二手房屋买卖合同范本（精选16篇）
二手房屋买卖合同范本（精选16篇）
二手房屋买卖合同范本 篇1
卖家： (通称招标方) 买家： (通称承包方)
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。
第一条 房子的相关情况：
招标方房屋坐落于 ;坐落于 住宅小区__ _幢 模块 室，建筑结构为__ ，房产证登记总面积__ __平米，别墅地下室一间，总面积 平米，房屋权属证书号为 。
第二条 价钱：
以房产证登记总面积为基础，每平方米 元，该房屋市场价总额为 元整，英文大写： 。
第三条 支付方式：
承包方于本合同签署之日向甲方付款订金__ _ 元整(英文大写： )， 日内交货 元(英文大写 )，尾款 元(英文大写 )在房屋过户手续申请办理结束之日付款。
第四条 房屋交付限期：
招标方应当本合同签署之日起 日内，将这个房屋交付承包方。
第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：
承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方拒不履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。
第六条 招标方逾期交付房子的合同违约责任：
除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。
第七条 有关房产证更名备案约定的：
业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__ 日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__ %赔付承包方损害。
第八条 签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关费用包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。
第九条 因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。
第十条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。
第十一条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致向所在区域法院提起诉讼。
第十三条 合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执壹份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。
招标方： 承包方：
年 月 日
二手房屋买卖合同范本 篇2
招标方：_______
承包方：________
根据《中华人民共和国合同法》及最新法律法规之规定，交易双方秉着公平、自行、协商一致原则，就房产买卖相关事项，达到如下所示协议书：
第一条：房子基本概况
承包方选购招标方合理合法所拥有的位于________市_______区______，房产证第_______号，总建筑面积______平米房产一套。
第二条：支付方式
1、彼此商议以上房屋出售价格是________________________元整。此房子价格款为招标方净价，业主不付款交易过程中的其他费用。
2、甲方公司接到承包方订金______________________元整，待承包方办理的借款审批后，就可以为承包方提前准备办理过户手续。招标方需紧密配合承包方申请办理贷款手续。(以收据收据为标准)
3、办理过户手续当日承包方交货招标方首付___________元整。(以收据收据为标准)
4、尾款____________元整，通过银行立即划转给招标方
5、交易以上房屋交易中产生的一切花费，均由乙方担负交纳，招标方不构成其他费用。
第三条：房产过户
双方应紧密配合办理过户手续，因甲乙任何一方拒不配合所带来的损失，由肇事方赔付守约方。
第四条：双方责任
1、招标方确保售卖房地产符合我国房地产上市要求，并确保产权清晰，贷款无抵押、封查和其他纠纷案件，确保所提交的材料真实可信，没有虚报具体内容，如有违背以上承诺导致的职责由甲方担负。
2、招标方需在_____年_____月_____日将该房屋交货承包方(以金融机构划转尾款日为标准)。房间内目前家用电器、家俱随房屋交接赠给承包方。
3、招标方还清该房屋交接日期前相关费用，工作交接后出现费用由乙方担负。
4、招标方在合同生效之日起_________日内将户口迁移。
5、承包方借款金额不足的情况下，运用现钱补足，否则视为毁约。
6、房子房屋维修基金随房产转移。
第五条：合同变更
1、在履行合同期内，任何一方不得随意变动，如要变更合同具体内容，应书面形式通知另一方，征求另一方批准后在规定的时间内(书面形式通知产生三日内)签署变更协议，不然经济损失由肇事方担负。
2、合同规定的合同补充协议与合同规定具备同等法律效力。
第六条：合同违约责任
本合同签署后，彼此不可毁约，如招标方毁约，两倍退还承包方订金，如甲方毁约，定金不退。
第七条：合同书争议的解决
本履行合同环节中，如出现异议，双方应协商处理，处理不了时，可向有关有地域管辖的人民法院提起诉讼。
第八条：合同规定经甲、乙彼此签名之日起即起效。
第九条：合同规定共____页，一式____份，甲、乙彼此各执一份，均具有同等效力。
第十条：别的承诺
_______________
甲 方：________ 乙 方： ___
身份证号码：________ 身份证号码：________
电 话： ________ 电 话： ________
现 住 址：________ 现 住 址：________
签订日期：________ 签订日期：________
二手房屋买卖合同范本 篇3
卖家： ________(以下简称甲方) 身份证号码：______ 买家： ________(下称承包方) 身份证号码：______
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：
第一条 招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施：
1、招标方所卖房屋产权证号为
2、招标方所卖房子坐落于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 构造;
3、招标方所卖房屋建筑面积______ 平米;
4、招标方所卖房子附属设施为______ 。
第二条 房子价格及其它花费：
1、 甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施花费);
2、 甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由 方压力。
第三条 支付方式：
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙在双方房地局交易中心办完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，招标方将房屋交付承包方， 因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。
第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：
承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期一日，依照还款金额的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方拒不履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。
第六条 招标方逾期交房的合同违约责任：
招标方未按照合同规定第四条要求将房屋立即投入使用，每贷款逾期一日，依照买房总价格的2‰支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利终止合同，由甲方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向乙方付款房子价格10%的合同违约金。
第七条 招标方确保在工作交接时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。
第九条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙彼此可依法对该房屋所在地法院提起诉讼。
第十条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。
第十一条 合同规定一式五份，甲、乙彼此各执一份，别的三份交相关部门归档。
招标方(盖章)： 承包方(盖章)： 家庭住址(所在单位)： 家庭住址(所在单位)： 联系方式： 联系方式：
_________年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇4
卖家：________________(以下简称甲方)
买家：________________(下称承包方)
一、为房产买卖有关事宜，经双方协商一致，订合同如下所示：
招标方自行将以下房子出售给承包方全部：
1.房子情况：____________________________________________________(按照《房屋所有权证》填好)
房子位于：_________________________________________________________________________________。
幢号：____室号：____套(间)数，建筑构造：_______总叠加层数：_______总建筑面积：_______(平米)。
主要用途：_____________________________________________________________________________________。
2.该房屋的土地使用权证获得方法"√"：转让()、划转()。
二、甲、乙两方商谈成交价为人民币________元(英文大写)__________元整。
承包方在______年_____月_____日前分_____次结清，支付方式为：___________________________________。
三、招标方在__________年_____月_____日将以上房屋交付给承包方。该房屋占有范围之内土地资源所有权与此同时出让。
四、出售的房子如存有产权纠纷，由甲方担负主要责任。
五、合同规定经彼此盖章并且经过_______房产交易管理中心核查评定后起效，并对彼此都有着约束，应认真履行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。
六、彼此愿按国家规定的交缴税、费及申请办理相关流程。解释权，彼此愿按国家相关要求申请办理。如出现异议，双方协商一致处理;拒绝调解的，彼此可以向__________监察委员会申请劳动仲裁。
七、合同规定一式四份，甲、乙两方及税务机关各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其他事宜：____________________________________。
招标方：______________(签字或盖公章)
委托代理人：____________(签字或盖公章)
签署日期：__________年____月____日
承包方：______________(签字或盖公章)
委托代理人：____________(签字或盖公章)
签署日期：__________年____月____日
监证行政机关：________________________
签署日期：__________年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇5
合同编号：_________
招标方(出卖人)：_________
(自己/法人代表)名字：_________
国藉：_________
(身份证件/护照签证/营业执照号码)：_________
详细地址：_________
邮编：_________
联系方式：_________
授权委托人：_________
国藉：_________
手机：_________
详细地址：_________
邮编：_________
承包方(购房人)：_________
(自己/法人代表)名字：_________
国藉：_________
(身份证件/护照签证/营业执照号码)：_________
详细地址：_________
邮编：_________
授权委托人：_________
联系方式：_________
国藉：_________
手机：_________
详细地址：_________
邮编：_________
根据我国和_________省(市)法律法规、法规及相关规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下就以下房地产买卖达到如下所示协议书：
第一条 房子的相关情况
招标方房子(下称该房屋)位于_________;坐落于第_________层，共_________(套/间)，建筑结构为_________，总建筑面积_________平米(在其中具体总建筑面积_________平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积_________平米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部粘附设备见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号/房屋产权证号)为_________。
第二条 住宅面积特殊的承诺
1、合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测/原房产证上标出/房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。
2、该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测的面积±_________%(不包含±_________%)时，房子价格款保持一致。
3、具体总面积与暂测面积区别超出暂测的面积±_________%(包含±_________%)时，双方允许按下列第_________种方法解决：
(1)承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起_________日内将承包方已付款退给承包方，并按照_________年利率交给贷款利息。
(2)每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。
(3)_________。
第三条 土地使用权证特性
1、该房屋对应的土地使用权证获得形式为_________。
2、土地使用权证期限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号为_________;该房产买卖后，按有关规定，承包方(务必/不必)补领土地使用权出让办理手续。
第四条 价钱
按(建筑面积/具体总建筑面积)测算，该房屋市场价为(_________币)每平米_________元，总额为(_________币)_________元整。
第五条 支付方式
1、承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(_________币)_________元整，并应当本合同生效之日起_________日内将该房屋所有合同款交给招标方。
2、已预付定金将于最后一期结账时抵冲，付款方式为下列第_________种：
(1)现钱_________;
(2)银行汇票_________;
(3)汇钱_________。
第六条 交货限期
招标方应当本合同生效之日起_________日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并应接到该房屋所有合同款之日起_________日内，将该房屋交给承包方。
第七条 承包方逾期付款的合同违约责任
1、承包方如未按照合同规定第五条规定时间支付，招标方对乙方的逾期付款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按_________测算。
2、贷款逾期超出_________天之后，即视作承包方拒不履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第_________种承诺，追责乙方的合同违约责任。
(1)解除合同，承包方按总计应付账款的_________%向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金的差值一部分由乙方按实赔付。
(2)承包方按总计应付账款的_________%向甲方支付违约金，合同书继续履行。
(3)_________。
第八条 招标方逾期交付房子的合同违约责任
1、除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第六条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按本合同条款的交货的期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在_________个月内按_________年利率计算;自第_________个月起，月贷款利息则按照_________年利率计算。
2、贷款逾期超出_________个月，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利按以下第_________种承诺，追责甲方的合同违约责任。
(1)解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的_________%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金的差值一部分由甲方按实赔付。
(2)甲方公司按承包方总计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同书继续履行。
(3)_________。
第九条 有关产权登记约定的
在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_________日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起_________日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的_________%赔付承包方损害。
第十条 确保
招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。
第十一条 税金的缴纳
因本房屋产权迁移存在的土地增值税由甲方向省缴纳，房产契税由乙方向省缴纳;别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。
第十二条 花费工作交接时长
水、电、液化气、物业管理、采暖等相关费用的工作交接日期是_________年_________月_________日。
第十三条 申明及确保
招标方：
1、招标方有权利签定并有实力执行合同规定。
2、在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对招标方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。
承包方：
1、承包方有权利签定并有实力执行合同规定。
2、在签订合同时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或监管部门都未做出一切足够对承包方执行合同规定造成重要不良影响的裁定、判决、裁定或行政行为。
第十四条 信息保密
双方确保对在谈、签署、实行本协议时所获知的归属于对方且不能自公开渠道得到文件及材料(包含商业机密、公司计划、活动营销、财务数据、技术信息、经营信息及其它商业机密)给予信息保密。没经该资料及文件信息原提供者允许，另一方不得向一切第三方泄漏该商业机密的部分或全部具体内容。但法律法规、政策法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、依据合同规定需要一方位另一方发出所有通知及其彼此文件来往以及与合同规定相关的通知和要求等，必须使用书面通知，可采取_________(信件、发传真、电文、当众提交等)方法传送。之上方法没法送达的，即可采用公告送达的方式。
2、多方通信地址如下所示：_________。
3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起_________日内，以书面形式向通知另一方;不然，由未通知方担负从而所引起的相应责任。
第十六条 合同的变更
本履行合同期内，产生突发情况时，甲、乙任何一方需变动合同规定的，规定变动一方需及时书面形式通知另一方，征求另一方批准后，彼此在规定时限内(书面形式通知传出_________日内)签署书面形式变更协议，该协议书将成为合同书不可缺少的那一部分。没经彼此签定书面形式文档，任何一方没有权利变动合同规定，不然，从而导致对方财产损失，由肇事方担负。
第十七条 协议的出让
除协议中另有规定的或经双方协商一致允许外，合同规定所要求彼此的所有权利与义务，任何一方在没经征求另一方书面确认以前，不可出售给第三者。一切出让，没经另一方书面形式确立允许，均属于失效。
第十八条 异议的解决
1、合同规定受中华共和国法律管辖并按照其开展表述。
2、合同规定在执行环节中产生的分歧，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商;商议或协商不了的，按以下第_________种方法处理：
(1)递交_________监察委员会诉讼;
(2)依法对法院提起诉讼。
第十九条 不可抗拒
1、假如合同规定任何一方由于受不可抗力事件危害而未能执行在其合同规定中的部分或全部责任，该义务的执行在不可抗力事件防碍其执行期内应予以中断。
2、宣称遭受不可抗力事件危害的一方应尽量在短时间内根据书面通知将不可抗力事件的产生通知另一方，并在这个不可抗拒事件的发生_________日内向型另一方给予有关此类不可抗力事件以及延续时间的合理直接证据及协议无法执行或需要推迟履行的书面资料。宣称不可抗力事件造成对其本合同的效力在总体上变成不太可能或不切实际的一方，有义务尽一切科学合理的勤奋清除或缓解今此不可抗力事件产生的影响。
3、不可抗力事件发生的时候，彼此应该马上根据友好协商决定如何执行合同规定。不可抗力事件或者其危害停止或解决后，彼此须立即恢复执行分别在本合同项下的各种责任。如不可抗拒以及危害没法停止或清除而导致合同书任何一方缺失继续履行合同能力，则两方可协商解除合同或临时延迟时间合同的效力，且遭受不可抗拒一方不必因此负责任。被告方迟延履行后出现不可抗拒的，无法免去义务。
4、合同规定所指"不可抗拒"就是指受到影响一方不可以有效掌控的，无法预知或即便可想到也难以避免且不能摆脱，并且于本合同签署日后出现的，使该方对合同规定部分或全部的执行在总体上变成不太可能或不切实际的所有事情。今此事情包含但是不限于洪涝灾害如洪水灾害、火灾事故、大旱、强台风、地震灾害，及其社会新闻如战事(无论曾否开战)、动荡、出故障，政府行为或法律法规等。
第二十条 协议的表述
本合同未尽事宜或条文具体内容不具体，合同书当事人双方也可以根据合同规定原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的具体内容，根据一般了解对合同规定做出合理性表述。该表述具备约束，除非是表述与法律或合同规定相排斥。
第二十一条 填补与配件
本合同未尽事宜，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作所规定的，双方能够达到书面形式补充合同。合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。
第二十二条 合同效力
1、合同规定自彼此或双方法定代表人其授权代表人签名并加盖单位公章或合同章之日起起效。
2、本协议一式_________份，招标方、承包方各_________份，具备同等法律效力。
3、合同规定的配件和补充合同均是合同规定不可缺少的构成部分，与合同规定同样具有的法律认可。
招标方(盖公章)：_________承包方(盖公章)：_________
法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________
授权委托人(签名)：_________授权委托人(签名)：_________
签署地址：_________签署地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇6
卖家(招标方)：______________身份证件：______________________联系方式：___________
买家(承包方)：______________身份证件：______________________联系方式：___________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方选购招标方售卖房产事项，签署合同规定，以资一起遵循实行，
第一条 业主允许售卖招标方每一个坐落于______市_____区_______路______号_______栋楼_________模块_______户房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)给承包方。房子 □总建筑面积___________平米 □使用的面积 为__________平米。房屋产权证号为_____________________。
招标方确保此房地产一切情况介绍确实，服务承诺和确保此房地产没有任何所有权或债务纠纷，所有权没有任何缺陷，同户口、有关家属及房产共有、所有权人允许售卖，其书面确认文档做为本合同附件，与合同规定具备同等法律效力(附：书面确认文档)。与此同时物业交接前必须结清招标方所产生的物业管理费用、水电工程、有线电视、通信费及___________________花费。
承包方对业主所售卖的房子已深入了解，想要选购以上房子。
第二条 甲、乙协商一致以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb __________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)做为买房 □订金 □订金。
买房 订金/首付 将于最后一次结账时抵冲房子价格。
由于__________(法律事务所或第三方)为甲、乙彼此房产交易所所提供的 律师见证/第三方监管业务流程，甲、乙协商一致向付款______________元。此笔花费以 现钱/银行汇票 的形式于本合同签署当日由_________方付款。
第三条 付款时间及方法(开设第三方监管账户，应由双方与第三方再行签订合同，确立三方权利与义务，该协议书为根本合同附件，与合同规定具备同等法律效力)
甲、乙协商一致，依照第______种方法付购房款：
1、甲、乙协商一致以一次性付款方法支付
□甲、乙双方约定在合同签定之日起_____日内付款首付(没有订金/订金)rmb___________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给招标方，剩下购房款rmb____________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于 □房屋交付当日 □受理房屋过户手续当日 交给招标方。
□甲、乙双方约定由__________(法律事务所)开设第三方监管帐户，始行合同签定之日起_______日内，由乙方将买房总合同款rmb____________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇到第三方监管账号，招标方将房本交到第三方代为保管。第三方在接到购房的钱当日/______日内，通知甲、乙彼此办理过户手续，并且于 □房屋交付当日 □受理房屋过户手续当日，依据承包方开具的书面形式支付确定通知将货款汇到招标方帐户。
2、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在合同签署之日起____日内付款首付，即rmb________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给招标方，剩下购房款rmb____________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在受理金融机构按揭手续当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日立即交给招标方。
[双方承诺由_____________(侓师或第三方)代办公司银行按揭贷款手续，再行签署代理商合同做为合同规定的配件，与合同规定具备同等法律效力。]
业主应配合承包方办理银行按揭手续，并分别备好申请办理按揭手续所需材料。
3、甲、乙协商一致将以上房子合同款分_______次交给招标方，实际支付日期、金额和方法如下所示：
□(1)甲、乙双方约定在合同签定之日起______日内，付款购房的钱(没有订金/订金)rmb______元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(2)……
(3)(最后第二次)购房的钱rmb______元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于受理房屋过户手续当日付给招标方。
(4)(最后一次)剩下购房的钱(也称质量保证金或余款)rmb______元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于承包方验收房屋时，且招标方还清相关费用并办理结束电度表、液化气等过户手续当日付给招标方。
□甲、乙双方约定由__________(法律事务所)开设第三方监管帐户，始行合同签定之日起_______日内，由乙方将第一笔购房的钱rmb____________元(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇到第三方监管账号，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日各自将rmb___________________________________元汇到第三方监管账号。第三方在接到购房的钱rmb____________元 当日/______日内，通知甲、乙彼此办理过户手续，并且于受理房屋过户手续当日，依据承包方开具的书面形式支付确定通知将货款汇到招标方帐户。剩下购房的钱rmb________元于_______年______月______日汇到第三方监管帐户，第三方依据承包方验收房屋并办理各类过户手续后开具的出来支付确定通知书将货款汇到招标方帐户。
第四条 过户及房屋交付
1、招标方应当第_______项规定时间内为承包方申请办理本合同项下房产过户手续。
(1)接到承包方购房的钱_______________元之日起_______日内
(2)接到全额的购房的钱之日起______日内
(3)收到第三方有关承包方已全额的付钱的通知后，_____日内
2、代办过户办理手续(可再行承诺，与合同规定具备同等法律效力)
双方承诺由_________________(法律事务所/第三方)代办过户办理手续。___________依据_______________________________________________________(合同约定的过户的前提条件)为双方申请办理房屋过户手续。
3、招标方应当 □接到承包方全额的购房的钱 □受理过户手续 当日/ ______日内，将买卖房产所有交由承包方应用。
第五条 税金担负(可选择多种)
□甲、乙彼此必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金，招标方担负______________，承包方担负______________。
第六条 风险转移，服务设施及花费担负
承包方对此房屋构造、装饰设计及服务设施等状况，做深入了解。房子及服务设施风险自房屋交付之日起迁移给承包方。
合同规定第二条列出买卖成交价，包含的房产配套设施价钱，此房地产附带的配套设施及所有权转移后不可拆卸(或附加)的机器有：(招标方确保属下机器的正常启动，当在工作交接之日有丢失损坏或，依照此设备市价赔付)_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
交货之日前，依据相关规定应付的与房子相关费用包含但是不限于水、电、液化气、采暖、通信、有线数字电视、物业管理、宽带费等相关费用由甲方交清。
[本合同签署之日，招标方预埋rmb________元放到 法律事务所/第三方 处做为水电工程、物业管理、液化气____________________________________等各项费用保证金，带房地产工作交接结束及以上结算费用清结当日，如果没有暇疵，此担保金退还招标方，不然以该担保金抵税以上花费，多退少补(提醒：针对不承诺房子质量保证金或余款买卖交易，在第三方印证的情形下，最好是作本条文承诺)]
第七条 权利与义务
招标方保证本合同项下房产水、电、通信、排水管道等基础设施完好无损、通畅可正常启动。
招标方保证本合同项下买卖的房子不会有产权纠纷、权利瑕疵及有关房屋税费、银行抵押贷款、户籍等未清事宜。
招标方服务承诺在彼此签署合同规定_______日内/____________日前多出房子并迁移在这里房地产名下所有户籍。
业主应配合承包方办理房产过户及其银行按揭贷款办理手续。
招标方交货房子以前，应还清水电工程、液化气、物业管理、比较有限电视机、通信等一切花费，并办理房屋维修基金、物业管理、______________过户手续。
承包方应按照合同约付款购房的钱，并且在招标方交货房子应申请办理______________________________等过户手续后结算余款。
第八条 合同的变动、停止
1、本合同生效后，没经双方协商一致，达到书面协议，任何一方不得随意变动合同规定。如果需要变动本合同文本或就没有尽到事宜签定合同补充协议，应经两人共同商议达成一致，并签订书面形式文档。
2、在以下条件发生的时候，任何一方均有权利书面形式通知另一方停止合同规定：
产生不可抗拒理由，一方在超出 天限期后仍不能执行其主要义务时;或双方经协商一致愿意停止本协议;或法律法规、行政部门法规及本约定书其他情形。
出现以上情况之一的，任何一方有权向另一方传出书面形式停止通知，本协议自书面形式停止通知抵达另一方时停止。
凡是在本协议终止前因为一方毁约导致另一方遭遇的损害，另一方仍有权利明确提出理赔，不会受到本协议终止产生的影响。
第九条 合同违约责任
1、本合同签署后，承包方半途悔约，应书面形式通知招标方，招标方需在_____日内将乙方的已付款(不计入贷款利息)返还给承包方，但定金归业主全部。招标方半途悔约，应书面形式通知承包方，并自悔约之日起_______日内将二倍订金及已付款返还给承包方。
2、招标方逾期交付的，自逾期还款之日始，按日向乙方担负房子合同款_______%的合同违约金;贷款逾期超出 _______ 日的，承包方有权利消除合同规定，同时要求招标方按本款承诺支付违约金，返还已付出让合同款及同时期银行存款利息。
3、招标方未按照约定时长申请办理房子、房子房屋维修基金产权过户及银行按揭贷款，经承包方书面形式通知招标方___日内申请办理，逾期未进行办理，承包方有权利终止合同，同时要求退还二倍订金及已付款。
4、招标方需在合同条款之日迁出户口，招标方贷款逾期迁户口的，按日向乙方担负合同款_______%的合同违约金;贷款逾期超出 _______ 日的，承包方有权利消除合同规定，同时要求招标方按本款承诺支付违约金，返还已付出让合同款及同时期银行存款利息。
5、招标方未按照约定申请办理______________________等过户手续的，每贷款逾期一日向乙方合同违约金______元。
6、承包方逾期付款的，每贷款逾期一日，应向甲方担负合同款_______%的合同违约金;贷款逾期超出_______日的，业主有权利挑选以下第_______项解决：
(1)招标方可以要求承包方立即支付所有没付的出让合同款，并按照本款要求认为合同违约金。
(2)业主有权利消除合同规定，承包方应承担连带责任。
7、任何一方贷款逾期____日之上未履行的，视作悔约。违约方应按照此条第一款之规定负责任，但双方另有约定的除外。
8、因业主缘故(虚假承诺)造成无效合同或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔付承包方因而遭遇的损害。
9、由第三方给予账号管控时，甲方公司或承包方违背合同约定的或是因违反承诺造成合同终止的，由另一方位第三方出示毁约确认书，第三方依据承诺解决监管账户资产。
第十条 不可抗拒
1、本协议所说不可抗拒是指:地震灾害、飓风、洪水灾害或其它洪涝灾害、疫情、战事、敌对行动、公共性动乱、公共性敌人个人行为、政府部门或公共性行政机关严禁、相关法律法规变动、政策变化等任何一方没法预料、控制不了和避免不了或解决的事情。
2、若不可抗力事件造成任何一方不可以执行其一丁点的契约关系责任，该责任需在不可抗力事件存有时中止，而义务的履行期应全自动按中止期延期。
3、遭受不可抗拒的一方应当发生不可抗力事件后____日内书面形式通知另一方，并给对方给予产生不可抗拒及与持续期的适度证实，
4、产生不可抗力事件时，多方应该马上商谈以寻找一个公平公正的解决方案，并应知其最大努力停止不可抗力事件或者减少其危害。
第十三条 争议的解决
甲、乙双方就合同规定的解释和执行所发生的一切异议，应当通过友好协商方法处理。无法根据友好协商处理的分歧，双方挑选如下所示第 种争议解决方式：
1、将异议递交 监察委员会按照其仲裁规则开展诉讼，法院裁判是终结的，对彼此具备约束。
2、向___________________________法院提出诉讼。
本协议实效性、表述、执行和争议解决应可用中华共和国我国现行法律、行政规章之规定。
第十四条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定具备同等法律效力。
第十五条 本合同主体
1、甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。
2、承包方是____________，代表者是____________。
第十六条 合同规定及补充条款经彼此签(章)后起效。
第十七条 合同规定一式 份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份， 市房产交易核心一份、________ 法律事务所(参加交易印证时)各一份。
招标方(盖章)： 承包方(盖章)：
家庭住址(所在单位)： 家庭住址(所在单位)：
联系方式： 联系方式：
_________年____月____日 ______年____月____日
共有人意见：___________________________________________________________________________
共有人(盖章)：_________________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
二手房屋买卖合同范本 篇7
出卖人：______________以下简称甲方购房人：______________下称承包方依据国家相关的房产要求，双方经协商一致，签署合同规定，以资一同恪守实行。第一条 承包方选购招标方座落在_______________市__________街__________巷_________号房子二手房买卖合同样本二手房买卖合同样本__________栋_______间
卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________
买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。
第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。
第二条 以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整，做为定金。
第三条 付款时间与办法：
1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款 首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。
2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日支 付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。
第四条 招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_________费等费用还清。
第五条 税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。
第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)返还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并自毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款返还给承包方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。
2.承包方是____________，代表者是____________。
第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。
第九条 合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份,厦门房
房地产交易市场一份、________公证机关各一份。
第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。
第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。
第十二条 双方约定的其他事宜：
出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：__________________ 身份证号： __________________ 身份证号： ___________________ 地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
委托代理人(招标方)：_________________
身份证号: ___________________
公证方：
公证行政机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
公司法人：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
公证日期：_______年____月____日 地 址：____________________ 邮 编：____________________ 电 话：____________________ 委托代理人(承包方)： _________________ 身份证号： ___________________
二手房屋买卖合同范本 篇8
合同规定当事人双方：
卖家(以下简称甲方)：__________身份证号码：________________
买家(下称承包方)：__________身份证号码：________________
第一条房子的相关情况。
招标方房子(下称该房屋)位于____;坐落于第______层，共______(套)(间)，建筑结构为____，总建筑面积__________平米(在其中具体总建筑面积______平米，公共部位与公共房子平摊总建筑面积______平米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部粘附设备见附件二;(房屋产权证号、土地使用权证号)(房屋产权证号)为____。
第二条住宅面积特殊的承诺。
合同规定第一条所合同约定的总面积为(招标方暂测)(原房产证上标出)(房地产产权审批机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原房产证上标注的总面积(下称暂测总面积)与房地产产权审批机关具体测量面积存在差异的，以房地产产权审批机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。
该房屋交付时，住房具体总面积与暂测面积的差异不得超过暂测的面积±____%(不包含±______%)时，房子价格款保持一致。
具体总面积与暂测面积区别超出暂测的面积±____%(包含±____%)时，双方允许按下列第______种方法解决：
1、承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起______日内将承包方已付款退给承包方，并按照____年利率交给贷款利息。
2、每平米价钱保持一致，房子价格款总额按照实际总面积调节。
3、________________。
第三条土地使用权证特性。
该房屋对应的土地使用权证获得形式为__________;土地使用权证期限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权证的房地产转让审批文件号为__________;该房产买卖后，按有关规定，承包方(务必)(不必)补领土地使用权出让办理手续。
第四条价钱。
按(建筑面积)(具体总建筑面积)测算，该房屋市场价为(币)每平米__________元，总额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条支付方式。
承包方应当本合同生效之日向甲方付款订金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应当本合同生效之日起__________日内将该房屋所有合同款交给招标方。实际支付方式应由彼此再行承诺。
第六条交货限期。
招标方应当本合同生效之日起三十日内，将这个房屋产权证明资格证书交到承包方，并应接到该房屋所有合同款之日起__________日内，将该房屋交给承包方。
第七条承包方逾期付款的合同违约责任。
承包方如未按照合同规定第四条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，月贷款利息按__________测算。贷款逾期超出________天之后，即视作承包方拒不履行合同规定。到时候，业主有权利按下列第________种承诺，追责乙方的合同违约责任。
1、解除合同，承包方按总计应付账款的__________%向甲方支付违约金。招标方具体财产损失超出承包方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金的差值一部分由乙方按实赔付。
2、承包方按总计应付账款的__________%向甲方支付违约金，合同书继续履行。
3、________________。
第八条招标方逾期交付房子的合同违约责任。
除人力资源无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第五条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条所规定的最终交货的期限第二天起止具体交货之日止，月贷款利息在__________个月内按__________年利率计算;自第__________个月起，月贷款利息则按照__________年利率计算。贷款逾期超出__________个月，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利按以下第__________种承诺，追责甲方的合同违约责任。
1、解除合同，甲方公司按承包方总计已付款的__________%向乙方支付违约金。承包方具体财产损失超出招标方收取的合同违约金时，具体财产损失与违约金的差值一部分由甲方按实赔付。
2、甲方公司按承包方总计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同书继续履行。
3、__________________。
第九条有关产权登记约定的。
在承包方具体接受该房屋之日起，甲方公司帮助甲方在房地产产权审批机关规定期限内向房地产产权审批机关申请办理权属登记办理手续。若因甲方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起__________日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利明确提出退租，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__________日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__________%赔付承包方损害。
第十条招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方皆在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由甲方担负主要责任。
第十一条因本房屋产权迁移存在的土地增值税由甲方向省缴纳，房产契税由乙方向省缴纳;别的房产交易存在的税金除另有约定的外，均按政府部门的相关规定由双方各自缴纳。
第十二条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。
第十三条合同规定之配件均是合同规定不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的句子与包装印刷文本具有同等效力合同规定以及配件和合同补充协议中没有要求的事宜，均依照中华共和国相关法律法规、法规及政策实施。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或者个人的，合同规定应经该房屋所在地公证处公正。
第十五条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由__________监察委员会诉讼。(甲、乙彼此没有在本双方约定仲裁委员会，过后又没达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼。)
第十六条合同规定(经甲、乙彼此签名)(经__________公正(指对外房产买卖))之日起起效。
第十七条合同规定连着附注共__________页，一式__________份，甲、乙彼此各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
招标方(盖章)：______________承包方(盖章)：______________
招标方委托代理人(盖章)：_________承包方委托代理人(盖章)：______________
______年______月______日______年______月______日
二手房屋买卖合同范本 篇9
卖家：_______________(通称招标方)身份证号：_____________________
买家：_______________(通称承包方)身份证号：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下二手房房屋出售合同范本，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。
第一条承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)买二手房合同范本，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。
第二条以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整二手房卖房合同范本，做为定金。
第三条付款时间与办法：
1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款
首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款人
RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款北京二手房合同范本，承包方需在
缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。
2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日支
付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款
rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。
第四条招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_________费等费用还清。
第五条税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。
第六条合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约二手房居间合同范本，应书面形式通知招标方二手房购房合同样本，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)返还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约二手房买卖协议范本，应书面形式通知承包方，并自毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款返还给承包方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。
2、承包方是____________，代表者是____________。
第八条合同规定如果需要办理公证书二手房交易合同范本，通过国家公证处____财产公证。
第九条合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份，厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。
第十条合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。
第十一条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。
第十二条双方约定的其他事宜：
出卖方(招标方)：__________ 购方(承包方)：______
身份证号：_____________ 身份证号：_______
地 址：_________________ 详细地址：_______________
邮 编：_________________ 邮政编码：_______________
电 话：_________________ 手机：_______________
委托代理人(招标方)：_____________ 委托代理人(承包方)：________
身份证号：________________ 身份证号：_____________
印证方： 公证行政机关：
详细地址：
邮政编码：
手机：
公司法人：
代 表： 经办人员：
日 期： 年 月 日 公证日期：_____年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇10
卖家：_______________________________(以下简称甲方)
买家：_______________________________(下称承包方)
一、为房产买卖有关事宜，经双方协商一致，订合同如下所示：招标方自行以下房子出售给承包方全部：
1.房子情况：(按照《房屋所有权证》填好)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑构造 总叠加层数 总建筑面积(平方米方) 主要用途
2.该房屋的土地使用权证获得方法"√"：转让()、划转()。
二、双方商谈成交价为人民币________元，(英文大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
承包方在__________年_____月_____日前分_____次结清，支付方式：
三、招标方在__________年_____月_____日将以上房屋交付给承包方。该房屋占有范围之内土地使用权证与此同时出让。
四、出售的房子如存有产权纠纷，由甲方担负主要责任。
五、合同规定经彼此盖章并且经过嘉兴房产交易管理中心核查评定后起效，并对彼此都有着约束，应认真履行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。
六、彼此愿按国家规定的交缴税、费及申请办理相关流程。解释权，彼此愿按国家相关要求申请办理。如出现异议，双方协商一致处理;拒绝调解的，彼此愿向(___________)监察委员会申请劳动仲裁。
七、合同规定一式四份，甲、乙两方及税务机关各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其他事宜：_____________________________________
招标方(签字或盖公章)_______________ 承包方(签字或盖公章)_______________ 监证行政机关：_______________
委托代理人(签字或盖公章)_____________________ 委托代理人(签字或盖公章)______________________
签署日期：___________年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇11
卖家(以下简称甲方)
名字：___(身份证号)
详细地址： 联系方式：
共有人： 名字：___(身份证号)
详细地址： 联系方式：
买家(下称承包方)
名字： (身份证号)
详细地址： 联系方式：
第一条 房子的相关情况：
招标方房屋坐落于 ;坐落于第___层 户，建筑结构为__，房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积 平方米，房屋权属证书号为 .
第二条 价钱：
以房产证登记总面积为基础，每平方米 元，该房屋市场价总额为 万余元整，英文大写： .
第三条 支付方式：
承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写： ， 日内交货 万余元(英文大写 )，尾款 元(英文大写 )在房屋过户手续申请办理结束之日付款。
第四条 房屋交付限期：
招标方应当本合同签署之日起 日内，将这个房屋交付承包方。
第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：
承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方拒不履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。
第六条 招标方逾期交付房子的合同违约责任：
除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。
第七条 有关房产证更名备案约定的：
业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。
第八条 签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关费用包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。
第九条 招标方确保在办完过户手续之日起 日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。
第十条 因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。
第十一条 合同没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。
第十二条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。
第十三条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。
招标方：__________ 承包方：__________
年 月 日
二手房屋买卖合同范本 篇12
出售方(以下简称甲方)：
买受方(下称承包方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，双方经友好协商，就招标方向乙方出让招标方房地产一事达成一致，签订合同规定：
第一条 招标方申明，招标方所卖房子早已依法取得北京 区(县) 的房屋产权证书，资格证书证号为 字第 号，建筑结构为 ，总建筑面积为 平米(以房产证上注册的总建筑面积为标准)。
招标方确保房屋所有权无封查、无经济纠纷，提交的材料齐备、真实可信，可以办所有权产权过户、税务变更、申请贷款等和买卖相关的各种事项。
招标方确保所卖房子符合我国及北京房子挂牌交易的政策。招标方对违反国家和北京有关房子挂牌交易现行政策造成的代价负法律责任。
第二条 承包方申明，承包方选购合同规定第一条上述招标方房子，付款购房款，执行本协议约定各类责任，担负违背本附随义务的法律依据。
第三条 双方允许以上的房产成交价为人民币(英文大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四条 支付
1、承包方应在签订合同规定时，即付款定金计rmb(英文大写)____________万余元整(￥____________);
2、承包方选用下列第________种方法
A. 承包方为非客户贷款，需在签署合同规定后三个工作中日内付款所有购房款;
B. 承包方为商业银行顾客，需在分析报告出示后三个工作中日内，付款除承包方借款申
请额以外的剩下购房款，承包方首付应是除其贷款额之外的买房账款总数。银行借款的部分购房款按金融机构要求付款;
C. 承包方为公积金房贷顾客，首付需在本合同签订之日起三个工作中日内交货，且不可晚于对买卖房屋进行评定，承包方首付应是除其贷款额之外的买房账款总数，招标方应向乙方及贷款审批组织出示首付接到证实。借款的部分购房款按贷款公司要求付款;
3、承包方经审核所获借款金额不够申请办理额, 承包方应当银行审核贷款额根据之日起三个工作中日内，补充购房首付款;承包方所申请贷款未予准许, 承包方应当金融机构不予以准许申请贷款之日起十个工作中日内补充剩下购房款。
4、双方买卖资金划转交易方式以彼此签订的《居间服务合同》或填补约定书为标准。
第五条 房产证更名
A. 承包方为非客户贷款的，双方必须在承包方付了所有购房款之日起五个工作中日内一同相互配合申请办理结束房产证更名登记;
B. 承包方为商业银行顾客或公积金房贷顾客的，双方需在贷款公司出具的承包方房贷审批通过之日起五个工作中日内一同相互配合申请办理结束房产证更名登记
第六条 房屋交付
1、房子交检在彼此到主管部门办完所有权过户登记办理手续之日起七个工作中日内进行;甲、乙双方都应亲身在场，申请办理水、电、液化气、物业管理、采暖、户籍迁移等相关的事宜，保证房屋交付应用。房屋交付前，房子所形成的水、电、液化气、采暖、物业管理等相关费用由甲方担负;房屋交付后收取费用由乙方自己承担。彼此应签定《物业交验单》。
2、招标方确保向乙方售卖的房子并没有产权纠纷和经济纠纷，并还清物业管理、采暖等手续。房子设置预告登记的，已通知质权人。若因甲方的缘故，导致该房屋无法办理产权登记或出现债权债务纠纷的，招标方需承担主要责任;
3、招标方确保所卖房屋建筑面积同房产证记述相符合;同时提供齐备申请办理所有权更改的所有办理手续;
4、招标方存在房屋维修基金的，依据北京要求，在房屋过户以后房屋维修基金归承包方正常使用
第七条 甲、乙彼此应互相配合向房子所在区域(县)房地产业交易中心申办发售准许及房产买卖所有权产权过户手续，按有关规定领取房屋产权证。申办以上办理手续过程中产生的税金及各项费用，由甲、乙彼此依书面约定申请办理，并没有书面约定的，按照国家规定的交纳。
第八条 承包方交货招标方订金后，彼此根据担保法订金要求承当合同违约责任，招标方悔约理应二倍退还承包方订金，承包方悔承诺金不予以退还。与此同时，双方以未按照合同约定行使权力的，造成履行合同延迟或者无法执行，违约方需承担合同违约责任，赔付给他方带来的损失。因延迟履行合同义务，违约方每贷款逾期一日应赔付等同于成交价的万分之二的合同违约金。
第九条 因执行合同规定所形成的异议，彼此应协商处理。拒绝调解的，双方都有权向法院提出诉讼。
第十条 合同规定自彼此签名之日起起效。
甲 方：
身份证号码：
通讯地址：
邮编：
电 话：
授权委托人：
电 话：
乙 方：
身份证号码：
通讯地址：
邮编：
电 话：
授权委托人：
电 话：
签署日期： 年 月 日
二手房屋买卖合同范本 篇13
出售方(以下简称甲方)
买受方(下称承包方)
居间方(下称丙方)×××房产经纪企业
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对自己所签署的有关天津×××房屋交易而签订的《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》作如下所示填补：
1、经双方协商一致，招标方净得账款为人民币××元整(￥××。00元)丙方的附加费以招标方净得账款为载体扣除，由乙方缴纳。承包方担负此套房子全部代理费用、过户费用及产权过户过程中产生的全部税金。
2、经双方协商一致，该房屋定金为人民币×万余元整(￥×0000.00元)，承包方最晚于××年××月××日前把此房的购房首付款rmb××元整(包括订金rmb×万余元整以内)自主过给招标方，以三方签订的订金收付款书及招标方首付接到证实为标准，丙方艺人经纪人随同。全部订金抵冲购房的钱。
4、经双方协商一致，本协议签订后双方不可悔约。如承包方悔约，则招标方概不退款订金，需要支付招标方合同价10%做为合同违约金。如招标方悔约，则招标方二倍退回订金给承包方，需要支付承包方合同价10%做为合同违约金。
5、经双方协商一致，双方自主过首付，自主物业交割，丙方艺人经纪人随同。余款一部分见房产契税票后(也可以为见房产证，房产契税票对商家有益，房产证为顾客有益)通过银行直接放款给招标方。
(上条为并没有资金监管的首付款，做资金监管的应当另行规定)
6、经双方协商一致，在招标方证件齐全、紧密配合的情形下，承包方最晚于××年×月××日前办完房子所有买卖办理手续，确保招标方在这里日期前接到总售房款rmb×××元整(￥××0.00元)，如贷款逾期承包方须以日为基准向甲方支付违约金，合同违约金按日测算为购房款总额的百分之零点×。
(上条对卖房子有益，合同违约金比较高。可再承诺，若为应对购房款与预付购房款之差百分之零点××)
7、经双方协商一致，在承包方借款得到准许，招标方需在个工作日内相互配合承包方进行过户手续。
8、经双方协商一致，在业主接到房子全额付款rmb××整(￥××00.00元)后××个工作日内将房屋翻空交到承包方，房屋交付给承包方后仍然留到室内物件则视作招标方舍弃，承包方可任意处理。如招标方逾期交房，合同违约金按日测算为购房款总额的百分之零点×(此条对购房有益)丙方随同双方自行解决此套房子的物业交割办理手续。
9、经双方协商一致，招标方将房屋内已有的固定不动设备交给承包方，主要包括中央空调×部，油烟机×个，天然气热水器×个，煤气灶×个，……，已固定于墙面里的木柜不予以拆卸。
10、经双方协商一致，招标方在彼此产权过户后×个月内把户籍从××屋内迁移。
11、经双方协商一致，……(有关物业交割，各担负各的花费)
12、经双方协商一致，招标方需在×个工作日内进行央产房发售办理手续，发售各项费用应由甲方开支。(若为第一次上市央产房，必须这一条。有一些超标需要补一大笔钱。但注意，交易过程中的土地出让一般或是承包方出，没有多少)
13、当在交易中国家新政策有变化，以现行政策变化后为标准。
此合同补充协议与《天津存量房屋买卖合同》、《产权过户、按揭贷款代理合同》和《成交确认书》具备同等法律效力，如产生冲突为此合同补充协议为标准。
此协议书一式三份，甲、乙、丙方各执一份：
招标方：
承包方：
丙方：
年 月 日
二手房屋买卖合同范本 篇14
卖家：_______________(通称招标方) 身份证号：_____________________
买家：_______________(通称承包方) 身份证号：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方购买房产签署合同规定，以资一同恪守实行。
第一条 承包方允许选购招标方所拥有的座落在______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房屋权证第_______________号)。
第二条 以上的房产成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，承包方向甲方付款rmb__________元整，做为定金。
第三条 付款时间与办法：
1、双方允许以银行按揭方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日付款
首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款人
RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请借款，承包方需在
缴纳税金当日将差值一并付给招标方)，并且于银行放贷当日交给招标方。
2、双方允许以一次性付款方法支付，并承诺在房产交易核心缴纳税金当日支
付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款
rmb____________元整于产权年限交收结束当日交给招标方。
第四条 招标方应当接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖房产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_________费等费用还清。
第五条 税金分摊双方必须遵守我国房地产新政策、政策法规，并依法交纳申请办理房地产业过户手续所需要缴纳的税金。经双方协商一致，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限过户手续费由______方担负。
第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签定后，若承包方半途毁约，应书面形式通知招标方，招标方需在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)返还给承包方，但定金归业主全部。若业主半途毁约，应书面形式通知承包方，并自毁约之日起____日内要以承包方所预付定金的二倍及已付款返还给承包方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表人。
2.承包方是____________，代表者是____________。
第八条 合同规定如果需要办理公证书，通过国家公证处____财产公证。
第九条 合同规定一式份。招标方承租人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份,厦门房产交易核心一份、________公证机关各一份。
第十条 合同规定产生争议的解决方法：在履行合同环节中产生的分歧，彼此可以通过商议、诉讼方式处理。
第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与合同规定同具法律认可。
第十二条 双方约定的其他事宜：
出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：__________________
身份证号： __________________ 身份证号： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
委托代理人(招标方)：_________________ 委托代理人(承包方)： _________________
身份证号: ___________________ 身份证号： ___________________
二手房屋买卖合同范本 篇15
卖家：_______(以下简称甲方)身份证号码：______________________________
买家：_______(下称承包方)身份证号码：______________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、自行、协商一致的前提下，就承包方向甲方选购私住宅，达到如下所示协议书：
第一条、招标方所卖房屋权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附属设施
1、招标方所卖房屋产权证号为________号，房子土地使用权证号为________号。
2、招标方所卖房子坐落于______区______路(街)______号，为______室______厅构造。
3、招标方所卖房屋建筑面积______平米。
4、招标方所卖房子附属设施为____________。
第二条、房子价格及其它花费
1、甲、乙双方协商一致，招标方所卖房子总额为(rmb)___拾___万___仟___佰元整，后面并没有其它费用。
2、甲、乙双方达成一致意见，彼此交易税费由方压力。
第三条、支付方式：__________________________________________。
第四条、房屋交付
甲、乙在双方房地局交易中心办完过户手续(缴纳税费)后____日内，招标方将房屋交付承包方，因不可抗力等多种因素导致招标方逾期交房的，则房屋交付时长可按实给予增加。
第五条、承包方逾期付款的合同违约责任
承包方未按照本合同的支付方式支付，每贷款逾期____日，依照还款金额的2支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作承包方拒不履行合同规定，业主有权利终止合同，届时由乙方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向甲方付款购房的钱10%合同违约金。
第六条、招标方逾期交房的合同违约责任
招标方未按照合同规定
第四条要求将房屋立即投入使用，每贷款逾期____日，依照买房总价格的2支付违约金，贷款逾期达一个月以上，即视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利终止合同，由甲方担负本次交易过程中彼此的所有交易税费，并向乙方付款房子价格10%的合同违约金。
第七条、招标方确保
在移交时该房屋并没有产权纠纷和财务纠纷，如工作交接后出现该房屋交接前即存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担负主要责任。
第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议，合同补充协议与合同具同等法律效力。
第九条、合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解的，甲、乙彼此可依法对该房屋所在地老百姓提起诉讼。
第十条、合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效。
第十一条、合同规定一式_____份，甲、乙彼此各执_____份，别的_____份交相关部门归档。
招标方(签名盖章)：_____________________承包方(签名盖章)：_____________________
联系电话：____________________________联系电话：____________________________
________年____月____日________年____月____日
二手房屋买卖合同范本 篇16
卖家(以下简称甲方)：
名字：______ (身份证号)：
详细地址： 联系方式：
共有人：名字：______ (身份证号)：
详细地址： 联系方式：
买家(下称承包方)：
名字： (身份证号)：
详细地址： 联系方式：
第一条 房子的相关情况：
招标方房屋坐落于______;坐落于第___层 户，建筑结构为__,房产证登记总面积____平米，别墅地下室一间，总面积___ 平方米，房屋权属证书号为___.
第二条 价钱：___
以房产证登记总面积为基础，每平方米___ 元，该房屋市场价总额为___ 万余元整，英文大写：___ .
第三条 支付方式：
承包方于本合同签署之日向甲方付款订金___元整，英文大写：___ , 日内交货___ 万余元(英文大写___ )，尾款___ 元(英文大写___)在房屋过户手续申请办理结束之日付款。
第四条 房屋交付限期：
招标方应当本合同签署之日起___ 日内，将这个房屋交付承包方。
第五条 承包方逾期付款的合同违约责任：
承包方如未按照合同规定第三条规定时间支付，招标方对乙方的贷款逾期应付账款有权利追责合同违约责任。始行合同条款的应付账款期限之第二天起止具体支付之日止，每逾期一天，承包方按总计应付账款的__%向甲方支付违约金。贷款逾期超出__日，即视作承包方拒不履行合同规定，业主有权利终止合同，追责乙方的合同违约责任。
第六条 招标方逾期交付房子的合同违约责任：
除无法抗拒的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按照合同规定第四条规定的期限将该房屋交到承包方应用，承包方有权利按已交货房价款向甲方追责合同违约责任。每逾期一天，招标方按总计已付款的__%向乙方支付违约金。贷款逾期超出__日，则视作招标方拒不履行合同规定，承包方有权利终止合同，追责甲方的合同违约责任。
第七条 有关房产证更名备案约定的：
业主应配合承包方在房屋产权登记行政机关规定期限内向房屋产权登记行政机关申请办理所有权过户登记办理手续。若因甲方的原因导致承包方不可以在房屋交付之日起_____日内获得房地产权属资格证书，承包方有权利终止合同，招标方需在承包方明确提出退租规定之日起__日内将承包方已付款退给承包方，并按照已付款的__%赔付承包方损害。
第八条签署合同以后，所卖房屋室内设备不会再变动。招标方确保在交易过程中该房屋并没有产权纠纷，品质符合我国相关规定，合乎房子出售的法定程序。房屋交付应用以前的相关费用包括水、电、气、物业管理、有线电视费等费用有招标方担负。从而所引发的纠纷案件有招标方自行解决，于承包方不相干。
第九条 招标方确保在办完过户手续之日起 日内，将户口迁移，贷款逾期超出___日，承包方每日按已付款的__%扣除合同违约金。
第十条 因本房屋产权迁移存在的税金均按我国的相关规定由双方缴纳。
第十一条 本 合同书没有尽到事宜，由甲、乙两方再行商议，签定合同补充协议。
第十二条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙双方协商一致处理。拒绝调解时，甲、乙协商一致由_方所在城市法院提起诉讼。
……
第十三条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，甲、乙彼此签名之日起起效。均具有同等效力。
招标方：
承包方：
年 月 日
