房屋出租租赁合同

房屋出租租赁合同（精选16篇）

房子出租租赁合同 篇1

法人代表：________________

公司注册地址： _________________

邮编：__________________

手机：______________________

发传真：______________________

承租人： ____________(承包方)

法人代表：________________

公司注册地址：__________________

邮编：__________________

手机：______________________

发传真：______________________

甲、乙彼此根据中华共和国有关法律法规，在自行、公平和互惠的前提下，就___________房租用事项达到如下所示协议书。

一、租赁标的及总面积

租赁标的及总面积：租赁标的为____________，租用总建筑面积______平米;

招标方确保：

(1)其已然依法取得租赁标的不动产产权证，租赁标的不会有所有权异议，有彻底的权利与能力从业本合同项下的租赁标的的租赁业务流程;

(2)租赁标的合乎检测标准及其公安机关、环境保护、环境卫生等主管机构的相关规定，但不存有违章建筑情况;

(3)租赁标的上不存有质押、确保及可能会影响承租方按合同规定正常启动租赁标的的其他限定(包含但是不限于司法部门和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租用主要用途

承包方向甲方，房子应用主要用途为____________ 。

三、租赁期限

招标方锈与骨地允许给与承包方______个月的免租，由乙方进行租赁房屋的装修和更新改造，免租自承包方具体进到租赁房屋当场逐渐室内装修之日算起(承包方确保在______年______月______日前行场室内装修)，承包方在免租内不用向甲方付款房租。

免租期满，以双方共同书面确认的日期为标准做为合同规定的宣布租期日，合同规定的租赁期限为______年，承包方在这段时间内理应按合同规定第四条的规定付款对应的房租、花费。

四、房租及支付方式

房租：该房屋日房租为______元人民币/工程建筑平米/天(每月以30天计)，房租内含物业管理费用。

1.房租支付方式：房租付款方式为每个月付款一次。第一期房租应当租期日以前的日内付款，之后每一个月付款一次，在每月到期前______日内，付款下一个月房租。即：每一个月付款房租rmb______元整(____________元)。

2.其它费用：租用期间的水电费、水电费、集中化采暖费(如发生)、话费、数据信息通信费均由乙方压力。水电费、水电费、集中化采暖费的扣除标准规定，均以国家规定的为标准。

3.其它费用付款：水电费、水电费、集中化采暖费(如发生)由甲方代扣代缴，承包方应当接到招标方交费通知后______日内交纳。话费、数据通信费用等由乙方自主与服务提供商商议交纳。

4.在合同有效期内部原因销售市场变化、物价变动、运营风险等无法挽回的影响因素造成的房屋楼里附着物租赁的掉价、增值，不受影响房子及楼里附着物租费的结算及双方对合同书所约定的别的权利与义务。

5.承包方应按下列招标方指定的银行帐号付款期满应付的房租 ：

开户银行:__________________

账号名:__________________

银行账户：_______________

五、房子机器设备、设备

甲方公司为承包方给予立足于该房屋的硬件配置和附属设施如下所示：

采暖：市政工程热原集中供热，室内安装铜铝复合热管散热器;

网络交换机及开关电源：招标方网络交换机(手机、网络综合布线及连接点)、开关电源入户口设定，墙面开户信息端口号。手机、网络的申请办理、组装等事项将由乙方自行负责并承担相对应花费。承包方将于招标方给予的电话、网络建设配备前提下实际工程施工，有关情况参见附件11《承包方装修改造方案及工程图纸》。承包方装修改造方案及工程图纸要递交招标方确定、办理备案;

供电系统：两路10KV供电系统，A区域内配备有两部1600KVA变电器;

消防安全：房屋内有运转正常的烟感报警系统和自动灭火装置，房子总体消防设施符合我国相关规定;

餐馆：饭店给予每日三餐服务项目;

停车位：招标方在租期内向乙方隶属车子提供充沛的停车场，主要包括派送_____个固定车位，其停车场具体地址会以承包方就近原则应用为原则，由产业园区物业公司分配;

供电：市政工程直接供应和变频式稳压管供电;

排水管道：分质排水管道，高品质排水管道解决回收利用;

中央空调：分体空调由顾客组装;

六、担保金

1.承包方允许于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方付款担保金rmb_____元整(_____元)。

2.合同期满，彼此工作交接结束，还清双方的各项费用后，招标方应先该担保金全额退还给承包方(该担保金不计入贷款利息)。

七、合同双方的变动

1.招标方如将该买卖房屋给一切第三方，招标方理应给与承包方有效的书面通知，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原甲方的支配权，担负原甲方的责任。

2.合同规定期限内，承包方如将该房屋的部分或全部转租房或分转租给第三方需事前通报招标方。获得使用权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

承包方与该第三方间的转租合同必须符合下列承诺：

1)房屋用途：该第三方必须保证在本合同条款的房屋用途范围内应用该房屋;

2)转租房合同的终止日期不能超过本合同的停止日期;

3)转租房期内，承包方除可具有并承担转租合同规定的权利与义务外，还应当却被转租房方承担合同规定担负连带保证责任;

4)转租房期内，合同规定发生变更、解除或终止时，转租合同也应当随着相对应变动、解除或终止。

八、甲方的支配权、义务、责任

1.甲方是出租房的合理合法经营人，有权利签定合同规定。招标方确保租赁物业的合理合法产权年限而且有权利租赁物业管理。

2.合同签署后，招标方需在合同规定时间内，将该房子出租交由承包方。

3.招标方定期维护和立即整修以确保该房子出租处在完好无损、适租情况。

5.按合同条款限期，向乙方扣除租金及其他花费(注明)，除上述花费外，招标方不会再向乙方扣除一切其它杂费。与租赁标的相关的房地产税、土地使用费及其他花费由甲方压力。

九、乙方的支配权、义务、责任

1.承包方自负盈亏、自主经营、遵循国家法律法规、单独担负各种各样经济发展及法律法规义务和责任。

2.承包方对房屋进行装修必须经招标方书面同意，并将房屋需要更新改造申请书、保证书及平面设计图、水、电图及国家相关单位批件提交给招标方办理备案。承包方对该房屋的装修不可危害该房屋主体结构、外墙颜色和造型设计及承重结构，装修预算由乙方自行处理，针对由乙方承担工程施工、组装或所提供的该房屋硬件配置和附属设施，由乙方承担检修、升级，花费由乙方担负，招标方应给予积极主动帮助。因为承包方更新改造或操作不当导致的房屋及住宅设备毁坏，承包方应承担按甲方要求恢复正常，维修费用由乙方压力;

3.按时缴纳房屋租金及水、电、暖等费用;

4.承包方自行负责房子出租的内部消防安全、保安人员、卫生清洁管理方面，并承担全部责任。

十、合同的持续

合同规定租用到期前二个月，若承包方书面确认允许续约，招标方理应允许乙方的续约规定，业主有权利依据市场状况适当调整房租，租金涨幅不超过_____%。

十一、合同违约责任

1.出租方在租赁期限内，须经提前收回房子时，理应事前商得承租方允许，给承租方经济损失的，应当予以赔付。租用期内，如承包方是因为突发情况必须退租，务必提早2个月书面形式通知招标方，终止合同。

2.若招标方无法按合同规定规定的时间向乙方给予租赁标的，每贷款逾期一日，应按照承包方日租金的百分之零点_____向乙方支付违约金，贷款逾期三十(30)日未交货租赁标的的，承包方有权利消除合同规定，招标方应该马上退还甲方已交付的担保金，与此同时向甲方追讨税款滞纳金、合同违约金一部分。

3.若甲方无法按时缴纳房租，每贷款逾期一日，应按照日租金的万分之五向甲方付款税款滞纳金，贷款逾期三十(30)日未缴纳租金，业主有权利消除合同规定。业主有权利自担保金中扣除承包方应交纳的租金额度，与此同时向乙方追讨税款滞纳金、合同违约金一部分。

4.水电费、水电费、集中化采暖费(如发生)由甲方代扣代缴，承包方应当接到招标方交费通知后七(7)日内交纳。如承包方贷款逾期交纳，每贷款逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方交纳税款滞纳金。

5.租用期内，若承包方发觉房子毁坏并提出检修规定，招标方应在收到承包方书面形式通知之当日逐渐检修，但房子或设备毁坏系由乙方有意损坏的除外。如招标方未按约定立即检修，承包方有权利自主检修，相关维修费将于承包方支付给甲方的房租中抵税。如业主贷款逾期十(10)天并未逐渐检修房子，或一次检修超出三十(30)天并未进行，导致承包方无法正常应用该房屋的，承包方能够退房或要求招标方降低房租或变更相关合同书房租条文。招标方因未及时执行本合同约定的检修、保养义务，导致房子毁坏，导致承包方经济损失或意外伤害的，招标方承担赔偿责任。

6.任何一方违背本合同的约定，给守约方导致实际损失的，违约方应补偿从而而给守约方导致的一切损害。

十二、免除责任标准

1.因为进行相应的或常规的房屋建筑维修保养而导致公用设施停用的，招标方对于此事不承担责任，基础是招标方务必提早24钟头以书面形式通知承包方，且公用设施停用时长不能超过24钟头;

2.“不可抗拒”就是指合同双方不可以有效操纵、不可预见或即便预料亦无法避免的事情，该事件防碍、干扰或耽误任何一方依据履行合同其全部或部分责任。该事件包含但是不限于政府行为、洪涝灾害、战事或任何其他类似情况。发生不可抗力事件时，知晓方需及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知另一方此类情况对合同规定很有可能产生的影响，并理应在合理时间内提供相关证实。因为上面上述不可抗力事件导致合同的部分或全部不可以执行或延迟履行，则彼此于彼此之间不承担一切合同违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损害或毁损时，合同书则当然中断，双方互相负责任，但招标方应先该期内承包方支付的房租及各种保证金退还承包方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需再次租赁或出售，承包方具有所有权。合同期满未续约或合同终止，承包方务必准时搬离所有物品，拆迁后十五(15)日内房子如仍多物，算作承包方舍弃物品使用权，由甲方解决。

十四、合同书争议的解决方法

合同规定在执行环节中产生的争议，应通过双方协商解决，商议或协商不了，任何一方都可依据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地法院提出诉讼。

十五、合同生效

1.合同规定经甲、乙彼此法定代表人或受委托人签名并加盖单位公章即起效。

2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商，作出补充规定。

3.合同规定一式肆份，彼此各执二份。

房子出租租赁合同 篇2

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(下称承包方)

招标方将新港城福晟一区37栋D08门店租赁给承包方运营，为规范甲乙双方的个人行为，经充足商议，达到如下所示门面出租协议书：

一、承包方应向甲方缴纳_______块的店面保证金，该保证金不可用于抵扣门面租金，承包方如可在合同有效期内全方位执行合同规定，到期后招标方全额的将保证金退回承包方(不计算利息)。

二、合同签定后，半途不可以将店面退回招标方，不然保证金不予退还。承包方在租赁期限内不可私下将店面转让他方运营，若因突发情况必须转让门面，必须经招标方允许，。

三、门面租金为每一年_______元，承包方必须要先交费后租房子，租金以一年10%增长。

四、承包方必须遵守国家政策法规、法案和政策，做好环境整治，听从各主管部门的管理，在业务范围内诚信经营，如违法违纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自傲，不良影响特别严重的招标方有权利解除合同，收走保证金。

五、承包方在租赁期限内，其工商局管理费用、税费、水电气、设备维修费用、卫生费(如到收费标准洗手间上厕所)等费用一律自立。从业饮食业的业主，需要注意做好清洁卫生，尤其是要确保下水道的通畅，如下水道堵了则由乙方承担。

六、承包方在租赁期限内要搞好防火安全、防盗系统、“门前三包”等各项工作，。产生导致本身与他方损失的概由乙方承担，不良影响特别严重的将转交司法机关解决。

七、承包方在租赁时间内要妥善保管好甲方的各种各样设备，若有毁坏照价赔偿(在保证金中扣除)，不可以对店面的总体结构进行改造(如打墙、打开门、开窗通风等)，如需要对店面开展外型室内装修，则入伍得业主允许，不然招标方有权利取回店面，收走保证金。

八、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，招标方正常情况下确保乙方的经营期限，倘若在这段时间国家宏观政策上有重大转变、地方政府对市区重新规划、招标方在经营上面有重要举措需提前收回店面时，招标方须提早一个月通知承包方，承包方务必无条件服从。终止合同后不可向甲方明确提出赔偿规定。

九、本合同一式两份，自签名之日起起效，如有解释权，双方协商处理。合同期满后，招标方对店面招标会，承包方在同等条件下具有所有权。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子出租租赁合同 篇3

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

该房屋坐落于_市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：房子▁▁室▁▁厅▁▁卫，小平房▁▁间，总建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平米，使用的面积▁▁▁▁▁▁平米，室内装修情况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设置质押。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

(一)招标方对该房屋具有所有权的，招标方或其委托代理人应向乙方提供房屋产权证，证书号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)招标方对该房屋具有转租房权的，招标方或其委托代理人应向乙方提供房屋所有权人容许招标方转租房该房屋的书面凭证，该凭据为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承包方确保，在租期内未征求招标方书面同意及其按照规定经相关部门审核批准前，不私自改变该房屋的用处。

第四条交检真实身份

(一)招标方应向乙方提供(□身份证件/□企业营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证件。

(二)承包方应向甲方提供(□身份证件/□企业营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证件。

第五条房子改进

(一)招标方需在本合同签署后▁▁▁日内对该房屋做如下所示改进：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改进房子的费用由(□招标方/□承包方)担负。

(二)招标方(□是/□否)容许承包方对该房屋进行装修、装饰设计或增添新物。室内装修、装饰设计或增添新物的范畴是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，彼此也可以再行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房子租期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，总共▁▁年▁▁个月。(限期超出20年，超出一部分失效。)

(二)租用到期，业主有权利取回该房屋。承包方有心再次租赁的，应提前▁▁▁日向甲方明确提出(□书面形式/□口头上)续约规定，征得同意后双方再次签署房子租赁合同。

如承包方正常使用租赁房屋招标方未提出质疑的，合同规定继续有效，租赁期限为经常性，双方均有权利随时随地终止合同，但应提前▁▁▁日(□书面形式/□口头上)通知另一方。

第七条房租

(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□大半年/□年)，房租累计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(英文大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不会改变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，彼此可商议对房租作出调整。相关调节事项由双方再行承诺。

(二)房租支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)房租付款方式：(□招标方立即扣除/□招标方委托代理人立即扣除/□招标方委托代理人为房产经纪机构的，承包方需在_________________银行开立账号，根据该账号付款房租，房产经纪组织不可立即向乙方扣除房租，但承包方未按期到____________________网银支付租金的以外。房产经纪组织应当本合同签署之日起3个工作日内要将在其中一份合同书提交____________________金融机构。)

(四)招标方或其委托代理人扣除房租后，应向乙方出具收款收据。

第八条房子租赁保证金

(一)招标方交货该房屋时，承包方(□是/□否)向甲方付款房子租赁保证金，实际总金额：__________________元(英文大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)出租到期或合同解除后，房子租赁保证金除抵税应由乙方担负费用、房租、及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还承包方。

第九条其它杂费

租期内，与该房屋相关各项费用的担负方式为：

(一)承包方担负(□水电费/□水电费/□话费/□电视机收视费/□采暖费/□煤气费/□物业管理费用/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。承包方应储存并向甲方提供有关交费凭证。

(二)房屋租赁税费及其合同规定中未注明的其它杂费均由甲方担负。

第十条房子的交货及退还

(一)交货：招标方应当▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定标准交由承包方。《房屋附属设施、设备清单》经彼此交检签字盖章并转交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视作交货进行。

(二)退还：出租到期或合同解除后，甲方应退还该房屋以及附属设施。双方工程验收认同后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。双方应还清分别应当承担费用。承包方增添新的物应由其自主取回，但对于承包方装饰设计、装修的一部分，实际处理办法为(□承租方恢复正常/□承包方向甲方付款恢复正常需要花费/□承包方舍弃取回/□归业主全部但招标方折价补偿)。

退还后对于该房屋内承包方没经招标方允许遗留的物件，业主有权利自主处理。

第十一条房子及附属设施的维护

(一)租期内，业主应确保该房屋以及附属设施处在可用和安全状态。承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏或故障时，需及时通知招标方修补。

招标方应在接到承包方通知后▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

(二)针对乙方的室内装修、改进和新增的他物招标方不承担检修的义务。

(三)承包方应规范使用并爱惜该房屋以及附属设施。因承包方存放不合理或不规范应用，导致该房屋以及附属设施产生损坏或故障的，承包方应承担检修或承担赔偿责任。如承包方不予检修或不予承担赔偿责任的，业主可委托检修或置办新物，花费由乙方担负。

(四)针对该房屋以及附属设施因自然属性或规范使用而造成的耗损，承包方不承担责任。

第十二条转租房

(一)除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面同意，即可在租期内将该房屋部分或全部租给别人。

(二)承包方转租房该房屋，应按规定与接纳转租房方签订书面形式转租合同，向房屋租赁管理行政单位申请办理房子租赁合同备案备案手续。

(三)接纳转租房方对该房屋以及附属设施导致损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条使用权变化

(一)租期内招标方出让该房屋的，招标方理应提早▁▁▁日书面形式通知承包方，承包方在同等条件下具有优先于第三人购买的支配权。

(二)租期内该房屋产权产生变动的，合同规定在承包方与新所有权人中间具有法律效应。

第十四条合同的解除

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)有下列情形之一的，本终止合同，双方互相担负合同违约责任：

1、该房屋因城市发展必须被依法纳入房屋拆迁补偿范围的。

2、因地震灾害、火灾事故等不可抗拒导致住宅损坏、损毁或造成别的损失的。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、未按约定时长交货该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房子不符合同规定严重危害承包方所使用的。

3、不承担约定的检修责任导致承包方不能正常应用该房屋的。

4、交付的房子严重危害承包方安全性或是健康的。

5、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回该房屋：

1、不付款或者不按照约定付款房租达▁▁日的。

2、欠交各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁块的。

3、私自改变该房屋用途的。

4、私自拆更改动或损坏房屋主体结构的。

5、私自将该房屋转租给第三人的。

6、运用该房屋从业非法活动的。

7、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条合同违约责任

(一)招标方有合同规定第十四条第三款约定的情况之一的，应按照月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因业主未按约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。

(三)租期内，招标方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知承包方，将已收取的房租账户余额退回承包方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)承包方有合同规定第十四条第四款约定的情况之一的，应按照月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)承包方私自对该房屋进行装修、装饰设计或增添新物的，招标方可以要求承包方恢复正常或是损失赔偿。

(六)租期内，承包方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知招标方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(七)招标方未按约定时长交货该房屋或是承包方不按约定付款房租但未达到终止合同条件的，及其承包方未按约定时长退还房子的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁规范支付违约金。

(八)别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方委托代理人委托签署合同规定并办理相关的事宜的，业主委托代理人和承包方需在招标方开具的受权委托书或租赁代理合同的受权范围之内明确合同规定实际条文，招标方委托代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，尚未招标方书面形式追认的，对招标方避免法律认可。

第十七条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解处理;商议或协商不成的，依法向______________________法院提起诉讼，或依照再行达成的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十八条别的承诺事宜

(一)_______________________________。

(二)_______________________________。

(三)_______________________________。

合同规定经双方签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式▁▁▁▁份，在其中招标方执▁▁份，承包方执▁▁份，房屋租赁管理行政单位办理备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具有同等的法律认可。

出租人(招标方)盖章：

居所：

证件号：

法人代表：

手机：

授权委托人：

签订时长：年月日

承租人委托代理人(盖章)：

居所：

手机：

授权委托人：

出租人委托代理人(盖章)：

居所：

手机：

签订时长：年月日

签订地址：

房子出租租赁合同 篇4

合同规定双方当事人：

出租人(招标方)：_______身份证件：__________________联系方式：_________ __ 承租人(承包方)：_______身份证件：__________________联系方式：_______ __

1.房子基本概况

招标方房子(下称该房屋)位于___ 总建筑面积____平米，房间内设备有：

2.租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

3.房租

该房屋租金为(rmb)_ ___千___百__拾__元整。

4.支付方式

房租半年付，承包方应当本合同生效之日向甲方付款压金(rmb)_ __千块，大半年房租 千块;承包方于 月 日前，付款下半年的房租__ _元交由招标方。

5.有关房产租赁期间的相关花费

在房屋出租期内，下列花费由乙方付款：水电气、燃气费、采暖费。

6.租用到期

租用期满后，合同规定即停止，到时候承包方须将房子退回招标方。如我方规定再次租用，则须提早____个月向甲方明确提出，招标方如允许再次租用，则续期租赁合同。

7.提前终止合同

租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提前_____月书面形式通知另一方，经双方协商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，合同规定仍合理。

8.合同书份额

合同规定连着配件共___页，一式___份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子出租租赁合同 篇5

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、法规的规定，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条房子基本概况

该房屋坐落于__市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：房子▁▁室▁▁厅▁▁卫，小平房▁▁间，总建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平米，使用的面积▁▁▁▁▁▁平米，室内装修情况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设置质押。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

(一)招标方对该房屋具有所有权的，招标方或其委托代理人应向乙方提供房屋产权证，证书号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)招标方对该房屋具有转租房权的，招标方或其委托代理人应向乙方提供房屋所有权人容许招标方转租房该房屋的书面凭证，该凭据为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承包方确保，在租期内未征求招标方书面同意及其按照规定经相关部门审核批准前，不私自改变该房屋的用处。

第四条交检真实身份

(一)招标方应向乙方提供(□身份证件/□企业营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证件。

(二)承包方应向甲方提供(□身份证件/□企业营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证件。

第五条房子改进

(一)招标方需在本合同签署后▁▁▁日内对该房屋做如下所示改进：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改进房子的费用由(□招标方/□承包方)担负。

(二)招标方(□是/□否)容许承包方对该房屋进行装修、装饰设计或增添新物。室内装修、装饰设计或增添新物的范畴是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，彼此也可以再行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房子租期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，总共▁▁年▁▁个月。(限期超出20年，超出一部分失效。)

(二)租用到期，业主有权利取回该房屋。承包方有心再次租赁的，应提前▁▁▁日向甲方明确提出(□书面形式/□口头上)续约规定，征得同意后双方再次签署房子租赁合同。

如承包方正常使用租赁房屋招标方未提出质疑的，合同规定继续有效，租赁期限为经常性，双方均有权利随时随地终止合同，但应提前▁▁▁日(□书面形式/□口头上)通知另一方。

第七条房租

(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□大半年/□年)，房租累计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(英文大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不会改变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，彼此可商议对房租作出调整。相关调节事项由双方再行承诺。

(二)房租支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)房租付款方式：(□招标方立即扣除/□招标方委托代理人立即扣除/□招标方委托代理人为房产经纪机构的，承包方需在_________________银行开立账号，根据该账号付款房租，房产经纪组织不可立即向乙方扣除房租，但承包方未按期到____________________网银支付租金的以外。房产经纪组织应当本合同签署之日起3个工作日内要将在其中一份合同书提交____________________金融机构。)

(四)招标方或其委托代理人扣除房租后，应向乙方出具收款收据。

第八条房子租赁保证金

(一)招标方交货该房屋时，承包方(□是/□否)向甲方付款房子租赁保证金，实际总金额：__________________元(英文大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)出租到期或合同解除后，房子租赁保证金除抵税应由乙方担负费用、房租、及其承包方应承担的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还承包方。

第九条其它杂费

租期内，与该房屋相关各项费用的担负方式为：

(一)承包方担负(□水电费/□水电费/□话费/□电视机收视费/□采暖费/□煤气费/□物业管理费用/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。承包方应储存并向甲方提供有关交费凭证。

(二)房屋租赁税费及其合同规定中未注明的其它杂费均由甲方担负。

第十条房子的交货及退还

(一)交货：招标方应当▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定标准交由承包方。《房屋附属设施、设备清单》经彼此交检签字盖章并转交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视作交货进行。

(二)退还：出租到期或合同解除后，甲方应退还该房屋以及附属设施。双方工程验收认同后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。双方应还清分别应当承担费用。承包方增添新的物应由其自主取回，但对于承包方装饰设计、装修的一部分，实际处理办法为(□承租方恢复正常/□承包方向甲方付款恢复正常需要花费/□承包方舍弃取回/□归业主全部但招标方折价补偿)。

退还后对于该房屋内承包方没经招标方允许遗留的物件，业主有权利自主处理。

第十一条房子及附属设施的维护

(一)租期内，业主应确保该房屋以及附属设施处在可用和安全状态。承包方发觉该房屋以及附属设施有损坏或故障时，需及时通知招标方修补。

招标方应在接到承包方通知后▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，我方可委托检修，花费由甲方担负。因修理房子危害承包方所使用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

(二)针对乙方的室内装修、改进和新增的他物招标方不承担检修的义务。

(三)承包方应规范使用并爱惜该房屋以及附属设施。因承包方存放不合理或不规范应用，导致该房屋以及附属设施产生损坏或故障的，承包方应承担检修或承担赔偿责任。如承包方不予检修或不予承担赔偿责任的，业主可委托检修或置办新物，花费由乙方担负。

(四)针对该房屋以及附属设施因自然属性或规范使用而造成的耗损，承包方不承担责任。

第十二条转租房

(一)除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面同意，即可在租期内将该房屋部分或全部租给别人。

(二)承包方转租房该房屋，应按规定与接纳转租房方签订书面形式转租合同，向房屋租赁管理行政单位申请办理房子租赁合同备案备案手续。

(三)接纳转租房方对该房屋以及附属设施导致损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条使用权变化

(一)租期内招标方出让该房屋的，招标方理应提早▁▁▁日书面形式通知承包方，承包方在同等条件下具有优先于第三人购买的支配权。

(二)租期内该房屋产权产生变动的，合同规定在承包方与新所有权人中间具有法律效应。

第十四条合同的解除

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)有下列情形之一的，本终止合同，双方互相担负合同违约责任：

1、该房屋因城市发展必须被依法纳入房屋拆迁补偿范围的。

2、因地震灾害、火灾事故等不可抗拒导致住宅损坏、损毁或造成别的损失的。

(三)招标方有下列情形之一的，承包方有权利单方解除合同：

1、未按约定时长交货该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房子不符合同规定严重危害承包方所使用的。

3、不承担约定的检修责任导致承包方不能正常应用该房屋的。

4、交付的房子严重危害承包方安全性或是健康的。

5、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)承包方有下列情形之一的，招标方有权利单方解除合同，取回该房屋：

1、不付款或者不按照约定付款房租达▁▁日的。

2、欠交各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁块的。

3、私自改变该房屋用途的。

4、私自拆更改动或损坏房屋主体结构的。

5、私自将该房屋转租给第三人的。

6、运用该房屋从业非法活动的。

7、别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条合同违约责任

(一)招标方有合同规定第十四条第三款约定的情况之一的，应按照月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因业主未按约定执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。

(三)租期内，招标方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知承包方，将已收取的房租账户余额退回承包方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)承包方有合同规定第十四条第四款约定的情况之一的，应按照月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)承包方私自对该房屋进行装修、装饰设计或增添新物的，招标方可以要求承包方恢复正常或是损失赔偿。

(六)租期内，承包方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知招标方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(七)招标方未按约定时长交货该房屋或是承包方不按约定付款房租但未达到终止合同条件的，及其承包方未按约定时长退还房子的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁规范支付违约金。

(八)别的：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方委托代理人委托签署合同规定并办理相关的事宜的，业主委托代理人和承包方需在招标方开具的受权委托书或租赁代理合同的受权范围之内明确合同规定实际条文，招标方委托代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，尚未招标方书面形式追认的，对招标方避免法律认可。

第十七条合同书争议的解决办法

本合同项下产生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解处理;商议或协商不成的，依法向______________________法院提起诉讼，或依照再行达成的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

第十八条别的承诺事宜

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

合同规定经双方签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式▁▁▁▁份，在其中招标方执▁▁份，承包方执▁▁份，房屋租赁管理行政单位办理备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或填补要采取书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具有同等的法律认可。

出租人(招标方)盖章：

居所：证件号：

法人代表：

手机：

授权委托人：

签订时长：年月日

承租人委托代理人(盖章)：

居所：

手机：

授权委托人：

房子出租租赁合同 篇6

出租人(招标方)： 承租人(承包方)： 经甲、乙彼此友好协商达到下列协议书：

一、招标方将归属于自有的 幢 室房产租赁给承包方定居，一季度(月)房租 元。承包方需提供身份证扫描件壹份。

二、电表数 度，智能水表数 吨，液化气 吨。

三、承包方在租期内，所产生的水、电、燃气费按表交货;有线电视费及物业管理费用按照规定交纳，不可托欠。

四、承包方须先交租，后使用房子。房租交货期是每个季度(月)的5号以前，如逾期不交，招标方有权利解除协议并要求承包方补足租金。

五、承包方须交货 元协议书保证金给招标方，协议书到期后，承包方未违背协议书的各项具体内容，招标方退还承包方。

六、我方在出租过程中，不可毁坏招标方房子及水电工程设备。(包含招标方交给承包方所使用的电热水器、抽油烟机、整体橱柜等)

七、承包方在租期内，不得将招标方房屋转租或出借第三方。不然，业主有权利取回房子，并不是退回承包方保证金。

八、承包方在租期内，一切商品和资金安全由乙方承担。

九、承包方在租期内，须确保招标方房屋安全和房屋内的设备安全，若因承包方原因造成招标方经济损失，一切职责及花费由乙方担负。

十、承包方在租期内不可提前退租，若有特殊原因须提早一个月通知招标方并赔偿 元损失赔偿。

十一、招标方不得在承包方租期内取回房子，不然招标方赔偿承包方 元损失赔偿。

十二、承包方在租期内，不可开展违背中国法律、法规的一切主题活动，不然一切后果自负。

十三、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。彼此签名后起效。

十四、之上解释权，双方协商处理。

招标方(签名)： 承包方(签名)：

手机： 手机：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房子出租租赁合同 篇7

招标方名字(出租人)：_________身份证号：________________承包方名字(承租人)：_________身份证号：________________

经双方协商招标方将坐落于______________________________房子出租给承包方定居应用。

一、租房子从_____年___月___日起止______年___月___日止。二、月房租为____元，缴租为____付款一次，rmb(英文大写)_________元(￥____元)，之后应提前___天付款。

三、承诺事宜

1、承包方没有权利转租房、出借、出售该房屋，及房间内家具家电，不得擅自修改建筑结构，爱惜房间内设备，如有人为原因造成损坏遗失应检修完好无损，不然照价赔偿。并做好防火安全，防盗系统，防漏水，和生活阳台放置、盆栽花盆的安全生产工作，若经济损失责任自负。

2、房产租赁期是，从年月日至年月日。在这段时间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通知另一方，并偿还另一方总租金的合同违约金;假如招标方出让该房屋，承租方有优先权。

3、承包方务必准时交纳租金，否则视为承包方毁约。协议终止。

4、承包方应遵守居住小区内各类规章制度，及时交纳水、电、气、光纤线、手机、物业管理服务等费用。

承包方交保证金________元给业主，承包方退租时交冷水，电，气，光纤线和物业服务等费用及房间内设备家俱、家用电器无毁坏，排污管道，洗手间无补漏。招标方尽数退还保证金。

5。承包方不得在房屋内从业违纪行为，并重视房子及本身资产和生命安全。如发生违反规定及人身安全安全责任事故自行负责。招标方不承担一切法律法规及法律责任。

四、本合同一式两份，自彼此签名之日起起效。另水_____吨;气____立方米;电___度

招标方盖章(出租人)：

承包方盖章(承租人)

房子出租租赁合同 篇8

序号：

招标方：__________________(出租方)

承包方：__________________(承租方)

彼此经友好协商，依据《合同法》及国家、地方政府对房产租赁的相关规定，就租赁房屋一事达到下列协议书。

一部分房子概述

条招标方确保向乙方租赁的房屋系(自己，一共有)有着彻底使用权和所有权，配有房子它项支配权有

(假如房子是一共有，则还应当提升：早已共有人允许，附书面同意申明。假如是授权委托租用，应该有房屋所有权人与受委托人的委托协议书)

第二条房屋法律概述

1、房屋产权证书登记人：___________，身份证号：__________________________;

2、房屋产权证书号：____________________________________;

3、土地使用权证证书号：____________________________________;

4、房屋产权证书本上登记的房屋建筑面积：____________________________________;

5、房子的使用的面积：

6、房子的附属建筑物和归房屋所有权人所使用的设备：

第三条房子出租概述

(一)房屋坐落于______________市______区(县)______社区服务中心(城镇)，总建筑面积____________平米。

第四条租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共_________个月。自_____________年_______月_____日起止______________年______月_____日止。

2、承包方向甲方，租用该房屋仅作为应用。

3、租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

我方如规定续约，则必须在租借到期个月以前书面形式通知招标方，经招标方同意后，再次签署租赁合同。

第五条房租及付款方式

1、该房屋每月房租为______________元(英文大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

房租总金额为______________元(英文大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金付款方式如下所示：

招标方收付款后该发放给承包方高效的收款收据。

第六条租用期内相关费用及税费

1、招标方应承担费用：

(1)租用期内，房子和土地的产权年限税由甲方依规缴纳。如果发生政府有关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房屋相关费用，应由甲方压力。

2、承包方缴纳下列花费：

(1)甲方应准时缴纳自主负担的花费。

(2)招标方不得擅自提升合同规定未明确由乙方交纳的花费。

第七条房屋修缮与使用

1、在租期内，招标方必须保证房子出租的使用安全。该房屋及隶属设施的检修义务除双方在合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行维修须提早日书面形式通知承包方，承包方应积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后，招标方需及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房屋以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备损坏的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构影响很大机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均须事前征求甲方的书面同意后方可工程施工。租用期满后时因承包方义务造成退房的，除彼此另有约定外，业主有权利挑选下列支配权中的一种：

(1)依赖于房子的装修归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目实际发生的花费。

第八条房子的出让与转租房

1、租用期内，招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房屋，出让后，合同规定对新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、尚未招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售，须在_______个月前书面形式通知承包方，在同等条件下，承租方有优先权。

第九条合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有如下个人行为之一的，承包方有权利终止合同：

(1)不能提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的。

3、房产租赁期内，承包方有下列个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租;

(1)没经招标方书面同意，转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面同意，拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子，在招标方所提出的有效时间内并未修复的。

(4)没经招标方书面同意，更改本合同约定的房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或进行非法活动。

(6)逾期未缴纳按约定理应由乙方交纳的各项费用，已经给招标方导致严重损害的。

(7)拖欠房租总计_______个月之上。

4、出租到期前，承包方还需租赁的，应当在租用到期个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放出租的，在同等条件下，承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的，终止合同。

第十条房屋交付及收回的工程验收

1、招标方必须保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用情况。

2、工程验收时彼此共同努力，如对室内装修、器皿等教学设施、机器设备有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的，应当日内向型另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满后，将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器的完好无损情况，不能存留物件或危害房子的正常启动。对尚未允许存留的物品，招标方有权利处理。

第十一条招标方合同违约责任处理规定

1、招标方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的，应付款承包方合同规定房租总金额%的合同违约金。招标方除应按约定支付违约金外，还应该对超过合同违约金之外的损害进行赔偿。

2、如我方规定招标方继续履行合同的，招标方每逾期交房_____日，则每日应向乙方付款日房租倍税款滞纳金。招标方还应承担因逾期交付给承包方带来的损失。

3、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构维修的，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应提供合理凭据。

4、业主违背本合同规定，提前收回房子的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的合同违约金不够填补承包方损失的，招标方还应承担赔偿责任。

5、招标方因房屋权属缺陷或违法房子出租而造成本无效合同时，业主应赔付承包方损害。

第十二条承包方合同违约责任

1、租用期内，承包方有下列个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的，承包方还应当负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面同意，将房屋转租、转借给他人所使用的;

(2)没经招标方书面同意，拆更改动建筑结构或损坏房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租总计_______个月以上。

2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方负担的费用的，每贷款逾期_______天，则应按上述费用总额的%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租%的额度向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的，承包方还应当承担赔偿责任。

4、承包方如逾期支付房租，每贷款逾期_______日，则承包方须按日租金的倍付款税款滞纳金。

5、租用到期，承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。承包方还应承担因超期退还给招标方带来的损失。

第十三条免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此经济损失的，互相不负责任。

3、因以上原因而解除合同的，房租按照实际应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。

4、不可抗拒是指“不可以预料、不可以防止根本无法克服的客观条件”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下产生的争议，由双方当事人商议或申请调解;商议或协商处理不成的，按下列第种方式处理(下列两种方式只能选择一种)：

1、报请_______________监察委员会诉讼。

2、依法向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十六条合同规定自彼此签(章)后起效。

第十七条合同规定及附件一式_______份，由甲、乙彼此各执_______份。具备同等法律效力。

招标方(盖章)：_____________承包方(盖章)：________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

____________年______月____日____________年_______月____日

出租人委托代理人(盖章)：

房子出租租赁合同 篇9

出租方(招标方)： 承租方(承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合理合法、公平、自行、互相信任的基础上签署合同规定，服务承诺一同遵循。

一、租赁物业管理位于地址及设备状况

1、招标方把它所拥有的坐落于 市 区 的房屋(下称“该房屋”)转租给承包方应用，主要用途为 ，房屋面积为 平米。

2、该房屋目前室内装修及设备状况见附件。除彼此另有约定外，该配件做为招标方按照本合同规定交货承包方使用和乙方在合同规定租用到期交回该房屋的检验重要依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租期内，双方没经协商一致均不得提早解除合同。

三、房租及付款方式

1、该房屋租金为人民币 元整/月(此价钱没有相关税费)，承包方应并且缴纳第一期房租 元给业主。

2、该房屋租金按 付款，支付时间为 ，以招标方具体接到为标准。

3、承包方若逾期支付房租，每逾期一天，则承包方需按月租金的 %支付违约金。拖欠租金超出一个月，业主有权利取回此出租房屋，承包方须按实际居住日缴纳房租并承担合同违约责任。

四、保证金及付款方式

1、为确保房子以及附属设施之安全与完好无损，及租期内相关费用之按期清算，承包方允许于 年 月 日前支付给招标方保证金 元整，招标方在收到保证金后给予书面形式查收。

2、除合同书另有约定外，招标方应当租赁关系清除且承包方迁空、点清并结清全部应对费用后的当天将保证金足额免息退回承包方。

3、因甲方违背合同规定的规定而引起的合同违约金、毁坏赔偿费和其它相关费用，招标方可以从保证金中抵税，不够一部分承包方务必在接到招标方支付通知后十日内补充。

五、招标方责任

1、招标方须准时将房屋及附属设施交货承包方应用。并对租赁的房屋和设备承担维护保养、整修、管理方法使之适合定居所使用的义务。

2、房子设备若因品质缘故、耗损率、不可抗拒或意外事故而受到毁坏，招标方有整修并承担相关费用的责任。如招标方未能两周内修补该毁坏物，以至承包方不能正常应用房子设备，承包方有权利停止该合同，并要求退回保证金。

3、招标方应保证租赁的房屋具有出租的支配权，如租期内该房屋产生使用权全部或部分迁移、设置项证物权法或其它危害承包方权益的事情，招标方必须保证所有权人、项证产权人或其它危害承包方权益的第三者能继续遵循合同规定全部条文，相反如承包方利益因而遭到危害，招标方需承担承担责任。

六、承包方责任

1、承包方应按合同的规定准时付款房租及保证金。

2、承包方经业主允许，可以从房屋内增添机器设备。租用期满后，承包方将增添的机器搬离，并确保不受影响房子的完好无损及正常启动。

3、尚未招标方允许，承包方不得将租赁的房屋转租或分租，并爱惜应用该房屋若因承包方过错或过失导致房子及设备损伤，承包方应承担赔偿责任。

4、承包方应按照本合同条款合理合法应用、爱惜房子及附属设施，不可私自改变使用性质。承包方不得在该房屋内储放危险品。不然，因承包方原因导致该房屋及附属设施损伤或遭到人身伤害，承包方应承担全部责任。

5、承包方应承担租期内的水、电、液化气、手机、互联网、有线数字电视等服务费及物业管理、家用电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单按期交纳。 搬入日抄见：水__________度，电__________度，液化气__________度。所有费用承包方应准时结清。

七、终止合同及消除的规定

1、租用到期，业主有权利取回该房屋，承包方应按期交回。承包方若规定续约，则必须在租借到期前一个月内通知招标方，经招标方同意后再次签订租赁合同。在同等条件下承包方具有优先选择续约权。

2、租用期满后，承包方需在____日内将房屋交回招标方;一切停留物，如未取得招标方原谅，均视为放弃。

3、租用期内，承包方有下列情形之一的，业主有权利解除合同：

(1)运用租赁房屋进行违法活动，危害社会公共利益的;

(2)承包方未按约定限期付款房租超出两个个月。

八、毁约及解决

1. 甲、乙彼此任何一方在未征求另一方批准的情形下，不履行本合同条款条文，造成合同规定半途停止，则算作该方毁约，协商一致合同违约金为_______元整，若合同违约金不够填补无过错方之损害，则违约方还需要就不够一部分付款赔偿费。

2. 若彼此在执行合同规定将与合同规定相关的事情时产生异议，应首先友好协商;拒绝调解，向租赁房屋所在城市法院提出诉讼。

九、 其他

1、合同规定一经彼此签名后立即生效;没经协商一致，不可随意停止，若有解释权，甲、乙彼此可再行商谈。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

3、合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内空格符一部分填好的文字与包装印刷文本具有同等效力。

4、本合同以及配件和合同补充协议中未要求的事项，均依照中华共和国相关法律法规、政策法规实行。

5、合同规定连着配件共___页，一式___份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子出租租赁合同 篇10

出租人(招标方)_____，男/女，__年_月_日出世，身份证号____________

承租人(承包方)_____，男/女，__年_月_日出世，身份证号____________

甲、乙双方就房产租赁事项，达到如下所示协议书：

一、招标方将坐落于_市_街道社区_住宅小区X栋楼__号的房子出租给承包方定居应用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。

二、本房子月房租为人民币_元，按月/一季度/年清算。每月月初/每季度季初/每一年今年初X日内，承包方向甲方付款全月/季/租金。

三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方压力。租用结束后，承包方须缴清扣费。

四、承包方不得随意毁坏房子设备，如果需要室内装修或更新改造，先要征求招标方允许，并承担装修改造花费。租用结束后，承包方须将房子设备恢复正常。

五、租用期满后，如我方规定再次租用，则须提早_个月向甲方明确提出，甲方公司接到承包方要求后X日内回应。如允许再次租用，则续期租赁合同。同等条件下，承包方具有优先选择租赁的支配权。

六、租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提前_个月书面形式通知另一方，经双方协商后签署停止合同书。若一方强制中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、产生异议，甲、乙彼此友好协商处理。拒绝调解时，报请由当地法院诉讼。

八、合同规定连一式X份，甲、乙彼此各执X份，自彼此签名之日起起效。

招标方：____________

承包方：____________

房子出租租赁合同 篇11

招标方(出租方)：___________

承包方(承租方)：___________

依据国家、省相关法律法规、法规和当地的有关标准，甲、乙单方面在志愿填报、公平、老实巴交个人信用、等价有偿准则的基础上，经充足商议，赞成就以下房产租赁事宜，签订合同规定，并共

同遵守。

一、招标方志愿填报将座落在当地___区__房子，使用的面积___平米，租赁给承包方应用。承包方对此招标方所需租赁的房屋进行了充分理解，甘愿租赁该房屋。

二、该房屋租期自___年___月___日起止___年___月___日止。

三、该房屋每月每平米使用的面积房租___元，月房租总金额(英文大写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年之内不会改变。自第___年，月房租每一年下降___%。

五、承包方务必准时向甲方缴纳房租。付款的时间及形式___。

六、甲方保障所租赁的房子权做为___房应用。七、租期内，承包方未事先征求甲方的书面形式赞成，并按标准报检有关一部分审批，不可擅自修改房子的应用实质。

八、招标方必须保证房子出租的使用安全，并担任对房屋以及附属物的活期存款自我反思，担负正常房屋漏水维修费用。因招标方耽搁房屋漏水维修进而承包方或第三人遭受缺失的，招标方出任赔付。

若因承包方错误操作产生房子或机器设备保护的，承包方应该马上出任修补或给予经济赔偿。

九、招标方检修房子以及粘附机器设备，应提前___天书面形式告知承包方，承包方应主动辅助和协助。因招标方长期不实施合同约定的检修、保养责任，以至该房屋发病维护，产生承包方资本缺失或人身安全损伤的，招标方应承担赔偿义务。因承包方阻碍招标方中断检修而发病的后果，则概由乙方出任。

十、承包方如果需要对房屋中断改造修或增扩配置时，应事先征求甲方的书面形式赞成，并按规定向有关一部分筹备申请手续后，即可中断。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋以及配置保护的，单方面互相不先诉抗辩权。

十二、租期内，招标方如果需要出让或质押该房屋，应提前___个月告知承包方。同等条件下，承包方有优先受让权。

十三、租期内，承包方有下列个人行为之一的，业主有权利停止合同规定，传出该房屋，从而而形成招标方缺失的，承包方应给予赔付;

1.擅自修改合同规定规则的租用用途，或者使用该房屋中断遵法交通违章活动的;

2.没经招标方赞成，擅自拆修改化房屋构造，或维护房子，且经业主书面形式告知，在限制时间内并未纠正并修复的;

3.没经招标方赞成，擅自将房屋转租、出让、出借他人或交换所使用的;

4.拖欠租金总计___个月以上;

十四、始行合同签署之日___日内，招标方将租赁的房屋交承包方应用。如招标方逾期不交房子的，则每逾期一天应向乙方领到原日房租___倍合同违约金。

十五、租期内，招标方无公平原因，提前传出该房屋的，招标方应按照月租金的___倍向乙方领到合同违约金。承包方没经招标方赞成半途擅自撤场的，承包方应按照月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租用到期，招标方有权利传出部分房子出租。承包方如果需要不断租赁的，应提前___个

月向甲方提出书面意愿，经招标方赞成后，再次签定租赁合同，并按标准再次筹备房屋租赁登记。十七、租用到期，承包方应按期外借该房屋。如承包方逾期不外借的，则每逾期一天应向甲方领到原日房租___倍合同违约金。

十八、合同规定经甲、乙单方面签定后，单方面应按照标准向杭州市房地产整治局要求备案，领到《房屋租赁证》。

十九、租期内，承包方在取得招标方书面形式赞同的根基上，可将租赁房屋的那一部分或部分租给他人，并应签定转租合同，该合同书经招标方签定赞成观点，按相关标准筹备登记，领到《房屋租赁证》后，即可转租房。

二十、地雷复或消除合同规定，要求地雷复或消除合同书的一方应想法向另一方明确提出，需及时到杭州市房地产整治局筹备地雷复备案或登记。

二十一、合同书发病异议，处理方法由当事人承诺从以下两种方式中挑选一种(则在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1看待)：

1.因实施合同规定发病的争议，由当事人商议解决，商议不成的，递交杭州仲裁联合会诉讼;

2.因实施合同规定发病的争议，由当事人商议解决，商议不成的，依法向人民群众法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方面商议矛盾，可签订补充条款。但补充条款必须符合国家、省、市有关房产租赁整治标准。

二十三、合同规定一式___份，甲、乙单方面各执___份。将合同副本贰份送杭州市房地产管理局。

二十四、单方面约定的其他事项：

招标方(盖章)：____________________承包方(盖章)：__________________________

法人代表：_____________________法人代表：___________________________

详细地址：_______________________详细地址：________________________________

联系手机：_____________________联系手机：_________________________

麻烦委托代理人：___________________麻烦委托代理人：_____________________

按期：________年___月___日

房子出租租赁合同 篇12

出租人(以下简称甲方)：__________________

承租人(下称承包方)：__________________

招标方把自己坐落于______市______区______栋______模块______楼______号的住房出租给承包方应用，双方在自行商议的前提下，就租用事宜达到如下所示协议书：

一、租赁期限为：租用期为一年，即______年______月______日至______年______月______日。

二、房租及付款方式：半年结算一次，房租为每月rmb______元整(______元)。

三、在租期内，因租赁房屋所产生的水、电、液化气、手机、互联网、物业管理费等一切花费由乙方承担。

四、承包方交由招标方rmb______元整(______元)做为保证金。承包方应规范使用并爱惜房子、家具以及服务设施。因承包方管理不善或不规范应用，导致该房屋、家具以及服务设施毁坏、出现故障或遗失，承包方应承担损失赔偿。租用到期，没有发生房子、家具以及服务设施毁坏状况，招标方应退还甲方所有保证金。

五、甲方应准时付款房租，如延迟时间15天未支付房租，视作提前退租房子，可用第七条承诺。

六、在租期内，招标方不可给租金抬价，不得将承包方租赁的房屋转租给一切第三人。如毁约，甲方公司付款承包方______元赔偿费

七、承包方不可提前退租房子，不得将房屋转租、出让。如毁约，应付款招标方______元赔偿费。

八、在出租期内承包方不能用该房屋做违法违纪的相关事宜。

九、本合同一式两份，经彼此签名后起效。其他未尽事宜，由双方友好协商处理。附房屋内留用物品清单：衣橱2个、床二张、电热水器一个、洗地机一个、电视一个、布艺沙发一套、电子器件门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

出租人(招标方)：__________________

承租人(承包方)：__________________

签署日期：______年______月______日

房子出租租赁合同 篇13

一、合同书第五条中规定的有关问题

“承包方按月缴纳租金”，承包方缴纳房租的时长应是每一个月的15日以前。

二、合同书第六条中规定的有关问题

“租期内承包方履行了合同条款的义务”，指承包方按时缴纳租金，对室内装修机器设备爱惜应用，紧密配合招标方进行房屋安全整治等相关工作，无私自改造房屋建筑结构及设备等违约行为。

三、合同书第七条中规定的有关问题

租赁期限内，承包方迁出或死亡，合乎变更承租人条件的，能够向甲方提出书面申请，别的合乎变更承租人条件的家庭主要成员须在场(倘若被告方的确不可以到场的，可以通过公证委托别人申请办理)，当众写下允许变更为新承租方的书面意见，招标方审核后申请办理变更承租人办理手续。一个新的承租方正常情况下为原承租方的直系血亲。

四、合同书第十一条中规定的有关问题

招标方主体变更，指托管房子消除托管的;代管房屋变更或消除托管的;招标方产生改革、合拼、公司分立、产权转移情况等。

五、合同中别的有关问题

(一)有关签署合同承租方的明确

1、进住房子的办理手续完善;

2、确定具有完全民事行为能力得人。突发情况按照《民法通则》相关规定申请办理。

(二)对各类违约行为的处理

承包方毁约，招标方需解除合同、取回房子、扣除合同违约金、赔偿费的，务必写下书面报告，即可解决。处理时，还需要写下毁约通知书，并送到承包方，处置结果要归档备查簿。禁止口头上解决。

(三)非毁约解除合同的，招标方经办人员应写下书面报告，声明缘故，报房屋所有权单位或委托管理企业办理备案。

(四)在签署合同、申请办理变更承租人手续时，经办人员一定要仔细查验身份证、户口簿等相关有效证件，审批无误后，再次申请办理。

(五)对于非成套设备住宅，承租方规定分离租赁的，被告方写下申请书，同一户籍的别的家庭主要成员均须在场(倘若被告方的确不可以到场的，可以通过公证委托别人申请办理)，当众签定允许意见。经招标方审查，具有分离租赁条件的，各自签署租赁合同。

(六)凡终止合同更换新合同的，招标方须取回承包方所执合同书，标明废止后，归档备查簿。若因承包方所执合同书丢失等原因无法收回的，须由乙方或明确提出变动承租权的申请人写下书面报告交招标方归档备查簿。

配件三：

《北京公有住宅租赁合同》填写说明

一、×房×字第×号

×房填好房子隶属县区局、公司或房屋产权单位的字头通称。

×字填好实际管房企业的简称。

第×号最先填好房管员的编号，随后划一水平线，在撰写租赁合同的序号，序号正中间不可无法接通。如第1—001号。

半途和原户终止合同，与新户签订合同时，选用新合同号。

二、房地产管理类型

注明房子的管理方法方式。如直管公房写“接管”;自管公房写“自管”;托管公有住房写“托管”;代管公有住房写“代管”。由于有些代、托管的个人房地产亦应用此合同书，可以从托管、托管的后面加(私)字。

三、出租人(招标方)、承租人(承包方)

招标方：填好房子的实际管理方法公司名称。

授权委托人填好申请办理签署合同人姓名，一般为房管员的姓名及联系方式。

承包方：为承租方的名字、身份证号、所在单位、联系方式一并填写清晰。

签订合同后，如承包方承租方有变动，一律更换新合同书。新合同书选用新合同号。

四、住房位于

一律填好房屋所在地的地址全名。如居民小区房子，填好_住宅小区×栋楼×模块×号，街(巷子)的房屋填_街(巷子)×号，与此同时要将计租表里各房间的门牌号填好上。

五、住房情况

构造：填好建筑结构类型通称。如砖混建筑结构写“砖混结构”，木结构房屋写“砖木结构”，并按楼、小平房写上“楼”或“平”字的前面。

总使用的面积：填好承包方租赁房子的所有使用的面积，即房子住宅、过厅、餐厅厨房、洗手间、壁柜和生活阳台等附设总面积的总和。

在其中住宅：即把房子住宅的房间数、总面积注明。

六、租赁期限

自×年×月×日填好具体签署合同日期，至×年×月×日止填好拟订合同期满的日期。

七、月房租

按招标方核定的房租金额填好。

签订合同后，如承租方不会改变，因自身原因房租有变更时，可以从附记中标明内容及缘故，彼此签名并盖章。

八、授权委托人签名、盖公章

招标方授权委托人是指与承包方签署合同的经办人员，需在合同上签名，与此同时加盖单位公章。

承包方由承租方自己签名，名字须与承租方身份证件，户口簿等证件上名字一致，若因突发情况，需别人冒签时，承租方可委托他人冒签，受委托人持承租方的公正委托书、房子进住凭据、身份证件、户口簿及委托人的身份证号、户口簿，经招标方授权委托人检查后方可冒签，以上资料存档备查簿。

九、签署合同日期

一律填好具体签署合同的日期，合同协议自签署之日起起效。

十、附记

共用餐厅厨房、洗手间或其他需说明的问题及变动情况均计入附记。

十一、室内装修机器设备存放单

要填报齐备，如果有需要说明的事宜，在备注名称或合同书附记中注明。

房子出租租赁合同 篇14

招标方(出租方)：___________

承包方(承租方)：___________

双方在公平自行,互惠互利的前提下,经商议招标方想要将运营,管理权限属于自己房子出租给承包方,彼此根据我国有关规定,达成一致协议书:

第一条 招标方将有着运营管理及转租房权的铺面(合同标的)" 号共 间,合同规定套内建筑面积 ㎡的铺面出租给承包方,做为 经营地.

第二条 房租,保证金缴纳期及方法

1,租赁限期 年,自 年 月 日至 年 月 日.

2,第一年服务费为人民币￥ (英文大写: )第二年应用花费为人民币￥ (英文大写: ), 第三年服务费为人民币￥ (英文大写: )第四年应用花费为人民币￥ (英文大写: ), 第五年服务费为人民币￥ (英文大写: ).

3,本合同签定之日,承包方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的房租rmb(英文大写: ),其他房租付款方式:

第三条:水电气,保洁费,话费和维修费用的交费办法:

1,管理费用,保洁费,水电气,话费,宽带费:由乙方自主向有关部门缴纳;

2,维修费用:租用期内,承包方造成租赁物相关的设备毁损,维修费用由乙方承担,但正常的损坏以外.

第四条:出租人与承租人的变动

2,租用期内,承包方如欲将房屋转租给第三方应用,务必征求甲方的允许,结清所有费用,并办理相关手续后,获得使用权的第三方即可变成合同规定的自然承包方.

第五条:乙方的岗位职责

1,承包方务必按照约定交纳房租及其他花费,若有托欠,招标方有权利向乙方另收税款滞纳金,税款滞纳金每日据实欠租金和费用的3%扣除,如拖欠租金15天,视作毁约,业主有权利取回房子.

2,承包方导致租赁房屋以及机器的毁损,应承担恢复正常.

3,承包方当在租赁房屋内组装超出电子器件负载的任何仪器设备或设备及其独特机器设备,须征求招标方允许.尚未招标方允许和因未办理相关手续而引起的安全事故或处罚,由乙方自立,导致铺面或安全设备,消防设备损失的由乙方负责赔偿.

4,出租到期或合同终止,承包方务必按期将租赁房屋内的全部无毁坏机器设备,设备清理,完好无损地(当然折旧费以外)交到招标方.

5,出租到期或合同解除后,承包方逾期不拆迁,业主有权利从铺面里将乙方的物件搬离,不承担存放责任,承包方也无法规定招标方损失赔偿.

6,承包方确保租赁招标方房子做为商业用房应用,遵循中华共和国法律法规和政府有关规定,诚信经营.因承包方违法经营而导致的一切责任和经济损失,均由乙方自行负责.

7,承包方应遵循我国的有关安全生产法规,租用期内因承包方施工和运营而导致的一切人员安全损害均由乙方承担.

8, 租用期内,所产生的一切税金均由乙方自立.

第六条 招标方义务(招标方在租期内)

1,招标方向乙方给予符合要求的租赁房屋,并确保房子内的水,电两通.

2,维护保养乙方的合法权益和承包权,可是,因偷盗行为及洪涝灾害所造成的承包方损害,招标方不承担责任.

3,承包方自己在对外公布其经营方式及运营类型以前,招标方不得随意把它信息资讯对外开放泄漏.

第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需再次租赁,在同等条件下,承包方具有优先承租权,租金递增方法:随x市场而未确定.

第八条 租用期内,若因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋,合同规定可当然停止,互相不负责任,双方协商处理.既非招标方主观因素导致租赁房屋不能正常所使用的,招标方须将保证金及预付租金免息退回承包方.

第九条 合同规定若有不绝事项,须以彼此依据《中华人民共和国合同法》的相关规定做出填补,补充规定与合同规定具有同等效力.

第十条 合同规定在执行中如产生纠纷,应通过双方协商解决,拒绝调解,可报请工商管理部门或法院裁定.

出租人：________________(盖公章)承租人：_______________(盖公章)

法人代表：______________(签字)法人代表：________________(签字)

授权委托人：______________(签字)授权委托人：_________________(签字)

合同书有效期：至______年___月___日

房子出租租赁合同 篇15

招标方(出租方)：___________

承包方(承租方)：___________

双方在公平自行,互惠互利的前提下,经商议招标方想要将运营,管理权限属于自己房子出租给承包方,彼此根据我国有关规定,达成一致协议书:

第一条 招标方将有着运营管理及转租房权的铺面(合同标的)" 号共 间,合同规定套内建筑面积 ㎡的铺面出租给承包方,做为 经营地.

第二条 房租,保证金缴纳期及方法

1,租赁限期 年,自 年 月 日至 年 月 日.

2,第一年服务费为人民币￥ (英文大写: )第二年应用花费为人民币￥ (英文大写: ), 第三年服务费为人民币￥ (英文大写: )第四年应用花费为人民币￥ (英文大写: ), 第五年服务费为人民币￥ (英文大写: ).

3,本合同签定之日,承包方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的房租rmb(英文大写: ),其他房租付款方式:

第三条:水电气,保洁费,话费和维修费用的交费办法:

1,管理费用,保洁费,水电气,话费,宽带费:由乙方自主向有关部门缴纳;

2,维修费用:租用期内,承包方造成租赁物相关的设备毁损,维修费用由乙方承担,但正常的损坏以外.

第四条:出租人与承租人的变动

2,租用期内,承包方如欲将房屋转租给第三方应用,务必征求甲方的允许,结清所有费用,并办理相关手续后,获得使用权的第三方即可变成合同规定的自然承包方.

第五条:乙方的岗位职责

1,承包方务必按照约定交纳房租及其他花费,若有托欠,招标方有权利向乙方另收税款滞纳金,税款滞纳金每日据实欠租金和费用的3%扣除,如拖欠租金15天,视作毁约,业主有权利取回房子.

2,承包方导致租赁房屋以及机器的毁损,应承担恢复正常.

3,承包方当在租赁房屋内组装超出电子器件负载的任何仪器设备或设备及其独特机器设备,须征求招标方允许.尚未招标方允许和因未办理相关手续而引起的安全事故或处罚,由乙方自立,导致铺面或安全设备,消防设备损失的由乙方负责赔偿.

4,出租到期或合同终止,承包方务必按期将租赁房屋内的全部无毁坏机器设备,设备清理,完好无损地(当然折旧费以外)交到招标方.

5,出租到期或合同解除后,承包方逾期不拆迁,业主有权利从铺面里将乙方的物件搬离,不承担存放责任,承包方也无法规定招标方损失赔偿.

6,承包方确保租赁招标方房子做为商业用房应用,遵循中华共和国法律法规和政府有关规定,诚信经营.因承包方违法经营而导致的一切责任和经济损失,均由乙方自行负责.

7,承包方应遵循我国的有关安全生产法规,租用期内因承包方施工和运营而导致的一切人员安全损害均由乙方承担.

8, 租用期内,所产生的一切税金均由乙方自立.

第六条 招标方义务(招标方在租期内)

1,招标方向乙方给予符合要求的租赁房屋,并确保房屋内的水,电两通.

2,维护保养乙方的合法权益和承包权,可是,因偷盗行为及洪涝灾害所造成的承包方损害,招标方不承担责任.

3,承包方自己在对外公布其经营方式及运营类型以前,招标方不得随意把它信息资讯对外开放泄漏.

第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需再次租赁,在同等条件下,承包方具有优先承租权,租金递增方法:随X销售市场而未确定.

第八条 租用期内,若因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋,合同规定可当然停止,互相不负责任,双方协商处理.既非招标方主观因素导致租赁房屋不能正常所使用的,招标方须将保证金及预付租金免息退回承包方.

第九条 合同规定若有不绝事项,须以彼此依据《中华人民共和国合同法》的相关规定做出填补,补充规定与合同规定具有同等效力.

第十条 合同规定在执行中如产生纠纷,应通过双方协商解决,拒绝调解,可报请工商管理部门或法院裁定.

第十一条 租用期内,承包方违纪行为所导致的法律依据及不良影响,由乙方承担.

第十二条 合同规定通过彼此签字盖章后起效.合同规定原件一式两份,双方各执一份.

出租人: 承租人:

招标方经办人员: 承包方经办人员:

招标方开户行及账号: 承包方开户行及账号:

年 月 日 年 月 日

房子出租租赁合同 篇16

为保护住房租用双方的合法权利，确立双方的权利与义务，根据我国法律和当地相关法规及现行政策，签订合同规定，在政策、房租等条件不会改变，租用双方均履行了附随义务，及其法律法规范围之内，合同书全自动续延。

出租人(招标方)：

经办人员：手机：

承租人(承包方)：身份证号码：

所在单位：手机：

住房

位于

北京(县)

住房情况

楼间

构造总使用的面积㎡在其中住宅

平㎡

租赁期

自年月日至年月日

房租

月房租元

月房租按当地到时候租金标准及相关规定测算

彼此商议事宜如下所示：

一、合同规定为双方住房租赁凭证。双方均应遵守国家和当地相关房地产管理的法律、政策法规、规章和现行政策。

二、双方按市人民政府统一规定的租金标准收交房租。租金标准变化时，双方应按照到时候市人民政府规定的租金标准实行，再次签署北京公有住宅租赁合同。

三、甲方公司承担承包方租赁住房以及附属设施检查检修，确保定居安全和正常启动。因招标方义务导致房子倒塌、损坏，导致乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。

四、承包方在租赁过程中，对发现的房屋安全难题，应当及时向甲方汇报，并配合招标方进行对房屋检查维护保养、安全风险评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全隐患整治等相关工作。因承包方拒不配合甲方的安全治理工作中导致安全生产事故的，由乙方担负全部责任。

五、承包方按月缴纳租金。逾期未交的，除补缴欠交租外，须另交欠付房租百分之十的逾期违约金。拖欠租金总计六个月(含六个月)以上按合同第十三条解决。

六、租期内承包方履行了合同条款的义务，租用到期，承包方必须再次租赁的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经业主允许再次签署租赁合同。

七、租赁期限内，承包方迁出或死亡，与承包方迁出或死亡时同一户口共同居住两年以上又无其他住房的家庭主要成员想要继续履行合同，别的家庭主要成员又无异议的，应当由合乎变更承租人条件的家庭主要成员向甲方提出书面申请，招标方审核后申请办理更名手续，并签订一个新的租赁合同。

八、承包方对承租的房屋及室内装修、机器设备须规范使用，留意存放。因甲方义务导致房子以及附属设施损坏的，由乙方承担修补或赔付。

楼梯口、路子、过道、房顶等公共部件，承包方不可擅自占有。家用电梯、同用照明灯具、电视机同用无线天线等公共设施，承包方应爱惜应用，留意照料，避免毁坏，公共位置毁坏，由责任者负责赔偿。招标方查验、检修房子及设备时，承包方应积极帮助，不可拒查、拒修，因拒查、拒修带来的损失由乙方承担。

九、承包方在租赁过程中，理应安全操作房子，避免发生安全生产事故。严禁以下危害房子使用安全的举动：

(一)私自变化房屋建筑结构;

(二)违反规定储放可燃性、毒害性、放射性物质、刺激性等危险品;

(三)超出设计方案应用载荷应用建筑物;

(四)毁坏、侵吞或是私自拆卸、停止使用消防设备、器械;

(五)占有、阻塞、封闭式建筑物的疏散通道、安全通道以及其它防碍安全疏散的举动;

(六)破坏或是私自改造供电、排水管道、供电系统、气路、供暖、防雷设施、家用电梯等设施;

(七)其他危害房子使用安全的举动。

因承包方错误操作或者有以上个人行为导致安全生产事故的，由乙方担负全部责任，给招标方带来的损失由乙方负责赔偿。

十、经房屋检测鉴定组织评定，承包方租赁房子理应采用安全性治理措施，必须承包方临时搬离的，承包方应当及时搬离。房屋安全整治期内，承包方自主周转住房，免缴所承租公房的租金。因承包方未按甲方要求立即搬离导致安全生产事故的，由乙方承担。私自改造的，招标方有权要求承包方恢复正常。若因承包方私自改造遇到的问题或造成的安全生产事故，应由乙方承担。

十一、承包方租赁甲方的房子，当招标方主体变更时，变更后的招标方是与承包方再次签署合同。

十二、因集体利益必须征缴时，自征收房屋决定公布之日起，合同规定全自动停止。

十三、承包方有下列状况之一时，招标方有权利单方解除合同，取回房子。

(一)私自将租赁的房屋转租、出借、擅自互换应用、贩卖或变向出售使用权的;

(二)私自改变房屋用途的;

(三)没经招标方书面同意，私自变化建筑结构的;

(四)运用房屋进行违法活动的;

(五)拖欠房租总计六个月(含六个月)以上;

(六)房子空余持续六个月以上;

(七)全家人户口迁移北京市的;

(八)其他状况造成协议不可以继续履行的。

十四、承包方规定终止合同时，须于一周前书面形式通知招标方，招标方在收到通知后，能够对房屋进行查验。本终止合同时，彼此须申请办理下列办理手续：

(一)按租赁合同核对房子及设备;

(二)还清房屋租金、采暖费和应交纳的相关花费;

(三)缴清合同违约金和赔偿费。

十五、实行合同规定，产生纠纷时，双方均有权利诉讼请求法院处理。

十六、合同规定自签署之日起起效，一式两份，彼此各执一份，具有同等效力。

十七、合同规定若有解释权或变化事宜及其招标方另有规定的，需在双方合同附记栏中注明，并由双方签字盖章，标明日期。

招标方盖公章：承包方签名：

授权委托人签名：授权委托人签名：

年月日

附记：

装修和机器设备存放单

名字单位数量

名字单位数量

门窗玻璃块

储水箱(背，吊)个

智能水表块

漏电保护开关个

窗纱扇

浴盆(坐，卧)个

窗户扇

洗脸盆个

包厢门(板门)扇

洗脸盆个

壁(吊)厨门页

电视天线插端个

日光灯个

家用电器锁扣座个

日日光灯个

防盗锁个

自来水龙头个

暧气片组

厨房洗菜盆个