最简单商铺租赁合同样本（通用20篇）

最简单商铺租赁合同样本（通用20篇）

最简单商铺租赁合同样本 篇1

出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(下称承包方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲方与乙方的权利义务关系，在双方自行、公平、等价有偿原则下通过多方面商议，特殊立合同规定。

第一条 租用具体内容

一、招标方将坐落于门面租赁给承包方。招标方对自己所租赁的房子具备正规产权年限。

二、甲租用给乙方的房子。甲方公司允许承包方所租房屋做为运营用，其范畴以承包方企业营业执照为标准。

三、甲方公司为承包方所提供的屋子里有：供水设施及供配电系统等设施。以上机器设备的运转及维修费，不包括在房租以内，承包方自主付钱。

第二条 租赁期限

租期壹年，自 年___月 日起止 年 月 日止。 第三条 房租及其它费用

一、门店租金总共为 元(英文大写： )。 二、水电气、物业管理费等各项费用按日常实际应用数(计量检定)由乙方自主交纳。

三、承包方以往支付押金叁仟元(如退房时设备完好无损、未欠水电气则全额退款)。

第四条 彼此之间的权利与义务

一、招标方必须保证所租赁的房子及设备完好无损并能正常启动。 二、承包方对自己所租赁的房子装修或更新改造时，务必征求招标方允许，即可进行，并须打下“竣工不毁”原则。与此同时租赁期限内，如发生房子和机器的毁坏，承包方应赔付招标方财产损失。

三、承包方需在中国法律、政策法规、现行政策允许的情况下开展运营及办公室。若有违法违规个人行为，及其出现意外状况，承包方担负所有法律依据，招标方不构成一切承担。

四、承包方在合同有效期内，对自己所租赁的房子及设备有着合理合法所有权。 五、承包方必须按合同条款缴纳房租及其它费用。 第五条 续约承包方如果需要续约，需在租赁期期满前一个月向甲方明确提出，签定新租赁合同。如承包方未能期限内明确提出续约规定，招标方有权利优先找寻承租方。

第六条 其他

一、承包方在有效合同期限内如果需要更改经营方式须和招标方商讨一致，承包方在有效合同期限内如私自解除合同，招标方不退回房租，与此同时追责乙方的合同违约责任。

二、承包方在有效合同期限内若有违反法律法规或比较严重道德沦丧个人行为，招标方可以立即解除合同。

三、承包方均不得门店转租房与别人，不然招标方有权利解除合同。 第七条 毁约

一、任何一方单方撤销、终断合同书，应起码提早一个月通知另一方。 二、任何一方若造成一切毁约难题，赔偿费用为伍仟元。 三、因不可抗力导致合同违约的，彼此不构成合同违约责任。 第八条 合同生效、纠纷解决

一、合同规定经甲、乙彼此签名后起效，即具有法律效应，之前所签订合同同时废止。

二、在合同规定执行中，若产生纠纷，由当事人友好协商，如拒绝调解时，可诉讼请求所在城市法院处理。

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致处理，并另外签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

四、合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份。

甲 方：乙 方： 身份证号码：身份证号码： 月 月

最简单商铺租赁合同样本 篇2

出租人(以下简称甲方)： 承租人(下称承包方)：

甲、 乙双方就以下房子的租用达到如下所示协议书：

第一条 招标方房子(下称该房屋)坐落于

第二条 该房屋用途为商用房。承包方不可随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 该房屋月房租为(rmb) (英文大写 千)元整。出租人在合同期限内不予以任何借口随意调节房租。

第五条 承包方按(年)付款房租 (英文大写 千)元整给招标方。

第六条 招标方应当本合同生效之日起，将这个房屋交付给承包方。承包方将担负起该房屋日常维护应用。

第七条 因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备损失和维修费，由乙方担负并义务损失赔偿。

第八条 在房屋出租期内，下列花费由乙方付款：1.水、水电费;2.卫生费等。

第九条 1、租用期满，如我方规定再次租用，招标方则优先选择允许再次租用;2、租用期满，如招标方没有明确表示不续约的，则视作允许承包方再次租赁;

3、租赁期限内，如承包方已经确定不租的，需提前一个月告之招标方，招标方应退回承包方已收取的租房子款。

第十条 租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的相关规定，按本年度须向另一方交货六个月房租做为合同违约金。

第十一条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙彼此可向法院提起诉讼。

第十二条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式两份，甲、乙彼此各执一份，具有同等效力。

招标方(盖章)： 承包方(盖章)： 年 月 日 年 月 日

最简单商铺租赁合同样本 篇3

出租人(通称招标方)： 身份证号码：

承租人(通称承包方)： 身份证号码：

招标方租赁一楼(铺地)给承包方运营应用，经双方协议，特立约如下所示：

一，租用期为20xx年4月26日至20xx年4月26日才行，承包方自租赁日期起，先交贰仟元(￥1000)给招标方做为租赁保证金，租赁期到期一年后，招标方应退还保证金给承包方，如租赁时长不满意一年，则承包方没有权利拿回保证金，承包方需在合同到期前一个月向甲方申明是不是续约。如承包方再次租赁，彼此再次商谈租用事宜，签署合同;

二，承包方租赁招标方门面运营，房租为每月陆佰元(￥600)，每月26号之前先预付租金后才可应用，贷款逾期超出15日的，业主有权利消除合同规定，收走承包方租赁保证金，追账贷款逾期房租及税款滞纳金;

三，承包方租赁运营期内须遵守法规，若有违纪行为则承包方付主责方，业主不压力;

四，承包方如要装修或安装水电等，需经业主允许即可进行;

五，室内装修及安装水电费等费用由乙方承担;

六，我方在租用期内，若有毁坏招标方物件务必按价赔偿;

七，在租用时间段内承包方不可转租房或是分租;

八，承包方退房后，均不得组装物件拆卸，由甲方自行解决;

九，若有其他事项双方协商一致处理。

本协议一式两份，双方各执一份，自彼此签名之日起起效。

招标方(签名) 承包方(签名)

年 月 日 年 月 日

最简单商铺租赁合同样本 篇4

出租人：________以下简称甲方

承租人：________下称承包方

经双方相互商议，承包方规定承揽招标方在____________的店面____个，达成共识如下所示：

一、房租：共____个店面每一个____元/月，共____元/月，交货期为每月____日。开张前承包方还需要向甲方交货保证金____元，租赁期之后比如对甲方的资产无毁坏则由甲方退回，不然扣减。其他每一个税、费、水、水电费包含租赁税等等都由乙方担负。

二、经营内容：承包方运营饮食搭配、游戏娱乐以及其它商业服务具体内容，但是必须在国家政策法规允许的情况下实行，要不然一切不良影响由乙方担负。

三、运营期为________年，既________年____月____日至________年____月____日止。合同到期后，在同等条件下承包方可优先选择租赁。

四、其他事项彼此再行商议，此合同一式两份，彼此签名具有法律效应。

招标方：________________承包方：________________

________年____月____日

最简单商铺租赁合同样本 篇5

出租人：________以下简称甲方

承租人：________下称承包方

经双方相互商议，承包方规定承揽招标方在____________的店面____个，达成共识如下所示：

一、房租：共____个店面每一个____元/月，共____元/月，交货期为每月____日。开张前承包方还需要向甲方交货保证金____元，租赁期之后比如对甲方的资产无毁坏则由甲方退回，不然扣减。其他每一个税、费、水、水电费包含租赁税等等都由乙方担负。

二、经营内容：承包方运营饮食搭配、游戏娱乐以及其它商业服务具体内容，但是必须在国家政策法规允许的情况下实行，要不然一切不良影响由乙方担负。

三、运营期为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后，在同等条件下承包方可优先选择租赁。

四、其他事项彼此再行商议，此合同一式两份，彼此签名具有法律效应。

招标方：________________

承包方：________________

日期：____年____月____日

最简单商铺租赁合同样本 篇6

出租人(以下称招标方)________________________

承租人(以下称承包方)________________________

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

一、房子详细地址

招标方出租的铺面位于________________________________________，总建筑面积__________平米。

二、租赁期限

彼此商谈房子租赁期为__________年，自___________年________月_______日起止___________年________月_______日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

3、承租人拖欠租金总计达_____天，并赔付合同违约金__________元。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有所有权。但房租按当年的物价水平及周围门面租金涨幅，由双方协商一致后作适时调整。

四、房租及缴纳方法

1、每一年房租为人民币__________，英文大写：_______________元整。

2、承租人以现金方式向出租人缴纳房租，房租暂定为每一年付款一次，并必需提早一个月时长，于___________年________月_______日前交至出租人。

3、承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日据实欠租金的_____%另收税款滞纳金。

五、租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责，其生产经营情况也和出租人不相干;租约完毕或半途彼此协商解除合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

六、相关费用的交纳

1、物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2、水电气：由乙方自主交纳;(智能水表实数为_________度，电度表实数为_______度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)

3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租赁房屋的品质或房子的内部结构设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由乙方承担。

4、使用这个房屋进行商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳，(主要包括承包方自己申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)

七、租赁方是承租人的变动

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。承租人出售房子，须提早_____个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

2、租用期内，承包方若因出让或者其他原因将房屋转租给第三方应用，需要事前书面形式向甲方申请办理，由第三方书面确认，征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

八、罚息和合同违约责任

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人，算作招标方毁约，负责赔偿合同违约金__________元。

2、若承包方在招标方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金__________元。

3、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应支付违约金__________元。如从而造成租赁房子破损的，还应当承担修补或赔付。

九、免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租用期内，若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。

十、争议的解决方法

合同规定若出现异议，彼此应友好协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向法院提起诉讼。

十一、合同规定若有解释权，甲、乙彼此需在法律的基础上一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

十二、本合同双方签名盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。

招标方(盖公章)：_________________承包方(签字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

最简单商铺租赁合同样本 篇7

出租人 (以下简称甲方) 承 租 方(下称承包方)

公司名字： 公司名字：

企业地址： 企业地址：

法人代表： 法人代表：

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确立甲方与乙方的权利义务关系，在双方自行、公平、等价有偿原则下通过多方面商议，特殊立合同规定。

第一条 租用具体内容

一、招标方将坐落于 市 区 号门面租赁给承包方。招标方对自己所租赁的房子具备正规产权年限。

二、甲租用给乙方的房屋建筑面积为 平米，使用的面积为 平米。甲方公司允许承包方所租房屋做为运营用，其范畴以承包方企业营业执照为标准。

四、甲方公司为承包方所提供的屋子里有：消防设备及供配电系统等设施。以上机器设备的运转及维修费，包含于房租以内，承包方不会再再行付钱。

第二条 租赁期限

五、租期 年，自 年 月 日起止 年 月 日止。

第三条 房租及其它费用

六、合同有效本年度房租总共为 元(rmb)。

七、每一个租用本年度按月测算。

八、水电费按日常实际应用数(计量检定)收费标准，每月10日前交了月水电费(招标方提供供电局收费标准税票)其它费用，双方协商一致填补于本条文内。

第四条 彼此之间的权利与义务

九、招标方

(一) 招标方必须保证所租赁的房子及设备完好无损并能正常启动，并协助年审及日常维修保养、检修;凡碰到政府机构规定需要对相关设备进行优化时，相关费用由甲方承担。

(二) 对承包方所租赁的房子装修或更新改造后的方案进行监管和核查并立即明确提出意见。

(三) 承担融洽所在地区各相关部门之间的关系，并且为承包方申请营业执照给予高效的房屋产权证明及相关手续。招标方确保房间内原有电缆线、电缆线达到承包方正常营业应用，并时常检验其完好性(承包方自定以外)，发现的问题需及时向乙方通报。因为供电线路难题给承包方导致财产损失，招标方要给予承包方全额的赔付。

(四) 在合同期限内，招标方不可再度引入类似(装饰品)商家。如毁约应向乙方赔付 人民币经济发展损失赔偿，并消除该商家。

(五) 招标方必须保证房子出租的消防设备合乎领域要求，并向乙方给予辖区防火安全部门出具的电、火检合格证影印件。

(六)以上机器设备、设备出问题招标方需及时修补更换新，如招标方无法及时执行，承包方有权利委托修补更换新，花费(以收据为标准)由租金扣减。

十、承包方

(一)在中国法律、政策法规、现行政策允许的情况下开展运营及办公室。

(二)合同生效内，对自己所租赁的房子及设备有着合理合法所有权。

(三)按合同条款缴纳房租及其它费用。

第五条 支付方式及时长

十一、承包方在签合同时交给招标方 人民币为订金，在开始入住后五日内将第一月的房租 人民币交给招标方。

十二、承包方从第二次支付逐渐，每次在本月前5天交货。

十三、承包方向甲方收取的相关费用可采取银行汇款、银行汇票、银行汇票或现钱等形式。

第六条 房子装修或更新改造

十四、承包方如果需要对自己所租赁房屋进行装修或更新改造时，必须要先征求招标方书面同意，更新改造费用由乙方自傲。在终止合同、消除租赁关系时，承包方室内装修或更新改造与房子相关的设备所有归业主全部(可移动的设备以外)。

第七条 续约

十五、在合同到期后，承包方有优先选择续约权。

十六、承包方如果需要续约，需在租赁期期满前二个月向甲方明确提出，签定新租赁合同。

第八条 其他

十七、甲方和乙方中任何一方法人代表变动、公司搬迁、合拼，不受影响合同规定继续履行。变动、合并后的一方即变成合同规定自然原告，并承担本合同的内容之权利与义务。

十八、合同规定的一项条文必须更改时，必须使用书面形式形式进行明确，彼此签订合同补充协议，收到信件放在十天内书面答复另一方，在十天内无法得到回应视作允许，最终达到合同补充协议。 十九、彼此分别申请办理财险，互相不担负任何理由之风险性义务。

二十、承包方上班时间依据消费者必须可适时调整。

第九条 毁约

二十一、甲、乙两方签署的房子租赁合同。承包方已缴纳订金后，招标方无法按时完好无损尽数向乙方转交房子出租设备及，归属于招标方毁约。招标方每日按租金的1%向乙方付款推迟合同违约金，与此同时承包方有权利向甲方索要耽误期订金，直到所有取回解除合同。

二十二、在合同有效期内没经承包方允许，招标方单方提升房租，承包方有权利回绝付款超量房租。 二十三、任何一方单方撤销、终断合同书，需提前二个月通知另一方。

二十四、承包方未按时向甲方付款全部应付款项归属于承包方毁约，每逾期一天，除结清欠付账款外，每日向甲方付款所借款1%的合同违约金。超出60日招标方有权利采取有效措施，取回房子。

二十五、因无法抗拒的要素造成合同规定无法正常执行时，不视作毁约。招标方应先承包方已预缴的房租退给承包方。

二十六、因业主缘故使承包方无法正常营业，给承包方导致财产损失，由甲方负责任并赔付承包方财产损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、合同规定经甲、乙彼此企业法定代表人或授权代理人签名后，承包方交货订金后起效，即具有法律效应。

二十八、在合同规定执行中，若产生纠纷，由当事人友好协商，如拒绝调解时，可诉讼请求房屋所在地法院处理。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致处理，并另外签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

三十一、甲、乙彼此须提供文件做为合同规定的配件。

三十二、合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份。

第十一条 别的

三十三、合同规定文章正文共五页，随合同规定共六个配件：

附1：招标方合理房屋产权证明影印件

附2：用电量及消防安全合格证书影印件

附3：招标方营业执照复印件

附4：承包方营业执照复印件

招标方： 承包方：

法人代表： 法人代表：

公司注册地址： 公司注册地址：

开户行： 开户行：

帐 号： 帐 号：

签名日期： 年 月 日 签名日期： 年 月 日

签名地址： 签名地址：

常见问题：

最简单商铺租赁合同样本 篇8

出租人(以下简称甲方):

详细地址:

手机:

承租人(下称承包方):

详细地址:

手机:

双方在公平自行、互惠互利的前提下,经商议招标方想要将运营、管理权限属于自己房子出租给承包方，彼此根据我国有关规定，达成一致协议书：

第一条 招标方将有着运营管理及转租房权的铺面(合同标的)“ 号共 间，合同规定套内建筑面积 ㎡的铺面出租给承包方，做为 经营地。

第二条 房租、保证金缴纳期及方法

1、租赁限期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年服务费为人民币￥ (英文大写： )第二年应用花费为人民币￥ (英文大写： )， 第三年服务费为人民币￥ (英文大写： )第四年应用花费为人民币￥(英文大写： )， 第五年服务费为人民币￥ (英文大写： )。

3、本合同签定之日，承包方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的房租rmb(英文大写： )，其他房租付款方式：

第三条：水电气、保洁费、话费和维修费用的交费办法：

1、管理费用、保洁费、水电气、话费、宽带费：由乙方自主向有关部门缴纳;

2、维修费用：租用期内，承包方造成租赁物相关的设备毁损，维修费用由乙方承担，但正常的损坏以外。

第四条：出租人与承租人的变动

2、租用期内，承包方如欲将房屋转租给第三方应用，务必征求甲方的允许，结清相关费用，并办理相关相关手续，获得使用权的第三方即可变成合同规定的自然承包方。

第五条：乙方的岗位职责

1、承包方务必按照约定交纳房租及其它花费，若有托欠，招标方有权利向乙方另收税款滞纳金，税款滞纳金每日据实欠租金和费用3%扣除，如拖欠租金15天，视作毁约，业主有权利取回房子。

2、承包方导致租赁房屋以及机器的毁损，应承担恢复正常。

3、承包方当在租赁房屋内组装超出电子器件负载的所有仪器设备或设备及其独特机器设备，须征求招标方允许。尚未招标方允许和因未办理手续而引起的安全事故或处罚，由乙方自立，导致铺面或安全设备、消防设备的损失由乙方负责赔偿。

4、出租到期或合同终止，承包方务必按期将租赁房屋内的所有无毁坏机器设备、设备清理、完好无损地(当然折旧费以外)交到招标方。

5、出租到期或合同解除后，承包方逾期不拆迁，业主有权利从铺面里将乙方的物件搬离，不构成存放责任，承包方也无法规定招标方损失赔偿。

6、承包方确保租赁招标方房子做为商用房应用，遵循中华共和国法律法规和政府有关规定，诚信经营。因承包方违法经营而导致的一切责任和经济损失，均由乙方自行负责。

7、承包方要遵循我国的有关安全生产法规，租用期内因承包方施工和运营而导致的一切工作安全损害均由乙方承担。

8、 租用期内，所产生的一切税金均由乙方自立。

第六条　招标方义务(招标方在租期内)

1、招标方向乙方给予符合要求的租赁房屋，并确保房子里的水、电两通。

2、维护保养乙方的合法权益和承包权，可是，因偷盗行为及洪涝灾害所造成的承包方损害，招标方不负责任。

3、承包方在自己对外公布其经营方式及运营类型以前，招标方不得擅自把它信息资讯对外开放泄漏。

第七条 合同到期，如甲方的租赁房屋需再次租赁，在同等条件下，承包方具有优先承租权，租金递增方法：随_x市场而未确定。

第八条　租用期内，若因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，合同规定可当然停止，互相不负责任，双方协商一致处理。既非招标方主观因素导致租赁房屋不能正常所使用的，招标方需将保证金及预付租金免息退回承包方。

最简单商铺租赁合同样本 篇9

合同规定在_________于_________年_________月_________日签署。合同双方为：_________(下列称之为出租方)和____老先生/妻子/小妹(下列称之为承租方)。

1、出租方允许租赁，承租方允许租用坐落于_________的店房_________间，门牌号为_________，联系电话为_________，租赁期为_________年，月房租_________元(_________币)。

2、在上面第1条款中中规定的租赁期，从出租方进行第3条文全部要求并且在7日内通知承租人之后开始起效。

3、出租方允许按以下明确的规定进行该店铺房的运维工作_________。

4、在合同签署之日，出租方已接到总计_________块的租金担保金。假如承租方某月逾期不交租，承租方允许出租方马上从担保金中扣应收账款做为房租。

5、承租方允许每月_________日或在这以前结清房租。假如承租人毁约，未能该期限内支付，承租方允许合同规定不经过通知便能停止。

6、一切房子、土地税都由承租人担负。

7、假如店铺房在终止合同以前依规被收走，协商一致合同规定遂告停止，彼此不得向另一方明确提出理赔。只需承租方仍在本商店，承租方务必缴纳房租，直到其搬离，把店房归还出租方才行。

8、承租方允许从本合同生效之日起进行付款房租，同时向_________局交纳话费。

9、出租方允许在合同签署之日起_________年内不得提升房租。

出租方(盖章)：_________

承租方(盖章)：_________

签订日期：_________

最简单商铺租赁合同样本 篇10

出租人(以下称招标方)：

身份证号：

联系方式：

承租人(以下称承包方)：

身份证号：

联系方式：

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

一、 房子详细地址

招标方出租的铺面位于____街____号，总建筑面积______平米。

二、 租赁期限

彼此商谈房子租赁期为_____年，自_____年_ _月_ _日起止______年_ _月_ _日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子：

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

3、承租人拖欠租金总计达____天，并赔付合同违约金____元。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有所有权。但房租按当年的物价水平及周围门面租金涨幅，由双方协商一致后作适时调整。

四、 房租及缴纳方法

1、每一年房租为人民币________，英文大写：万仟元整。

2、承租人以现金方式向出租人缴纳房租，房租暂定为每一年付款一次，并必需提早一个月时长，于____年____月____日前交至出租人。

3、 承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日据实欠租金的____%另收税款滞纳金。

五、 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责，其生产经营情况也和出租人不相干;租约完毕或半途彼此协商解除合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

六、 相关费用的交纳

1、 物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2、 水电气：由乙方自主交纳;(智能水表实数为_________度，电度表实数为_______度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租赁房屋的品质或房子的内部结构设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由乙方承担。

4、使用这个房屋进行商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳，(主要包括承包方自己申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

七、 出租人与承租人的变动

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。承租人出售房子，须提早3个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

2、租用期内，承包方若因出让或者其他原因将房屋转租给第三方应用，需要事前书面形式向甲方申请办理，由第三方书面确认，征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

八、 罚息和合同违约责任

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人，算作招标方毁约，负责赔偿合同违约金____元。

2、若承包方在招标方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金____元。

3、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应支付违约金____元。如从而造成租赁房子破损的，还应当承担修补或赔付。

九、 免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租用期内，若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。

十、 争议的解决方法

合同规定若出现异议，彼此应友好协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向法院提起诉讼。

十一、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此需在法律的基础上一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

十二、 本合同双方签名盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。

出租人(盖公章)： ______承租人(盖公章)： ______

日期：__________________

最简单商铺租赁合同样本 篇11

合同规定在_________于_________年_________月_________日签署。合同双方为：_________(下列称之为出租方)和____老先生/妻子/小妹(下列称之为承租方)。

1、出租方允许租赁，承租方允许租用坐落于_________的店房_________间，门牌号为_________，联系电话为_________，租赁期为_________年，月房租_________元(_________币)。

2、在上面第1条款中中规定的租赁期，从出租方进行第3条文全部要求并且在7日内通知承租人之后开始起效。

3、出租方允许按以下明确的规定进行该店铺房的运维工作_________。

4、在合同签署之日，出租方已接到总计_________块的租金担保金。假如承租方某月逾期不交租，承租方允许出租方马上从担保金中扣应收账款做为房租。

5、承租方允许每月_________日或在这以前结清房租。假如承租人毁约，未能该期限内支付，承租方允许合同规定不经过通知便能停止。

6、一切房子、土地税都由承租人担负。

7、假如店铺房在终止合同以前依规被收走，协商一致合同规定遂告停止，彼此不得向另一方明确提出理赔。只需承租方仍在本商店，承租方务必缴纳房租，直到其搬离，把店房归还出租方才行。

8、承租方允许从本合同生效之日起进行付款房租，同时向_________局交纳话费。

9、出租方允许在合同签署之日起_________年内不得提升房租。

出租方(盖章)：_________

承租方(盖章)：_________

签订日期：_________

最简单商铺租赁合同样本 篇12

出租人(以下称招标方)：

身份证号：

联系方式：

承租人(以下称承包方)：

身份证号：

联系方式：

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

一、 房子详细地址

招标方出租的铺面位于____街____号，总建筑面积______平米。

二、 租赁期限

彼此商谈房子租赁期为_____年，自_____年_ _月_ _日起止______年_ _月_ _日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子：

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

3、承租人拖欠租金总计达____天，并赔付合同违约金____元。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有所有权。但房租按当年的物价水平及周围门面租金涨幅，由双方协商一致后作适时调整。

四、 房租及缴纳方法

1、每一年房租为人民币________，英文大写：万仟元整。

2、承租人以现金方式向出租人缴纳房租，房租暂定为每一年付款一次，并必需提早一个月时长，于____年____月____日前交至出租人。

3、 承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日据实欠租金的____%另收税款滞纳金。

五、 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责，其生产经营情况也和出租人不相干;租约完毕或半途彼此协商解除合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

六、 相关费用的交纳

1、 物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2、 水电气：由乙方自主交纳;(智能水表实数为_________度，电度表实数为_______度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租赁房屋的品质或房子的内部结构设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由乙方承担。

4、使用这个房屋进行商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳，(主要包括承包方自己申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

七、 出租人与承租人的变动

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。承租人出售房子，须提早3个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

2、租用期内，承包方若因出让或者其他原因将房屋转租给第三方应用，需要事前书面形式向甲方申请办理，由第三方书面确认，征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

八、 罚息和合同违约责任

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人，算作招标方毁约，负责赔偿合同违约金____元。

2、若承包方在招标方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金____元。

3、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应支付违约金____元。如从而造成租赁房子破损的，还应当承担修补或赔付。

九、 免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租用期内，若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。

十、 争议的解决方法

合同规定若出现异议，彼此应友好协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向法院提起诉讼。

十一、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此需在法律的基础上一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

十二、 本合同双方签名盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。

出租人(盖公章)： ______承租人(盖公章)： ______

日期：__________________

最简单商铺租赁合同样本 篇13

招标方(档主)：

承包方(承租方)：

双方在互利共赢的正常情况下，自行签署合同规定明确双方的权利义务，一同遵循，具体内容如下所示：

1、招标方把所属防城港港口国境国际性销售商场1-35号档租赁给承包方，月房租为人民币3500元(叁仟伍佰元整)，房租按壹年一次性缴清，即租金为420xx元(肆万贰仟元整)。

2、承包方另交贰仟元整(1000元)做为保证金，此保证金期为三年，即承包方租满三年后退还。若不满意三年，保证金概不退款。

3、承包方在租期内务必维护招标方原来装修的机器设备，一旦损坏务必给与修完，不然招标方有权利不退回保证金，情节恶劣招标方有解除合同的权力。(例如大规模毁坏，长期不修完的情形下)。

4、租赁期为三年，也就是从国境大型商场宣布收帐日起算。房租按年交，半途不可退房，不然房租与保证金不会再给与退回。

5、双方协商一致把原有侧大门口墙重新装修，招标方给予支持，但承包方再次装上后归业主全部，租期满不可拆走，且新装修预算由乙方担负。

6、月房租3500元(叁仟伍佰元整)包含费用为：大型商场月房租，公共性水电气，公共性空调费，及其管理费用，卫生费

等超市的公共性花费，不包含个人花费，如擅自水电气，上网费等大型商场公共性花费以外自花费。

7、承包方在租期内要遵守超市的一切规章制度，在租期内如造成损害大型商场或本身的名誉，资产等后果很严重，与业主不相干，望承包方遵守纪律，诚信经营。

8、尚未招标方允许，承租方不可转租房别人。

9、租到期壹年后，如须续约，务必提早一个月缴清下一年房租，其他事宜不会改变。

10、之上事宜双方相互遵循。解释权双方可一起商议。

此合同书共好几页，一式两份，双方各执一份，自签名之日起起效。额外双方身份证扫描件一份。

招标方： 承包方：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

最简单商铺租赁合同样本 篇14

招标方(出租人)： 身份证号： 联系电话：

承包方：(承租人) 身份证号： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它相关法律法规、政策法规之规定，在公平、自行、协商一致的前提下，双方就铺面的租借达到如下所示协议书：

第一条：招标方铺面坐落于博罗县罗阳镇_________________________________。该铺面共二层，实用面积560平方米。租赁期为八年，自20xx年1月10日起止20xx年1月10日止。招标方需在相关部门验收合格将这个铺面交货承包方应用(主要包括：装好的楼梯护栏、门、铺好地砖、城市广场做好混凝土)。铺面门前的城市广场所有归甲方应用，铺面裙楼侧门招标方禁止摆卖，由乙方应用。水准户外墙体广告位归承包方全部。业主应配合甲方申请办理一切办理手续，花费由乙方承担。招标方需在20xx年11月前把铺面验收合格交到承包方室内装修。如超出20xx年11月10日并未交货承包方室内装修：交货日期在20xx年12月10日前，承包方装修期增加一个月，即房租应自20xx年2月10日起算起;交货日期在20xx年12月10日后，招标方需二倍煺加承包方保证金，即招标方煺回承包方rmb1万余元整。

第二条：在彼此签署合同的3日内，由乙方交给招标方店铺租赁保证金rmb1万余元整，该保证金不计入贷款利息。在合同到期后同招标方返还给承包方。该铺面第一年至第叁年月租为人民币8000元整。第四年到第八年每一年租金递增5%。第四年月房租为人民币8400元整。第五年月房租为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月房租为人民币9800元整。第八年月房租为人民币10000元整。每月在10号前缴清铺面月房租。若承包方贷款逾期15日未交租，每日应另收月租金的3%做为合同违约金。贷款逾期1个月未缴清房租，合同作废，保证金不煺

第三条：招标方承担该铺面供电，供电系统设备安装(必须使用一寸水管，供水设施安装在各楼洗手间，供电系统设备务必安装在该铺面墙体)。用电量为80KVA，连接工作电压为380伏。建筑消防设施(智能水表，电度表)交到承包方应用，房子出租税花费由甲方承担。

第四条：招标方要确保出租的铺面并没有产权纠纷;因产权纠纷所引起的主要责任由甲方担负，从而给承包方导致财产损失的，由甲方负责赔偿。若因国家征用等多种因素，招标方务必解除合同时，招标方务必煺回保证金，并赔付承包方rmb5万余元整。

第五条：在出租过程中，任何一方不可提前终止合同。若承包方明确提出，乙招标方有权利不煺回保证金，在同等条件下，承包方具备优先选择租赁权。

第六条：合同没有尽到事宜，由双方再行定议，签定合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

本合同一式两份，双方各执一份。

合同规定自彼此签名之日起起效。

招标方 承包方

最简单商铺租赁合同样本 篇15

招标方(出租人)：_______________________

承包方(承租人)：_______________________

招标方将产权年限属于自己门面房出租给承包方，为确定双方的权利与义务相互关系，经彼此平等协商，特签订如下所示合同书：

一、房子的位于与总面积

1、招标方租赁给乙方的房子坐落于________________________________________________。

2、房子出租总面积共______平米(总建筑面积/使用的面积/套内建筑面积)。

二、租赁期限

自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租赁期年。我方如规定续约，则需在租借到期___个月以前书面形式通知招标方，经招标方批准后，再次签署租赁合同。

三、租用额度及支付方式

1、承包方以月租人民币元(英文大写__________________)，运营招标方店面。该商铺房租_____年之内不会改变。自第______年，彼此可商议对房租作出调整。相关调节事项由甲、乙在双方补充条款中承诺。

2、支付办法：_____________________。

四、租用期内彼此之间的权利与义务

1、承包方有着店面运营、管理与所有权，单位或者个人不可干预和侵害。

2、承包方经营店铺的一切费用(包含运营成本、水电气、店面装修、税金及一切负债等)概由乙方承担。

3、在租期内，招标方必须保证房子出租的安全使用。承包方向甲方明确提出检修要求后，招标方需及时给予售后维修服务。对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任义务。承包方应爱惜店面设备，若有毁坏，承包方应按照市价赔付或承担修补。承包方如需要对店面开展改造，需经业主允许后才可工程施工，其花费由乙方承担。

4、承包方务必遵守交通和社会秩序，维持店面门口通畅和落实门口“三包”，若有违背，造成的一切损害概由乙方承担。

5、承包方应在政府法律政策许可的内运营，遵规守纪，听从相关部门的监管，不可搞非法经营罪，不然造成后果由乙方承担。

6、租用期内，承包方如欲将租赁房屋租给第三方应用，需要预先征求甲方的书面同意。没经允许招标方私自转租房别人，按毁约解决。

五、合同违约责任

1、鉴于招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构进行维修，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方需提供合理凭据。

2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，则须按照上述费用总额的%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按合同总房租%额度向甲方支付违约金。若收取的合同违约金不够填补招标方的损失，承包方还应当承担连带责任。

4、承包方如逾期支付房租，每贷款逾期一日，则承包方须按日租金的倍付款税款滞纳金。

5、租用到期，承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租倍税款滞纳金。承包方还需承担因超期退还给招标方带来的损失。

6、因不可抗力原因或政府拆迁导致合同无法继续履行或带来的损失，甲、乙两方互相不负责任。

六、处理异议的方法

乙在双方执行合同规定环节中若出现异议，应协商处理;协商处理不成的，任何一方依能够向甲方所在城市法院提起诉讼。

七、别的条文

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。合同规定补充条款及配件均是合同规定不可缺少的一部分，合同规定以及补充条款和附近内空格符一部分填好的句子与铅印文本具有同等效力。

2、本合同一式两份，彼此各执一份，合同书经盖公章签名后起效。

招标方(盖公章)：_________________承包方(盖公章)：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

最简单商铺租赁合同样本 篇16

出租人(以下称招标方)：______________联系方式：____________________________

承租人(以下称承包方)：______________联系方式：____________________________

招标方允许把自己的产权年限商铺出租给承包方，在双方法律的基础上，经友好协商，制订如下所示协议书：

一、 房子详细地址

招标方出租的铺面位于________________________________________，总建筑面积__________平米。

二、 租赁期限

彼此商谈房子租赁期为_______年，自_________年_______月_____日起止_________年_______月_____日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，取回房子

1、承租人私自将房屋转租、出让或出借的;

2、承租人运用租赁房屋进行违法经营及犯罪行为的;

3、承租人拖欠租金总计达____天，并赔付合同违约金____________元。

合同到期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有优先权。但房租按当年的物价水平及周围门面租金涨幅，由双方协商一致后作适时调整。

四、 房租及缴纳方法

1、每一年房租为人民币__________，英文大写：____________________元整。

2、承租人以现金方式向出租人缴纳房租，房租暂定为每一年付款一次，并必需提早一个月时长，于_________年_______月_____日前交至出租人。

3、 承租人务必按照合同约定时长向甲方交纳房租，如无端托欠，业主将有权利向乙方每日据实欠租金的_____%另收税款滞纳金。

五、 租用期内房屋修缮

出租人将房屋交到承租人后，承租人装修的及整修，出租人不负责，其生产经营情况也和出租人不相干;租约完毕或半途彼此协商解除合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。

六、 相关费用的交纳

1、 物业管理费用：承包方自主向物业服务公司缴纳;

2、 水电气：由乙方自主交纳;(智能水表实数为_________度，电度表实数为_______度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租赁房屋的品质或房子的内部结构设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由乙方承担。

4、使用这个房屋进行商务活动所产生的其他相关费用均由乙方交纳，(主要包括承包方自己申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

七、 出租人与承租人的变动

1、倘若出租人将房产所有权迁移给第三方时，合同书关于新房产使用者继续有效。承租人出售房子，须提早3个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先权。

2、租用期内，承包方若因出让或者其他原因将房屋转租给第三方应用，需要事前书面形式向甲方申请办理，由第三方书面确认，征求甲方的书面同意。获得使用权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

八、 罚息和合同违约责任

1、若出租人在承租人并没有违背合同规定的情形下提前解除合同或转租给别人，算作招标方毁约，负责赔偿合同违约金__________元。

2、若承包方在招标方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作承包方毁约，承包方负责赔偿合同违约金__________元。

3、承租人违反合同，私自将租赁房子转至别人所使用的视作毁约，应支付违约金__________元。如从而造成租赁房子破损的，还应当承担修补或赔付。

九、 免除责任标准

若租赁房屋因不可抗力的洪涝灾害造成毁损或造成承租方的损失，彼此互相不负责任。租用期内，若承包方因不可抗力的洪涝灾害导致不能应用租赁房屋，承包方需马上书面形式通知招标方。

十、 争议的解决方法

合同规定若出现异议，彼此应友好协商处理，拒绝调解时，任何一方都可向法院提起诉讼。

十一、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此需在法律的基础上一同商议，做出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。

十二、 本合同双方签名盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。

出租人(盖章)：____________承租人(盖章)：____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

最简单商铺租赁合同样本 篇17

招标方(出租人)：______________联系方式：__________________________

承包方(承租人)：______________联系方式：__________________________

一、招标方将：_________________________的商铺出租给承包方做为商铺应用，租金为每月rmb__________元整及租赁期内甲、乙彼此过所使用的水电气两部分(水电气按照实际应用由乙方自主收费标准单位上缴)。

二、商铺租期待定______年，日期从___________年_________月______日具有______日才行，务必按季度结清房租，水电气按照实际应用花费由乙方自主到收费标准单位上缴，退房时，承包方务必提供还清的电水电费收费标准税票。

三、租金分成租费rmb陆佰元整及商铺出租期限内甲、乙彼此所采用的水电气(水电气按照实际应用花费由乙方自主到取货单位上缴)。

四、铺面应用担保金

1.交货第一季度租金的与此同时，承包方应另算担保金rmb伍佰元整(小写字母：________人民币)。

2.本协议做为担保金收据，请保管好;当今天租金期满，签署下一期租房合同后，本协议做为担保金收据功能的全自动废止、与此同时按新协议条款实行，老协议书自主废止。

五、承包方租赁后需要注意下列事宜

1.承包方应遵规守纪，诚信经营，并自主办理手续，担负相应责任。

2.承包方需要注意定居和经营安全，如承包方应用对策不合理导致的所有损害，其损害由乙方自己承担。

3.电、水及其它设备由乙方应用，产生费用(包含社会治安、政府机构的各种期间费用)由乙方准时、全额交纳，若有出错，造成麻烦，承包方自行处理，须经招标方出来帮助处理时，业主可帮助处理。之上交费收据请承包方自主储存，以备查簿对。

4.我方在租用期限内，不可更改铺面构造以及设备;使用时若有或损坏排水管堵塞，应予以修补、输通，费用自理。承包方室内装修须有效且费用自理;承包方退房或租赁期期满如果需要拆除装修请与此同时修复铺面原状，收取费用由乙方自立。并按照毁约解决。

5.招标方不分摊承包方在租房子期限内并对本身带来的损失与对第三方导致的所有社会道德、经济发展、经营和法律依据及损害。

六、相关退房、出让的条款

1.协议书期限内，承包方执行本协议全部条文后，招标方不可提前收回铺面(产生招标方能力范围以外的不可抗事情和承包方毁约的情形下以外)，若因招标方提前收回铺面给承包方经济损失，由甲方全额的赔付承包方，并另支付违约金伍佰元给承包方。

2.承包方租赁期没到期而要求退房时，一定要和招标方协商一致，提早一个月明确提出退房协议书，不然承包方另要支付违约金________元给业主。

3.协议书期限内，承包方如果出现了下列任何问题：退房、出让及考虑到承包方毁约原因导致招标方提前收回铺面的任一前提下，承包方都必须按照协议书交清全部应付款项。

4.甲方租赁期满应完好无损偿还全部锁匙和有关物件，假如所租房子内的所有机器设备有毁坏，承包方承担修补或是招标方在担保金内减除相对应赔偿额。

5.招标方正常情况下不愿意出让，但承包方运营确实有困难时，需提前向甲方声明，经招标方受权允许，承包方才可以执行出让事项，但出让风险自担，请出让彼此慎重考虑到。

6.承包方出让时应向续约方明确本协议具体内容，出让期是租赁期内限期;承包方无法通过招标方书面同意及签字的出让个人行为，属承包方失效出让、乙方的失效出让是毁约行招标方不予认定。

7.承包方失效转让义务由乙方(即出让方)和续约方担负，如该失效出让已接完毕，义务由续约方全额的担负，招标方在取回铺面的前提下续方剂也将付款承包方应承担的额度合同违约金及各项费用。

8.合理出让租赁期为合同书内租赁期。

9.续约方需超过租赁期时，务必同招标方签署一个新的租房合同。

10.出让工作交接，水、电及店铺内设备和有关经济费用难题，由当事人自行解决，若有遗留，续约方自己承担，招标方不负连带责任。

七、相关续约的事宜

1.承包方在遵循早期协议书的情形下，会获得优先选择续约权，但是必须在本租赁期完毕日前一个月与招标方再次签署租房合同，房租由双方协议商谈。

2.在本期已期满，一个新的续约协议书还没签署的情形下，业主有权利取回铺面，不会再签订续约。

八、本协议经甲乙多方协商一致、允许、签字后有效，签署之日为根本协议的起效日期;全部条文务必实行、本协议内涉及毁约的合同违约金总金额rmb伍佰元整，凡承包方毁约将付给招标方合同违约金外与此同时招标方取回铺面而且承包方依据协议条款交清各项费用全部应付账款。

九、本租房合同为招标方彼此之间的宣布协议书，以正本为标准(影印件不能成为宣布协议书功效)，若有出让，则经招标方、承包方(即出让方)和续约方三方允许签名的出让配件应附在上式协议书一并应用，具备同等法律效力。

十、本协议壹式二份，每一份肆页，甲乙多方执壹份。

招标方(盖章)：_______________承包方(盖章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

最简单商铺租赁合同样本 篇18

出租人(招标方)：

承租人(承包方)：

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为确立出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

一、承包方租赁招标方位于

一间，经彼此协调一致签署此合同书。

二、租赁期限为月，自年月日起止年月日。

三、租赁费用元，承包方在签合同之日缴清第一期租金，之后每一年承包方需提前一个月缴清下一期租金，承包方不能及时交房屋租赁费耗时，业主有权利终止承包方运营。

四、我方在出租期内没经招标方批准不可以转租房别人。如承包方私自将房屋转租别人或者进行违法活动，业主有权利终止合同，取回房子。承包方要依法经营，做好预防措施，用电安全。如承包方管理不当，发生火灾事故、洪水灾害，给业主导致财产损失，承包方要负责赔偿(因房子自身因素或不可抗拒以外)。

五、承包方租赁房屋期内始终保持建筑结构设备原状，在没有征求招标方允许下，不可开展随便更新改造。如果需要更新改造，更新改造花费由乙方担负，我方在出租期内毁坏设备由乙方承担检修。

六、招标方在房子出租期内，担负土地资源改变用途使用税、房子出租税之上二项花费，别的税金(包含水、水电费及供暖费)由乙方担负。

七、招标方在房子出租期内，不构成国家征用、扩路、退建给承包方带来的损失。但产生该类事情，招标方想要退还给承包方未用阶段的房屋租赁费用。

八、承包方在房租相同条件下具有优先承租权。承包方需在合同到期前一个月向甲方申明是不是续约。如承包方再次租赁，彼此商谈租用事宜，签署合同。如承包方不会再续约，业主有权利在合同到期前一个月中在房子门边贴到出租广告。

九、合同到期，承包方停止使用该房屋时，维持房子原状交货招标方。承包方还可以在房屋门侧贴到搬迁广告宣传一个月。

十、房产租赁期内，彼此不可找个理由终止合同。任何一方规定终止合同，须提早二个月书面形式通知另一方，并给对方付款三个月的房租做为合同违约金。

十一、此合同书经签字生效，甲、乙两人共同遵循，合同一式两份，一同拥有。

招标方签名： 承包方签名：

最简单商铺租赁合同样本 篇19

合同规定在_________于_________年_________月_________日签署。合同双方为：_________（下列称之为出租方）和____老先生/妻子/小妹（下列称之为承租方）。

1、出租方允许租赁，承租方允许租用坐落于_________的店房_________间，门牌号为_________，联系电话为_________，租赁期为_________年，月房租_________元（_________币）。

2、在上面第1条款中中规定的租赁期，从出租方进行第3条文全部要求并且在7日内通知承租人之后开始起效。

3、出租方允许按以下明确的规定进行该店铺房的运维工作_________。

4、在合同签署之日，出租方已接到总计_________块的租金担保金。假如承租方某月逾期不交租，承租方允许出租方马上从担保金中扣应收账款做为房租。

5、承租方允许每月_________日或在这以前结清房租。假如承租人毁约，未能该期限内支付，承租方允许合同规定不经过通知便能停止。

6、一切房子、土地税都由承租人担负。

7、假如店铺房在终止合同以前依规被收走，协商一致合同规定遂告停止，彼此不得向另一方明确提出理赔。只需承租方仍在本商店，承租方务必缴纳房租，直到其搬离，把店房归还出租方才行。

8、承租方允许从本合同生效之日起进行付款房租，同时向_________局交纳话费。

9、出租方允许在合同签署之日起_________年内不得提升房租。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：_________

签订日期：_________

最简单商铺租赁合同样本 篇20

出租方(以下简称甲方)：________

承租方(下称承包方)：________

业主想要将产权年限属于自己商铺出租给承包方。彼此根据我国相关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，具体情况如下所示：

第一条 铺面基本概况

招标方将位于________，占地总面积________平米，附页服务设施有________的商铺出租给承包方。主要用途________(以承包方企业营业执照核准的业务范围为标准)。于本合同生效之日起________日内将铺面以及相应设备交货承包方工程验收应用。

第二条 租赁期

租赁期共________年，即自________年____月____日零时起止年月日24时止。

第三条 租金和房租缴纳期及标准

1. 房租：共________元。租用期内，招标方不予以任何借口随意调节房租。

2. 付款时间、方法：房租每________个月交一次，第一次房租于合同生效后________日内交到出租方，第二次房租于________缴清，之后交付方式依次类推。

3. 承包方务必按照合同约定向甲方交纳房租。如无端拖欠租金，招标方给与承包方________天缓冲期，在第________天开始招标方有权利向乙方每日据实欠房租________%另收税款滞纳金。

4. 在签订合同时，承包方向甲方缴纳________块的保证金。合同到期或终止，在承包方缴清房租、水电气、物业管理费用和罚息等各项费用并对的损失一部分进行赔付后，招标方就可以免息退回承包方保证金。

第四条 租用期内铺面的整修

由甲方进行维修，招标方在收到承包方通知后________日内检修好。如招标方没有尽到检修责任，承包方可以自行检修，维修费由甲方压力。

由乙方进行维修，维修费由________压力。

招标方(是/否)容许承租方对店铺开展改进或加设他物。合同到期，银行柜台的提升或加设他物的处理方法是：________。

第五条 相关费用的交纳

1. 物业管理费用：承包方自主向物业服务公司交纳。

2. 水电气：由乙方自主交纳;(水表表实数为________度，电度表表实数为________度，此近视度数之后费用由乙方担负，直到合同到期)。

3. 使用这个铺面开展商务活动所产生的别的相关费用均由乙方交纳(主要包括承包方自身申请办理安装电话、宽带网络、有线数字电视等设施费用)。

4. 招标方、承包方必须按照相关税务要求，按时交货分别所依规承担的纳税金额。

第六条 甲方的支配权、责任

1. 招标方可以要求承包方按时支付房租。

2. 招标方可以要求承包方汇报各种各样表格，有权利对乙方的生产经营是否合法、是不是遵循有关纪律和相关规章制度等进行监管。

3. 承包方有下列情形之一时，业主有权利终止合同：

(1)私自改变铺面的经营性质;

(2)私自转租房、转让商铺或利用铺面从业非法经营罪主题活动;

(3)贷款逾期缴纳房租，经招标方期限缴纳后仍然不予缴纳者;

(4)承包方严重违反有关纪律的相关规章制度听不进劝诫者。

4. 招标方务必重视乙方的运营支配权，不予以监管之名干预乙方的就在生产经营。

5. 招标方务必给与承包方以同店铺铺面公平的一切运营标准，为乙方的生产经营提供便利。

第七条 乙方的支配权、责任

1. 承包方在业务范围从事的的生产经营，不会受到招标方干涉。

2. 承包方可以要求招标方给予一切进行正常营业主题活动所必须的标准。

3. 承包方针对租赁的铺面仅有所有权，并没有使用权，禁止以任何的方式进行转租房，出让(个体户的租赁运营工作人员一定要企业营业执照上核准的工作人员)。

4. 我方不可运用铺面从业非法经营罪，其生产经营不可超过其企业营业执照所规定的业务范围，也不能超过甲方的业务范围。

5. 承包方不予以甲方的为名从业生产经营，务必持证上岗运营。乙方的产品销售主题活动务必推行现货市场，禁止进行预收账款式预购或网上代购、代销业务。

6. 承包方务必爱惜铺面机器设备，在出租期内如毁坏所租赁商铺机器设备，务必担负修补或承担责任。

7. 承包方要遵守甲方的店内组织纪律，摆正运营心态，文明行为做生意，礼貌待客，遵循防火安全标准，维护保养店容环境卫生。

第八条 担保方的权力、责任

1. 担保方有权利对乙方的生产经营情况有所了解，可以要求承包方依法经营和遵循有关组织纪律、规章制度，规定承包方按时向甲方缴纳房租。

2. 承包方如未按时、按照规定总数缴纳房租，并且经过招标方催缴仍不予缴纳时，招标方可以要求担保方委托缴纳房租。担保方对于此事承担连带保密责任。担保方代缴纳后，可以要求承包方偿还代交租。

第九条 合同的变更与消除

1. 租用到期无法续约或合同书因消除等因素提前结束的，承包方理应于租借到期或合同解除后________日内将租赁的铺面及招标方所提供的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。承包方不予交回的，业主有权利采用相应措施给予取回，从而带来的损失由乙方担负。

2. 承包方在租期内须经半途退房，需提前一个月向甲方提出书面申请，经招标方批准后，承包方须交清应交花费，承包方所交保证金免费归招标方。

第十条 续约

1. 承包方若规定在租用期满再次租用该点铺面的，必须在租用到期前________日书面形式通知招标方，招标方必须在租用到期时对是不是允许续约做出书面答复。如业主允许续约的，彼此理应再次签订租赁合同。出租到期前招标方未做出书面答复的，视作招标方允许续约，租赁期为经常性，房租同合同规定。

2. 租用到期承包方如果没有违规行为的，则具有同等条件对铺面的优先选择租赁权。 第十一条 罚息和合同违约责任

1. 若业主在承包方并没有违背合同规定的情形下提前解除合同，算作招标方毁约，按招标方终止合同之日具有合同到期中间租金的________%做为合同违约金付给承包方。

2. 若承包方拖欠租金________天左右，算作承包方毁约，业主有权利停止合同规定，承包方从拖欠租金的第二天具有合同到期中间租金的________%做为合同违约金付给

招标方。

第十二条 申明及确保

招标方：

1. 招标方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2. 招标方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3. 在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4. 招标方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。 承包方：

1. 承包方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有实力执行合同规定。

2. 承包方签定和执行合同规定所需要的一切办理手续都已办理并合法有效。

3. 在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。

4. 承包方为签定合同规定所需要的内部结构受权程序流程都已进行，合同规定的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后是指对合同双方具备法律约束力。 第十三条 信息保密

彼此确保对从另一方获得且不能自公开渠道所获得的商业机密(技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该商业机密原提供方允许，一方不得向一切第三方泄漏该商业机密的部分或全部具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。一方违背以上保密义务的，应承担法律责任合同违约责任并赔付从而带来的损失。 第十四条 不可抗拒

合同规定所指不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止对其一方当事人造成严重的影响客观性事情，包含但是不限于洪涝灾害如水灾、地震灾害、火灾事故和飓风等及其社会新闻如战事、动荡、政府行为等。

如因不可抗力或政府相关部门征收等因素，须经取回铺面时，招标方须提早一个月通知承包方。承包方应没有理由按甲方要求交回铺面，所缴的担保金在扣清承包方应交的费用后，将账户余额退还承包方(不计算利息)，如担保金不够抵缴承包方所应缴费用，则由乙方补充差值。

第十五条 通知

1. 依据合同规定必须发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取________(信件、发传真、电文、当众提交等形式)传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。

2. 多方通信地址如下所示：________。

3. 一方变动通知或通信地址，应自变动之日起________日内，以书面形式通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的有关责任。

第十六条 异议的解决

1. 合同规定受________国法律管辖并按照其开展表述。

2. 合同规定在执行环节中产生的争议，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不成的，按以下第________种方法处理：

(1)递交________监察委员会诉讼;

(2)依法向法院提起诉讼。

第十七条 表述

合同规定的认知与表述应当依据合同目的和文字本意开展，合同规定的标题仅就是为了阅读文章便捷而设，不可危害合同规定的描述。

第十八条 填补与配件

本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作所规定的，双方能够达到书面形式合同补充协议。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。

第十九条 合同的效力

合同规定自彼此或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起起效。期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。合同规定原件一式____份，彼此各执____份，具备同等法律效力;合同副本________份，送________存留一份。

招标方(盖公章)：________ 承包方(盖公章)：________

法人代表(签名)：________ 法人代表(签名)：________ 联系方式：________ 联系方式：________ ________年____月____日 ________年____月____日 签署地址：________ 签署地址：________