济南房屋租赁合同范本

在协议时要要求彼此不履行合同或不完全合同履行的处理方法及异议的处理办法。以下是完全免费范文网网我梳理的济南房屋租赁合同，热烈欢迎参照阅读文章。

济南房屋租赁合同范文一

出租方(招标方)： 证件类型及序号： 承租方(承包方)： 证件类型及序号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律规定的要求，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：

第一条 房子基本情况

(一)房子位于 ，总建筑面积 平米。

(二)房屋权属情况：招标方拥有 (□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，招标方服务承诺房子未质押，未完成申请注册。

第二条 房产租赁主要用途

(一)租用主要用途： 从业教育科技和辅导工作，出租人允许承租方，从业与文化教育相关工作 第三条 租赁期限

(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将住房按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》(见附近一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。

(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电费应用等状况开展工程验收，还清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 7 日向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。

第四条 房租及保证金

(一)租金标准及付款方式： 元/月，

房租累计：rmb 元整(¥： )。 付款方式分多次付款

初次支付时间为 年 月 日以前，支付金额为rmb 元整(¥： )。

第二次支付时间为 年 月 日以前，支付金额为rmb 元整(¥： )。

第五条 别的相关费用的负责方法

租期里的以下花费中， 由业主担负，(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(9)卫生费(10)上网费由承包方负责：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。

合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费，业主应依据承包方提供的相应交费凭证向承包方退还相对应花费。

第六条 房子维护保养及检修

(一)业主应保障住房的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、济南的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。•

(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况： 1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知后的 7 日内完成检修。超期不检修的，我方可委托检修，花费由业主担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。

2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或承担赔偿责任。

第七条 转租房

除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面形式允许，即可在租期内将房子一部分或所有租给别人，并就受转租房人的行为向招标方担责任。

第八条 合同终止

(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。

(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单 方终止合同： 1、延迟支付房子达 20 日的。

2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。 3、不担负承诺的检修责任，导致承包方没法正常使用房子的。

(四)我方有以下情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，取回房子： 1、不依照承诺付款房租达 20 日的。

2、未交各类花费达 3000 元的。 3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。

5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。• 7、私自将房屋转租给第三人的。 (五)别的法律规定的合同终止情况。 第九条 合同违约责任

(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的 200 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的 200 %向招标方支付违约金，招标方并可需求承包方将住宅恢复正常或赔付相对损害。

(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，应提早 30 日通知另一方，并按月房租的 200 %向另一方支付违约金;业主还应退回相对应的房租。

(三)因业主未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。 (四)业主未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按约定时间退还房子的，应按月房租的 200 % 规范支付违约金。

第十条 合同争议的处理办法

合同规定项下产生的异议，由两方被告方协商解决;协商不成的，依规向有地域管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。

合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。

本合同生效后，彼此对合同内容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。

出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

济南房屋租赁合同范例二

出租人(下称招标方)：_____

承租人(下称承包方)：_____

甲、乙彼此就下述房子的租借达到如下所示协议书：

一、租赁期限。

1、租赁期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止。

2、租期内，双方没经协商一致不可提早解除合同。

3、租用到期，业主有权利取回房子，承包方应当按期交回。一方若规定续约，则需要在租用到期提早一个月通知招标方。

二、房租。

1、该房子月房租为(rmb) 元整，英文大写( )。

2、该房屋租金支付方式为 )，承包方续交房租需提早 日。

三、有关房产租赁期内的相关花费

在房屋出租期内，下列花费由我方付款，并由承包方担负延期付款的合同违约责任：

1.水、水电费; 2. 物业管理费用3.____________4.____________

在租期，假如产生政府部门相关部门征缴合同规定未列举新项目但与采用该房子相关的花费，均由承包方付款。

四、 房屋定金、保证金

甲、乙彼此自本合同签订之日起，由我方付款招标方订金或保证金 英文大写( )，在付房屋租赁费时订金变为保证金。

五、租用标准

1、业主应按合同约定的时长将房子交到承包方应用，每逾期一天，业主应按月租的 5‰ 向承包方支付违约金。

2、承包方不可在该房屋内开展违反规定及违背政府部门对出租房屋主要用途的有关规定。

3、由承包方错误操作或不规范应用导致该房子或内部结构设备及其家具家电发生破坏或发生故障，承包方应当立即检修并担负所发生的花费。

4、若租期内承包方因应用必须房子出租内设备开展室内装修或修改，须经业主允许应经相关部门允许，业主有权利对室内装修或修改状况开展监管。

5、尚未招标方允许，承包方私自将房屋转租出借、私自改变主要用途的、运用房子开展非法活动的、托欠房屋租金15天之上的，招标方可按实追偿一方义务，并招标方有权利解除合同。

6、承包方若因其他原因导致此合同书无法继续开展，需提早一个月通知另一方，并视作毁约。并付款2个月房租做为赔偿免责声明

1、 因不可抗力缘故造成该房子损坏和造成损失的，彼此互相不担责任。

2、 因政府部门缘故造成协议不可以全方位执行的，双方互相担责任。

六、合同没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。

七、别的承诺

(一)出租人为已给予物件如下所示： 。租期导致毁坏的由甲方承担检修。

(二)现阶段的水、电等表情况：

电主要表现为： 度。

八、合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙彼此可以向法院提起诉讼。

九、 本贴合同自甲、乙彼此签名之日起起效，一式二份，甲、乙彼此各执一份，具备相同合作。

招标方(盖章)：_____ 承包方(盖章)：_____

手机 身份证件

手机

___年___月___日 ___年___月___日

济南房屋租赁合同范例三

招标方(出租人)：

承包方(承租人)：

甲方乙方就承包方租赁应用招标方房子事项依规自行商议，达到下列协议书：

第一条：承包方租赁招标方房子坐落于________________________________________。

第二条：承包方租赁房屋主要用途：承包方租赁房屋用以运营 。

第三条：租赁期、租金

1.房子租赁期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租用到期，业主有权利取回房子出租，承包方应按期交回。我方如规定续约，则需要在租借到期2个月以前书面形式通知招标方，经业主允许后，续期租赁合同。

2.房子租金___万余元整(该价钱不包含税金)，租金每12个月付款一次，第一期租金___万余元整，于_____年___月____日前付款，之后每一期租金先交完用，应当期满日前提条件前30天付款。

第四条：房子使用协议事宜：

1.因应用该租赁房子产生的里外水、水电费、煤气费、卫生费、有线电视收视费、手机、上网费、物业管理费、采暖费、停车收费等自承包方搬入之日至租期到期迁移之日均由承包方压力。

2.承包方应合理应用房子爱护机器设备，如属人为损坏需照价赔偿。建筑结构没经招标方允许承包方私自变动或室内装修，若有擅改或损害，需负复原及损失赔偿之承担全部责任。

3.承包方租定房子不可供违法应用，或储放危险物品，危害公共安全管理等，若有违反法律法规个人行为，后果很严重，业主不担负一切义务。

4.承包方退房还屋时要将家用电器物件拆迁清晰，不可有意存留占有，如超期不搬视作承包方舍弃其使用权，招标方可随意解决。

5.因不可抗力力导致房子毁坏，合同规定当然停止，彼此互相不担责任。

6.承包方在未获得招标方允许以前，不可私自将所租房屋出借或转让别人应用，不然视作毁约，招标方可及时取回房子。

7.自签订之日起，承包方不可以按合同约定的日期限内交货房租，算作承包方毁约，贷款逾期招标方有权利取回房子。承包方逾期交付房租，除仍应补缴欠租外，并按房租的贷款逾期工作日计算，每日按二倍房租向业主交货合同违约金。

8.双方均不可找个理由单方解除合同书，双方因客观因素必须终止合同，应 在60天内通知另一方，不然付款2个月房租给他人做为合同违约金。

第五条：免除责任标准

1.房子如因不可抗拒的缘故造成毁损或导致承包方损害的，双方互相担责任。

2.因市政工程必须拆卸或更新改造已出租的住房，使双方造成损失，互相不担责任。因以上缘由而解除合同的，房租按具体使用时间测算，多退少补。

第六条：别的承诺事项

1、承包方租赁招标方房子用以运营，承包方理应自主办理工商、税收、消防安全、社会治安办理手续，承包方保证依规运营。

第七条：合同规定各类经协商一致，一同遵循，若有解释权，秉着诚信原则，彼此一同商议，作出补充规定。补充规定与合同规定具备相同合作。

第八条：合同规定一式两份，经彼此签字盖章后起效，并各执壹份。 出租人： 承租人：

家庭住址 详细地址

联系电话： 联系电话：

签订时长： 签订时长：