宾馆装修改造合同（通用3篇）

宾馆装修改造合同（通用3篇）

宾馆装修改造合同 篇1

　　发包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 营业执照号：

　　电话： 电话：

　　本工程设计人： 电话：

　　施工队负责人： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点： .

　　1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。

　　(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)。

　　(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)。

　　(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)： 元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)。

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则。

　　4.2提供施工期间的水源，电源。

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通。

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料，设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

　　7.2由承包人提供的材料，设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更。

　　(2)不可抗力。

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因承包人原因造成工程质量存在问题的'，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准： .

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担。经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　工程进度过半指： .

　　(2)其他支付方式： .

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料(material)送交发包人。发包人接到资料(material)后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元。

　　12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写) 元(此费用不在工程价款内)。

　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分。下午 点 分至 点 分。

　　第十五条其他约定事项： .

　　第十六条附则

　　16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式 份，双方各执 份， 部门 份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人(签字)： 承包人(盖章)：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　鉴证意见：

　　鉴证机关(章)

　　经办人：

宾馆装修改造合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　商品房的主要分类

　　1、内销商品房，指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和中国台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

　　复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房[3]。

　　2、外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

　　为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京市政府1999年11月发文规定，除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房（廉租房）外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。

　　建设单位（甲方）：

　　施工单位（乙方）：

　　甲方有一套位于 的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。

　　该工程实行包工包料形式。

　　乙方按甲方的.要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。

　　一、工程名称：

　　二、施工地点：

　　三、工程内容及工程量： 本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。

　　四、工程总造价： 按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约： 元；大写： 元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。

　　五、付款方式： 甲方应于 年 月 日先付给乙方（工程定金）总工程款的30% 元； 年 月 日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20% 元； 年 月 日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20% 元）； 年 月 日（木工工程验收合格）支付总工程款的20% 元）； 年 月 （批灰工程验收合格）支付总工程款的10% 元）。

　　六、施工期限： 从甲方缴交工程定金并水电开通之日起 天内完成。

　　如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。

　　七、保修期： 保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。

　　工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

　　八、责任：

　　（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。

　　若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。

　　施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。

　　（2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除影响乙方施工的障碍物。

　　并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。

　　（3）乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。

　　并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

　　（4）如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。

　　（5）工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。

　　（6）附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　由双方签后生效，全部工程结算后自行终止。

　　甲方： 乙方：

　　签约代表： 签约代表：

　　联系电话： 联系电话：

宾馆装修改造合同 篇3

　　甲方：(以下简称甲方)________________

　　乙方：(以下简称乙方)________________

　　__________办公室装修工程，经__________决定，现由乙方承建本工程，为体现公平，甲、乙双方协议如下：

　　一、建设地点

　　___________办公室。

　　二、建设规模

　　1、室内墙体刮仿瓷__________平方米。

　　2、双面石膏板间墙__________平方米。

　　三、施工工程规格

　　1、仿瓷刮两遍，不滚乳胶膝，要求平整光亮。

　　7、间墙牢固结实，两面装订石膏板，与墙体一样，刮好仿瓷。

　　四、开工时间

　　________月初进场施工，________月________日前竣工验收。

　　五、施工队伍组织与施工安全

　　1、施工队伍由乙方自行组织，乙方必须亲自到场组织施工。

　　2、施工过程中乙方坚持安全第一，对工程安全负责，如出现伤亡事故由乙方自行负担，甲方概不负责。

　　六、施工要求

　　1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

　　2、间墙要求结实牢固，材料要求中等，不能偷工减料。

　　七、施工监督

　　乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督，对不按规定要求施工，质量不合格的应立即返工，造成的损失由乙方自负。

　　八、工程单价

　　1、刮仿瓷按刮两遍的市场价________元每平方米结算。

　　2、间墙按每平方米________元结算。

　　九、经费结算

　　工程全额由乙方垫资修建，工程完工验收后年前全部结清。

　　本合同自签订之日起生效，一式四份，甲、乙双方各一位，一份存档备查，一份结算依据附件。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日