办公地点租赁合同

办公地点是一个单位工作的地方，你了解办公地点租赁合同是怎样的吗?以下是完全免费范文网网我为大伙儿梳理的办公地点租赁合同范例，热烈欢迎参照阅读文章。

办公地点租赁合同范例1

据《房产租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律规定的要求，经甲、乙彼此协商一致，签订合同规定。

合同内容如下所示：

第一条 招标方将位于于 市 商务大厦 室房子出租承包方应用。总建筑面积总共 平米。

第二条 承包方租定房子的时限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方位招标方一次性支付的房租为 元整(含一个月保证金、物业管理费用、有线电视费)，承包方需再行承担付款房子出租的水电气、供暖费、话费、停车收费。

第三条 支付方式：年付。提早一个月付款第二年房租。

第四条 招标方给承包方清算费时间，理应出示凭据。

第五条 招标方将住房出租给承包方作办公室主要用途应用，并确保合乎国家有关安全消防要求。承包方将房子出租用以别的主要用途的，需经业主书面形式允许，并按有关法律、法律规定的要求申请办理更改房屋用途的审批办理手续。

第六条 招标方确保第五条列出出租房的主要用途合乎有关法律、政策法规及章程的要求，并且为承包方出示产权年限功效证实(承包方办理工商执照用)

第七条 承包方确保在房子出租应用情况下的个人行为合乎有关法律、政策法规及规章制度的要求，招标方应当 年 月 日前将房子出租交货承包方应用。

第八条 业主应保障房子以及内部结构设备的安全性。合乎有关法律、条例或章程的要求规定。承包方应正常使用并爱惜房屋内部的各类配套设施，避免异常毁坏。终止合同时，承包方理应准时交还房子，并确保房子及里面设备的完好无损(属正常的耗损的以外)。

第九条 承包方在房子出租应用情况下，如房子出租及内部结构的设备发生或生防碍安全性、正常使用的毁坏或问题时，应立即通知招标方并采取有效举措：招标方应收到承包方通知后叁日内完成检修;承包方没法通知招标方或甲方回绝不检修的，承包方可经物业公司公证子孙后代为检修，花费由业主担负(从租金中扣减)。

第十条 因承包方错误操作或不规范应用，房子出租以及内部结构的设备发生破坏或发生故障，承包方应承担立即检修或赔付。承包方不予检修或赔付，可经物业公司公证后，由业主委托检修，维修费用由承包方负责。

第十一条 本合同内，招标方是因为必须对出租房开展改造、改建或检修的，经承包方允许，并请示政府部门相关部门批准后才能开展，甲、乙彼此从此再行签署书面协议。 本合同内，经业主允许并经政府部门相关部门准许，承包方可对房子出租开展室内装修。甲、乙彼此应从此再行签署书面协议。

第十二条 本合同内，产生以下情况之一的，合同全自动消除：

(一)产生不可抗拒或意外事故，使合同规定没法执行;

(二)政府部门决定征用土地房子出租所属土地资源面需拆卸房子出租;

(三)承包方提早三个月通知招标方终止合同。终止合同时，承包方预交款有节余的，理应将尾款退回承包方。

(四)招标方提早三个月通知承包方终止合同，终止合同时要还清租金，不必要一部分退承包方。 第十三条 因以下情况之一，业主有权利消除合同规定，因此导致招标方损害的，承包方需向招标方赔付：

(一)尚未招标方允许及相关部门许可，承包方私自改变房子出租主要用途的;

(二)承租方违背合同规定第十条要求，不负责检修义务或付款维修费，导致房子或机器设备严重损坏的;

(三)尚未招标方书面形式允许及相关部门许可，承包方将房子出租开展室内装修;

第十四条 因以下情况之一，承包方有权利消除合同规定，从而导致承包方损害的，招标方需向乙赔付

一)招标方延迟交付房子出租十日之上;

(二)招标方违背合同规定第六条要求，使承包方没法按其主要用途继续使用房子出租;

(三)招标方违背合同规定第九条要求，不负责检修义务或不付款维修费，导致承包方无法继续租定的;

(四)没经承包方书面形式允许及相关部门许可，招标方将房子出租开展改造、改建或室内装修。

承包方因以上原因单方解除合同书的，应该立即书面形式通知招标方，立即迁离房子出租，并有权利规定招标方退还预交款有盈余一部分、支付违约金rmb 元(英文大写)。

第十五条 本合同解除后，承包方应当停止后伍日内迁离房子出租，并其退还招标方。承包方预估不迁离或不退还房子出租的，招标方可以向法院提起诉讼。

第十六条 本合同期满，承包方需再次租定房子出租的，应当有效期限期满之日前壹个月向业主明确提出续约规定;招标方需在房子出租再次租赁的，在相同条件下下，承包方对房子出租有优先选择承租权。甲、乙彼此就续约达成共识的，应再次订立合同。

第十七条 合同规定一式肆份，招标方执贰份、承包方执贰份。

第十八条 合同规定自签署之日起起效。甲、乙彼此就合同规定解释权，可再行商议做出合同补充协议。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公地点租赁合同范例2

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

依据中华人民共和国相关房产租赁的法律法规及要求，为确立出租人与承租人的权利和义务，经彼此协商一致，特签订合同规定如下所示：

一、租用范畴及主要用途

业主愿意将坐落于 本房子二楼 的一部分场所以及设备，在 彼此自行 的情况下转租给承包方做为 办公室 应用，房子出租的总建筑面积累计为 50 平米。

二、租期

租期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起止 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。

三、房租及担保金

3.1彼此淡定的房租为每月(rmb) 贰仟伍佰 元整。

3.2为保证出租场地以及设备完好无损及其租期内相关费用之按期清算，承包方需向招标方缴纳相当于 1 个月租金共 1500 元做为担保金。在合同有效期内，我方不可将担保金抵冲房租和本合同条款的各类花费，当本租期到期时承包方应与招标方一同核对房间内设备，并结清本租期项下其应缴纳的全部花费后，招标方应将担保金全额的免息退给承包方。

3.3承包方缴纳房屋租金应每 1 个月付款一次。支付日期应在每(月、季、大半年) 25 号以前。倘若承包方无法按时付款租金，应对延迟付款的时候的税款滞纳金，该税款滞纳金每日按月房租的千分之一伍扣除。

四、花费担负：

4.1租用期内房子相关物业管理费由 双方 共同承担;空调费由 双方 共同承担;水电费由双方共同承担。

4.2手机昆剧、宽带费、收视费、停车收费由我方付款;

4.3房子的生活用水、水电费耗费按每月查询表实数由承包方交货。

五、出租方责任和义务：

5.1招标方谨在这里申明及确保招标方为房子出租的合理合法有着人，有合理合法影响力租赁此房子于承包方提供有关证实。

5.2招标方须准时将房子出租以及设备以本合同规定的情况交货承包方应用。

5.3租期内招标方不可取回房子出租(合同规定另有要求的以外)。

5.4在承包方遵循合同规定的合同条款及交货房租的情况下，承包方有权利在租期内回绝招标方或别人打搅而清静应用房子出租。

5.5非因承包方或与乙方密切相关的第三人的责任而导致该房地产关键构造、木地板、管路等定位装置和设施毁坏时，业主应承当相对应的修复花销，并立即通知物业服务公司承担分配整修工作中。

5.6招标方可在征求承包方事前答应的情况下，进到该房子巡查，查验该房屋内部使用情况或解决应急事宜。

5.7招标方有权利受权委托代理人并由招标方受权的委托代理人委托交货该房子，取回房子，扣除房租及履行招标方授予的其他权力。

六、承租方的责任和义务：

6.1承包方应按协议的要求，准时付款房租和他各类应对花费。

6.2事前没经招标方和运营公司书面形式允许，我方不可将房子的结构特征作一切变更，亦不得将该房屋内的定位装置 与机器设备私自挪动或拆卸。承包方对该房子的装修应以不毁坏该房地产整体结构和设备为标准。

6.3承包方应按合同规定的要求合理合法应用租赁房屋，不可私自改变使用性质，不可储放中华人民共和国法律法规下所严禁的危险品，不能从业违法违纪主题活动，如所以产生危害，承包方应负责所有义务，包含因给业主产生的损害而对招标方的赔付。

6.4在租赁过程中，承包方针对房子出租不得以其他方式转租房、出让、出借、质押或别的不利于招标方权益的情形。承包方承当的一切对外开放负债也没有权利及不得以房子利益交换。

6.5承包方在合同期满后不会再续签合同时，缘由承包方注资开展的装修和他武器装备，除相关运营专业设备及办公设备等，其他整装装修一部分不可拆装和毁损(彼此另有协议书以外)。

6.6承包方在租用期内，对租定房子的构造必须重新装修，对招标方原来设备开展变动等，需要经业主认同即可开展。

6.7承包方应爱护应用招标方的房间内设备，若有毁坏，应及进修补原貌，在无法修复的情形下应照价赔偿。

6.8承包方乙方有权利依据本租期应用该房子的公用一部分与同用机器设备，并确保彻底遵循运营公司制订的《管理公约》和《用户手册》上所载具体内容。

6.9因承包方对该住宅应用、管理方法、维护保养不合理导致人身安全、房子或财物遭受伤害时，承包方应自行承担从而而致使的不良影响，并赔付从而给业主产生的损害。

6.10承包方在未违背本租期的情况下，有权利优先选择续约该房子，如规定续约，须在本合同期满前一个月向业主明确提出申请书，再由两方再行商讨续约相关事宜。

七、终止合同

7.1承包方有下述个人行为之一的，招标方取回房子出租，本终止合同。

招标方扣押承包方预付担保金，承包方结清本租期项下的全部应对花费后，招标方退回承包方未期满约的房租。

A、未得招标方允许将租赁的房子私自改造构造或更改主要用途;

B、无端拖欠租金超出十天(另有协议书以外);

C、尚未招标方允许，私自将租赁的房屋转租、出借、出让、质押等;

D、承包方规定提早解除合同。

7.2招标方因为特殊原因规定提前解除合同，须提早30天通知承包方，付款与承包方已担保金等数额的赔偿金，与此同时退回承包方预付担保金及未期满约房租，此合同终止。

八、法律适用

本合同的订立、法律效力、表述、执行和热议的处理均应受中国法律法规的所管并根据中国法律法规。

九、免除责任标准

房子如因不可抗拒的缘故，造成甲、乙彼此造成损失，彼此互相不担责任。

十、有效证件核查

在本合同签订之际，双方均应出示身份证、护照签证、企业营业执照及受权委托书，并附于合同书以后，做为合同规定的配件。

十一、合同约定对合同规定产生争论或纠纷案件时，应协商解决，经商议失效时，彼此均可向上海监察委员会申请劳动仲裁，在诉讼的时候，本合同争议事宜以外的别的条文继续履行。

十二、合同规定解释权，一律按《中华人民共和国合同法》，《大城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙彼此一同商议，再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。

十三、本合同签订之日起即时生效，双方均不可悔约。

十四、合同规定原件一式贰份，合同约定各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公地点租赁合同范例3

招标方：

承包方：

甲、乙彼此依据国家有关法律法规、政策法规，秉着公平、互惠，协商一致的准则，允许就下列事宜，签订合同规定。

一、业主愿意将所在的坐落于重庆市大渡口区松青路街812号5-26-8的房子转租给承包方做为重庆市越威文化艺术传播有限公司办公室应用。

二、房租：每月¥1200元，人民币大写：贰仟贰佰元整。

三、缴费方式：每一次缴纳房租三个月，先付完用。第一次在合同签订之日缴纳，之后在已交租期满前5天缴纳。水、电、暖、物业管理费用等相关费用由甲方按相关规定再行缴纳。

四、承包方在签署租房合同时，向招标方缴纳房产租赁担保金¥1200元(租用担保金不造成贷款利息)。

五、彼此责任义务

1、招标方将房屋交付承包方使用时，应保障房子可以正常使用;

2、甲方公司为承包方所租房屋给予基础的开关电源及公共性水资源的，服务费由承包方负责。

3、承包方应征入伍得工商局允许并诚信经营照章缴税，确保所租房屋用以日常办公室，遵循社会治安、自然环境、车子进出等正常的办公室的有关管理方法纪律，禁止所有人酒店住宿，煮饭，禁止集众嗜酒、赌钱或做别的非法活动(详细房子应用安全性责任书)。

4、承包方按有关规定立即缴纳租金、水、电、采暖费及物业服务等别的相关费用，贷款逾期不缴将每日另收相关费用5‰的税款滞纳金，逾期5日，招标方有权利停供水电工程，也可立即取回所租房屋。若取回所租房屋，招标方没退租用担保金，与此同时合同规定自主停止。

5、承包方应确保所租建筑结构的详细，如需变化，应事前书面形式征求招标方允许后才可工程施工。我方对所租房屋开展各种室内装修，花费自傲，退租时招标方不赔偿，承包方也不能拆卸。与此同时承包方不可为此为托词推迟交房时间。

6、尚未招标方允许，甲方不可私自转租房、出让、出借租赁的住宅，不得以所租房屋开展质押。不然，招标方有权利单方解除合同规定。

7、承包方对自身在租赁房屋期内里的一切主题活动及个人行为，单独担负一切法律依据。

8、合同有效期内，承包方因自身原因需提前退租的，须于退房前30天，以书面向业主提交申请，经允许后才可申请办理有关退房办理手续。不然，甲方公司视作甲方毁约，在退租时不退回租用担保金。

9、任何一方毁约时，由毁约方位另一方支付违约金¥1200元，给另一方造成损失的应予以赔偿。

六、在租期即满时，承包方如需再次租定，需提早30天向招标方提交申请，经彼此再次商讨价钱后，签署合同，承包方才可继续使用。

七、租用到期日，经甲、乙两方对所租房屋验收后，测算还清相关费用，招标方退回房产租赁担保金，合同书自主停止，。

八、因城市改造或别的不可抗拒因素的，招标方能够提早消除租赁关系，未作毁约，请在承包方拿房后，退回房产租赁担保金。

九、合同规定一式四份，甲、乙彼此各执二份，自签署之日起起效。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日