杭州房屋租赁合同

杭州房屋租赁合同（精选7篇）

杭州房屋租赁合同 篇1

招标方：_________

承包方：_________

承包方租赁招标方管理的上述房子做为_________应用，彼此商议遵循事宜如下所示：

一、本租期为承包方获得租赁房屋使用权的凭据。甲、乙彼此都有遵循国家相关住房法律和当地房屋政策、法案的义务。

二、房屋租金金额因房子标准或租金标准变化时，其租额得予调节，每月房租，承包方应当_________日前缴清。

三、承包方有下列状况之一时，招标方能够停止租期，取回房子：

(1)把租赁的买卖房屋，出借或擅自互换使用的;

(2)尚未招标方允许擅自更改租赁用途的;

(3)无端拖欠租金三个月以上的。

四、招标方依据整修规范查验，检修房子和设备，保障安全、正常工作。招标方检修房子时，承包方应积极帮助，不可阻拦工程施工。在通常情况下，若因查验不周到，检修长期不，以至房子倒塌，使承包方遭到财产损失时，由甲方负责赔偿。

五、招标方鉴定房屋风险，不可以正常使用，必须空出时，承包方应按时迁移，其居住房由甲方处理。如承包方籍故推迟不迁导致的一切损害，由乙方承担。

六、甲方公司对承包方租赁的房屋进行拆建维修后，承包方有优先承租权，但事前应签订合同。

七、承包方对承租的房屋及室内装修机器设备，应承担存放，爱惜应用，注意防火、防寒。若有毁坏，承包方应承担修补或赔付。楼梯口、路子、过道等公共房子和设备，承包方应爱惜应用，留意照料，避免毁坏。

八、承包方不可擅自改造、增加房子或机器设备。如属必需时，应事前获得招标方允许或再行签订合同后方可开工。不然，承包方应承担恢复正常。

九、承包方退房房子时，应当七日前通知招标方，并办清下列办理手续：

(1)缴清租金和应交纳的赔偿金。

(2)依照租期承担存放的房屋及室内装修机器设备。

(3)撤消租期。

十、承包方租赁招标方托管、托管的房子在发复原主时，招标方得停止租期。

十一、承包方租赁的房屋因国家建设，独特必须必须腾让时，招标方得停止租期。承包方需要房子按有关规定申请办理。

十二、本租期独立约日起止_________年_________月_________日止合理。一或_________份，双方各执_________份，若有解释权，双方协议处理。

十三、别的_________。

招标方(盖公章)：_________承包方(盖公章)：_________

代表者(签)：_________代表者(签)：________

__________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋租赁合同 篇2

出租人(以下简称甲方)：

承租人(下称承包方)：

依据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自行的基础上，就业主将住房出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确定彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。

第一条 业主确保所租赁的房屋符合我国对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的位于、总面积、室内装修、设备状况

1、招标方租赁给乙方的房子坐落于 河南省郑州市郑州市管城区西大街北下街西商阜城办公楼A模块12层门牌号码为

2、房子出租总面积共39.71平米。

3、该房屋目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。

该配件做为招标方按照本合同规定交货承包方使用和乙方在合同规定租用到期交回该房屋后的工程验收根据。

第三条招标方应提供房屋产权证(或具有出租权的有效证实)、身份证件等文件，承包方应提供身份证明文件。彼此认证后能打印另一方文档备存。全部影印件仅作此次租用应用。

第四条 租赁期限、主要用途

1、该房屋租期共 个月。自 年 月 日起止 年 月 日止。

2、承包方向甲方服务承诺，租用该房屋仅作为 应用。

3、租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

我方如规定续约，则必须在租借到期 一个月以前书面形式通知招标方，经招标方同意后，再次签署租赁合同。如果需要提前解除合同，均需提前一个月书面形式通知另一方，或者以一个月房租为通知金，即承包方提早解除合同，需多付款招标方一个月房租;招标方提早解除合同，少付承包方一个月租金。

第五条 房租及付款方式

1、 该房屋每月房租为 元(英文大写 万 仟 佰 拾 元整)。 房租总金额为 元(英文大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金付款方式如下所示：

3、房租由乙方存进招标方以下帐户，储蓄凭证可作为招标方收款收据。

第六条 租用期内相关费用及税费

1、 招标方应承担的费用：

(1)租用期内，房子和土地的产权年限税由甲方依规缴纳。如果发生政府有关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房屋相关的费用，应由甲方压力。

2、承包方缴纳下列花费：

(1)甲方应准时缴纳自主负担的花费，如物业管理费用、水电气、有线电视费、网络费等。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租期内，招标方应保证房子出租的使用安全。该房屋及隶属设施的检修义务除双方在合同规定及补充条款中订立外，均由甲方承担(承包方错误操作以外)。

招标方明确提出进行维修须提早 日书面形式通知承包方，承包方应积极协助配合。

承包方向甲方明确提出检修要求后，招标方应及时给予售后维修服务。

对乙方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的义务。

2、承包方应规范使用之而租赁的房屋以及附属设施。若因错误操作导致房子及设备损坏的，承包方应该马上承担修补或经济赔偿。

甲方如更改房屋的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，设计规模、范畴、加工工艺、用材等方案均须事前征求甲方的书面同意后方可工程施工。租用期满后或因承包方义务造成退房的，除彼此另有约定外，业主有权利挑选下列支配权中的一种：

(1)依赖于房子的装修归业主全部。

(2)规定承包方恢复正常。

(3)向乙方扣除修复工程项目实际发生的花费。

第八条 房屋的出让与转租房

1、租用期内，招标方有权利按照法律程序出让该租赁的房屋，出让后，合同规定对新的房屋所有人和承包方继续有效。

2、 尚未招标方允许，承租方不可转租房、出借租赁房子。

3、招标方房产出售，须在 个月前书面形式通知承包方，在同等条件下，承租方有优先权。

第九条 合同的变更、消除与停止

1、彼此能够商议变更或停止合同规定。

2、招标方有以下个人行为之一的，承包方有权利终止合同：

(1)不能提供房子或所提供房屋不符承诺标准，严重危害定居。

(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重危害居住的。

3、房产租赁期内，承包方有下列个人行为之一的，业主有权利终止合同，取回房子出租; 对招标方造成损害的，承包方需承担赔偿责任。

(1)没经招标方书面同意，转租房、出借租赁房子。

(2)没经招标方书面同意，拆更改动建筑结构。

(3)毁坏租赁房子，在招标方提出的有效时间内并未修复的。

(4)没经招标方书面同意，更改本合同约定的房产租赁主要用途。

(5)运用租赁房子储放危险品或进行非法活动。

(6)逾期未缴纳按约定理应由乙方交纳的各项费用，已经给招标方导致严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月之上。

4、出租到期前，承包方要继续租赁的，应当在租用到期 个月前书面形式通知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放出租的，在同等条件下，承包方具有优先承租权。

5、出租到期合同书当然停止。

6、因不可抗拒因素造成合同无法履行的，终止合同。

第十条 房屋交付及收回的工程验收

1、招标方应保证租赁房屋自身及附属设施、机器设备处在可以正常的使用状态。

2、工程验收时彼此共同努力，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有异议理应场明确提出。现场无法检验判断的，应当三日内向型另一方认为。

3、承包方应当房产租赁期满后，将租赁住房及附属设施、机器设备交回招标方。

4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、设备的完好无损情况，不能存留物件或危害房屋的正常工作。对尚未允许存留的物品，招标方有权利处理。

第十一条 招标方合同违约责任处理规定

1、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构维修的，业主应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应提供合理凭据。

2、业主违背本合同规定，提前收回房屋的，应按照向乙方付款一个月的房费作为合同违约金，若支付的合同违约金不够填补承包方损失的，招标方还应该承担赔偿责任。

3、招标方因房屋权属缺陷或违法房子出租而导致本无效合同时，业主应赔付承包方损害。

第十二条 承包方合同违约责任

1、租用期内，承包方有下列个人行为之一的，业主有权利解除合同，取回该房屋，承包方应按三个月租额度向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的，承包方还应负责赔偿直到做到填补全部损失才行。

(1)没经招标方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)没经招标方书面同意，拆更改动建筑结构或损坏房子;

(3)更改本合同的租用主要用途或利用该房屋进行非法活动的;

(4)拖欠房租累计2个月以上的。

2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同规定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 0.2%付款招标方税款滞纳金。

3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自退房的，承包方应当按一个月租额度向甲方支付违约金。若支付的合同违约金不够填补招标方损失的，承包方还应承担赔偿责任。

4、承包方如逾期支付房租,每贷款逾期一日,则承包方须按日租金的 一倍付款税款滞纳金。

5、租用到期，承包方应按期交回该房屋。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向甲方付款原日房租 一倍的税款滞纳金。承包方还应承担因超期退还给招标方造成的损失。

第十三条 免除责任标准

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成的损失，甲、乙彼此互相不负责任。

2、因政策必须拆卸或更新改造已租赁的房子，使甲、乙彼此造成损失的，互相不负责任。

3、因以上原因而解除合同的，房租按照实际应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。

4、不可抗拒是指 “ 不可以预料、不可以防止并不能克服的客观条件 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定构成部分，与合同规定具备同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下产生的争议，由双方当事人商议或申请调解;商议或协商处理不成的，按下列第 种方式处理(下列两种方式只能选择一种)：

1、报请 监察委员会诉讼。

2、依法向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

第十六条 别的承诺事宜

第十七条 合同规定自彼此签(章)后起效。

第十八条 合同规定及配件一式两份，由甲、乙彼此各执一份。具有同等法律法规法律效力。

招标方： 承包方：

身份证号码： 身份证号码：

手机： 手机：

详细地址： 详细地址：

电子邮箱： 电子邮箱：

杭州房屋租赁合同 篇3

订立合同彼此：

出租人：___，以下简称甲方

承租人：___，下称承包方

依据《中华人民共和国》及相关规定，为确立甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署合同规定。

第一条 招标方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房子___栋___间，总建筑面积___平米、使用的面积___平米，种类___，构造级别___，危房等级级别___，关键室内装修机器设备___，租赁给承包方作___应用。

第二条 租期共___个月，招标方从___年___月___日起将房子出租交货承包方应用，至___年___月___日取回。

承包方有下列情形之一的，招标方能够解除合同，取回房子：

1.私自将房屋转租、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或与他人调济互换的;

2.运用租赁房屋进行违法活动，伤害集体利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

第三条 租金和房租缴纳限期

双方商议月房租___元，压金___元。由乙方在___月___日缴纳给招标方，先交完用。

第四条 物业管理费用及其它费用

1、物业管理费用由乙方依照物业服务公司的有关规定和资费标准付款。

2、租用场地内的清洁由乙方自行负责。

3、别的因应用该房屋所产生的相关花费由乙方压力,如：水、电、液化气、有线数字电视、话费等。

第五条 变动原貌

1、 承包方如对所租的房屋重新装修或变化设备及构造时，须事前征求甲方的书面同意，所有费用由乙方担负。

2、 承包方在实施以上工程项目时，须与招标方及时联系，工程项目完毕后应通知招标方查验。

3、 承租方违背合同规定上述规定的，招标方有权要求恢复正常，损失赔偿。

第六条 损失赔偿

因为承包方以及应用人或有关人员的有意或过失个人行为但对招标方、别的租赁户或是第三者造成损害时，一切赔付均由乙方担负。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋租赁合同 篇4

招标方(出租人)______________________________________

承包方(承租人)______________________________________

第一条：租用范畴及主要用途

1、业主愿意将______________________________住房和设备租用给承包方，计租总建筑面积为______平米。 号)

2、承包方租赁以上房子作_____的用处，尚未招标方允许，承包方不可将房屋另作他用或转租房。

第二条：

1、租期自____年____月____日起止____年____月____日止。

2、租用期满后承包方如要续约，须在合同期满前一个月通知招标方。在同等租期条件下，及在合同规定租期内，承包方诚信执行合同规定各项义务的前提下，则承包方有优先选择续约权，但须再次明确租金和签署租赁合同。

第三条：房租

房租为每一年________rmb(数字大写)。

第四条：付款方式

1、房租须预付款，承包方以每一年为一个付款周期时间，承包方每一年付款一次，招标方在房租到期前一个月通知承包方支付，承包方接到招标方支付通知后，则在十五天内付款下一年的房租，依此类推。

2、承包方能够现钱方法支付给招标方。

第五条：保证金

1、为保证合同规定的全面执行，在签订合同规定时，承包方应支付给招标方_______保证金，保证金不计入贷款利息，终止合同时，退回承包方。若承包方不履行合同，则保证金不给退还。但是因为市容市貌整治和市政工程拆迁而无法续约的房屋以外，招标方并不作一切损害赔偿，此合同书就可以停止。

2、租用期限内，无突发情况，双方不可擅自随便加减法租金和变更解除合同租用期。

第六条：变动原貌

1、 承包方如对所租的房屋重新装修或变化设备及构造时，须事前征求甲方的书面同意，所有费用由乙方担负。

2、承包方在实施以上工程项目时，须与招标方及时联系，工程项目完毕后应通知招标方查验。

3、承租方违背合同规定上述规定的，招标方有权要求恢复正常，损失赔偿。

第七条：损失赔偿

因为承包方以及应用人或有关人员的有意或过失个人行为但对招标方、别的租赁户或是第三者造成损害时，一切赔付均由乙方担负。

第八条：招标方免除责任：

1、 因地震灾害、洪水灾害、或者非招标方有意导致，或者非招标方过错造成的火灾事故、偷盗、高空抛物、各种各样机械故障而引起的危害，招标方不负责。

2、 承包方因被其他顾客牵涉而遭受伤害时，招标方不负责。

第九条：承包方义务

1、 必须遵守本大厦的物业管理管理制度。

2、 必须妥当应用租用场地及公共一部分。

3、 不得在大厦内出现以下方式：

(1) 将过重、易燃性、易燃易爆、易锈蚀等危险品带到楼里或执行别的有危害于大厦安全个人行为;

(2) 给招标方或其他租赁户(小区业主)产生损害的个人行为，及其对整个房屋建筑造成损害的一切个人行为;

(3) 违反社会治安、国防安全和违纪行为;

(4) 不可开展高空抛物，倘若产生并导致其他人员和经济损失，承包方负全部义务。

第十条：合同终止

承包方如发生下列情形之一时，招标方并不通知承包方而消除合同规定，如对招标方造成损失的，承包方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 房租及其他负债超出大半个月之上没付;

2、 租用场所的应用违背合同规定第一条规定的;

3、 违背合同规定的有关规定的;

4、 给其他租赁户(小区业主)日常生活造成严重防碍，租赁户(小区业主)反映强烈的;

5、 触犯法律、政策法规、被拘留或变成刑事诉讼法(公诉案件)被上诉人的，及其自己身亡或被宣告失踪等情况发生的;

6、 有明显失信者或欺诈行为的事实的;

第十一条：特别说明

1、租期内，承包方不可消除合同规定。若遇突发情况须消除时，须以书面形式提早一个月通知招标方，但不得取回保证金。

2、 合同签署后，租期开始前，因为承包方缘故须终止合同时，承包方须把已缴的保证金做为合同违约金支付给招标方。

第十二条：租用场所的偿还

终止合同时，承包方应先租用场地内归属于承包方所有的一切物件，包含内装修各种机器设备、原材料所有撤销，使租用场地恢复正常，并且经过招标方查验认同后由甲方取回，需要花费由乙方担负。

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋租赁合同 篇5

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自行、公平、互惠的基础上，经协商一致，就招标方将合理合法拥有的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项，签订合同规定。

招标方申明为该房屋所有权人或其全权委托委托代理人，并早已征求全部共有权人的允许。

一、房屋的位于、总面积及室内装修、设备

1.1 招标方将合理合法拥有的座落在本城区(县)租赁给承包方应用，该房屋建筑面积 平米。

1.2 该房屋的目前室内装修及设备情况，由双方在合同附件〈一〉中进行注明。除彼此另有约定外，该配件做为承诺甲乙交货承包方应用用品的明细和甲方在合同规定租用到期交回该房屋后的工程验收根据。

二、租用主要用途

承包方向甲方服务承诺：租用该房屋仅作为 应用，未事先征求甲方的书面同意，承包方不可私自改变该房屋应用主要用途。

三、租赁期限

3.1租期供每年月日日止。

3.2租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则必须在租借到期前一个月向甲方提出书面申请，经业主允许之后，再次签署租赁合同。

四、房租及付款方式

4.1该房屋每月房租为人民币￥佰拾。

4.2房屋租金按□押一付三、□半年付、□年付方法付款。房租分期支付的，第一期于月二期的付款时间为 年 月 日，以此类推。承包方逾期支付的，每逾期一天，按合同日房租 倍付款税款滞纳金。□别的付款方式：

4.3承包方付款rmb￥万仟拾元整)整做为房子应用保证金，承包方不可用保证金抵冲购房款。承包方正常工作该房屋及设施的，在租期满后结冷水、电等相关费用倒退还保证金;承包方产生毁约，则甲方公司有权利依据合同规定直接从保证金中扣除相关费用。

五、其它杂费

5.1租赁期限内发生的水、电、液化气、物业管理(环境卫生)、手机、宽带网络及有线数字电视应用、耗能/公摊面积等相关费用，由乙方自行承担，承包方如逾期支付，每逾期一天，则需付款 税款滞纳金。

六、房屋修缮义务

6.1在租赁期限内，招标方应保证房子出租的使用安全。承包方应爱惜并规范使用房子以及附属设施。

6.2若因承包方错误操作导致房子或设备损坏的，承包方应该马上承担修补或给予经济赔偿，如承包方并没有修补或给予经济赔偿，业主有权利从保证金中直接扣减。

6.3若因该房屋建造或耗损率造成的检修，由甲方承担，检修应提前通知承包方。

6.4如对毁坏缘故有异议，可递交相关的质量单位鉴定后确定，鉴定费用由提出质疑一方垫款，经确认后肇事方担负。承包方应紧密配合招标方对房屋及附属设施(含家用电器)的检修。

6.5除房屋内已经有装修和设备之外，我方如规定重新装修或变更原来设施的，应事前征求甲方的书面同意。如有约定恢复正常的，承包方必须在租用到期时恢复正常，即可退房。

6.6若因不可抗力原因，造成房子损坏或造成损失的，彼此互相不负责任。

七、转租房的约定

承包方须事前征求甲方的书面同意，承包方可将租赁的该房屋部分或全部租给别人。

八、乙方的合同违约责任

在租赁期限内，承包方产生下列毁约事宜，应赔付造成的财产损失并向甲方付款等同于 个月房租做为合同违约金。与此同时，招标方还保存单方解除合同的支配权。

8.1承包方没经招标方允许，私自组装、改造、加层代排水系统、电缆线、自来水管、天然气管。

8.2承包方故意损坏建筑结构、室内装修及房间内设备，并且在招标方规定期限内不予以检修及修复。

8.3承包方没经招标方允许而单方终止合同，提前退租的。

8.4承包方未经甲方的允许而将房屋转租。

8.5承包方租金按照合同约定支付时间贷款逾期(环境卫生)、话费、有线数字电视收视率等相关费用贷款逾期 天以上。

8.6承包方更改房屋使用性质。

8.7承包方在租赁的房屋进行违法乱纪主题活动。

8.8合同生效满后，承包方逾期不偿还房屋的。

九、甲方的合同违约责任

9. 1招标方未按本合同条款时长交货房子，每逾期一天，招标方应当按合同日租金的 贷款逾期七天未拿房应向乙方付款等同于 个月房租做为合同违约金，承包方有权利挑选是不是继续履行合同规定。

9. 2因甲方的所有权难题导致承包方无法正常应用该房屋或招标方私自消除合同规定的，应向乙方付款等同于月房租做为合同违约金，承包方应在接到招标方违约金的与此同时还清所有费用并办理退房办理手续。

十、合同续签、变动、停止及消除的规定

有下列状况之一的，双方能够变更或停止合同规定，房产租赁金按照实际应用计算时间，彼此互相不追责合同违约责任：

10.1双方协商一致的;

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;

10.3因市政工程必须拆卸或更新改造该房屋的;

10.4因政府部门房屋政策或法律法规必须停止的。

十一、别的条文

11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均是合同规定不可缺少的一部分，与合同规定具有同等效力。

11.2 合同规定经双方签订后，彼此应按规定向杭州市房管局与所属地公安局领到《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。

11.3 甲、乙双方在执行合同规定环节中若出现异议，应协商解决。协商不成时，彼此可以向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

11.4 合同规定自双方签名后起效。合同规定(原件)连着配件一式三份，由双方及印证方杭州市盈富房产代理有限责任公司各执一份，均具有同等效力。

填补承诺：

招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________

法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋租赁合同 篇6

出租方：(以下简称甲方) 承租方：(下称承包方)

中介方：北京市军港精汇房产经纪有限责任公司(下称丙方)

依据中华共和国相关房产租赁的法律及要求，为确立出租人与承租人的权利与义务，经双方协商一致，特签署合同规定如下所示：

一、租用范畴及主要用途

业主愿意将坐落于_城区 住宅小区栋楼 模块 号的房子以及设备(包含家具和家用电器)，在优良及可租用的状态下转租给承包方为(商住两用房□ / 办公室□ / 定居□ /仓库□)应用，房子出租的总建筑面积累计约为平米。

二、租期

租期为年，自 年 月 日起止 年 月 日止。

三、房租及保证金

3.1 彼此淡定的房租为每月

3.2为确保房子出租以及设备完好无损及其租期内相关费用按期清算，承包方应缴纳等同于个月租金共元做为担保金。待合同期满后承包方应与招标方一同核对房间内设备。并结清合同规定下列应交纳的所有费用后，招标方应先担保金尽数退给承包方。

3.3承包方缴纳房屋租金为人月付款一次。支付日期应在每(月、季、大半年、年)号以前。支付方式可选择如下所示：

(1)汇至招标方指定的银行账号 □ (2)以现金方法 □ (3)以银行汇票方法 □

四、房间内设备及花费租赁

4.1租用期内房子相关物业管理费由担负;供暖费由

4.2话费收视费按实际花费由乙方担负;

4.3房屋的冷水热水、电、天燃气耗费按每月查询表实数、由乙方交由相关单位或招标方;

4.4停车收费按有关规定由方付款。

五、出租方义务和责任：

5.1 招标方须准时将房子出租以及设备以优良情况交货承包方应用。

5.2 租期内招标方不可取回房子出租(合同规定另有规定以外)。

5.3 在承包方遵循合同规定的条款及交货房租的前提下，承包方有权利在租期内回绝招标方或别人搔扰其清静应用房子出租。

5.4非因承包方与乙方相关联的第三人的`义务而导致该房产关键构造、木地板、管路等定位装置和设备毁坏时，招标方应承担相应的维修花费，并及时通知物业服务公司承担分配整修工作中。

5.5 招标方能在征求承包方事前同意的情况下，进到该房屋巡查，查验该房屋内部应用情况或解决应急事宜。

5.6 招标方有权利授权代理人并由甲方授权的委托代理人委托交货该房屋取回房子、扣除房租及履行招标方赋予的其他支配权。

5.7招标方谨在此声明及确保招标方为房子出租的合理合法拥有者且有合理合法影响力租赁此房子于承包方提供相关证明。

六、承租方的义务和责任：

6.1 承包方应按合同的规定，准时付款房租及其它各项费用;

6.2事前没经招标方和运营公司书面同意，承包方不得将房屋的结构作一切变更，亦不得将该房屋内的定位装置与机器设备私自挪动或拆卸。承包方不可对该房屋的装饰应以不毁坏该房产总体结构和设备为原则。

6.3承包方应按合同规定的规定合理合法应用该房屋，不可私自改变使用性质，不可储放中华共和国法律法规所禁止的危险品，不能从业违法违纪主题活动，如所以产生危害，承包方应承担全部责任，包含因给招标方造成损失但对甲方的赔付。

6.4在租赁过程中，承包方针对房子出租不得以任何形式转租房、出让、出借、抵押或别的不利于招标方利益的个人行为。承包方所负的一切对外债务也没有权利及不得以房子利益交换。

6.5承包方在合同期满后不会再续期合同规定时，原由乙方注资进行的室内装修及其他武器装备，除相关运营专业设备及办公设备等，其他整装装修一部分不可拆装或毁损(彼此另有协议书以外)

6.6 我方在承租期内，对租赁房屋的结构必须重新装修，对招标方原来设备开展更改，必须经招标方认同方可进行。

6.7 承包方应爱护应用甲方的房间内设备若有毁坏、应及时修补原貌，在无法修复的情况下照价赔偿。

6.8 承包方有权利依据合同规定应用该房屋的公用一部分与公用设备，并保证彻底遵循运营公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所述具体内容。

6.9 因承包方对该房屋应用、管理方法、维护保养不合理导致人身安全、房子或资产受到损害时，承包方应自行承担，从而给招标方造成的损失由乙方负责赔偿。

6.10 承包方在未违背本租期的前提下，有权利优先选择续约该房屋，如规定续约，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方再行商讨续约相关事宜。

七、合同违约责任

7.1自签订之日起，双方均不得找个理由终止合同，但承包方因突发情况规定退房必须提早三十天通知招标方并支付一个月租金做为赔偿金，招标方应退回承包方未期满房租及担保金;如招标方须经取回房子自购，必须提早三十天通知承包方退回承包方未期满约房租及担保金，并向乙方付款一个月的房租作为补偿。

7.2当本合同期满同日，承包方应先该房屋以及设备按照约定详细(正常情况下损坏以外)交回招标方，不可找个理由留存个人物品，如逾期不搬视作承包方抛下其使用权，招标方可自行解决。

7.3若甲方无法按照约定按时向甲方付款租金和租赁押金，则甲方公司有权利通知承包方马上给予缴纳。承包方贷款逾期缴纳房租或租赁押金，除应尽数补足外，还应向甲方付款欠付房租总额的5%做为税款滞纳金。

7.4 承包方有下列个人行为之一的，业主有权利停止合同规定，取回该房屋。

A、未得招标方允许将租赁的房屋私自改造结构或改变用途; B、无端拖欠租金超出十五天(另有协议书以外);

C、尚未招标方允许，私自将租赁的房屋转租、出借、出让、质押等。

八、应用法律法规

本合同的订立、法律效力、表述、执行和争议的解决均应受中国法律法规的所管并依据中国法律法规。

九、免除责任标准

房子若因不可抗拒的缘故，造成甲、乙彼此造成损失、彼此互相不负责任。

十、有效证件核查

在本合同签署之际，双方均应出示身份证、护照签证、企业营业执照及受权委托书，并附于合同书以后，做为合同规定的配件。

十一、合同约定对合同规定产生争论或纠纷案件时，应协商解决，经商议失效时，任何一方都可向北京仲裁委员会申请劳动仲裁或向房子出租所在城市法院提出诉讼。在仲裁和诉讼期内，本合同争议事宜之外的其他事项继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《大城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同商议，再行签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。十三、本合同签署之日起即时生效，双方均不得悔约。

十四、合同规定原件一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监管储存。

十五、丙方在合同规定期限内有监管合同规定实行的义务，若彼此发生纠纷，由丙方帮助处理。

招标方签名(盖公章)：承包方签名(盖公章)： 受委托人： 受委托人： 详细地址： 详细地址： 手机： 手机： 手机上： 手机上：

身份证号： 身份证号：

丙方：北京市军港精汇房产经纪有限责任公司 资质证号：3920 艺人经纪人签名： 职业资格证号： 公司座机电话： 委托代理人手机：

合同规定于_____年_____月______日于北京签署，招标方谨在这里确定。

杭州房屋租赁合同 篇7

出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国经济公约法》及有关规律，为一目了然出租人与承租人的权力每日任务关系，经两侧会商同等，签署本条例。

第一条房屋坐落、房间数、总面积、房屋质量问题

第二条租赁期限租期共__年零__月，出租人从__年__月__日起将房子出租交货承租人运用，至__年__月__日取回。

承租方有以下情况之一的，出租方大致终止条例，取回房子：

1.承租方私自将房屋转租、转让或出借的;

2.承租方运用租赁房屋进行非法主题活动，损害大伙儿优点的;

3.承租方托欠房费累计达__个月的。租用条例若因到期而停止时，如承租方期满实在没法寻找房子，出租方应当酌情考虑增加租赁期限。如承租人到期不搬新家，出租人有权向法院状告和申请办理执行，出租人要以受到吃大亏由承租人真的赔偿。条例期满后，如出租人仍持续房子出租的，承租人具有所有权。

第三条房费和房钱的缴纳限期房费的标准和缴纳限期，按国家__的规律执行(如国家异域协同规律的，此条由出租人和承租人会商毫无疑问，但不得畅快举起)。

第四条租用期内房子补葺

补葺房子是出租方的任务。出租方对房屋以及配备应每过__月(或年)真的检查、补葺一次，以商业保险承租方安身稳定和平常运用。出租方补缀房子时，承租方应全自动帮助，不可阻止工程施工。出租方如实在乏力补葺，能同承租方会商合修，到时候承租方付出的补葺花费即用于充当房费或由出租方分期付款偿还。

第五条出租人与承租人的变化

1.倘若出租人将房地产扫数权迁移给第三方时，条例对新的房产扫数者持续合理。

2.出租方出售房子，须在3个月前照顾承租方。在划一情况下，承租方有优先权。

3.承租方必要与第三人交换住宅时，应事先征求出租方赞同;出租方应当赞同承租方的公平规定。

第六条合同违约责任

1.出租人未按上述情况条例条目地'规律向承租方交货符合要求的房屋的，真的赔偿__元。

2.出租人未按时交货房子出租供承租方利用的，真的偿还合同违约金__元。

3.出租人未按时(或未按要求)补葺房子出租的，真的偿还合同违约金__元;如果是以导致承租人工作人员人身安全遭受残害或财产受毁的，真的赔偿吃大亏。

4.承租人到期交货房费的，除仍应及时尽数补缴外，应对出合同违约金__元。

5.承租人违反条例，私自将租赁房子转至别人利用的，应对出合同违约金__元;如果是以导致租赁房子损坏的，还该真的赔偿。

第七条免除责任前提条件房子如因不可抗力的是因为造成损坏和导致承租人吃亏的，两侧互相不压力义务。

第八条争议的申请办理方式本条例在践诺中如造成异议，两侧应会商申请办理;会商不能时，任何一方都可以向工商管理局经济发展条例监察委员会申请办理调节或诉讼，也能够向人民法院状告。

第九条别的商谈事情

第十条本条例没有尽到事情，同等按《中华人民共和国经济公约法》的有关规律，经条例两侧互助会商，做出填补规律，填补规律与本条例具备划一负荷率。

本条例原本一式两份，出租人、承租人各执一份;条例团本__份，送__企业办理备案。

出租人(盖印)：承租人(盖印)：

法人代表(签字)：法人代表(签字)：

麻烦代办公司人(签字)：麻烦代办公司人(签字)：

开户行：开户行：包办代替人

账号：账号：

鉴(公)证结构电挂：电挂：(章)

邮编：邮编：

签订地址：签订情况下：

鉴(公)证定看法点：地址：

年月日有效期至__年__月__日