闲置土地租赁合同（精选16篇）

闲置土地租赁合同（精选16篇）

闲置土地租赁合同 篇1

招标方：________________(出租人)

承包方：________________(承租人)

为了维护彼此权益，经双方协商允许签署本协议。

一、招标方租赁________________给承包方应用。

二、土地租赁界址：从租赁地西边至东边按照实际必须测算。

三、承包方租赁限期、额度及付款办法。

1、承包方租赁限期定十年，也就是从______年_____月_____日起止______年_____月_____日止。

2、租赁该地金额：在租用期限内每月每平米______元，土地租赁总面积______平米;每月每平米______元，土地租赁总面积______平米,壹年总额____________元。

3、支付办法：承包方在每年______月______日前结清当初土地租赁款。如逾期不缴清土地租赁款，则外罚______%税款滞纳金。超出______个月仍不能缴清曾经的土地租赁款，本协议自主停止。

四、招标方责任：

1、协议签订后，______日内要把承包方租赁地界址范畴解决清晰，以利于承包方应用。

2、若我国需在该地搞建设或开发设计，土地赔偿属招标方全部，本协议终止。

3、招标方因基本建设必须终止协议时，甲方公司对承包方不辜负损失赔偿的职责。

五、承包方责任：

我方在租用期内，有着该地的使用权。若我国征缴，在承包土地的建设工业厂房及附属建筑物等基础设施赔付属甲方全部，本协议与此同时停止。

六、承包方在承揽期内，如国家对于该租赁土地资源及其厂房出售的物品、商品扣除各种各样税金，一切由乙方压力。

七、承包方在承揽期内，在不伤害招标方权益及确保该合同条款认真履行的情形下，经业主允许，能够出让别人经营承包。承揽到期承包方有心续包，同等条件下承包方有所有权。

八、该地租赁到期，承包方需在一个月内自行解决土地租赁范围之内一切设备，把地交到招标方。

九、本协议一式三份，自彼此签名日起起效，不可悔约。

招标方：____________

承包方：____________

_______年____月____日

闲置土地租赁合同 篇2

出租人：____________(以下简称甲方)

承租人：____________(下称承包方)

因_________高速路水泥预制构件基本建设必须，__________________需临时性租赁招标方土地资源。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依照平等互惠原则，因为确立双方的权利和义务，经彼此友好协商，签署本协议：

一、土地所有权、部位、总面积

招标方将归属于_________市______________区_________山前大道往北的土地租赁给承包方应用。该土地资源地名叫塘边，坐落于_________市_________区_________大路北端(_________高速路第八协议书段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(具体地址以测量放样的坐标系为标准)。面积大约为4亩。

二、租赁期限

依据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超出2年按月付款。

三、房租付款承诺

经双方商议，租期内租金的缴纳采用按年付款，先交完用的形式，租用价格为：____________每一年1亩rmb__________________元(￥__________________)。4亩年总房租为__________________元(￥__________________)，甲、乙彼此签订合同时，承包方一次性支付2年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的房租给招标方。

四、彼此权利与义务

1、承包方场地平整、维修人行道临时设施所需要的机械设备由乙方自身给予，挂靠为招标方。

2、招标方必须保证并协助承包方融洽用电量给予方有关事宜，但是具体收费标准事项由乙方与电能提供者商议，相关费用由乙方担负。

3、承包方工业设备车子出入人行道应由甲方免费发放给承包方应用(包含人行道拓宽及沿途所需要的土石方工程)。招标方确保此路面在租用期内通畅。

4、承包方租赁本宗用地性质：____________经营期：____________关键开展预制件构件基本建设、圆管涵钢筋加工机械、圆管涵生产设备基本建设、蒸养机器设备基本建设、制成品储放区、极少数彩钢板房的构建、小门式起重机构建;生产期：____________主要产品预制件构件(包含圆管涵、盖板涵、U型排水沟等)、生产加工建筑钢筋预制构件、堆积物件(包含机械设备、材料及)。不然招标方有权利取回土地的使用权，终止协议。

5、承包方租赁期内，承包方自主生产运营、自主经营，招标方工作人员不可以干涉。如该土地资源所在城市部员对乙方的基本建设、生产运营等方面进行影响，招标方须协作土地所有权部门进行劝阻及协商。

6、我方在出租期内因生产运营存在的全部安全事故及致人的损害，由乙方负责任，与业主不相干。

7、协议书期满，归属于乙方的资产，招标方不可扣留、强占，承包方有权利解决该场所内属于自己动产抵押与房产，若承包方基本建设的不动产招标方必须，可以按照经营期市价折旧费给招标方，但须协商一致。

8、约定书的租用届满或双方协商一致解除协议后10日内，承包方应向甲方办理交接手续，工作交接时承包方必须保证工作员撤出，将属于自己机器设备清走，并把租用范围之内废弃物脏物等清洗干净。

9、承包方只管付款招标方土地租赁金(注：____________土地租赁金已含复绿土地复垦费)。承包方有权利回绝付款除房租之外的一切费用。

10、在租赁期限内，因无法抗拒的缘故或因城镇建设规划，导致彼此解除协议，从而所造成的财产损失彼此互相不负责任。

11、招标方租赁给乙方的土地资源，房租里包括了这一土地上的青苗费及一切附属物的一切费用，招标方不能以任何借口规定承包方再次付款其它杂费，该大地里复绿、复耕工作中由甲方进行，与承包方不相干。

五、合同的变动、停止和持续

1、在租用时间段内，如要变更协议或填补合同约定的，需由两人共同协商一致，在签订书面形式变更协议或合同补充协议，该变更协议和合同补充协议与本协议具有同等效力。

2、经双方一起协商一致的朋友可以停止本协议。

3、若承包方须增加租用时长，超出2年按月付款，每月月初付款。4亩月房租为：___________________元(￥______________)。

六、合同违约责任

1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得与其它第三方签署土地资源使用协议，包含堆积物件，不然视招标方毁约，招标方向乙方支付违约金10万余元。

2、承包方半途退房，造成招标方亏损的，业主有权利追责乙方的合同违约责任和承担责任，并有权利免费解决该宗土地资源里的动产抵押与房产，承包方向甲方支付违约金10万余元。

七、别的

1、土地使用范畴以承包方精确测量制作的坐标系图为标准，谷歌卫星图为参照。

2、争议解决方式：____________本协议解释权或造成异议，由双方协商一致处理，拒绝调解的，由协议签订地法院裁定。

3、双方协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与本协议具备同等法律效力。

4、本协议自彼此逐页盖公章后起效。

5、本协议一式四份，双方各执二份，具备同等法律效力。

招标方(盖公章)：____________

承包方(盖公章)：____________

日期：______年_____月_____日

闲置土地租赁合同 篇3

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

为了能充离综合利用土壤资源，调济农村产业结构，提高农村产业发展，招标方受户等承揽农户的授权委托自行将承揽土地租赁给承包方运营;依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相关法律法规法网决赛规的相关规定，在公平自行的前提下，经甲、乙彼此充足协商一致，达到如下所示协议书，签订合同规定，

一、租赁土地用途

出租的土地资源用以高效农业(农业、林果业、农牧、水产业)生产或标准化的农业园区建设，不可挪作非农建设。

二、土地出租总面积及方向

面积以林管局勾划面积(或按照实际测量面积)为标准，甲、乙彼此承认的总面积共亩，在其中：田地，地亩。座落在万州区镇(乡、街道社区)村

组，小班课程号为、号，在其中：号小班课程号面积亩，号小班课程号亩，号小班课程号亩，

号小班课程号亩;四周界限：东到，南到，西到，北到

(实际方向详细土地资源平面设计图)。

三、土地资源租赁期限

土地资源租赁期为年，从二○年月日至年月日止。

农村土地流转期限内，遇有我国征占土地资源，甲、乙彼此根据国家要求，商议解除合同，其征占土地附着物赔偿执行谁投入谁享有，土地征用补偿归土地资源使用者。

四、土地租赁坚守的标准

(一)、彼此遵循“公平、自行、商议、互利共赢”原则。要全面重视承揽农户的意向，不可选用行政部门干预或勒索威逼等方式迫使租用。

(二)、租用到期土地复耕。因为租用可能造成土地资源耕地标准损坏的，承包方理应参考复耕需要花费(10672元/亩)交纳复耕担保金。复耕担保金由万州区土地承包主管机构(区农林局农经站)委托扣除，执行资金管理方法。租用届满，未导致耕地标准损害或是承包方早已自然恢复土地资源耕地要求的，复耕担保金理应尽数退还。承包方未自主复耕的，按照规定扣除土地复耕费。复耕担保金能够抵作土地复耕费。

(三)、土地租赁后土地权和承包关系不会改变;承包方仅有运用权。我方在租用期内，没经招标方准许，不得随意将租赁新土地自主出售给第三者。

(四)、租赁的土地资源不可变化土地承包的农牧业用途，不可建造长期性的房屋建筑。租赁期限不能超过租期的到期时间。租赁土地里的水利建设工程、路面等公益慈善由乙方保护和维护，并确保水体和道路顺畅。

五、土地租金及清算

1、农村土地流转房租：

(1)房租：1亩每一年按李树(水稻)KG，柯小(麦子)KG筹算实物量;价钱按本地市场里等额的(或者按当初我国最少保护价钱)筹算土地租金或者直接以1亩___元现金结算。

(2)收益分成：甲方在招标方柑橘出产期大量发售获得(回收)后，承包方一是根据国家退耕的补贴政策每一年225元付给招标方，二是依照收益资产总额开，将%的收益付给招标方。

2、房租付款对策及时长：承包方每一年分二次以现金支付的办法补充农户。选用先付后租对策，李树于每年1月1日前一次性付清，柯小于每年7月1日前一次性付清。

3、招标方小班课程面积亩土地资源已推行退耕，由乙方享有退耕还林政策补助，因为国家对于退耕的补助选用直补农户的对策，农民立即享有退耕还林政策补助应冲减乙方的房租。

六、土地资源附属物的补偿费

租赁土地里的附属物，应当由甲、乙彼此当众汇总核查，由乙方按国家相关现行政策(或《土地法》)或地方政府(人民政府)文件规定的相关补偿标准，一次性用资金赔偿给农户。

七、彼此的权力义务

1、在租用期限内，承包方在国家新政策领域里，根据自己的发展需求，经上级部门准许，并按照国家规定的申请办理必不可少的相关手续，可以从租赁土地资源内建造路面和提灌等水利建设工程，建造必不可少的生产与管理用房，所占用土地，招标方应没有理由允许。招标方经上级部门准许，需新创建道路或其它公益性设备，需要承包方已租赁土地资源，承包方应没有理由支撑点，招标方按照实际占使用量商议核减土地租赁总面积，并结合实际情况商议调济土地租金。

2、招标方农民在政策领域里，审核批准，需要在承包方土地租赁内新创建农用机械日常生活用地，经承包方允许后，建房子占有的面积，承包方不会再付款土地租金。但农民务必酌情考虑赔偿乙方的缺失(商议)。

3、招标方将土地出租给承包方后，由乙方享有国家相关农业开发的各类政策优惠。承包方具有自主经营权，招标方不能以任何借口干预承包方正常的用人、买东西、工程施工等。同等条件，承包方普通用工应优先选择招标方。

4、我方在租用期内，其用电量、采水、排水管道应享有本地部员同等待遇。

5、承包方在运营期内，业主应配合承包方做好社会管理以及安全性，没经承包方允许，人和动物不可进到租借地，导致缺失由甲方被告方担负。

八、在土地租赁期内，因人力资源无法抗拒的洪涝灾害，导致招标方土地资源毁损，承包方不承担连带责任。但是因为承包方固定不动建筑用地到合同到期后由乙方按照国家《土地管理法》要求承担复耕(规范见前边四条二款)。

九、承包方生产运营期内不可违反我国法律、法规及相关现行政策。

十、合同违约责任：合同规定一经签名，彼此务必一同遵循。

1、土地租赁期限内，任何一方均不得单方面解除合同，若招标方解除合同，赔付承包方项目投资研发的所有花费;若承包方解除合同，投入的基本建设设备、在设备该土地上的一切，一律归业主全部，与此同时承担土地复耕。

2、承包方必须要在合同规定规定时间内缴清土地租金。

(1)若承包方期满不付款房租给招标方，逾期由乙方按租额度年利率5%计提利息，直至结清所有房租。

(2)承包方缴纳房租逾期不能超过一个月，不然招标方将取回土地资源，并由乙方赔付招标方所有缺失。

(3)若业主毁约，导致承包方无法正常生产运营的缺失，承包方退还房租(或不付房租)，缺失由甲方赔付。

十一、本合同到期，承包方是不是租赁需在到期前三个月书面形式通知招标方，同等条件，承包方具有优先选择租赁权。

十二、合同书偿还，若承包方不会再续约或者无法合同履行时，需提前三个月通知招标方，彼此达成共识终止合同。承包方资金投入基础设施：

(1)退耕的土地租赁按退耕还林政策解决，林权证归业主全部。

(2)固定房屋建筑(没有公益性设备)如房子等固资经相关单位技术专业人员评估它的价值后，竞拍或抵付一部分复耕费，差值一部分由乙方用现钱找补充招标方。

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致签署的合同补充协议同样具有法律效率。

十四、合同规定一式六份。甲、乙彼此各一份，乡(镇)、村各一份，乡村承包合同主管机构和公证行政机关各一份。

十五、合同规定一经社员大会探讨根据产生决定，承包方就需要缴纳复耕担保金。缴了复耕担保金才由当事人双方宣布签署合同;缴了房租才由甲方在合同约定的时长拿出租赁土地，合同规定正式起效。之前凡与合同规定相排斥的一律消除。

招标方：意味着：身份证件

承包方：意味着：身份证件

村民委员会：意味着：

签署时长：年月日

闲置土地租赁合同 篇4

招标方(出租人)：_______________

承包方(承租人)：_______________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家相关现行政策的相关规定，双方秉着公平、自行、有偿服务原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租用事项，签订本协议。

一、租赁土地基本概况及主要用途

业主想要将坐落于_______________镇_______________镇的土地资源_______________亩承包经营权租用给承包方，用以养殖及生态农业发展开发设计。

二、租赁期限

土地资源租赁期限为________年，自______年____月____日起止______年____月____日止。

三、租赁价格与付款方式

1亩每一年房租为人民币______________元整，每一年总房租为______________元整，按年付款。在每年的的______月_____日前付款下本年度房租，先付款后商业用地。

四、甲方的权利与义务

1、承包方所租赁新土地被依法征缴、占有时，招标方有权利依规得到对应的土地征用补偿(青苗费及其它赔偿归承包方)。

2、重视乙方的生产制造经营自主权、不可干预承包方依法进行正常经营活动。

五、乙方的权利与义务

1、承包方对租赁土地周围的生态资源(包含但是不限于石头、水资源、水渠等)有应用的权力，有权利在所租用的土地上开展合理安排和优化(还有对道路硬底化，但租期满如招标方要求比较高承包方需承担复耕)。

2、承包方在租赁期限内，能够就租赁土地对外合作。但若对土地资源进行重新转租房，需征求甲方的允许。

六、合同的解除或终止

有以下状况之一者，本协议能够解除或终止：

1、经双方协商一致允许能够消除本协议;

2、签订本协议所的依据国家新政策存在重大变动的;

3、一方毁约，使协议书没法履行的;

4、因不可抗力(重大自然灾害)使协议书没法履行的。

七、合同违约责任

1、因一方毁约使另一方遭到亏损的，应当由违约方负责赔偿。

2、招标方违法干涉承包方经营活动，给承包方经济损失的，应给予赔付。

八、别的承诺

1、协议书到期时，若招标方再次租赁该土地，承包方同等条件下有优先选择续约权。

2、本协议在执行环节中产生异议的，双方协商一致处理。如拒绝调解，能够要求社区居民、镇政府协商，不肯协商或调解不了的，能够递交监察委员会开展诉讼。

3、本协议自彼此签名后起效。解释权，双方协商一致后能签订合同补充协议，与本协议具备同等法律效力。

4、本协议一式三份，双方各执一份，社区居民一份。

甲方代表(签名)：______________

承包方：______________(盖公章)

_______年____月____日

闲置土地租赁合同 篇5

出租人(以下简称甲方)：湘潭县锦石乡碧泉村碧龙村委会 承租人(下称承包方)：湖南省碧泉农业产品发展有限公司

由于招标方以根据村民大会决议允许租赁本合同项下的

闲臵荒地，并以获得相关部门的行政许可事项。承包方系湘潭县锦石乡市人民政府引进农产品生产公司，所开发设计的一个项目合乎国家环保及国家产业政策。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的相关规定，甲、乙两方秉着公平自行、协商一致原则，签订如下所示合同文本，供两人共同遵循。

第一条 转让土地概述

出让应用土地资源位于湘潭县锦石乡碧泉村村委会。该宗土地资源名称是 。该宗土地资源主要系荒地闲地，转让土地的四至范围以承包方现场查勘边框线为标准，占地约 亩(具体看现场测定为标准)。转让土地范畴招标方应精确明确所有权、界限到组到户。

第二条 出让限期

出让限期从 年 月 日起止 年 月 日止，租赁期为年。

第三条 出让主要用途

承包方出让招标方该宗土地资源开设生产地，关键基本建设碧泉农业产品发展有限公司。

第四条 转让价格

1、转让价格：荒地闲路基价为1亩每一年300元，水稻田基准价1亩每一年800斤∕亩。按照国家具体指导价钱为标准、荒地闲地及旱土、出让及水塘价钱之后每五年调节一次，调节方式为基准价上提高15%。水塘按200元/亩价格计算。

2、付款方式：之上转让金每5年付款一次，在转让合同评定之日起十日内一次性支付。

闲置土地租赁合同 篇6

招标方：_____村委会

承包方：___

招标方为发展农村经济，加速社会主义新农村规划，灵活运用当地地域优势与区位优势，改进本地广大群众的生活质量，经招标方村民代表会议探讨根据，招标方决定将不用的土地租赁给承包方应用，彼此达成共识如下所示：

一、招标方将该地__组每一个，坐落于_____的荒地租用给承包方做为建砖商业用地。

二、被租赁土地的四至为：东到____;南到__;西到__;北到__。经双方现场精确测量，承包方租赁的坡地及荒地总共 __ 亩。

三、租赁期为年，自__年__月__日始至__年__月__日止;合同到期如该厂再次运营，应续延此合同书，续延期为年。

四、房租按年估算，每一年1亩土地租金为__元，总共rmb__元。

五、支付方式：本协议公证后承包方先预付款招标方2年房租计__元做为履行合同订金，这款先用于分年抵冲签约后前几年的房租，从第三年起房租在每年的的月日结清。承包方所交租既能用现金结算，还可以用所加工产品参考价格行情抵付，可用什么样的方式付款由甲方挑选。

六、招标方扣除房租后理应按相关规定分派与使用，若因分派或错误操作而造成招标方与第三村民组及居民的分歧与承包方不相干，从而严重影响乙方的生产运营，招标方担负合同违约责任。

七、承包方土地租赁办厂所需的办理手续由乙方承担申请办理，花费由乙方压力，但是需要招标方帮助或者提供与租赁土地相关的办理手续、材料的，招标方有责任给予和帮助。

八、租赁期限内招标方要确保无任何团体或者个人对承包方所租赁新土地明确提出一切质疑，如果出现了上述所说情况由甲方承担解决，与承包方不相干，如招标方疏忽大意而给承包方导致了财产损失由甲方负责赔偿。

九、在租期内，涉及到承包方生产运营存在的税金由乙方担负，涉及到该地农、牧、林等方面税金由甲方担负。

十、承包方办厂或生产运营中需要经过招标方其他土地资源行驶时，招标方理应积极主动帮助和提供便利，承包方具有免费通行权，如招标方群众干预，由甲方承担处理。

十一、承包方有权利在所租用的土地上工程建筑固定不动设备、运用土地资源、植绿护绿、或其他综合开发运用等。承包方综合利用租赁土地除按本合同规定缴纳房租外，不会再向甲方及群众再行缴纳花费。

十二、在交易期限内承包方运营必须或其它项目建设、煤业开发设计等情况需转租房这方面土地，承包方有权利自主出让，全部盈利账款归承包方全部。

十三、招标方应重视承包方在租赁土地里的生产制造经营自主权，不干预承包方生产经营;承包方运用租赁土地所形成的一切成效所有归承包方。

十四、合同的变更或消除：

1、若因中国法律、政策法规、现行政策产生变化使本协议没法执行或继续履行可能会影响到甲、乙双方合同目地达到的，双方都有权利明确提出终止合同;

2、承包方所交租到期时超过一年未付款的，业主有权利终止合同，承包方财产损失自傲;

3、如招标方不履行或未完全履行合同规定约定义务，影响到了承包方生产运营的，承包方有权利单方解除合同。

4、如地方政府或政府部门行政管理部门限定承包方从业黏土砖瓦窑制造的及其砖瓦厂无法再继续运营等其他状况，经双方协商一致能够终止合同。

十五、租用期满，如承包方不会再租用，应缴回租赁的土地资源，承包方修建固定不动设备由乙方自行解决;假如固定不动设备移交招标方，彼此应公平公正商议赔偿事项。但承包方所栽种的花草树木使用权仍归承包方，如归招标方，招标方需向乙方付款对应的溢价增资。

十六、合同违约责任：

1、如承包方未按期缴纳房租，招标方可按照借款额度每日扣除1‰的罚息;

2、如招标方违背约定义务，需向乙方支付违约金五十万;这般合同违约金不可以填补乙方的损害，需再行赔付，额度由双方协商一致或由乙方授权委托有评估资质的中价组织评定，其评价结果对彼此都有约束。

十七、因而合同书产生异议，彼此应友好协商处理，如拒绝调解，协商一致向___监察委员会申请劳动仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由当事人再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。

此合同书一式四份，双方各持一份，__公证机关一份，___乡市人民政府办理备案一份，自公正之日起效。

附：1、平面设计图一份;2、村民代表会议决议一份。

招标方：承包方：

法人代表：

日期：日期：

监督部门：

闲置土地租赁合同 篇7

出租人：_______________________

承租人：_______________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，为了能确立甲、乙彼此的权力、责任，经彼此平等协商，签署合同规定。

一、招标方将坐落于____市____路____号____亩土地的使用权及地面房屋建筑、建筑物、附属物等租赁给承包方应用。

二、承包方租赁本宗土地资源尽量开展诚信经营，不然招标方有权利取回土地使用权证，解除合同。

三、承包方不得随意转租房本宗土地的使用权，如应进行转租房应征入伍得招标方书面确认，不然招标方有权利取回土地使用权证，解除合同。

四、招标方必须保证本宗土地上的水、电、暖等基础设备详细，并帮助承包方融洽同水、电、暖的带来方有关事宜，但是具体收费标准事项由乙与水电暖的带来方商议，相关费用由乙方担负。

五、我方在租用期内，不得擅自更改本宗土地资源情况和地面上的房屋建筑、建筑物、附属物及水、电、暖管道网等基础设施，如须经修改或增加机器设备应提前征求招标方书面确认后才可执行，对相关设备开展修改或增加产品时如果需要办理手续，由乙方申请办理，招标方依据实际情况给与帮助，需要花费有承包方担负，不然，承包方应恢复正常，并赔付从而给招标方带来的损失。

六、承包方租赁期内，相关市容环境卫生、门前三包费等费用由乙方担负。我国行政收费，按有关规定由甲、乙彼此分别压力。

七、我方在出租期内因生产运营存在的全部安全事故及致人的损害，由乙方承担职责，与业主不相干。

八、协议约定租赁期限界满或双方协商一致终止合同后10日内，承包方应向甲方办理交接手续，工作交接时承包方必须保证工作员撤出、将属于自己机器设备腾清，并把租用范围之内废弃物脏物等清洗干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经双方商议，租金的缴纳采用按年付款先交完用的形式，租金为____元，由乙方在每年的____月____日缴纳给招标方。如贷款逾期缴纳房租30日之内，承包方除应补缴欠付房租外还应当向甲方付款租金日千分之二的罚息;如贷款逾期超出30日，业主有权利终止合同，承包方应招标方付款租金百分____的合同违约金。

十一、招标方向乙方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。

十二、在租赁期限内，因无法抗拒的缘故或因城镇建设规划，导致彼此终止合同，从而所造成的财产损失彼此互相不承担职责。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

十五、合同规定自彼此签名盖章后起效。

十六、合同规定一式四份，彼此各执二份，具备同等法律效力。

招标方_______________________承包方_______________________

____年____月____日____年____月____日

闲置土地租赁合同 篇8

招标方： (以下简称甲方)

承包方： 俞慧萍 (下称承包方)

为更强搞活经济，经甲、乙双方协商一致允许，招标方将坐落于 土地租赁给承包方应用，为确定双方的权利和义务，秉着

互利共赢原则达到下列协议书：

一、租用范围主要用途

招标方将 隶属土地资源约亩的土地出租给承包方应用(土地租赁总面积按实际测量为标准)。土地租赁界址 承包方租赁土地的用处为作苗木基地生产运营。

二、租赁期限、租用额度及付款办法：

1、租赁期限为 20 年，从 年月日至 年 月 日。

2、租赁该地面积、额度：该面积为 亩;租金为/亩 ，合同有效期总房租为 元。

3、支付方式：租金的缴纳采用按年付款的形式，由乙方在每年的的 壹 月叁拾日前缴纳给招标方。

三、招标方权利与义务

1、招标方有权利按照本约定书向乙方扣除房租。

2、租赁期限内，招标方不可将这个土地资源再度租赁给第三方应用。

3、租期内,招标方不能以任何借口危害合同的`实行。

四、承包方权利与义务

1、承包方应当按照本约定书向甲方缴纳房租。

2、承包方在租赁过程中，有着该地的使用权，招标方不可干预承包方经营策划。

3、租赁期限内，承包方方不可将这个土地转租给第三方应用。

4、租赁到期承包方有心续约，同等条件下承包方具有所有权。

5、在租期内，若政府部门需征收该土地资源，因征收所产生的土地费赔偿费归业主全部，但的承包方苗木移植、赔偿费归承包方全部。

五、合同违约责任

1、承包方应按照合同约定向甲方缴纳房租。如贷款逾期缴纳房租30日之内，承包方除应补缴欠付房租外还应按照日向甲方付款租金百分之一的合同违约金;如贷款逾期超出90日，业主有权利终止合同，承包方应招标方付款租金百分之十五的合同违约金。

2、招标方不得随意终止合同或者以任何借口危害该协议书的落实。不然，承包方有权利不付房租并不构成合同违约责任。从而给承包方导致的一切损害，由甲方承担连带责任。

3、若因我国政策变化或其它不可抗拒，致使协议无法执行或合同目的难以实现的，彼此都可终止合同，而且不担负合同违约责任

六、双方协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

七、本协议在执行环节中产生的分歧，由当事人双方协商处理，拒绝调解的，彼此都可向有地域管辖的人民法院提起诉讼。

八、合同规定一式叁份，甲、乙两方及印证各执壹份，具备同等法律效力。

九、合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

甲方代表： 承包方意味着： 印证方：

盖 章： 盖 章： 盖公章：

签署日期：年月 日

闲置土地租赁合同 篇9

招标方：_____有限责任公司

承包方：村委会

承包方为发展农村经济，加速社会主义新农村规划，灵活运用当地地域优势与区位优势，改进本地广大群众的生活质量，经承包方村民代表会议探讨根据，承包方决定将不用的土地租赁给招标方应用，彼此达成共识如下所示：

一、承包方将该地第村民组每一个，坐落于的土地租赁给招标方做为----回收、存储商业用地。

二、被租赁土地的四至为：东到;南到;西到;北到。

经双方现场精确测量，招标方租赁的土地资源总共亩。

三、租赁期为年，自200年月日始至200年月日止;合同到期如业主再次运营的，此合同书应继续履行，续延期为年，土地租赁价钱每一年1亩土地租金为元。

四、房租按年估算，每一年1亩土地租金为元，总共人民币元。

五、支付方式：本协议公证后招标方先预付款承包方一年房租计元做为履行合同订金，这款先用于抵冲合同生效后一年的房租，从第二年起房租在每年的的月日结清。

招标方所交租用现金结算。

六、承包方扣除房租后理应按相关规定分派与使用，若因分派或错误操作而造成承包方与第三村民组及居民的分歧与业主不相干，从而严重影响甲方的生产运营，承包方担负合同违约责任。

七、招标方土地租赁基本建设所需的办理手续由甲方承担申请办理，花费由甲方压力，但是需要承包方帮助或者提供与租赁土地相关的办理手续、材料的，承包方应选定专职人员给予帮助。

八、租赁期限内承包方要确保无任何团体或者个人对业主所租赁的土地使用权证明确提出一切质疑，如果出现了上述所说情况由乙方承担解决，与业主不相干，如承包方疏忽大意而给招标方导致了财产损失由乙方负责赔偿。

九、在租期内，涉及到招标方生产运营存在的税金由甲方担负，涉及到该地农、牧、林等方面税金由乙方担负。

十、招标方建收购点环节中需要经过承包方其邻近土地资源行驶时，承包方理应特定专职人员积极主动帮助和提供便利，招标方具有免费通行权，如承包方群众干预，由乙方特定专业人员负责处理。

十一、招标方有权利在所租用的土地上工程建筑固定不动设备、运用土壤资源或其他综合开发运用等。

招标方运用租赁土地除按本合同规定缴纳房租外，不会再向乙方及群众再行缴纳花费。

十二、承包方应重视招标方在租赁土地里的生产制造经营自主权，不干预招标方生产经营;招标方运用租赁土地所形成的一切成效所有归招标方。

十三、合同的变更或消除：

1、若因中国法律、政策法规、现行政策产生变化使本协议没法执行或继续履行可能会影响到甲、乙双方合同目地达到的，双方都有权利明确提出终止合同;

2、招标方所交租到期时超过一年未付款的，承包方有权利终止合同，招标方财产损失自傲;

3、如承包方不履行或未完全履行合同规定约定义务，影响到了招标方生产运营的，招标方有权利单方解除合同并不构成合同违约责任。

4、承包方村民委员会领导班子的拆换不受影响合同规定的继续履行，接班人仍应认真履行合同规定的责任义务。

5、如地方政府或政府部门行政管理部门限定招标方从业秸杆等其他状况，经双方协商一致能够终止合同。

(早期场地平整花费，招标方后面用电量和自来水收费标准事项提议一并承诺)

十四、租用期满，如招标方不会再租用，应缴回租赁的土地资源，招标方修建固定不动设备由甲方自行解决。

十五、合同违约责任：

1、若招标方在收到承包方书面形式催收通知后30日内，并未缴纳房租，承包方可按照借款额度每日扣除1的合同违约金;-

2、如承包方违背约定义务，需向甲方支付违约金十万;这般合同违约金不可以填补甲方的损害，需再行赔付，额度由双方协商一致或由甲方授权委托有评估资质的中介机构评定，其评价结果对彼此都有约束。

十六、因而合同书产生异议，彼此应友好协商处理，如拒绝调解，协商一致向仲裁委申请劳动仲裁。

十七、本合同未尽事宜，由当事人再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定具有同等效力。

十八、承包方特定承担本履行合同事项，承包方特定人员变更的，应书面形式通知招标方。

此合同书一式四份，双方各持一份，______

招标方：

承包方：

年月日

闲置土地租赁合同 篇10

出租人(以下简称甲方)：星子县华林镇华林村黄垅农场 承租人(下称承包方)：九江市金泰机械设备有限责任公司

由于招标方以根据村民大会决议允许租赁本合同项下的闲臵荒地、荒山，并以获得相关部门的行政许可事项。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的相关规定，甲、乙两方秉着公平自行、协商一致原则，签订如下所示合同条文，供两人共同遵循。

第一条 转让土地概述

出让应用土地资源位于。星子县华林镇华林村黄垅农场，该宗土地资源名称是 。该宗土地资源主要系荒地闲地，转让土地的四至范围以承包方现场查勘边框线为标准，占地约 亩(具体看现场测定为标准，详见附页)。转让土地范畴招标方应精确明确所有权、界限到组到户。

第二条 出让限期

出让限期从 年 月 日起止 年 月 日止，租赁期为： 年。

第三条 出让主要用途

承包方租招标方该宗土地资源开设生产地，关键基本建设九江市融兴市政道路工程有限责任公司。

第四条 转让价格

1、转让价格：荒地闲路基价为1亩每一年 元。按照国家具体指导价钱为标准、荒地闲地及旱土、出让及水塘价钱之后每五年调节一次，调节方式为基准价内以，五年后GDP为标准按GDP调整来调节价格计算。

2、付款方式：之上转让金每5年付款一次，在转让合同评定之日起柒个工作中日内一次性支付。

第五条 支付方式及时长

1、支付方式：荒地闲地及旱土、水稻田房租每五年一次性付清。

2、付款时间：在转让合同起效之日起柒个工作中日，由甲方做好分派方案(同组房主大会签名会议纪要为配件)，并报星子县华林镇华林村黄垅农场，由乙方依照招标方方案给予发放清单，一次性派发，与此同时交货土地资源给承包方。每五年的第一年为付款时间，实际日期是合同生效日期，之后依次类推。

第六条 甲、乙彼此的权利义务

一、招标方的权利义务

1、 招标方有按合同扣除出让价款的支配权。

2、 招标方需在本合同生效后根据国土部门测绘工程所确立的四至范围将租赁土地所有交由承包方

3、 出让期限内招标方承担融洽解决企业周边分歧，不可危害承包方正常的施工和生产运营，招标方群众迫不得已任何借口强揽工程及强制参工参运。

二、承包方的权利义务

1、承包方也有在转让土地范围之内依规开工厂、建房子、植树造林、铺路、采水、采土等支配权。

2、承包方有自主生产运营、分配职工、分配运送、分配建设工程团队的权力。

3、承包方在出让期限内，如遇特殊情况，本公司无法正常生产运营，有转租房出让或办其他公司的权力。

第七条 续签、解除合同、解除合同

1、出让到期三个月前招标方通知承包方，出让到期在出让相同的价格方面承包方具有优先承租权。

2、出让期限内，招标方没有权利终止合同，承包方因不可抗力或者其他原因造成合同目的难以实现的，有权利终止合同。

第八条 别的要求

1、出让期限内如存在我国征缴，租用范围之内土地征用补偿、安臵赔偿费归业主全部，其他构建物及其机器设备、赔偿费归承包方全部。

2、资产解决

出让期满，承包方花费的工业设备、配电设备等动产抵押归承包方全部，并由乙方在一定时间内搬离;承包方在转让土地内修建的房子等房产归承包方全部。

第九条 合同违约责任

合同协议一经签署，双方需要一同诚信，若有毁约，则是由毁约方位守约方赔付因毁约导致的一切财产损失，并承担法律责任法律依据。

第十条 特殊规定

本协议约定承包方支配权、责任在合同生效后由新设立企业(名称是九江市融兴市政道路工程有限责任公司)担负。

第十一条 本合同未尽事宜，双方协商一致能够签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

第十二条 争议的解决

在执行合同规定环节中产生异议，彼此应协商处理，拒绝调解，任何一方可依法对法院提出诉讼。

第十三条 合同规定壹式二份，甲、乙彼此各执壹份，签字盖章起效。

招标方(盖公章)： 承包方(盖公章)：

小组长(签名)： 法人代表(签名)：

意味着(签名)：

房主(签名)：

村委会(盖公章)

年 月 日

闲置土地租赁合同 篇11

招标方(出租人)：___________

承包方(承租人)：___________

经两村委会一同科学研究决定，招标方允许把自己的一部分土地转包给承包方。为了保证双方合法权利能够得到应该有确保，双方经足够的商议，签订本协议。

一、租赁土地地点、总面积

招标方将坐落于___________新土地___________亩，转租给承包方做为应用。

二、租用期限

租赁期限为__年，从_年_月_日起止_年_月_日止(以阳历为标准)。

三、甲方的权利义务

1、租用土地的所有权归属于招标方，招标方有权利向乙方扣除租费。

2、甲方公司为承包方给予开关电源、水资源并按照农牧业用要求价格收费。

3、招标方有权利监管承包方对土地应用，如我方不按照规定项目经营或随便将土地荒芜、租赁、交易及其转借，招标方有权利终止协议同时要求承包方担负合同违约责任。

4、承包方未按照协议支付房租，招标方可解除协议，并可以要求合同违约金。

5、协议书期内，租赁土地不得随意取回，因公众利益经原准许租赁土地的政府部门准许，招标方能够取回租赁土地。提前偿还租赁土地时，招标方需在取回土地资源。

6个月前，将取回土地位于，四至范围，取回原因，取回日期书面形式通知承包方并给予公告。提前偿还土地资源，招标方理应给承包方适度赔偿，补偿标准收双方依据土地房屋建筑，建筑物和附属物其价值及租赁期限的余期等多种因素共同商定，商议无法确定，将原准许政府部门裁定。协议书时间段内遇有扩宽地面，土地承包亩数应按照实际亩数测算缴纳承包费。

四、乙方的权利与义务

1、承包方自__年开始，逐渐缴纳承包费，缴纳的期为曾经的_月_日，承包费为1亩__元，每一年总共__元(英文大写：__元整)。

2、承包方在土地租赁期内只有从业本协议所规定的经营范围，若有变动需经村委会允许。

3、租用届满前，承包方规定终止协议，必须在停止前__个月向甲方明确提出，并承担合同违约责任。

4、协议书到期如招标方土地资源再次往外租用，同等条件，承包方具有优先选择租赁权。

5、租赁期限内，承包方出让、转租房或是质押租赁土地的，必须经过招标方允许。

五、合同违约责任

1、双方主不得擅自终止协议，如承包方因为有突发情况乏力运营，须出让别人时，经业主允许方可办理出让办理手续。

2、如承包方不能按时向甲方缴纳租费从滞纳之日起每日按应缴纳费用__%缴纳税款滞纳金。

3、如承包方半途无端终止协议，务必准时缴清协议书期限内租费，并缴纳租费总额的__%的合同违约金。

4、如招标方半途无端终止协议，除开协议书所规定的适度赔偿外，应向乙方支付违约金总租金的__%。

六、争议解决办法

凡因本协议所引起的或者与本协议相关的所有异议，均应当提交北京仲裁委员会，根据申请劳动仲裁时应会现行有效的仲裁规则开展诉讼。法院裁判是终结的，对彼此都有约束。

七、别的

1、在协议书执行期间，任何一方不可私自改变或解除协议。

2、协议书解释权，由双方根据___省国有制土地租赁办法商议做出实施办法，实施办法与本协议具有同等效力。

3、本协议一式三份，双方各一份，证明人存留一份。

招标方：_______________

承包方：_______________

日期：20__年__月__日

闲置土地租赁合同 篇12

发包单位：

租赁方：

依据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东执行<中华共和国乡村土地租赁法办法》等法律法规的相关规定，为农村产业发展的需求，发包单位将村集体有所有权农用地租用给租赁方栽种运营。为确立彼此之间的权利与义务，经双方协商一致1致，签署合同如下所示：

1、租用地名大全：

总面积：

界止 ：

2、租用方式：家中租用外多种方式租用

3、租赁期限：

4、上缴租用款：总共rmb(英文大写) 元。

缴费方法及时长：

5、发包单位的权利义务：

1、发包单位有权利监管租赁方按合同约定合同履行。

2、发包单位有权利监管租赁方合理合法应用租赁土地。

3、发包单位有责任维护保养租赁方的合法权利。

4、发挥特长，尽量为租赁方给予生产制造经营服务。

6、租赁方的权利义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权利享有发包单位给予的各种服务项目。

租赁方(盖公章)：

发包单位：

签署日期：

闲置土地租赁合同 篇13

招标方(出租人)：

招标方(法人代码证号)：

承包方(承租人)：

承包方(法人代码证号)：

经双方相互商议决定，招标方允许把自己具有使用权的一部分土地出租给承包方， 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，因为确立彼此的权力、责任，经彼此平等协商，签订合同规定。

一、招标方将坐落于 新土地(该土地资源实际情况见附件说明) 亩转租给承包方做为商住用地。

二、租赁期限为 年，从 年 月 日起止 年 月 日止(以阳历为标准)。本合同到期后，承包方具有优先选择租赁权。

三、招标方必须保证本宗土地上的水、电等基础设备详细，保证该地的水电设备等能够满足承包方生产运营与生活必须，招标方有责任协助承包方融洽同水、电给予方有关事宜，但是具体收费标准事项由乙方与水电工程的提供者商议，相关费用由乙方担负。招标方没有尽到此条责任给承包方经济损失的，需承担承担责任。

四、合同书期内，租赁土地不得随意取回。提前偿还土地资源，招标方理应付款承包方等同于自土地收回之日起止 年 月 日止土地租金(按日测算)的合同违约金并赔付从而给承包方所带来的别的损害。

五、承包方能够在这个租用的土地上建造房屋、工业厂房等生产制造、生活需求的房屋建筑，该建筑物使用权归承包方。

六、承包方能将本宗土地使用权证转租房，但是必须按照本合同约定向甲方付款房租。

七、承包方租赁期内，相关市容环境卫生、门前三包费等费用由乙方担负。我国行政收费，按有关规定由甲、乙彼此分别压力。

八、本宗土地资源前 年房租为 元/平米， 租金累计 元,前三年由乙方在每年的 月 日付款 元给业主，剩下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后数年的房租依据市场状况能够作适时调整。如贷款逾期缴纳房租，承包方除应补缴欠付房租外还应当向甲方加付等同于本期银行存款利息利息。

九、招标方扣除房租时要出示由税务局或县之上行政机关监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭证承包方能够不付。招标方如向乙方扣除本合同规定之外的花费，承包方有权利不付。

十、招标方对于该宗土地的使用权承担缺陷担保义务，即须保证对于该宗土地资源具有详细的使用权，假如因为该宗土地所有权难题给承包方经济损失的，招标方需承担所有承担责任。

十一、若因政府政策或第三人等因素导致合同没法继续履行的，有关赔偿或赔偿费优先选择用以赔偿承包方损害，赔偿范围规范由双方依据土地房屋建筑，建筑物和附属物其价值及租赁期限的余期等多种因素共同商定，商议无法确定，由当事人赞同的价格评估单位明确，剩下的由双方商议分派。

十二、本合同解除后，如果两个人不会再续签合同书，承包方在这个宗土地上的建筑物处理应由甲乙彼此共同商定，拒绝调解的，则由甲方受领并向乙方付款按市价折旧费后溢价增资。

十三、双方协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。合同规定自彼此签字盖章后起效。

十四、合同规定一式四份，具备同等法律效力。

招标方(盖公章或签名)： 承包方(盖公章或签名)： 法人代表： 法人代表：

年 月 日

闲置土地租赁合同 篇14

招标方：

承包方：

招标方将___转租给承包方应用，占地约260平方米上下，里边设备四院墙、有大铁门、混凝土环氧地坪、彩钢房150平方米。

经双方自行达到如下所示协议书：

1、租用期内，招标方给予水电工程设备和场所。

2、租期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。承包方将房租一次性付清，房租为捌万_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期内，招标方无权干涉乙方的转让权、所有权和出租权。

3、在租用期限内，一旦被政府部门征收，招标方将交给承包方没满的租金和承包方建造的设备花销__________元。

4、在租用期内，招标方没有权利找任何借口取回和转租房。

5、若甲方的彩钢房因产品质量问题，给承包方导致人生道路安全性及设备毁坏，由甲方赔付给承包方。

6、承包方在爱惜甲方的房屋建筑及设备，若有毁坏需及时检修。

7、租赁期内乙方的安全管理与业主不相干。

8、在租用期内，承包方常用水电气以及其它税金由乙方负

责。解释权，若有突发情况，由双方自主商议。

9、遇有政府征收或动迁，招标方应退回承包方未租用满的时间房费。

注：若业主毁约，招标方应退回承包方没满的房费和设备费，还需要赔付承包方全部房费有设备费用20%。若承包方毁约，承包方将赔付招标方没满房费的20%。

此合同一式两份，经彼此签字按手印起效。

招标方：_____承包方：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

闲置土地租赁合同 篇15

招标方(出租人)：_________________

承包方(转租房方)：_________________

丙方(承租人)：_________________

丙方因为市场拓展必须，需租用承包方原向甲方租赁新土地，经业主允许，达到如下所示协议书：_________________

第一条租赁土地范畴、总面积坐落于市_______________路号(图下)，总面积按土管单位勘界的为标准。

第二条租赁土地主要用途丙方设立汽车贸易核心。

第三条租赁期限

___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止。

第四条房租及付款方式

自 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日 的房租为 ___________ 万余元/年，自 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日 的房租为 ___________ 万余元/年。

房租半年结算一次，丙方自租赁期限逐渐之日起一周内，付款当初租费的一半给承包方，个月后第一周内付款当初另一半房租。这二个支付日为未来每一年租金的支付日。

第五条续约

合同到期后，该土地资源再次出租的，同等条件下丙方具有租赁所有权。

第六条终止合同

国家征用该农田时，终止合同。分别损害自己承担。

第七条合同终止

1.乙、丙双方协商一致，合同终止;

2.甲、承包方无法保证丙方履行该租用土地使用权证时，丙方有权利终止合同;

3.丙方不能按时付款房租且超出六个月的，承包方有权利终止合同。

第八条合同违约责任

1.丙方不租赁该土地资源，赔付承包方损害万余元;

2.承包方不将这个土地出租给丙方，赔付丙方损害万余元;

3.承包方因别的原因导致毁约的，除赔付丙方在租赁土地里的所有基本建设资金投入(该基本建设资金投入以丙方基本建设竣工后发放给甲、乙方的基本建设明细为标准)外，另再赔付丙方损害万余元。

第九条别的

1.该租赁土地的审批手续由甲、承包方承担，丙方给与相互配合;

2.租期内没经承包方允许，丙方不可私自改变租赁土地主要用途;

3.租期内丙方不可将租赁土地押给别人。

第十条争议的解决

在合同履行环节中产生异议，由甲、乙、丙三方协商处理;拒绝调解，向乙方所在城市法院提起诉讼。

解释权，甲、乙、丙三方再行商议。

合同规定一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

招标方：_________________承包方：_________________丙方：_________________

闲置土地租赁合同 篇16

出租方(招标方)：

承租方(承包方)：

依据《中华人民共和国法》等相关、法规的规定，双方就租赁场地从业运营的事宜经商谈达成共识如下所示：

第一条租赁场地

承包方租赁招标方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场所，总面积▁▁▁▁▁平米，主要用途以企业营业执照批准的业务范围为标准;仓库▁▁▁▁▁平米，仓库部位为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起止▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,总共▁▁年▁▁个月;在其中免租为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起止▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条房租

本房租推行(一年/大半年/季/月)付款制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房租付款方式为(现钱/银行汇票/银行汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的付款时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的付款时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条担保金

担保金归属于双方约定事宜。

始行签署之日起▁▁▁日内，承包方(是/否)应付款本承诺房租总金额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁块的担保金，做为执行和给予产品服务品质的贷款担保。承包方付款保证金的，招标方则是以销售市场当初房租总额的2-5%做为销售市场全面性的相匹配担保金，做为履行的贷款担保。保证金的交货、存放、转出、退还等事项见附件。

第五条商业保险

招标方承担购买保险范围包括：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

承包方自主购买保险范围包括：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条 招标方权利与义务

1、依规制定相关社会治安、消防安全、环境卫生、用电量、上班时间等内容各类规章制度并协助监管执行。

2、帮助各个行政部门主管机关对违反相关规定的承包方进行监管、文化教育、整治，直到单方解除合同。

3、应按照约定为承包方给予场所以及相关服务设施与经营标准，确保承包方正常运营。

4、除有明确规定外，不可干预承包方正常生产经营。

5、解决销售市场开展商业经营管理，维护保养并改进市场总体形象，包含：对商品品种规划的与控制、作用区域内的区划、产品层次的精准定位、商品经营的管理以及质量控制;服务质量管理;市场营销管理;整体形象设计;市场调查;公关融洽;调解纠纷;人员管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、解决销售市场开展物业管理服务，并协助销售市场里的安全防护与经营设施设备建设和维护保养，包含：房屋建筑(包含公众场所及租赁场地)的管理以及维护保养;对承包方家装的审核和监管;水、电、气、中央空调、家用电梯、扶手电梯等设施、管路、路线、设备及系统软件的监管、检修及维护保养;清理管理方法;保安管理并协助市场公共安全管理;消防安全管理;里外各种各样安全通道、路面、停车场的管理方法;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、搞好销售市场整体的宣传广告，并确保全年度广告宣传费用不少于销售市场全年度房租总额的▁▁▁%。