南京市房屋租赁合同

出租人：____________________________（招标方）

甲方代表：__________________________

联系方式：__________________________

承租人：____________________________（承包方）

承包方意味着：__________________________

联系方式：__________________________

房子所属在地：_____________________________________

起止时间：______年____月____日至_____年____月____日

彼此按相关政策规定精神实质，商议议定事宜如下所示：

一、承包方应依约按时向业主交货房租，不可拒缴或托欠。

二、招标方在租赁期内，除政府部门另有要求外，不可加租，并不能扣除保证金或别的额外费用。

三、甲方不可私自将租赁房屋转租、分租、出让、出借，及其在本系统内调济应用或以房入股投资。合作经营牟取暴利。也不能运用租赁的住房开展违法活动，或总计六个月不交租，不然，业主有权利消除租赁合同，取回房子。

四、招标方承担维护保养房子，保证住用安全性。招标方对房子出租，的确乏力整修时，在彼此协商一致的情况下能够另签协议书开展和修，承包方投入的翻修花费能报抵房租（招标方须到房管所行政机关缴税费）或由招标方分期付款还款。

五、租用期内，承包方不可私自改变建筑结构、主要用途。因业务流程或其他原因必须改造、添建或改造店面、室内装潢等，应事前征求招标方允许，商议将来解决办法，并另签协议（一式三份，在其中一份报房管部门办理备案）。

六、双方如一同应用房子以及机器设备，应该秉着互谅互让照料集体利益。

七、租用期内，彼此均不可找个理由终止合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提早三个月征求别人允许，并商谈赔偿损害之花费。

八、租赁期期满，如业主的租赁房屋再次租赁或出售，承包方有所有权，但须另订租赁合同，方可起效。

九、房地产业各类税费由业主承担。租用服务费由出租方担负。

十、承包方于退房前，务必还清应交水电气及租金，并把室内装修及附属设备向招标方点清，若有缺少或人为损坏，承包方应照价赔偿。

十一、退房时双方应会与至区房管所行政机关缴销租赁合同。

十二、如彼此因租用难题发生纠纷协商不成时，需向房子所在城市法院提起诉讼或向劳动仲裁行政机关申请劳动仲裁。

十三、其他商议填补事宜

1.承包方允许于本合同签订后三日内付款大半年租金￥_________元整。

2.承包方允许于______年_____月_____日前付款后半年租金￥_________元整。

3.承包方允许付款招标方租房押金_________元整，此款将在租用到期后由招标方回到承包方。

出租方（招标方）：_______承租方（承包方）：_______

法人代表：___________法人代表：___________

_________年____月____日_________年____月____日

配件

房 屋 租 赁 合 同

建筑结构

混和

机器设备状况

简单装修、无家俱、无家用电器

主要用途

住房

租赁期

壹年

主房

间

附属房

间

总建筑面积

平米

房租

每平米/ 元

每月 元

每一年 元

支付方式

大半年一付

现钱