南宁房屋出租合同
南宁房屋出租合同
房子租赁合同要以房子为租赁物的合同书，即出租方和承租方中间有关出租方将房屋交付承租方应用、盈利，承租方交货房租并且于终止合同时将承租的房子退还给出租方的协议书。以下是完全免费范文网网我梳理的南宁房屋出租合同范例，热烈欢迎参照阅读文章。
南宁房屋出租合同范例一
出租方(招标方)： 证件类型及序号： 承租方(承包方)： 证件类型及序号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律规定的要求，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：
第一条 房子基本情况
(一)房子位于南宁 区(县) 路 花苑 座 模块，总建筑面积 平米。
(二)房屋权属情况：招标方拥有 (□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房
屋买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。
第二条 房产租赁状况及备案登记
(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，生活总数为： 较多不得超过 人。
(二)如租用主要用途为定居的，招标方应自与承包方签订合同之日起7日内，到房子
所在城市的小区来邕工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的，承包方应先定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄，并按照规定申报服务点。本合同变更或是停止的，业主应自合同变更或是停止之日起5日内，到房子所在城市的小区来邕工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同内，定居工作人员产生变动的，承包方理应自变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。定居工作人员含有异地来邕工作人员的，招标方应给予有关证实，催促和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员含有境外人员的，(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24钟头内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。租用主要用途为非定居的，业主应自签订房子租赁合同之日起30日内，到房子所在城市的房子行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房子租期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 日前将住房按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》
经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 视作交货进行。
(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电费应用等状况开展.工程验收，还清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 日向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。
第四条 房租及保证金
(一)租金标准及付款方式： 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□转账支票/金融机构支付)，账户名称 开户银行 ，账户 历期房租付款日期: ， ， ， 。
(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由承包方负责的花费、房租，及其承包方理应担负的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还给承包方。
第五条 别的相关费用的负责方法
租期里的以下花费中，(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用及相关的花费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费等承包方要准时交纳因自身应用而造成得一切相关费用。
如承包方垫款了应由招标方付款的花费，业主应依据承包方提供的相应交费凭证向承包方退还相对应花费。
第六条 房子维护保养及检修
(一)业主应保障住房的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、南宁的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。•
(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况：
1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知前的 日内完成检修。超期不检修的，我方可委托检修，花费由业主担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。
2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或承担赔偿责任及一切花费。
第七条 转租房
除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面形式允许，即可在租期内将房子一部分或所有租给别人， 。
第八条 合同终止
(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。
(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方解除合同书： 1、延迟支付房子达 日的。
2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。 3、不担负承诺的检修责任，导致承包方没法正常启动房子的。
4、 。 (四)我方有以下情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，取回房子： 1、不依照承诺付款房租达 日的。 2、未交各类花费达 元之上的。 3、私自改变房屋用途的。
4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。
5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。• 7、私自将房屋转租给第三人的。
8、 。 (五)别的法律规定的合同终止情况。 第九条 合同违约责任
(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向招标方支付违约金，招标方并可需求承包方将住宅恢复正常或赔付相对损害。
(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，应提早 日通知另一方，并按月房租的 %向另一方支付违约金;业主还应退回相对应的房租。
(三)因业主未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。
(四)业主未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按约定时间退还房子的，应按月房租的 规范支付违约金。
(五) 第十条 合同争议的处理办法
合同规定项下产生的异议，由两方被告方协商解决;协商不成的，依规向有地域管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。
第十一条 别的承诺事宜
合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中甲方和乙方各执一份。
本合同生效后，彼此对合同内容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。
出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 授权委托人 ： 授权委托人 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
南宁房屋出租合同范例二
出租人(招标方):
身份证号: 联系方式: 承租人(承包方):
身份证号: 联系方式: 双方就坐落于 房达到如下所示协议书:
一、招标方将该物业出租给承包方应用,租赁期限从 年 月 日至 年 月 日,每月租期日为 日,招标方交房时间为 年 月 日;
二、承包方交货房租方法为：从房租日测算，每 付款一次。
该物业管理月房租为rmb 仟 佰 拾 元(￥ )。
三、承包方须于合同签定时:
1、向业主付款个月房租rmb万仟元(￥。
2、向业主付款履约担保金rmb拾元(￥), 履约担保金在合同期满,承包方付款清全部应缴纳花费后,招标方须尽数免息退给承包方。
四、承包方须于合同有效期内按约定时间缴纳房租,交付方式为(1)现钱 (2)转账, 招标方账号为: 。
如承包方托欠招标方房租超出 日,则甲方公司有权利没有理由取回该房子,与此同时招标方可将承包方所缴纳履约担保金做为合同违约金回绝退还给承包方。
五、招标方须于合同规定期限内将该物业管理给予给承包方应用,如因业主缘故不可以按约定时间给予给承包方应用,则招标方须向承包方付款与月房租相同数额的合同违约金。
六、双方允许承诺如下所示:
1、在租赁期限内,如业主必须取回房子或承包方需半途退房,均须提早一个月通知另一方。
2、招标方如在个月需取回该物业管理,则需要付款承包方二倍履约担保金,承包方须住够,如承包方不按承诺标准明确提出退房,则甲方公司有权利收走承包方缴纳的担保金。
七、在租赁期限内承包方不可私自改变建筑结构或室内外装修,若有必须则必须要招标方允许,并按照规定经相关部门准许,不然,业主有权利规定承包方赔付因以上个人行为导致的所有损害。
八、招标方将整洁、干净整洁、窗门完好无损、水电工程顺畅的房子出租给承包方应用，承包方使用过程中应采用妥当保护好本房子及有关配套设施、家具家电。如因承包方错误操作，导致此房子或有关家具家电设备毁坏的，由甲方承担检修及赔付。没经得招标方书面形式批准，承包方不可私自改变房屋用途或转租房，不然招标方有权利取回房子。
九、我方不可将该房子没经招标方允许租给别人,不然招标方将视承包方毁约,罚没款承包方所缴纳的担保金, 并有权利消除租用合同,有权利规定承包方赔付,第三者承租人亦有连同承担责任。
十、租赁期限内,该物业管理水、电、液化气、 管理方法、 环境卫生、 手机、 有线数字电视、房屋维修基金、 网络宽带服务费、电梯轿厢服务费等,均由承包方担负, 并准时缴纳。
十一、租赁期限内,承包方应遵循相关法律,不可作违反规定主要用途或置放违禁物品,承包方务必遵循安全消防单位的有关安全消防条例,不然从而引起的法律后果由承包方所有担负,并且招标方有权利消除合同, 并有权利规定承包方赔付有关所有损害。
十二、因承包方错误操作导致房子损害,承包方应承担整修并付款从而产生的因此花费。
十三、房子出租不妨碍房产不动产的迁移,招标方若售卖已房子出租,需提早一个月书面形式通知承租方或买受人应担负出租方的责任, 并具有出租方的支配权,但相关法律法规另有要求的以外。
十四、租期期满,承包方如需续约的,应在合同停止前一个月明确提出, 请在合同停止前十日内再次商议签署租赁合同.
十五、合同规定一式两份,合同约定各执一份,经彼此签字生效均具备同样法律认可。
十六、如双方在租赁期限内对该协议有质疑,可以向法院起诉或报请监察委员会诉讼。 十七、其他事项:
1、 2、 3、 出租人(招标方) 承租人(承包方)
年 月 日 年 月 日
南宁房屋出租合同范例三
出租方(招标方)： 证件类型及序号： 通信地址： 承租方(承包方)： 证件类型及序号： 通信地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律规定的要求，双方在公平、自行的前提下，就房产租赁的有关事宜达成共识如下所示：
第一条 房子基本情况
(一)房子位于 市 区(县) 社区服务中心(城镇)，总建筑面积 平米。
(二)房屋权属情况：招标方拥有(□不动产权证书/ □公有住房租赁合同/ □房子买卖合同/ □别的房子由来证明材料)，房屋产权证书号： 或房子由来证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称： ，房子(□是 / □否) 已制定了质押。
第二条 房产租赁状况及备案登记
(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，生活总数为： ，较多不得超过 人。
(二)如租用主要用途为定居的，承包方应先定居人员情况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄。在本合同内，定居工作人员产生变动的，承包方理应提早2日内告之招标方并征求招标方允许。
租用主要用途为非定居的，业主应自签订房子租赁合同生效日30日内，到房子所在城市的房子行政管理部门申请办理房子租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房子租期自 年 月 日到 年 月 日，总共 年 个月。招标方应当 年 月 此前将住房按承诺标准交付给承包方。《房屋交割清单》(见附近一)经双方交检签字盖章并转交房门钥匙及 后视作交货进行。
(二)出租到期或合同解除后，业主有权利取回房子，甲方应依照原貌退还房子以及附设物件、设备设施。双方解决房子和附加物件、设备设施及水电费应用等状况开展工程验收，还清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 向业主明确提出(□书面形式 / □口头上)续约规定,协商一致后彼此再次签署房子租赁合同。
第四条 房租及保证金
(一)租金标准及付款方式：rmb(英文大写) 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：rmb(英文大写) 元整(¥： )。付款方式：(□现钱/□转账支票/□银行转账)，押 付 ，历期房租付款日: ， ， ， ， ， 。
(二)保证金：rmb 元整 (¥： ) 出租到期或合同解除后，房子租赁押金除抵税应由承包方负责的花费、房租，及其承包方理应担负的违约赔偿义务外，剩余部分应尽数退还给承包方。
第五条 别的相关费用的负责方法
租期里的以下花费中， 由业主担负， 由承包方负责：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车收费(12)房间内设备维修费用(13) 花费。
合同中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费，业主应依据承包方提供的相应交费凭证向承包方退还相对应花费。
第六条 房子维护保养及检修
(一)业主应保障住房的建筑构造和设备设施合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等领域的安全条件，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、南宁的法律法规规定及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。•
(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、设备设施处在可用和安全的情况：
1、针对房子以及附设物件、设备设施因自然属性或合理使用而致使的耗损，承包方应立即通知招标方修补。招标方应在收到承包方通知前的十日内完成检修。超期不检修的，我方可委托检修，花费由业主担负。因修理房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租赁期限。
2、因承包方存放不合理或不规范应用，导致房子以及附设物件、设备设施产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或承担赔偿责任。
第七条 转租房
除双方另有约定之外，承包方需事前征求招标方书面形式允许，即可在租期内将房子一部分或所有租给别人，并就受转租房人的行为向招标方担责任。
第八条 合同终止
(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。
(二)因不可抗力造成合同规定没法继续履行的，合同规定自主消除。 (三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方解除合同书： 1、延迟支付房子达十日的。
2、支付的房子比较严重不符合同规定或危害承包方安全性、身心健康的。 3、不担负承诺的检修责任，导致承包方没法正常启动房子的。
4、 。 (四)我方有以下情况之一的，招标方有权利单方解除合同书，取回房子： 1、不依照承诺付款房租达十日的。 2、未交各类花费相当于保证金金额的。 3、私自改变房屋用途的。
4、私自拆更改动或毁坏房屋主体结构的。
5、存放不合理或不规范应用造成附设物件、设备设施毁坏并不予赔付的。 6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人正常工作、日常生活的。• 7、尚未招标方书面形式允许将房屋转租给第三人的。
8、 (五)别的法律规定的合同终止情况。
第九条 合同违约责任
(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向承包方支付违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向招标方支付违约金，招标方并可需求承包方将住宅恢复正常或赔付相对损害。
(二)租期内，招标方需提前收回房子的，或承包方需提前退租的，应提早 日通知另一方，并按月房租的 %向另一方支付违约金;业主还应退回相对应的房租。
(三)因业主未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应承担赔偿责任。 (四)业主未按约定时间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按约定时间退还房子的，应按 规范支付违约金。
第十条 合同争议的处理办法
合同规定项下产生的异议，由两方被告方协商解决;协商不成的，依规向有地域管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。
第十一条 别的承诺事宜
合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份。
本合同生效后，彼此对合同内容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。
出租方(招标方)盖章： 承租方(承包方)盖章： 居住地址 ： 居住地址： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
