商铺房屋买卖合同范本（精选17篇）

商铺房屋买卖合同范本（精选17篇）

商铺房屋买卖合同范本 篇1

招标方(出售方)：______________________身份证号码：____________________________

承包方(购买方)：______________________身份证号码：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规要求，双方商议协约签订合同，以资一起遵循实行。

第一条：承包方选购招标方坐落在__________市________区_______路(街)_____号，“威海市豪业圣迪城市广场”一楼铺面为__________序号，总建筑面积为______________平米(以房证为标准)。

第二条：双方协商一致总楼价款为__________元，人民币大写_______________________元整。承包方自合同规定之日起付款订金___________元，人民币大写_____________________元整。若招标方悔约须赔付订金的二倍给承包方，若承包方悔约则定金不退。

第三条：双方承诺支付方式为一次性付款，结清全额付款期为(经双方商议允许，承包方将订金之外的剩下购房款交给房子资金托管处管理方法，待该房屋产权证所有办完过户手续后，由房子资产监督机构把剩下购房款转至招标方户下)。

第四条：招标方必须要在9月8日前帮助承包方申请办理房屋过户手续，要不然招标方担负合同违约责任;假如所买住宅面积与房产证的具体总面积产生偏差按所买房平均价14.079.42元/每平方米，找价格差多退少补。

第五条：承包方所买房子办理过户手续的各类税金在叁万伍仟元rmb内由乙方自己承担，不必要一部分由甲方担负。

第六条：在承包方办完一切过户手续后，招标方需随同承包方到“威海市豪业圣迪城市广场”物业公司申请办理物业管理变更手续。

第七条：合同的履行环节中若出现异议，甲、乙彼此应协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向烟台市监察委员会申请劳动仲裁。

本合同一式两份，双方各执一份，始行合同签字之日起起效，双方要遵守此合同书，不然组成毁约。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺房屋买卖合同范本 篇2

卖 方： (以下简称甲方)

买 方： (下称承包方)

甲、乙两方经友好协商，秉着平等互惠、自行的基本原则，就得商用房交易的相关事项达成一致，签订合同规定。

第一条 购房所买房子的相关情况

1、房子坐落于双流县万安镇石桥村，系双流县华阳二期( )经济实用房项目配套商用房，基本建设用地性质分类为划转，有关用地手续仍在办理中，新项目预估 年 月工程验收。

2、承包方所买房子为 幢 号，预测分析总建筑面积共 平米，套内使用面积 平米，主要用途为商业服务，装修标准为冷水。

第二条 房屋成交价格

甲、乙彼此房产买卖，按总建筑面积每平米 元计算合同款，交易量总价格为￥ 元(大写人RMB： )，该卖价不包括土地出让。房屋交付时，彼此按实结算。

第三条 购房款交货

1、承包方于本合同签署时，一次性向甲方付款所有交易的房屋成交价款￥ 元(大写人RMB： )交货于招标方特定账号，开户名：双流县房屋交易中心，开户银行： ，账号： 。

2、承包方应当接到招标方通知后 日内向型双流县国土资源局交纳土地出让。

第四条 逾期付款合同违约责任

承包方如未按照合同规定规定时间支付，按以下方法解决：

始行合同条款应付款周期之第二日起止具体额度付款应付账款之日止，承包方按日向甲方偿还贷款逾期应付账款总金额百分之零点 八的合同违约金。贷款逾期超出 5日后，业主有权利终止合同。招标方解除合同的，承包方按合同卖价款总额 30 %向甲方偿还合同违约金。

第五条 产权办理

甲、乙两方于房屋交付且新项目用地手续等申请办理完成后一年内到房产部门申请办理交易房屋产权登记办理手续。土地使用权证切分办理手续于房子单独立户登记申请办理完成后三年内申请办理。但承包方应依规交纳国家规定土地出让等。

第六条 税、费付款

按照有关规定，交易双方分别所须交纳的税金，含增值税及附加、房产契税、交易费用、产权年限评估费、住宅专项维修资金等甲、乙彼此分别依规担负。

商铺房屋买卖合同范本 篇3

招标方(出卖方)：

承包方(买受方)：

由于双方经丙方居间就位于的房子(该房屋)签订了《北京存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房产买卖事项作出填补承诺如下所示：

第一条：成交价

双方允许，买卖房子合同款及家具电器、建筑装修及服务设施做价二者累计为人民币(英文大写)元整，此价格是招标方净得价，未税。

第二条有关房子文化教育相关事宜的承诺

1、订金：承包方于月日向甲方付款订金rmb(英文大写)元整。

2、首付：承包方于请承诺付款时间或标准)将首付老百姓(英文大写)元整[该额度口包括口不包括承包方已付款的所有订金rmb(英文大写)元整以口自主付款/口资金监管口资金托管的形式付款招标方。

3、物业交割：招标方彼此必须在

交收办理手续，丙方随同。双方一致同意，承包方从本协议约定的购房的钱中保留rmb(英文大写)元整做为物业交割担保金，该担保金应当双方申请办理物业交割当日，由乙方付给招标方。

第三条税金的担负

双方允许，本买卖涉及到的水电费均由方担负，并向主管部门缴纳。

第四条合同违约责任

1、双方任何一方贷款逾期旅游本合同补充协议约定义务的，每贷款逾期一日，违约方应按照日测算想守约方付款房屋评估价款万分之五的罚息。

2、招标方如出现下列情形之一的，招标方组成根本违约，且一方有权利以书面形式通知的形式消除房子买卖合同。

(1)招标方所提供的该房屋产权证的，原购房合同等有关房屋产权证明办理手续不真的是、不全面、失效，造成一方无法获得房屋产权的;

(2)该房屋查封或限定出让，造成一方无法获得所有权;

(3)贷款逾期执行本合同补充协议第二条云顶之弈的责任义务超出十五日的;

(4)回绝将这个房子出售给乙或是私自提升房产交易价钱的;

(5)将这个房子出售给第三方的。

招标方发生以上根本违约情况之一的，招标方需在违规行为产生之日起十五日内，以等同于该房屋评估价款20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的相关费用概不退款，由甲方立即赔偿承包方。

3、承包方如出现下列情形之一的，承包方组成根本违约，且招标方有权利以书面形式通知的形式消除房子买卖合同：

(1)所提供的有效证件等买房所需要的自立不全面、与事实不符或失效，造成不能办理房屋产权迁移登录相关手续;

(2)回绝选购该房屋的;

(3)贷款逾期执行本合同补充协议第二条合同约定的责任超出十五日的。

承包方发生以上根本违约情况之一的，承包方需在违规行为产生之日起十五日内，以等同于该房屋评估价款

的20%向甲方支付违约金;承包方向甲方已付款的所有账款抵冲合同违约金，多退少补;丙方扣除乙方的花费不

予退回。

第五条别的

1、在双方分别所提供的有效证件等相关资料真实可信、并紧密配合前提下，丙方根据国家政策要求帮助彼此达成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具备同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

　　同》、产权过户、按揭贷款代理合同》承诺不一致的，都以本协议为标准。

3口，且不用填好相关知识)：

有关房子租期的承诺：边有/口无

买卖房子的租赁期限至年月日止;就房产租赁事项，双方一致同意：

有关央产房的承诺：边有/口无

招标方应当年月日前获得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如无法按时获得，

则需承担相应责任。

关于装修、家俱、家用电器等附属设施明细的承诺：边有/口无

下列附属设施随住宅一并迁移并交由承包方：

(1)室内装修包含：

(2)家俱包含：

(3)家用电器包含：

有关限购房政策造成本协议没法执行时已经付款账款的实际承诺：：边有/口无

对承包方已付款的房子的承诺：

对已经收取的或应支付的代理费用的承诺：

别的承诺：边有/口无

所有账款需要支付承包方总购房款50%的合同违约金。

部账款，并扣除总购房款50%合同违约金。

(下列无正文)

招标方(出卖方)：

授权委托人：

丙方(居间方)：北京链家房产经纪比较有限*司

经办人员：

联系方式：承包方(买受方)：授权委托人：

商铺房屋买卖合同范本 篇4

身份证号码：

身份证号码：

依据劳动部门，民政部门及烹饮协会相关法律规定条款，经甲，乙双方协商一致，一致同意签署本协议书，以便一同恪守实行。

一.招标方将坐落在市地区的餐厅厨房给承包方做技术与管理工作中，职位为，期限为年月日止。

二.招标方每个月交给承包方薪水：人民币元，。每个月号是付款上个月薪资发放日。招标方不能以任何借口托欠，如招标方欠薪自每个月的薪资发放日起7日后，承包方也无需再遵循本协议，同时可规定招标方付款承包方所有薪水。如协议书无果，承包方有权向劳动争议仲裁行政机关申请劳动仲裁处理。

三.在承包方工作的时候中，招标方有责任为承包方给予所必须的工作性质和合同约定的侍遇《包括免费提供乙方的食宿》。比如对承包方分配烹调技术的所质疑，可立即向乙方明确提出，承包方需及时改善，实现彼此令人满意。承包方在工作中期必须遵守招标方制订文明规章制度。招标方在经营过程中若生意红火，创收销售额，应相对提升承包方薪水。

四.承包方自行安排及分配厨房工作分派，管理方法，餐厅厨房内传菜员，刷碗，做饭由甲方担负薪水工作中。承包方为了确保制作，并且对招标方清理，清理，做饭进行监管。

五.承包方为了能保质保量制作，并且对招标方购置开展规定招标方开展产品品质不好不取货，总数不足不取货，严苛把好质量关，同时也希望招标方购置相互配合厨房工作。

六.承包方需给招标方确立指导工作中，以防招标方奢侈浪费。

七.承包方工作员生病因必须稳妥分配工作，确保招标方正常运营运行。

八.甲，承包方欲消除本协议，一方应以书面形式向提前30日向另一方明确提出，便于分配工作，不然，一方应翻倍赔付另一方相对应财产损失。

九.本协议解释权，甲，承包方彼此按有关规定，秉着互相谅解的奋斗精神，一同协商解决，如协商未果，按标准协议执行。

十.合同规定届满，劳动合同即停止。双方当事人在合同到期前30日向对方表示续签意愿，双方经商谈允许，能够续签劳动合同，如协商未果，则合同期满本协议全自动无效。

十一.本协议一式两份，甲，承包方彼此各执一份。彼此签名盖章后起效。与此同时造成法律认可。

十二.承包方生病或者非工受伤，疾病救济费和医疗费等待遇按照有关规定实行。

十三.本合同条款如与中国法律，条例相排斥时，以中国法律，政策法规为标准。

招标方：签名盖章承包方：签名盖章

商铺房屋买卖合同范本 篇5

出卖人：_______________

身份证号：__________________________

购房人：_________________

身份证号：___________________________

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。

第一条、房子的相关情况：招标方房子座落在__________________________________，坐落于第____层，共______，建筑结构为________，总建筑面积为______平米，房屋用途为_______。

第二条、房屋内部设施：包含__________________________________________。

第三条、合同规定中上述房子为_____________________________，是________________________的财产。原建房子房屋出售企业容许出售，该房屋并没有产权纠纷，不会有房产抵押，债务，以及其它权利瑕疵。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负，承包方不辜负任何责任。

第四条、以上房产成交价：成交价为：rmb___________元整。

第五条、支付时间与办法：双方允许支付现金支付方式一次性付款，并已经在__年____月___日将首付rmb____拾____万____仟____佰____拾____元交货招标方，付第一款支付当日招标方给出收付款收据给承包方，并注明收付款金额及账款主要用途。第二笔购房款rmb____拾____万____仟____佰____拾____元，于_______年____月___日交给招标方，第三笔购房款rmb____拾____万____仟____佰____拾____元于招标方将合同规定上述房子中的所有户口迁移当日交给招标方。

第六条、房屋交付：招标方需在拿房当日将拆迁房屋有关的全部办理手续、尾款、拆迁补偿款等一切和该房相关文件及单据交货承包方。招标方于房屋交付使用中将买卖房产以及附加_______的门锁所有交由承包方。

第七条、户口迁移：招标方需在房屋交付前把合同规定上述房子中的所有户口迁移。

第八条、招标方逾期交付房子及贷款逾期户口迁移的合同违约责任：除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第六条规定的时间将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约金。逾期未超出_______天，合同违约金自承诺房屋交付之日第_____天起至具体交货之日止，每推迟一日，甲方公司按承包方已付款房子价格款数额的_____%向乙方支付违约金，合同书继续履行贷款逾期超出_______天，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利按以下第____种承诺，追责甲方的合同违约责任。

1.甲方公司按承包方总计已付款的________%向乙方支付违约金，合同书继续履行，并且在合同规定第六条合同约定的具体交货之日起_______日内交货房子。

2.解除合同，甲方公司将承包方总计已付款全额的还和承包方，按_______%年利率交给贷款利息。

如招标方故意隐瞒此房子的原产权所属人、房子部位、产品质量问题，危害乙方的定居及使用中，承包方可以要求退租，一切损害由甲方担负。招标方如在规定此房子户口迁移期限内没有将合同规定上述房子中的所有户口迁移，即视作招标方毁约，需要支付承包方合同违约金贰仟元整，并要在______天申请办理完毕所有户口迁出手续。

第九条、有关产权登记的承诺：本房子之后若遇到需办理房屋所有权证，土地使用证等其他办理手续，经双方商议，按下列第____种承诺开展。

1.在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记过户手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起______日内将承包方已付款退给承包方，按_______________年利率交给贷款利息，并按照已付款的______%赔付承包方损害。

2.承包方自行在接到甲方的房子以及相关手续，减缓申请办理房屋所有权证，土地使用证以及过户手续。但若承包方有申请办理房屋所有权证，土地使用证以及过户手续的需求，向甲方提出书面申请规定，业主应当给予一切与其相关的办理手续及材料，并指导承包方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续，不可用所有方法回绝阻碍。若因甲方的过错导致承包方不可以在承包方向甲方提出书面申请规定起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起______日内将承包方已付款退给承包方，按_______________年利率交给贷款利息，并按照已付款的______%赔付承包方损害

3.因本房建房子房屋出售单位和招标方缘故，此房房屋所有权证，土地使用证以及办理手续并未申请办理，但是因为招标方以及房屋共有人资产必须，招标方自行将这一房卖与承包方。但申请办理此房房屋所有权证，土地使用证以及手续时，招标方承担在房地产产权审批机关规定期限内将这一房房屋所有权证，土地使用证产权年限直接申请为承包方______户下，并且在房屋所有权证，土地使用证以及手续办理完成后______日内交予承包方，需要花费，由______担负。若因招标方缘故不可以将这一房房屋所有权证，土地使用证产权年限直接申请为承包方______户下，招标方须提供承包方申请办理房屋所有权证，土地使用证以及过户手续，所须费由____________担负。若因甲方的过错导致承包方不可以在房屋所有权证，土地使用证以及手续办理完成后______日内获得名字标明为承包方______的房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起______日内将承包方已付款退给承包方，按_______________年利率交给贷款利息，并按照已付款的'______%赔付承包方损害承包方当在本房子买卖合同正式成立，不管申请办理房屋所有权证，土地使用证以及过户手续是否，将这一房子出租，招标方不能以一切方法方式阻碍。在申请房屋所有权证，土地使用证以及过户手续时，业主应当给予一切与其相关的办理手续及材料，不可用所有方法回绝阻碍。

第十条本合同主体

1.甲方是_____________________共_____人，授权委托人为_________，即甲方代表人。招标方及甲方代表人确保本房子，签署合同规定时经本房子全部房子共有产权人允许。

2.承包方是_____________________，代表者是____________。

第十一条合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处________财产公证但合同规定没有经过一切法律法规公正同样具有的法律认可。合同规定在彼此签名之日起起效。

第十二条合同规定需由甲方，承包方，印证方三方一起签名后才能起效。合同规定一式_____份，招标方产权年限人及招标方授权委托人共持_______份，承包方______份,印证方____________一份，留存备查。

第十三条合同规定产生争议的解决方法：彼此秉着友好协商，公平公正的基本原则签署合同规定，签署合同规定后，彼此应严格执行实行，不能以任何借口悔约。在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过协商处理。拒绝调解的，协商一致按下列第______种方法化解纠纷。

1.递交______监察委员会诉讼。

2.任何一方都可向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺由甲方，承包方，印证方三方一同协商处理，与合同规定同具法律认可。

出卖方：________________

身份证号：__________________

详细地址__________________________________________

邮政编码_____________

手机_____________________

日期：___年___月___日

购方：__________________

身份证号：___________________

详细地址__________________________________________

邮政编码____________

手机_________________

日期：___年___月___日

印证方：_______

身份证号_____________________

详细地址__________________________________________

邮政编码____________

手机_________________

日期：___年___月___日

商铺房屋买卖合同范本 篇6

招标方(卖家)：

身份证号码

承包方(买家)：

身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它相关法律法规、政策法规之规定，交易双方在公平、自行、协商一致的前提下就房产买卖达到如下所示协议书：

一、 担保物

1.招标方所具有的位于天津 ，产权证号 总建筑面积为 平米房产一套，其现主要用途为自住。

2.招标方已经在 年 月获得以上房屋的所有权证，房屋产权证号是 。

3.招标方已经在 年 月获得以上房子的国有制土地使用权证，国有土地使用权证号为 。

4.招标方自行将以上房屋产权及隶属土地资源使用权转让给承包方，承包方自行选购该房屋，招标方确保以上房屋产权及土地使用权证无产权纠纷和没有债权债务纠纷，不然，由甲方担负一切法律依据。

二、支付方式

1. 交易双方允许按套计费，该房屋评估价款为人民币94.5万余元整。此购房款价为招标方净价，彼此交易税费由乙方压力。

2. 经双方商议待担保物房子楼龄满5年后再进行办理过户手续，因此承包方暂押5万余元。

3. 承包方于签署合同规定当日付款招标方定金10万(以收据为标准)，做为买房贷款担保。承包方付款首付时，订金抵充首付。与此同时招标方需将房屋产权证、房产契税证影印件交予承包方。待凑够79.5万余元(按照规定时长)立刻给予招标方(以收据为标准)，与此同时招标方需将房屋产权证、房产契税证原件及房子锁匙交予承包方。

4. 楼龄满5年之后申请办理房产过户时，承包方将暂押的5万余元缴完，招标方将房屋评估价费用补充差值，然后由双方一同交予房产交易主管部门办理过户手续。

三、双方责任

1. 招标方确保售卖房地产符合我国房地产上市要求，并确保产权明晰，贷款无抵押、和贷款一切纠纷案件，确保所提交的材料真实可信，没有虚报具体内容，如有违背以上承诺导致的职责由甲方担负。

2. 招标方已缴纳的房屋维修基金和采暖费已记入房屋评估价，随买卖房屋一并出售给承包方，彼此不会再再行清算。房屋交付前发生的物业管理费用、水电气、燃气费、话费、网络费及有线电视信号费由甲方担负。房屋交付后出现的物业管理费用、水电气、燃气费、话费、网络费及有线电视信号费由乙方担负。

3. 双方应紧密配合办理过户手续，因甲乙任何一方拒不配合所带来的损失，由过错方赔付守约方。

4. 第三条 房屋交付

招标方应当 年 月 日前把房屋交付承包方。

四、 甲、乙彼此权利义务

1.招标方应按合同约定期日将合同规定房屋交付承包方。招标方未按照约按时日交货房子的，始行协议约定交货到期第二天起止具体交货之日止，招标方按日向乙方付款预付购房的钱万分之三的合同违约金。招标方逾期交房达60日，承包方有权利终止合同，同时可规定招标方付款承包方预付购房的钱3%的合同违约金;承包方愿继续履行合同的，始行协议约定交货到期第二天起止具体交货之日止，招标方按日向乙方付款预付购房的钱万分之三的合同违约金。 招标方交付房子不符合同附件承诺要求的，视作未交房房子。

2.在办理过户手续之前无论房价涨与跌，彼此都不得毁约。如招标方毁约，招标方应先所收购房款总金额退给承包方并向乙方支付违约金 万余元。

五、 因签订合同规定和执行合同规定造成的分歧，包含合同的效力，毁约纠纷案件由双方协商一致处理，拒绝调解的，向房屋所在地法院诉讼;

六、 本合同未尽事宜，彼此可商议签署合同补充协议。合同补充协议及配件，为合同规定不可缺少的构成部分，具备同样法律效力。

七、合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

八、合同规定一式叁份，甲、乙彼此各执一份，房屋管理部门办理备案一份，各份具备同样法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺房屋买卖合同范本 篇7

招标方(卖家)：承包方(买家)：甲、乙双方对房产买卖事宜，经协商一致，达到下列合同文本：

一、招标方自行将座落在____市 区 路 住宅小区 栋楼 模块 室(总建筑面积 平米，储物间 平米，产权证号 )房地产业出售给承包方，并把和所出售该房屋的有关的土地所有权与此同时出售给承包方(附房产证明及该房屋具体位置)。

二、彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写 ;即rmb小写字母 。

三、承包方在办理合同规定时，付款订金 ，即小写字母 。

四、承包方付款订金之日起 个月内，向甲方付款首付(订金从这当中扣减)，首付以外的账款由银行住房按揭贷款方法交货(相关时限和流程依照所属按揭贷款金融机构要求申请办理)。

五、招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰、有合法合规土地使用权证(已缴纳土地出让)。

六、办房产证办理手续所形成的相关税金由 方担负。

七、承包方付款首付后，招标方即紧密配合承包方申请办理相关房产过户手续，待房屋过户到承包方户下之际，承包方应向甲方结清所有购房款账户余额。

八、招标方需在 前把该房屋交货承包方;到时候该房屋不得有一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签署后，如一方违背本合同文本，该中应给对方付款 块的合同违约金;一方若不能按照规定交货房地产或按照规定付款购房款，每贷款逾期____日，需向他人付款五十元罚款，贷款逾期____日视作违约;若因政府部门及金融机构要求，合同规定涉及到房地产办理手续总体上不可以过户或银行无法办理按揭贷款造成合同终止，不适合本条文。

十、交货该房屋，招标方不可毁坏该房屋的构造、地板和墙面及不适感移动物品，并把排风扇一台(型号规格： )，中央空调两部(型号规格： )，电热水器(型号规格： )，集成浴霸(型号规格： )，立式饮水机(型号规格： )，音箱两部(型号规格： )，凉衣架，屋内照明灯具，前后左右铝门窗窗帘布、写字桌一张，厨卫设备， 等让与承包方(含在房产价值内)。十

一、本协议一式两份，具备同等法律效力，自彼此签名之日起效。十

二、额外条 款：招标方(卖家)：(印) 身份证号码：家庭住址：手机：年____月____日承包方(买家)：(印)身份证号码：家庭住址：手机：年____月____日　　在简易房子买卖合同的样本中，虽是一份简单的合同协议，但对于要重点申明内容就是不可以省去的，尤其是对于顾客而言，相关房屋质量问题，房子的税金，房子的别的额外收费及其房屋产权证明证实办理，这都是要重点留意相关条款

商铺房屋买卖合同范本 篇8

卖家：_______________________

买家：_______________________

招标方依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，已正规获得_________土地_________平米国有土地使用权，土地使用权证期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，招标方在相关大地里建设中的商住楼项目规划为_____________，位于_______________________，新项目总平面见附件1。

双方经协商一致，就以上新项目之房产买卖，签订本合同。

第一条标底

第1款承包方向甲方选购以上商住楼中_________幢_________模块_________室房子该房屋使用方式为_________。

该房屋主体工程建筑总叠加层数_______层，在其中_________米下列_______层，_________米左右_______层属架构框架/框剪/砖混结构)构造，楼高_________米。

该房屋建筑面积_________平米，在其中套内使用面积_________平米，公共分摊面积_________平米。

记入以上一共有公共分摊面积的一共有位置详见附件2虽没记入以上一共有公共分摊面积但归全体业主一共有公共的房子和建筑部位详见附件3。

除配件2、3列出新项目之外的配套设施房子、工程建筑归业主全部，招标方可依法行使权利但产权人理应按规划建设主要用途应用该房屋、房屋建筑、不可私自改变其主要用途。

与该房屋正常启动立即关联公共基础设施以及规范见附件4，该房屋的户形及分层次平面图部位见附件5，装饰装潢及设备标准见附件6。

第2款本合同所指该房屋，包含其占用土地范围之内国有土地使用权，该房屋的面积在承包方申请办理国有土地使用权登记时由政府相关部门核准。

第3款招标方已领取_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依规能够市场销售该房屋。

第二条价钱

第1款承包方选购该房屋以建筑面积，价格为________元/平米，购房款总计_____________元整，货币为人民币。

第2款承包方除了上述购房款外，对获得配件3列出工程项目的共有权不会再再行付款合同款。

第三条订金以及解决办法

第1款承包方应当______年_____月_____日前向甲方付款订金，货币为人民币。

第2款双方执行合同时，订金按以下第_________种方法解决：

1.在承包方执行配件7最后一次支付时，充当购房款。

2.在空缺时，招标方一次性退还承包方。

第四条支付方式及时长

第1款承包方按照本合同配件7标明的支付方式与时间向甲方付款购房款。

第2款如承包方违背本合同配件7的承诺，承包方担负以下第_________种合同违约责任但招标方消除本合同的除外：

1.根据中央人民银行同时期贷款利率，向甲方付款没付期满购房款逾阶段的合同违约金。

2.依照每万分之五测算，向甲方付款没付期满购房款贷款逾期阶段的合同违约金。

3.__________________________________________________________________

第3款经招标方催告函后30日内，承包方仍未付款期满购房款，且没付期满房款的额度做到总房样式50%的，业主有权利消除本合同，并按以下第_________种方法解决：

1.招标方于消除本合同后15日内将已交购房款退回承包方，订金不退还或承包方按总房款的3%向甲方付款赔偿费。

2.__________________________________________________________________

经招标方催告函后30日内，承包方仍未付款期满购房款，且没付期满房款的额度做到总货款20%的，招标方可以要求承包方付款所有购房款或取消本合同，招标方消除本合同时，按以下第1种方法解决：

1.招标方于消除本合同后15日内将已交购房款退回承包方，订金不退还承包方按总房款的3%向甲方付款赔偿费。

2.__________________________________________________________________

双方消除本合同时，按下列承诺解决：

1.就支付方式期限及其延迟支付应当承担的风险须明确规定，防止引起纠纷无约所依。

2.如果是按揭贷款的形式付款购房款，留意承诺如借款不获金融机构准许时地处理办法和处理方法。

第五条预售款的专用型

第1款该房屋完工前，《_________》商品房预售款用于相关该房屋的建设工程施工，由开户行管控。

第2款招标方如将这个预售款转借，视作招标方很有可能缺失履行义务水平承包方有权利中止履行本合同，招标方在30日内未提供相对应担保的，承包方有权利消除本合同，并按以下第_________种方法解决：

1.招标方应当本合同解除15日内将已收购房款及二倍定金返还承包方并按照总房款的3%向乙方付款赔偿费。

2._________________________________________________________________。

第六条房屋交付时长

第1款招标方应当_________年_________月_________日前将这个房屋交付承包方。

第2款招标方逾期交付该房屋的，招标方担负以下第_________种合同违约责任但承包方消除本契外：

1.根据中央人民银行同时期贷款计算，向乙方付款贷款逾期期内已收房款的合同违约金。

2.依照每日万分之五测算，向乙方付款贷款逾期期内已收房款的合同违约金。

3.__________________________________________________________________。

第3款招标方逾期交付该房屋，经承包方催告函后30日内仍未完全履行的，承包方有权利消除本合同，并按以下第_________种方法解决：

1.招标方应当本合同解除15日内将已收购房款及二倍定金返还承包方，并按照总购房款3%向乙方付款赔偿费。

2.__________________________________________________________________。

第七条公共基础设施的交货时长

第1款招标方应按照配件4标明的时长将和该房屋正常启动立即关联公共性配服务设施投入使用。

第2款如招标方逾期交付以上公共基础设施的，招标方担负以下第_________种合同违约责任但承包方消除本合同的除外：

1.依照每日万分之二估算，向乙方付款已收购房款贷款逾期阶段的合同违约金。

2.___________________________________________________________________。

共3页:

卖家：_______________________买家：_______________________招标方依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，已正规获得_________土地_________平米国有土地使用权，土地使用权证期限自_______年_______月_______日至_______年_______

第3款招标方未按照前述合同约定的时长交配件4中第1-6项公共基础设施，经承包方催告函后30日内招标方仍未完全履行的，承包方有权利消除本合同，并按以下第_________种方法解决：留意：确立标明，如路面、园林绿化、水、电、气、防盗报警等。

1.招标方应当本合同解除15日内，将已经将购房款及二倍定金返还承包方，并按照总房款的3%向乙方付款赔偿费。

2.___________________________________________________________________。

第八条房屋交付规范

第1款招标方应按照第一条合同约定的规范交货该房屋。

第2款第一条合同约定的该房屋建筑面积为招标方预测分析，如与具体交付总面积有偏差，按照下列第_________种方法解决：

1.按照规定解决办法实行。

2.按照规定解决办法实行。

第3款招标方交货该房屋与第一条承诺规范不符的，招标方担负以下第_________种合同违约责任，但此条前述和第4、5款另有约定以外承包方还可以消除本合同：

1.价格减少每平米_________元，并一交货该房屋后30天内与承包方清算。

2.____________________________________________________________________。

第4款招标方交货该房屋的公共基础设施小于配件4承诺标准化的，招标方担负以下第_________种合同违约责任招标方小于配件4承诺规范交货配件4中第_________项公共基础设施的，承包方还可以消除本合同：

1.价格减少每平米_________元，并且于交货后30天内与承包方清算。

2.采取措施使之做到配件4承诺规范。

3.____________________________________________________________________。

第5款招标方交货该房屋装修和设备小于配件6承诺标准化的，招标方担负上列第_________种合同违约责任：

1.按相关建筑装修及机器的重置价价格差双倍赔偿承包方。

2.在_________日内采取措施使之做到配件6承诺规范。

3.____________________________________________________________________。

第6款承包方依此条以上约定解除本合同时，按以下第_________种方法解决：

1.招标方应当本合同解除15日内，将已收购房款及二倍定金返还承包方，并按照总房款的3%向乙方付款赔偿费。

2._____________________________________________________________________。

第九条工程质量检查

第1款招标方获得相关工程项目验收合格证明文档后，即可将这个房屋交付承包方应用。

第2款该房屋交付后，如相关基本建设工程质量监督组织责令停止所使用的，招标方担负以下第_________种义务：

1.视作招标方自始至终未交货该房屋，并赔付承包方因而遭受的一切损害。

2._____________________________________________________________________。

第十条房子交接手续

第1款招标方交货该房屋时，应书面形式通知承包方乙方需在书面形式通知送到之日起30日内对于该房屋进行工程验收并和招标方办理交接手续。双方工作交接锁匙，签定房屋交接单，即是交货。

第2款若承包方在相关书面形式通知送到之日起30日内未对该房屋进行工程验收的，按以下第_________种方法解决：

1.招标方按每日_________元向乙方扣除房子管理费用该房屋损坏、损毁风险由乙方担负。

2._____________________________________________________________________。

第十一条品质保证书与使用说明书

招标方交货该房屋时，理应按照规定向乙方给予由《品质保证书》和《应用说明书》。

第十二条房子质保

第1款质保期按配件8的承诺实行，但合同约定的质保期不可小于国家规定的最少质保期。质保期自该房屋交付之日起测算。

第2款该房屋在质保期因产品质量问题导致承包方财产损失的，招标方按以下第_________种承诺赔付承包方：

1.承包方直接损失。

2._____________________________________________________________________。

第3款该房屋在质保期存在重大产品质量问题，严重危害正常启动的，经相关部门评定系招标方职责的，承包方有权利消除本合同。

第十三条物业管理服务

本合同签署前，招标方就该房屋所属商住楼工程项目的物业管理服务已经与_________签署《前期物业服务合同》，并且已经制订《业主临时公约》。承包方服务承诺，自行遵循该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按照其要求行使权力、行使权力。

本合同签署后，业委会签署的《物业管理服务合同》和业主委员会制订的《业主公约》依规实施的，承包方按相关物业管理服务的相关规定行使权力、行使权力。

以上《前期物业服务合同》主要内容和《业主临时公约》详见附件9。

第十四条权利瑕疵贷款担保

第1款以下第三人对于该房屋具有以下第_________项支配权招标方确保，该第三人已书面确认招标方将这个房屋出卖给承包方：

1._________的质押权。

2.承租方：_________的权力。

第2款双方按以下第_________种方法解决以上第三人支配权：

1.招标方应当本合同实施后_________日内获得以上第三人不向乙方认为以上质押权的书面确保，并且于申请办理该房屋所有权买卖过户手续前解决该质押权。不然承包方有权利马上消除本合同，同时要求招标方赔付约占购房款_________%的赔偿费。

2.招标方应当本合同实施后_________日内征求以上第三人允许，从_________时开始将甲方的相关租赁合同权利与义务出售给承包方并且对应收房租据实与承包方清算。

3._______________________________________________________________________。

第十五条产权转移办理手续

第1款该房屋交付后90日内，双方应按有关规定提前准备完善的材料，帮助另一方输该房屋所有权交易过户及领取相关所有权证办理手续。

第2款配件3列出房子和建筑部位合乎单独备案使用权要求的，自甲方位小区业主或物业管理企业宣布转交之日起_________日内，招标方和业主应按有关规定提前准备完善的材料，帮助另一方申请办理该房屋和建筑部位的股权交易及领取所有权证办理手续。

第3款如违背前1、2条文承诺，刚不帮助方位另一方担负以下第_________种合同违约责任：

1.按每日_________元计处，不帮助方位另一方付款贷款逾期阶段的合同违约金。

2._______________________________________________________________________。

共3页:

卖家：_______________________买家：_______________________招标方依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，已正规获得_________土地_________平米国有土地使用权，土地使用权证期限自_______年_______月_______日至_______年_______

第十六条通信

一方位另一方上传的相关本合同的通信，以本合同标明的通信地址为送到终点。如要变动通信地址，应当立即通知另一方不然，导致相关通信不可以送到或送达不了的，在一定有效时限后立即视为送达。

第十七条期内

本合同有关期内的承诺可用《中华人民共和国民法典》有关阶段的要求。

第十八条起效标准

双方承诺，本合同在_________申请办理登记后有效。

第十九条争议解决方式

因本合同的签订、法律效力、执行、变动和出让及停止等产生异议的，双方应协商处理拒绝调解的，按以下第____种方法处理

1.法院提出诉讼

2.向南京市监察委员会申请劳动仲裁

3.向_________监察委员会申请劳动仲裁。

第二十条配件及空格符一部分填写信息法律效力

本合同解释权，双方可签署做为配件10的合同补充协议。本合同的附件是本契约不可缺少的构成部分，本合同和附近内空格符一部分填报的内容和铅印一部分具备同等法律效力。

第二十一条文本

双方以本合同的中文文字为宣布文字若别的文本文字与中文文字产生冲突，以中文文字为标准。

第二十二条合同范本及保留

本合同一式_______份原件二份，双方各执一份团本_______份，招标方_______份，承包方_______份，_________房地产业市场管理处一份。

招标方：_______________承包方：______________

授权委托人：_________授权委托人：________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

配件

配件1建筑平面图

配件2记入一共有公共分摊面积的一共有位置

1.分隔墙

2.外墙面一半

3.楼梯口

4._________

5._________

配件3未记入一共有公共分摊面积但归全体业主一共有的房子和建筑部位

1.物业管理用房

2._________

3._________

配件4公共基础设施

招标方应按以下规范的时间也交货与该房屋正常启动立即关联公共基础设施：

1.名字：_______________规范：_____________________交货时长：___________________________

2.名字：_______________规范：_____________________交货时长：___________________________

3.名字：_______________规范：_____________________交货时长：___________________________。

配件5户形及分层次平面图具体位置

配件6建筑装修及设备标准

路面：______________________________________________________

天花吊顶：______________________________________________________

单元防盗门：________________________________________________

分户门：____________________________________________________

外门：______________________________________________________

窗：________________________________________________________

内外墙：______________________________________________________

墙体：______________________________________________________

餐厅厨房：______________________________________________________

洗手间：____________________________________________________

配件7支付方式及时长

配件8保修范围及时限

自房屋交付应用之日起，房屋工程质量保修期如下所示：

1.基础设施建设、房子的地基与基础和主体工程，为设计方案政策规定的有效使用期限。

2.房屋防水、有防水要求的洗手间、餐厅厨房、屋子和墙体的防渗透，为_________年。

3.供暖与制冷系统软件，为_________个供暖时间、制冷期。

4.电气设备管道、给水排水管道、设备安装工程装修设计，为_________年。

5.墙壁、顶篷墙面抹灰掉下来，为_________年。

6.地面空鼓干裂、大规模起沙，为_________年。

7.铝门窗翘裂、五金件毁坏，为_________年。

8.排水管堵塞，为_________个月。

9.卫浴洁具，为_________年。

10.照明灯具、电气开关，为_________个月。

11.房子白蚁预防，为_________年。

12._____________________________________________。

商铺房屋买卖合同范本 篇9

招标方(卖家)：

承包方(买家)：

甲、乙双方对房产买卖事宜，经协商一致，达到下列合同文本：

一、招标方自行将座落在济南 区 路 住宅小区 栋楼 模块 室(总建筑面积 平米，储物间 平米，产权证号 )房地产业出售给承包方，并把和所出售该房屋的有关的土地所有权与此同时出售给承包方(附房产证明及该房屋具体位置)。

二、彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写 ;即rmb小写字母 。

三、承包方在办理合同规定时，付款订金 ，即小写字母 。

四、承包方付款订金之日起 个月内，向甲方付款首付(订金从这当中扣减)，首付以外的账款由银行住房按揭贷款方法交货(相关时限和流程依照所属按揭贷款金融机构要求申请办理)。

五、招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰、有合法合规土地使用权证(已缴纳土地出让)。

六、办房产证办理手续所形成的相关税金由 方担负。

七、承包方付款首付后，招标方即紧密配合承包方申请办理相关房产过户手续，待房屋过户到承包方户下之际，承包方应向甲方结清所有购房款账户余额。

八、招标方需在 前把该房屋交货承包方;到时候该房屋不得有一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签署后，如一方违背本合同文本，该中应给对方付款 块的合同违约金;一方若不能按照规定交货房地产或按照规定付款购房款，每贷款逾期一日，需向他人付款五十元罚款，贷款逾期30日视作违约;若因政府部门及金融机构要求，合同规定涉及到房地产办理手续总体上不可以过户或银行无法办理按揭贷款造成合同终止，不适合本条文。

十、交货该房屋，招标方不可毁坏该房屋的构造、地板和墙面及不适感移动物品，并把排风扇一台(型号规格： )，中央空调两部(型号规格： )，电热水器(型号规格： )，集成浴霸(型号规格： )，立式饮水机(型号规格： )，音箱两部(型号规格： )，凉衣架，屋内照明灯具，前后左右铝门窗窗帘布、写字桌一张，厨卫设备， 等让与承包方(含在房产价值内)。

十一、本协议一式两份，具备同等法律效力，自彼此签名之日起效。

十二、额外条 款：

招标方(卖家)： (印) 身份证号码：

家庭住址： 手机：

年 月 日

承包方(买家)： (印)身份证号码：

家庭住址： 手机：

年 月 日

商铺房屋买卖合同范本 篇10

招标方(屋主)：承包方(承租方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、法规的规定，甲方乙方在公平自行的前提下，就房产租赁的有关事项达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

(一)房屋坐落于____市_______区___________________，总建筑面积_______平米。

(二)房产权属状况：招标方拥有房屋产权证，房屋所有权人名字___________，房子未进行质押。

(三)该房屋目前室内装修及设备状况，由当事人在《物业验收单》中予以表明。除彼此另有约定外，该《物业验收单》做为招标方按照本合同规定交货承包方使用及承包方在合同规定租用到期交回该房屋的工程验收收据。

第二条房产租赁状况

(一)承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为定居应用，不可变为它用。

第三条租赁期限

(一)房子租期自________年____月____日至________年____月____日，总共________年____月。经双方交检签名并转交房门钥匙及租金后视作交易成功。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，承包方应当按照原貌退还房子以及附设物件、设施。双方解决房子和附加物件、设施及水电费应用等问题进行工程验收，还清分别应承担费用。若承包方再次租赁的，需提前____日向甲方作出要求，协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条房租及保证金

(一)租金标准及付款方式：rmb__________元月。(月房租英文大写：仟佰拾元整)付款方式：现钱银行转帐，押______付_______，历期房租付款日期：_________、_________、__________、________。

(二)保证金：rmb(英文大写)___________元整。

第五条别的各项费用的负责方法　　租期里的以下花费中，_________________由甲方担负，_________________由乙方担负：

(1)水电费

(2)水电费

(3)采暖费

(4)煤气费

(5)物业管理费用

(6)上网费

(7)物业管理费。

合同规定中没有注明的与房子相关的其它杂费均由甲方担负。如承包方垫款了应该有招标方付款费用，招标方应依据承包方提交的有关交费凭证向乙方退还相对应花费。

第六条房子维护保养及检修

(一)招标方必须保证出租房屋房子的建筑构造和设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等方面安全要求，不可严重危害生命安全;承包方确保遵循我国、____市的有关法律法规及其房子所属小区里的物业管理服务通信规约。

(二)租期内，双方应一同确保该房屋以及附设物件、设施处在可用与安全状态。

1、针对该房屋以及精神寄托、设施因社会属性或规范使用而造成的消耗，承包方需及时通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后____日内进行修复。逾期未进行维修，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致该房屋以及附设物件、设施产生损坏故障，承包方应承担检修或承担连带责任。

第七条合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同规定：

1、延迟支付房子达____日的。

2、交付房子严重不合乎合同规定或危害承包方安全性、健康的生活。

3、不构成合同约定的检修责任，导致承包方不能正常应用房子的。

(四)承包方有下列情形之一的，业主有权利单方终止合同，取回房子：

1、不按照合同约定付款房租达____日的。

2、欠交相关费用金额等同于一个月房屋租金的。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或受损房屋主体结构的。

5、存放不合理或是不科学应用造成附设物件、设施毁坏并不予赔偿。

6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常运转、生活中的`。

(五)别的法律规定的合同终止情况。

第八条合同违约责任

(一)招标方有第七条第三款合同约定的情况之一的，应按照月租金的100%向向乙方支付违约金;承包方有第七条第四款合同约定的情况之一的，应当按照租金的100%向甲方支付违约金，与此同时招标方可需求承包方将房屋恢复正常并赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前偿还该房屋的，或承包方需提前退租的，需提前____日通知另一方，并按照月租金的100%支付违约金，招标方还应当退回对应的房租。

(三)因业主未按照约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担连带责任。

出租方(招标方)盖章：__________承租方(承包方)盖章：___________盖章时长：_________________

商铺房屋买卖合同范本 篇11

房子买卖合同消除协议书

招标方：_________________

承包方：_________________

双方根据友好协商，就承包方申请办理退回已购招标方房子的退租，消除原房子买卖合同的事宜达到如下所示协议书：

一、承包方将年月日选购的房子退给招标方。

二、承包方有责任相互配合招标方同房地产管理局及其它窗口办理房子退租的手续。

三、因申请办理退房手续而造成的各项费用和损害由乙方承担。

四、在承包方办理完退房手续后五个工作中日内业主将乙方的元退给承包方。

五、合同违约金：_________________违约方需付款毁约万余元。

六、合同规定原件二份，彼此各执一份，具备法律约束力。

七、本合同双方签名后起效，以前彼此签署的房子买卖合同始行合同的生效而自主无效。

八、合同规定解释权归招标方全部。

招标方盖公章 ：_________________

承包方签名：_________________

责任人签名：________________

_承包方身份证号：_________________

商铺房屋买卖合同范本 篇12

招标方(卖家)：

承包方(买家)：

甲、乙双方对房产买卖事宜，经协商一致，达到下列合同文本：

一、招标方自行将座落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2住宅小区3栋楼 4模块 405室(总建筑面积120平米，储物间40 平米，产权证号_________)房地产业出售给承包方，并把和所出售该房屋的有关的土地所有权与此同时出售给承包方(附房产证明及该房屋具体位置)。

二、彼此商议以上房地产业及附属建筑物总价格为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即rmb小写字母100XX元 .

三、承包方在办理合同规定时，付款订金三十万元整 ，即小写字母300000元 .

四、承包方付款订金之日起 2个月内，向甲方付款首付(订金从这当中扣减)，首付以外的账款由银行住房按揭贷款方法交货(相关时限和流程依照所属按揭贷款金融机构要求申请办理)。

五、招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰、有合法合规土地使用权证(已缴纳土地出让)。

六、办房产证办理手续所形成的相关税金由 招标方担负。

七、承包方付款首付后，招标方即紧密配合承包方申请办理相关房产过户手续，待房屋过户到承包方户下之际，承包方应向甲方结清所有购房款账户余额。

八、招标方需在1个月 前把该房屋交货承包方;到时候该房屋不得有一切贷款担保、质押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用;无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签署后，如一方违背本合同文本，该中应给对方付款五十万 块的合同违约金;一方若不能按照规定交货房地产或按照规定付款购房款，每贷款逾期一日，需向他人付款五十元罚款，贷款逾期30日视作违约;若因政府部门及金融机构要求，合同规定涉及到房地产办理手续总体上不可以过户或银行无法办理按揭贷款造成合同终止，不适合本条文。

十、交货该房屋，招标方不可毁坏该房屋的构造、地板和墙面及不适感移动物品，并把排风扇一台(型号规格： )，中央空调两部(型号规格： )，电热水器(型号规格：)，集成浴霸(型号规格： )，立式饮水机(型号规格： )，音箱两部(型号规格：258695 )，凉衣架，屋内照明灯具，前后左右铝门窗窗帘布、写字桌一张，厨卫设备， 等让与承包方(含在房产价值内)。

十一、本协议一式两份，具备同等法律效力，自彼此签名之日起效。

招标方(卖家)：

承包方(买家)：

签名日期：

商铺房屋买卖合同范本 篇13

招标方(出让方)：

承包方(购买方)：

双方就招标方每一个坐落于 房子及宅基地转让事项，经商谈达成共识如下所示：

一、担保物

该宗房子坐落于，共农村宅基地。

二、购房款及付款

该宗房子及农村宅基地总共做价元，承包方于月 日前交货转让款20xx年月日以前结清。

三、标底的交货

招标方在 年 月 日以前交货转让标的。

四、权利与义务

1、业主确保对该房屋有着所有的使用权，该房屋及宅基地使用权没有任何权利瑕疵。若因权利瑕疵或因招标方原因造成承包方不可以购买该房屋，招标方理应支付违约金 元并赔付乙方的所有财产损失(包含但是不限于：直接损失、房子改造花费、劳动所得权益损害、因纠纷案件而收取的律师代理费、公证费用)。

2、招标方理应按合同约定期限支付房子，每推迟一日要承担房屋评估价款1%的合同违约金。

3、合同签署后，招标方不得为一切租用、贷款担保、交易等危害该房屋产权的举动，不然担负与购房款等额本息的合同违约金。

4、在房屋交付以后，招标方有责任相互配合承包方申请办理各类过户手续，房屋过户费由乙方担负。

5、该宗房屋的所有权于合同签署时转移到承包方，该房屋里的一切利益所有归承包方具有(包含占据、应用、盈利、处罚等)，假如该点房子因更新改造必须动迁，因动迁而引起的全部赔偿款及支配权所有由乙方具有。

6、在房屋交付前所产生费用(包含但是不限于：水电费，水电费等)由甲方担负， 与承包方不相干。房屋交付以后所形成的水电工程费等费用由乙方担负，与业主不相干。

五、本协议一式两份，彼此各执一份，具备同样的法律认可。

六、本协议自彼此签名之日起起效。

招标方： 承包方：

年 月 日 年 月 日

商铺房屋买卖合同范本 篇14

招标方:

承包方:

1.甲方的房子座落在闵行弄号室,总建筑面积平米。

2.双方协商一致允许以上房地产转让价格是￥元(英文大写:人民币元正)。

3.协议约定房子定金数额为￥ 元正(英文大写:人民币元正)于定金协议签署当日付款,订金付款后本协议起效。

4.招标方在接到订金后在彼此签署房子买卖合同前把房子出售给其他人,算作招标方毁约,双倍返还定金。

5.承包方必须要在订金付款后天性内于日前签署房子买卖合同,与此同时付款第一期购房款￥ 元(英文大写:rmb )第二期购房款为元(英文大写:rmb )于x前付款,尾款为住房贷款方法付款,并且在买卖合同签署后一周内逐渐申请办理,一月内申办结束。超过时长视作甲方毁约,定金不退还。

6.房屋维修基金由乙方交给招标方,实际金额看房屋维修基金税票。

7.乙方的住房贷款由乙方自主申请办理,但业主需要帮助。

8.若有解释权,可双方协商一致处理。

招标方: 承包方:

详细地址: 详细地址:

身份证号: 身份证号:

时长: 时长:

商铺房屋买卖合同范本 篇15

合同规定双方当事人：

卖家：______

公司注册地址：______

营业执照号码：______

法人代表：______职位：______联系方式：______

授权委托人：______职位：______

详细地址：______

职位：______联系方式：______

授权委托组织：______

公司注册地址：______

营业执照号码：______

法人代表：______职位：______联系方式：______

买家：______

名字：______国藉：______

：______

详细地址：______

联系方式：______

授权委托人：______国藉：______手机：______

详细地址：______

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买商品房，甲、乙彼此达到如下所示协议书：

第一条招标方商业用地根据及商住楼位于部位。

招标方以形式获取坐落于____________________、序号为____________的地块的土地使用权证。

为________________。

土地划拨使用权转让审批文件号是。

土地使用权证号是，面积为。地块规划主要用途为____________，土地使用权证期限自________年________月________日至________年________月________日止。

招标方审核批准，在相关土地上基本建设商住楼，，行为主体建筑物类型为，属构造，建筑层数为层。建设工程施工施工许可证号是。

第二条承包方所买商品房总面积。

承包方向甲方购买商品房总建筑面积共_________平米共。。

该商住楼分别是合同规定第一条所规定的工程中的：

第____________层____号楼，

第____________层____号楼，

第____________层____号楼，

第____________层____号楼。

以上总面积为面积。如暂测总面积与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积为标准。

依据国家法律规定房屋产权与该房屋占用土地范围之内土地使用权证一致的基本原则，该商住楼相对应占的土地使用权证，在申请土地使用权证登记时由政府相关部门核准。

第三条该商品房销售特点。

该商住楼为。

预售商品房准许行政机关为________________，商品房买卖许可证编号为____________。

该商住楼为商品房。

出口商住楼准许行政机关为____________，出口商住楼许可证编号为____________。

第四条价格和花费。

该商住楼政府定价的商品房。按实得建筑面积，该商住楼单位是每平米________元，总额为____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整。

除了上述房子价格款，招标方根据相关规定代政府部门扣除以下税金：

1.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

2.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

3.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

4.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

5.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

6.代办____________，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整

第五条具体总面积与暂测面积差距的解决。

该商品房交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测面积±____%时，以上房子价格款保持一致。

具体总面积与暂测面积区别超出暂测面积±____%时，双方允许按下列第种方法解决：

1.承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起____日内将承包方已付款退给承包方，并按照年利率交给贷款利息。

2.每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。

3.。

第六条价格和花费调节的独特承诺。

该商住楼发生以下情形之一时，房子价格款和代政府部门支付的税金能作适当调整：

1.因为该商住楼归属于政府定价的预售商品房，有权利准许企业最终核定价格和合同规定第四条要求的价钱不一致，按政府相关部门最终核定每平米调价。

2.预售商品房开发设计建设中，招标方代政府部门支付的税金规范调节时，按照实际本年利润调节。

3.。

第七条支付特惠。

承包方在________年________月________日前结清所有房子价格款____%的，招标方给与承包方占付款金额____%优惠，即具体支付额为____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元整。

第八条支付时间承诺。

承包方理应按下列时长按期将楼价款当众交货招标方或汇到招标方指定金融机构：

1.________年________月________日前缴纳所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元

2.________年________月________日前缴纳所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元

3.________年________月________日前缴纳所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元

4.________年________月________日前缴纳所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元

5.________年________月________日前缴纳所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元。

第九条工作交接商住楼后的支付额承诺。

在彼此互换该商住楼时，承包方总计收取的资金额理应占所有房价款的____%，计____亿____千____百____拾________万____千____百____拾____元。其他房子价格款在房地产产权审批机关办好权属登记办理手续之日起日内结清。

第十条承包方逾期付款的合同违约责任。

承包方如未按照合同规定第八条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按测算。贷款逾期超出天之后，即视作承包方未履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第____种承诺，追责乙方的合同违约责任：

1.解除合同，承包方按总计应付账款的____%向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由乙方按实赔付。

2.承包方按总计应付账款的____%向甲方支付违约金，合同书继续履行。

3.。

第十一条交货时限。

招标方须于________年________月________日前，将经竣工验收合格，且符合本合同附件二中规定的装饰设计和设备标准的该商品房交付承包方应用。但遇有以下特殊情况，除甲、乙双方协商一致允许终止合同或变更合同外，招标方可按实给予推迟：

1.人力资源无法抗拒的火灾事故、洪水灾害、地震灾害等洪涝灾害

2.

3.。

第十二条招标方逾期交付的合同违约责任。

除合同规定第十一条所规定的突发情况外，招标方如未按照合同规定规定的时间将这个商品房交付承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在个月内按年利率计算自第____个月起，月贷款利息则按照年利率计算。贷款逾期超出个月，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利按以下第种承诺，追责甲方的合同违约责任：

1.解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的____%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.甲方公司按承包方总计已付款的____%向乙方支付违约金，合同书继续履行。

3.。

第十三条工程变更的承诺。

预售商品房开发设计建设中，招标方对该设计方案方案作重要调节时，必须要在设计方案方案审批后________日内书面形式通知承包方。承包方理应在接到该通知之日起日内明确提出退租规定或者与招标方协商一致签署合同补充协议。承包方规定退租的，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起日内将承包方已付款退给承包方，并按照年利率交给贷款利息。

第十四条工作交接通知与承包方义务。

预售商品房竣工验收合格后，招标方应书面形式通知承包方申请办理交货该商住楼办理手续。承包方应在接到该通知之日起日内，到招标方指定地点结清合同规定第九条所规定的应交账款。若在规定时间内，承包方并未结清所有应对清，业主有权利按合同规定第十条要求向乙方追责合同违约责任。

第十五条工作交接与招标方义务。

在承包方结清合同规定第九条所规定的应付账款之日起日内，双方对该商住楼开展工程验收工作交接、工作交接锁匙、签定房屋交接单。如果因招标方义务在承包方结清所有应付账款之日起后仍然没有进行工程验收工作交接，承包方有权利按合同规定第十二条的承诺追责招标方合同违约责任。

第十六条招标方有关装饰设计、设备标准约定的合同违约责任。

招标方投入使用的产品的点缀、设备标准无法达到本合同附件二所规定的标准化的，承包方可以要求招标方赔偿翻倍的装饰设计、机器设备价格差。

第十七条品质异议的解决。

承包方对于该商住楼明确提出有重要产品质量问题，甲、乙彼此造成异议时，以开具的书面形式工程质量评定意见做为解决异议的根据。

第十八条招标方有关基础设施建设、公共配套工程建筑正常运转的承诺。

招标方服务承诺与本商住楼正常启动立即关联以下基础设施建设、公共配套设施工程建筑按下列日期资金投入正常运转：

第十九条有关产权登记的承诺。

在承包方具体接受该商住楼之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的%赔付承包方损害。

第二十条关于物业管理的承诺。

该商住楼转交后，承包方服务承诺遵循小区管理联合会聘用的物业服务公司制订的物业管理服务要求在小区管理联合会未选中物业管理机构以前，招标方特定公司负责物业管理服务，承包方遵循承担物业管理服务的企业制订的物业管理服务要求。

第二十一条质保义务。

自承包方具体接受该商住楼之日起，招标方对于该商品房以下各部位设备担负建筑工程施工品质质保义务，质保期的保修费用由甲方担负：

1.____________质保________月

2.____________质保________月

3.____________质保________月

4.____________质保________月

5.____________质保________月

6.____________质保________月

7.____________质保________月

8.____________质保________月

9.____________质保________月

10.____________质保________月

11.____________质保________月

12.____________质保________月

13.____________质保________月

14.____________质保________月。

质保期，因不可抗力的影响因素或其他非招标方原因引起的毁坏，招标方不必负责任，但能帮助检修，维修费由乙方担负。

第二十二条承包方选购的房子仅供应用，承包方应用期内不可私自改变该商住楼之建筑结构和主要用途。除合同规定以及配件另有规定者外，承包方使用期内有权利与其它产权人一同享受与本商住楼相关联的公共部位和设备，并按照占地面积和公共部位与公共房子分摊面积先诉抗辩权。

招标方不可私自改变与该商品相关联的公用设施、公共用地的经营性质。

第二十三条招标方确保在工作交接时该商住楼并没有产权纠纷和财务纠纷，确保在工作交接时已经清除该商住楼原由甲方设置的质押权。如工作交接后出现该商住楼工作交接前即存有的财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第二十四条自该商品房交付之日起，所规定的招标方支配权、义务和责任依规随着迁移给承包方。

第二十五条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第二十六条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

本合同以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或者个人的，合同规定必须经该商住楼所在城市公证处公正。

第二十八条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙协商一致由仲裁委员会诉讼。

第二十九条合同规定之日起起效。

第三十条本合同生效后，双方任何一方无正当理由规定解除合同的，除彼此签署合同补充协议外，过错方须按合同规定以及合同补充协议的相关条文之规定担负合同违约责任，并按照实际已付款的%赔付他人损害。

第三十一条合同规定自起效之日起天，由甲方向申请办理登记。

第三十二条合同规定连着附注共页，一式份，甲、乙彼此各执一份，各执一份，均具有同等效力。

招标方：___________承包方：_______________

代表者/委托代理人：______代表者/委托代理人：___________

________年________月________日_______年________月________日

商铺房屋买卖合同范本 篇16

买家：(以下简称甲方) 身份证号： 居所：

卖家：(下称承包方) 身份证号： 居所：

第一条 为房产买卖有关事项，经双方协商一致，订合同如下所示，承包方自行将以下房子出售给招标方全部;房屋坐落于 ;交易双方均清晰该房屋所有权及总面积现况，并确定该房屋要以现况售卖;

第二条 双方商谈成交价为人民币 (英文大写：，该价钱包含房子的附属设施;支付方式：合同签署后，当事人双方允许按以下方法交货购房款：分期还款：

1、 招标方于签署合同规定当日，交货承包方履行合约担保金rmb (英文大写： );

2、招标方于该房屋申请办理更名手续取得成功之际，将扣减履行合约担保金后尾款rmb (英文大写： ) 交货于承包方;

第三条 承包方在这个房屋更名取得成功当日将以上房屋交付给招标方。该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让;

第四条 承包方于招标方缴清所有购房款当日(工作中日)到房产部门及房地产商申请办理房子更名手续;

第五条 毁约要求：

交易双方要求，违约方应当按照房屋成交价(即总价格)的10%，即rmb(英文大写： ) 做为合同违约金付给守约方，若直接损失超过合同违约金时，违约方还应当承担连带责任;

第六条 逾期付款合同违约责任：

招标方若未按照本合同条款时长支付，按以下方法解决：按预计时长，各自解决(未作累加)

1、贷款逾期在7日以内，始行合同条款应付款周期之第二日至具体额度付款应付账款之日止，招标方按天向乙方付款贷款逾期房子价格总额百分之零点3的合同违约金，即rmb (英文大写： )，合同书继续履行;

2、贷款逾期超出7日后，承包方有权利终止合同。承包方解除合同的，招标方按房子价格总额10%，即rmb (英文大写 )向乙方支付违约金。招标方想要继续履行合同的，经承包方允许，合同书继续履行，始行合同条款应付款周期之第二日至具体额度付款应付账款之日止，招标方按天向乙方付款贷款逾期房子价格总金额百分之零点5的合同违约金，即rmb (英文大写： ) ;

第七条 因合同书产生异议，由当事人双方协商处理。拒绝调解的，依法对法院提起诉讼。

第八条 合同规定经当事人双方签名盖章即起效，本合同一式两份，被告方各执一份，具备同等法律效力。

招标方： 承包方：

手机： 手机：

商铺房屋买卖合同范本 篇17

卖家(以下简称甲方)：身份证号：

买家(下称承包方)：身份证号：

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规、政策法规之规定，经双方商议，就招标方向乙方出让招标方房地产一事达成一致，在公平、自行的前提下，签订下列合同书：

一、1、招标方自行将 企业，研发的 楼模块室，卖于承包方，此房总建筑面积㎡。

2、以上房屋所在地坐落于。

二、转让价格：此房屋评估价款为整(小写字母：￥ )。

三、支付方式：

1、承包方首付房款为元(小写字母：，招标方办完房子账户名称变更合同书相关手续，承包方再付款剩下的购房款元(小写字母：)，到此承包方有着该房屋的所有权，招标方不能以任何借口干预。

2、招标方将房产过户至我方户下所形成的交易税费，产权年限评估费、交易费用等一切税金由乙方担负。

3、甲方公司接到承包方收取的购房款后，出示收据。

四、合同违约责任：

1、如招标方毁约，招标方应退回承包方全额的购房款及利息，需要支付此购房款全额的的100%做为违约金赔偿给承包方。如甲方毁约，扣减承包方房款的100%。

2、招标方有关直系血亲了解本房子买卖合同，及其本合同签订。并自愿放弃本房产应有权利，允许该房屋产权所有人的想法售卖该房屋，情况属实。

3、自招标方获得房屋产权证起应在第一时间和承包方建立联系，并指导承包方申请办理房子所有权的转移办理手续，三个月内将以上房屋过户到承包方，不然招标方将会对承包方开展此购房款总价格100%费用做为违约赔偿。

五、招标方应全过程帮助承包方，指导承包方获得房屋产权证。

六、招标方确保该点房屋所有权无被查封、无经济纠纷，提交的材料齐备、真实可信。

七、本协议解释权，彼此再行协商处理。

八、在承包方向甲方付款购房款首付后，此合同书即可起效。

本协议一式两份，甲、乙彼此各执一份，彼此签名后起效。

招标方(签名指印)卖家：手机：

招标方立即家属(签名指印)：身份证号：

承包方(签名指印)买家：手机：

钧见证人(签名指印)：

钧见证人(签名指印)：

签订日期：年月日