两方务必严格执行实行之上条文，不可因彼此公司法人的变化而变动。如一方毁约，担负赔付另一方二倍财产损失。

九、别的：

合同规定在承包方土地承包范围内的全部责任地农民所有签名，即具有法律效应。合同规定一式四份，承包方一份，其余的归招标方。其他未尽事宜，甲、乙两方再行协商解决，做为合同规定之配件，与合同规定具备同等法律效力。

本合同双方签字生效，到到期甲、乙彼此解决好与合同规定有关的一切事物后无效。

招标方(盖公章)： 承包方(签名)：

法人代表(签名)：

二o__年 月 日

承包土地经营合同书 篇18

招标方：土地资源(排出方)石沛镇联盟村池河陈组

农民名字： 身份证号： 承包方：土地资源(分包方)： 身份证号： 户籍地址：

为了能埁范乡村土地承包经营权运转，切实保障农村土地流转双方的合法权益，秉着依规、自行、有偿服务、平等协商原则，经双方商议，制订如下所示土地承包经营权运转承包合同。

一、招标方池河陈组将土地承包总面积 ，亩成方成遍能灌可排高品质土地资源招标方农民口粮地应统一划遍，土地经营权流通给甲方承揽。

二、承包土地承包经营权运转的期限，双方约定承包土地承包经营权运转期限为 年，自 年 月日止。

三、承包土地承包经营权运转方法

1、招标方选用租赁方式将期承包土地运转给承包方经营承包农业，不得在所土地流转上基坑开挖水塘，建永久房屋建筑和改变土地用途。

2、旱田由甲方整平后交到承包方承包土地，承包费另计，农民转让给承包方承包土地在合同不可随意撤出。

3、农民转让给承包方后留着口粮田的承包土地，如农民在承包方承揽期间内半途再次运转承包土地时，承包方应当以接纳承揽。

4、招标方土地流转埂边农民不可种树，目前埂边树，离田2米之内，农民应自主采伐，不可危害承包方粮食作物生长发育。

5、池河陈村目前河面和田地有利益相关的不可作种值和饲养主要用途。

四、运转价格及付款方式、时长 1、承包土地运转承揽花费现金结算，合同有效期内，承包方向甲方付款运转承包费，每市亩按测算，粳稻粮价增涨到壹元陆角时，1亩加承包费捌拾元，粮价小于壹元时，1亩降捌拾元，粮价到贰元时1亩加上捌拾元承包费，我国政策粮补，归招标方所得的，国家对种植户的补贴资金由乙方所得的。

2、承包方务必于每年 月日前结清下一次运转承包费。

五、运转双方的权利与义务：

1、支配权：依照合同条款扣除收取承揽运转费，按照合同的期限取回运转的承包土地，收种前交1亩100元订金，待稻谷收完了一次性付清来年承包费，如不能继续承揽预交款不会再退回。 2、责任：在没有干涉承包方正常的经营活动前提下，帮助承包方按合同履行土地经营权，各农民饲养不能给承包方导致财产损失。

3、招标方将提水电厂转交到承包方应用，机器设备机械设备如今不完整的由甲方承担交货承包方使用后，承包方在使用中自主检修，维修费用自立，租期完成后，机器设备和电动机等设备完好无缺交到招标方，

4、双方要遵守乡规民约，不必无端寻衅、滋事，给彼此产生损害，各农民饲养不能给承包方经济损失。

六、乙方的权利与义务

1、支配权：承包方在新的承揽地面上，具备自主生产承包权，如运转承包合同未到期，承包方务必听从我国政策综合利用土地资源，承包方只有有权利得到土地资源青苗补偿费，土地资源及其它赔偿费归招标方所得的。

2、责任：承包方在国家政策法规和政策容许范围之内从业农业生产经营主题活动，依照合同条款按时足额缴纳运转承包费，不可私自改变土地资源的用处，不可使之荒凉，对运转承揽的土地开展有效控制。

七、合同的变更和消除

有下列状况之一者，合同规定能够变更或消除，

1、经被告方双方协商一致又不损害我国、集体和个人利益的。

2、订立合同所依据的国家新政策发生重大调整和变动的，

3、一方毁约，使合同无法履行的。

4、承包方缺失运营能力使合同书不可以履行的，

5、因不可抗力的洪涝灾害使合同无法履行的。

八、合同违约责任

1、招标方违法干涉承包方生产运营，私自变更或终止合同，给承包方经济损失的，由甲方赔付承包方损害。

2、承包方违反合同条款，给招标方经济损失的，由乙方承担赔偿责任。

3、承包方有下列情形之一者，业主有权利取回土地经营权，不按合同条款主要用途应用土地的，荒凉土地的毁坏地上附着物的，不按时缴纳农村土地流转，招标方随意取回土地和蛮不讲理滋事的，水稻田打不出水的，承包方有权利解除合同。

九、别的承诺事宜：

合同规定一式五份，甲乙、承包方及原发包单位各一份，镇农经站一份，农村土地流转交晚核心存留一份，自双方签字或盖章之日起起效，合同规定受法律保护，合同规定未尺事项，由甲乙双一同协商解决。

招标方(群众小组长)签字盖章： 承包方：

签证办理企业：(盖公章)

招标方：各农民签字盖章：

承包土地经营合同书 篇19

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(下称承包方)

签订合同规定的背景：

______年，由______镇农工商公司总部与招标方签订的土地资源承包合同，事实上由乙方经营承包，而且获得了发包单位以及群众(意味着)的一致同意，与此同时也取得了______镇人民政府的准许。现根据我国土地承包法以及相关法律政策之规定，并且经过甲、乙彼此友好协商，就承包方经营承包招标方每一个土地资源一事达到如下所示一致协议书，望双方共同遵循：

一、承揽标底、数量及四至范围

承包方承揽的土地为招标方所拥有的______亩土地资源，其四至范围详细图下。

二、承包期限

承包期限为______年，但是因为承包方已经在______年事实上已承包了本合同项下土地资源，故合同规定的承包期限为本合同生效之日起止______年______月______日止。

三、土地承包的用处：

本合同项下的土地用以种植葡萄、新鲜水果、苗木、苗木种植等其他粮食作物。

四、甲方的支配权、责任

1.支配权

(1)监管承包方按照本合同的约定的用处合理安排和保护土地资源;

(2)劝阻承包方危害承包土地和农业资源的举动;

2.责任

(1)维护保养乙方的土地承包经营权，不可违法变动、消除合同规定;

(2)不可干预乙方的生产制造经营自主权和正常经营活动。

(3)为乙方的经营活动提供便利;

(4)根据区、镇土地利用总体规划，机构、分配本农村集体经济组织里的农业基础设施基本建设。

五、乙方的支配权、责任

1.支配权

(1)依规具有承包土地应用、收益的支配权，有权利独立组织生产　　运营和处置商品;

(2)在取得土地承包经营权证后，承包方有着的土地经营承包　　权可以依法采用出让、租赁、入股投资、抵押或其他方法运转。

2.责任

(1)保持土地的农牧业主要用途，不可用以非农建设;

(2)依规合理利用土地，不可给承包土地导致永久危害。

六、承揽金的总数以及付款限期

承揽金为每一年______万余元，在每年______月______日以前结清。

七、合同违约责任

1、招标方不可违背合同规定第四条约定的责任及法律法规的强制性　性规定，不然，承包方有权利单方面决定是不是消除合同规定，并要求招标方赔付承包方每一个投入和合同违约金______万余元。

2.承包方如违背了合同规定第五条约定的责任及法律法规的强制性规定，则甲方公司有权利取回土地资源，并要求承包方赔付给土地资源带来的损失;承包方超过合同条款付款期限的，则按每日万分之二付款没付部分的合同违约金。

八、别的承诺

1、在租期内，因洪涝灾害或其它不可抗拒比较严重损坏承包土地的，在取得招标方、招标方村民代表及______镇人民政府及农牧业主管机构同意后，招标方允许对承包方承揽的土地作出调整，或按损坏土地面积在承揽金中予以扣除，直到土地资源修复栽种水平;

2.招标方确保招标方群众不可在合同租期内无端影响、侵害乙方的自负盈亏主题活动，如对承包方造成损害的，招标方务必给予赔付。

3.租期内，承包方交还承包土地或是招标方依规取回承包土地时，承包方并对在承揽地面上资金投入而提升土地资源生产量的，有权利得到对应的赔偿。

4.租期内，招标方不可单方消除合同规定，不得以任何借口或原因逼迫承包方舍弃或变更土地承包经营权，更不得以区划

5.土地承包经营权运转的分包费、房租、转让金等，归承包方全部，招标方不得擅自截流，且务必相互配合承包方农村土地流转事宜，但采用出让方法运转的，理应获得甲方的允许。

6.租期内若遇政府部门征用土地，则除土地资源赔偿金归招标方外，其他账款一律归承包方全部，未征用土地一部分则再次承揽，承揽金也按比例分配调节。

九、争议的解决

在执行合同规定环节中，若有争议，最先由甲、乙双方协商处理;若协商未果，任何一方都能够向人民法院提起诉讼。

十、合同规定一式柒份，在双方签字盖章后起效，甲、乙彼此各执贰份，壹份用以向有关部门领取土地承包经营权证，另贰份各自报南浔镇市人民政府及农牧业主管机构办理备案。

十一、尤其条文：

在签订合同规定时，承包方有充分原因坚信招标方对本合同项下的土地分包已获得了甲方的村民会议三分之二以上组员或三分之二以上村民代表的允许，且已请示南浔镇人民政府批准。如招标方未履行之上责任造成本无效合同，则承包方有权要求招标方赔付承包方全部投入和合同违约金______万余元立约人：

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日