二手房出售合同（精选14篇）

二手房出售合同（精选14篇）

二手房出售合同 篇1

卖家(以下简称甲方)：__(自己)(法人代表)名字：_国藉：__(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：___详细地址：___邮编：___联系方式：___授权委托人：___国藉：__手机：__详细地址：__邮编：___

买家(下称承包方)：__(自己)(法人代表)名字：_国藉：__(身份证件)(护照签证)(营业执照号码)：___详细地址：___邮编：___联系方式：___授权委托人：___国藉：__手机：__详细地址：__邮编：___

第一条　房子的相关情况。

招标方房子(下称该房屋)位于__;坐落于第___层，共___(套)(间)，建筑结构为__，总建筑面积_____平米(在其中具体总建筑面积___平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积___平米)，房屋用途为___;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部粘附设备见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为__。

第二条　住宅面积的独特承诺。

合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。

如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。

该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测面积±__%(不包含±___%)时，房子价格款保持一致。

具体总面积与暂测面积区别超出暂测面积±__%(包含±__%)时，双方允许按下列第___种方法解决：

1.承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起___日内将承包方已付款退给承包方，并按照__年利率交给贷款利息。

2.每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。

3._______________________________。

第三条　土地使用权证特性。

该房屋对应的土地使用权证获得形式为_____;

土地使用权证期限自___年___月___日至___年___月___日止。

以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号是_____;

该房产买卖后，按有关规定，承包方(务必)(不必)补领土地使用权出让办理手续。

第四条　价钱。

按(建筑面积)(具体总建筑面积)测算，该房屋市场价为(币)每平米_____元，总额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条　支付方式。

承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应当本合同生效之日起_____日内将该房屋所有合同款交给招标方。

实际支付方式应由彼此再行承诺。

第六条　交货时限。

招标方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并要接到该房屋所有合同款之日起_____日内，将该房屋交给承包方。

第七条　承包方逾期付款的合同违约责任。

承包方如未按照合同规定第四条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。

始行合同条款的应付账款时限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按_____测算。

贷款逾期超出____天之后，即视作承包方未履行合同规定。

到时候，业主有权利按下列第____种承诺，追责乙方的合同违约责任。

1.解除合同，承包方按总计应付账款的_____%向甲方支付违约金。

招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由乙方按实赔付。

2.承包方按总计应付账款的_____%向甲方支付违约金，合同书继续履行。

3._______________________________。

第八条　招标方逾期交付房子的合同违约责任。

除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第五条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。

按合同规定第十一条所规定的最终交货期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在_____个月内按_____年利率计算;

自第_____个月起，月贷款利息则按照_____年利率计算。

贷款逾期超出_____个月，则视作招标方未履行合同规定，承包方有权利按以下第_____种承诺，追责甲方的合同违约责任。

1.解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的_____%向乙方支付违约金。

承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金差值一部分由甲方按实赔付。

2.甲方公司按承包方总计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同书继续履行。

3._______________________________。

第九条　有关产权登记约定。

在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。

若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起_____日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的_____%赔付承包方损害。

第十条　招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。

买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第十一条　因本房屋产权迁移存在的土地增值税由甲方向省缴纳，房产契税由乙方向省

缴纳;

别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。

第十二条　合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十三条　合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。

本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力。

招标方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________

签署地址：___________签署地址：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇2

招标方(出卖方)：

承包方(中介方)：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙两方经友好协商，秉着平等互惠的基本原则，招标方自行售卖可依法房产出售的有关事宜达到如下所示满意：

一、房子基本上情况

1.1 房子部位：主要用途

1.2 产权证号丘(地)号1.3 房子户形，楼房 别的

二、房子价格款

2.1 双方商谈该房屋的卖价为￥元(大写人RMB。

2.2 以上卖价已包含室内装修、家俱、家用电器及配套设施费等总计￥(大写人RMB。

三、买卖及支付方式：双方挑选下列第 种方法申请办理

3.1一次性付款：

3.2 分期还款：

四、中介服务费

4.1 招标方应向乙方付款：中介服务费￥元(大写人RMB)。

4.2所有权证、按揭贷款申请办理及房屋交接代理费￥(大写人RMB。

4.3房产交易及支付监管费￥元(大写人RMB)。

五、别的承诺

5.1签署预订协议后，招标方必须要在

5.2备注名称：

六、合同违约责任

7.1合同规定签字生效后，若业主毁约，按销售价的付给承包方做为合同违约金。

七、合同规定经甲、乙彼此签名即起效，合同规定一式贰份，双方各执壹份，具备同等法律效力。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇3

卖家：______________(以下简称甲方)身份证号码：

买家：______________(下称承包方)身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条 业主愿意将座落在灵台县影业公司家属区(二单元602)两房两厅住房一套及其房间内全部附属设施彻底卖给承包方。

第二条 房子价格及其它花费：

1、 甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为人民币 19.1 万 元(英文大写十九万一千元整)，(含附属设施花费);

2、 甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由乙方压力。

第三条 支付方式：

承包方分次结清购房款。第一次为签署购房合同时，付款购房款 9.1万 元;招标方给承包方交付时，承包方在结清剩下购房款10万余元。

第四条 房屋交付：

甲、乙彼此在签订购房合同，承包方彻底结清购房款后，招标方将房屋产权证交由承包方。

第五条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。

第六条 合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇4

卖家：________(以下简称甲方)身份证号码：

买家：________(下称承包方)身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条 招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施：

1、招标方所卖房屋产权证号是“;

2、招标方所卖房子坐落于

3、招标方所卖房屋建筑面积平米;

4、招标方所卖房屋室内全部附属设施彻底卖给承包方。

第二条 房子价格及其它花费：

1、 甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb) 拾 万 仟 佰 元整(含附属设施花费);

2、 甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由乙方压力。

第三条 支付方式：

承包方分次结清购房款。第一次为签署购房合同时，付款购房款其他购房款万余元于 年 月 日前交给招标方。

第四条 房屋交付：

甲、乙彼此在签订购房合同，而且承包方付款完初次购房款后 因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。承包方彻底结清购房款后，招标方将房屋产权证交由承包方。

第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期一日，依照还款金额的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负付款购房的钱10%合同违约金。

第六条 招标方逾期交房的合同违约责任：

招标方未按照合同规定第四条要求将房屋立即投入使用，每贷款逾期一日，依照买房总价格的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方未履行合同规定，承包方有权利终止合同，由甲方向乙方付款房子价格10%的合同违约金。

第七条 招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。

第九条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙彼此可依法对该房屋所在地法院提起诉讼。

第十条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。

第十一条 合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执一份。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇5

卖家(以下简称甲方)： 买家(下称承包方)：

住户身份证号： 住户身份证号：

详细地址： 详细地址：

联系方式： 联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、政策法规之规定，双方在公平、自行的基本原则，就房产买卖事宜，经协商一致，并且经过房子宅基地所有权人允许，达到如下所示协议书：

第一条房子的相关情况现招标方自行将招标方合理合法所拥有的座落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房子出售给承包方，并把和所出售房子的所有权与此同时出售给承包方。

承包方也充足认识该房屋实际情况，并自行选购该房屋，该房屋建于________年，建筑结构为__________构造，楼高为_____层，建筑层数地面上_____层，总建筑面积__________平米(在其中具体总建筑面积__________平米)。

第二条价钱彼此商议以上房地产业按套(模块)测算，每件价格__________元平米，总合同款为人民币，英文大写____________________，即rmb小写字母__________元。

第三条支付方式及时限

1、承包方需在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房的钱(rmb__________元)，由___行立即划转给招标方特定账户。

因业主给予特定账户不正确等原因导致招标方购房的钱没法到帐的职责由甲方所有担负。

承包方出示___行划转凭据，招标方应出具收付款收据或收款证明。

2、别的支付方式：________________________________________。

第四条交货时限招标方应当购房的钱到帐之日起____日内，将这个房屋交付给承包方。

遇有房子已经租赁，自交房之日起，租赁关系全自动变为承包方，由乙方承担收帐。

第五条承包方逾期付款的合同违约责任承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期____日，依照还款金额的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有花费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。

第六条招标方逾期交付房子的合同违约责任除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价总款向甲方理赔倍惩罚赔付合同违约金，合同书继续履行。

第七条有关合理合法、所有权约定招标方确保该房屋合理合法、所有权清晰，并取得了所有产权共有人的一致同意。

合同生效后，遇有政府部门土地征收，房子的动迁权益(包含拆迁补偿款、拆迁房等)所有归承包方全部。

招标方房地产合理合法继承人，不可向乙方取回承包方所选购的房子及使用权。

第八条招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。

买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。

第九条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。

第十条合同规定之配件均是合同规定不可缺少一部分，具有同等效力。

附件包括双方身份证扫描件、招标方有着房子合理合法使用权证实、招标方和农村宅基地使用者签订的赔偿协议影印件

第十一条合同规定经甲、乙彼此签名之日起起效。

第十二条合同规定一式_____份，甲、乙彼此各执_____份，均具有同等效力。

第十三条合同书争议的解决本合同的履行环节中，如出现异议，双方应协商处理，协商处理不了时，可向有关有地域管辖的人民法院提起诉讼。

招标方： 承包方：

________年____月____日 ________年____月____日

二手房出售合同 篇6

招标方：_________________承包方：_________________

甲、乙双方就房产买卖事宜，经协商一致，达到下列合同文本：

第一条招标方自行把它房子出售给承包方，承包方早已深入了解该房屋实际情况，并自行买受该房屋。

该房屋实际情况如下所示：坐落在广州,总建筑面积_______平米房子相关证实见附件该房屋占有范围之内土地使用权证随该房屋一并出让。

该房屋的有关利益随该房屋一并出让。

第二条招标方确保已如实陈述以上房产权属情况和别的实际情况，确保该房屋不会受到别人合理合法追偿。

第三条该房屋房子价格款为人民币_______万_______仟_______元正，￥______________，由乙方在签订合同规定时一次性交给招标方。

第四条甲、乙彼此定为承包方交货购房款后开始交货该房屋招标方应在开始交货房子前翻空该房屋。

第五条甲、乙彼此确定，尽管房屋产权证未做记述，但依法对该房屋具有共有权的权力平均已同意将这个房子出售给承包方。

第六条该房屋土地使用权证的变更手续即可办理时，业主应配合甲方申请办理在有条件的话下，业主应配合甲方申请办理房子的相关转名办理手续。

第七条该房屋损坏、损毁风险自房子宣布交货之日/迁移之日起转移给甲方。

第八条该房屋宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，由甲方付款，交货后由乙方自己承担。

第九条本合同解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。

补充条款或合同补充协议及其本合同的配件均是本合同不可缺少的那一部分。

第十条本合同自双方签署之日起起效。

第十一条甲、乙两个人在执行本合同中若出现异议，应协商处理。

拒绝调解的，递交广州监察委员会诉讼。

第十二条本合同一式贰份。

在其中招标方留执壹份，承包方留执壹份。

第十三条甲、乙协议约定补充条款如下所示：

附件一房屋证明。

配件二冯管公司证明

配件三房间内附属设施和装修状况附属设施：1、水2、电3、天然气4、有线数字电视5、别的房间内相关设备及家俱免费交给承包方解决。

招标方：_________________证件|身份证号：_________________

承包方：_________________证件|身份证号：_________________

联系方式：_______

证明人：_______

签订日期：_______

二手房出售合同 篇7

卖家：___________(以下简称甲方)

买家：____________(下称承包方)

居间方：____________________________

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施：

1、招标方所卖房子坐落于________区_____________二村(弄)_______幢_____室，为_______构造;总建筑面积__________平米;房屋产权证号是“_______________”，房子土地证号为“_______________”。

2、招标方所卖房子设备为_________(含自行车库）

第二条房子价格及其它花费：

1、甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb)____________英文大写______________________元整(含附属设施

花费);承包方并且于______年____月____日向甲方付款订金rmb______________万余元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由_____方压力或有甲、乙彼此分别担负我国有关规定税金。

3、招标方自行把它二证即房屋产权证和土地使用证放在中介公司处。

第三条

1.甲、乙协议约定于______年____月____日以前签署宣布合同，如甲、乙任何一方未按期签署宣布买卖合同，则视作毁约。

2.甲、乙两人共同授权委托_____________申请办理房屋交易过户手续。

第四条购房款付款方式：________________________________________________________________________________________________________第五条房子交易量，中介服务费按下列第____种方法扣除，并且于签署宣布买卖合同时付款。

1.由乙方付款卖价的__%即rmb_______元，英文大写_____________元整。

2.由甲方付款卖价的__%即rmb_______元，英文大写_____________元整。

3.由乙方付款卖价的__%即rmb_______元，英文大写_____________元整。

第六条房屋交付：业主服务承诺在____________将该房户口迁移。

双方在承诺_____________招标方将房屋交付承包方，并把该房屋以前产生费用(水、电、液化气、物业管理费等)还清。

与此同时招标方服务承诺交房时房屋内的基础设施即室内装修完好无缺坏，若有毁坏则由甲方修复更换新，花费由甲方担负。

因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。

第七条合同违约责任：

1.协议约定之日签署宣布房子买卖合同，如有一方未按期签订看作毁约解决。

2.招标方毁约，招标方除退回承包方已预付定金，并再赔付同额定值金给承包方。

中介方扣除赔付订金数额的50%做为介绍费附加费。

3.承包方毁约，承包方舍弃取回订金，即招标方不予以退还承包方所预付定金，与此同时中介公司扣除订金数额的50%做为中介服务费。

第八条招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷或财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。

第十条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。

拒绝调解的，双方可依法对该房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条起效表明本协议一式三份，甲、乙彼此各执一份，印证方一份。

均具备同等法律效力。

自彼此签名盖章之日起起效。

第十二条其他承诺事宜________________________________________________________________________________________________________招标方(盖章)：承包方(盖章)：居间方(盖公章)：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：联系方式：

日期：日期：

二手房出售合同 篇8

招标方：

承包方：

1、甲方的房子座落在。

2、双方协商一致允许以上房地产转让价格是￥元(英文大写：rmb万余元正)。

3、协议约定房子定金数额为￥元正(英文大写：rmb壹万元正)于定金协议签署当日付款，订金付款后本协议起效。

4、招标方在接到订金后在彼此签署房子买卖合同前把房子出售给其他人，算作招标方毁约，双倍返还定金。

5、承包方必须要在订金付款后天性内于日前签署房子买卖合同，与此同时付款第一期购房款￥ 元(英文大写：rmb )第二期购房款为元(英文大写：rmb )于 前付款，尾款为住房贷款方法付款，并且在买卖合同签署后一周内逐渐申请办理，一月内申办结束。超过时长视作甲方毁约，定金不退还。

6、房屋维修基金由乙方交给招标方，实际金额看房屋维修基金税票。

7、乙方的住房贷款由乙方自主申请办理，但业主需要帮助。

8、若有解释权，可双方协商一致处理。

招标方： 承包方：

详细地址： 详细地址：

身份证号： 身份证号：

时长：时长：

二手房出售合同 篇9

买家：

卖家：

甲、乙两方经一同商议，秉着平等互惠、自行的基本原则，就房产买卖相关事项签订合同规定。

一、房子详细情况：

1.部位：区

2.房子户形，总建筑面积

平米，构造楼房，主要用途。

3.该房屋的市场价格为每平米人民币，累计房子价格拾万成千上万拾元整。

二、承包方市场销售该房屋需具备合法合规《房屋所有权证》，如交易该房屋引起产权纠纷，概由乙方承担解决。

《房屋所有权证》证据号：

三、房子四界：房子四界东：西：南：北：

四、合同规定经甲、乙彼此盖章　交__市房产交易核心登记后，由甲方一次性向乙方付款总房价款的%，计块的订金或块的订金，其他%，计元合同款则交__市房产交易核心代存，代办公司完房屋产权过户办理手续承包方将房屋翻空并连着该房屋相关工程图纸、材料、房子锁匙等交到业主后，甲、乙两方与此同时到房产交易核心由乙方凭招标方开具的书面证明领到房屋出售尾款。

五、甲、乙彼此互相制约　不可瞒报交易卖价额。

甲方公司帮助承包方申请办理房产证更名办理手续，其税金按照规定分别缴纳。

六、合同规定甲、乙彼此盖章然后由__市房产交易核心备案。

彼此都不得毁约。

如甲盖章毁约，承包方不返还订金;

承包方毁约，则二倍退回招标方订金;

违约方还需承担产权年限转到所缴和应缴纳的税金和所造成的财产损失。

七、承包方出售给甲方的房子，在办理过户手续期内，若因不可抗力原因而无法买卖交易的，招标方明确提出注销合同时，承包方理应允许，并尽数退回招标方订金。

八、别的决定事宜：

1.

2.

3.

4.

九、本协议一式份，招标方执存份，承包方执存份，__市房产交易核心执存份。

买家：

卖家：

年月日

二手房出售合同 篇10

卖家身份证号码：

买家身份证号码：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规，政策法规之规定，甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买商品房，达到如下所示协议书：

第一条招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施：

1、招标方所卖房屋产权证号是“号”，房子土地使用权证号是“号”;

2、招标方所卖房子坐落于区路号，为构造;

3、招标方所卖房屋建筑面积平米。

4、招标方所卖房子的附属设施为：

第二条房子价格及其它花费：

1、甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为拾万仟佰元整;

2、甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由方压力。

第三条支付方式：

第四条申请过房时限

甲、乙协议约定此协议书签署后____日内，在房产交易中心申请过房登记。

第五条房屋交付：

甲、乙两个人在房地产业交易中心办完过房相关手续____日内，招标方将房屋交付承包方。因不可抗要素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可延长____日。

第六条合同违约责任

1.承包方逾期付款的合同违约责任：

承包方未按照合同条款的支付方式支付，每贷款逾期一日，依照还款金额的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方未履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。

2、招标方逾期交房的合同违约责任：

招标方未按照合同规定第五条要求将房屋立即交货承包方应用，每贷款逾期一日，依照买房总价格的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方未履行合同规定，承包方付款房子价格10%的合同违约金。

3、承包方过户前半途违约不购的承担责任

若承包方违约，则所预付定金在赔付给招标方。

4、招标方过户前半途违约不售的承担责任

若招标方违约，则双倍赔偿订金给承包方。

第七条其他义务

招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。

第八条解释权

本合同款尽事项，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。

第九条争议的解决

合同规定在执行中产生异议，由甲、乙、丙叁方协商处理。拒绝调解的，甲、乙、丙叁方允许向武汉市监察委员会申请劳动仲裁。

第十条合同规定自甲、乙、丙叁方签名之日起起效。

第十一条合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份。

招标方：_________承包方：_________

签署地址：_________签署地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇11

招标方：

承包方：

丙方：

甲、乙彼此遵照自行、公平公正和诚实信用原则的基本原则、经协商一致，就承包方向甲方购买房产事项，签订合同规定。

第一条：承包方选购的房子坐落于______市______区_________，(下称该房屋)。招标方已经取得该房屋的房屋产权证(序号：______ )，该房屋建筑面积为：______平米，承租人：______。

第二条：彼此一致同意该房屋成交价格为 元。此房子价格为净价，税金由乙方担负，房屋内保存设备设备清单如下所示：

第三条：承包方允许签署合同规定时，向甲方付款______万元定金，做为甲、乙双方当事人签订该房屋买卖合同的贷款担保，签署房子买卖合同后，承包方收取的订金变为房子价格款。

第四条：招标方回绝签署房子买卖合同的，二倍返还已支付的订金;承包方回绝签署房子买卖合同的，没有权利规定招标方返还已支付的订金。

第五条： 招标方允许相互配合承包方给予抵押房产贷款所需要的资料及办理手续.

第六条：招标方未告之承包方在签订合同规定前该房屋已存有的租赁、被查封、共有权人不愿意售卖等真相的，承包方因而缘故回绝签署房子买卖合同的，业主应二倍退还甲方已收取的订金。

甲方公司在承包方付款申购订金之日起止本认购协议消除之日止，将这个商住楼再行出售给第三方的，招标方理应向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

招标方：(盖章)

承包方：(盖章)

丙方：

身份证号：

身份证号：

时 间：

二手房出售合同 篇12

二手房出售合同书

卖家(以下简称甲方)：_____

身份证件：_____ 详细地址：_____

邮编：_____ 联系方式：_____ 买家(下称承包方)：_____

身份证件：_____ 详细地址：_____

邮编：_____ 联系方式：____

双方通过多方面商议，达到下列协议书：

一、招标方想要以rmb 拾 万 仟 佰 拾 元整的价钱，把它在 区 住宅小区 栋楼 模块 室房子住房，总面积 平米及水/电/液化气/暖气片等附属设施和地面上储物间壹间出售给承包方。(住宅面积以房屋产权证书为标准，房子总价钱不会改变)，承包方对招标方所需售卖的.房子进行了深入了解，想要选购该房屋。

二、招标方所卖房屋产权证号是 号，房子土地使用权证号是 号，房产契税证号为 号。合同签定之日，双方一同将完善的过户手续交房产管理部门，甲方公司帮助承包方将甲方的房屋产权证、契证、土地证办理成承包方名字。

三、合同签署时，承包方应当本合同生效之日向甲方付款首付rmb十五万元。20xx-6-15日以前再付款十万元人民币。累计二十五万余元。剩下款由甲方名义借款承包方还款的形式5年之内付清。(若承包方没按照要求支付，招标方能够解除合同)招标方应在接到该房屋完工时，将这个房屋交付给承包方，此房子才归属于承包方全部。在交货房子的与此同时，招标方应先与住房相关信息如：住房应用说明书、住房品质保证书、物业管理合同等文件材料交予承包方。二手房买卖合同四、若双方不能及时拿房、缴费或无法在规定的时间内给予其完善的过户手续，按照实际已付款(已收款)的千分之三(日年利率)给对方追责毁约贷款利息;贷款逾期超出一个月，视作单方解除合同，单方解除合同者，赔

偿另一方rmb贰万元的合同违约金;并在三日内退回房子或预付购房款。如甲乙任何一方悔约，由悔约方(违约方)担负全部房屋过户费及其它损害。

五、在申请承包方房屋产权证、土地使用证、契证办理手续中的所有花费由乙方担负。

六、招标方承担协助承包方平衡好与此有关的各个阶段。

七、本协议签署后，招标方不得再行出售房子给第三人，如违背这条，应向乙方付款总购房款二分之一的合同违约金并承担承包方室内装修等其它损害。招标方确保以上房地产权属清晰，从而给承包方所造成的财产损失，由甲方赔付。

九、本协议签署后。5年之内如果因物价飞涨因素造成全国房价上涨，招标方不可以悔约。不能价格上涨。仍按现在价格36万人民币为标准。

十、合同规定共_____页，一式二份，双方各持一份，自彼此签名之日起起效。

十一、备注名称：

招标方(盖章)： 承包方(盖章)：

___年___月___日___年___月___日

二手房出售合同 篇13

卖家： ，身份证号码：

买家： ，身份证号码：

甲、乙两个人在公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：

第一条 招标方自行把它房子出售给承包方，该房屋实际情况如下所示：

招标方自行将座落在 市 镇 村 号房子，东到 南到 西到 北到 总建筑面积为 平米，卖给承包方。

第二条 甲、乙彼此商议的以上房屋成交价格为rmb共 万 仟 佰圓，承包方在 年 月 日前，一次交给招标方。

第三条 特别约定：

1·招标方确保在房子交付时，招标方在该房屋中不配有他项权，如质押权等。

2·招标方确保以上房屋所有权清晰，若出现与招标方相关的产权纠纷，由甲方担负主要责任。

3·因承包方所买房子为农村集体土地上工程建筑。

该房产买卖时所产生买卖交易或过户需要村内村委会允许或相关部门批准的办理手续难题，招标方理应积极主动积极配合承包方一起处理妥当。

若所以引起相对应纠纷，由甲方承担解决。

4·如承包方所买房子之后可以办房产证时，招标方应给予紧密配合，但 各项费用由乙方自主压力。

第四条 该房屋损坏、损毁风险自房子宣布交货之日起迁移给承包方。

第五条 如国家征地，土地赔偿归承包方全部，居住面积赔付归承包方全部。

第六条 本合同签署以后，房子价格涨跌，交易双方不可悔约。

第七条 将来如承包方从此商住楼出售时，必须招标方签名时，招标方没有理由给与相互配合。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。

第九条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。

第十条 本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份。

招标方：_____________ 承包方：_____________

联系方式：_________________

_____年_____月_____日

二手房出售合同 篇14

招标方：(出售方)______ 承包方：(预订方)______

身份证号：______ 身份证号：______

甲、乙彼此遵照自行、公平公正和诚实信用原则的基本原则、经协商一致，就承包方向甲方订购二手房事项，签订合同规定。

第一条招标方转让二手房坐落于____，(下称该二手房)。

招标方已经取得该二手房的二手房不动产产权证(序号：______)，该二手房总建筑面积为：____，承租人：________，房地产业主要用途为：_______。

第二条该二手房产权现况为___，招标方对于该二手房具有彻底支配权。

该二手房若存有租期，招标方须于二手房交货承包方使用时消除原租赁合同，承包方对于因原租赁合同而出现之纠纷案件不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价钱为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写字母____元)。

第四条甲、乙彼此一致同意签署合同规定时，由乙方向甲方付款____人民币的订金，做为甲、乙双方当事人签订该房屋买卖合同的贷款担保，签署房子买卖合同后，承包方收取的订金变为房子价格款。

招标方在缴纳订金后，理应向乙方出具收款收据，并注明收付款时长。

承包方逾期不付款申购订金的，业主有权利消除合同规定，并有权利将这个二手房再行出售给第三方。

第五条甲、乙协议约定，该二手房转让订购期是_____天，招标方必须在订购期限内与承包方签署房子买卖合同，并且于_____年___月___日将该房屋交由承包方。

第六条承包方需在合同规定第五条合同约定的订购时限前，按以下第_____种方法向甲方付款除订金以外的购房款rmb___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写字母______元)。

第七条在合同规定的第五条合同约定的订购时间内，招标方回绝签署房子买卖合同的，应二倍返还已支付的订金给承包方;承包方回绝签署房子买卖合同的，没有权利规定招标方返还已支付的订金。

第八条甲、乙彼此应在房子买卖合同签署后_____日内，一同向房产不动产审批机关申办产权转移登记，该房地产证由乙方领到。

招标方贷款逾期不予以帮助进行办理，承包方可以要求招标方以该二手房总价格为基准自逾期还款之日起止产权办理申请办理明确提出之日止按每日_____比例支付违约金。

第九条该二手房所残留的户籍，招标方服务承诺在接到二手房转让总价格之日起______日内迁移，贷款逾期则是以该二手房总价格为基准按每日_____比例向乙方支付违约金。

第十条依照有关法律法规，该二手房交易造成税金一共有______

第十一条承包方逾期付款的合同违约责任：承包方逾期支付除订金外剩下房款的(因银行借款原因造成承包方逾期付款的除外)，招标方可以要求承包方按以下第_____种方法担负合同违约责任。

招标方：(盖章)______ 承包方：(盖章)______

______年______月______日 ______年______月______日